Sztrz:dLs':jm:
ADSVÉ TELI SZEH Z Ő DÉ S i!ajdonjogúnaK zó földr€z aNemzeti F ő ldalapbt
AÁV-Ü366
ízáard1
k seletébe a Nemzeti Fúániazói &z,5'ó 2010. évi LXXXVII agya Amely létrejött eg)Tás1 >ekudése a1aán eiáró miidonosi iovakorló Nemzeti törvény, (továbbiakban Nfatv.) 3. § 9 Bdaoes:. Bcnyák Földalankezeu szervezEt NFA). székheL képeh Nagy JáXS eT:.. ngbízásá !FAayEL, GergelyLászlc kor án sztvisei ő mezhataimazo. min: Eidií, a továbbiak másrészrölLaczki S :rné sziilezési
szám
alatti,
né Váatus 1Itri.
5310 KisájzáIIíz Marjalak.i utca 37 Ve Vevő ő . a tovább'Lakban Vevő Eladó e a továbbiakban eytt mint Szerzcdo Felek lakos. min
között az alulliort helyiésiponaz alább' feltételek szerint.
Felek Fögzftik, ho
Szerzo
I.
heiraj szám alatt felvett. Fianyada, mely 4l5 AK tiszta IlL
‚
ede:n rdelkezik, (a továb iakba 1ngatlar Atulajdonilap :zalábbitu1lIn2kin-
-.:::::z
A
iiát xepc a Kisújszállás külterü1et096717 2192 ha tmérttű iagat1n VI tulajdoni
Fdek
hogy
-az Ix$lantanzoérletvioal ter: :20360L01 -ig. I) bczd6e é-tben a Nua=m F5ldaIap felett * Magyar Á1]ar :: a ez agrárpolitertfeldõsmnisazNFAún;A Nemzi FÖldalappal kapcsc ni ogviszonyoldt az állame: törvény eltérő rendelkezése hánviiban az YFA képviseli. Az Xatv.3
‚
-
Az N:atv. 21. 3a) bekezdés b)vontiába foialt wlerrasánotmeg: nérea részletzk eladás ú-. i àn tio hasositására árer Úan kerUlhet s'. A Felek rőgzftL. 102V a Vevé Szolnok városban 2015. 12 , 1 8 napján iebontohtort nyilvános án--résen nyertes árverez került. Szdő Felek ajelca szerzodést a Nemzeti részletei szabélyairói szóló 262 2010. (XI, 1.) Kotmá'rende1c*bcii (továMn haüu feltemelekkel kötik meg. Szerz5d6 Felek rözítik, hogy az enWől, az erdő az erdbzazdákodi SZÓlÓ 209. évi XXXVII. rv. S. (9) bekése ért~ében az ::vian tulajdonú erdő és eróÖgakoá.s tevékenységet közienietiül szolgáló fbldWrOJet ál: :Jdonban lévő hányadának a hmztlatéra, ha7ositisá.ra, a !enizali Földalapba tartezé eg ouaüoz4 '
általános szabélkat kell aIknLmm:: n: tninősül védett természeti területnek. Amennyiben az Ingatlan a mai napon hatályos ingatlan nvilvánwrtás adatan szerint Naium 2 wzületnek vi lelnii területnek, régészeti
Az Ingatlan -
lelőhelyaek, vagy régészeti véd őővez.e: rzének n±iősOl, az adás .lhez a ternészetvédelemért felelős miniszter, illetve a víztl.z' igazgatási szer ek irány izásáért felel ős minisz:: zAjárult. Eladó e .ja, Vev( .igvásárolja az lngatiam miadeit t.artozékával együtt, úgy, ahogy oz mai napoti a termész:: n m:tható. Vevő ieien:i. hogy az mngatlan elhelyez ed6-6 hatarat ismeri. Az :::. :::ni álJapot:c Ingatlai ás inzallan niyúvántartásba bejt :::: mű elési áaám.k egyezről ‚ köteles megyozodni.Á Vevo rudonnául w-•:. ho E :::: :k elaradás.a esetén szaato .41, I z E ado%al szemben si, illetve en ge $A4 eltéréseett az felelősségét kifeezaikizáa. -
440C NVITE:
tg.yr Ai a CoIv iá7h5 '
Laczk- - Sândomé vevő :~
3a<3t3:
Ctrirely Tibor ügyvéd
2
Az Eladó tájékoztatja a Vevöt, hogy amennyiben a jelenlegi fldhasznáIó az Ingatlanon az Eladó engedélyével értéknöve! ő beruházást hajtott végre, úgy a hasznti jogviszony (haszonbé'!e) lej ártát követően a haszonbérle szerződésben foglaltak szerint a Vev ő a haszonbérlővel elszámcr köteles. Vevő ezt kifejezee ior ásu és kijelenti, hogy a has z.onbeet szerződést megisme. A Felek
rögzítikhogyaz iga:a eteiaa az é - éknövelö beruház a.s esz.ámoás: tké: er
aza.
