...-
•
;; "'C iJOI1 .1· ~
f ~,,,
-~
~'l.()
Níže uvedeného dne, měsíce a roku byla mezi paní Marií Horákovou, r.č. 405527/001, bytem Na skalách č.p. 160, Tachlovice 252 17 a paní Blaženou Sássovou. r.č. 445624/056, bytem č.p. 18 Dobříč, 252 25 zastoupenou na základě plné moci Komerční kanceláří KKK s.r.o. se sídlem v Praze 1, Štěpánská 61, IČO 62419668, jejímž jménem jedná jednatel Ivan Kocura Komerční kanceláří KKK s.r.o. se sídlem v Praze 1, Štěpánská 61, IČO - 62419668 jejímž jménem jedná Ivan Kocoura, jednatel panem Josefem Kozákem, r.č. 600303/0011 bytem č.p.30, Dobříč, 252 25 paní Evou Kozákovou, r.č.635408/2284 bytem č.p.30, Dobříč, 252 25 a
Obcí Dobříč jejímž jménem jedná Ivana Buková, místo starostka uzavřena následující
DOHODA 1)
2)
3)
4)
Paní Marie Horáková a paní Blažena Sássová podaly dne 4.2.2004 na Městský úřad Čemošice návrh na vydání stavebního povolení ke stavbě splaškové kanalizace a vodovodního řadu (řízení bylo zahájeno - vedeno pod čj. Vod 235-316/o/04-Bí s tím, že rozhodnutí čj. Vod 235316, 669, 2956/04/R-Šam. bylo zrušeno Krajským úřadem Středo českého kraje rozhodnutím čj. Vod 235-3224/04/odv/post-Šam z 6.1.2005 a vráceno k novému projednám) dle projektové dokumentace 09/2003 vypracované Ondřejem Machaněm, (zodpovědný projektant Zdeněk Burian), jež je stranám této dohody známa (situace kanalizace a vodovodního řadu tvoří přílohu této dohody)). Všechny strany této dohody dávají souWas s vydáním stavebního povolení na základě návrhu uvedeného v bodě 1) této dohody a v rozsahu v bodu 1) dohody uvedené projektové dokumentace. Smluvní strany se zavazují, že svůj návrh o vydání stavebního povolení nevezmou zpět, a to ani částečně. Obec Dobříč a Marie Horáková a paní Blažena Sássová zároveň s touto dohodou uzavírají smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene vedení splaškové kanalizace, vodovodního řadu a plynu a práva chůze a jízdy po chodnících a komunikacích na parcelách č.parc.l28, 324, 137/18,328,314/2 v obci Dobříč, katastrální území Dobříč u Prahy. Josef a Eva Kozákovi a Marie Horáková a paní Blažena Sássová zároveň s touto dohodou uzavírají smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene vedení splaškové kanalizace
a vodovodního řadu a práva chůze a jízdy po chodnících a komunikacích na parcelách č.parc. 137/17, 137/19, 137/23, 137/30, 132 v obci Dobříč, katastrální území Dobříč u Prahy. 5) Městský úřad Rudná vydal dne 24.9.2004 rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení ke stavbě odpadní jímky včetně přípojného potrubí na parcele č.126 v k.ú. Dobříč u Prahy, čj. 4163/04-Š. 6) Obec Dobříč podala proti rozhodnutí uvedenému v bodě 5) dohody odvolání ze dne 4.10.2004, které bylo městskému úřadu doručeno 6.10.2004. Odvolací orgán již rozhodl o podaném odvolání a rozhodnutí v bodě 5) dohody bylo zrušeno a věc byla vrácena k dalšímu řízení. Všechny strany této dohody dávají souhlas a zavazují se k potřebné součinnosti směřující k vydání nového - kladného rozhodnutí o umístění stavby a stavebního povolení ke stavbě odpadní jímky včetně přípojného potrubí na parcele č.126, nebo ppč.130 v k.ú. Dobříč u Prahy 7) Všichni účastníci dohody se zavazují vytvořit podmínky a umožnit napojení ostatních účastníků této dohody na vodovodní a kanalizační řady jimi vybudované bez povinnosti hradit jakékoliv platby, ledaže tato povinnost vyplývá z ostatních ujednání této dohody. 8) Obec Dobříč souhlasí s tím, aby stavba odpadní jímky uvedené pod bodem 5) této dohody byla užívána pro splaškovou kanalizaci do uplynutí 6 měsíců od zprovoznění čističky odpadních vod (ČOV) a kolaudace kanalizačního řadu k Š 13. 