tí&/2014.
kgyzőkönyv Készült:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 2014. december 17-én 17.00 órától megtartott rendes, nyilvános üléséről.
T a r t a lo m: Oldalszám: 217- 232- ig
Határozatok és rendeletek
Tárgya:
Határozatok: 98/2014’ (XII. 17.) határozat:
A Képviselő-testület 2015 .évi munkaterve
99/20 4. (XII. 17.) határozat:
Gyógyforrás KR 201 5.évi üzleti terve
100/2014. (XII. 17.) határozat:
Belső ellenőrzési terv 2015-re
101/2014. (XII. 17.) határozat:
Településszerkezeti terv módosítása
102/2014. (XII.17.) határozat:
Helyi Értéktár Bizottsági feladatok átadása
103/2014. (XII. 17.) határozat:
Önkormányzati ingatlan értékesítése (0181/3 hrsz.)
104/2014. (XII. 17’) határozat:
Magáningatlan önkormányzati megvásárlása (573.hrsz)
Rendeletek: 18/2014. (XlI.19.) ö. rendelet:
2015. évi költségvetés átmeneti gazdálkodásáról
19/2014. (XILI9’) ö. rendelet:
2/2003. (111.15.) ÖR (RÉSZ) módosítás
A jegyzőkönyvhöz mellékelve: I I 7 2
db meghívó dbjelenléti ív db előterjesztés db önkormányzati rendelet 217
Í&/2014.
JEGYZŐKÖNYV Készült:
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2014. december 17-én, 17.00 órai kezdettel megtartott, nyilvános üléséről
Az ülés helye: Községháza (Egerszalók, Sáfrány u. 7.) Jelen vannak: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Tőgyi Gábor dr. Tóth Katalin dr. Tóth Attila Durakov János Póczos Lászlóné Semperger Józsefné Varga István
polgármester képviselő, alpolgármester képviselő képviselő képviselő képviselő képviselő
Távolmaradását bejelentette: Hiányzik: Tanácskozási joggal megjelent:
Hunyadi-Buzás Jánosné jegyző
Radies László az Egerszalóki Roma Nemzetiségi Önkormányzat vezetője Jegyzőkönvvvezető:
Bakuráné Papp Éva
Napirendhez meghívott előadók. vendégek: Palcsó Péter Gyógyforrást Üzemeltető Kft. ügyvezetője Tóth István a Kohári Pincészet ügyvezetője Lakosság részéről érdeklődő: 4 fő A Képviselő-testületi ülésről video felvétel készült, mely a lakosság részére a Falu TV-be,, egy későbbi idó)ontban levetítésre kerül. Tőgyi Gábor polgármester köszönti a megjelenteket, megállapítja a testület határozatképességét. A polgármesterrel együtt mind a 7 képviselő van jelen, egy képviselő sem hiányzik. A polgármester a kiküldött meghívóban jelölt napirendi pontok alapján javaslatot tesz az ülés napirendjére. Egyebek témában még négy napirendet kíván tárgyalni. Tőgyi Gábor polgármester arra kéri a Képviselő-testületet, hogy az ülés napirendjére tett javaslatát fogadják el. Döntés: A képviselők a napirendi pontokra tett javaslatot 7 igen szavazattal (egyliaugúan) elfogadták A polgármester jegyzőkönyv vezetőnek Bakuráné Papp Éva hivatali dolgozót kéri Fel. Kéri a Képviselő-testületet, bogy a jegyzőkönyv vezetőjére tett javaslatát fogadják cl. 218
Döntés: A testület a polgármesternek a jegyzőkönyvvezetőre tett javaslatát 7 igen szavazattal elfogadta.
L Napirendi pont: Beszámoló a polgármester két ülés között végzett tevékenységeiről előadó: Tőgyi Gábor polgármester A napirendi ponttal kapcsolatos előterjesztést a képviselők elektronikus úton megkapták, ez a jegyzó’könyv inellékletét képezi.
A Polgármester írásos tájékoztatójához az alábbi szóbeli kiegészítést teszi: Tájékoztatásul közli, bogy az elmúlt hetekben a Katasztrófavédelem javaslatára egy települési mentőcsoportot hoztak létre.
