Szeged Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Iroda 6724 Szeged, Huszár u. 1. Levelezési cím: 6701 Szeged, Pf. 763
Elsı lakást szerzık támogatásához és a lakás korszerősítéséhez nyújtott támogatást igénylı lap 1. Mihez kéri a támogatást: - lakásvásárlás - lakásépítés - fürdıszoba, WC kialakítás, főtéskorszerősítés, alászigetelés, akadálymentesítés (A megfelelı szöveg aláhúzandó!)
2. A kérelmezı(k) adatai: Neve: Születéskori neve: Születési helye, ideje: Anyja neve: TAJ száma: Személyi azonosító jele: Bejelentett lakóhelye: Mióta: Mióta rendelkezik folyamatosan szegedi bejelentett lakóhellyel: Bejelentett tartózkodási helye: Mióta rendelkezik folyamatosan szegedi bejelentett tartózkodási hellyel: Tényleges tartózkodási helye: Milyen minıségben lakik itt: Állampolgársága: Nem magyar állampolgár esetén a Magyarországon tartózkodás jogCíme: bevándorolt, letelepedett, menekült, vagy:
Családi állapota: Telefonszám (ahol napközben elérhetı): 3. Az igénylıvel együttlakó személyek, kapcsolatuk az igénylıhöz: Név
Születési idı
Kivel kíván együttköltözni:
Kapcsolata az igénylıhöz
Mióta laknak együtt?
Milyen jogcímen?
4. Hol volt és van az igénylınek vagy a vele együttköltözı személyeknek 1/1 tulajdonú vagy résztulajdonú lakása, vagy határozatlan idıre bérbe adott bérlakása, szolgálati jogviszonyhoz vagy munkakörhöz kötött bérlakása: Cím:
Tulajdoni hányad:
Mi történt a
lakással:___________________ mikor:____________ Szerzés jogcíme*: öröklés, ajándék, vásárlás, stb.: ________________ Cím:
Tulajdoni hányad: ________________ Mi történt a
lakással:___________________ mikor:
Szerzés jogcíme*: öröklés, ajándék, vásárlás, stb.:
5. A lakás adatai, melyhez a támogatást kéri: címe: szobaszáma:
komfortfokozata:
6. Építkezés összköltsége: Ebbıl a telekár értéke:
______________________ Ft ______________________ Ft
Vásárolt lakás vételára:
______________________ Ft
Korszerősítés összköltsége:
______________________ Ft
alapterülete:
(fsz.+tetıtér)
7. Az építkezéshez, vásárláshoz, korszerősítéshez az alábbiak állnak rendelkezésemre: - önerı: _______________________________,- Ft ,- Ft - lakáselıtakarékosság (tıke+hitel): - munkáltatói támogatás összege: ,- Ft - egyéb rendelkezésre álló összeg (magánszemélytıl felvett kölcsön, stb.): ,- Ft - pénzintézeti kölcsön összege: ,- Ft Összesen: ,- Ft
8. *Nyilatkozom, hogy mint 35 év alatti fiatal házas egy gyermek, - két gyermek születését vállalom.
9. Vagyonnyilatkozat: Nyilatkozom, hogy a tulajdonomat illetıleg a velem együttköltözı személyek tulajdonát képezi*: rész- vagy egész tulajdonban levı forgalomképes lakóépület, lakás, társasházrész, üdülı, lakó- és üdülıtelek, tanyás ingatlan, zártkert, mezıgazdasági földterület forgalmi értéke, gazdasági társasági vagyona, részesedése, jármő (ideértve a lízingelt, vagy hitelre vásárolt gépjármővet is a befizetett összeg erejéig), termelı és munkaeszköz, vagyoni értékő jog. Nem tekinthetı vagyonnak a mozgáskorlátozottságra tekintettel fenntartott gépjármő, valamint az örökség útján szerzett haszonélvezeti joggal terhelt lakás, lakásrész, amelyben a haszonélvezı és családja lakik; Ingatlan címe: értéke ___________________________ Ft Egyéb vagyontárgyak: -gépjármő Személygépkocsi típus___________évjárat ____ rendszám ________szerzés ideje______ becsült forgalmi értéke ________Ft Tehergépjármő, autóbusz, gépi meghajtású termelı- és munkaeszköz: (rendszám nélküli gépek esetén a gyártás évét, vagy azonosító számot kell feltüntetni) típus ___________________ évjárat _______ rendszám _________szerzés ideje ______becsült forgalmi értéke __________Ft
Vagyoni értékő jog (kezelıi jog, vagyonkezelıi jog, gazdasági társaság vagyona, részesedése, tartós földhasználat, haszonélvezet, a használat joga – ide értve a külföldiek ingatlan használati jogát is – a földhasználat és lakásbérlet): Cím
,
___________________________ * A megfelelı válasz aláhúzandó!
Érték:
Ft.
