BAB IV TINJAUAN BAHAN BANGUNAN DAN ALAT ALAT YANG DIGUNAKAN

Bab IV Tinjauan Bahan Bangunan dan Alat-Alat yang Digunakan

BAB IV TINJAUAN BAHAN BANGUNAN DAN ALAT – ALAT YANG DIGUNAKAN

4.1. Bahan – Bahan Bangunan Bahan

bangunan

merupakan

hal

penting

dalam

sebuah

pembangunan karena menentukan kekuatan sebuah bangunan dan jumlah biaya yang dibutuhkan. Jumlah dan jenis bahan bangunan sebelumnya dihitung dan ditentukan terlebih dahulu agar anggaran kebutuhan dapat diketahui. Bahan bangunan yang dipakai pada proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel - Langham Residence - Jakarta, merupakan bahan bangunan yang mutunya disesuaikan dengan spesifikasi yang diinginkan. Pada proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel Langham Residence - Jakarta, ada 2 (dua) bahan bangunan pokok yang ketersediaannya harus dipenuhi. Kedua bahan bangunan pokok itu adalah : 1.

Beton siap pakai (Beton Readymix) Penggunaan beton readymix dipandang lebih praktis dan lebih menguntungkan, hal ini dikarenakan pengadaannya lebih cepat

IV-1 http://digilib.mercubuana.ac.id/


sesuai kebutuhan, tempat / lapangan kerja yang diperlukan lebih efisien, serta mutu yang dihasilkan lebih terjamin karena merupakan hasil pabrikasi. Selain itu penggunaan Tenaga kerja lebih hemat. Semua pembuatan beton readymix harus menggunakan semen, agregat, dan air yang memenuhi persyaratan, antara lain: a. Agregat Kasar Yang dimaksud dengan agregat kasar adalah kerikil sebagai hasil desintegrasi alami dari batu atau berupa batu pecah yang diperoleh dari industri pemecah batu dan mempunyai ukuran butir antara 5 mm – 40 mm. Agregat yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat sesuai dengan SNI 03-1750-1990 tentang Mutu dan Cara Uji Agregat Beton. b. Agregat Halus Agregat halus adalah pasir alam sebagai hasil desintegrasi secara alami dari batu atau pasir yang dihasilkan oleh industri pemecah batu dan mempunyai ukuran butir terbesar 5 mm. Agregat halus / pasir yang digunakan harus memenuhi persyaratan yang sesuai dengan standar yang dikeluarkan oleh SNI 03-1750-1990 tentang Mutu dan Cara Uji Agregat Beton.



c. Semen (Portland Cement) Adalah suatu bahan ikat yang digunakan sebagai campuran yang mempunyai sifat hidrolis, artinya bila semen itu dicampur dengan air akan mengalami pengerasan. Semen yang dipakai harus memenuhi syarat-syarat SNI 15-2049-1994 tentang Semen Portland. Material

semen

harus

disimpan

di

dalam

gudang

penyimpanan sesuai standard, yaitu : -

Penyimpanan semen harus dilaksanakan dalam tempat penyimpanan dan dijaga agar semen tidak lembab, dengan lantai terangkat bebas dari tanah, dan ditumpuk sesuai dengan syarat penumpukan semen, dan menurut urutan pengiriman.

-

Semen yang telah rusak dan terlalu lama disimpan sehingga mengeras atau tersimpan bahan lain tidak boleh digunakan dan harus disingkirkan dari tempat pekerjaan dengan segera atas biaya kontraktor. Semen harus dalam zak – zak yang



utuh baik terhadap pengaruh cuaca dengan ventilasi secukupnya

dan

digunakan

sesuai

dengan

urutan

pengiriman dan semen yang telah disimpan lebih dari 60 hari tidak boleh digunakan. -