-
-
-
-
-
Lakossági bejelentés alapján egyre többet foglalkoznak kóbor kutyákkal, ez sokba kerül. Folyamatos gyepmesteri szolgálatot nem tudnak igénybe venni, ezért tárgyalást kezdeményezett a Városgondozás Kft-vel, velük szeretnének szerződést kötni, hogy a menhelybővítést követően a településen is ellássák ezt a szolgáltatást. Talán Kerecsenden is történik egy ilyen jellegű fejlesztés. A Bella-Hungária Kft. vezetőjével tárgyalt az iparterület fásításával kapcsolatban. Az elmaradt kötelezettségüket pótolni fogják, tavasszal a zöldterület kialakítását, parkosítást el fogják végezni. A lakosság észlelhette, hogy nincs karácsonyi díszkivilágítás. Ismerteti, hogy több éve egy vállalkozó csapat rakta fel a világításokat, a Fel- és leszerelési munkák 150-200 e Ft összegbe kerültek. Idén is megkérték őket, hogy december 5-től január 5-ig elvégezzék ezt a feladatot, erre az EMASZ-tól megkérték az engedélyt. Az utolsó pillanatig abban a hitben voltak, hogy a megbízott társaság elvégzi a feladatot, őket azonban nem lehetett utolérni. Sok település nem szereltette fel a világítást, mert olyan cég, aki szabályosan felszerelte volna a világítást (az EMASZ) 15.000 Ft/db árajánlatot adott. Több, mint 60 db dísz fel- és leszereléséért közel 1,5 millió Ft összeget kellett volna fizetni. Ezt nem merte felvállalni, hiszen takarékoskodniuk kell, a jövő évben ugyanis a szociális ellátásokat érintő átalakításokra, ezáltal többletkiadásokra számítbatnak. Középületeiket saját erőből kivilágították, a TDM-mel közösen pedig hirdettek egy dísz-kivilágítási versenyt a lakosság körében, annak érdekében, bogy ösztönözzék a lakosságot a karácsonyi díszítésre. Kéri a lakosság megértését. A De-42!A kút tartalék kútjának műszaki átadása megtörtént. A beruházás befejeződött, a bevizsgálás nagyrészt készen van. Vízminősítési eljárást kell még tenniük, körbe kell keríteniük a kutat, megfelelő védelemmel kell ellátniuk.
-
December 5-én egy jól megszervezett Mikulás-rendezvényre került sor.
-
December 6-án az Öregfiúk kispályás Mikulás-kupáján vett részt.
-
December 8-án a Közútkezelő Kht. képviselőjével helyszíni szemlét tartottak a Kossuth Lajos úti kanyarban javasolt forduló, parkoló kialakítással kapcsolatban. Az előírások, szabványok alapján a szakemberek megállapították, hogy ott sem parkolás, sem fordulás nem történhet. Ennek több oka is van. Egyik az, hogy a szintkülönbségek miatt nem történhet kihajtás, másik oka pedig, bogy a kanyarban záróvonal lesz. Javasolják a Bére utcai csatlakozásnál történő megfordulást.
219
4~&./2O14.
-
-
-
-
-
-
December 9-én a Megyeházán képzés volt a képviselők és polgármesterek részére. December 10-én a környező polgármesterekkel megtárgyalták a rendezvénysátor és színpad további sorsát. Tájékoztatja a képviselőket arról, hogy 9 évvel ezelőtt az egerszóláti polgármester pályázatot adott be rendezvénysátorra és színpadra, amelyet további településekkel összefogva megnyertek. A Kistérség is összehangolta rendezvényeit, Így mindenki használhatta ezeket az eszközöket. Szarvaskő polgármestere kezelte a saját cégével, volt tagdíj, az eszközöknek karbantartási díja, valamint szállítási díj, idegen településeknek pedig bérleti díjat kellett ezekért fizetniük. A pénzek elszámolásával probléma jelentkezett, a bevétel egy része Szarvaskő Önkormányzat alszámlájára került, amelyet a település Új polgármestere nem ért, hogy ez miből adódik. Otis meghívták a tárgyalásra, de nem jött el. A tárgyaláson arra jutottak, hogy továbbra is maradjanak ezek az eszközök a szarvaskői vállalkozás kezelésében, de használatukat teljesen Új alapokra helyezték. December 10-én megkereste egy helyi fiatal, hogy IfjÚsági klubot szeretnének. A hely a kérdéses, a Faluházat nem akarták igénybe venni. A közelmúltban a Fenti pincét adták oda, de azt megrongálták, a fegyelem nem volt megfelelő. Ez a klub tulajdonképpen automatikusan felőrölte magát. Egyebek témában tér majd vissza a kérelem tartalmára, annak ismertetésére. December II-én a Rendőrkapitányságon több polgármester részére tartott előadást a rendőr főkapitány. A polgármester felhívta a figyelmet a helyi drogproblémákra. A Turisztikai Egyesület záró ülésén vett részt, gratulál a munkájukhoz. December 16-án a Szociális Bizottság ülésén vett részt, megkéri az elnököt, ismertesse, milyen indítvány történt az ülésen.
Dr. Tóth Attila bizottsági elnök elmondja, hogy a Szociális bizottsági ülésen Király József külső tag javasolta, hogy .
az idősek nappali ellátásával kapcsolatban fel kellene mérni az igényeket, létszámukat, hogy kik igényelnének segítséget, ezt követően pedig intézményes formát létrehozni. Ebben Király József felajánlotta szakmai segítségét.
.
Az akadálymentesítéssel kapcsolatban felvetette, hogy a középületekben még jelenleg is van probléma, ebben szintén felajánlotta segítségét.
.
Javasolta továbbá, hogy tartsanak havonta fogadóórát annak érdekében, hogy közelebb kerülhessenek a lakossághoz. A testületi ülés előtt 16.00 órától 17.00 óráig vállalja a fogadóóra tartását a Szociális bizottság képviseletében.