10. Munkaviszony igazolása (a munkáltató tölti ki!):
Kérelmezı:
Kérelmezı társ:
Munkahelye: _______________________________________ Munkaviszony kezdete: ______________________________ Beosztása:_________________________________________ Elızı 6 havi átl.nettó jöv./hó:________________________
Munkahelye:_______________________________________ _Munkaviszony kezdete:_______________________________ Beosztása:_________________________________________ _ Elızı 6 havi átl.nettó jöv./hó:________________________
A kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelızı A kérelem benyújtásának hónapját közvetlenül megelızı 12 hónap alatt szerzett pénzbeli és természetbeni béren 12 hónap alatt szerzett pénzbeli és természetbeni béren kívüli juttatás (pl. étkezési hozzájárulás, üdülési csekk, kívüli juttatás (pl. étkezési hozzájárulás, üdülési csekk, iskoláztatási
támogatás,
internet
hozzájárulás,
utazási iskoláztatási
költségtérítés stb.) 1/12-ed részének nettó összege: _________________________________________________ alkalmazott vagy tag:________________________________ dátum:__________________ P.H. ______________________ munkáltatói aláírás
támogatás,
internet
hozzájárulás,
utazási
költségtérítés stb.) 1/12-ed részének nettó összege: alkalmazott vagy tag: dátum:___________________ P.H. ______________________ munkáltatói aláírás
11. Nyilatkozom mint igénylı és velem együttköltözı személyek, hogy az alábbi egyéb jövedelemmel rendelkezünk, a kérelemhez mellékletként az igazolást csatoljuk:* munkavégzésre irányuló egyéb jogviszonyból, egyes szellemi tevékenységbıl, mezıgazdasági termelésbıl, vállalkozásból, ingatlan, ingó dolog és vagyoni értékő jog átruházásából, egyes építmények és földterületek hasznosításából, takarékbetétkönyvbıl, érték papírból, biztosításból, terhességi- gyermekágyi segélybıl, GYED-bıl, GYES-bıl, GYET-bıl, nyugellátásból, baleseti ellátásból, táppénzbıl, gyermektartásdíjból, munkaügyi szervek által folyósított rendszeres pénzellátásból, munkanélküliek jövedelempótló támogatásából, családi pótlékból, alkalmi munkából, kisösszegő kifizetésbıl, rendszeres szociális segélybıl, idıskorúak járadékából, ápolási díjból, ösztöndíjból, alapítványi támogatásból Szociális helyzetre vonatkozó egyéb közölni valók:
Büntetıjogi felelısségem tudatában nyilatkozom, hogy a közölt adatok a valóságnak megfelelnek, a vagyonnyilatkozatban közölt adatok valódiságát a tényállás tisztázása érdekében az önkormányzat ellenırizheti. Szeged, _________________________
___________________________ igénylı
__________________________ igénylı
___________________________________________________ nagykorú együttlakó vagy együttköltözı személyek aláírása
* A megfelelı válasz aláhúzandó!
