Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay

Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com

KOSEWA Kosewa adalah website yang menampilkan tempat penyewaan berdasar kategori Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. Kosewa dilengkapi dengan sistem dan kelengkapan pencarian yang lebih detail dan spesifik serta dilengkapi dengan Search Engine Opsimizer (SEO) yang sesuai dengan ketentuan mesin pencari.

Permasalahan Mungkin banyak website yang telah mendahului daripada kosewa, namun kosewa mendengar ada beberapa keluhan yang diungkap di pencari tempat sewa (pengguna) yang menyebabkan website tersebut tidak dapat dijadikan refrensi, antara lain: Website menampilkan secara global, tanpa ada penyaringan yang khusus sehingga pengguna kesulitan menemukan tempat sewa yang sesuai kebutuhan atau dengan kata lain filter yang ada kurang mendukung pencarian. Website tidak menampilkan dapat memilah apakah tempat tersebut kosong atau penuh dengan pengguna, sehingga membutuhkan pencarian yang panjang dan informasi yang simpang siur. Website hanya dilengkapi alamat, sedangan di beberapa tempat alamat kurarang terstruktur sehingga membuat pencarian di satu tempat kos menjadi sangat panjang. Website tidak dilengkapi dengan peta, sehingga pandangan mengenai lokasi tidak dapat diberikan dengan jelas. Website tidak menampilkan posisi yang terdekat, sehingga pada saat pencarian menjadi melompat-lompat hal ini berimbas pada waktu yang semakin panjang dalam mencari tepat sewa. Website tidak dapat memberikan rincian yang jelas menganai harga per unit kelas kamar, sehingga informasi yang disajikan kurang memadai. Website tidak dapat disimpan, sehingga saat mau menempati tempat yang cocok harus mencari kembali halaman tersebut, hal ini membutuhkan waktu yang lebih panjang lagi untuk mencarinya. Dari hal diatas menyebaban tingkat kepercayaan dari pengguna menjadi berkurang sehingga tetap menggunakan jasa perantara yang memiliki harga yang lumayan tinggi tiap pelanggannya. Maka dengan hal diatas dibentuklah kosewa

SEO (Search Engine Optimizer) Seo adalah pengkodean yang wajib dimiliki oleh website yang berguna untuk menaikan rating atau peringkat pencarian anda pada website. Walaupun istilah ini populer, namun di Indonesia pengkodean ini sangat jarang ditemukan dalam website populer sekalipun di Indonesia, sehingga pencari harus masuk kedalam website tersebut untuk dapat menemukan tempat sewa, berbeda dengan kosewa yang mampu bersaing dengan website yang sudah populer dengan metode SEO yang berkelas internasional. Hal yang dapat diberikan oleh Website yang memiliki seo adalah: Tiap halaman akan dapat bersaing layaknya halaman utama website. Mesin pencari dapat mendefinisikan dengan tepat jenis sehingga dapat memposisikan pencarian secara tepat. Meningkatkan peluang pencarian pada kategori tempat sewa, misal menuliskan pencarian tempat sewa pada lokasi tertentu akan membuat tampilnya halaman anda. Pelanggan tidak perlu mencari hanya melalui kosewa.com, namun halaman anda akan bersaing dengan website yang lain pada mesin pencari. Prioritas website anda lebih tinggi daripada website yang lain, karena pendefinisian yang sesuai dengan kesepatakan (TOS) mesin pencari. Jika anda memiliki website tempat sewa, maka secara otomatis akan berantai memanggil website utama anda. Kosewa terintegrasi dengan map dari mesin pencari sehingga mampu memperbaiki posisi anda pada map sehingga lebih tepat. Kosewa memiliki sistem rating yang sesuai dengan ketentuan SEO, sehingga halaman anda dapat dicari melalui mesin pencari dengan keterangan khusus baik bintang maupun informasi rating, hal ini akan membuat pencari lebih cepat tertarik melakukan masuk pada website anda. Kosewa memiliki sistem harga yang sesuai ketentuan seo sehingga dapat ditampilkan dengan unik pada saat pencarian di mesin pencarian hal ini juga akan menyebabkan membuat pelanggan lebih tertarik untuk masuk dalam halaman anda. Kosewa dilengkapi dengan pengkodean wilayah, sehingga pencarian berdasarkan tempat sewa di wilayah tempat sewa akan mendorong halaman anda mendapat prioritas lebih tinggi. Website tempat sewa anda akan didefinisikan secara baik dengan ketentuan yang ada pada mesin pencari. Dengan demikian SEO dapat membuat website anda dikenali dengan tepat oleh mesin pencari, sehingga pada kata kunci menyangkut tempat sewa anda akan membawa website anda mendapatkan posisi terbaik. Jika anda memiliki website pribadi, maka website anda akan lebih dikenali lebih spesifik oleh mesin pencari. Dan fasilitas seo yang ini merupakan fasilitas tambahan yang secara otomatis ditambahkan jika anda memiliki bergabung dengan kosewa.com