Tőgyi Gábor köszöni a javaslatokat, szeretnék igénybe venni Király József munkáját. -
-
-
December 17-én a TDM irodában egy Új programról egyeztettek. Egy futóversenyről lenne szó, erre március 14-e vagy március 15-e a javasolt idöpont. Családok részére rövid-, valamint egy közép- és hosszÚ távÚ futás kerülne megszervezésre. Ismerteti ezek elképzelés szerinti útvonalát. Ugyanezen a napon a Faluházban az e-Magyarország Ponttal kapcsolatos fórum és képzés volt. El kívánja mondani, hogy kerékpárÚt pályázatra már nem számíthatnak. Összefogással szerették volna megvalósítani, de magukra kell gondolniuk, javasolja, hogy a településtől a Termál Kempingig lévő szakaszra koncentráljanak. A beruházás közbeszerzési eljárás köteles, a tervnek megfelelően egy vagy két év alatt szeretné, hogy valósítsák meg. 220
ij.&/2014. Dr. Tóth Attila javasolja átgondolni, hogy járdát építsenek, megkérdezi, hogy mennyi a költségbeli különbség, hiszen a járda fontosabb lenne, mint a kerékpárút. A polgármester hangsúlyozza, bogy a költségkülönbség nagyon jelentős, hiszen járdaépítésre nincs engedélyes tervük. Azt tervezi, hogy az idegenforgalmi adó bevételnek meg lesz határozva a helye. A TDM-nek 20%-ot adnak át, nagy részét pedig a kerékpárút építésre fordítanák. A napirendi ponttal kapcsolatban több kérdés és hozzászólás nem érkezett, ezért Tőgyi Gábor polgármester a megtett kiegészítésekkel kéri beszámolójának elfogadását. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) a Polgármester két illés közötti tevékenységeiről szóló beszámolóját elfogadja.
II. Napirendi pont: Képviselő-testület 2015. évi munkaterv tervezete előadó: Tőgyi Gábor polgármester Az írásos tájékoztatót a képviselők elektronikusan megkapták, amely a jegyzőkönyv mellékleteként szerepel. Tőgyi Gábor polgármester közli, bogy a szokásos napirendek maradtak, az eddigi ütemezéssel. Kéri a képviselők kérdéseit, javaslatát. Dr. Tóth Katalin javasolja, hogy decemberben korábbi időpontra tegyék az ülést, második hétre javasolja tenni. A munkatervben nem találta a 2015. év decemberi ülés időpontját. Tőgyi Gábor polgármester támogatja a javaslatot, 20~5. december második hetére ütemezni az Képviselő-testület ülésének időpontját. A napirendi ponttal kapcsolatban több javaslat, észrevétel nem érkezett, ezért a polgármester megkéri a képviselőket, hogy a 2015. évi munkaterv tervezet elfogadásáról a javasolt kiegészítéssel kézfelnyújtással szavazzanak. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) a munkatervről döntött.
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 98/20144X11.17.) határozata: Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta és elfogadta az önkormányzat 2015. évi munkatervének tervezetét a jegyzőkönyvhöz csatolt előterjesztés szerint azzal a változtatással, hogy a december 2. hetében lesz az utolsó havi ülés és annak napirendjével a munkaterv kiegészítésre kerül. 221
/2014. Felelős: polgármester, jegyző Határidő: 20 5. január 1 -től folyamatos
III. Napirendi pont: 2015.évi költsé2vetési átmeneti ~azdálkodásról szóló önkormányzati rendelet előadó: Tőgyi Gábor polgármester, Hunyadi-Buzás Jánosné jegyző A rendelet tervezetet a képviselők elektronikusan megkapták, amely a jegyzőkönyv mellékleteként szerepel. A polgármester elmondja, bogy az átmeneti időszak gazdálkodására dolgozták ki a rendelet tervezetet, amíg a 2015. évi költségvetés rendelettel nem lesz megállapítva.. Amennyiben a képviselőknek nines a témával kapcsolatban kérdése, Úgy kéri, bogy a rendelet tervezetet fogadják el. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül a rendeletet elfogadta.
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2014. (XJI.19.) önkormányzati rendelete a 2015. évi költségvetés átmeneti gazdálkodásáról
Az önkormányzati rendelet ajegyzőkönyvhöz csatolva.
IV. Napirendi pont: Gyóayforrást Üzemeltető és Szolgáltató Kft. 2015. évi üzleti terve előadó: Tőgyi Gábor polgármester, Palcsó Péter ügyvezető Az írásos tájékoztatót a képviselők elektronikusan megkapták, amely a jegyzőkönyv mellékleteként szerepel. Tőgyi Gábor úgy véli, hogy az új képviselők nem biztos, bogy értik a cég felállását, ezért tartotta szükségesnek a részletesebb tájékoztatást is. Előadja, hogy annak érdekében, bogy a Szalók Holding Zrt. lábra álljon a Gyógyforrás Kft. rengeteg kompromisszumot kötött, most azonban már több éve rend szerint, a megállapodás alapján fizeti a vízdíjat. Annak ellenére, hogy a Szalók Holding Zrt. felszámolás alatt áll, az adókat is maradéktalanul befizeti. Saját cégük nagyon szép nyereséget produkál, jól működik. 222
4..&/2o14. Palcsó Péter ügyvezető 2015. évjanuár közepére ígér várható osztalék összeget. Tőgyi Gábor polgármester az üzleti tervet elfogadásra javasolja. Megkéri, bogy a testület hatalmazza fel őt arra, bogy ezt a döntést az igazgatósági ülésen közvetítse. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) az előterjesztést elfogadja, amelyről határozattal döntött.
