Městský úřad Hrušovany nad Jevišovkou 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru 22 SPIS. ZN..: Č.J.: SPIS Č.: OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA: TEL.: E-MAIL:
6381/2016 MUHR_0014/2017/STU2 ZVU 289/16 Milan Cejnek 515 200 464
[email protected]
DATUM:
2.1.2017
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O ZMĚNĚ VYUŽITÍ ÚZEMÍ Výroková část: Městský úřad Hrušovany nad Jevišovkou, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území, kterou dne 24.8.2016 podal Město Hrušovany nad Jevišovkou, IČO 00292877, náměstí Míru 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu rozhodnutí o změně využití území
pro účel Opatření pro zadržování vody v Hrušovanech nad Jevišovkou (dále jen "účel") na pozemku st. p. 297 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 40/1 (ostatní plocha), parc. č. 40/3 (zahrada), parc. č. 3456/106 (ostatní plocha), p. p. k. 3456/4 v katastrálním území Hrušovany nad Jevišovkou. Plošné vymezení a určení nového využití území: Změna využití části pozemku parc.č. 40/1 katastrální území Hrušovany nad Jevišovkou z ostatní plochy na vodní plochu. Cílem je obnova vodní tůně s doprovodnými výsadbami dřevin, vodních a mokřadních rostlin. Obnova vodní tůně v místě původní nádrže bude upraveného tvaru o rozměrech cca 15 m x 18 m (výměra cca 225 m2).
Stanoví podmínky pro nové využití pozemků: 1.
Navrhovaná změna využití území bude v souladu s grafickou přílohou projektové dokumentace, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic nově využívaného území a způsobu jeho nového využívání.
Č.j. MUHR_0014/2017/STU2
str. 2
2. S odpady, které budou vznikat při realizaci, musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a s předpisy souvisejícími. Bude vedena průběžná evidence všech vznikajících odpadů v rozsahu § 21 vyhl. Č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších právních předpisů. Její kopie, včetně dokladů o předání odpadů oprávněným osobám, bude předložena při závěrečné kontrolní prohlídce. Průběžná evidence odpadů a doklady o způsobu odstranění odpadů budou předloženy do 10 dnů od ukončení prací orgánu odpadového hospodářství MěÚ Znojmo OŽP, nám. Armády 8, Znojmo. 3. Bude dodržena česká technická norma ČSN 83 9061 – ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích. v případě kácení dřevin mimo les je nutno postupovat dle § 8 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., a vyhlášky č. 189/2013 Sb., o ochraně a povolování jejich kácení. Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád v platném znění, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Město Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou
Odůvodnění: Dne 24.8.2016 podal žadatel tj. město Hrušovany nad Jevišovkou IČ 00292877 žádost o vydání rozhodnutí o změně využití území pro výše uvedený účel. Stavební úřad oznámil přípisem ze dne 6.9.2016 pod č.j. MUHR zahájení územního řízení o změně využití území známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 13.10.2016, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Z protokolu vyplývá, že na místě samém je patrná původní vodní plocha v současné době zasypaná a zarostlá travnatými porosty a dřevinami – nezpevněná stávající komunikace podél navrhovaného záměru a vzrostlé dřeviny. Současně stavební úřad v oznámení o zahájení řízení uvedl, že nejpozději do 3 dnů od stanovené lhůty podle ustanovení § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“), se mohou účastníci řízení seznámit s podklady pro rozhodnutí, a upozornil účastníky na to, že v řízeních, ve kterých je uplatňována zásada koncentrace řízení, podle které účastníci řízení mohou uplatnit své připomínky nebo námitky pouze v předem stanovené lhůtě, ustanovení § 36 odst. 3 správního řádu neslouží k tomu, aby mohli po uplynutí této lhůty v projednávané věci uplatnit další nové námitky či připomínky. Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků dle ustanovení § 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, přistoupil stavební úřad k doručování všech písemností prostřednictvím veřejné vyhlášky. Oznámení o zahájení územního řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Hrušovany nad Jevišovkou od 6.9.2016 do 26.9.2016 tj. po zákonem stanovenou dobu a to i způsobem umožňující dálkový přístup. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost z hlediska ustanovení § 90 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Změna využití území pro výše uvedený účel je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací, kdy platný územní plán města Hrušovany nad Jevišovkou určuje navrženou plochu jako plochy vodní a vodohospodářské. V plochách s tímto funkčním využitím je navrhovaná změna využití území přípustná. Změna využití území vyhovuje vyhlášce č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využití území. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j. MUHR_0014/2017/STU2
str. 3
