BUDAPEST F Ő V Á R O S XVI. K E R Ü L E T I
ÖNKORMÁNYZATÁNAK
ALPOLGÁRMESTERE Tárgy:
Az építményadó módosításáról szóló rendelet-tervezet első olvasatban történő megtárgyalása
Tisztelt Képviselő-testület!
A helyi adókról szóló 1990. évi C törvény (a továbbiakban: Htv.) 7. §-nak e) pontjában kapott felhatalmazás alapján, miszerint : „ A vállalkozó üzleti célt szolgáló épülete, épületrésze utáni építményadó, telke utáni telekadó alapjának alapterület szerinti megállapítása esetén kizárólag az adótárgy fajtája, a településen belüli földrajzi elhelyezkedése, (hasznos) alapterülete, funkciója (használati módja), továbbá a kereskedelemről szóló törvény szerinti vendéglátás célját szolgáló épület, épületrész esetén annak nyitvatartása alapján állapítható meg differenciált adómérték..." j a v a s o l o m a Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének építményadóról szóló 18/2010. (VI. 24.) rendeletének módosítását, a 3. § a) pontjában alkalmazott építményadó mértékek differenciálását, és ennek megvalósulásával az adómérték megváltoztatását. Az elmúlt 20 évben az építményadó mértéke (800.-Ft/ m^) a XVI. kerületben nem változott, miközben a szomszédos kerületek folyamatosan emelték az adó mértékét. A z építményadó mértékének meghatározásakor vizsgáltuk a XVI. kerülettel szomszédos kerületek (XIV., XV., XVII.) áhal alkalmazott adómértékeket is, melyeket az előterjesztés mellékleteként tájékoztatásul csatolunk ( 1 . számú melléklet). A mellékletekből j ó l látszik, hogy mindegyik szomszédos kerület - eltérő m ó d o n differenciálva - az építményadó tekintetében a m a x i m u m 1580.- Ft/m^ adómértéket alkalmazza. Megítélésünk szerint egy vállalkozásbarát kerületben rendkívül fontos, hogy az építményadó olyan mértékben kerüljön meghatározásra, mely minden vállalkozás számára megfizethető mértékű, és az alkalmazott adómértékek nem rontják az adott adózói kör versenyképességét. Az előterjesztett építményadó-rendeletmódosítás az építményadó belterületen történő differenciált módosítására, ezen belül is a kis-, és a közepes vállalkozások esetében adómérték csökkentésre, a nagyadózók esetében adómérték növelésére tesz javaslatot. A javaslat két alternatívát tartalmaz. Mindkét esetben a lOOm^ alatti építmény nagyságú adózók számára adócsökkentést javasolunk, ami összességében 1100 adózó számára jelent kedvező változást. E z a csökkentés - az alternatíváktól függően - éves szinten 4-7 millió forint adókiesést jelent az önkormányzat számára. Az „ A " alternatíva esetében a 101 m^ és 1000 m^ közötti építmény nagyságú adózók esetében nem javasolunk változtatást, ez összességében 400 adózót érint. A „ B " alternatíva esetében lOlm^ és SOOm^ közötti adózók esetébe marad változatlan az adó mértéke, az 501 m^ és lOOOm^ közötti adózók esetében emelkedik az adó 1200 Ft/m'^
mértékre. A „ B " alternatíva esetében 350 adózó adója n e m változik, 50 adózó esetében történik adóemelés, ami 14 m i l l i á forint adónövekedést eredményez. 1001 m^ és 10000 m^ közötti adózók esetébe az adó mértéke 1200 Ft/m^ -re változik, ami 53 adózót érint és éves szinten 60 millió forint adóbevétel növekedést jelent. 10001 m^ fölötti adózók esetébe az adó mértéke 1500 Ft/m^ -re változik, ami 7 adózót érint és éves szinten 120 millió forint adóbevétel növekedést jelent. A tervezett építményadó változtatás eredményeként a kerületi adózók 70%-ának csökkentjük az adó mértékét, ami a jelenlegi gazdasági helyzetben segítséget nyújthat a kerületi kis- és középvállalkozásoknak. Adóemelés - alternatívától függően - az összes kerületi adózó 4 - 7 % át érinti. A z előterjesztést a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság, valamint az Ügyrendi és Jogi Bizottság tárgyalja. K é r e m a Tisztek Képviselő-testületet, hogy az előterjesztés tárgyában döntést hozni szíveskedjen. HATÁROZATI JAVASLAT:
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta az építményadóról szóló 18/2010. (VI. 24.) rendeletének módosításáról szóló rendelet-tervezetét és azt a mellékletben szereplő szöveggel elfogadja. A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a rendelet-tervezetet véleményezésre küldje m e g a Budapesti Kereskedelmi és Ipar K a m a r a és a XVI. kerületi Általános Ipartestület részére, majd a vélemény birtokában terjessze azt elfogadásra a Képviselő-testület elé. Felelős: Kovács Péter polgármester Határidő: 2 0 1 1 . november 16. ( M i n ő s í t e t t s z ó t ö b b s é g e t igényel.)