Perbedaan dan Keistimewaan Dengan melihat permasalahan yang ada maka kosewa.com didisain berdasarkan: Yang utama dari jasa ini adalah tempat sewa adalah pemilik mendapatkan pelanggan jika kamar mereka kosong dan pelanggan mendapatkan informasi tempat sewa yang kosong. Maka dirumuskan 3 aplikasi untuk mendukung hal ini antara lain: Admin website kosewa (terbiasa menggunakan internet), JSON (terintegrasi dengan aplikasi yang dimiliki tempat sewa), SMS Gateway (menggunakan SMS). Kosewa juga menyajikan informasi harga yang dapat diubah dengan cara yang sama seperti mengupdate tempat sewa.

Jl Lele 1 No 26, Minomartani, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta.

Telp/WA : +62 856 0022 2262 Pin BB : 5D1CCBE8

Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com -

Kosewa menyajikan data lebih spisifik dan deteil yang dibagi berdasarkan: Informasi property dan Informasi, sehingga dapat memberikan informasi yang lebih jelas mengenai tempat sewa tersebut. Kosewa disajikan juga peta, sehingga tidak dapat memberikan gambaran yang jelas, mengenai kecocokan dengan yang diminta dari segi lokasi. Kosewa menyajikan perhitungan jarak yang memungkinkan pengguna mendapat gambaran yang jelas mengenai tempat sewa Kosewa juga menyajikan auto navigasi sehingga pengguna tidak perlu kerepotan membawa pelanggan untuk datang ketempatnya, tanpa perlu khawatir tersesat atau tidak menemukan tempat sewa anda. Penyimpanan tempat favorit, dengan menyimpan tempat favorit pelanggan akan dapat terus menyimpan tempat kesukaan mereka, yang nantinya dapat memudahkan mereka mengkses tempat tersebut. Penyajian jarak terdekat dengan dirinya, kampus maupun pusat belanja sehingga pelanggan dapat menempati tempat yang nyaman sesuai pandangan pengguna mereka. Sistem kosewa secara 24 jam dapat melayani pemilik tempat sewa dengan sistem yang ditanam didalamnya. Kosewa menyajikan ketepatan Kosewa juga dibangun untuk terintegrasi dengan sistem yang mumpuni saat ini dengan memaksimalkan pengaktualisasian tempat sewa anda, hal tersebut berguna untuk meningkatkan kepercayaan pengguna anda dan memudahkan pemantauan sistem. Mari kita lihat apa saja keunggulan pada kosewa.com dari uraian dibawah ini.

