Energetický posudek. SVJ Ortenovo náměstí

Energetický posudek dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 480/2012 Sb., o energetickém auditu a energetickém posudku

SVJ Ortenovo náměstí Ortenovo náměstí 929/31, 170 00 Praha 7 - Holešovice

Energetický specialista: Číslo oprávnění: Evidenční číslo energetického posudku: Datum: Číslo dokumentu:

Ing. David Pech 0277 EP 14003 22. srpna 2014 14048

Zpracovatel: Adresa: IČ:

Ing. David Pech, Ing. Daniel Bubenko F. X. Svobody č. 28, 252 10 Mníšek pod Brdy 013 13 436

Energetický posudek je vypracován dle § 9a, odst. 2, písm. b) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů pro doporučená opatření pro snížení energetické náročnosti budovy při větší změně dokončené budovy.

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí

OBSAH 1 2

ÚČEL ZPRACOVÁNÍ PODLE § 9A ZÁKONA Č. 406/2000 SB. ____________________________ 5 IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE __________________________________________________________ 6

2.1

ÚDAJE O VLASTNÍKOVI PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO POSUDKU ............................................................................... 6

2.2

ÚDAJE O PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO POSUDKU ................................................................................................... 6

3

STANOVISKO ENERGETICKÉHO SPECIALISTY______________________________________ 7 3.1

POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU ................................................................................................................................... 7 3.1.1

Popis stavebního řešení budovy ................................................................................................................ 7

3.1.2

Popis energetického a technického zařízení budovy ................................................................................. 8

3.2

ENERGETICKÉ VSTUPY ....................................................................................................................................... 15

3.3

DOPORUČENÁ OPATŘENÍ .................................................................................................................................... 17 3.3.1 Opatření A - přeizolování stávajících rozvodů otopné vody ..................................................................... 17 3.3.2

Opatření B – úprava otopného systému .................................................................................................. 22

3.3.3

Opatření C – výměna původních otvorových výplní................................................................................. 26

3.3.4

Opatření D – zateplení dvorní fasády ...................................................................................................... 26

3.3.5

Opatření E – zateplení fasády ................................................................................................................. 27

3.3.6

Opatření F – instalace solární termické soustavy pro předehřev TV ....................................................... 27

3.3.7

Opatření G – plynová kotelna .................................................................................................................. 31

3.3.8

Opatření H – tepelné čerpadlo ................................................................................................................. 32

3.4

SOUHRN NAVRŽENÝCH OPATŘENÍ ....................................................................................................................... 35

3.5

DOPORUČENÁ VARIANTA .................................................................................................................................... 36

3.6

ANALÝZA SUBSTITUČNÍCH ZDROJŮ ...................................................................................................................... 38

4

ZÁVĚREČNÝ VÝROK O NAPLNĚNÍ ÚČELU ENERGETICKÉHO POSUDKU _______________ 40 4.1

5 6 7

DALŠÍ DOPORUČENÍ A ZÁVĚRY ............................................................................................................................ 40

EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO POSUDKU _____________________________________ 42 KOPIE DOKLADU O VYDÁNÍ OPRÁVNĚNÍ PODLE § 10B ZÁKONA Č. 406/2000 SB. ________ 45 PŘÍLOHOVÁ ČÁST_____________________________________________________________ 46 7.1

PŘÍLOHA Č. 1 – POŽADOVANÉ A DOPORUČENÉ HODNOTY SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA UN DLE ČSN 73 05402:2011 .............................................................................................................................................................. 46

Ortenovo náměstí 929/31, 170 00 Praha 7 - Holešovice

2/47


SEZNAM TABULEK

Tabulka 1 Spotřeba tepla v letech 2011 – 2013 .......................................................................................................... 15 Tabulka 2 Tabulka vypočtených tlouštěk izolací dle vyhlášky č. 193/2007 Sb. ........................................................... 17 Tabulka 3 Délky teplovodního potrubí vedeného v prostoru garáží............................................................................. 18 Tabulka 4 Tepelná ztráta potrubí DN 65...................................................................................................................... 18 Tabulka 5 Tepelná ztráta potrubí DN 32...................................................................................................................... 19 Tabulka 6 Vyčíslení úspory energie vč. nákladů dosažené přeizolováním potrubí ..................................................... 19 Tabulka 7 Vyčíslení přínosů opatření .......................................................................................................................... 20 Tabulka 8 Ekonomické posouzení opatření................................................................................................................. 21 Tabulka 9 Tepelná ztráta jednotlivými částmi nového izolovaného potrubí ................................................................. 23 Tabulka 10 Vyčíslení úspory energie vč. nákladů dosažené realizací nových izolovaných rozvodů ........................... 24 Tabulka 11 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 24 Tabulka 12 Ekonomické posouzení opatření............................................................................................................... 25 Tabulka 13 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 26 Tabulka 14 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 27 Tabulka 15 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 27 Tabulka 16 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 29 Tabulka 17 Ekonomické posouzení opatření............................................................................................................... 30 Tabulka 18 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 31 Tabulka 19 Ekonomické posouzení opatření............................................................................................................... 32 Tabulka 20 Základní parametry tepelného čerpadla ................................................................................................... 33 Tabulka 21 Vyčíslení přínosů opatření ........................................................................................................................ 33 Tabulka 22 Ekonomické posouzení opatření............................................................................................................... 34 Tabulka 23 Souhrn navrhovaných opatření ................................................................................................................. 35 Tabulka 24 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých opatření ....................................................................................... 35 Tabulka 25 Ekonomické vyhodnocení doporučené varianty ....................................................................................... 37 Tabulka 26 Výpočet cen ze substitučních zdrojů pro rok 2014.................................................................................... 39

SEZNAM GRAFŮ

Graf 1 Vývoj roční spotřeby tepla z CZT v letech 2011 – 2013 ................................................................................... 16 Graf 2 Vývoj jednotkové ceny tepla z CZT v letech 2011 – 2013 ................................................................................ 16 Graf 3 Energetický zisk ze solárních kolektorů v průběhu roku ................................................................................... 28 Graf 4 Poměr investičních nákladů v tis. Kč a úspor jednotlivých opatření v GJ ......................................................... 35 Graf 5 Poměr investičních nákladů a úspor finančních prostředků vzniklých jejich realizací....................................... 36 Graf 6 Výpočet cen ze substitučních zdrojů pro rok 2014 ........................................................................................... 39

SEZNAM OBRÁZKŮ

Obrázek 1 Situační schéma objektu .............................................................................................................................. 6 Obrázek 2 Výměníková stanice - přeizolovaný rozdělovač otopných větví ................................................................... 9 Obrázek 3 Výměníková stanice - sběrač otopných větví ............................................................................................... 9 Obrázek 4 Výměník Alfa Laval voda/voda včetně úpravy primárná strany VS ............................................................ 10 Obrázek 5 Regulační a měřící zařízení na primární straně VS ................................................................................... 10 Obrázek 6 Výkres původně navrhované trasy vedení tepelných rozvodů v prostoru garáží ....................................... 11 Obrázek 7 Zakreslení skutečného vedení tras potrubí v prostoru garáží vč. dimenzí ................................................. 11 Obrázek 8 Vstup teplovodního potrubí z VS do prostorů nevytápěných garáží .......................................................... 12 Obrázek 9 Společné vedení potrubí na závěsech pod stropem garáží ....................................................................... 12 Obrázek 10 Vstup teplovodního potrubí do suterénních prostor objektu BD č. 31 ...................................................... 12 Obrázek 11 Volný prostor mezi jednotlivým potrubím se stávající izolací Mirelon....................................................... 13 Obrázek 12 Volný prostor mezi jednotlivým potrubím se stávající izolací Mirelon a stěnou garáží ............................. 13 Obrázek 13 Termovizní snímky rozvodů otopné vody v prostorech garáží ................................................................. 13 Obrázek 14 Typy izolačních pouzder a izolační lamely ............................................................................................... 20 Obrázek 15 Schéma nového vedení trasy potrubí ...................................................................................................... 23 Obrázek 16 Schéma primárního okruhu solární soustavy pro přípravu TV ................................................................. 29


3/47


PODKLADY PRO ZPRACOVÁNÍ ENERGETICKÉHO POSUDKU [1]

Vyhláška č. 480/2012 Sb., kterou se vydávají podrobnosti náležitostí energetického posudku

[2]

Vyhláška č. 78/2013 Sb. o energetické náročnosti budov

[3]

Vyhláška č. 193/2007 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie a chladu

[4]

ČSN 73 0540-1 Tepelná ochrana budov – Část 1: Terminologie

[5]

ČSN 73 0540-2 Tepelná ochrana budov – Část 2: Požadavky

[6]

ČSN 73 0540-3 Tepelná ochrana budov – Část 3: Návrhové hodnoty veličin

[7]

ČSN 73 0540-4 Tepelná ochrana budov – Část 4: Výpočtové metody

[8]

ČSN EN ISO 13789 Tepelné chování budov – Měrná ztráta prostupem tepla – Výpočtová metoda

[9]

ČSN EN ISO 6946 Stavební prvky a stavební konstrukce - Tepelný odpor a součinitel prostupu tepla - Výpočtová metoda

[10]

ČSN EN ISO 13370 Tepelné chování budov – Přenos tepla zeminou – Výpočtové metody

[11]

ČSN EN ISO 13790 Energetická náročnost budov

[12]

TNI 73 0331 Energetická náročnost budov – Typické hodnoty pro výpočet

[13]

Původní stavební projektová dokumentace z roku 1957, Ateliér C Praha

[14]

Projektová dokumentace - Půdní vestavba, 11/2006, RECONSTRUCTION s.r.o. Praha

[15]

Projektová dokumentace úpravy VS z roku 1999, Termonta a.s. Praha

Pozn.

Všechny uvedené předpisy jsou v aktuálním znění (včetně změn platných ke dni zpracování energetického posudku)


4/47


1

ÚČEL ZPRACOVÁNÍ PODLE § 9A ZÁKONA Č. 406/2000 SB.