Semen harus disimpan

dalam konstruksi

secara tepat

untuk melindungi terhadap penggumpalan semen dalam penyimpanan. d. Air Air digunakan untak pembuatan beton, perawatan beton, dan juga untuk keperluan lainnya, yang bersumber dari air tanah yang diperoleh dari sumur dewatering. Persyaratan air yang boleh dipergunakan untuk adukan beton yang sesuai rekomendasi laboratorium adalah jika hasil adukan dibandingkan dengan adukan yang dihasilkan dengan menggunakan air suling, maka perbedaan kekuatan betonnya tidak boleh lebih dari 10%. Sumber air yang akan dipakai harus disetujui Manajemen Konstruksi terlebih dahulu, tidak mengandung asam alkali, minyak, zat organis yang dapat merusak beton dan tulangan.



Beton readymix harus sudah dicor pada tempatnya dalam waktu maksimum 2 (dua) jam dihitung mulai dari truk mixer keluar dari batching plant sampai masuk ke proyek, kecuali dipakai retarder bisa lebih dari 2 (dua) jam maksimum 4 (empat) jam,

mengenai

hendaknya

lamanya

dibicarakan

waktu

sebelum

yang beton

diperkenankan readymix

ini

dipergunakan. Kontraktor harus menjamin bahwa semua pencatatan yang dilakukan di batching plant mengenai berat dan kondisi material dan air yang dicampur adalah benar. Catatan ini hendaknya disimpan dengan baik setelah ditandatangani oleh penanggung jawab batching plant, sewaktu-waktu dapat diperiksa oleh Manajemen Konstruksi. Buku pencatatan dimana berisi informasi-infornasi berikut harus tersedia diproyek, seperti : -

Waktu kedatangan truck mixer.

-

Waktu pencampuran material-material dan penambahan air.

-

Pencatatan nomor truck mixer dan nama plant.

-

Waktu ketika beton ditempatkan/dicor.



-

Lokasi pengecoran.

-

Pengambilan jumlah test silinder.

-

Slump test.

e. Admixture Dalam keadaan khusus terkadang dibutuhkan bahan tambah lain untuk menunjang kebutuhan proyek, misalnya admixture atau aditif. Alasan-alasan yang mendasari pemilihan beton Ready mix adalah: -

Pelaksana proyek tidak perlu menghitung komposisi bahan pembentuk beton untuk mendapatkan beton dengan spesifikasi yang diinginkan. Pelaksana proyek hanya tinggal memesan sesuai dengan spesifikasi yang diinginkan kepada perusahaan penyedia beton Ready mix, dengan cara ini, pelaksana proyek dapat menghemat waktu dan sumber daya manusia yang tersedia.

-

Pelaksanaan pengecoran dapat dilakukan dengan cepat, karena pihak pelaksana proyek tidak perlu kehilangan waktu dengan membuat beton.



-

Kesamaan dan keseragaman mutu beton terjamin, karena pihak pelaksana hanya tinggal menguji, apakah beton yang digunakan sesuai atau tidak.

-

Jika terjadi penyimpangan pada beton yang dipesan (semisal kekuatan beton yang diberikan tidak sesuai dengan yang dipesan),maka harus dilakukan langkah-langkah antisipasi seperti : a. Pembongkaran pada struktur bangunan yang telah di cor. b. Pemberian ganti rugi terhadap pihak kontraktor (dalam hal ini, perlu dilakukan negosiasi dengan pihak pemasok beton ready mix) c. Jika beton yang telah di cor berada pada bagian non struktural, maka langkah-langkah pembongkaran dapat diabaikan, dandiredusir kerusakannya dengan langkah

perkuatan

dibagian

menyangga bagian tersebut.


yang

mampu


2.

Baja tulangan dan kawat Baja tulangan merupakan unsur utama yang akan menahan kekuatan tarik yang terjadi akibat beban yang bekerja pada struktur beton. Baja tulangan harus memenuhi persyaratan sebagai berikut : -

Semua baja tulangan harus bebas dari kotoran, lapisan minyak, karat, dan tidak cacat seperti retak-retak.

