BAB II: TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI

Laporan Perancangan Arsitektur Akhir Student Housing UMB

BAB II: TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI

2.1. Tinjauan Umum 2.1.1. Pengertian Asrama Mahasiswa Asrama berarti bangunan tempat tinggal bagi orang-orang yang bersifat homogen. (Kamus Besar Bahasa Indonesia, Balai Pustaka , Jakarta 1989) Asrama adalah suatu tempat penginaan yang ditujukan untuk anggota suatu kelompok,

umumnya

murid-murid

sekolah.Asrama

biasanya

merupakan sebuah bangunan dengan kamar-kamar yang dapat ditempati oleh beberapa penghuni di setiap kamarnya. Para penghuninya menginap di asrama untuk jangka waktu yang lebih lama daripada di hotel atau losmen. Alasan untuk memilih menghuni sebuah asrama bisa berupa tempat tinggal asal sang penghuni yang terlalu jauh, maupun untuk biayanya yang terbilang lebih murah dibandingkan bentuk penginapan lain, miasalnya apartemen. Selain untuk menampung murid-murid, asrama juga sering ditempati peserta suatu pesta olahraga. Asrama adalah bangunan penginapan penuntut-penuntut atau pelajar bagi tujuan menuntut ilmu. Asrama sekolah dibutuhkan untuk memberi kemudahan kepada pelajar yang menghuninya mencapai kemajuan di bidang pelajaran, memupuk semangat bekerjasama

yang

tanggungjawab,

berdikari

dan

diingini dalam penghidupan masyarakat dan

menggalakkan pertumbuhan rohani dan jasmani yang sihat. Penghunipenghuni

adalah

golongan

yang

bernasib

baik

kerana

mendapat

Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana

http://digilib.mercubuana.ac.id/

|6


kemudahan-kemudahan

yang

disediakan dan

dengan

itu

mereka

hendaklah menggunakan peluang yang diberi dengan sepenuhnya.

2.1.2. Fungsi Asrama Mahasiswa Pada umumnya tujuan dari asrama adalah menampung dan menjadi tempat tinggal sementara bagi para mahasiswa selama masa studinya. Asrama biasanya dilengkapi dengan fasilitas penunjang yang dapat membantu dan menunjang pembelajaran mahasiswa. Fungsi dan tujuan dari asrama ini pun tergantung dari keinginan pemilik asrama itu, untuk tujuan komersial atau untuk kepentingan sosial. Fungsi dari asrama adalah

tempat tinggal sementara,

sebagai

sarana penunjang dalam proses balajar serta sebagai sarana interaksi sosial. Tujuan

dari

asrama

mahasiswa

itu

sendiri

adalah

untuk

membantu mahasiswa yang berasal dari luar kota Jakarta dalam memperoleh tempat tinggal. Dalam asrama itu sendiri dapat tercipta kehidupan akademis yang baik, dapat meningkatkan mutu pendidikan dengan adanya kontinuitas belajar mahasiswa di luar kampus.

2.1.3. Pengelompokan Asrama Mahasiswa A. Berdasarkan fungsi dan tujuan Berdasarkan fungsi dan tujuannya, secara umum asrama mahasiswa atau tempat pemondokan dapat dibagi menjadi: 1.

Asrama fungsional

Secara umum yang disebut asrama fungsional adalah : 

Mutu tempat pemondokan yang sudah direncanakan untuk menampung sebagai tempat tinggal orang-orang tertentu



Mempunyai kapasitas tampung yang cukup besar



Mempunyai organisasi dengan sistem pengelolaan yang jelas.



|7


2.

Asrama non asrama atau pemondokan

Secara umum

yang

disebut

dengan pemondokan asrama yang non

asrama adalah, 

Suatu tempat pemondokan yang tidak direncanakan khusus untuk tempat tinggal atau pemondokan mahasiswa



Kapasitas tampungnya relatif tidak besar



Tidak mempunyai organisasi pengelolaan yang jelas

Pada umumnya, yang dikenal masyarakat asrama non asrama ini dapat dibedakan

dalam

tiga

sifat

yang

didasarkan

kepada

jangka

waktu

pemakaian/pembayaran dan jenis fasilitas yang disediakan atau diberikan sebagai berikut, 1. Indekost • Mahasiswa mendapat pelayanan ( cuci, dap ur dan fasilitas lainny a ) • Membayar uang sewa setiap bulan • Uang sewa dapat dinaikkan setiap saat oleh pemiliknya 2. Sewa Kamar • Mahasiswa hanya mendapatkan tempat untuk tidur saja • Membayar uang sewa setiap bulan • Sewaktu-waktu ongkos sewanya dapat dinaikkan oleh pemiliknya



|8


3. Kontrak • Mahasiswa menyewa kamar atau rumah dalam jangka waktu tertentu (biasanya minimal satu tahun) • Terkadang harga sewa dapat dicicil dalam 2-3 kali bayar • Harga

sewa

dapat

dinaikkan

sewaktu-waktu

oleh

pemiliknya

berdasarkan musyawarah bersama dan tertulis dalam akte kontrak.