A támogatás iránti kérelem mellékletét képezi: - Vásárlás esetén szárazbélyegzıvel ellátott, földhivatal által érkeztetett adásvételi szerzıdés, valamint az adásvételi szerzıdés módosításai, az ingatlan 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lapja, vagy az eredeti példány bemutatásával igazolt, az eredetivel mindenben megegyezı másolat, eladásra került ingatlan esetében a kérelem benyújtását megelızıen eladott ingatlanok adásvételi szerzıdése. Nem magyar állampolgár igénylı esetében a származási országának ingatlan-nyilvántartást vezetı országos hatáskörő szerve (hatósága) által kiállított - az ország egész közigazgatási területére, tagállamok esetében a tagállam, szövetségi államok esetén a szövetségi állam közigazgatási területére vonatkozó – hivatalos iratot, és annak hiteles magyar nyelvő fordítását bemutatni, amellyel igazolja, hogy saját magának, házastársnak, élettársának, bejegyzett élettársának, gyermekének, és az együttköltözı családtag(ok)nak származási országban lakástulajdona nincs, valamint írásban nyilatkozni arról, hogy az építeni, vásárolni, korszerősíteni kívánt lakásban lakóhelyet létesít; - Építés (emelet-ráépítés, tetıtér beépítés) esetén adásvételi szerzıdés a telekvásárlásról, 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap, a jogerıs építési engedély, a jogerıs záradékkal ellátott tervdokumentáció (lakás tervrajza), jogutódlásról építési határozat, a kulcsrakész költségvetés (költségvetési fıösszesítı, a lakásra vonatkozó költségösszesítı egy-egy példánya vagy vállalkozási szerzıdés). A munkálatok megkezdésérıl szóló bejelentés, építésügyi hatóság által történt visszaigazolása; - Korszerősítés esetén (fürdıszoba, WC kialakítás, a lakás használati értékét növelı talajvíz elleni szigeteléséhez) a munkálatokról hivatalos költségvetés, 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap. Önkormányzati bérlakás esetén az IKV Zrt. hozzájárulása a munkálatok elvégzéséhez, valamint hivatalos igazolás arról, hogy a korszerősítendı bérlakás fenntartásával kapcsolatos tartozása nincs, vagy a tartozások kifizetésére a szolgáltatóval fizetési megállapodást kötött. Akadálymentesítés esetén a súlyos mozgáskorlátozottság igazolása a háziorvos, illetve szakorvos által, a fogyatékossági támogatást megállapító határozat, vagy Országos Rehabilitációs és Szociális Szakértıi Intézeti (ORSZI) szakvélemény, vagy szakhatósági állásfoglalás; - Osztatlan közös tulajdon esetén a tulajdonos(ok), tulajdonostárs(ak) ügyvéd által ellenjegyzett jelzálogjog bejegyzéséhez hozzájáruló nyilatkozata, valamint igazolás arról, hogy a vásárolni, építeni, korszerősíteni kívánt lakás egy önálló lakás; - Alkalmi munka vállalása esetén annak összegérıl szóló nyilatkozat, vagy hivatalos igazolás; - Nem havi rendszerességgel szerzett jövedelem esetén a kérelem benyújtását megelızı 6 hónapra vonatkozó jövedelemigazolás; - Rendszeres pénzellátásból származó jövedelem esetén a kérelem benyújtását megelızı hónap igazolása; - Vállalkozói tevékenység esetén a kérelem tárgyévét megelızı évi adóbevallás vagy APEH igazolás, tárgyévre vonatkozóan saját nyilatkozat vagy igazolás., - A gazdasági társaság alapító okiratának cégbíróság által ellenjegyzett másolata, valamint a társaság vagyonmérlegének másolata, tárgyi eszközeinek értékérıl hivatalos igazolás; - A rész- vagy egész tulajdonban levı forgalomképes lakóépület, lakás, társasházrész, üdülı, lakó- és üdülıtelek, tanyás ingatlan, zártkert, mezıgazdasági földterület tulajdoni lapja; - Gépkocsi esetén a gépkocsi értékérıl értékbecslést bármely forgalmazótól; lízingelt vagy hitelre vásárolt gépjármő esetén a lízing- vagy hitelszerzıdés és igazolás a befizetett összegrıl; - Vagyoni értékő jogról, termelı- és munkaeszköz értékérıl hivatalos értékbecslés vagy igazolás; - 1 éves bejelentett lakóhely hiánya esetén 5 éves folyamatos szegedi munkaviszony, vagy 5 éves bejelentett tartózkodási hely igazolása; (Munkaviszonynak a 42/2009. (XII.15.) Kgy. rendelet 2. § d) pontjában meghatározottak tekinthetık.); - Elváltak esetén jogerıs bírói ítéletet a válás kimondásáról, vagyon megosztásról, a kiskorúak elhelyezésérıl vagy Szeged Megyei Jogú Város Gyámhivatalának jegyzıkönyve, melyben a szülıi felügyeleti jog gyakorlásáról kötöttek egyezséget a szülık, hogy melyikük gyakorolja; - Bejegyzett élettársak esetén anyakönyvi kivonat. Minden kérelem esetén az ügyintézı által kért, a tényállás tisztázása szempontjából még szükséges iratok.