Účelem zpracování posudku jsou doporučená opatření pro snížení energetické náročnosti budovy při větší změně dokončené budovy podle § 9a, odst. 2, písm. b) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění; energetický posudek je součástí průkazu podle § 7a odst. 4 písm. c). Posuzovaný projekt je zaměřen na snížení energetické náročnosti objektu. Nejedná se o větší změnu dokončené budovy ve smyslu zákona. Posudek je vypracován jako podklad pro rozhodnutí vlastníků o výběru varianty pro snížení energetické náročnosti budovy a alternativních systémech dodávek energie.


5/47


2 2.1

IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE

ÚDAJE O VLASTNÍKOVI PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO POSUDKU

Název/jméno Sídlo/adresa Statutární orgán IČ

2.2

Společenství vlastníků jednotek Ortenovo náměstí 928/30, 929/31, 930/32 a 931/33 Praha 7 - Holešovice, Ortenovo náměstí 929/31, PSČ 170 00 Ing. Zdeněk Paclík, předseda výboru SVJ 289 11 458 DIČ -

ÚDAJE O PŘEDMĚTU ENERGETICKÉHO POSUDKU

Název Adresa/umístění Katastrální území/číslo

Bytový dům - čtyřdomí Praha 7 - Holešovice, Ortenovo náměstí 928/30, 929/31, 930/32, 931/33, PSČ 170 00 Holešovice [730122] Parcelní číslo 762/1, 762/2, 762/3, 762/4

Obrázek 1 Situační schéma objektu

Zdroj: http://nahlizenidokn.cuzk.cz


6/47


3 3.1

STANOVISKO ENERGETICKÉHO SPECIALISTY

POPIS STÁVAJÍCÍHO STAVU

Předmětem energetického posudku je řadový sedmi-podlažní činžovní dům z poloviny 20. století (z roku 1957). Objekt je orientován z větší části fasády na Ortenovo náměstí a zároveň tvoří nároží s Osadní ulicí. Sestává ze 4 popisných čísel se samostatnými vstupy, technicky a provozně je však provázán. Objekt se nachází v ochranné zóně památkové péče. Suterén objektu je částečně průchozí středovou chodbou (objekty 30 – 31 a 32 – 33) a jsou zde umístěny skladovací prostory. V přízemí se kromě bytových jednotek nacházejí nebytové prostory - prodejny potravin a lahůdek. Ve 2 – 7 NP jsou umístěny výhradně již jen bytové jednotky. Dům v minulosti prošel četnými stavebními a technickými úpravami: •

Rekonstrukce vnitřních instalací – voda, kanalizace, plyn, otopný systém (1998)

•

Dodatečná půdní vestavba 7 bytových jednotek (2008)

•

Postupná výměna původních otvorových výplní (od roku 2008)

•

Přechod z parovodu a výměníku pára/voda na horkovod a rekonstrukce VS voda/voda (2013)

3.1.1

Popis stavebního řešení budovy

Konstrukčně je objekt řešen jako příčný zděný troj trakt v kombinaci s monolitickými prvky. Obvodový plášť je vyzděn z dutých či děrovaných cihel v tl. 450 mm, bez dodatečného zateplení. Objekt je založen pravděpodobně na betonových základových pasech. Stropy jsou železobetonové monolitické, pod půdou pak prefabrikované. Střecha objektu je valbová tvořená dřevěným krovem. Otvorové výplně tvoří zčásti původní dřevěná zdvojená okna, zčásti pak okna plastová s tepelně izolačními dvojskly. Výlohy prodejen jsou tvořeny hliníkovými rámy s tepelně izolačními dvojskly. Vstupní dveře jsou dřevěné jednoduše prosklené.

Severní a západní fasáda – pohledy z Ortenova náměstí a z ulice Osadní


7/47


Jižní fasáda – pohled ze dvora

3.1.2

Popis energetického a technického zařízení budovy

Ústřední vytápění a příprava teplé vody Objekty bytových domů na adresách Ortenovo náměstí č. 30, 31, 32 a 33 jsou zásobovány teplem z výměníkové stanice umístěné v suterénu sousedního objektu bytového domu na adrese Osadní č. 38. Tepelný spád otopné vody je 80/60°C. První větší změna týkající se původní výměníkové stanice pára/voda proběhla v roce 2000, kdy byla technologie původní výměníkové stanice umístěné v podzemních prostorech zrušena a VS byla umístěna do suterénu objektu Osadní č. 38. V rámci tehdejší rekonstrukce byl do nových prostorů instalován rozdělovač a sběrač rozdělující otopnou vodu na jednotlivé otopné větve: •

Osadní č. 38

•

Ortenovo náměstí č. 30

•


•


•


•

Prodejna potravin

Ocelové dvoutrubkové rozvody vedoucí od rozdělovače z prostorů výměníkové stanice k jednotlivým objektům jsou vedeny pod stropem a následně podél stěny nevytápěných podzemních garáží. Potrubí je ocelové o dimenzi DN 65 (průměr 76 x 3,2) resp. DN 32 (průměr 38 x 2,6) v případě topné větve k prodejně potravin. Jednotlivé otopné větve jsou tepelně izolovány návlekovou tepelnou izolací Mirelon o tl. 13 mm. Potrubí dále vedeno pod stropy nevytápěných suterénů (Ortenovo náměstí č. 30 - 33) a dále stoupacím potrubím v prostoru bytových jader k jednotlivým bytovým jednotkám. V prostoru bytového instalačního jádra jsou u každého bytu osazeny předávací stanice s deskovým výměníkem pro přípravu teplé vody, měřičem odběru tepla a bytovým vodoměrem. V každém bytě je v referenční místnosti umístěn prostorový termostat s týdenním nastavitelným programem propojený s předávací stanicí. Otopná tělesa jsou ocelová, desková s TRV, v koupelnách jsou trubková tělesa RADIK KORALUX. Stoupací potrubí v bytových jádrech je měděné převážně neizolované. Bytové rozvody otopné vody jsou rovněž měděné vedené převážně po povrchu stěn.


8/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí V roce 2013 byla provedena úprava výměníkové stanice z důvodu postupného přepojování celé oblasti Holešovic z původního parovodního rozvodu tepla z holešovického zdroje na nový horkovodní rozvod. V rámci této rekonstrukce byly nahrazeny předchozí výměníky pára/voda typu JAD x 6.5 deskovým výměníkem voda/voda značky ALFA LAVAL. Rozdělovač a sběrač s napojením otopných větví sekundárního okruhu zůstal stávající, nicméně nad rozdělovačem byla odinstalována oběhová čerpadla a bylo instalováno jedno společné centrální oběhové čerpadlo s frekvenčním měničem na zpětném potrubí. Potrubí nad rozdělovačem bylo v rámci těchto úprav přeizolováno na větší tloušťku izolace cca 30 mm. Regulace výměníkové stanice na primární straně je prováděna automaticky dálkově škrtící regulační armaturou dle ekvitermní křivky. Nevýhodou tohoto řešení je společná regulace všech připojených objektů, tj. nelze zohlednit např. odlišné potřeby objektů Osadní č. 38, která je již částečně zateplená, nebo rohového objektu Ortenovo nám. č. 33 s odlišnou ochlazovanou plochou obvodových stěn. Dané řešení předpokládá dostatečný způsob regulace až v místech jednotlivých bytových stanic. V případě této společné regulace lze předpokládat, že mnohdy dochází k vyšší dodávce tepla než je pro konkrétní objekt potřeba, což následně vede i k vyšším ztrátám jak v nedostatečně izolovaných rozvodech v prostoru garáží, tak i následně v prostorech nevytápěných suterénů jednotlivých bytových domů. Obrázek 2 Výměníková stanice - přeizolovaný rozdělovač otopných větví

Obrázek 3 Výměníková stanice - sběrač otopných větví


9/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 4 Výměník Alfa Laval voda/voda včetně úpravy primárná strany VS

Obrázek 5 Regulační a měřící zařízení na primární straně VS


10/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 6 Výkres původně navrhované trasy vedení tepelných rozvodů v prostoru garáží

Obrázek 7 Zakreslení skutečného vedení tras potrubí v prostoru garáží vč. dimenzí


11/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 8 Vstup teplovodního potrubí z VS do prostorů nevytápěných garáží

Obrázek 9 Společné vedení potrubí na závěsech pod stropem garáží

Obrázek 10 Vstup teplovodního potrubí do suterénních prostor objektu BD č. 31


12/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 11 Volný prostor mezi jednotlivým potrubím se stávající izolací Mirelon

Obrázek 12 Volný prostor mezi jednotlivým potrubím se stávající izolací Mirelon a stěnou garáží

Obrázek 13 Termovizní snímky rozvodů otopné vody v prostorech garáží


13/47


Elektroinstalace a osvětlení domu Elektrické rozvody v domě jsou původní. Jsou provedeny převážně pomocí hliníkových vodičů AGYC a AGY, příp. AY, AYKY, AYKYL. Osvětlení prostor je ovládáno tlačítkovými vypínači bez časových spínačů. Vzduchotechnika V domě je přirozené větrání okny. Větrání okny je zajištěno i u sociálního zařízení. V energetické bilanci domu není toto větrání samostatné vyčísleno (je obsaženo v běžné infiltraci). Ortenovo náměstí 929/31, 170 00 Praha 7 - Holešovice

14/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Chlazení U pronajímaných nebytových prostorů v 1. NP, kde je umístěn obchod, je instalováno chlazení pomocí Split jednotky. Zemní plyn Do domu je zaveden zemní plyn, který je používán výhradně pro přípravu pokrmů. Plynová instalace je původní. Technologické spotřebiče Vstupující elektrická energie se využívá pro osvětlení pokojů, schodiště, chodeb, suterénu a místností. Roční provozní hodiny jednotlivých elektrických spotřebičů nejsou zaznamenávány.