Tipe Pengguna Kosewa akses menjadi dua bagian utama yaitu: pengguna pengguna adalah pengguna yang tidak memiliki tempat sewa yang ingin diiklankan. Pengguna memiliki fasilitas yang disediakan sebagai berikut: - Dapat memilih tempat sewa sesuai kategori yang disediakan. - Dapat melihat kelengkapan tempat sewa sesuai yang disediakan di kosewa. - Dapat menyukai tempat sewa yang ada di kosewa. - Dapat menyimpan tempat sewa yang ada di kosewa. - Dapat memberikan ulasan dan rating yang ada di kosewa. - Dapat menggunakan fasilitas peta dan petunjuk arah langsung yang disediakan oleh kosewa. - Semua pelayanan yang untuk pengguna tersebut bersifat gratis. Pemilik tempat sewa Pemilik tempat sewa adalah pengguna yang memiliki tempat sewa yang ingin diiklankan. Pemilik tempat sewa memiliki fasilitas yang disediakan sebagai berikut: - Dapat menginputkan tempat sewa yang dimiliki sendiri dengan sesuai dengan fasilitas yang ada dikosewa. - Dapat meberikan harga berbagai periode. - dapat memberikan informasi waktu dengan paket spesial yang dimiliki tempat. - dapat dan wajib memberikan informasi perubahan harga pada tempat sewa yang dimiliki. - dapat dan wajib memberikan informasi pergerakan kamar berkaitan jumlah kamar yang kosong. - Mempunyai hak penggunaan fasilitas i-smart kosewa baik menggunakan website kosewa langsung, aplikasi json maupun sms gateway yang tersedia di kosewa. - Penggunaan aplikasi ini bersifat berbayar guna sistem membangun i-smart.

iSearch iSearch adalah sistem pencarian yang disediakan oleh sistem baik di dalam website maupun di dalam mesin pencari. Pencarian ini disusun berdasarkan kebutuhan dan terintegrasi dengan google map, sehingga mampu memberikan informasi sesuai dengan kebutuhan pengguna. iSearch sistem iSearch di dalam sistem mempunyai membantu pencarian secara spesifik, detail, mudah dan tepat dalam mencari tempat persewaan yang dibutuhkan. iSearch mesin pencari iSearch di mesin pencari adalah sistem yang terintegrasi dengan ketentuan sistem mesin pencari, sehingga meningkatkan prioritas pencarian atau dalam bahasa umum dikenal sebagai SEO (search engine optimizer). Sistem peringkat Merupakan informasi penilaian dari user dalam memberikan informasi mengenai tempat sewa. Hal ini akan terintegrasi dengan mesin pencari. Sistem penyimpanan Digunakan untuk memudahkan pengguna menyimpan tempat sewa yang disukai, yang kemudian dapat dipakai untuk refrensi tempat yang ingin ditempati. Suka Digunakan memberikan info bahwa suatu tempat menarik kepada user yang lain. Kamar Kosong Merupakan informasi kamar kosong di tempat sewa tertentu. Range Harga Pencarian berdasar harga terendah hingg harga tertinggi menurut jenis kamar.



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com Wilayah Pencarian kategori berdasarkan wilayah tertentu hingga tingkat kelurahan. Sekitar Saya Pencarian berdasar yang terdekat dengan kita saat ini. Dekat Kampus Pencarian berdasar dekat dengan kampus tertentu. Dekat Obyek Wisata Pencarian berdasar dekat dengan obyek wisata. Dekat Pusat Belanja Pencarian berdasar dekat dengan pusat belanja. Tampilkan Peta Menampilkan peta sesuai kategori yang dipilih. Fasilitas Umum Mecari fasilitas tertentu yang dimiliki suatu tempat sewa. Fasilitas Sekitar Mecari fasilitas tertentu di sekitar tempat sewa. Harga Mecari tempat sewa dengan harga tertentu dan memiliki kamar kosong sesuai harga tertentu. * Sifat pencarian hanya menampilkan kamar yang kosong. * Batas pencarian berdasar harga akan menunjukan kamar tertentu yang memiliki harga minimal harga kelas kamar di property tertentu dan kamar tersebut kosong, jika kamar tersebut penuh, maka tidak akan ditampilkan sekalipun ada kelas lain yang kosong namun melebihi batas maksimal dari pencarian.

iSmart (Pemilik) iSmart adalah sistem yang digunakan untuk memudahkan pemilik tempat sewa maupun pengurus tempat sewa untuk memberikan informasi mengenai tempat sewa. Beberapa hal yang dapat diupdate dengan sistem ismart antara lain: Kamar Kosong Harga Kamar Paket Spesial Informasi diatas yang dirasa perlu untuk diupdate scara realtime, maka kami menyediakan beberapa cara untuk melakukan update, yaitu dengan:

Halaman Admin Anda dapat melakukan update kamar kosong dengan masuk kedalam halaman admin yang tersedia dalam website kosewa.