SZEGED MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL Szociális, Családvédelmi és Egészségügyi Iroda 6724 Szeged, Huszár u. 1. 62/564-364 TÁJÉKOZTATÓ az elsı lakást szerzık támogatásáról, és a lakás korszerősítéséhez nyújtott támogatásról Jogszabályi hivatkozás: a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján Szeged Megyei Jogú Város Közgyőlésének 42/2009. (XII. 15.) Kgy. rendelete. A rendelet 2009. december 17-tıl hatályos. Az alábbiak nem teljes körően tartalmazzák a támogatásra vonatkozó szabályokat! A rendelet hatálya kiterjed - Szeged Megyei Jogú Város közigazgatási területén a kérelem benyújtását megelızıen legalább egy éve szegedi bejelentett lakóhellyel rendelkezı, vagy folyamatosan legalább 5 éve bejelentett tartózkodási hely szerint ténylegesen Szegeden lakó, vagy Szegeden 5 éve munkaviszonnyal rendelkezı magyar állampolgárra, és arra a személyre, akit külön törvény alapján a magyar állampolgár jogai illetnek meg; a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkezı személyre, aki a szabad mozgás és a 3 hónapot meghaladó tartózkodás jogát – a szabad mozgás és tartózkodás jogával rendelkezı személyek beutazásáról és tartózkodásáról szóló 2007. évi I. törvény szerint szerezte meg, továbbá harmadik országbeli állampolgár, ha házastársa magyar állampolgár. Kérelmezı: 18. életévét betöltött vagy házasságkötéssel nagykorúvá vált személy. A támogatás adható: a) a kérelmezı(k) kizárólagos tulajdonába kerülı elsı lakás vásárlásához, b) a kérelmezı(k) kizárólagos tulajdonába kerülı elsı lakás építéséhez, c) magántulajdonban álló épületen emeletráépítéssel, tetıtér-beépítéssel létesülı elsı lakás építéséhez, ha ezzel egyidejőleg a kérelmezı(k) a létesült elsı lakásra tulajdont szerez(nek). Elsı lakás korszerősítéshez támogatás nyújtható: a) a kérelmezı (kérelmezık) kizárólagos tulajdonában lévı elsı lakásban fürdıszoba, WC kialakításhoz, főtés korszerősítéshez, amennyiben a főtés módjában változás következik be, a lakás használati értékét növelı talajvíz elleni szigeteléséhez, a lakás olyan akadálymentesítéséhez, amely a súlyos mozgáskorlátozott személy lakhatását biztosítja; b) a kérelmezı (kérelmezık) elsı önkormányzati bérlakásában a (2) § p) pontjai szerinti munkálatainak elvégzéséhez, ha az IKV Zrt-tıl hozzájárulást kapott, és a bérlakás fenntartásával kapcsolatos tartozása nincs, vagy a tartozások kifizetésére a szolgáltatóval fizetési megállapodást kötött. A kérelmezı tulajdonában levı elsı lakás korszerősítéséhez támogatás akkor is adható, ha a tulajdonos (bérlı) vagy a tulajdonostárs (bérlıtárs) a kérelmezınek gyermeke. Osztatlan közös tulajdon esetén a kérelmezı(k) kizárólagos használatába kerülı vagy kizárólagos használatában levı lakáshoz, a fentiek szerint. A kérelem benyújtható: - lakás építése esetén a használatbavételi engedély jogerıre emelkedéséig, - lakás vásárlása esetén a szerzıdés megkötésétıl számított 30 napon belül, a vételár kiegyenlítéséig, - korszerősítés estén a munkálatok befejezéséig. Támogatás adható, ha: - a kérelmezı elsı lakását vásárolja, építi, korszerősíti, - a kérelem benyújtását megelızıen rendelkezik egy éves szegedi bejelentett lakóhellyel vagy öt éves folyamatos szegedi munkahellyel vagy öt éves bejelentett tartózkodási hellyel, - vagyon a nyugdíjminimum ötvenszeresét (1.425.000,- Ft) nem haladja meg, - az együtt költözık egy fıre jutó havi nettó jövedelme a nyugdíjminimum háromszorosát (85.500,- Ft) nem haladja meg, - felújítás, korszerősítés esetén az építési költség legalább 40 %-ával önerıként rendelkezik, - a vásárlás, építés költsége a rendelet 2. sz. mellékletében meghatározott lakásárat (táblázat a túloldalon) nem haladja meg, - lakását Szeged közigazgatási határán belül vásárolja, építi, korszerősíti. A támogatás fajtái: a) Vissza nem térítendı támogatás: - gyermekre tekintettel gyermekenként 100.000,- Ft, maximum 400.000,- Ft, - szociális helyzetre tekintettel maximum 500.000,- Ft. b) Kamatmentes kölcsön, maximum 500.000,-Ft.