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 99/2014. (XII.17.) határozata:
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta a Gyógyforrást Űzemeltető és Szolgáltató Kf~. 2015. évi üzleti tervét, azzal egyetértve a beterjesztett formában elfogadásra érdemesnek tartja. A Képviselő-testület Javasolja a Gyógyvíz Kf’t Közgyűlésén azt elfogadni, és felhatalmazza Tőgyi Gábor polgármestert, hogy a Gyógyvíz Kft. 20~ 5. januári közgyűlésén a Képviselő-testület ezen álláspontját képviselje. Határidő: 2015. január és teljesítésre folyamatos Felelős: polgármester és ügyvezető igazgató
V. Napirendi pont: Belső ellenőrzési terv 2015. évre előadó: Tőgyi Gábor polgármester Az előterjesztést a képviselők elektronikusan megkapták, ez ajegyzőkönyvizöz csatolva. Tőgyi Gábor ismerteti, bogy az írásos előterjesztés azt tartalmazza, bogy belső ellenőrük megkapja a feladatot a következő évre, ez pedig a Közös Önkormányzati Hivatal és az IKSZT ellenőrzése. A képviselők a napirendi ponttal kapcsolatban kérdést, észrevételt nem teltek. A polgármester megkéri a képviselőket, bogy a 2015. évi Belső ellenőrzési terv elfogadásáról kézfelnyújtással szavazzanak. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) meghozta döntését.
223
‘i’~./2O14. Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 100/20144XH.17.) határozata:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete rnegtárgyalta és az előterjesztés mellékletét képező tervezet szerinti tartalommal jóváhagyja az Önkormányzat 2015. évre szóló belső ellenőrzési ütemtervét. Az ellenőrzés tárgya: Az önkormányzat belső’ kontrollrendszere működésének értékelése a költségvetési gazdálkodás folyamatában (‘Közös Hivatal) A Faluház belső’ kontrollrendszere kialakításának és működtetésének értékelése A Képviselő-testület felkéri a jegyzőt, bogy a belső ellenőrt a terv elfogadásáról értesítse. -
-
Felelős: jegyző Határidő: 30 nap
VI. Napirendi pont: E2erszalók DNY 0128/11-12-13. hrsz. településrendezési eszközök módosítása előadó: Tőgyi Gábor polgármester A napirendi pant megtárgyalása írásos előteijesztés és rendelet tervezet alapján történt, amely a jegyzó’könyv mellékleteként szerepel.
.
Településszerkezeti terv részmódosítása
Tőgyi Gábor polgármester elmondja, bogy erről egy fórum keretén belül megtörtént a lakosság tájékoztatása. A rendezési terv készítője ezeket figyelembe vette, összegezte a szakhatósági véleményeket és a lakosság véleményét is. Meghatározta a maximális építménymagasságot, a tartályokat is figyelembe véve ez 7,5 rn lehet. Tartály azonban csak az épületen belül lesz. Meghatározta továbbá a védősávokat, zöldövezetek szélesítését, a bejárat zaj-, por elleni védelmét. Mivel itt egy logisztikai központ épül, feldolgozás nem történhet. Ezeket a főépítésznek elküldte, aki elfogadásra javasolja. Juhász Péter a: érintett vállalkozás (JuhászvinKftj
egyik tulajdonosa 18,0] órakor a tanácskozó
terembe érkezett.
A polgármester megjegyzi, bogy az önkormányzat kitétele a beruházással kapcsolatban az volt, hogy a rendezési tervmódosítást az érintett vállalkozás fizeti. A jövőben a vállalkozáson múlik, hogyan tud ezzel a lehetőséggel élni. 224
iK12014. Tőgyi Gábor a településszerkezeti terv részmódosításának elfogadását javasolja. Kéri, hogy a képviselők erről kézfelnyújtással szavazzanak. Döntés: A Képviselő-testület 5 igen szavazattal, 1 tartózkodás és 1 ellenszavazat mellett a településszerkezeti terv részmódosításának elfogadásáról határozattal döntött.
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének lO1/2014.fXH.17.) határozata: Egerszalók község Önkormányzatának Képviselő-testülete módosítja a község 30/2001. (IX. 12.) határozattal elfogadott településszerkezeti tervét a mellékelt leírásban foglaltak szerint. A korábbi településszerkezeti tervlap módosított területekre vonatkozó területfelhasználási elhatározásai a változással érintett területen hatályukat vesztik. Jelen határozat mellékletét képezi, 1. ;nellékletként a Településszerkezeti Terv Módosítási leírása, 2. inellékletként a T 4ÁJM-20 4 jelű településszerkezeti tervet módosító tervlap. E határozati döntést követően a közigazgatási területen belül készülő szabályozási terveket, Helyi Epítési Szabályzat módosításokat és egyéb műszaki terveket a Településszerkezeti Terv módosításával összhangban kell elkészíteni. Felelős: polgármester Határidő: folyamatos
.
Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ)- önkormányzati rendelet módosítása
A Polgármester megkéri a képviselőket, hogy az előterjesztésnek és térképi munkarésznek megfelelően a Helyi Építési Szabályzat módosítását fogadják el. Döntés: A Képviselő-testület 5 igen szavazattal 1 tartózkodás és 1 ellenszavazat mellett a rendelet módosítását elfogadta.