3.2

ENERGETICKÉ VSTUPY

Řešený objekt je zásobován těmito energonositeli: •

elektrická energie

•

teplo – dodávka tepla z výměníkové stanice

•

zemní plyn – použití pouze na vaření v domácnostech

Vzhledem k tomu, že spotřeba elektrické energie je individuální a je samostatně hrazena uživateli jednotlivých bytových jednotek, není známa její celková spotřeba. Dostupná je pouze spotřeba elektrické energie ve společných prostorech (schodiště a výtah), která však není rozhodující. Rovněž spotřeba zemního plynu na vaření je individuální. Tato spotřeba energie nebude dále předmětem posudku. Tabulka 1 Spotřeba tepla v letech 2011 – 2013 Rok 2011 2012 2013

Vstupy paliv a energie

Jednotka

Dodaná tepelná energie z CZT Dodaná tepelná energie z CZT Dodaná tepelná energie z CZT

Průměr z let 2011-2013


Množství

Přepočet

Roční náklady

Jednotková cena

tis. Kč 1 528,8 1 620,3 1 736,1

Kč/GJ 609,7 678,3 649,2

1 628,4

645,7

GJ GJ GJ

2 507,4 2 389,0 2 674,1

na MWh 696,5 663,6 742,8

GJ

2 523,5

701,0

15/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Graf 1 Vývoj roční spotřeby tepla z CZT v letech 2011 – 2013 3 000

2 674

2 507

2 389

2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 2011

2012

2013

Spotřeba tepla [GJ/rok]

Graf 2 Vývoj jednotkové ceny tepla z CZT v letech 2011 – 2013 800 700

678 610

649

600 500 400 300 200 100 0 2011

2012

2013

Teplo z CZT [Kč/GJ]

Pokles jednotkové ceny tepla mezi lety 2012 a 2013 je dán přechodem z parovodní přípojky a holešovického zdroje tepla na horkovod a zdroj tepla z mělnické teplárny (elektrárny).


16/47


3.3

DOPORUČENÁ OPATŘENÍ

Poznámka: veškeré ceny a náklady jsou uvedeny včetně DPH, v případě investičních nákladů pak ve snížené sazbě ve smyslu § 48a, zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů, pokud není uvedeno jinak.

3.3.1

Opatření A - přeizolování stávajících rozvodů otopné vody

Stávající tepelná izolace tl. 13 mm typu Mirelon je zcela nedostatečná. V souladu s vyhláškou č. 480/2012 Sb. a vyhláškou č. 193/2007 Sb. je posouzena tloušťka izolace rozvodů tepla. V § 5, odst. 9 a odst. 11 a dále v příloze č. 3 vyhlášky č. 193/2007 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie a chladu, je uveden postup pro určení minimální tloušťky tepelné izolace rozvodů. Vzhledem k tomu, že požadavek vyhlášky na minimální tloušťku tepelné izolace rozvodů se stanovuje výpočtem a je odlišný pro různé typy a materiály potrubí, nelze ho zde jednoduše uvést v číselné podobě. Pro orientaci je uveden výpočet požadavku pro ocelovou trubku bezešvou (hodnoty určeny pro teplotu teplonosné látky 70 °C). Vlastní výpočet tloušťky izolací komplikuje poměrně obtížný výpočet dvou součinitelů přestupu tepla: •

součinitel přestupu tepla z teplonosné látky do trubky

•

součinitel přestupu tepla z povrchu izolace do okolního prostředí

První z nich lze zanedbat vzhledem k malému tepelnému odporu. Druhý lze vypočítat na základě přibližných rovnic. Pro další postup bude použitý přibližný výpočet:

 (t − t )  α 2 = 1,163 *  iz 2   Diz 

0 , 25

Průměrná teplota okolí t2 na venkovní straně potrubí je uvažována 10 °C. Povrchová teplota izolace je na začátku výpočtu odhadnuta a pomocí iteračního výpočtu dále upřesněna. Tabulka 2 Tabulka vypočtených tlouštěk izolací dle vyhlášky č. 193/2007 Sb. Potrubí DN DN 10 až DN 15 DN 20 až DN 32 DN 40 až DN 65 DN 80 až DN 125 DN 150 až DN200

Izolace

Ocelová trubka bezešvá Tloušťka izolace - požadavek

W/(mK) 0,04 0,04 0,04 0,04 0,04

mm 35 45 45 60 80

Pozn. Zvýrazněně jsou uvedeny dimenze a příslušné tloušťky izolací pro potrubí vedené v prostorech garáží (DN32 a DN65)


17/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Dle údajů, které obsahuje předchozí tabulka, je patrné, že stávající rozvody vedené v prostorech nevytápěných garáží, ale i dále pod stropy suterénů jednotlivých bytových domů nejsou izolovány v souladu s vyhláškou č. 193/2007 Sb. Rovněž nejsou izolovány některé armatury např. snímatelnou izolací, a to jak v prostoru samotné výměníkové stanice (vlastnictví PT a.s.), tak v prostoru suterénů jednotlivých BD. Vyhláška č. 193/2007 Sb. se vztahuje pouze na nově zřizovaná nebo podstatně rekonstruovaná zařízení. Povinnost uvést tloušťky tepelné izolace v souladu s požadavky vyhlášky připadá pouze v případě podstatnější rekonstrukce výměníkové stanice nebo rozvodů. V případě přeizolování potrubí vedeného v prostoru garáží je tak navrženo docílit splnění tlouštěk izolací uvedené v tabulce výše. Následující určení tepelných ztrát potrubí bylo provedeno dle metodiky vyhl. 193/2007 Sb. Doporučeno je izolovat potrubí izolací v tloušťce min. 50 mm při uvažování součinitele tepelné vodivosti běžných tepelně izolačních materiálů 0,038 W/mK. V tabulkách níže jsou uvedené délky přívodního a zpětného potrubí vedeného v garážích a dále porovnání tepelných ztrát v případě neizolovaného potrubí, potrubí izolovaného stávající nedostatečnou tepelnou izolací, minimální tloušťka izolace 50 mm, resp. vyšší tloušťka izolace 60 mm. Tabulka 3 Délky teplovodního potrubí vedeného v prostoru garáží přívod (m)

zpátečka (m)

Ortenovo náměstí 30

58

58


46,5

46,5


31,5

31,5


33,5

33,5

Prodejna potraviny

33,5

33,5

Celkem Celkem přívod + zpátečka Celkem DN 65

203

203

169,5

169,5

DN 65 (76*3,2)

Celkem DN 32

33,5

33,5

DN 32 (38*2,6)

Délka v prostoru garáží

Dimenze

DN 65 (76*3,2)

DN 32 (38*2,6)

406

Tabulka 4 Tepelná ztráta potrubí DN 65 průměrný teplotní spád 80/60 DN 65 přívod 80 °C

DN 65 zpátečka 60 °C

DN 65 celkem

tep. ztráta bez izolace (W)

28 393

20 281

48 674

tep. ztráta stávající izolace (W)

8 669

6 060

14 729

tep. ztráta izolace tl. 50 mm (W)

3 222

2 223

5 445


2 880

1 988

4 868

úspora při tl. izolace 50 mm (W)

5 447

3 837

9 284


5 789

4 072

9 861

Pozn. Uvedená úspora při tl. izolace 50 a 60 mm je ve srovnání se stávající izolací tl. 13 mm


18/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 5 Tepelná ztráta potrubí DN 32 průměrný teplotní spád 80/60 DN 32 přívod 80 °C


DN 32 celkem

2 798

1 998

4 796

tep. ztráta stávající izolace (W)

986

688

1 674


416

288

704


380

262

642


570

400

970


606

426

1 032

tep. ztráta bez izolace (W)

Tabulka 6 Vyčíslení úspory energie vč. nákladů dosažené přeizolováním potrubí (W)

(kW)

(h)

kWh

MWh

GJ

cena Kč/GJ

Kč/rok

Stáv. stav tl. izolace 13 mm

16 403

16,40

3 240

53 146

53,15

191,32

649,21

124 210

Tepelná izolace tl. 50 mm

6 149

6,15

3 240

19 923

19,92

71,72

649,21

46 563

Tepelná izolace tl. 60 mm

5 510

5,51

3 240

17 852

17,85

64,27

649,21

41 724

Úspora při tl. izolace 50 mm

10 254

10,25

3 240

33 223

33,22

119,60

649,21

77 647

Úspora při tl. izolace 60 mm

10 893

10,89

3 240

35 293

35,29

127,06

649,21

82 486

Pozn. Uvažovaný je počet plných provozních hodin při výpočtovém teplotním spádu

Problémem zůstává, že volné místo mezi stávajícími potrubími resp. izolacemi Mirelon není dostatečné pro použití tepelné izolace ani o tl. 50 mm. Stávající tloušťka je cca 40 mm (viz předchozí fotografie), po sejmutí stávajících izolací potom 40+13+13 = 66 mm, z čehož plyne, že bezpečně lze použít izolaci o tl. 30 mm, která je však z pohledu vyhlášky č. 193/2007 Sb. nedostačující. Rozšíření roztečí mezi potrubím by vyžadovalo vypuštění otopné vody, rozřezání jednotlivých potrubí v místech ohybů, oblouků apod. a úpravu roztečí úchytů. Dané řešení je sice technicky proveditelné, avšak za cenu vyšších nákladů. Navrhovanou možností jak docílit zvýšené tloušťky tepelné izolace potrubí při stávajících roztečích je sejmutí nedostatečné stávající tepelné izolace Mirelon, osazení potrubí izolačním pouzdrem z minerální vlny o tl. 30 mm a „potrubní svazky“ zaizolovat společně k tomu účelu určenou tepelnou lamelovou izolací o tl. 30 mm, tj. vytvoření celkové izolace 30+30 = 60 mm s vytvořenou vzduchovou vrstvou.


19/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 14 Typy izolačních pouzder a izolační lamely

Předpokládané investiční náklady zahrnující demontáž stávající tepelné izolace, dodávku a montáž izolačních pouzder a lamel jsou 120 tis. Kč vč. DPH (uvažovaná snížená 15% sazba DPH pro stavební práce vztahující se k objektům sociálního bydlení). Výše investice byla určena na základě rozsahu izolovaných potrubí, ceníků dodavatelů izolací a časové náročnosti montáže. Přesná výše investice bude určena na základě konkrétních nabídek zhotovitelských firem. Tabulka 7 Vyčíslení přínosů opatření Opatření A Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

tis. Kč GJ/rok MWh/rok tis. Kč/rok MWh/rok MWh/rok % tis. Kč/rok tis. Kč/rok %


120 127 35,3 82 701,0 665,7 5,03% 1 638 1 556 5,03%

20/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 8 Ekonomické posouzení opatření Diskontní sazba

4%

Náklady Rok

pův.

nov.

tis. Kč

tis. Kč

Investice

Roční nárůst cen paliv

Roční toky nekumul.