-

Penyimpanan harus ditempatkan pada tempat yang bebas dari kelembaban dan bebas dari pengaruh negatif lainnya.

-

Penyimpanan material tidak boleh menyentuh muka tanah langsung dan tidak boleh terkontaminasi material lain agar tidak mudah berkarat.

-

Harus memenuhi standar yang ditetapkan oleh konsultan perencana baik dari segi mutu dan diameter tulangan. Untuk memenuhi standar yang telah ditetapkan oleh

konsultan perencana maka disamping adanya sertifikat dari laboratorium baik pada saat pemesanan, maupun secara periode juga diambil minimum 2 (dua) contoh percobaan stress strain sebanyak minimal 3 (tiga) kali, yaitu pada waktu permulaan besi datang, kemudian pada pengiriman pertengahan, dan pengiriman akhir yang



dilaksanakan di laboratorium yang ditetapkan oleh konsultan perencana. 4.2. Alat – Alat yang Digunakan Pada setiap pelaksanaan proyek konstruksi, alat - alat menjadi faktor yang sangat signifikan dalam menentukan proses pelaksanaan pekerjaan tersebut dengan baik, benar, dan lancar, maka ketika berbicara pembanguna sebuah proyek konstruksi kita tidak bisa lepas dari peralatan yang dipakai sebagai alat penunjang terlaksananya sebuah proyek. Adapun alat – alat yang biasa digunakan dalam proyek ada berbagai macam baik berupa alat berat, alat bantu ataupun alat pendukung lainnya. Pada proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel Langham Residence – Jakarta ini, hampir semua item pekerjaan pasti menggunakan alat bantu untuk mempermudah pelaksanaannya, sekecil apapun alat bantu tersebut sebagian besar peralatan tersebut dimiliki sendiri,

sebagai

metode

untuk

mengefisiensikan

waktu

dan

mengefektifkan dana. Peralatan – peralatan yang dipergunakan pada proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel - Langham Residence – Jakarta ini diantaranya adalah :



a. Alat Berat -

Truck Mixer Adalah alat pengangkut beton dari tempat pembuatannya (Batching Plant) ke lokasi proyek. Truk ini terus mengaduk dan selama proses pengangkutan molen Truck Mixer harus selalu dalam keadaan berputar sesuai dengan arah jarum jam dalam perjalanannya agar pasta beton yang ada didalamnya tidak mengeras. Saat hendak mengeluarkan adukan maka putarannya akan berubah menjadi berlawanan dengan arah jarum jam. Truk yang digunakan berkapasitas 7 m3 (Hino) dan 9 m3 (Shacman). Truck Mixer dilengkapi oleh tangki air yang berada di atas alat pengaduk yang berfungsi untuk membersihkan pengaduk dari sisasisa campuran beton setelah digunakan untuk mencampur. Truk ini disediakan oleh perusahaan pembuat beton, dalam proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel - Langham Residence – Jakarta ini, PT. Acset selaku pelaksana proyek menggunakan jasa dari PT. Pionir Beton.



Gambar 4.1. ---Truk Mixer -

Concrete Pump Concrete pump adalah sebuah mesin / alat yang digunakan untuk menyalurkan adonan beton segar dari bawah ke tempat pengecoran atau tempat pengecoran yang letaknya sulit dijangkau oleh truck mixer. Struktur beton bertulang banyak dipilih untuk bangunan tingkat tinggi, maka diperlukan alat-alat konstruksi yang dapat menunjang proses pembangunan tersebut. Concrete pump jenis mobile berupa alat pompa beton yang menjadi satu kesatuan dengan truk sehingga lebih mudah untuk berpindah tempat. Sedangkan concrete pump jenis fixed berupa alat pompa beton yang biasanya dalam posisi menetap.