véeár e gáa:s e1ee 2. Az Eladó 37 1 juu. F. az a z 1iJIió százez e r for adásvételjogcfmén a Ve O ridcába ada az Jrgatlant, a Ve' c az Fga:ant gvesz: -
3. Szerződő Felek rögzítik, h: E. ladó és a Vevő szolgáJ sa oiatatlan. A Vevő köteles a vételárat fiiggetlenül attól, hagy az :öbőt, vagy pénzűg i inaizmény á!ta! nyújtott kölcsönb ől kerü kiegyenlítésre az Eladó Banknál vezetett 10101511-89973352-23004001 számú letét számlájára, legkésőbb a szerződés záradékolásának napjá: köven5 90 napi teljesíteni. Szerződő Felek gfzezsének napjáig mindösszesen 2 710 rögzítik, hogy Vevő a teljes wz c árból a jelen szerződés megzetett. forn: vétjá,*sz:. áreré.s b osfti Wtéto \CZ e e (a o _árlaa ocJiak.. Iide :oábbiakbar'. Ugszsi eljárás) követőeti záradkai lia ci, nicl ben rögzí:L ho az aiásételi eszes eaas sora" eioasaro nem eoze meg. szerzooes a \ c'o es cz őttejöttléte. a Veo: a k:i clóesí,1rmek, na a etét: szúiniára ~flz1.A etti szanua megtizetett vételár akkor vé ,~cl~ ás kőlcsőn esetén a közvetlen ..1 lvdtcm: kölcönő sszeg cgy1tcsen elári a teeszsei a émelár megfzeetz.nck aiisW. a ememi sz.ámán vételáram. A vételár li.iáriymai \ eo lUet'e az o e e e e eihe ezerr vételárro az E adó Őilloar a a akái eroelkek érdekcoen vételrrész1u teijesit ő harmaái szcniy, oarmely a ldéü smára trteno :eljesi:es soráx köteles a közle11ém1) :ovatbi tltthitetni a serző issmoL a Vevő adőazoso számá: ês az Ingatlan helyrajzi száma: a település nevéik meeiöiésévei egyótt Egyéb ad czlény rovatbaii nem tüntethez ő fel. '
-
$
.
n:ze részére a letéti szb egyen!egét ől k rögzii, hogy az Eladó a kölcsönt nyújtó :sze, illetve bogy aletédmlán a veceIárnn kölcsönból coztatástadannakigazolás téti számla a kölcsön folyősitához szü ó2 2 riesz elholyezésre k űi:-e. Az Elak kizárólag z.oiltetval ad egyenlei;I és a be6zetásck adaa l közv0l, va a Ietéez.eI6 a jen hozz!. A Vo ae!en szerz ődés a.iákás..J hojáru1 tájékoztt. meivz Veo ahhoz, Eo2v az Eladó a ielen aveIi sz.erzodes naegk őtásávei kapcsolatban renidelkezésére álló. a .ó néh ses. va zied ti:ok na.k minősOId adatokat a kőicsonnyjtás es a Vevőre ona:koz kölcsönszerződés t$jesltése érdekábcri :ortánö kezelés céából a k ő cs őnt nyújtó átadja. -
—
5..