3%

Roční toky kumul.

Návratnost

nediskont.

diskont.

nediskont.

diskont.

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

let

-120

-120

0

-38

-41

2

0

2014

120

-120

1

2015

1 638

1 556

0

82

79

2

2016

1 687

1 603

0

85

79

47

38

0

3

2017

1 738

1 651

0

87

78

135

116

0

4

2018

1 790

1 700

0

90

77

225

193

0

5

2019

1 844

1 751

0

93

76

318

269

0

6

2020

1 899

1 804

0

96

76

413

344

0

7

2021

1 956

1 858

0

98

75

512

419

0

8

2022

2 015

1 913

0

101

74

613

493

0

9

2023

2 075

1 971

0

104

73

718

567

0

10 2024

2 138

2 030

0

108

73

825

639

0

11 2025

2 202

2 091

0

111

72

936

711

0

12 2026

2 268

2 154

0

114

71

1 050

783

0

13 2027

2 336

2 218

0

118

71

1 168

853

0

14 2028

2 406

2 285

0

121

70

1 289

923

0

15 2029

2 478

2 353

0

125

69

1 413

992

0

16 2030

2 552

2 424

0

128

69

1 542

1 061

0

17 2031

2 629

2 497

0

132

68

1 674

1 129

0

18 2032

2 708

2 572

0

136

67

1 811

1 196

0

19 2033

2 789

2 649

0

140

67

1 951

1 263

0

20 2034

2 873

2 728

0

145

66

2 095

1 329

0

Čistá současná hodnota

NPV

Vnitřní výnosové procento

IRR

1 329 tis. Kč 71,7 %

Prostá doba návratnosti

Ts

1,5 roky (let)

Reálná doba návratnosti

Tsd

2,0 roky (let)


21/47


3.3.2

Opatření B – úprava otopného systému

V tomto opatření je navržena celková úprava a změna vedení stávajících teplovodních rozvodů z prostorů stávající výměníkové stanice (VS) do jednotlivých objektů BD. Cílem této varianty je výrazné snížení ochlazované plochy potrubních rozvodů a výraznější eliminace tepelných ztrát rozvodů vedených v prostoru nevytápěných garáží. Na místo dosud souběžně vedených samostatných potrubních rozvodů je navrženo páteřní vedení o vyšší dimenzi z prostorů VS společně pro objekty č. 30 – 33 a prodejnu potravin v č. 33. Otopná větev pro objekt Osadní č. 38 bude bez úprav. Aby nebylo nutno zasahovat do suterénních prostor objektu Osadní č. 38, je navrženo 1. úsek vést v prostoru garáží a následně společnými prostory suterénů jednotlivých objektů č. 30 – 33. V každém z těchto objektů dojde k připojení na novou páteřní potrubní síť. Dimenze potrubí v 1. společném úseku je předpokládaná DN 100 (108 x 4 mm), ve 2. úseku DN 80 (89 x 3,6) a pro třetí úsek DN 65 (76 x 3,2 mm). Pro ověření navržených dimenzí je nutné v rámci projektu přesně vyčíslit hydraulické ztráty v rozvodech vč. odporů v potrubí a detailů připojovacích míst. Dané opatření bude vyžadovat nezbytné úpravy na sekundární straně výměníkové stanice, kde místo stávajících 6 otopných větví vzniknou pouze dvě větve. Tyto úpravy bude nutno projednat s dodavatelem tepla PT a.s. a budou zahrnovat nahrazení stávajícího rozdělovače a sběrače, instalaci samostatného oběhového čerpadla pro otopnou větev Osadní č. 38 a provedení řady dalších nezbytných technických úprav. Veškeré nově realizované potrubí bude tepelně izolováno do izolačních pouzder o tl. 60 mm. Po vlastní montáži potrubí a realizaci všech připojovacích a svářečských prací, bude potrubí před osazením tepelné izolace opatřeno základním antikorozním nátěrem. Na následujícím obrázku je schematicky znázorněno nové vedení potrubních tras. Vzhledem k tloušťce izolace 60 mm a dimenzi potrubí v prostoru pod stropy suterénů (vnější průměr 89 a 76 mm) budou rozměry obou potrubí 209 a 196 mm, což může být v některých úsecích problematické s ohledem na další instalace, průchodky stěnami a detaily trasování. Bude nutné pečlivě volit přesné umístění vedení a optimální místa připojení. Nevýhodou tohoto opatření ve srovnání s předchozím opatřením je nutnost vypuštění celé otopné soustavy, stavební zásah do prostorů suterénů, nezbytné úpravy v prostoru VS, nutnost provedení projektu navrhované úpravy včetně hydraulického posouzení. Z toho vyplývá i vyšší investiční náročnost. Naproti tomu výhodou je o něco vyšší úspora energie plynoucí z nižších tepelných ztrát.


22/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Obrázek 15 Schéma nového vedení trasy potrubí

Tabulka 9 Tepelná ztráta jednotlivými částmi nového izolovaného potrubí průměrný teplotní spád 80/60

tep. ztráta bez izolace (W) tep. ztráta izolace tl. 60 mm (W)

DN 100 přívod 80 °C


DN 100 celkem

5 085

3 729

8 814

455

323

778

průměrný teplotní spád 80/60




DN 80 celkem

4 191

3 073

7 264

413

285

698

průměrný teplotní spád 80/60




DN 65 celkem

3 579

2 624

6 203

474

328

802


23/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 10 Vyčíslení úspory energie vč. nákladů dosažené realizací nových izolovaných rozvodů (W)

(kW)

(h)

kWh

MWh

GJ

cena Kč/GJ

Kč/rok

Stávající stav tl. izolace 13 mm

16 403 16,40

3 240

53 146

53,15

191,32

649,21

124 210

Nové trasování tl. izolace 60 mm

2 278

2,28

3 240

7 381

7,38

26,57

649,21

17 250

Rozdíl = úspora

14 125 14,13

3 240

45 765

45,77

164,75

649,21

106 960

Tabulka 11 Vyčíslení přínosů opatření Opatření B Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů



280 165 45,8 107 701,0 655,2 6,53% 1 638 1 531 6,53%

24/47


4%

Náklady Rok

pův.

nov.

tis. Kč

tis. Kč

Investice



3%

Roční toky kumul.

Návratnost

nediskont.

diskont.

nediskont.

diskont.

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

let

0

2014

280

-280

-280

-280

0

1

2015

1 638

1 531

0

107

103

-173

-177

0

2

2016

1 687

1 577

0

110

102

-63

-75

3

3

2017

1 738

1 625

0

113

101

51

26

0

4

2018

1 790

1 673

0

117

100

167

125

0

5

2019

1 844

1 724

0

120

99

288

224

0

6

2020

1 899

1 775

0

124

98

412

322

0

7

2021

1 956

1 828

0

128

97

540

419

0

8

2022

2 015

1 883

0

132

96

671

516

0

9

2023

2 075

1 940

0

135

95

807

611

0

10 2024

2 138

1 998

0

140

94

946

705

0

11 2025

2 202

2 058

0

144

93

1 090

798

0

12 2026

2 268

2 120

0

148

92

1 238

891

0

13 2027

2 336

2 183

0

152

92

1 390

982

0

14 2028

2 406

2 249

0

157

91

1 548

1 073

0

15 2029

2 478

2 316

0

162

90

1 709

1 163

0

16 2030

2 552

2 386

0

167

89

1 876

1 252

0

17 2031

2 629

2 457

0

172

88

2 048

1 340

0

18 2032

2 708

2 531

0

177

87

2 224

1 427

0

19 2033

2 789

2 607

0

182

86

2 406

1 514

0

20 2034

2 873

2 685

0

188

86

2 594

1 599

0


NPV


IRR

1 599 tis. Kč 41,1 %


Ts

2,6 roky (let)


Tsd

3,0 roky (let)


25/47


3.3.3

Opatření C – výměna původních otvorových výplní

Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540-2:2011 na součinitele prostupu tepla u svislých výplní otvorů je Uw,rq = 1,50 W.m-2.K-1, v případě vstupních konstrukcí 1,70 W.m-2.K-1. Doporučená hodnota je Uw,rc = 1,20 W.m-2.K-1. Návrh opatření zahrnuje výměnu všech původních ochlazovaných výplní otvorů (původní okna a vstupní dveře) za nová plastová, výplně s izolačním dvojsklem. Je doporučeno použití rámů s minimálně dvoustupňovým těsněním funkční spáry a nekovového distančního rámečku, dále pak minimálně 5 komorového systému. Zároveň dojde k výraznému omezení spárové infiltrace, proto je nutné zajistit pravidelné větrání. Pokud nebudou prostory dostatečně větrány, může dojít i při správném provedení výměny oken k tvorbě plísní apod. Uvažované parametry oken: •

izolační dvojsklo Ug = 1,1 W/(m2.K), ve složení 4 / 16 / 4 mm, plyn Ar, stínící koeficient = 0,57

•

distanční rámeček Psi,g = 0,04 W/(mK), CHROMATEC ultra F

•

rám okna Uf = 1,0 W/(m2.K), min. 5 komor, STREAMLINE

•

zvuková izolace až 30 dB

•

tepelná izolace celého okna v závislosti na poměru zasklení Uw,max = 1,20 W/(m2.K)

Tabulka 13 Vyčíslení přínosů opatření Opatření C Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

3.3.4


1 210 79 21,9 52 701,0 679,1 3,12% 1 638 1 586 3,17%

Opatření D – zateplení dvorní fasády

Požadovaná hodnota normou ČSN 73 0540-2:2011 na UN = 0,30 W.m-2.K-1, doporučená hodnota je UDOP = 0,25 W.m-2.K-1.

součinitele

prostupu

tepla

u

stěn

je

Vzhledem k umístění objektu v památkové zóně je v tomto opatření vyčíslena úspora energie dosažitelná v případě zateplení pouze méně problematické dvorní fasády. Uvažováno bylo standardní dodatečné zateplení certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem na bázi polystyrenu EPS 70F v tloušťce 120 mm. Ve výpočtu je uvažováno s použitím polystyrenu se součinitelem tepelné vodivosti λ ≤ 0,039 W/mK. Z podstaty zateplování je nutno, z důvodu omezení možných tepelných mostů, výsledného architektonického výrazu objektu apod., zateplit i konstrukce nad rámec ochlazované obálky budovy dle ČSN 73 0540 (tzv. přidružené