-

Excavator Excavator adalah alat berat yang terdiri dari lengan (arm), bahu (boom) serta alat keruk (bucket) dan digerakkan oleh tenaga hidrolis yang dimotori dengan mesin diesel dan berada di atas roda rantai (trackshoe). Excavator merupakan alat berat paling serbaguna karena bisa menangani berbagai macam pekerjaan alat berat lain. Sesuai dengan namanya Excavator (excavation), alat berat ini memiliki fungsi utama untuk pekerjaan penggalian. Namun tidak terbatas itu saja, excavator juga bisa melakukan pekerjaan kontruksi

seperti

membuat

kemiringan

(sloping),

memuat

dumptruck (loading), pemecah batu (breaker), dan sebagainya. Karena perannya yang multifungsi, maka excavator selalu ditampilkan dalam segala jenis pekerjaan berat baik di darat maupun di atas air.



Gambar 4.2. --- Excavator -

Dump Truck Dump truck merupakan alat berat yang berfungsi untuk mengangkut / memindahkan material pada jarak menengah sampai jarak jauh (misalnya lebih dari 500 m). Dump truck biasa digunakan untuk mengangkut material alam seperti tanah, pasir, batu split, dan juga material olahan seperti beton kering / CTB pada proyek konstruksi. Umumnya material dimuat ke dump truck oleh alat pemuat seperti excavator backhoe atau loader. Untuk membongkar muatan material bak dump truck dapat terbuka dengan bantuan sistem hidrolik.



Secara umum terdapat tiga macam jenis dump truck, yaitu : a) Rear Dump Truck - pembongkaran muatan material dengan cara dibuang ke belakang. b) Side Dump Truck - pembongkaran muatan material dengan cara dibuang ke samping. c) Bottom Dump Truck - untuk membongkar muatan terdapat bagian yang terbuka di tengah bawah. Untuk memilih kapasitas dump truck tergantung dari volume dan jenis material yang dimuat. Sedangkan untuk menentukan jumlah dump truck yang dibutuhkan tergantung dari volume pekerjaan dan kapasitas alat gali / alat muat contohnya kapasitas loader. Biasanya untuk 1 alat gali / alat muat ada 4 sampai 5 dump truck. -

Tower Crane Tower crane merupakan alat yang digunakan untuk mengangkat material secara vertikal dan horizontal kesuatu tempat yang tinggi pada ruang gerak yang terbatas. Tipe crane ini dibagi berdasarkan cara crane tersebut berdiri yaitu crane yang dapat



berdiri bebas (free standing crane), crane diatas rel (rail mounted crane), crane yang ditambatkan pada bangunan (tied-in tower crane) dan crane panjat (climbing crane). 

Bagian Crane Bagian dari crane adalah mast atau tiang utama, jib dan counter jib, counterweight, trolley dan tie ropes. Mast merupakan tiang vertikal yang berdiri di atas base atau dasar. Jib merupakan tiang horizontal yang panjangnya ditentukan berdasarkan jangkauan yang diinginkan.



Kriteria pemilihan Tower Crane Pemilihan tower crane sebagai alat untuk memindahkan material didasarkan pada kondisi lapangan yang tidak luas, ketinggian yang tidak terjangkau oleh alat lain dan tidak dibutuhkanya pergerakan alat. Pemilihan jenis tower crane yang akan dipakai harus mempertimbangkan situasi proyek, bentuk struktur bangunan, kemudahan operasiaonal baik pada saat pemasangan maupun pada saat pembongkaran. Sedangkan

pemilihan

kapasitas

tower

crane

berdasarkan berat, dimensi, dan daya jangkau pada beban



terberat, ketinggian maksimum alat, perakitan alat diproyek, berat alat yang harus ditahan oleh strukturnya, ruang yang tersedia untuk alat, luas area yang harus dijangkau alat dan kecepatan alat untuk memindahkan material. 

