N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

NYÍREGYHÁZA

MEGYEI

JOGÚ

VÁROS

Településrendezési eszközeinek módosítása

- 2015 -

A 314/2012. (XI.8.) Korm. rend. szerint egyszerűsített eljárás keretében 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelettel jóváhagyott dokumentáció

6 terület módosítása Tervező: Nyíregyháza MJV Polgármesteri Hivatala – Főépítészi Osztály 2015. augusztus

Nyíregyháza MJV Településrendezési eszközeinek módosítása – 2015. - Egyszerűsített eljárás 2., hatálybaléptetési szakasz -

ALÁÍRÓLAP NYÍREGYHÁZA MEGYEI JOGÚ VÁROS

RENDEZÉSI TERVÉNEK MÓDOSÍTÁSA

Tervező:

Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala Főépítészi Osztály

Vezető tervező:

Tervező munkatárs:

Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647

2


3

Módosítással érintett területek Sorsz.

Szab. terv Szelvényszám

1.

E4-4

2.

F5

3.

E5-1

4.

B5

5.

G5-2

6.

HÉSZ

Területlehatárolás

Módosítás tárgya

A Kórház utca - Árok utca - Északi körút által határolt Kórház utca - Árok utca - Északi tömb esetében az övezeti kód változtatása és a körút által határolt tömb szabályozási vonal pontosítása Inczédy sor – Szent István utca A Jósa András Oktató Kórház tömbjében – a funkció – Czuczor Gergely utcamegjelölése "kórház"-ról "kórház, egészségügyi, Nagyvárad utca – Bocskai utca oktatási és nevelési célú intézmény"-re módosul által határolt tömb A Bánki Donát Műszaki Középiskola és Kollégium Korányi Frigyes utca – Kosbor övezeti kódjának visszajavítása és a Helyi Építési utca – Törpe utca – Bánki Donát Szabályzat (HÉSZ) módosítása a központi vegyes zóna utca által határolt tömb (Vk) előírásaira vonatkozóan Vt 711975 → Vk 700700 A Nyírség utca nyomvonalának módosítása a Bozót Nyírség utca nyomvonala utcánál, és a két utca szükségtelen szabályozásainak törlése (20m helyett 16m szabályozási szélesség) Lapály utca – Tünde utca – A Lapály és a Délibáb utcák közötti 16 m szélességű Délibáb utca – vasút közötti átkötő út törlése és a Délibáb utca fölösleges tömb szabályozási vonalainak törlése A Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása a Helyi Építési Szabályzat telekalakítási szabályozásnál kialakult területeken, szöveges része valamint a Zavaró hatású ipari zónában (Gip)

A településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése, így a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI. 08.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 32.§ (4) bekezdése alapján a rendezési terv módosító eljárás az egyszerűsített eljárás szabályai szerint lefolytatható.



Áttekintő vázlat nyíregyháza közigazgatási területéről


4


5

Módosított szabályozási tervi kivonatok

Sorsz.

1.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma 10/2015. (I.27.)

Szelvényszám

E4-4



A Kórház utca - Árok utca - Északi körút Kórház utca - Árok utca által határolt tömb esetében az övezeti Északi körút által határolt kód változtatása és a szabályozási vonal tömb pontosítása

Nyíregyháza MJV Közgyűlésének 18/2015.(VIII.28.) önkormányzati rendelete által módosított SZT kivonat

„Készült az állami alapadatok felhasználásával”



Sorsz.

2.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma 27/2015.(III.24.)

6

Szelvényszám



F5

Inczédy sor – Szent István utca – Czuczor Gergely utcaNagyvárad utca – Bocskai utca által határolt tömb

A Jósa András Oktató Kórház tömbjében – a funkció megjelölése "kórház"-ról "kórház, egészségügyi, oktatási és nevelési célú intézmény"-re módosul





Sorsz.

3.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma

27/2015.(III.24.)

7

Szelvényszám



E5-1

Korányi Frigyes utca – Kosbor utca – Törpe utca – Bánki Donát utca által határolt tömb

A Bánki Donát Műszaki Középiskola és Kollégium övezeti kódjának visszajavítása és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítása a központi vegyes zóna (Vk) előírásaira vonatkozóan Vt 711975 → Vk 700700


„Készült az állami alapadatok felhasználásával” Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647


Sorsz.

4.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma 27/2015.(III.24.)

Szelvényszám

B5


Nyírség utca nyomvonala

8

Módosítás tárgya A Nyírség utca nyomvonalának módosítása a Bozót utcánál, és a két utca szükségtelen szabályozásainak törlése (20m helyett 16m szabályozási szélesség)





Sorsz.

5.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma 79/2015.(V.26.)

Szelvényszám

G5-2


9


A Lapály és a Délibáb utcák közötti 16 m Lapály utca – Tünde utca – szélességű átkötő út törlése és a Délibáb utca – vasút közötti Délibáb utca fölösleges szabályozási tömb vonalainak törlése


„Készült az állami alapadatok felhasználásával” Ügyiratszám: FŐÉP/483-54/2015. NYÍREGYHÁZA MJV POLGÁRMESTERI HIVATALA 4401 Nyíregyháza, Kossuth tér 1. Pf. 83. Telefon: (42) 524-550 Fax: (42)310-647


Sorsz.

Módosítás megindításáról szóló határozat száma


HÉSZ 6/A. § (7)

79/2015.(V.26.)

6.

27/2015.(III.24.)

Paragrafus száma

21/2007. (VI. 12.) KGY rendelet – Helyi Építési Szabályzat

HÉSZ 7.§ (2) b)

79/2015.(V.26.)

HÉSZ 8. § (3)

27/2015.(III.24.)

HÉSZ 10. § (8)

Módosítás tárgya - kialakult környezetben két utcára nyíló telek megosztható legyen abban az esetben is, ha az övezetben előírt minimális szélesség nem teljesíthető, de egyébként minden egyéb a telekalakításra és az övezetre vonatkozó előírás betartható - központi vegyes zóna (Vk) területén nevelési építmény is elhelyezhetővé válik (óvoda építhető) - a zavaró hatású ipari gazdasági zónában (Gip) szakmailag támogatható a nem veszélyes hulladék gazdálkodás az övezetre engedélyezhető tevékenységek bővítésével. - a különleges zónák esetében az építési övezetre előírt építménymagasság alsó értékét nem kell betartani.


10

N Y Í R E G Y H Á Z A M E G Y E I J O G Ú V Á R O S T e l e p ü l é s r e n d e z é s i e s z k ö z e i n e k m ó d o s í t á s a

Recommend Documents