26/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí konstrukce). Jako přidružené konstrukce jsou uvažovány předsazené stěny, podlahy a stropy lodžií, sokl, atika, a ostění oken. Tyto konstrukce nejsou započítány. Tabulka 14 Vyčíslení přínosů opatření Opatření D Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

3.3.5


2 620 252 70,1 164 701,0 630,9 10,00% 1 638 1 474 10,01%

Opatření E – zateplení fasády

Pro úplnost je v tomto opatření vyčíslena úspora energie dosažitelná v případě zateplení svislých neprůsvitných konstrukcí celého domu, tedy i uliční fasády. Technologie zateplení byla uvažována shodně s předchozím opatřením. Tabulka 15 Vyčíslení přínosů opatření Opatření E Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů

3.3.6


5 940 591 164,3 384 701,0 536,7 23,44% 1 638 1 254 23,44%

Opatření F – instalace solární termické soustavy pro předehřev TV

Solární zařízení na ohřev teplé vody je mechanismus, který využívá sluneční záření volně dopadající na jeho plochu a s pomocí kapalinového okruhu je schopno celoročně dodávat teplo do zvoleného systému (typicky ohřev TV). Solární kolektory potřebují pro svůj optimální provoz akumulační zásobník o dostatečné kapacitě. Stávající příprava TV v objektu je realizována dodávkou TV ze systému CZT. Toto opatření posuzuje vybavení objektu solární soustavou pro částečné pokrytí potřeby TV. Před realizací je doporučeno nejprve co nejvíce snížit spotřebu TV (úsporné výtokové armatury, pákové baterie apod.) a provést měření spotřeby TV nejlépe během jednoho roku. Na základě získaných dat potom navrhnout solární soustavu, která bude plně využívána a zajistí očekávanou úsporu energie. Solární kolektory je možné teoreticky umístit na šikmou střechu s orientací na jih (do dvora) objektu. Navrženy jsou ploché zasklené solární kolektory. Ortenovo náměstí 929/31, 170 00 Praha 7 - Holešovice

27/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Při návrhu kolektorů se vychází z rovnice pro denní dopadající množství sluneční energie na kolektor:

QS ,den = t p * QS ,denteor + (1 − t p ) * QD ,den kde: QS,denteor – teoretické množství dopadajícího záření na 1 m2 plochy v době jasné oblohy QD, den – množství difúzního záření dopadajícího na 1 m2 plochy tp – průměrná doba slunečního svitu Veličiny QS,denteor a QD, den jsou závislé na úhlu natočení kolektoru vůči zemi a na ročním období. Průměrná doba slunečního svitu závisí pouze na ročním období. Solární soustava je nadimenzována na vypočtenou hodnotu potřeby TV v průběhu roku. Předpokládá se solární pokrytí cca 47 %, čemuž odpovídá soustava s plochou apertury kolektorů 150 m2 (65 ks). Pozn. Optimální plocha instalace solárních kolektorů je limitována nízkou spotřebou teplé vody v letních měsících. Kdy je solární zisk největší. Tato skutečnost rovněž ovlivňuje ekonomiku opatření. Roční zisk energie ze solárních kolektorů prezentuje následující graf. Graf 3 Energetický zisk ze solárních kolektorů v průběhu roku 20000

Qp,c kWh Qss,u kWh

18000

Qk,u kWh

16000

Energie [kWh]

14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0

1

2

3

4

5

6

Měsíc

7

8

9

10

11

12

Qq,c = spotřeba tepla pro TV, Qss,u = využitelné solární zisky, Qk,u = celkový energetický zisk Pozn. Výpočet byl proveden v souladu s TNI 73 0302.


28/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Soustavu je nutno vybavit stratifikačním zásobníkem a deskovým výměníkem pro dohřev vody či elektrickou patronou. Rozvody od solárních kolektorů k zásobníku TV je nutno řádně izolovat, budou vedeny společnými prostory objektu. V zimě tak bude ztráta potrubí využita v energetické bilanci objektu. Pro cirkulaci je nutno vybavit systém dalším čerpadlem a elektronikou. Je uvažováno s celoročním průměrným příkonem 250 W. Zvýšení roční spotřeby EE představuje cca 375 kWh. Obrázek 16 Schéma primárního okruhu solární soustavy pro přípravu TV

Tabulka 16 Vyčíslení přínosů opatření Opatření F Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů



3 003 331 91,8 194 701,0 609,1 13,10% 1 638 1 445 11,81%

29/47


4%

Náklady Rok

pův.

nov.

tis. Kč

tis. Kč

Investice



3%

Roční toky kumul.

Návratnost

nediskont.

diskont.

nediskont.

diskont.

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

let

0

2014

3 003

-3 003

-3 003

-3 003

0

1

2015

1 638

1 445

0

194

186

-2 810

-2 817

0

2

2016

1 687

1 488

0

199

184

-2 610

-2 633

0

3

2017

1 738

1 533

0

205

182

-2 405

-2 450

0

4

2018

1 790

1 579

0

211

181

-2 193

-2 269

0

5

2019

1 844

1 626

0

218

179

-1 976

-2 090

0

6

2020

1 899

1 675

0

224

177

-1 751

-1 913

0

7

2021

1 956

1 725

0

231

176

-1 520

-1 738

0

8

2022

2 015

1 777

0

238

174

-1 282

-1 564

0

9

2023

2 075

1 830

0

245

172

-1 037

-1 391

0

10 2024

2 138

1 885

0

252

171

-785

-1 221

0

11 2025

2 202

1 942

0

260

169

-525

-1 052

0

12 2026

2 268

2 000

0

268

167

-257

-885

0

13 2027

2 336

2 060

0

276

166

19

-719

0

14 2028

2 406

2 122

0

284

164

303

-555

0

15 2029

2 478

2 185

0

293

163

596

-392

0

16 2030

2 552

2 251

0

301

161

897

-231

0

17 2031

2 629

2 318

0

311

159

1 208

-72

18

18 2032

2 708

2 388

0

320

158

1 528

86

0

19 2033

2 789

2 460

0

329

156

1 857

242

0

20 2034

2 873

2 533

0

339

155

2 196

397

0


NPV


IRR

397 tis. Kč 5,3 %


Ts

15,5 roky (let)


Tsd

18,0 roky (let)


30/47


3.3.7

Opatření G – plynová kotelna

Podstatou opatření je ukončení provozu části výměníkové stanice, odpojení bytového domu od systému CZT (vytápění a teplá voda) a instalace lokální plynové kotelny v prostorech objektu. Její potřebný výkon je dán tepelnou ztrátou a stávajícími odběry tepla a odpovídá cca 360 kW. Umístění kotelny bude třeba volit i s ohledem na odkouření kotlových jednotek. Technické řešení: instalace tří nízkotlakých plynových kotlů o výkonu 3 x 120 kW (maximální průměrná roční účinnost 85%) je v souladu s výpočtem měrné tepelné ztráty a potřeby tepla na vytápění dle příslušných norem a dále s výpočtem potřebného výkonu ohřevu teplé vody dle ČSN 06 0320. Tepelná ztráta objektu = 203 kW pro návrhovou venkovní teplotu -12 °C. Jmenovitý tepelný výkon ohřevu TV cca 200 kW. Příprava TV bude prováděna přednostně dle potřeby proti vytápění. Přípojná hodnota výkonu dle ČSN 06 0310 je dle výpočtu 362 kW, což odpovídá navrženému výkonu kotelny. Ekonomický výpočet: byl proveden na základě těchto parametrů: •

Investiční náklady Ni byly uvažovány včetně DPH ve výši 4 760 Kč/kW instalovaného výkonu

•

Provozní náklady variabilní palivové Nvar,pal - cena zemního plynu byla převzata z ceníku společnosti Pražská plynárenská pro rok 2014

•

Provozní náklady variabilní ostatní Nvar – elektrická energie, provozní kapaliny, voda (cena elektřiny převzata z ceníků dodavatelů elektřiny z roku 2014)

•

Provozní náklady stálé Nfix – stálé platby ZP a elektřina, údržba a opravy, revize, ostatní náklady

V rámci ekonomické analýzy byla kalkulována cena tepla (ÚT a TV) pro konečné odběratele po realizaci domovní plynové kotelny a porovnána se stávajícím stavem viz kapitola 3.6. Tabulka 18 Vyčíslení přínosů opatření Opatření G Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů



1 714 -445 -123,7 94 701,0 824,7 -17,65% 1 638 1 544 5,74%

31/47


4%

Náklady Rok

pův.

nov.

tis. Kč

tis. Kč

Investice



3%

Roční toky kumul.

Návratnost

nediskont.

diskont.

nediskont.

diskont.

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

let

0

2014

1 714

-1 714

-1 714

-1 714

0

1

2015

1 638

1 544

0

94

90

-1 620

-1 624

0

2

2016

1 687

1 591

0

97

90

-1 523

-1 534

0

3

2017

1 738

1 638

0

100

89

-1 423

-1 445

0

4

2018

1 790

1 687

0

103

88

-1 321

-1 358

0

5

2019

1 844

1 738

0

106

87

-1 215

-1 271

0

6

2020

1 899

1 790

0

109

86

-1 106

-1 185

0

7

2021

1 956

1 844

0

112

85

-994

-1 099

0

8

2022

2 015

1 899

0

116

84

-878

-1 015

0

9

2023

2 075

1 956

0

119

84

-759

-931

0

10 2024

2 138

2 015

0

123

83

-636

-848

0

11 2025

2 202

2 075

0

126

82

-510

-766

0

12 2026

2 268

2 138

0

130

81

-380

-685

0

13 2027

2 336

2 202

0

134

80

-246

-604

0

14 2028

2 406

2 268

0

138

80

-108

-525

0

15 2029

2 478

2 336

0

142

79

34

-446

0


NPV


IRR

-446 tis. Kč 0,2 %


Ts

18,2 roky (let)


Tsd

>15 roky (let)

3.3.8

Opatření H – tepelné čerpadlo

Tepelná čerpadla umožňují odnímat teplo okolnímu prostředí, převádět ho na vyšší teplotní hladinu a předávat cíleně pro potřeby vytápění nebo ohřev teplé užitkové vody. Tepelná čerpadla je obecně vhodné navrhovat u teplovodních otopných systémů s nízkým teplotním spádem (čím menší rozdíl hladin teplot musí tepelné čerpadlo překonávat, tím méně energie spotřebuje). Otopné soustavy využívající tepelné čerpadlo pracují s nižšími teplotami otopné vody a s větší otopnou plochou, proto je vhodné navrhovat tepelná čerpadla u stávajících (zateplených) objektů a obecně u objektů s takovou spotřebou energie, aby instalovaný výkon zdroje byl efektivně využit, a tím i náklady na uspořenou jednotku energie byly co nejnižší (vzhledem k vysokým investičním nákladům). Jako doplněk ke stávajícímu způsobu vytápění je teoreticky možné instalovat tepelné čerpadlo systému vzduch/voda. Výkon tepelného čerpadla se nenavrhuje na celou teplenou ztrátu objektu, protože nejrychlejší návratnost investice dosáhneme, bude-li tepelné čerpadlo provozováno na svůj jmenovitý výkon po co nejdelší dobu. Přibližné parametry tepelného čerpadla uvádí následující tabulka.