Kapasitas Tower Crane Kapasitas tower crane tergantung beberapa faktor. Yang perlu diperhatikan adalah bahwa jika material yang diangkut oleh crane melebihi kapasitasnya maka akan terjadi jungkir. Oleh karena itu, berat material yang diangkut sebaiknya sebagai berikut : 1. Untuk mesin beroda crawler adalah 75% dari kapasitas alat 2. Untuk mesin beroda ban karet adalah 85% dari kapasitas alat 3. Untuk mesin yang memilliki kaki adalah 85% dari kapasitas alat Faktor luar yang harus diperhatikan dalam menentukan kapasitas alat adalah : -

Kekuatan angina terhadapa alat



-

Ayunan beban pada saat dipindahkan

-

Kecepatan pemindahan material

-

Pengereman mesin dalam pergerakannya Pada Proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment &

Hotel - Langham Residence – Jakarta, menggunakan Tower Crane Zoomlion dengan radius 55 meter.

Gambar 4.3. --- Tower Crane 4.2.1. Alat Bantu 1. Generator Set (Genset) Genset atau kepanjangan dari generator set adalah sebuah perangkat yang berfungsi menghasilkan daya listrik. Disebut sebagai generator set dengan pengertian adalah satu set peralatan gabungan dari dua perangkat berbeda yaitu engine dan generator atau alternator. Engine sebagai perangkat IV-17 http://digilib.mercubuana.ac.id/


pemutar

sedangkan

generator

atau

alternator

sebagai

perangkat pembangkit listrik. Tenaga listrik yang digunakan untuk operasional proyek disuplai oleh genset. Generator yang digunakan diletakan ditempat khusus dan dioperasikan sesuai kebutuhan proyek.

Gambar 4.4. --- Generator Set (Genset) 2. Bar Bender Bar bender adalah alat untuk mcmbengkokan baja tulangan sesuai dengan shop drawing, seperti membuat kait, sengkang, tulangan. Alat ini bekerja dengan menggunakan daya listrik dari genset dan memakai sistem hidrolis.



Gambar 4.5. --- Bar Bender 3. Bar Cutter Digunakan untuk memotong baja tulangan sesuai dengan kebutuhan pemakai. Alat ini juga bekerja dengan tenaga listrik dari genset. Terdapat operator khusus untuk menggunakan alat ini karena sangat berbahaya.

Gambar 4.6. --- Bar Cutter



4. Alat Las / Travo Las Alat ini digunakan untuk menyambung atau memotong besi tulangan yang telah terpasang. Biasanya digunakan untuk menyambung

pada

sambungan

perpanjangan,

maupun

memotong kait atau tulangan yang terlalu panjang atau berlebihan. Jenis alat ini ada dua macam, yaitu menggunakan tenaga listrik dan yang menggunakan bahan bakar karbit. 5. Alat Ukur Water Pass Alat ini terdiri dari Theodolit dan Water Pass serta perlengkapan lainnya yaitu Statip dan Bak ukur. Alat-alat ini berfungsi untuk menentukan as kolom, as balok, leveling lantai dan marking / penandaan posisi.

Gambar 4.7. --- Alat Ukur Water Pass



4.2.2. Alat Pendukung Disamping alat tersebut diatas, untuk kelancaran pekerjaan digunakan pula alat bantu konvensional lainnya, seperti: -

Helm

-

Meteran

-

Sekop

-

Ember

-

Kakatua / Gegep

-

Tang / Pemotong

-

Lampu Lapangan

-

Selang Plastik

-

Palu

-

Cangkul

-

Sendok Semen

-

Dan Lain-lain Alat - alat bantu tersebut dipakai sebagai pendukung dalam

pekerjaan di proyek District 8 Senopati Phase II, Apartment & Hotel - Langham Residence – Jakarta.


BAB IV TINJAUAN BAHAN BANGUNAN DAN ALAT ALAT YANG DIGUNAKAN

Recommend Documents