9) Marie Horáková a Blažena Sássová podpisem svého zástupce na této dohodě s účinky ke dni následujícímu po dni nabytí právní moci stavebního povolení uvedeného pod bodem 1) této dohody a zároveň po dni, kdy bude uhrazena cena za postoupení práv, postupují na Evu a Josefa Kozákovi práva stavebníka a investora ke stavbě komunikací, chodníků a inženýrských sítí, vyplývajících z rozhodnutí MÚ SÚ Rudná čj. 5452/1/03/Ky z 28.3.2003 ve spojení s rozhodnutím MÚ SÚ Rudná čj. 4205/SP/03/Ky z 9.1.2004 a ze stavebního povolení vydaného na základě návrhu specifikovaného pod bodem 1) této dohody, a to. částečně - rozsahu, v jakém tyto stavby budou (byly) povoleny na pozemkových parcelách Č. 137/17, 137/19, 137/23, 137/30, 132, 154/1, 154/5, 154/8 a 154/9 v katastrálním území Dobříč u Prahy (od šachty Š 13 kanalizačního řadu a Š 9 vodovodního řadu včetně), jež jsou na situaci, jež tvoří přílohu této dohody zakresleny zeleně. Společně s postoupením práv stavebníka se na Josefa a Evu Kozákovy postupují - převádějí práva k projektové dokumentaci na plyn, vodu, kanalizaci a komunikace spolu s výsledky výběrového řízení a položkovým rozpočtem zpracovaným a předaným dle dohody mezi Josefem Kozákem na straně jedné a Marií Horákovou a Blaženou Sássovou, zastoupenou Komerční kanceláří KKK s.r.o. na straně druhé z 22.1.2004. (postoupení výše uvedených práv je tedy vázáno na splnění dvou odkládacích podmínek, které musí být splněny zároveň: nabytí právní moci stavebního povolení uvedeného pod bodem 1) této dohody a uhrazení ceny za postoupení práv). Cena za postoupení činí 50.000 Kč a bude zaplacena před nabytím účinnosti postoupení. Postupníci a postupitelé se zavazují pro účely stavebního řízení - stavebního úřadu potvrdit postoupení práv stavebníka dle tohoto bodu dohody včetně výslovného a konkrétního čísla jednacího stavebního povolení ke stavbám v bodě 1) této dohody uvedeným. 10) Marie Horáková a Blažena Sássová podpisem svého zástupce na této dohodě s účinky ke dni následujícímu po dni nabytí právní moci stavebního povolení vydaného na základě návrhu uvedeného pod bodem 1) této dohody postupují za 1 Kč na Obec Dobříč práva a povinnosti stavebníka a investora ke stavbě inženýrských sítí, vyplývající z rozhodnutí MÚ SÚ Rudná čj. 5452/1/03/Ky z 28.3.2003 ve spojení s rozhodnutím MÚ SÚ Rudná čj. 4205/SP/03/Ky z 9.1.2004 a z návrhu na stavební povolení specifikovaného pod bodem 1) této dohody, a to částečně -v rozsahu, v jakém tyto stavby budou (byly) povoleny na pozemkových parcelách Č. 126, 129, 130, 134, 137/16, 324 a 137/18 v katastrálním území Dobříč u Prahy, tj. v rozsahu umístění a stavby splaškové kanalizace od ukončení stok I. a II. (Š 1) k řadu splaškové kanalizace III. budované Josefem a Evou Kozákovými (k Š13) a vodovodního řadu ŘAD II. specifikovaných v projektové dokumentaci dle bodu 1) dohody, jež jsou na situaci,
jež tvoří přílohu této dohody zakresleny červeně. Obec Dobříč takto postupovaná práva a povinnosti přijímá. Společně s postoupením práv stavebníka se na Obec Dobříč postupují převádějí práva k projektové dokumentaci na vodu a kanalizaci. (Postoupení výše uvedených práv je tedy vázáno na splnění odkládací podmínky, a to nabytí právní moci stavebního povolení uvedeného pod bodem 1) této dohody.) Zároveň titíž účastníci uzavírají pro případ, že stavební úřad nebude shora uvedenou dohodu akceptovat, uzavřít smlouvu o smlouvě budoucí, podle níž Marie Horáková a Blažena Sássová postoupí za 1 Kč nejpozději do jednoho týdne ode dne výzvy Obce Dobříč, nejdéle však do 3 měsíců od právní moci stavebního povolení na tuto obec práva a povinnosti ze stavebního povolení vydaného na základě návrhu uvedeného v bodě 1), a to v rozsahu uvedeném shora a Obec Dobříč tato práva a povinnosti přijme. Postupníci a postupitelé 'se zavazují pro účely stavebního řízení - stavebního úřadu potvrdit postoupení práv stavebníka dle tohoto bodu dohody včetně výslovného a konkrétního čísla jednacího stavebního povolení ke stavbám v bodě 1) této dohody uvedeným. 