B. Berdasarkan kepemilikan Berdasarkan kepemilikannya, asrama dapat dibedakan menjadi : 1. Asrama mahasiswa yang berada di bawah perguruan tinggi 

Penghuni

: Khusus mahasiswa dari perguruan tinggi yang bersangkutan.



Sifat

: Sosial.



Pemilik

: Perguruan tinggi yang bersangkutan.

2. Asrama mahasiswa yang bersubsidi Subsidi sebagian 

Penghuni : Khusus mahasiswa dari daerah tertentu.



Sifat



Pemilik

: Sosial. : Suatu badan usaha yang bersangkutan dengan subsidi

sebagian dari pemerintah daerah. Subsidi seluruhnya 

Penghuni : Prioritas anggota dari yayasan.



Sifat

: Sosial.



Pemilik

: Suatu yayasan tertentu.



|9


3. Asrama mahasiswa komersial 

Penghuni : Mahasiswa dari berbagai perguruan tinggi.



Sifat

: Komersial.



Pemilik

: Suatu badan usaha atau swasta yang mempunyai modal.

C. Berdasarkan pengelola asrama Berdasarkan pengelola asrama, asrama dapat dibedakan menjadi : 1. Asrama yang dikelola oleh instansi atau kesatuan tertentu.  Karena harga sewa yang relatif murah, menyebabkan penghuni yang ingin tetap tinggal di asrama yang cukup bagus.  Maintanance bangunan kurang karena dana yang tersedia terbatas dan biasanya kurang.  Fasilitas yang disediakan relatif sederhana. 2. Asrama yang dikelola oleh suatu badan usaha atau yayasan adalah sebagai berikut :  Sistem pengelolaannya cukup memadai  Maintenance bangunan cukup diperhatikan  Fasilitas yang disediakan relatif cukup 3. Asrama yang dikelola oleh badan swasta dan bersifat komersial, adalah sebagai berikut :  Karena harga sewanya selalu disesuaikan dengan perkembangan harga-harga

di

luar,

sehingga

sering

berubah

dan

dinaikkan

menyebabkan penghuni sering cepat pindah dan berganti- ganti.  Sistem pengelolaannya cukup ketat.  Maintanance bangunan cukup terpelihara.  Fasilitas yang disediakan disesuaikan dengan kondisi dan tingkat sewanya.



| 10


Kesimpulan: Asrama

mahasiswa

adalah

bangunan

yang

digunakan

sebagai

tempat

tinggal, selama masa perkuliahan berlangsung. Dimana terdapat batasan untuk

tinggal misalnya hanya

pada tahun pertama atau dua tahun pertama.

Biasanya bangunan asrama ini terdiri dari banyak unit kamar yang tidak dihuni sendiri, namun dalam 1 kamar dihuni oleh beberapa orang.

2.2. Tinjauan Khusus Topik – Ekspresi Bentuk 1. Pengertian ekspresi adalah : • Pengungkapan

atau

proses

menyatakan

yaitu

memperlihatkan atau

menyatakan maksud gagasan perasaan, dan sebagainya. (sumber : kamus besar bahasa Indonesia penerbit balai pustaka) • Pernyataan mental dari bentuk arsitektur yang unsurnya menggunakan referensi dasar dari pengalaman pengamat atas bentuk-bentuk arsitektur yang pernah dialaminya. (sumber

:

poejo

boedoyo,

arsitektur,

manusia

dan

pengamatanya,

djambatan, Jakarta, 1986, hal 43) 2. Pengertian bentuk adalah : •

Bentuk adalah sebuah istilah yang memiliki beberapa pengertian, misalnya dalam berupa gambaran, wujud, dan sistem. Secara fisik bentuk arsitektur mempunyai unsur-unsur garis, bidang, volume, tekstur dan warna. (sumber : kamus besar bahasa Indonesia Badudu Zain penerbit sinar harapan, Jakarta, 1994)

3. Pengertian ekspresi bentuk : •

Ekspresi bentuk merupakan suatu ungkapan yang mencerminkan pada perubahan dari aspek kebutuhan yang berfungsi sebagai tempat untuk berlindung dan melakukan kegiatan. Dimana perpaduan unsur-unsur tersebut akan menghasilkan ekspresi.



| 11


2.2.1

Tinjauan Teoritis Penerapan Teori – Teori Arsitektur Teori Pendukung Terhadap Tema