A Felek rögzítik, hogy az inglaton.. mint a Nemzet Fóldala tartozó fldrészleten a R.. 29 * (6) a an az lr a" vonalkizaao- z E ac a szerzos megkőre e o számított 20 éves időtartamra
-
a szerz.cldés inu vételáwai várs log iieu meg. A v.sszavasarlas iog biztositasara az Ingatlant 20 éves időtatum* eiidegeo.iési ás terbelési tilalom terheli. A Felek rógzitlk, hogy jelen szerzodéssel az Eladó aára visszavásrlái: ogo: alapítanak, annakbiztosí:ékail pedig eliöegeni:ési és an a- De egze e'ez e:en Sz1—z ,2dês- aírával te-"e e a -"a
''-
-
-
Az Eladó vállalja, hagy a vételár pénzintézet által folyósimon kölcsönbol röncnó e est:ese eseten z:n:éz.et javára, a vételár teljesítését követően. az !natlan megvásár!ásáoz köicsnt nyó folyósított kölcsön bi.rtostéka. zfeljebl a vételár összegéig :erjedo e.z.áiogog alanm:as.a érdekélen, amjeána bejegzése erclékében az Eladó részére adcr .el.z.alog.szerzódes alaPan a Ve'.o javára Wrénő indított ingatlannyilvn:arrasi eljáras keremen bel gondoskodik a oénzinté za... a-a az annak o.zce~aul 1'a a biztosítékok beegv'o bejegyzésre ker.io elidegenités: és terhelést —alom ~"£osu ! r a, kUlön okiratba hozzáámlát adja a pénzintézet javára történo ezá1ogjoz és elidegenímési . s merhelési tilalom bejeg zeséhez. '.
~
Magyar Állam. Ger2ety' László
1. Laczka Sándomé vevő
dr. c
j,bor..
üg:éd
3
7. Amennyiben a Vevő a vételárat kölcsőnből kívánja kiegyenlíteni. a pénzintézet javára történ ő jelzálogjog ős egyéb biztosíték bejegyzésének feltétele, hogy az Ebd ő çés 3 pénzintézet a plê r.ztézet javára alapított jelzálogjog törlésével kapcsolatos nakoza ;dadásának reid; őroL ős egylhtmükődésükröl külön megállapodásban rendelkezzenek.
S.
Az Eladó az alábbiak szerint jár eL ha az Ingatlan vételárának kiegyenlítése pénzügyi inté::::. által nyújtott kölcsön felhasználásával történik ős a pénzügyi intézmény teljes b.:.:: irejü magánokiratban foglalt nyilatkozatával értesíti az Eladót a kölcsönszerz ődés felnioi .::..: ; az
értesítésbeni a) megjeöi. az orasites kehének naponta i 15 %-en c s szeggel (napi kai ossze..:: uzai:.eri.es b
..
:.
. .a, hogy ha a követelésének az
:. 'sivételárat,abank.. k..:..:::ilogjogtörlésérevo... V
feni te!-,s kve:eés€:, aaniínt az.. hogy ak ővzelés ielk.. to a. az a bazn. aFo a
atlanon a javára alapított jeIlcaa öss: áig terjedő :ktaianu1jóváíiják,az részéreny .:.: mbelül
...:.1adóélazállamotmegillető visszavásárlásijoggal,ésavisszavásáx ..:.:ből .:::nény fenti ( ...... ébenmejelölt,a bej egvzattjelzálogjogösszegéL . :.~lést az tesítésben .atározoit, . :s napjára számolt napi kamatokkal növelten a puzugyi egkésőbbaz.:.:izhezvéteIétölszámitott6Oip*ibeltIlmegiizetiapnzugyi az
értesitésben megadott banks:.:.. lára történ ő átutalás ttján. közölbetó az Eladóv. melyről a
9.