N e m a d h a t ó: - befejezett vásárláshoz kéri, vagy olyan építkezéshez, melyre a végleges használatbavételi engedély már kiadásra került; - a lakásigény felsı határát meghaladó lakáshoz kéri. Méltányolható lakásigényhez csak különös méltánylást érdemlı esetben adható. - ha a kérelmezınek és házastársának, élettársának és gyermekének, valamint a vele együttköltözı személynek (személyeknek) résztulajdona, vagy 1/1 részben lakástulajdona, állandó lakáshasználati joga van vagy volt, továbbá önkormányzati tulajdonban lévı lakásra, vagy szolgálati jogviszonyhoz-, vagy munkakörhöz kötött lakásra határozatlan idejő bérleti jogviszonya, bérlıtársi jogviszonya nincs és nem volt, kivéve az örökség útján szerzett haszonélvezeti joggal terhelt lakás, lakásrész, amelyben a haszonélvezı és családja lakik. - kölcsön visszafizetéséhez vagy befejezett építéshez, vásárláshoz kéri a támogatást; az építéshez, vásárláshoz, korszerősítéshez rendelkezésére áll az összeg; - önkormányzati bérlakás megvásárlásához kéri a támogatást, - korszerősítés esetén határozott idıre kiutalt önkormányzati bérlakáshoz kéri és a bérleti jogviszony még három évig nem áll fenn; - vagyonközösség megszüntetéséhez kéri (kivéve örökséggel szerzett vagyonközösséget); - Szegeden már részesült önkormányzati támogatásban; - 5 éven belül az önkormányzattól kedvezményesen, összkomfortos vagy komfortos lakást vásárolt; - kérelmét a végleges szerzıdés megkötését követı 30 napon túl nyújtja be, és a szerzıdésben nem rögzítették, hogy önkormányzati támogatást igényel, vagy nem igazolja, hogy a pénzintézet nem ad hitelt a szerzıdésben szereplı összeg erejéig; - építkezés esetén nincs hatályos építési engedélye; - vagyon esetén tulajdonában álló vagy résztulajdonában álló gazdasági társaság vagyona, részesedése, üzlete, árukészlete, stb. és egyéb vagyona meghaladja a rendeletben foglalt vagyon mértékét; haszonélvezeti joggal terhelt ingatlan esetén, ha a haszonélvezı nem lakik vagy nem költözik együtt a kérelmezıkkel vagy kizárólagos használati jogáról írásban nem mond le, stb. Lakásigény mértéke alsó és felsı határa Együttköltözı családtagok A lakásigény alsó felsı határa Lakásnagyság száma felsı határa Szobaszám
Szobaszám
m2 -ig
2 személyig
1
2
80
3 személyig
1,5
2,5
100
4 személyig 2 3 120 Minden további személy esetében a lakásigény mértékének felsı határa egy szobával, a lakásnagyság mértékének felsı határa 12 m2-rel nı. A támogatott lakás építési, vásárlási költsége (továbbiakban: lakás ára) a következı, amely a telekárat nem, az ÁFA összegét tartalmazza: Szobaszám Lakás ára (ezer Ft-ban) 1
10.500
1,5
12.500
2
15.000
2,5
17.500
3
19.500
3,5
22.000
4 vagy annál több szoba
25.000
A támogatás iránti kérelmeket Szeged Megyei Jogú Város Közgyőlésének Egészségügyi és Szociális Bizottsága bírálja el, és dönt a támogatás mértékérıl. A kérelmek a tényállás tisztázását követıen kerülnek - törvényességi felülvizsgálatot követıen - Bizottság elé. Ez az idı maximum 45 munkanap. A tájékoztató nem teljes körően tartalmazza a támogatási feltételeket. A rendelet megvásárolható a Széchenyi tér 11. sz. alatti Ügyfélszolgálati Irodán vagy letölthetı a www.szegedvaros.hu weboldalról. Ügyintézık: Berkiné Ménesi Gyöngyi Tel.: 564-427 Kisbódi Andrásné Tel.: 564-427