Bentuk arsitektural adalah titik temu antara massa dan ruang, bentuk-bentuk arsitektural, tekstur, material, pemisahan antara cahaya dan bayangan, warna, dan merupakan perpaduan dalam menentukan mutu atau jiwa dalam penggambaran ruang. Mutu arsitektur akan ditentukan oleh keahlian seorang perancang dalam menggunakan dan menyatukan unsur-unsur tadi, baik dalam pembentukan ruang dalam (interior) maupun ruang-ruang luar (eksterior) disekeliling bangunan-bangunan. (Edmund N. Bacon, Perancangan Kota, 1974). Bentuk Dalam Arsitektur Bentuk merupakan sebuah istilah inklusif yang memiliki beberapa pengertian, bentuk yang dapat dihubungkan pada penampilan luar yang dapat dikenali seperti sebuah kursi atau tubuh seseorang yang mendudukinya. Hal ini juga menjelaskan kondisi tertentu di mana sesuatu dapat mewujudkan keberadaanya, misalnya bila kita bicara mengenai air dalam bentuk es atau uap. Dalam seni dan perancangan, sering kali dipergunakan istilah tadi untuk menggambarkan pekerjaan/cara

dalam

struktur

formal

sebuah

menyusun dan mengkoordinasi unsur-unsur dan bagian-

bagian dari suatu komposisi untuk menghasilkan suatu gambaran nyata. Dalam konteks studi ini, bentuk dapat dihubungkan baik dengan struktur internal maupun garis

eksternal serta prinsip

yang

memberikan

kesatuan secara

menyeluruh. Jika bentuk lebih sering dimaksudkan sebagai pengertian massa atau isi tiga dimensi, maka wujud secara khusus lebih mengarah pada aspek penting bentuk yang mewujudkan penampilanya (konfigurasi) atau perletakan garis atau kontur yang membatasi suatu gambar atau bentuk. Bentuk memiliki ciri – ciri visual seperti : Wujud : Sisi luar karakteristik atau konfigurasi permukaan suatu bentuk tertentu. Wujud juga merupakan aspek utama di mana bentuk-bentuk dapat di identifikasikan dan dikatagorikan.



| 12


Contoh :

Dimensi : Dimensi fisik suatu bentuk berupa panjang, lebar dan tebal. Dimensi-dimensi ini menentukan proporsi dan bentuk, sedangkan skalanya ditentukan oleh ukuran relatifnya terhadap bentuk-bentuk lain dalam konteksnya. Contoh :

Warna : Merupakan sebuah fenomena pencahayaan dan persepsi visual yang menjelaskan persepsi individu dalam corak, intensitas dan nada. Warna adalah atribut yang paling menyolok membedakan suatu bentuk dari lingkungannya. Warna juga mempengaruhi bobot visual suatu bentuk.



| 13


Contoh :

Tekstur : Kualitas yang dapat diraba dan dapat dilihat yang diberikan kepermukaan oleh ukuran, bentuk, pengaturan dan proporsi bagian benda. Tekstur juga menentukan sampai dimana permukaan suatu bentuk memantulkan atau menyerap cahaya datang. Contoh :



| 14


Bentuk juga memiliki sifat-sifat tertentu yang menentukan pola dan komposisi unsur-unsurnya. 1. Posisi : Letak dari sebuah bentuk adalah relatif terhadap lingkunganya atau lingkungan visual di mana bentuk itu terlihat.

2. Orientasi : Arah dari sebuah bentuk relatif terhadap bidang dasar, arah mata angin, bentuk-bentuk benda lain, atau terhadap seseorang yang melihatnya.

3. Inersia Visual : Merupakan tingkat konsentrasi dan stabilitas suatu bentuk. Inersia visual suatu bentuk tergantung pada geometri dan orientasinya terhadap bidang dasar, gaya tarik bumi, dan garis pandangan manusia.



| 15


Semua sifat-sifat

bentuk

ini pada kenyataannya

dipengaruhi

oleh

keadaan bagaimana kita memandangnya : 1. Perspektif atau sudut pandang yang berbeda memperlihatkan wujud ataupun aspek-aspek bentuk dalam pandangan mata manusia. 2. Jarak kita terhadap bentuk tersebut menentukan ukuran yang tampak. 3.

Keadaan

pencahayaan

di

mana

kita

melihat

suatu

bentuk

akan

mempengaruhi kejelasan dari wujud dan struktural. 4. Lingkungan visual yang mengelilingi benda tersebut mempengaruhi kemampuan kita dalam menterjemahkan dan mengindentifikasi bentuk tersebut. Bentuk-bentuk beraturan dan tidak beraturan Bentuk beraturan adalah bentuk-bentuk yang berhubungan satu sama lain dan tersusun secara

rapih

dan

konsisten.

Pada

umumnya

bentuk-bentuk

tersebut bersifat stabil dan simetris terhadap satu sumbu atau lebih. Bola, silinder, kerucut, kubus, dan piramida merupakan contoh utama bentuk- bentuk beraturan. Bentuk-bentuk dapat mempertahankan keteraturanya meskipun dimensidimensinya

diubah,

ataupun

unsur-unsur

ditambahkan

atau

dikurangi.