AVevő kifejezet. ésvisszavonl.a:ianul
hogy azEladó. vísszivásárlásijogáa.írm. ... b) pont , . .. . arozort zernt k:. tért :se
teljesíe. A Fik lai vételár, ..:wetlen nzir.::: :':: törtét --- - ,,ítésc esetén a felmondás az értesítésben meghatározott összegt: .... vizsgálja. A vissza.asárlási vételár nem
. :: . ......... ..:.zintézet részén történ ő teljesítését. '• tiltását .:tszerzadé hatálya,illetve annak a::: éetL . .......: véni nem vonhatja vissza. Az e tekteten tett j1a.sa a .vőnek az jöttének feltétele, melyhián.ában az nem jMtvolnalétre.A .isszavásáriási .....::..: által, közölt követelés kü1önbőzeét. az Eúw ias g~áSávall : ::........... eoeilevonásáválköte1esaVb 10. A
;ító, pénzin::..t árai nyújtott kóks őri felmondásának esetén e L a vii:.. -:írlási jc:.:.al, ba tnnst szerez arról, hogy a Vevő a
föl.:: . . el
érd.en
ien a
teljesít.. résen pénzügyi intézmény által nyóitoti köicsböl tőitőslk az Eladó a visszavásárlsi Jo2anak gyakorlasa es e amenr iz az a nc ar -"ear zo o etiez ene' kerül co'' köteles n zasárlásijo' Ci.0 a.aa g\ oc eg a ölcsÖn jogosult a éstes e' hogy az a 8. a) b. pontban mehatározotrak szerint kbzój az E.ad ő val a követelését. Az EladIó a visszaásará.sivét.-ára? a 8. Dontban mez.nararozortaK szerint fizeti ng. melyhez a Vev ő kikjezetteri ős v:sszavanhatat1amjlhozz.áátut. 11. A .:ssz.aasárlási gvacrá.s.ának eseieoen az EadÓ vgyoidalú VíSS,. . .:'.. nyüatkozatana megküldésée azonna ogot szerez az Ingatlan bir'oklására, a Vevő bi. : való joga küicn értesítés, vaz oúroka adai jCL1 megszuniic. A Vevőnek semmilyen jogc : iii visszatartási Joga nincs a birtok.. 'oz 'a o c o .fbjeze e' ős i z:'ou'a a'. 'nond Amennyiben a \ eo vitatja a vi zaásáriási ing. áre a köcsönsze őIó feroóá'ogossáát, a vitatás az Eiado
-
\iagyar Állam
CLge1y Lasz a1ad5
L......zka Sándorné
5
Cer::c Tr .i
ec
birtokláshoz való jogát és a Vevő birtokláshoz való jcgának azonnali megszűnése: nen érinti, az a visszavásárlási jog közlésével megsz űnik. Ilyen esete- a oitától fggettenü az iiaz!5 jogosuk önhatalommal birtokba lépni. Amennyiben a jogvita iogezos eb:éását követ ően megi1lat.ásra kerül hogy, az Eladó visszavásárlási jogát nem jogszerien vakz3 és az érvénytelen a Veva v:sszaszerzi bá: áshoz való jogát, amennyiben ajoger ős itée:. az a:ósági árcza: má.sen: reneezik. A issza'.sárlásijog gyakorlását az Eladó a Ve ő een sz.erzo•desben megraárvzon cjmé:e :ortén ő gvakcrasa a feadás naja: sz.arn{:ott 5. aiái1 postai küldeménnve! közli. A visszavás.árlás: n- inkararon a kécs::és:c gget1enül közöltnek mi őst A \eó a eer. sz74dés'en ngz:et e:o 8 naoon heL1 kö:ees az az Eló:. aaon oemenbe:2cs:a1 bármelvada:anak \ái:oz.asa:
dzároag aVeo: e:he:
útonkőzöuiErre e
cs őn.sz.erz.odés pázntézct axoriasa ese:ért. amenniber. arra 12. Az Eladó 'issrivsárási onak éJah felnilása. agv a :•. pcn:ba . zrozonak alapján kent: sor. a Vev ő az Lra::atalána: mezei iel:ar. iIetve az ingazanon megvaiostort értvel ő bernházás sz.éiilására nem Jogcisult, azzal apcsoia:os igénéro: \sszaonIa:lanu ienod. 13. A vételár haráridölen töneno :ees:ésének elmaradása esdén az Eladó jogosult póthatáridö t űzése és előzetes értesl:es nelkW. eoáaú irásos n'Iia:ktal a •. irződes:ol eiálni, amely döntést tértivevénves levélben, köteles a Veve1 1özlni. A g besitesr . I 1. pombn meglatáxozcittak irányadók, Vevő viak, !y a k4i késedelme miatt bek,.kezei eladái eA1ás esetén az Eladóvai szen ben jelen ogflg. lertel kapcsolatos bármilyen jellegű igényéik kJlönösei az arverés ze:n .erési bizt.osi:é161 kifejezerteit felte:eként mcgüz.e:er:. k õ<áSi ár 1(% ősszegében is, hogy a szerződés e: ctben Vevoe (1) bdcezdésáre, valamint arra leinced, Igyelcinme1 a R. tgé1 ez nem lller e annak érvénye vgá; felró11ó ekb6l hiú! meg. Az Eladó egyéb krtétési korlátozza.