JSON Jika anda telah memiliki aplikasi sendiri, anda daat menyisipkan scrip json pada aplikasi anda, sehingga pada saat anda melakukan update, maka informasi anda pada halaman anda di kosewa.com akan terupdate pula. - Set Manual Kamar Kosong $json_url = "http://www.kosewa.com/kamar.php?c=[key_json]&idkamar=[id_kamar]&kosong=[jumlah_kamar_kosong]"; $content=file_get_contents("$json_url"); - Set Harga per-Hari $json_url = "http://www.kosewa.com/kamar.php?c=[key_json]&idkamar=[id_kamar]&hargahari=[harga_per_hari]"; $content=file_get_contents("$json_url"); * pada tulisan “&hargahari” dapat dubah sesuai harga yang ada, misal : &hargajam (untuk harga per jam) &hargapeak (untuk harga per peak) &hargabulan (untuk harga per bulan) &hargatahun (untuk harga per tahun) *lebih terperinci ada di halaman admin anda. - Menambahkan Spesial Week End $json_url = "http://www.kosewa.com/spesial.php?c=[key_json]&idproperty=[id_property]&idkamar=[id_kamar] &awalperiode=[2016-08-01]&akhirperiode=[2016-08-31] &weekend=[1] &discount=[20]&paket=[ tambahan_item] "; $content=file_get_contents("$json_url"); - Menambahkan Spesial All Time $json_url = "http://www.kosewa.com/spesial.php?c=[key_json]&idproperty=[id_property]&idkamar=[id_kamar] &awalperiode=[2016-08-01]&akhirperiode=[2016-08-31] &seluruhwaktu=[1] &discount=[20]&paket=[tambahan_item] ";



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com $content=file_get_contents("$json_url"); *Jika &idkamar=[id_kamar] di hilangkan, maka paket digunakan di seluruh kamar di tempat sewa tersebut. *jika menggunakan, hilangkan tanda []. *pembahasan lebih lanjut ada di halaman admin.

SMS Gateway Jika anda tidak memiliki waktu yang cukup banyak di internet maupun belum memiliki aplikasi sendiri, maka anda dapat menggunakan SMS Gateway untuk mengupdate status tempat sewa yang dipunyai. - Set Kamar Kosong kosewa[spasi]Kosong[spasi]nama_property[spasi]nama_kamar[spasi]jumlah_kamar_kosong - Set Harga per Hari kosewa[spasi]hargahari[spasi]nama_property[spasi]nama_kamar[spasi]harga_per_hari * pada tulisan “hargahari” dapat dubah sesuai harga yang ada, misal : hargajam (untuk harga per jam) hargapeak (untuk harga per peak) hargabulan (untuk harga per bulan) hargatahun (untuk harga per tahun) *lebih lengkap dapat dilihat di halaman admin anda * Penulisan nama tempat sewa tanpa spasi, misal: Hotel Sandoro, menjadi: hotelsandoro. * Penulisan nama Kamar tanpa spasi, misal: Grand Lucid, menjadi: grandlucid. * Penulisan jumlah kamar tanpa tanda baca, misal: 1.000, menjadi: 1000. * Penulisan harga kamar tanpa tanda baca, misal: 200.000, menjadi: 200000.

iSmart (Pencari) iSmart juga dibuat untuk memudahkan pengguna untuk menyimpan, menuju ke tempat sewa dan memberikan gambaran. Maka disusun pula iSmart untuk pengguna sebagai berikut: Sistem penyimpanan Anda memiliki halaman penyimpanan tempat penyewaan yang disukai. Auto Navigation Tiap tempat sewa memiliki penunjuk arah google map, sehingga pengunjung dapat menuju ke lokasi dengan dipandu melalui sistem. Peta Pengunjung dapat melihat lokasi dengan peta sesai yang diinginkan.