32/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 20 Základní parametry tepelného čerpadla Tepelné čerpadlo Výkon tepelného čerpadla Průměrný topný faktor Cena elektrické energie Spotřeba elektrické energie Množství dodaného tepla

215 3 3 389 632 1 895

kW Kč/MWh GJ/rok GJ/rok

Poznámka: Technickým omezením využití tepelného čerpadla u stávajících staveb je typ otopné soustavy resp. teplotní spád otopné vody. Typická soustava (otopná tělesa), realizovaná rovněž v předmětném objektu, pracuje s teplotním spádem 80/60°C. Výstupní otopná voda z tepelného čerpadla těchto hodnot nedosahuje a snižuje se tak účinnost zdroje, resp. topný faktor, s přímým vlivem na ekonomickou efektivnost opatření. Hranice pro vhodnost instalace TČ se obecně pohybuje na úrovni topného faktoru 3. Vhodným řešením způsobu vytápění tepelným čerpadlem je podlahové vytápění, kde je maximální teplota otopné vody do 35°C. V případě realizace tepelného čerpadla je nutno maximálně omezit tepelné ztráty (komplexní zateplení objektu), případně provést úpravu otopné soustavy. Kalkulace veškerých provozních nákladů tepelného čerpadla je provedena v kapitole 3.6. V této věci doporučujeme prostudovat následující odborné články, které se problematikou zevrubně zabývají: •

http://energetika.tzb-info.cz/teplarenstvi/11552-centralni-systemy-zasobovani-teplem-nebo-tepelna-cerpadla

•

http://energetika.tzb-info.cz/teplarenstvi/11641-odpojeni-od-czt-by-melo-probehnout-pouze-po-dukladnemspocitani-veskerych-nakladu

Tabulka 21 Vyčíslení přínosů opatření Opatření H Investiční výdaje projektu Úspora energií Přínosy projektu celkem Původní spotřeba energie Nová spotřeba energie Úspora energií Původní provozní náklady na energie Nové provozní náklady na energie Úspora provozních nákladů



5 200 1 262 350,6 388 701,0 350,4 50,01% 1 638 1 251 23,65%

33/47


4%

Náklady Rok

pův.

nov.

tis. Kč

tis. Kč

Investice



3%

Roční toky kumul.

Návratnost

nediskont.

diskont.

nediskont.

diskont.

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

tis. Kč

let

0

2014

5 200

-5 200

-5 200

-5 200

0

1

2015

1 638

1 251

0

388

373

-4 812

-4 827

0

2

2016

1 687

1 288

0

399

369

-4 413

-4 458

0

3

2017

1 738

1 327

0

411

365

-4 002

-4 093

0

4

2018

1 790

1 367

0

423

362

-3 579

-3 731

0

5

2019

1 844

1 408

0

436

358

-3 143

-3 372

0

6

2020

1 899

1 450

0

449

355

-2 693

-3 017

0

7

2021

1 956

1 493

0

463

352

-2 231

-2 666

0

8

2022

2 015

1 538

0

477

348

-1 754

-2 317

0

9

2023

2 075

1 584

0

491

345

-1 263

-1 973

0

10 2024

2 138

1 632

0

506

342

-757

-1 631

0

11 2025

2 202

1 681

0

521

338

-237

-1 293

0

12 2026

2 268

1 731

0

536

335

300

-958

0

13 2027

2 336

1 783

0

553

332

852

-626

0

14 2028

2 406

1 837

0

569

329

1 421

-297

15

15 2029

2 478

1 892

0

586

325

2 007

28

0


NPV


IRR

28 tis. Kč 4,1 %


Ts

13,4 roky (let)


Tsd

15,0 roky (let)


34/47


3.4

SOUHRN NAVRŽENÝCH OPATŘENÍ

V následujících tabulkách je uvedeno přehledné shrnutí realizačních nákladů a předpokládaných úspor energie u jednotlivých navrhovaných opatření (diskontní sazba 4 %, růst ceny paliv 3 %). Tabulka 23 Souhrn navrhovaných opatření Označení

Navržené opatření

Úspora

A B C D E F G H

Přeizolování stávajících rozvodů otopné vody Úprava otopného systému Výměna původních otvorových výplní Zateplení dvorní fasády Zateplení fasády Solární termická soustava pro přípravu TV Plynová kotelna Tepelné čerpadlo

Investice

tis. Kč/rok 82 107 52 164 384 194 94 388

GJ/rok 127 165 79 252 591 331 -445 1 262

tis. Kč 120 280 1 210 2 620 5 940 3 003 1 714 5 200

Tabulka 24 Ekonomické vyhodnocení jednotlivých opatření Úspora

Opatření A B C D E F G H

GJ/rok 127 165 79 252 591 331 -445 1 262

Investice

NPV

IRR

Ts

Tsd

Doba hodnocení

tis. Kč 120 280 1 210 2 620 5 940 3 003 1 714 5 200

tis. Kč 1 329 1 599 98 3 663 8 772 397 -446 28

% 71,7 41,1 4,6 9 9 5 0 4

let 1,5 2,6 23,3 16 15 16 18 13

let 2,0 3,0 28 19 18 18 >15 15

let 20 20 30 50 50 20 15 15

tis. Kč/rok 82 107 52 164 384 194 94 388

1 400

7 000

1 200

6 000

1 000

5 000

800

4 000

600

3 000

400

2 000

200

1 000

Investice [tis. Kč]

Roční úspora [GJ]

Graf 4 Poměr investičních nákladů v tis. Kč a úspor jednotlivých opatření v GJ

0

0 A

B

C

D

E

Roční úspora energie


F

G

H

Investice

35/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Graf 5 Poměr investičních nákladů a úspor finančních prostředků vzniklých jejich realizací 7 000

450 400

6 000 5 000

300 250

4 000

200

3 000

150

2 000

100 1 000

50

0

0 A

B

C

D

Roční úspora

3.5

Investice [tis. Kč]

Roční úspora [tis. Kč]

350

E

F

G

H

Investice

DOPORUČENÁ VARIANTA

Kapitola obsahuje ekonomické vyčíslení souboru doporučených opatření. Ve variantě bylo uvažováno s výměnou zbývajících původních otvorových výplní (C), se zateplením dvorní fasády (D) a izolací horizontálních rozvodů v prostoru garáží (A). Navržená opatření lze realizovat každé samostatně a přinesou příslušnou úsporu energie. Celková úspora jednotlivých variant nemusí být pouze prostým součtem úspor všech opatření zahrnutých do varianty. Při určení celkové úspory varianty je uvažováno se vzájemnou interakcí jednotlivých opatření (po provedení opatření zaměřených na zlepšení tepelně technických vlastností budovy dojde ke snížení měrné tepelné ztráty objektu, na které je závislá využitelnost teplených zisků budovy – rozdíl v potřebě tepla). Vstupním parametrem pro hodnocení ekonomické návratnosti jsou úspory nákladů na energie a vlastní investice do opatření. V následující tabulce jsou shrnuty investiční náklady jednotlivých variant a další ekonomické ukazatele. Ve výpočtech bylo uvažováno: •

diskontní sazba 4 %

•

roční růst ceny energie 3 %

•

hodnocení je provedeno s DPH

•

hodnocení je provedeno bez vlivu případného dotačního titulu

•

ceny energií jsou v cenové úrovni roku 2013.


36/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 25 Ekonomické vyhodnocení doporučené varianty Doporučená varianta Investiční výdaje projektu Změna nákladů na energie Změna ostatních provozních nákladů změna osobních nákladů (mzdy, pojistné) změna ost. provozních nákladů (údržba, opravy…) změna nákladů na emise a odpady Změna tržeb (za teplo, elektřinu, využité odpady) Přínosy projektu celkem Doba hodnocení Růst cen energií Diskont Prostá doba návratnosti Ts Reálná doba návratnosti Tsd Čistá současná hodnota NPV Vnitřní výnosové procento IRR


Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč Kč roky % % roky roky tis. Kč %

3 950 000 -298 000 0 0 0 0 0 298 000 20 3,0 4,0 13,3 15 1 286,3 7,1

37/47


3.6

ANALÝZA SUBSTITUČNÍCH ZDROJŮ

Tato kapitola hodnotí a srovnává hladiny jednotkové ceny tepla nejčastějších realizovaných substitučních zdrojů jako náhrady centralizovaného zásobování teplem. Jedná se o etážové plynové vytápění, domovní plynovou kotelnu a tepelné čerpadlo s dotápěním elektřinou. Tato alternativa se již v reálných podmínkách provozu objevuje a v některých lokalitách je přímou hrozbou soustavy zásobování teplem. Použity byly prokazatelné náklady vznikající při výstavbě těchto substitučních zdrojů – tzn. oficiální ceníkové položky dodavatelů technologií, ceníkové hodnoty plynu, cenovým výměrem ERÚ stanovené hodnoty regulovaných složek zemního plynu a elektřiny a odpovídající cenu peněz pro pořízení investice. Náklady na odpojení, které je nutno započíst do nákladů nového zdroje nebyly uváděny, neboť jsou individuální a nelze je paušálně postihnout. Výsledná cena je uváděna vždy s DPH a varianty jsou předkládány ve srovnání Kč/GJ. Následující tabulka uvádí popis řešených variant. Označení