teher., és igén::::.t az 14. A. szerződés L pontjában meeien rüimenoeri az ifl ..i cső Eiaos::a és i ienu, hotv az Inatlanna.l kapcsolatban kzrartozása és ezze eg ferm nem áll egyéb u 15. Eladó nyllko, Vev ő pedig rudotnásud VeSZI hogy az eég netee ElÓtMss delmi káros~ sk
16. Veo válilialia és ki.-leien-i. roy az Ingatlan.. mit f1d ~ atút ..A. nem engedi át, azt nga hasonilja, és mek során a) a tudciszerzés eleget tesz a ibhasi:ási te]e::neK, továbbá vállalja, hagy a Íi .i 2013. éi CXXIL .idas4i fö1d forgaimáröl s: időpontá1 szmftt 5 évi - a mez ozshenmerozotte.::kkivetcléVemáS .. tőrvénY(továbbakban: FöIdforgaIm t
célra nem hasznosha b)
és fennálló fszná!atidfzAsa,
az Ingatlan inegszerzésével nem iévi nIti a FMdforga1m :örvényben r őgzített fldszerzés c) birtakmaxunumal
ás
iiáomasui veszi. rogy ha utólagosan eivégzt. elen ő s során oe.sen vaiótlwa., ú az a Btető Törénkönv .) pontban folai: ilatko szerinti büntetoogt felelősségre vonása:, to'.ábbá ajelen szerz.odes :árgá: kez.ó termöfbLl :entlerre vonatkozóan aogsérö állapot feuiíUasanal idotartama alan részére foósi:on kö1t.sége:esi agy
Euróciai Un staxgatásárkmegfe!eio Dénz5ss'eg
\jSSZ3TiZCtSi
kö:eez.e:zségé: vc maga után
jelen iadonsz.erzés: megelozo éven beht: nem 9lftottak m á. e) megcerLsére :yudo oügyie:e: köt ő::
g a szerzósi korlátozások Li
Magyar Állaip Gergely L ász iA ehadc
Laczk Stidomé ve:c
dr. Csernie1 Tibor Ügyvéd
5
pontban amennyiben a Földforgalmi W. 11 4) bekezdése értelnen az Lngatlan a ) megjelöltek szerint érvényes haszonbérletitmegbízási szerz ődéssel rerlelt. arittadík személy hasn v:. a fennálló földhasznáiati jogviszony 1) idölartaittát neol hesszabbzIa meg, és iL) ame•:.. étk .tidóreaza)oontbanfogla!tkötelezettségktvaiial;a amennyiben az ingatlan ha.szc.nbérleti, vagy ás megb.z.á.sm 10.gvlszonnyai :eitielt, a 'cnatkozó iogviszony(ok) szerződéseit, feltételeit inegismelte, azzal kapcsoatosari M=1= rA ekozratást az Eladótól megkapott ős további kérdése nincs, továöóá wdomasul veszr, hogy a voilkozó jogviszonyokban az Eladó helyébe lAp. mint a vonatkozó használati szerződés() tekintetében is az Eladó jogród1a. a szerz ődések és a szerződésen kívüli jogviszonyokból adódó igyekk :..rződések, illem. a poig.a:i jog szabályai szerint az igényt érvényesitövel elsz lnikő!r's, a, uugy o en szer-- ai< miapjától valamennyi igénnyel kapcsolatosan a Vevő I:... rőlagosan ős k(...tlenül ösen bejegyzősre kerül hogy tulajdonjoga az ingatlan-nyilvántartásba h
i)
ner:.