Berdasarkan pengalaman dalam membangun bentuk-bentuk serupa, kita dapat membangun suatu bentuk teratur yang baru berdasarkan bentuk dasar meskipun dengan menghilangkan atau menambahkan beberapa bagiannya. Bentuk tak beraturan adalah bentuk yang bagian-bagiannya tidak serupa dan hubungan antar bagiannya tidak konsisten. Pada umumnya bentuk ini tidak simetris dan lebih dinamis dibandingkan bentuk beraturan. Bentuk tak beraturan biasa berasal dari bentuk beraturan

yang dikurangi oleh

suatu bentuk tak

beraturan ataupun hasil dari komposisi tak beraturan dan bentuk- bentuk beraturan. Selama kita berkecimpung baik dengan massa padat maupun ruang kosong didalam arsitekur, bentuk-bentuk beraturan biasa berada dalam bentuk- bentuk Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 16


tak beraturan. Demikian juga bentuk-bentuk tak beraturan biasa berada dalam bentuk-bentuk beraturan. Perubahan Bentuk

Semua bentuk dapat dipahami sebagai hasil dari perubahan benda

pejal

utama, melalui variasi-variasi yang timbul akibat manipulasi dimensinya, atau akibat penambahan maupun pengurangan elemen-elemennya. •

Perubahan Dimensi, Suatu bentuk dapat diubah dengan mengganti salah satu atau beberapa dimensi-dimensinya dan tetap mempertahankan identitasnya sebagai anggota bagian dari satu bentuk. Sebuah kubus misalnya, dapat mengubah ukuran tinggi, lebar atau panjangnya. Bentuk tersebut dapat dipadatkan menjadi bentuk bidang pipih atau direntangkan menjadi bentuk linier.

•

Perubahan dengan Pengurangan, Suatu bentuk dapat diubah dengan mengurangi sebagian dari volumenya. Tergantung

dari

banyaknya

pengurangan,

suatu

bentuk

mampu

mempertahankan identitas asalnya atau diubah menjadi suatu bentuk yang

lain

sama

sekali.

Sebagai

contoh,

sebuah

kubus

dapat

mempertahankan identitasnya sebagai kubus walaupun sebagian dari kubus tersebut dihilangkan atau diubah menjadi serangkaian bentuk polihedran teratur yang menggambarkan suatu bola. •

Perubahan dengan Penambahan. Suatu bentuk dapat diubah dengan menambah unsur-unsur tertentu kepada volume bendanya. Sifat proses penambahan serta jumlah dan ukuran relatif unsur yang ditambahkan akan menentukan apakan identitas bentuk asal dapat dipertahankan atau berubah.



| 17


(D.K. Ching, Francis, Arsitektur bentu, ruang dan tatanan) Psikologi warna remaja : • Merah

: Power, energi, kehangatan, cinta, nafsu, agresi dan bahaya.

• Biru

: Kepercayaan, konservatif, keamanan, teknologi, kebersihan dan keteraturan.

• Hijau

: Alami, sehat, keberuntungan dan pembaharuan.

• Kuning : Optimis, harapan, filosofi, ketidakjujuran, pengecut dan pengkhianatan. • Ungu/Jingga

:

Spiritual,

misteri,

kebangsawanan,

transformasi,

kekasaran dan keangkuhan. • Oranye : Energy, keseimbangan dan kehangantan. • Coklat : Tanah/Bumi, reliability, comfort, daya tahan. • Abu Abu : Intelek, masa depan, kesederhanaan dan kesedihan. •

Putih : Kesucian, kebersihan, ketepatan, ketidakbersalahan, setril dan kematian.

• Hitam : Power, seksualitas, kecanggihan, kematian, misteri, ketakutan, kesedihan dan keanggunan. Hitam melambangkan keanggunan (Elegance),

kemakmuran

(Wealth)

dan

kecanggihan

(Sopiscated). Berdasarkan pengaruh psikologis warna terhadap karakteristik remaja, maka warna – warna yang cocok untuk remaja adalah warna – warna terang dan soft (lembut) seperti kuning, merah, hijau muda, pink, orange, biru muda, dan lain – lain.