Popis varianty

ZP-byt

závěsný plynový kotel provedení turbo

ZP-DK_c1

domovní plynová kotelna s cenou zemního plynu 1

ZP-DK_c2

domovní plynová kotelna s cenou zemního plynu 2

ZP-DK-kond._c1

domovní kondenzační plynová kotelna s cenou zemního plynu 1

ZP-DK-kond._c2

domovní kondenzační plynová kotelna s cenou zemního plynu 2

TČ + elektřina

tepelné čerpadlo vzduch/voda; bivalentní zdroj na elektřinu (elektrická topná patrona)


Poznámka / vysvětlení NTL přípojka, 1x plynový kotel o jmenovitém výkonu 24 kW, TV – nepřímoohřívaný zásobník 100 l, odkouření turbo. Cena zemního plynu dle ceníku PP 2014, distribuce PPD, odběr nad 20 MWh do 25 MWh NTL/STL přípojka, 3x atmosférický plynový kotel o celkovém jmenovitém výkonu 360 kW, umístění společné prostory, odkouření po fasádě domu. Cena zemního plynu smluvní PP – úroveň 2014, distribuce PPD, odběr nad 630 MWh NTL/STL přípojka, 3x atmosférický plynový kotel o celkovém jmenovitém výkonu 360 kW, umístění společné prostory, odkouření po fasádě domu. Cena zemního plynu dle ceníku PP 2014, distribuce PPD, odběr nad 630 MWh NTL/STL přípojka, 3x kondenzační plynový kotel o celkovém jmenovitém výkonu 360 kW, umístění společné prostory, odkouření po fasádě domu. Cena zemního plynu smluvní PP – úroveň 2014, distribuce PPD, odběr nad 630 MWh NTL/STL přípojka, 3x atmosférický plynový kotel o celkovém jmenovitém výkonu 360 kW, umístění společné prostory, odkouření po fasádě domu. Cena zemního plynu dle ceníku PP 2014, distribuce PPD, odběr nad 630 MWh hlavní zdroj splitové čerpadlo – 6x 35,7 kW, tepelná akumulace 3x 1,5 m3 s elektrickým dohřevem, umístění společné prostory + fasáda. Tarif D56d (tepelné čerpadlo), cena EE dle ceníku ČEZ Prodej

38/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Tabulka 26 Výpočet cen ze substitučních zdrojů pro rok 2014 ZP byt

ZP-DK_c1

ZP-DK_c2

ZP-DKkond._c1

ZP-DKkond._c2

TČ + elektřina

Zemní plyn

508,31

413,19

500,08

369,69

447,44

0,00

Elektrická energie

41,99

13,49

13,49

13,49

13,49

475,47

Ost. var. náklady (voda, pom. energie)

12,20

3,83

3,83

3,83

3,83

10,68

Obsluha zdroje

0,00

12,74

12,74

12,74

12,74

3,19

Opravy a údržba / servis

23,97

8,46

8,46

8,98

8,98

3,84

Ostatní stálé náklady

20,25

12,47

12,47

12,96

12,96

7,17

Investice

100,63

31,39

31,39

32,30

32,30

126,49

?

?

?

?

?

?

Cena fin. prostředků 4%

75,12

29,70

29,70

30,00

30,00

58,59

Celkem

782,5

525,3

612,2

484,0

561,7

685,4

Náklady [Kč/GJ bez DPH]

Náklady na odpojení

Pozn. 1 Cena za distribuci dle ceníkové položky v rámci distribuční sítě Pražské plynárenské Distribuce, a.s. Pozn. 2 Při kalkulaci bylo uvažováno s celkovou průměrnou roční účinností 85% resp. 95%. Pozn. 3 Položka cena finančních prostředků je kalkulována jako rozdíl anuity investice (diskont 4%) a ročních odpisů.

Graf 6 Výpočet cen ze substitučních zdrojů pro rok 2014 900 800

900 782,5

800 685,4

700

612,2

Náklady [Kč/GJ]

600

561,7

525,3 484,0

500

700 600 500

400

400

300

300

200

200

100

100

0 ZP byt

ZP-DK_c1

Palivo / energie Opravy a údržba / servis Celkem

ZP-DK_c2

ZP-DK-kond._c1 ZP-DK-kond._c2 TČ + elektřina

Ostatní variabilní náklady Ostatní stálé náklady

0

Obsluha zdroje Investice (odpis + DS 4%)

Z provedených výpočtů vyplývá, že cenová úroveň nového zdroje je při cenách od Pražské plynárenské v případě domovních plynových kotelen nižší než současná cena 649,2 Kč/GJ z CZT. Palivové náklady v této kalkulaci představují u DPK 76 - 82 % výsledné ceny tepla, což samozřejmě významně zvyšuje citlivost výsledné ceny na pohyb ceny vstupní komodity. Vývoj tržní ceny zemního plynu lze obtížně dlouhodobě predikovat s přihlédnutím k celé řadě vlivů promítajících se do dění na evropských energetických trzích.


39/47


4

ZÁVĚREČNÝ VÝROK O NAPLNĚNÍ ÚČELU ENERGETICKÉHO POSUDKU

Obě posuzovaná opatření řešící omezení tepelných ztrát horizontálních rozvodů otopné vody v prostoru nevytápěných garáží přinesou významné snížení energetické náročnosti, resp. zvýšení účinnosti otopného systému. V případě jednoduší varianty zaizolování stávajícího rozvodu představuje úspora cca 5% z celkové spotřeby tepla, což odpovídá roční úspoře finančních prostředků za tepelnou energii ve výši cca 82 tis. Kč (při uvažování ceny tepla z roku 2013 + 3% meziroční nárůst). Úspora druhé varianty přetrasování stávajícího rozvodu odpovídá cca 6,5%, tj. 107 tis. Kč/rok. Rozdíl přínosů obou variant je 25 tis. Kč/rok. Ekonomická efektivnost obou variant je vysoká, prostá doba návratnosti je 1,5 resp. 2,6 let. Ekonomický přínos vyjádřený čistou současnou hodnotou je přijatelnější u varianty přetrasování horizontálního rozvodu. Z ekonomického hlediska tedy lze tuto variantu doporučit. Vzhledem k tomu, že rozdíl přínosů jednotlivých posuzovaných variant není významný, je rovněž nutné zvážit případná rizika technicky složitějšího opatření B, která bude ochoten investor podstoupit: •

Více než dvakrát vyšší investiční náklady, a s tím spojené náklady na případný úvěr.

•

Nutnost zpracování projektové dokumentace spolu s výpočtem hydrauliky systému.

•

Vzhledem k tloušťce nového vedení riziko ztížené průchodnosti suterénem s ohledem na další instalace.

•

Nutnost vypuštění celé otopné soustavy a stavebních zásahů a v důsledku toho riziko prodloužení termínu zahájení otopného období. Naproti tomu přeizolování stávajících rozvodů je možné provést prakticky kdykoliv.

•

Nezbytné zásahy a úpravy v prostoru výměníkové stanice (minimálně na sekundární straně) a tím nutnost spolupráce s Pražskou teplárenskou a.s.

Doporučujeme proto podle míry akceptovatelného rizika:

1. Realizovat opatření A, tj. zachování stávajícího stavu a přeizolování rozvodů v prostoru garáží, pokud bude investor trvat na okamžitém řešení, tj. přikročit k realizaci ještě před zahájením otopného období 2014/2015, nebo

2. realizovat opatření B, přetrasování stávajících rozvodů bezprostředně po skončení otopného období 2014/2015, v případě, že nebude realizováno opatření A.

4.1

DALŠÍ DOPORUČENÍ A ZÁVĚRY

Realizace tepelného čerpadla je za současných technických a ekonomických podmínek nevhodná. Vypočtená cena tepla z domovní plynové kotelny není za stávajícího stavu výrazně výhodnější nežli cena tepla z CZT tj. 650 Kč/GJ proti 612 Kč/GJ (uvažována ceníková cena zemního plynu). Realizace kondenzačních kotlů (tj. dosažení obvyklých účinností) by byla možná za předpokladu změny typu otopné soustavy zpět na podlahové vytápění. Proti realizaci plynové kotelny rovněž hovoří vysoká míra rizika zvýšení ceny zemní plynu a výhledové snížení ceny tepla díky napojení na mělnickou elektrárnu.


40/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí I s ohledem na možná rizika energetické krize lze obecně doporučit ta opatření, která mají efekt snížení spotřeby tepla (maximální zateplení pláště objektu, realizace zdrojů využívající energii prostředí apod.) Ke stávajícímu způsobu ohřevu TV doporučujeme zvážit instalaci solárního systému pro částečné pokrytí potřeby tepla. Limitujícím faktorem však může být skutečnost obtížného získání stavebního povolení z důvodů památkové ochrany území. V případě realizace tohoto opatření je zásadně doporučeno snížit stávající spotřebu na minimum a provést měření spotřeby TV nejlépe během jednoho roku. Na základě získaných dat potom navrhnout solární soustavu, která bude plně využívána a zajistí očekávanou úsporu energie. V případě realizace energeticky úsporných opatření (zejména stavebních) dojde k významnému snížení potřeby tepla na vytápění a změně odběrového diagramu, proto doporučujeme nechat zpracovat předběžný výpočet nové potřeby tepla na vytápění a na základě tohoto výpočtu určit nový odběrový diagram.