rés zány-tulajóommal
rendelkezik
vagy reszarány tulajdonnal (is) rendelkezk, és a tulajdoiábanálió resz rAny-tilaidcn összesíten aranykorona ás a mar zuidben es haszonáivezemében álló továbbá a megszerzésre kuOl6 fbld~ heban kitezett tésméttőkések egyllrtes ös cm több mint éréke menny2ségk lmsza.da
300. josu:
.z Ingatlant önállóan. az Eladó közreműködése nélküli "tegit abbításailkfli m'': . '. .nak adetétől :. Isba vaio oejegyzcsent . ától ruggetlu)l -‚ 2nnak megszünése követően birtok:diesOIakövckező k-é esfeltőtelnúndegylke:a Vevő nilaidoniogát az ingat!an-nyilván:artasba bejegyez1i, lc'á nincs olyan főIdhalati nyilváxuiba bejegyzett hasz:.:.... kn a biitokbavétellel jogai rendelt2:szer2 gyakcelásában O Ve'ó a tulajdonjoga b' :.zést akadMzim v vani. Ame' s jogcimen bittokban h, Vevő. tulaidonjogának ttlar-, ntartási bejezősőtő! van, a binoklág Wlajdoiicsként f ..o: szed az Lagatlanhaiimt. visel.i terf.: öltségeit. Felokngadapodnakabban,hogybaazIngatian harmad1ksnlybirtokaf1 van, ú. Pk. 53. (4) bekezdése aJapán Eladó akk truhám át az ingatlan birtokát Vevö'e, hagy jeÁeo srzod6s alairásávai áirula Veóre az lagsdn kiadáa úiti igenye
17. A Vt
egyben köt
rögzítk hogy amennyiben a Vevő tulajdonjogának
bojegy:'. .opGn az Eladó ős harmadik
ladé :ooa megb:: van hatáli ős egy, oot követő vonatkozó hzná]atiszeiződt.......... ::i nem terhek aVevő ame,:..• :.‚oZődésleiárL:,,övető napon iehet butckba, továbbá, hogy a megbízási szerz ődés fer. hasznáaiaértdimat azElal. Illetve aharrnadikszemélyt ől nem követelhi'.
ideje"e az Ingatlan
19. Felek ~tik. hw, Vevo nevében az ingarlanriyilvántartási k.sm a kiL ::ési e1jár.o követően a szerz.ődésrrek az.Eiadóhcz történ ő visszaérkez.ését követően kerül benvújtásra az illetékes ingatlanügyi iatgoz. Felek ieien adásvételi szerződés alárásáai őzsen kérik az il 'es ingat!atiigvi haroságot, hogy a Bejez' re engedély beni. tásáJ2. de liceekê~ a ieler erzodés 'e'. a a o z.a' ottó honapo hatánd( té a beadva'-' e 'l i.~Sét az Irne 47!A (I) bekezcte no - a ai .pán ílggőben taniszí'esked-ék. Az Elado íclen szerz ődést szerkeszté és ellelhiegyző ügyvédnél ügyvédi letétbe helyezi azt,a4ül őn rkatot beegz es en gedély), amel)ken feltétlen ás visszavonhatatlan hozzájárulását adja akz, hogy az i 'n c» a .ozoan Vevo tulajdor oga vétel jogcímén az ingatlan-f tl -
Magyar Állam G oro1.y László eladó
Lac.zka Sándorné
tsz. Cser —n, Tibor ügyvéd
6
kerüljön. Letéteményes Ügyvéd a teljes vételár i gzetése esetén, az Eladó értesítése aapánjcgosult és köteles a bejeés engedélyt az illetékes ngaanügyi hatósáoz benyújtani. Feek rögzítik továbbá. hogy a.meryib a Vételár teljesítése részben pénzagyi irzériy által nyújtott kölcsönból történik, a kő csz fb!vósító pénzintézet, az -;:,adóval kötött .cö megállapodása aa;;án a kölcsönszerzödes mkötését követöen az ELa:c szér köze: egzd a kölcsönszerzödéshez kapcsolódó jelzálog ogc alapító biztosítéki sz -zcést. ak vántartási bejegyzését a jelen okiratban meghatam.azct ügyvéd, jelen szezodés aiapj ar ezcent ezer Egatlan-nyi1vántartási eliárás keretében njt le az ingatlanügyi haóságoz és meynek kÖItséet a Vvö a pénzintézettel megkötöttjelzálogszerzoseben rögzítetteknek megfeeloe kzAróagasan se o:eles. ijelenti, he gy teljes cselekvőképességgel rendelkez.o mava állampolgár, szerzOoeSK Őtés gie sem kozva, sem kizárva nincs, így a jekn joge: érvényes létrejöttét jog'szabáy ezések nem dáic•zzák. Vevő nyilatkozik tob bog,.eie szemben az Nfat;. rzítettkzárásiokckernálkak fenn.