Budapest, 2 0 1 1 . október 17.
Kovács R a y m u n d alpolgármester
V,.,. lesni LasZTó Jegyző Melléklet: 1. számú: XIV., X V . , XVII. kerületi építményadó rendeletek. 2. számú: Rendelet-tervezet. 3. számú: A z építményadóról szóló 18/2010.(VI.24.) rendelet
Budapest Főváros XVI. kerületi
Önkormányzat
Képviselő-testületének /2011. (
) önkormányzati
rendelete
a z é p í t m é n y a d ó r ó l szóló 18/2010. ( V I . 24.) r e n d e l e t m ó d o s í t á s á r ó l
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, az Alkotmány 44/A. § (1) bekezdés d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
A Rendelet 3.§-ának a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: a) az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületen fekvő építmény vonatkozásában:
„ A „ verzió
Alapterület
„ B „ verzió
Ft/ m^/év
Alapterület
Ft/m^/év
0-50
700
0-50
600
51-100
700
51-100
700
101-500
800
101-500
800
501 - 1 000
800
501 - 1 000
1 200
1 000 - 10 000
1 200
1 0 0 0 - 1 0 000
1 200
10 0 0 0 -
1 500
10 0 0 0 -
1 500
2.§ E rendelet 2012. január l-jén lép hatályba.
Ancsin László jegyző
Kovács Péter polgármester
B u d a p e s t főváros X I V . kerület Zugló Ö n k o r m á n y z a t á n a k Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §- ában kapott felhatalmazás alapján, az A l k o t m á n y 4 4 / A . § (1) b e k e z d é s d) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
2 . A z a d ó a l a p j a és m é r t é k e
3 . § (1) A z a d ó alapja az építmény m ^ - b e n számított h a s z n o s alapterülete. (2) A z a d ó évi m é r t é k e a Htv. 52. § 4 5 . és 4 6 . pontjában foglalt é p í t m é n y e k esetében 1.580,F ü ' m ^ m i n d e n m á s esetben 1.160,-Ft/m^. *3
3. Z á r ó rendelkezések
Budapest Főváros XV. kerület
a 28/2009.
(XII4.)
a 24/2010.
(XII10.
módosított4s
A
helyi
hatályos
szöveg
önkormányzatokról
szóló
1 9 9 0 . é v i L X V . t ö r v é n y 1 0 . §. ( a ) é s 16.
§.
(1)
adókról
rendjéről
szerkezetbe
/
rendelete
ahhoz kapcsolódó adózás
önkormányzati
egységes
foglalt
az é p í t m é n y és telekadóról és a z
f
rendelettel
Képviselő-testületének
2 1 / 1 9 9 5 . ( X I I . 1 9 . ) \ök.
rendelettel
és
Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata
ök.
bekezdésében,
szóló
1990.
a
évi
helyi C
tv.
( t o v á b b i a k b a n H t v . ) í. §. ( 1 ) é s ( 2 ) a 21/1996.
(IX. 03.f
ök.
rendelettel,
bekezdésének felhatalmazása alapján
a 32/1996.
(XII.
ök.
rendelettel,
Budapest
a 15/1997.
18./
(VI. 4./
ök.
rendelettel,
Főváros
XV.
kerületi
Önkormányzat Képviselő-testülete a
a 44/1999
(XII
30.f
ök
rendelettel,
feladatai
a 41/2'002.
(XII
19. f
ök
rendelettel,
források kiegészítése és az
arányos
közteherviselés
céljából
a 19/2003. a 50/2003. a 43/2004.
(V.6.f
ök
rendelettel,
ellátásához
szükséges
elősegítése
(XII.18,f
ök
rendelettel,
építmény, valamint a telekadónak az
(XI
ók
rendelettel,
önkormányzat illetékességi
26. f
a 31/2005.
(XII.02.)
'"ök
rendelettel,
történő
a 29/2006.
(XI30.)"
ök
rendelettel,
rendeletet alkotja.'^
a 22/2007.
(XII3.)'^ök
a 21/2008.
(XII16.
f
bevezetéséről
területén
az
alábbi
rendelettel, ök
I.
rendelettel.