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2014. (XII. 19.) önkormányzati rendelete Egerszalók helyi építési szabályozásáról és szabályozási tervéről szóló 2/2003. (III. IS.) önkormányzati rendelet módosítására
Az önkormányzati rendelet aje~cőkönyvhöz csatolva Juhász Péter 18,09 órakor a tanácskozó termet elhagyta.
225
4&/2o14. VII. Napirendi pont: Egyéb ügyek a.)
Települési Értéktár
Tőgyi Gábor ismerteti, hogy a témával kapcsolatban írásos előterjesztés megtörtént a képviselők részére. Az ország értékeinek megőrzése érdekében Értéktár Bizottságok létrehozását szorgalmazzák országos, megyei és helyi szinteken. Bizonyos pályázatokon csak az a település vehet majd részt, akinek ilyen bizottsága van. Ennek érdekében felállíthatnak önkormányzati bizottságot, a két bizottság mellett vagy egy újat hoznak létre, vagy az egyikbe ezt beleintegrálják, ezeket az alternatívákat azonban nem javasolja. Az önkormányzat megbízhat olyan más szervezetet is, különösképpen civil szervezetet, akinek a működési feltételeiben ez szerepel. Egerszalókon működik ilyen szervezet, a Szalókiak Baráti Köre, akiknek feladatai közt szerepel a hagyományőrzés és műemlékvédelem. Kéri a képviselők véleményét. Póczos Lászlóné a civil szervezet megbízását tartja elfogadható javaslatnak. Pályázatok esetén szinte minden szakterület embere ott megtalálható. A polgármester szintén a Szalókiak Baráti Körének felkérését támogatja, valószínűnek tartja, hogy ehhez a civil kerekasztal többi szereplőjét is be fogják majd vonni. Meg kell kérdezniük a Szalókiak Baráti Körét, hogy elvállalnák —e ezt a feladatot. Hangsúlyozza, hogy ebben esetben az önkormányzat a feladatot átruházza. Dr. Tóth Katalin alpolgármester támogatja a civil szervezet megbízását. A polgármester megkéri a testületet, hogy az értéktárral kapcsolatban bízza meg őt azzal, hogy a Szalókiak Baráti Körével tárgyaljon, és egy megállapodást dolgozzanak ki, az önkormányzat feladatának átruházásához. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) az alternatív határozati javaslatok harmadik változatát elfogadta. Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 1O2/2O14.~XILt7.) határozata:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő testülete Úgy döntött, hogy élni kíván a helyi (települési) értéktár létrehozásának lehetőségével és a Hungaricum törvény 3.~. (3) bekezdésben foglaltak alapján e közfeladat ellátásával a Szalókiak Baráti Köre Kulturális Közhasznú Egyesületet bízza meg. A bizottság feladata: a települési értékek azonosítása, a helyi értékeket tartalmazó gyűjtemény létrehozása, gondozása, a megyei értéktárral történő kapcsolattartás. A Képviselő-testület megbízza a polgármestert az egyesülettel történő Megállapodás kidolgozására. Felelős: polgármester Határidő: 60 nap 226
4.~/2o14. B.)
IflúsáEi Klub
Tőgyi Gábor ismerteti a beadott írásos kérelmet. A helyi Fiatalok helyiséget kérnének, amelyet ők be is rendeznek, bázirendet készítenének, javasolnak nyitva tartást, de ennek rendje alapján ez inkább szórakozóhelynek minősülne. Ez sem a dolgozó, sem a tanuló fiataloknak nem lehet megfelelő. Hangsúlyozza, hogy rendőrségi bejelentési kötelezettségük van. Az ifjúsági klub megalakításának van előnye és hátránya is. Kéri a képviselők véleményeit, észrevételeit. Póczos Lászlóné képviselő megkérdezi, pontosan hol lenne helyileg a klub.