| 18


2.3. Pengertian Sustainability – Energy efficiency Sustainable Design adalah suatu reaksi atas terjadinya pemanasan global dan krisis lingkungan, pertambahan penduduk dan aktivitas ekonomi, menipisnya sumber daya alam, rusaknya ekosistem dan biodiversity. Para pendukung dari desain berkelanjutan ini percaya bahwa krisis terbesar terjadi karena design yang konvensional dan pekerjaan perindustrian yang tidak menghargai resiko dan dampak lingkungan. Green design dianggap sebagai cara untuk menurunkan atau menghilangkan dampak–dampak tersebut dan melindungi kualitas hidup dengan menggunakan bahan yang baik dan desain yang pintar untuk mengganti produk yang merusak lingkungan. Sustainable design juga merujuk kepada “green design, “eco-design”, atau desain untuk lingkungan. Sustainable desain juga diartikan sebagai sebuah seni bagaimana mendesain objek–objek yang berhubungan dengan prinsip ekonomi, sosial, dan ekologi berkelanjutan. Semua objek yang didesain dimulai dari objek makro sampai dengan bangunan, kota, dan bahkan permukaan dunia. Sustainable arsitektur adalah desain atas bangunan yang berkelanjutan. Arsitektur

berkelanjutan

mencoba

untuk

mengurangi

dampak–dampak

lingkungan selama menghasilkan komponen bangunan, proses konstruksi berlangsung, dan juga pada saat melakukan daur ulang sistem bangunan (pemanasan, penggunaan listik, pembersih carpet,dll). Penerapan desain ini menekankan pada effisiensi sistem pemanasan dan pendinginan, alternatif sumber energi seperti passive solar, menggunakan material daur ulang, dan menggunakan tenaga yang ada dalam tapak (technology solar ray, kekuatan angin), penyiraman tanaman dengan air hujan untuk taman dan cuci, dan juga penggunaan atap hijau yang dapat menyaring dan mengkontrol air hujan. Sustainable landscape arsitektur adalah desain yang perduli dengan rencana desain ruang luar. Teknik desain menanam pohon untuk melindungi bangunan dari matahari atau melindungi dari angin, menggunakan material lokal sehingga mengurangi penggunaan energi dalam transportasi. (Small is Beautiful , E. F. Schumach er . 1973) Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 19


Energi adalah kemampuan untuk mengerjakan sesuatu. Energi dapat ditemukan dalam beragam bentuk, seperti energi kimia, energi listrik, energi cahaya, energi panas, energi mekanik, dan energi nuklir. (Arsitektur sadar Energi , Prasato Satwiko . 2005) Energy is primerily from generated sources and is used throughout the year in relatively constant quantities. (Tropical Sustainable Architecture Social and environment dimension, Joo Hwa Bay & Bon Lay Ong . 2006)

2.2.2

Prinsip-Prinsip Sustainable Design Terdapat banyak prinsip – prinsip di dalam sustainable design. Para arsitek terkenal membuat dan memutuskan apa saja yang termasuk dalam prinsip sustainable architecture. Prinsip – prinsip Sustainable Design : • Low-impacts material; Dalam pemilihan material sangatlah berdampak. Memilih material nontoxic, produk yang didaur ulang yang membutuhkan

sedikit energi

untuk memprosesnya. • Energy efficiency Menggunakan

proses pembuatan

secara bersamaan

dalam jumlah

banyak sehingga menghasilkan produk yang membutuhkan sedikit energi. • Quality and Durability ; Menggunakan

produk yang tahan

panjang sehingga produk

dapat

lama dan digunakan

mempunyai umur

yang

secara maksimal dan

mengurangi dampak penggantian produk secara berkala. • Design for re-use and recyclin g Produk, proses, dan sistem seharusnya didesign untuk digunakan berulang kali (tidak sekali pakai). Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 20


• Renewability Material seharusnya berasal

dari daerah

sekitar

sehingga dapat

menghemat penggunaan energi dalam distribusi. • Small is beauty Memaksimalkan fungsi ruang, sehingga lebih efektif dan tidak membuat ruang menjadi terlalu luas sehingga lebih efisien dalam penggunaan energi. ( www.wikipedia.org )

2.2.3 Peran Energi Dalam Arsitektur Menurut Prasato Satwiko dalam buku y ang berjudu l

Arsitektur Sadar

Energi tahun 2005 disebutkan bahwa : Efisiensi energi bukanlah kriteria baru dalam desain arsitektur. Iklim adalah salah satu

faktor

yang

memaksa

manusia

berpikir

tentang

energi.Arsitektur lokal, seringkali dipuji oleh arsitek masa kini karena ramah lingkungan dan hemat energi.Bangunan tradisional memakai bahanbahan daur ulang, atau bahan yang dapat dengan mudah ditemukan di alam seperti kayu, bambu dan bebatuan. Mereka juga menerapkan ventilasi dan

penerangan

alami

yang

tidak

memakai

energi tambahan.

Ini

berbeda dengan kecenderungan gaya arsitektur saat ini, dimana karena informasi yang hebat,

gaya

untuk iklim dingin, misalnya di iklim panas.