11) Obec Dobříč jakožto objednatel díla a Marie Horáková a Blažena Sássová, zastoupené Komerční kanceláří KKK S.f.O. jakožto zhotovitel, za účasti Josefa a Evy Kozákových uzavírají následující smlouvu o dílo: a) Zhotovitel se zavazuje prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o. provést pro objednatele dílo - splaškovou kanalizaci v trase kanalizačního řadu STOKA I. II. a STOKA III. k šachtě Š 13 (poslední šachtou, kterou staví zhotovitelje Š 14). b) Josef a Eva Kozákovi se zavazují položit od šachty Š 13 kanalizační rouru směrem k šachtě Š14, tak aby byla v souladu s projektovou dokumentací ke stavebnímu povolení v bodu 1) dohody uvedeného a aby umožnila následné propojení kanalizačního řadu tak, aby zhotovitel nemusel zasahovat do budované komunikace. c) Zhotovitel se zavazuje dílo provést nejpozději do deseti měsíců od kolaudace kanalizačního řadu STOKY III. od Š 13 vybudovaného Josefem a Evou Kozákovými a splnění jejich závazku dle písm.b). d) Objednatel se zavazuje zaplatit zhotoviteli za provedení díla dohodnutou cenu. Smluvní strany se dohodly, že cena díla se bude skládat ze dvou částí, a to z pevné ceny a z ceny odvozené od počtu přípojek připojených na dílo po kolaudaci díla. - První část ceny, pevná cena, činí 1 Kč a bude splatná do 5 dnů ode dne kolaudace díla. - Druhá část ceny díla bude hrazena v závislosti na počtu přípojek jednotlivých vlastníků pozemků připojených na dílo zhotovené dle smlouvy o dílo a velikosti připojovaného pozemku a je stanovena ve výši 5% z obecné ceny pozemku připojovaného kanalizační přípojkou na dílo, resp. ceny tohoto pozemku podle cenové mapy Obce Dobříč, a to za každý 1 m2 (a to té, která je vyšší) nejméně však ve výši 65 Kč/m2 takového pozemku, a to za každý takto připojovaný pozemek. Bude-li výměra připojovaného pozemku menší než 700 m2, vypočte se cena 2 z výměry 700 m , ledaže bude připojovaný pozemek zastavěn řadovým rodinným domkem. Jednotlivé splátky druhé části ceny díla budou splatné vždy do 7 dnů od kolaudace jednotlivé přípojky na účet zhotovitele Zhotovitel je povinen ohlásit včas veškeré změny mající vliv na plnění závazku Obce Dobříč, zejména změnu účtu apod. Neohlásí-li zhotovitel takové změny, odpovídá za škodu tím způsobenou. e) Pro případ, že by zhotovitel nesplnil svůj závazek zhotovit dílo včas, zavazuje se prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o. zaplatit objednateli částku 780.000 Kč. Tato částka bude od podpisu této dohody složena v advokátní úschově JUDr. Romana Premuse, který je povinen ji vydat Obci Dobříč do 15 dnů od marného uplynutí doby pro splnění závazku uvedeného v předchozí větě, splnění závazku musí být prokázáno kolaudačním
12)
l3)
14)
15)
16)
17)
