Huurprijs 1.850,- p.m

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Rottekade 233 - Bergschenhoek Huurprijs € 1.850,- p.m.

Omschrijving Rottekade 233 te Bergschenhoek Moderne eengezinswoning met ligging aan de Rotte met eigen aanlegsteiger. Landelijke ligging aan de rand van Hillegersberg en op slechts 15 minuten van het centrum van Rotterdam. De tuin (met een achterom) ligt op het Westen en biedt veel privacy. In de directe nabijheid gelegen van het Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas. In 2004 is de gehele woning grondig verbouwd. Er is o.a. dubbel glas geplaatst, de keuken en de badkamer zijn geheel vernieuwd met luxe materialen en het leidingwerk en elektra zijn vernieuwd en uitgebreid. Begane grond: entree, gang met meterkast. Zonnige woonkamer met eikenhouten vloer. Aan voor- en achterzijde is de woning voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen. Nieuwe moderne witte open keuken met zwart granieten werkblad en voorzien van vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en magnetron. Via tuindeuren aan de achterzijde toegang tot een (beschut) balkon. De achtertuin is te bereiken via een houten trap Souterrain: op stahoogte (ca. 1.85 m) met 2e badkamer welke is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast biedt het souterrain veel extra bergruimte alsmede de opstelplaats van wasmachine, droger en cv-ketel. 1e verdieping: ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van eikenhouten parketvloer. 2e slaapkamer aan de achterzijde met eikenhouten parketvloer. Moderne badkamer met regendouche, toilet, wastafel met een verwarmde spiegel en radiator. Tevens toegang tot een klein balkon. 2e verdieping: vaste trap naar geïsoleerde zolderverdieping met ruime 3e (ouder)slaapkamer, twee veluxdakramen en extra bergruimte. Tuin: rustig en zonnige gelegen achtertuin op het Westen met uitzicht over het het Lage Bergse Bos. Huurcondities: huurtermijn bedraagt 4 maanden met mogelijk verlenging; huuringang; per 15 augustus 2015 Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.

NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. Burgemeester F.H. van Kempensingel 12 3055 BJ ROTTERDAM Tel: 010 418 11 08 Fax: 010 422 71 31 E-mail: [email protected] Website: www.gkok.nl

Energie: de kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend. Waarborgsom: één maand huur. Wijze van oplevering: met genoemde voorzieningen en verder zoals tijdens de bezichtiging zichtbaar of in overleg met verhuurder. Oplevering: in overleg


Kenmerken Object gegevens Soort Type Soort bouw Huidig gebruik

Eengezinswoning Tussenwoning Bestaande bouw Woonruimte

Maten object Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte

4 (waarvan 3 slaapkamers) 350 m3 86 m2 110 m2

Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Zonwering Garage

Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, aan vaarwater Gemeubileerd Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard C.v.-ketel Ja Ja Geen garage

Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging

Achtertuin 700 cm 550 cm West


Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Wijk Provincie

Rottekade 233 2661 JW Bergschenhoek Bergschenhoek Zuid-Holland

Locatiekaart


Foto’s


Foto’s



Ons kantoor NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is een middelgroot makelaarskantoor in Hillegersberg met een persoonlijke en enthousiaste benadering van haar opdrachtgevers. Dankzij onze opleidingen, jarenlange ervaring en expertise als NVM makelaar hebben wij grote kennis van zaken en voorzien wij u graag van deskundig advies. Een hecht team van vijf medewerkers vormt samen uw rechterhand. Iedere medewerker kent u en is in uw dossier op de hoogte van de laatste stand van zaken. Wij hechten waarde aan integriteit en een persoonlijke omgang met u. Een zakelijke aanpak en hartelijkheid gaan daarbij goed samen. Het team Roderik Klarenbeek en Mariël de Reus vormen de kern van ons kantoor. Zij worden daarbij ondersteund door Iris van Britsem bij diverse werkzaamheden in de buitendienst. Met jarenlange ervaring in Rotterdam (rechter Maasoever) en gebonden aan de erecode van de NVM, handelen wij uw opdrachten zoveel mogelijk individueel af. De interne communicatielijnen zijn kort en de organisatiestructuur is plat; uitwisseling en overleg vinden daardoor gemakkelijk en efficiënt plaats. Voor al het ondersteunende werk versterken Jolanda van der Weijden en Sylvia van der Sar het team. De heer Klarenbeek senior controleert op elke donderdag de financiële administratie. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) NVM Makelaarskantoor G. Kok B.V. is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, zijnde de grootste Nederlandse brancheorganisatie op het gebied van makelaardij en management van onroerende goederen: uw garantie voor kwaliteit, vakbekwaamheid, hoogwaardige dienstverlening en een onderbouwd up-to-date vakkennis van uw makelaar. De Rotterdamse Vereniging van Makelaars (RVM) Daarnaast zijn wij lid van de Rotterdamse Vereniging van Makelaars, zijnde een initiatief van negen Rotterdamse makelaarskantoren. De deelnemende kantoren zijn met name actief aan de noordkant van de Maas. De grote lokale bekendheid, de jarenlange ervaring in de regio en de full service dienstverlening zijn belangrijke kenmerken van de leden. Kortom, wij verstaan de kunst van het persoonlijk zaken doen, op traditionele wijze maar tegelijkertijd met moderne middelen waar een hedendaagse makelaar zich mee op de vastgoed markt beweegt.


Huurprijs 1.850,- p.m

Recommend Documents