Okruh účastníků řízení byl zjištěn ve smyslu ustanovení § 85 stavebního zákona, kdy stavební úřad vycházel z podání stavebníka, z výpisů z katastru nemovitostí a zastavovacího plánu (situační výkres se zakreslením navrhované změny využití území do podkladu katastrální mapy). Přitom vzal stavební úřad v úvahu druh, rozsah a účel předmětného návrhu včetně možného způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy a dospěl k závěru, že rozhodnutím mohou být přímo dotčena vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům a stavbám na nich a vlastnická či jiná věcná práva k sousedním stavbám anebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich. Okruh účastníků územního řízení: podle ustanovení § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona – žadatel: Město Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru č.p. 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou podle ustanovení § 85 odst1 písm. b) stavebního zákona - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn: Město Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru č.p. 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou podle ustanovení § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo k sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: vlastníci pozemku st.p. 1647, st.p. 55/2, st.p. 1453, parc.č. 3456/153, st.p. 55/1, parc.č. 5636/14, parc.č. 5636/16, st.p. 1642, st.p. 1643, st.p. 1644, st.p. 913, st.p. 74/2, parc.č. 5933, st.p. 75/1, st.p. 74/3, st.p. 801, st.p. 1531, st.p. 65/2, parc.č. 3456/16, st.p. 75/2, st.p. 75/3, parc.č. 40/4, parc.č. 5934, parc.č. 5952/1, parc.č. 6003, st.p. 74/1, st.p. 56, st.p. 58, st.p. 1737, st.p. 64, PK st.p. 455, PK st.p. 453, PK st.p. 470, PK st.p. 299, PK parc.č. 40/1, PK parc.č. 3456/161, PK parc.č. 5951/2, PK parc.č. 3456/46 v katastrálním území Hrušovany nad Jevišovkou. Účastníci územního řízení podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, podle § 27 odst. 3 správního řádu v postavení účastníků územního řízení podle § 27 odst. 2 správního řádu a § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona. Stavební úřad takto stanovený okruh účastníků územního řízení doplnil o vlastníky a správce dotčených sítí veřejné technické infrastruktury v lokalitě plánované výstavby: E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1; Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov; RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2; T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova č.p. 2144/1, Praha 4-Chodov, 148 00 Praha 414; itself s.r.o., Pálavské náměstí č.p. 4343/11, Židenice, 628 00 Brno 28; Technické služby města Hrušovany nad Jevišovkou, s.r.o., Znojemská č.p. 428, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou Stavební úřad neshledal důvody k rozšíření okruhu účastníků územního řízení nad stanovený rámec. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. MUHR_0014/2017/STU2
str. 4
Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o změně využití území platí po dobu užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Digitálně podepsáno Jméno: Milan Cejnek Datum: 02.01.2017 14:07:52
[otisk úředního razítka] Milan Cejnek v.r. odborný zaměstnanec městského úřadu
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Hrušovany nad Jevišovkou a to i rovněž způsobem, umožňující dálkový přístup. S vyznačením doby vyvěšení musí být zasláno zpět na MěÚ Hrušovany nad Jevišovkou, stavební úřad. Patnáctým dnem po vyvěšení bude písemnost považována za doručenou.
Vyvěšeno dne:________________ Sejmuto dne:________________ Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup dne: _____________ Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích je osvobozen.
Č.j. MUHR_0014/2017/STU2
str. 5
Obdrží: účastníci (dodejky) Město Hrušovany nad Jevišovkou, náměstí Míru č.p. 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou Účastníci územního řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona, v postavení účastníků podle § 27 odst. 2 správního řádu: Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich. Pozemek st.p. 1647, st.p. 55/2, st.p. 1453, parc.č. 3456/153, st.p. 55/1, parc.č. 5636/14, parc.č. 5636/16, st.p. 1642, st.p. 1643, st.p. 1644, st.p. 913, st.p. 74/2, parc.č. 5933, st.p. 75/1, st.p. 74/3, st.p. 801, st.p. 1531, st.p. 65/2, parc.č. 3456/16, st.p. 75/2, st.p. 75/3, parc.č. 40/4, parc.č. 5934, parc.č. 5952/1, parc.č. 6003, st.p. 74/1, st.p. 56, st.p. 58, st.p. 1737, st.p. 64, PK st.p. 455, PK st.p. 453, PK st.p. 470, PK st.p. 299, PK parc.č. 40/1, PK parc.č. 3456/161, PK parc.č. 5951/2, PK parc.č. 3456/46 katastrální území Hrušovany nad Jevišovkou a vlastníci a správci technické infrastruktury E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t sídlo: Olšanská č.p. 2681/6, 130 00 Praha 3-Žižkov RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 602 00 Brno 2 T-Mobile Czech Republic a.s., IDDS: ygwch5i sídlo: Tomíčkova č.p. 2144/1, Praha 4-Chodov, 148 00 Praha 414 itself s.r.o., IDDS: bwgyq4a sídlo: Pálavské náměstí č.p. 4343/11, Židenice, 628 00 Brno 28 Technické služby města Hrušovany nad Jevišovkou, s.r.o., IDDS: civ6jdv sídlo: Znojemská č.p. 428, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou -
oznámení se doručuje veřejnou vyhláškou
Účastníci územního řízení podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů, podle § 27 odst. 3 správního řádu v postavení účastníků územního řízení podle § 27 odst. 2 správního řádu a § 85 odst. 2 písm. c) stavebního zákona -
oznámení se doručuje veřejnou vyhláškou.
dotčené správní úřady Krajská hygienická stanice se sídlem v Brně, Územní pracoviště Znojmo, IDDS: jaaai36 sídlo: MUDr. Jana Janského č.p. 15, 669 02 Znojmo 2 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, Územní odbor Znojmo, IDDS: ybiaiuv sídlo: Pražská č.p. 83, 669 02 Znojmo 2 Městský úřad Znojmo, Odbor životního prostředí, IDDS: ns4a987 sídlo: Náměstí Armády č.p. 1213/8, 669 02 Znojmo 2
Ostatní: Městský úřad Hrušovany nad Jevišovkou, nám. Míru 22, 671 67 Hrušovany nad Jevišovkou se žádostí o vyvěšení na úřední desku po dobu 15 dnů
Č.j. MUHR_0014/2017/STU2
Příloha: - grafické znázornění navrhovaného záměru
str. 6