Sudah tentu diperlukan sarana untuk memberikan kompensasi atas kesalahan tersebut, seperti keharusan memakai AC. Peran energi dalam arsitektur sangat luas. Pada proyek komersial,kebutuhan energi perlu dihitung rinci, atau paling tidak dipikirkan antara lain untuk : • Survey • Proses perancangan • Transp ortasi material ban gunan • Konstruksi (p embangunan) • Operasional : o

Penerangan (ruang dalam dalam dan ruang luar)

o

Ventilasi (sistem penyejuk udara , fan) Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 21


o

Penyediaan air (minum, sanitasi, mandi, penyiraman)

o

Transportasi (lift untuk transportasi lokal,kendaraan untuk mencapai lokasi bangunan)

o

Penyimpanan ( ruang pendingin )

• Perawatan berkala o Pembersihan o Penggantian elemen ban gun an o Pengecatan • Renovasi besar ( penyesuaian bangunan untuk fungsi baru ) •

Penghan curan (bangunan tidak layak dipertahankan, lahan akan dipakai untuk fungsi baru)

• Pengangkutan runtuhan bangunan ke lahan lain

Prasato Satwiko pun mengatakan : Dengan memfokuskan permasalahan, strategi penataan energi bangunan dapat dikembangkan dengan lebih terarah. Strategi yang paling baik adalah dengan memaksimalkan potensi positif dan meminimalkan dampak potensi negatif yang ada di lahan. Hal itu dapat berarti mengolah total setiap elemen desain, baik yang langsung pada bangunan maupun yang ada di lingkungannya. Harus selalu diingat bahwa lingkungan

harus

dirancang

sedemikian

rupa

agar

dapat

mendukung

terciptanya kualitas hidup yang baik (nyaman dan produktif). Itu dapat melibatkan pemakaian energi yang sangat banyak, sehingga perlu ditata. Dalam konteks iklim tropis seperti di Indonesia (panas lembab), maka konsep rancangan bangunan dan lingkunagan perlu diarahkan untuk : Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 22


•

Meminimalkan energi yang diperlukan untuk memperoleh kenyamanan termal

• Meminimalkan energi yang diperlukan untuk memperoleh penerangan yang sehat dan indah • Meminimalkan energi yang diperlukan untuk pengadaan air • M eminimalkan energi yang diperlukan untuk transp ortasi vertikal • Meminimalkan energi yang diperlukan untuk merawat dan men gganti peralatan • Meminimalkan energi yang diperlukan untuk merawat elemen bangunan

2.2.4 Contoh-Contoh Bangunan Hemat Energi Stoomvart Matschappij Nederland

Gbr. 1 : eksterior Stoomvart Matschappij Nederland

Gedung yang terletak

Gbr. 2 : interior Stoomvart Matschappij Nederland

di pertigaan Jalan Mpu Tantular

(Altingstraat) dan Jalan Kutilang (Hoofdwachstraat) ini merupakan salah satu karya dari Herman Thomas Karsten (1884-1945). Pembangunan selesai pada sekitar tahun 1930-an, dengan arsitektur bangunan perpaduan antara Eropa dan lokal. Pada awalnya, gedung ini difungsikan sebagai kantor bagi perusahaan pelayaran di zaman kolonial yang bernama Stoomvart Matschappij Nederland, kini masih dipergun akan sebagai kantor oleh PT Djakarta Lloy.



| 23


Salah satu ciri khas yang menonjol dari gedung ini adalah atap nya yang berbentuk limasan dengan sudut kemiringan yang cukup tajam. Hal ini menurut Albertus Sidharta, salah seorang pengajar di FT Unika Soegijap ranata Semarang merupakan sebuah karya yang menakjubkan."Genteng biasa yang dipergunakan, meski

dengan

kemiringan seperti itu, tidak sekalipun melorot turun, "katanya beberapa waktu lalu saat ditemui di tengah-tengah seminar di Lawang Sewu. Hal itu, menurutnya, hanya bisa dilakukan dengan kecermatan dan ketelitian yang sangat tinggi. Sebuah hasil karya arsitektur yang mengagumkan di masa lalu. Bangunan dua lantai ini berbentuk segi empat dan memiliki pintu masuk tepat berada di tengah-tengah bangunan. Walaupun Karsten menerapkan ciri arsitektur tropis, namun dalam pemilihan bahan bakunya dia secara khusus mendatangkan dari Belanda. A Ardiyanto, staf pengajar jurusan Arsitektur Unika Soegijap ranata dalam makalahnya saat menjadi pembicara pada sebuah seminar mengenang karya-karya Herman Thomas Karsten menuliskan, desain bangunan SMN menunjukkan bahwa telah ada upaya penghematan energi listrik. Hal itu terlihat dari atap kaca dengan desain khusus

untuk pencahayaan alami dari sinar matahari, sekaligus sebagai sirkulasi

udara. Konsep bangunan yang "hemat energi" tersebut juga dipaparkan oleh Yulianto Sumalyo dalam bukunya Arsitektur Kolonial Belanda di Indonesia yang diterbitkan oleh Gajah Mada University Press tahun 1995. Dalam buku yang berjudul asli L’Architecture Colonial Hollanda is en Indonesie, yang mengetengahkan karya-karya arsitek besar Belanda di Indonesia tersebut, SMN, plafon

dia menuliskan

dibuat tinggi dengan jendela dan

dalam ruang kantor

ventilasi yang

lebar.