20. V
ttséget vállal arra, hogy a A R. 35. (1) bek:h•. ilapján Ve ő jeier szerződés 7. évi CXXIX. törvény 2!. ekezdésénekés a :ermöfbld Földforgalrni tv. 13. * * (3) b~ é s ~ a)-d), »-g) és a 2. (3a) bekezdés a) ponában foglaltak kivételével 5 évig más célra nem hasza. :..'
: --K az in Vevö áradjaazeIjójogi boy a Ildművesek szerepel. wrlése rándjnincs folyamatban. -
.:
.
által kié!!fottada1lap-nsolatotr, zik arró, hcgy a "Mat~ való
:ekezdése szet a s:
z Nfatv.
,li" jogi
iz Ingatlan lieiyrz.i száma, terOletna
.2ellezoitás tel sitésihn:: 21. A 2013. évi CK
jogszabályokés • 2013. t
aL::
:.
:.
ei. ütemezés,.
Vevó nizLk, hogy o maga az alábbi
CXXII. tvény 18. §(1) d), olyan 1ldniűvcs,akiheiben.lakk minösi. .
.:.j
...
igy az inglan-nyiIvántarÁs dásvételleI kapcsolat~ feLmertio hsási eljárási költs ir :zgatási szolgáhatás diát. valamint a sz=Jvawwá- s okiellés költségét ént 1670- Ft e e ee zbc - a \ eo cteles viseim A sze rzàdés 'eg< őte e'.e valamint a kiflggsztési eo tuiadonoginak bejegyzésévei kacsoiatos ing*lan :g?ug2ásben fein'ülő ügyvédi kölbég és eUársl díj. ayilvántartási eljárs 1ebonyo::úva. P!!aeIneben az eljáró 142 100,-Ft ÁFA, melyeta'vevöa:: :és megkörésekc*készpé!1zben, közvet1enülme ..... Amennyen vétdár re! e.stese$ iy tn!ézmén éltal gyvédréére kö iyújtott kölcsön iger»bevételével történik, a bztosÍtáKi szerződeI ás a énzintezet javára a.Iapítt ingatiannyl'. ázitartási ejr5 eizáicog ás eUegeni tés es terhelési tilalom bejegvzé.sé'. Ci kapcsol iebonozá.s':' felmerülő ügyvédi kötségéseljá.rasi dij: 3 3C- Ft AFA., me'.e a Veö a s:.::. .r készpénzben, számla ellenálen az elém Ugéd részére szi mezi9zet. Ve'ó ezúton hozzjáruI, hogy a jelen odratot szerkeszo ás elieniegzo gyv6 a szenieiyazosság- ás ocmáztyellenörzést elvégezze. A Veo tudomásu.l veszI. riog az Ingallanra ási zcstsga fennáll. A Ve kifeezette n. atkozik arröJ., hogy abban narmadik szemek. ebo 'ee e' e1ő a árlás ellbgadó a.z exe" an oi Farraci fél, ot mege oz ő raugbe e' :cn:iatkozato: tesz. úz1. a lelen szerződés megkotéseve: feLmerul: es általa megze:erz a szec azc'o a 5 és oar e'e'oze e'e< köls'ge az 5eueKebeneskoekaza4 femertit ás megzeeU költságet v zakceei ari ogcsd:. A megfIzetett ügyvédi kMtséget és eliárasi diiat az ot meozo ra nghe i.en e:ossárlásra .ogosut, mri: égeges 'e'o. a veoe: megegyezően \seirli. ás a Vo reszárekze:lertúi meter:teni :öte:es, Fk rögzítik, iog a Veo e az esetlege e ovás1ó e zar oSt cia nya'ar az E .dc' neti e z amerxn:en e!et közvetle!' kó:eeek booizan. A Veo !Let, iio :..
-
.:.
-
:.
..
.
.
.
.
2.