Tőgyi Gábor azt válaszolja, hogy a klub ismét a fenti önkormányzati pincében lenne. Varga István képviselő rákérdez a kérelmezők pontos személyére, életkorára. A polgármester ismerteti a kérelmezők nevét, hozzáfűzi, hogy mindhárom személy nagykorú. Varga István képviselő elmondja, hogy több mint húsz évig volt az egerszalóki fiatalok klubvezetője, ezért tapasztalata, hogy ez nagyon nagy felelősséggel jár, nagy figyelmet kíván. A rendért egyedül ő felelt, minden zenés rendezvényen rendezőséget kellett biztosítani. Ez 70-80 főt jelentett akkoriban. Megkérdezi, hogy a kérelmezők milyen létszámú klubot szeretnének működtetni. Tőgyi Gábor tájékoztatja a képviselőket, hogy 20-25 fős klubot szeretnének a fiatalok. Varga István szerint erre ez a pince nem alkalmas, nem megfelelő hely. Erre a célra az önkormányzat belső udvarát nem javasolja, nincs megfelelő fűtés sem berendezés. Megkérdezi, hogy az iskolában van -e ehhez megfelelő helyiség, terem. Lényeges szempont, hogy fűthető, szellőztethető, körbelátható legyen, autóval meg lehessen állni és ne legyen veszélyes a forgalom szempontjából. Mindenképp szeretne az ifjúság részére helyet találni, mert nagyon fontosnak tartja, hogy legyen egy klub, ahol 6k összejöhetnek, szórakozliatnak. A pincét inkább csak az önkormányzat saját részére, reprezentációs célra javasolja berendezni és használni. Tőgyi Gábor elmondja, hogy az iskola épületében van két szabad terem, aggálya a téli időszakban a helyiségek fűtése. Fűtéskorszerűsítésre lenne szükség, régi rendszer működik, nem lehet a helyiségeket külön fűteni. Dr. Tóth Katalin képviselő megkérdezi, hogy milyen a pince fűtési lehetősége. A polgármester azt válaszolja, hogy kandallóval lehet fűteni a pincét. Ahhoz azonban, hogy a klubot használni tudják, már előző nap be kellene fűteniük. Dr. Tóth Katalin nem ellenezné a pince használatát. Felveti, hogy esetleg egy kemencét építsenek a fiatalok, szálljanak be munkával, költséggel. Durakov János képviselő azt javasolja, hogy egyelőre adják ki a pincét, mivel ez még egy ki nem alakult dolog. Nem tudják, hogy ez valóban életképes —e, először egyáltalán a szándék komolyságáról kellene meggyőződniük. Tőgyi Gábor egyetért azzal, bogy meg kellene bizonyosodni arról, bogy valóban tudnák —e fegyelmezetten, megfelelően, felelősségteljesen működtetni a klubot. Nem érdemes átalakításokat kezdeményezni sem a pincében, sem az iskola épületében úgy, hogy nem igazán komoly az 227
“L~/2O14. elképzelésük. A szervezőknek megfelelne a pincehelyiség, nem látják gondnak a fütési lehetőséget és be is rendeznék azt. Varga István felveti, hogy ezután akár még több fiatalokból álló csoport is kérheti a pincét. Póezos Lászlóné képviselő úgy véli, hogy amennyiben a klub elkezd működni és más is igénybe kívánja venni alkalmanként a pincét, akkor a klub vezetőjével, felelős személyével egyeztesse azt. Hunyadi-Buzás Jánosné jegyző megjegyzi, bogy ez egy nyílt, nyitott klub, többen is csatlakozhatnak, hiszen ez Csupán korosztály fLiggő. A polgármester Javasolja a témát egyelőre elhalasztani, a fiatalok részére további kérdéseket feltenni. Újratárgyalást javasol 2015. január 06-án, kedden, a következő Szociális- Ifjúsági- Egészségügyi Bizottsági ülésen. Ez egy egyeztető megbeszélés lenne, meghívják a kérelmezőket, személyesen tehetik Fel kérdéseiket. Letisztázhatják a bizonytalanságokat, a következő ülésig pedig még marad idejük átgondolni a lehetőségeket, szándékokat. Azok a képviselők, akik a pincehelyiséget még nem látták, bármikor megtekinthetik. Ezennel ennek a kérelemnek ás előterjesztésnek a további tárgyalását felfüggeszti ás azt a napirendről leveszi.
c.)
Kohári Pincészet fejlesztési tervei