Hal

itu

dimaksudkan untuk penghawaan dan pencahayaan yang alami.

Grha Wonokoyo, Surabaya

Gbr. 3 : eksterior Grha Wonokoyo

Gbr. 4 : interior Grha Wonokoyo Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 24


(Seri Rumah Ide : Sustainable Construction . 2007) Lokasi

: Jl. Taman Bun gkul 1-3-5-7 Surabaya

Arsitek

: Ir. Jimmy Priatman, M .Arch

Tahun

: 2002-2004

Gedung perkantoran yang terletak tepat di persimpangan jalan raya Darmo dan Taman Bungkul ini ternyata memang didesain dengan prinsip

hemat

energi. Pihak PT Tirto Dewi Sejahtera sebagai pemilik berharap desain hemat energi bisa menciptakan efisiensi operasional bangunan dalam jangka panjang. Terdiri atas 3 massa, yaitu lobby gedung 2 lantai, conference building 4 lantai, dan 10 lantai gedung perkantoran-lantai teratas difungsikan sebagai aula. Gedung

ini

juga

mempunyai

lantai

bawah

tanah. Efisiensi

penggunaan AC di gedung ini terbilang mengagumkan, sebab dari total luas 7.836,67 m2, 2.515,59 m2 nya tidak menggunakan AC, belum termasuk basement. Dari sisi sosial, bangunan perkantoran ini mempunyai nilai keberlanjutan yang bisa dibilang mencakup semua kriteria yang ada. Kenyamanan pengguna, misalnya benar-benar diperhatikan dengan menciptakan bukaan-bukaan yang tinggi (3,75 m) sehingga hanya 1 m area kantor yang tidak terkena cahaya matahari. Masuknya cahaya matahari ke dalam gedung,

membuat

penerangan di siang hari tidak diperlukan. Selain memberikan perasaan nyaman, pencahayaan alami juga terbukti meningkatkan tingkat produktivitas kerja. Begitu pula dengan udara luar yang dapat diakses pengguna melalui jendela-jendela yang dapat dibuka. Efisiensi bangunan yang ditunjukkan melalui tingkat hunian yang tinggi, yaitu 85 %, dengan jam operasional 8 jam sehari. Untuk bangunan dengan fungsi perkantoran, tingkat efisiensi hunian ini cukap tinggi. Efisiensi dalam berinteraksi juga benar-benar dipertimbangkan dengan mengalokasikan satu lantai untuk satu divisi. Dengan demikian jumlah interasi dengan alat bantu Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 25


bisa ditekan. Meskipun demikian, untuk memudahkan komunikasi fasilitas telepon dan internet juga disediakan. Dari sisi adapatabilitas atau tingkat flesibilitas bangunan untuk berganti fungsi atau mewadahi kegiatan yang berbeda , sang arsitek antara lain mendesain ruang outdoor sebagai

lahan

bertrotoar

adaptif

parkir. Sementara itu

yang

dapat

difungsikan

ruang dalamnya memiliki ruang

berplafon lebih dari 3 m. Makin tinggi plafondnya makin fleksibel suatu ruang dalam mengakomodasi perubahan. Setiap lantai kantor juga demikian. Tidak menggunakan partisi permanen. Ruang- ruang tersebut memanfaatkan partisi yang bisa dibongkar kebutuhan yang lain.

sehingga dapat dengan mudah dialihfungsikan untuk Kualitas

berkelanjutan

juga

ditunjukkan

melalui

kemudahan perawatan bangunan. Pembersihan dan pemeliharaan kaca bangunan,

misalnya,

dap at dilakukan dengan gondola yang semuanya

memakai rel. Penghematan

energi

merupakan

upaya yang menjadi prioritas

dalam

mewujudkan nilai keberlanjutan pada bangunan Grha Wonokoyo. Usaha yang memberikan dampak

signifikan

adalah

pengaplikasian

teknologi

penghawaan buatan yang dapat mengurangi konsumsi energi. Upaya ini dibarengi pula dengan sistem mematikan AC secara otomatis di lantai perkantoran pada jam istirahat dan pada jam 16.00.

Gedung lantai

perkantoran yang sebagian besar menghadap ke selatan memberikan keuntungan, yaitu paparan cahaya matahari tidak langsung masuk ke dalam bangunan. Dengan demikian, panas yang masuk bisa direduksi. Beban kerja AC pun menurun. Efisiensi energi juga dicapai melalui pemanfaatan potensi cahaya matahari sebagai penerang alami pada jam- jam kerja. Lampu dinyalakan hanya saat kondisi cuaca ekstrem, misalnya mendung. Tindakan

ini merupakan

usaha penghematan

yang amat

berarti untuk

bangunan sebesar Grha Wonokoyo. Dari sisi penghematan air, sejauh ini usaha yang dilakukan adalah dengan efisiensi sistem plumbing yang dipusatkan dalam satu area core plumbing. Dampak positif yang signifikan dari prinsip

hemat energi pada gedung ini

adalah running cost bisa ditekan sampai 40% jika dibandingkan bangunanbangunan konvensional lain yang memiliki skala hampir sama. Program Studi Arsitektur - Universitas Mercu Buana


| 26


Saat dirancang tahun 2001-2002, Grha Wonokoyo hanya dikondisikan untuk menghemat

listrik.

