Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.
Cassandrastraat 12 - Rotterdam Koopsom € 169.500,- k.k.
Omschrijving Cassandrastraat 12 te Rotterdam - Hillegersberg Ex-huurwoning gelegen op eigen grond met tuin op het Zuiden in de groene en rustige woonwijk 110-Morgen, gelegen tussen Hillegersberg en Schiebroek. De winkels aan de Bergse Dorpsstraat zijn op loopafstand, net als het openbaar vervoer (tram en bus) naar het centrum van Rotterdam. Ook scholen en sportverenigingen zijn nabij. De gehele wijk is zeer kindvriendelijk en grote delen van de wijken zijn vernieuwd. De woning is geheel gestuukt en gewit, tevens is er een nieuw keukenblok geplaatst en is de badkamer verplaatst. Ligging in een autoloze straat. Er zijn volop gratis parkeergelegenheden. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbel glas, mechanische ventilatie, cvgasinstallatie en plat dak. Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, keuken (ca. 410 x 190). Royale berging met opstelplaats cv-ketel. Een deel van de berging kan bij de woonkamer betrokken worden. Woonkamer (ca. 495 x 380). De woonkamer ligt aan de achterzijde. Via de openslaande deuren is er toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche en wastafel. Aparte ruimte voor opstelplaats wasmachine. Mogelijkheid tot een opbouw. Bijzonderheden: - woonoppervlakte ca. 85 m2; - overdracht via vast notariskantoor; - er is een Vereniging van Eigenaren actief voor het onderhoud van de daken en muren, jaarlijkse bijdrage ca. € 400,-. - kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden. Kosten hiervan zijn voor rekening koper. Oplevering: in overleg
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Bouwjaar Huidig gebruik
Eengezinswoning Hoekwoning Bestaande bouw 1956 Woonruimte
Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Woonkamer
4 (waarvan 3 slaapkamers) 240 m3 125 m2 85 m2 19 m2
Details Ligging Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage Schuur / berging
In woonwijk Dubbel glas C.v.-ketel C.v.-ketel Ja Nee Geen garage Inpandig
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit
Achtertuin 900 cm 500 cm Zuid Normaal
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie
Cassandrastraat 12 3054 TE Rotterdam 110-Morgen Zuid-Holland
Locatiekaart
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Foto’s
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Jacques Klarenbeek, Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda en Sylvia het team. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.
NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail:
[email protected] Website: www.gkok.nl