rozhodnutím nebo stanoviskem stavebního úřadu nebo znaleckým posudkem. Bude-li závazek vybudovat splaškovou kanalizaci splněn včas, bude vyplacena prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o. zhotoviteli. f) Dílo je splněno jeho řádným provedením a předáním objednateli. Objednatel není oprávněn převzetí díla odmítnout v případě, že by dílo mělo vady, které nejsou podstatné - které nebrání užívání díla a jeho kolaudaci. Vlastnictví k dílu a nebezpečí škody na něm přechází na objednatele jeho předáním objednateli. Kolaudační řízení zajišťuje zhotovitel, vydání kolaudačního rozhodnutí a nabytí jeho právní moci se však nezapočítává do termínu splnění díla. Paní Eva Kozáková podala dne 23.6.2004 mimořádný opravný prostředek proti rozhodnutí MÚ SÚ Rudná čj. 4205/SP/03/Ky z 9.1.2004, přijatý na MÚ Rudná pod č.j.3072. Paní Eva Kozáková bere tento mimořádný opravný prostředek zpět. Přílohou dohody je zpětvzetí mimořádného opravného prostředku paní Evou Kozákovou. Obec Dobříč jakožto objednatel díla a Marie Horáková a Blažena Sássová, zastoupené Komerční kanceláří KKK s.r.o. jakožto zhotovitel, za účasti Josefa a Evy Kozákových uzavírají následující smlouvu o dílo: Zhotovitel se zavazuje zajistit prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o. vybudování a kolaudaci vodovodního řadu ŘAD 1. dle projektové dokumentace ke stavebnímu povolení v bodu 1), a to nejpozději do 6 měsíců od právní moci stavebního povolení vydaného na základě návrhu uvedeného v bodě 1) této dohody vybuduje vodovodní řad ŘAD 1 dle projektové dokumentace ke stavebnímu povolení v bodu 1) dohody uvedené. Do této lhůty se nezapočítává doba od 1.11. do 1.3. kalendářního roku. Cena díla činí 1 Kč a je splatná do 5 dnů ode dne kolaudace díla. Dílo je splněno jeho řádným provedením a předáním objednateli. Objednatel není oprávněn převzetí díla odmítnout v případě, že by dílo mělo vady, které nejsou podstatné - které nebrání užívání díla a jeho kolaudaci. Vlastnictví k dílu a nebezpečí. škody na něm přechází na objednatele jeho předáním objednateli. Kolaudační řízení zajišťuje zhotovitel, vydání kolaudačního rozhodnutí a nabytí jeho právní moci se však nezapočítává do termínu splnění díla. Marie Horáková a Blažena Sássová jako převodkyně a Obec Dobříč jako nabyvatel se zavazují nejpozději do 15 dnů poté, co bude zkolaudována stavba komunikací a chodníků na parcele l37/2 orná půda v k.ú. Dobříč u Prahy vybudovaných Marií Horákovou a Blaženou Sássovou uzavřít darovací smlouvu, na základě které budou tyto stavby a parcela bezplatně převedena na Obec Dobříč a Obec Dobříč je přijme do svého vlastnictví. Strany této dohody se zavazují poskytnout si vzájemně potřebnou součinnost k tomu, aby stavby touto dohodou citované nebo předpokládané mohly být povoleny, postaveny a užívány. Pan Josef Kozák a paní Eva Kozáková se zavazují společně a nerozdílně nejpozději do kolaudace inženýrských síti zajistit jako jejich součást vybudování veřejného osvětlení a položení rozvodu rozhlasu na pozemcích parc.č. 314/2, l37/19, l37/30, 328, v k.ú. Dobříč, a to dle projektové dokumentace č.2. Pan Josef Kozák a paní Eva Kozáková jako převodci a obec Dobříč jako nabyvatel se zavazují do 15 dnů ode dne kolaudace osvětlení, příp. ode dne dokončení této výstavby, není-li třeba kolaudační rozhodnutí, uzavřít smlouvu o převodu těchto zařízení a rozvodů, podle níž Josef Kozák a paní Eva Kozáková převedou za 1 Kč, splatnou ke dni podpisu smlouvy, na Obec Dobříč vlastnické právo k vybudovanému osvětlení a rozvodům rozhlasu a Obec Dobříč jej přijme do svého vlastnictví. Obec Dobříč nechá na své náklady vyhotovit projektovou dokumentaci nutnou k položení kabelů pro případné budoucí veřejné osvětlení a rozhlas na parcele l37/2, orná půda, v k.ú. Dobříč u Prahy a zavazuje se tuto dokumentaci nejpozději do konce května 2005 prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o. předat paní Marii Horákové a Blaženě Sássové za účelem zajištění položení těchto kabelů v souladu s právními předpisy. Marie Horáková a Blažena Sássová se zavazují, že prostřednictvím Komerční kanceláře KKK s.r.o.