Magyar Álla á
Laztka Sn
dr. Csenneí. Tibe:
Gerg1y Lsz1ó
vevő
ügyvéd
~
ela8
I
érvényes elővásárlási jognyilatkozat megtétere kerül sor, mciv következtében az adásvételi szerz ődés az elövásárlóval kerül niegkötésre. gv az aala megfizetett ügyvédi kõ1tséget és eljárási díjat, az általa KH iil vezezan 104223-8ó65749-555l1OO9 számú bankszál--!ára elfogadja az ótól. 23, Jelen szerződés m(>dosításaa csaklrásban. niindké: fé álz aar formában kerülhet sor. Amennyiben jelen szerződés bárne'. rendelkezése vényten enne. agy ama:< ér ényelensége később jogerősen megállapításra ke1L. az a szzLdé! öb részét nen. Az. érvénytelen rendelkezést a szerződéskőtéskorhataIosjogsbálycknak mefeieoen. a Feiekratava tsszhangbankellpótolni.
24. A szerződésben nem szabályozott kérdésekre co--,ebek'--e- a magyar jog rende1kez Esetleges logviták td;:.': az Eladó táskőrrel remi.zo oirosag kizárólagosan ill s •.-
:
25. Sz:ződó Felek megbzzáka W. Csm'elyTibccgvém ügyved (szélye: 440GNyíreg..áza.. Kotaji mint a Dr. Kovács P. Zoltán Uz%vM.1 ÍToda Bod,est Hoi U4 u. 20 ais,ú&vu~ ',. ,.ogy a jeien szerződést eimészftse, C enegyerze. mováöé n Jthlmz*ii mindkét ügyvédi iotg édet. hogy a Szerződő Fe]et a kifüggeszési eIj~ val~ a Vevő tulajdonjogá.iakb.eegvzése során - beletveazadaséteü sz.erzccez csoló•dó. perimétjavára orzero e zc o: o e eideenité e erhelési a o" oe e zee -‚ a: 1n 2 ~ nvilvár ailási eljárásban telies ogk őrrei képvise!e, mci tzzvved elfogad. 26. Veo az eljáró Uy6hekfráan nyilatkozik, ha iéiybe kíá.navertni az ltv,26. (i)bckezdésp) .szrhe .s vagyonáázás pontja szermt ment.ess.éget a vsre : :1 ék alól, és eg\be n :::hatala az mib eljáró uécletnyilatkozata alapján tőrténo NAVadazTap aláírására.
9 (kiler.c) eredeti p6lzy4 an készOl:. arneiybol 8 (nyolc) $ldán a Vevő: Ili. êsn~kétpéldán biztonsági papíron hi:elesfteit batőságo réke a sles piyckatz eljáró Ügyvéd tovía.
27. Jelai szerző dés
1 ,
Szerződő Felek ajekii i.ás'ó.e1i szrzöst annak minden vonatkozásban eteyezt helybenhagyÓlag
Fiadót, I ( :;.AzElac.
Lnaezése után. mn üg.iez akazatukkai
Szoixk. 2c.:u_ 3 napjá'
Laczka Sándorné
Vevő
E1aáó képv..: Xiiz Fialankezel ő Szervzet képvis el, : Nagy János .: ó}':. mgbzásábó1 Gergeiv László kormányisztvsel ő meghataimazott
1
7 ar iiam: Oei\ Lasz1ó
Lazka Sándorné vevő
di'. C Tibor ‚ ígéd
8
Alelen szerződést készítettem és ei1niegvzem:
Szolnok.
-
r
napján: dr. Csriney Tibor eróni ügyvéd :. Csrmeiv Tibor
ZR-DiK(KIFGGESZTESI ELJÁRÁS UTÁ' AVEVÓKÉRELMERE ELADÓ ÁLTAL KITÖLTEND Ő)
Eladó ia.z.oja, hogy Vevőt elövásárlási ranghelyn a kifgsztsi eljárás során szabáIycs elfogadó ogii iIkozatottev6 etovásárlásra jogosult nem előzte meg:
Eóó képv. :- Nemzeti Fő1dalap8z.e1ő Szervezet kép-,-,'s.-": NayJáno enök Ne,,-ében és megbízásából a.szngIta1n2azo:t
tazn Gergely László eladó
LaezkaSándorné vevő
dr. Cserm Lbor\ ügyvéd
Záradék:. KisújszáUási PogármesteriHvata hrdet ő táb1éjr kifüggesztve wwwkrsuiszaHas.hu városhonap Kífüggestés napja:20
év
hó
iap
Levétnapa:
év
há
nap
Ksúwás2O. .........
_.
E hat áridő jogvető 2O.... év......
Dr. Varga Zsolt jegyz ő