Dibandingkan

gedung

lain

yang

bisa

menghabiskan 200kwH/m2/tahun, pemakaian listrik Grha Wonokoyo bisa ditekan menjadi hanya 88kwH/m2/tahun.

2.4 Studi Banding



| 27


2.5 Studi Literatur KYORITSU DORMITORIES

Gbr. 5 : Eksterior Kyoritsu Dormitories

Kyoritsu dormitories ini dikhususkan bagi mahasiswa universitas Ky oritsu pada tahun pertama, dengan sistem 1 semester, maka tinggal di asrama selama 4 bulan dan untuk mahasiswa y ang akan tinggal selama 1 tahun, maka akan menempati asrama selama 10 bulan, Hal ini dikarenakan adanya libur pada musim dingin dan musim panas. Hunian yang dikhususkan bagi mahasiswa p ria saja ini mempunyai luas 8m2 tiap kamarnya. Pada asrama ini terdap at 62 kamar, dimana pada tiap kamar dihuni oleh satu orang. Kyoritsu dormitories ini pun menyewakan kamar dengan sistem pembayaran harian.

Gbr. 6 : Kamar tidur Kyoritsu Dormitories



| 28


Fasilitas tiap kamar:  Tempat tidur  Meja belajar  Kursi  Lampu belajar  Lemari pakaian  Rak buku  AC  Telepon  Internet Fasilitas lain: 

Makan 2 kali sehari ( pagi dan malam)



Ruang makan bersama



Kamar mandi dengan shower tiap lantai



Ruang belajar bersama



Laundry



Cafetaria

Gbr. 7 : Ruang Makan Kyoritsu Dormitories

Gbr. 8 : Kamar Mandi Kyoritsu Dormitories



| 29


HARDIN HOUSE

Gbr. 9 : Eksterior Hardin House

Gbr. 10 : Eksterior Hardin House

Hardin house ini adalah asrama putri yang digunakan sebagai tempat tinggal untuk mahasiswa Texas University. Dibangun pada tahun 1937. Pada asrama ini terdapat 224 kamar yang terbagi men jadi 6 bangunan dalam satu komp leks, yaitu Red house, Green house, Main house, Red Annex, Grant house dan the Apartments. Dalam 1 kamar dihuni oleh 2 atau 3 orang. Pada asrama ini terdapat ibu asrama, petugas kebersihan yang membersihkan kamar 2 kali seminggu serta koki. Pada asrama ini terdapat pula tempat untuk menginap bagi orangtua yang datang atau berkunjung.

Gbr. 11 : KamarTidur Hardin House



| 30


Gbr. 13 : Ruang makan

Gbr. 12 : Kolam renang Hardin House

Hardin House

Fasilitas : 

Makan



Dua buah kolam renang



Taman dan tempat duduk



Parkir



Ruang belajar



Komputer



Ruang bersama



Internet



TV Cable

Berikut adalah gambar denah unit dari tiap bangunan di hardin house : 

Main House

Gbr. 14 : Denah Main House tipe A

Gbr. 15 : Denah Main House tipe E



| 31




Green House

Gbr. 16 : Denah Green House tipe A



Gbr. 17 : Denah Green House tipe C

Red House

Gbr. 18 : Denah Red House tipe A

Gbr. 19 : Denah Red House tipe E



| 32




Annex

Gbr. 20 : Denah Annex tipe A



Apartments

Gbr. 22 : denah Apartment tipe A



Gbr. 21 : denah Annex tipe B

Gbr. 23 : denah Apartment tipe B

Grant house

Gbr. 24 : denah Grant House tipe F

Gbr. 25 : denah Grant House tipe E



| 33


Kesimpulan : Dari beberapa contoh asrama yang digunakan sebagai studi literatur, dapat disimpulkan bahwa asrama tersebut tidak beda jauh dengan

tinjauan

lapangan.

Asrama mahasiswa rata- rata dikelola oleh kampus. Dengan kamar tidur dihuni oleh beberapa mahasiswa. Dimana fasilitas pada tiap tidur, meja belajar dan lemari serta rak

kamar dilengkapi dengan tempat

buku. Ada pula beberapa asrama yang

dilengkapi dengan kamar mandi dalam kamar tidurnya.



| 34

BAB II: TINJAUAN DAN LANDASAN TEORI

Recommend Documents