Biaya Pada masa promo semua user terkena paket promo, dimana tidak dikenakan paket biaya untuk seterusnya. Sehingga tinggal memasang iklan anda kemudian sistem akan memerikan paket promo kepada anda secara otomatis.

Fasilitas Fasilitas yang kami berikan antara lain: 1. Pencarian yang sesuai dengan kompleksitas yang disesuaikan dengan kebutuhan konsumen. 2. Search Engine Optimizer (SEO) yang kompleks sehingga mampu menjangkau halaman untuk dapat ditemukan di awal halaman mesin pencari (google, yahoo, bing, dll). 3. Perlengkapan entitas SEO lengkap sehingga ditampilkan lebih menarik di halaman mesin pencari oleh mesin pencari, dengan demikian kemungkinan kunjungan pada halaman anda akan lebih tinggi. 4. SMS gateway yang memungkinkan anda mengupdate harga kamar dan jumlah kamar kosong secara realtime tanpa terbeban koneksi yang lambat dan tidak terbatas waktu dimanapun anda berada dengan mudah dan singkat.

Jumlah Kamar Jumlah kamar dapat dipilih ditampilkan maupun tidak, namun jumlah kamar kosong harus selalu diupdate. Jumlah kamar merupakan prioritas yang diusung oleh website, karena pada berdasarkan analisa kebutuhan kami, bahwa pelanggan membutuhkan ruang yang kosong untuk di tempati dan pemilik persewaan membutuhkan pelanggan untuk memenuhi tempat yang disewakan.




Kesimpulan Banyak sekali tempat sewa yang ada saat ini, namun hal tersebut tidak juga membuat mudah para pencari tempat penyewaan terutama pada saat hight/peak season, hal ini juga didukung dengan kurangnya informasi yang secara realtime didapatkan dari tempat sewa menyangkut harga, jumlah kamar kosong, dll, maka sistem kosewa dibentuk untuk menyediakan hal tersebut, namun dengan sistem hal seperti ini dapat dicari solusinya, yaitu dengan sistem yang ada di kosewa.com. Di kosewa.com, pencari tempat sewa juga dimanjakan dengan fasilitas yang tepat untuk kebutuhanya seperti menyimpan tempat sewa yang favorit, memberikan informasi yang tepat kepada pelanggan lain dengan sistem like. Selain itu kosewa dilengkapi pencarian berdasarkan lokasi terdekat dengan sang pencari tempat sewa saat ini, obyek wisata, kampus, maupun pusat belanja yang dilengkapi dengan peta dan diberikan jarak untuk lebih memberikan gambaran yang jelas kepada pelanggan. Tidak hanya pelanggan, pemilik tempat sewa juga diberikan kemudahan sistem untuk mengubah informasi yang dibutuhkan seperti kamar kosong, harga maupun paket spesial dengan cara praktis, efisien dan mudah. Semua fasilitas dibuat semudah mungkin, sehingga dapat dilakukan admin pada website kosewa, json maupun sms gateway. Mulai dari yang tidak mengenal IT maupun yang expert pada bidang IT dapat dengan nyaman, mudah dan tepat. Kosewa juga disertai dengan SEO, sehingga semua hal yang dibutuhkan oleh mesin pencari dapat diakomodasi oleh kosewa menyangkut detai tempat sewa, dengan demikian tempat sewa anda mendapatkan prioritas untuk semua pencarian yang berkaitan tempat penyewaan anda juga dapat engkoreksi kesalahan deteil di mesin pencari saat ini, sistem SEO yang ada dikosewa juga membantu menaikan rating website utama anda. Dengan demikian proyeksi kosewa kedepan menjadi website andalan pelayanan prima yang dimiliki oleh tempat sewa anda juga menjadi rujukan oleh pencari tempat sewa. Yogyakarta, 4 September 2016 Kosewa.com

Yan Kurniadi




Pertanyaan yang sering muncul Bagaimana memasukan property? Pemilik persewaan dapat memasukkan property saat telah mengisi kelengkapan data pengguna:

-

Alamat. No Ktp penanggung jawab.