41/47


5

EVIDENČNÍ LIST ENERGETICKÉHO POSUDKU Evidenční list energetického posudku podle §9a odst. 2 písm. b) zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů

Evidenční číslo

EP-0277 / 03-2014

1. Část - Identifikační údaje 1. Jméno (jména) příjmení/název nebo obchodní firma vlastníka předmětu EP Společenství vlastníků jednotek Ortenovo náměstí 928/30, 929/31, 930/32 a 931/33 2. Adresa trvalého bydliště/sídlo, popřípadě adresa pro doručování a) ulice b) č.p./č.o. c) část obce Ortenovo náměstí 929 / 31 Praha 7 - Holešovice d) obec e) PSČ f) email g) telefon Praha 7 170 00 [email protected] +420 603 732 271 3. Identifikační číslo osoby, pokud bylo přiděleno 289 11 458 4. Údaje o statutárním orgánu a) jméno Ing. Zdeněk Paclík, předseda výboru SVJ

b) kontakt [email protected]

5. Předmět energetického posudku a) název Bytový dům - čtyřdomí b) adresa nebo umístění Praha 7 - Holešovice, Ortenovo náměstí 928/30, 929/31, 930/32, 931/33, PSČ 170 00 c) popis předmětu EP Řadový sedmi-podlažní činžovní dům z poloviny 20. Století. Objekt je orientován z větší části fasády na Ortenovo náměstí a zároveň tvoří nároží s Osadní ulicí. Objekt se nachází v ochranné zóně památkové péče. Konstrukčně je objekt řešen jako příčný zděný troj trakt v kombinaci s monolitickými prvky. Obvodový plášť je vyzděn z dutých či děrovaných cihel v tl. 450 mm, bez dodatečného zateplení. Střecha objektu je valbová tvořená dřevěným krovem. Otvorové výplně tvoří zčásti původní dřevěná zdvojená okna, zčásti pak okna plastová s tepelně izolačními dvojskly. Výlohy prodejen jsou tvořeny hliníkovými rámy s tepelně izolačními dvojskly. Vstupní dveře jsou dřevěné jednoduše prosklené. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu TV je výměníková stanice umístěná v suterénu sousedního objektu bytového domu. Tepelný spád otopné vody je 80/60°C. Otopná soustava je teplovodní s otopnými tělesy.


42/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí 2. Část - Doporučená technicky a ekonomicky vhodná opatření pro snížení energetické náročnosti budov 1. Stavební prvky a konstrukce budovy Dodatečné zateplení dvorní fasády a výměna zbývajících původních prosklených konstrukcí. 2. Technické systémy budovy Přeizolování stávajících rozvodů otopné vody v prostorech garáží 3. Obsluha a provoz systémů budovy Zavedení energetického managementu dle ČSN EN ISO 50001.

3. Část - Údaje o posuzovaném návrhu výsledných doporučených opatření 1. Popis návrhu výsledných doporučených opatření Výměna všech původních ochlazovaných výplní otvorů (původní okna a vstupní dveře) za nová plastová, výplně s izolačním dvojsklem. Je doporučeno použití rámů s minimálně dvoustupňovým těsněním funkční spáry a nekovového distančního rámečku, dále pak minimálně 5 komorového systému. Uvažované parametry oken: izolační dvojsklo Ug = 1,1 W/(m2.K), ve složení 4 / 16 / 4 mm, plyn Ar, stínící koeficient = 0,57; distanční rámeček Psi,g = 0,04 W/(mK), CHROMATEC ultra F; rám okna Uf = 1,0 W/(m2.K), min. 5 komor, STREAMLINE; zvuková izolace až 30 dB; tepelná izolace celého okna v závislosti na poměru zasklení Uw,max = 1,20 W/(m2.K). Dodatečné zateplení certifikovaným kontaktním zateplovacím systémem na bázi polystyrenu EPS 70F v tloušťce 120 mm. Ve výpočtu je uvažováno s použitím polystyrenu se součinitelem tepelné vodivosti λ ≤ 0,039 W/mK. Doporučeno je izolovat potrubí izolací v tloušťce 60 mm (30+30) při uvažování součinitele tepelné vodivosti běžných tepelně izolačních materiálů 0,038 W/mK. 2. Základní energetické, ekologické, ekonomické a technické údaje Opatření Přeizolování stávajících rozvodů otopné vody Výměna původních otvorových výplní Zateplení dvorní fasády Celkem


Úspora GJ/rok 127 79 252 458

tis. Kč/rok 82 52 164 298

Investice

Ts

Tsd

tis. Kč 120 1 210 2 620 3 950

let 1,5 23,3 16 13,3

let 2 28 19 15,0

43/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí 4. Část – Doporučení a podmínky proveditelnosti 1. Doporučení Realizovat opatření A, tj. zachování stávajícího stavu rozvodů a přeizolování rozvodů v prostoru garáží. I s ohledem na možná rizika energetické krize lze obecně doporučit ta opatření, která mají efekt snížení spotřeby tepla (maximální zateplení pláště objektu, realizace zdrojů využívající energii prostředí apod.) 2. Podmínky proveditelnosti Cena tepla z CZT 649,20 Kč/GJ

5. Část - Údaje o energetickém specialistovi 1. Jméno (jména) a příjmení David Pech 2. Číslo oprávnění v seznamu energetických specialistů 0277 4. Datum posledního průběžného vzdělávání 5. Podpis


Titul Ing. 3. Datum vydání oprávnění 20. 3. 2008

6. Datum 22. 8. 2014

44/47


6

KOPIE DOKLADU O VYDÁNÍ OPRÁVNĚNÍ PODLE § 10B ZÁKONA Č. 406/2000 SB.


45/47


7 7.1

PŘÍLOHOVÁ ČÁST

PŘÍLOHA Č. 1 – POŽADOVANÉ A DOPORUČENÉ HODNOTY SOUČINITELE PROSTUPU TEPLA UN DLE ČSN 73 0540-2:2011

Pozn.: Hodnoty uvedené v tabulce platí pro budovy s převažující návrhovou vnitřní teplotou Θim = 20 °C. Součinitel prostupu tepla [W/(m2.K)]

ČSN 73 0540-2:2011

Popis konstrukce

požadované hodnoty UN, 20

doporučené hodnoty Urec, 20 těžká: 0,25

doporučené hodnoty pro pasivní budovy Upas,20

Stěna vnější

0,301)

Střecha strmá se sklonem nad 45°

0,30

0,20

0,18 až 0,12

Střecha plochá a šikmá se sklonem do 45° včetně

0,24

0,16

0,15 až 0,10

Strop s podlahou nad venkovním prostorem

0,24

0,16

0,15 až 0,10

Strop pod nevytápěnou půdou (se střechou bez tepelné izolace)

0,30

0,20

0,15 až 0,10

Stěna k nevytápěné půdě (se střechou bez tepelné izolace)

0,301)

Podlaha a stěna vytápěného prostoru přilehlá k zemině 4), 6)

0,45

0,30

0,22 až 0,15

Strop a stěna vnitřní z vytápěného k nevytápěnému prostoru

0,60

0,40

0,38 až 0,25

Strop a stěna vnitřní z vytápěného k temperovanému prostoru

0,75

0,50

0,38 až 0,25

Strop a stěna vnější z temperovaného prostoru k venkovnímu prostředí

0,75

0,50

0,38 až 0,25

Podlaha a stěna temperovaného prostoru přilehlá k zemině6)

1,85

0,60

0,45 až 0,30

Stěna mezi sousedními budovami 3)

1,05

0,70

0,5

Strop mezi prostory s rozdílem teplot do 10 °C včetně

1,05

0,70

0,5

Stěna mezi prostory s rozdílem teplot do 10 °C včetně

1,30

0,90

Strop vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5 °C vč.

2,2

1,45

Stěna vnitřní mezi prostory s rozdílem teplot do 5 °C vč.

2,7

1,80

Výplň otvoru ve vnější stěně a strmé střeše, z vytápěného prostoru do venkovního prostředí, kromě dveří

1,52)

1,2

0,8 až 0,6

Šikmá výplň otvoru se sklonem do 45°, z vytápěného prostoru do venkovního prostředí

1,47)

1,1

0,9

Dveřní výplň otvoru z vytápěného prostoru do venkovního prostředí (včetně rámu)

1,7

1,2

0,9


lehká: 0,20

těžká: 0,25 lehká: 0,20

0,18 až 0,12

0,18 až 0,12

46/47

ENERGETICKÝ POSUDEK | SVJ Ortenovo náměstí Součinitel prostupu tepla [W/(m2.K)]

ČSN 73 0540-2:2011

požadované hodnoty UN, 20

doporučené hodnoty Urec, 20

doporučené hodnoty pro pasivní budovy Upas,20

Výplň otvoru vedoucí z vytápěného do temperovaného prostoru

3,5

2,3

1,7

Výplň otvoru vedoucí z temperovaného prostoru do venkovního prostředí

3,5

2,3

1,7

Šikmá výplň otvoru se sklonem do 45°n vedoucí z temperovaného prostoru do venkovního prostředí

2,6

1,7

1,4

0,2+ fw

0,15+0,85 fw

Popis konstrukce

Lehký obvodový plášť (LOP) hodnocený jako smontovaná sestava včetně nosných prvků, s poměrnou plochou průsvitné výplně otvoru fw = Aw / A , v .m-2 /m2 kde A je celková plocha obv. pláště (LOP) v m2 Aw plocha průsvitné výplně otvoru sloužící převážně k osvětlení interiéru včetně příslušných části rámu v LOP, v m2

0,3+1,4 fw

fw ≤ 0,5

0,7+0,6 fw

fw > 0,5

Kovový rám výplně otvoru

-

1,8

1,0

Nekovový rám výplně otvoru 5)

-

1,3

0,9 – 0,7

Rám lehkého obvodového pláště

-

1,8

1,2

POZNÁMKY 1) Pro jednovrstvé zdivo se nejpozději do 30.12.2012 připouští hodnota 0,38 W/(m2.K) 2) Nejpozději do 31.12.2012 se připouští hodnota 1,7 W/(m2.K) 3) Nemusí se vždy jednat o teplosměnnou plochu, ovšem s ohledem na postup výstavby a možné změny způsobu užívání se zajišťuje tepelná ochrana na uvedené úrovni. 4) V případě podlahového a stěnového vytápění se do hodnoty součinitele prostupu tepla započítávají pouze vrstvy od roviny, ve které je umístěno vytápění, směrem do exteriéru. 5) Platí i pro rámy využívající kombinace materiálů, včetně kovových, jako jsou například dřevo-hliníkové rámy. 6) Odpovídá výpočtu součinitele prostupu tepla podle ČSN 73 0540-4 (tj. bez vlivu zeminy), nikoli výslednému působeni podle ČSN EN ISO 13370. 7) průsvitné: Nejpozději do 31.12.2012 se připouští hodnota 1,5 W/(m2.K).


47/47

Energetický posudek. SVJ Ortenovo náměstí

Recommend Documents