A napirendi pent megtárgyalása írásos előterjesztés alapján történt, amelyet a képviselők elektronikus úton megkaptak. Tőgyi Gábor polgármester köszönti Tóth Istvánt, a pincészet kezelőjét, üzemeltetőjét. Tájékoztatja a képviselőket arról, bogy egy birtokközpont kialakítását szeretnék, a jelenlegi terület mellett lévő területekből alakítanának ki egy I hektáros területet. Ez Úgy lehetséges, hogy az önkormányzat az ott lévő utat átminősíti és eladja. A Széchenyi üt felőli zugból indul felfelé a 018~/3. hrsz-ú út, ennek sorsáról szükséges dönteniük. Pince, feldolgozó üzem kialakítás lehet ennek a fejlesztésnek a célja, itt jelenleg is pincészet működik, feldolgozás és palackozás. Megkéri a képviselőket, bogy kérdéseket Tóth Istvánnak tegyék fel. Póczos Lászlóné képviselő megkérdezi, bogy ez a tervezett út a fenyősoron kívül, vagy belül található. Tóth István a térképen megmutatja az út elhelyezkedését. A polgármester hangsúlyozza, bogy pontosan tudja, ismeri a lakosság aggályait’ Úgy véli, ha eladják az utat, akkor a mostani lakórészeket ez nem zavarná, a beszállítás a terület szőlő felőli oldalán történik. A tervezett beruházás célja nem a szállás és vendéglátás. Fásítást is terveznek, a zaj és útterhelés nem leszjelentős. Az üt nagysága ~448 m2, ezt át kell minősíteniük, ezután tudják eladni. Tóth István ismerteti, bogy a tulajdonos szeretne magasabb minőségű borokat látni a pincében. Erre a régi rendszer és a jelenlegi épület nem alkalmas, kicsi a hely. 1500-2000 mázsa körüli szőlőtermés feldolgozásra kerülne majd sor, 3-4 éves hordós érlelési tevékenységgel szeretnék a borokat elkészíteni, ez pedig komoly belyigénnyel jár. Nagyobb zajterhelést nem jelent, mert a lakott területtől kb. 150 méterre, plusz még egy épület takarásában történne a feldolgozás. Nem terveznek kinti tartályokat, hiszen nem lesz olyan nagymértékű a feldolgozás. Nagyobb mozgásra csak akkor lehet 228
‘48../2014. majd számítani, amikor a palackos elszállítás történik. Ez is mindössze havi h2 teherautót jelent, semmiképp nem napi szintű nagy forgalmat. Dr. Tóth Katalin képviselő megkérdezi, mi lesz konkrétan az épületek funkciója. Tóth István azt válaszolja, bogy az egyik szárnyban az erjesztés, másik szárnyban a palackozás történne, továbbá irodák kerülnének kialakításra. Dr. Tóth Katalin arra kérdez rá, hogy az „1)” alakú épület melyik részén to•~rténik a beszállítás. Tóth István elmondja, hogy az épület legtávolabb eső részén történne a beszállítás. Póezos Lászlóné megjegyzi, hogy ez eddig is zajlott, nem zavarta az ott lakókat, csak nyilván most növekedne a beszállítás mennyisége. A polgármester tájékoztatja a képviselőket arról, hogy először az ipari területen próbáltak megfelelő helyet találni a fejlesztésekhez, itt azonban sok probléma vetődött fel a felszámolás alatt lévő cégekkel. Megjegyzi, bogy eddig sem a feldolgozással, a szüreti időszakkal volt gond, inkább a vendéglátással járó zajok zavarták a környéken élő, szomszédos lakosokat. Durakov János képviselő megkérdezi, bogy a raktározás, tárolás és logisztika melyik irányból valósul meg. Úgy gondolja, ha itt kamionok tolatnak, mozognak, az már zavarni fogja az itt élő embereket. Tóth István a térképen megmutatja a logisztika helyét. Hangsúlyozza, hogy ezek nem kamionok, hanem teherautók lesznek és a forgalom mindössze havi egy-két teherautót jelent. Póczos Lászlóné elmondja, hogy ez a beruházás véleménye szerint kisebb volumenű, nem zavarja az itt élő embereket, már jelenleg is működik. Nem a borászat ellen van, a hely miatt azonban ezt a fejlesztést tudja támogatni, a lakossági fórumon tárgyalt beruházást viszont nem. Tőgyi Gábor szerint a beruházás nagyságrendje nem jelentős. Az úteladással hozzájárulnak a fejlesztés elindításához. Bízik abban, bogy munkahelyteremtő beruházás lesz és iparűzési adó növekedésre is számíthatnak majd. Varga István támogatja a település fejlesztéseit, ezt a tervet is jónak tartja. Örömét fejezi ki azzal kapcsolatban, hogy Egerszalókon ilyen vonzerőt jelent a minőségi borászat, ez azt is jelenti, bogy jók a fbldterületeik. Ha eladják az utat, akkor ezzel lehetőséget biztosítanak arra, hogy ez a beruházás elkészüljön. Aggálya azonban, hogy a tulajdonost nem ismerik, megkérdezi az ügyvezetőt, mi a garancia arra, hogy az elképzelés tényleg megvalósul, van —e megfelelő tőke. Megjegyzi, hogy a másik beruházásnál a tulajdonos helyi lakos, személyesen számon is kérhető, megtalálható, pontosan tudják, hogy ők mit adnak, és mit adhatnak. Itt viszont nem ismerik a tulajdonost. Tóth István megkérdezi Varga István képviselőtől, hogy milyen garanciát szeretne. Varga István képviselő szeretné, ha megépülne a beruházás, de szeretné tudni ki a tulajdonos és hol található meg. Póczos Lászlóné hangsúlyozza, hogy ez egy működő pincészet, nem érti, hogy mi közük van ahhoz, hogy a tulajdonos hol található meg és mennyi tőkével rendelkezik.