Bagaimana property dapat ditamplkan? Setelah anda memasukkan property dengan lengkap, maka anda diwajibkan mengisi

-

Kamar kosong. Letak geografis property.

Apakah paket promo hanya berlangsung beberapa saat? Tidak, paket promo berlangsung selama data anda tidak menghapus data dari kosewa.com

Apakah dengan mengiklan di kosewa, kosewa meminta bagi hasil/keuangan dari user berasal dari kosewa.com? Tidak, kosewa menyediakan sistem, sehingga pada saat ada pelanggan yang masuk ke tempet sewa anda, itu adalah murni keungtungan pemilik tempat sewa.

Apakah kosewa seperti web iklan lain? Berbeda, kosewa lebih mengedepankan sistem realtime/waktu nyata supaya pencari tempat sewa mendapatkan tempat sewa seperti yang diinginkan pada waktu itu dengan sistem yang sudah dibentuk antara lain: Kamar kosong Sesuai harga Sesuai fasilitas Kosewa juga tidak seperti website yang lain, dimana menyediakan sitem booking yang akan mengikat pemilik usaha. Sehingga kosewa diharapkan menjadi proyeksi pencarian tempat sewa bagi kebanyaka orang dengan

Tujuan kosewa? Hampir 70% orang berlibur tidak direncana secara detail mengenai menginap dimana dan berapa lama akan menginap, sehingga konsep booking jarang dapat diteprapkan. Kosewa memandang bahwa mengenai hal ini lebih tepat untuk menjawab kebutuhan pencari tempat sewa.

Apakah paket promo hanya berlangsung beberapa saat? Tidak, paket promo yang diberikan berlangsung selama data anda tidak anda hapus dari kosewa.com

Apa yang berbeda dengan sistem yang lain? Kosewa memiliki sistem yang dipandang belum ada dengan website lain, Seperti: Autonavigasi: dimana pencari tempat sewa dapat diantarkan menggunakan google map dari titik pengguna tersebut berada. Update kamar kosong : hal ini yang sering membingungkan pencari tempat sewa, karena pada saat2 tertentu mencari hotel dengan kamar kosong sangat susah. Pencarian tempat sewa yang terdekat dengan kita saat ini. Pencarian dekat dengan lokasi kampus, tempat wisata dan pusat belanja yang membuat kita lebih mudah mencari tempat yang nyaman.

Apa yang sama dengan website lain? Kosewa memiliki sistem yang hampir sama pada mesin pecari, namun kompleksitas kosewa lebih deteil daripada website lain seperti: Sistem Rating Penamaan daerah tempat sewa.

Bagaimana menguji kosewa memiliki SEO yang kuat? Setelah anda memasukan tempat sea anda di kosewa maka akan mengalami peningkatan halaman menurut timeline waktu: -

Pada hari kedua tempat sewa anda akan dikenali oleh sistem dengan tanda bintang. Pada hari ketujuh halaman anda akan dikenali di beberapa website dengan kategori usaha anda yang langsung berkaitan dengan usaha anda dan skema pencarian usaha anda terbentuk. Pada hari ke 30 anda akan berada di posisi atas pencarian tempat sewa anda tiap terkait usaha anda.



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com Lampiran Gambar Home

Pencarian sekitar saya sejauh 8 Km



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com Pencarian sekitar Kampus

Pencarian Dekat Obyek Wisata

Pencarian dekat pusat belanja



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com Tampil Halaman



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay. http://www.kosewa.com Pencarian menampilkan map

Manajemen kamar kosong

Halaman Aplikasi

Pada Mesin Pencari



Hotel, Kos, Kontrakan, Villa, Penginapan, Apartmen dan Homestay

Recommend Documents