18)
19)
20)
21)
zajistí při budování chodnľku na parcele č. 137/2, orná půda, v k.ú. Dobříč u Prahy, nejpozději však do kolaudace chodníku a komunikace na této parcele, položení kabelů pro případné budoucí veřejné osvětlení a rozhlas, které budou uloženy pod tělesem chodnľku, a to v souladu s projektovou dokumentací a tak, aby jejich uložení bylo bezpečné, nedošlo k poškození těchto kabelů a aby byly řádně označené. V této dohodě není řešeno vybudování veřejného osvětlení na parcele 137/2, orná půda, v k.ú. Dobříč u Prahy, neboť žádná ze stran závazek k vybudování veřejného osvětlení nepřevzaly. Marie Horáková a Blažena Sássová se zavazují, že prostřednictvím Komerční kanceláře KKK S.f.O. budou včas, alespoň s 10 denním předstihem, informovat Obec Dobříč o kontrolních dnech na stavbě a umožní obci Dobříč kontrolu provádění staveb a zařízení, které budou předmětem převodu. Pan Josef Kozák a paní Eva Kozáková se zavazují, že budou včas, alespoň s 10 denním předstihem, informovat Obec Dobříč o kontrolních dnech na stavbě a umožní obci Dobříč kontrolu provádění staveb a zařízení, které budou předmětem převodu. V případě, že některé ustanovení této dohody je nebo se stane neúčinné, zůstávají ostatní ustanovení této dohody účinná. Strany se zavazují nahradit neúčinné ustanovení ustanovením jiným, účinným, které svým obsahem a smyslem odpovídá nejlépe obsahu a smyslu ustanovení původního, neúčinného. Stejným způsobem jsou strany povinny postupovat, budeli některé ustanovení neplatné nebo nevymahatelné. V případě, že by vznikly nejasnosti v souvislosti s vymezením územního rozsahu práv touto dohodou postupovaných, má přednost slovní vymezení staveb v území odkazem na projektovou dokumentaci, jejíž částsituace je přílohou této dohody (např. STOKAx, ŘADx, šachta poté má přednost zakreslení staveb na situaci, která je přílohou této dohody, a poté vymezení s odkazem na čísla pozemkových parcel. Tato dohoda se vyhotovuje v šesti stejnopisech s tím, že každý z nich je určen pro každého z účastníků.
s,
22)
V Dobříči
.....MJe
I
e
f. 4'. trC'S"' .
Horák~~á Blaž~~~· .
á~~~·~á· ...
Obec Dobříč
zastoupené Komerční Kanceláří KKK s.r.o. Josef Kozák
Eva Kozáková
..
LEGENOA
ZAAízENI·
-r-
SPLASKOVÁ
KANALIZACE
VOOOVOONI
AAo
VÝT1AČNÝ SILOvt ----
.••
ŠO \
V'inAtHý AAD
pAEČERPÁVACI
HAVARUNI
ŠACHTA
pAEPAD
o'M4~G
PVC 300
90
SPLA~Kovt
KANALIZACE
VEDENi
PLYNOVOD pAIKQp
O
AÁo
LPE
PRO
P({ECERPÁVACI
covco
POVRCH
STANCE
PREFABRIKOVANAŠACHllCEoNlaJO p(dpOJKY
OvYCH
VOD
NAPOJEN! NA srÁVA J!C! AAD
APOJENI NA srÁvAJ/cl
AAD UiGENOA
WIZENI·
-)---
SPWKO
••
I
$oupt HYDRANT
ODKAlENI
Zde~kBuian
I
I'*C OOBA.ft U
Ond/'ej Machafl
I
IIW ooBfút U PRAt
-~
KKKs.r.o.
OOBŘfČ • VODOVOD
-"~ CELKOVÁ SITUACE
PRAt