229
Varga István nem ellenzi a beruházást, szeretné, hogy megvalósuljon, de az általa feltett kérdéseket szeretné tisztán látni. Tóth István elmondja, hogy ez a Kohári Pincészet Kft. tulajdona, a cégjegyzékben megismerhetik a tulajdonos személyét és a cégre vonatkozó adatokat. Neki van joga birtokközpontot építtetni, a használat joga megilleti, de a tulajdonos döntése alapján akár bérbe is adható. A polgármester hangsúlyozza, hogy ők nem tudják befolyásolni azt, bogy egy vállalkozás élete néhány év múlva hogyan alakul, de nyilván a lakosok szeretnék tudni, hogy ha eladják az utat és hozzájárulnak a fejlesztés elindításához, akkor ez majd a végére is fog érni. Tóth István úgy véli, hogy a tőkeerő lehet a garancia, de ő hiába mutatna egy banki bizonylatot a képviselőknek, a mai világban ezt sem tekinthetik bizonyítéknak. Dr. Tóth Attila képviselő szeretné, ha képviselőtársai optimistán gondolkodnának, szavazzanak bizalmat és feltételezzék azt, hogy a beruházás meg fog valósulni. Póczos Lászlóné megkérdezi, hogy amennyiben az utat átminősítés után értékesítik és a beruházás mégsem valósul meg, úgy milyen kára származhat ebből az önkormányzatnak. A polgármester azt válaszolja, hogy nem származik kára az önkorniányzatuknak. A szakhatóság meg fogja vizsgálni, hogy ez az út milyen területeket lát el, ezt azonban gyakorlatilag nem használja senki, külterületi szabályok vonatkoznak rá. A polgármester az elhangzottak alapján egy korrekt kapcsolattartás alapján, folyamatos egyeztetést kérve, az J.448 m2 alapterületű önkormányzati út forgalomképtelen törzsvagyonból történő kivonását és üzleti vagyonná átminősítését javasolja és támogatja. Ezt követően 500 Ft/m2, tehát 724.000 Ft összegű áron eladásra javasolja. Megkéri a képviselőket, hogy amennyiben az előterjesztéssel és határozati javaslattal egyetértenek, úgy arról kézfelnyújtással szavazzanak. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúan) az előterjesztés elfogadásáról döntött. Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 103/2014.~XH.17.) határozata:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő testülete Úgy döntött, hogy az Egerszalóki Községi Önkormányzat l/l tulajdoni hányadban tulajdonában lévő egerszalóld 0181/3. hrsz-ú, 1448 m2 területű „kivett saját használatú üt” művelési ág megnevezésű külterületi ingatlanát átminősíti forgalomképtelen törzsvagyonból üzleti vagyonná és hozzájárul annak 500 Ft/m2-es forgalmi értéken történő eladásához a fentebb körülírt ingatlan megvásárolni szándékozó kérelmező részére. A Képviselő-testület felhatalmazza Tőgyi Gábor polgármestert a vagyoni ügylet lebonyolítására és az adásvételi szerződés aláírására azzal, hogy az az önkormányzat részére költséget nem jelenthet. A birtokbaadásra és az ingatlan tulajdonváltozási bejegyzésére a 724.000 Ft-os vételár vevő általi kifizetésének/átutalásának teljesítését követően kerülhet sor. 230
4.~/2o14. Felelős: polgármester Határidő: 60 nap
d.) Öreghegyi 573. hrsz-ú magáningatlan megvásárlása Tőgyi Gábor polgármester ismerteti a képviselőkkel, hogy a barlanglakások feletti 573. hrsz-ú, 957 rn2 nagyságú terület eladási szándékát jelezte felé a tulajdonosok képviselője Kerékgyártó Károlyné. A tulajdonos 1500 Ft/m2 eladási árról tett nyilatkozatot. A terület a felértékelés alapján mindössze 600.000 Ft-ot ér, a tulajdonos ebbe nem egyezett bele, a testület pedig úgy döntött 2014. nyarán megtartott egyik testületi ülésen, hogy magasabb áron az ingatlant nem kívánja megvásárolni. Azóta eltelt néhány hónap, az eladók képviselője pedig megkereste, hogy elképzelhető, hogy mégis eladnák az ingatlant 600.000 Ft-ért, ha a vételi szándékát tartja az önkormányzat. A polgármester kéri, amennyiben a tulajdonosok a fent megjelölt áron eladják a területüket, úgy bízzák meg azzal, hogy ezt az adás-vételt elindíthassa. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül az 573. hrsz-ú ingatlan megvásárlásának lebonyolításáról határozattal döntött.
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 104/2014.~XIJ.17.) határozata:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő testülete úgy döntött, hogy megvásárolja az egerszalóki 573. hrsz-ú, 957 m2 területű belterületi ingatlant a kölcsönösen kialkudott 600.000 Ft vételáron, az ingatlannyilvántartásba bejegyzett ingatlantulajdonosoktól. A Képviselő-testület felhatalmazza Tőgyi Gábor polgármestert az ingatlanvásárlás lebonyolítására és az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: polgármester Határidő: 60 nap
e.) Durakov János képviselő észrevétele Durakov János képviselő örömmel látta, hogy a Dolgozó úton a híd korlátja elkészült, kérése, hogy főként az idegen vendégek biztonsága érdekében a korlátot csíkosra, feltűnő színnel fessék meg. f.) Póczos Lászlóné képviselő észrevétele Póczos Lászlóné képviselő jelzi, hogy a barlanglakások felé vezető úton, a 1-legyalja út végén a félig lebontott ház életveszélyes állapotú, és csúnya. A Kossuth Lajos út bal oldalán szintén hasonló ingatlant látott. Megkérdezi, mit lehet tenni. A polgármester tájékoztatja a képviselőket, hogy több ilyen ingatlan is van a településen, ezek állapotával kapcsolatban megkeresték a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Egri Járási Hivatal 231
.
./2014.
Örökségvédelmi és Építésügyi Hivatalát, a hatóság a tulajdonosokat kötelezte az ingatlanok bontására. Közli, bogy a Hegyalja út végén található épület egy felszámoló cég tulajdonában van, a többi ingatlannal kapcsolatban pedig örökösödési tárgyalások, perek vannak folyamatban.. Az önkormányzat annyit tud tenni, hogy megismétli a felterjesztést a kényszerbontási javaslattal. Mivel az ülésen több hozzászólás észrevétel nem történt, Tőgyi Gábor polgármester a napirendi pontot lezárta, ezzel egyidejűleg a Képviselő- testületi ülést 19, 38 órakor bezárta.
A jegyzőkönyvet elolvasás után helyben hagyólag aláírtuk. k.m.f.
Hu~d±uzáái~)