A rendelet hatálya ' Elfogadta a képviselő-testület 1995: december 19i ülése, hatályos 1996. jaauár 1-töl. ~ Elfogadta a képviselő-testület 1996. szeptember 3i ülése, hatályos 1996. szeptember 4-től. ' Elfogadta a képviselő-testület 1996. december 8-i ülése, hatályos 1996. december 18-tól. Elfogadta a képviselő-testület 1997. június 4-i ülése, hatályos 1998. január 1-től. ' Elfogadta a képviselő-testület az 1999. december 29-i ülése, hatályos 2000. január 1 -tői. * Elfogadta a képviselő-testület a 2002; december 18-ülése, hatályos 2003. január 1-től. , ' Elfogadta a képviselő-testület 2003. IV.30.-i ülése, hatályos 2003. június hó 1-től. ^ Elfogadta a képviselő-testület 2003. december 17i ülése, hatályos 2004. január 1-től. Elfogadta a Képviselő-testület 2004. november 24-i ülése, hatályos 2005. január 1-től. Elfogadta a képviselő-testület 2005. november 30-i ülése. Hatályos: 2006. január 1-től " Elfogadta a Képviselő-testület 2006. november 29-i ülése, hatályos 2007. január 1-től. Elfogadta a Képviselő-testület 2007. november 28-i ülése hatályos 2008. január 1-töl. Elfogadta a Képviselő-testület 2008. december 10-i ülésén. Hatályos 2009. január 1-től.
l.§ E
rendelet
hatálya
kiterjed
(ha
magasabb rendű jogszabály másképp n e m rendelkezik) a.) m a g á n s z e m é l y e k r e , b.)
a jogi
személyekre
személyiség
nélküli
és
a
jogi
gazdasági
társaságokra, c.)
magánszemélyek
személyiséggel
nem
jogi rendelkező
s z e m é l y i e g y e s ü l é s e i r e . 17
''' Elfogadta a Képviselő-testület 2009. november 25-i ülése hatályos 2010. január 1-től. Elfogadta a Képviselő-testület 2010. december 8i ülésén. Hatályos 2011. január 1-töl. " Megállapította a 21/1996. (ÍX.3.) ök. rendelet. " Az 1. § a-c.) pontok rendelkezéseit megállapította a 21/1996. (1X.3.) ök. rendelet 1. §-a.
használatba
vételt
követő
b.)
Az építményadó
Az
adókötelezettség
megszűnik az építmény évének
utolsó
építménynek Adóköteles
az
illetékességi
Önkormányzat
területén
lévő
történő
az
megszűnése
napján. év
első
megszűnése
második
Az felében
esetén
félévre
adókötelezettsége megszűnik,
lakás
c.)
szolgáló
épületrész
(a
épület,
továbbiakban:
A
használati
megváltozása
esetén
építmény)
foglaltakat
kell
b.)
alkalmazni,
feltéve,
az adókötelezettség az építmény
valamennyi annak
helyiségére
kiterjed
rendeltetésétől,
illetőleg 1Q
következtében
a
vonatkozó
é p í t m é n y e k k ö z ü l a lakás és a n e m célját
első
napján kezdődik.
11.
a.)
év
mód
a b.)
pontban
megfelelően hogy
az
annak építmény
a d ó m e n t e s s é válik.^^
hasznosításától függetlenül. (4)
Az
építményadó
alapja
(2) A z adó alanya az, aki a naptári év
építmény négyzetméterben
(a t o v á b b i a k b a n
hasznos alapterülete.
építmény
év) első napján
tulajdonosa.
tulajdonos
esetén
a
tulajdoni
hányadaik
az
tulajdonosok
(5)
Az építményadó mértéke:
arányában a) 150 m
az
építményt
ingatlan-nyilvántartásban
az
bej egyzett,
nem
hasznos alapterületet m e g
haladó
b)
gyakorlására jogosult az adó
meghaladó
jogosítottja
alanya
a vagyoni értékű a
továbbiakban
jog
150
m^
hasznos
(6)
(3)
nagyságú
fennmaradási
adókötelezettség illetve
engedély
építmény
M e n t e s az é p í t m é n y a d ó alól a 13.
§-ában
mentességeken
használatbavételi,
alapterületet
esetében 1580 Ft/m^/év.
Htv. Az
építmény
együtt
tulajdonos)'^
a.)
nagyságú
esetében 1400 Ft/mVév,
vagyoni értékű j o g terheli, az annak (a tulajdonos
számított
Több
adóalanyok. Amennyiben
az
megállapított
túlmenően
a
magánszemélyek
a
g é p k o c s i t á r o l ó 16 m 2 - i g ^ ^
tulajdonában
a álló
kiadását
követő év első napján keletkezik. A z engedély nélkül épült vagy használatba az
vett építmény
adókötelezettség
a
anélkül esetében tényleges
A 2. § (1) bek. a-b.) pontjai rendelkezéseit megállapította a 21/1996. (1X.3.) ök. rendelet 2.§-a. " Megállapította a 15/1997. (Vl.4.) ök. rendelet l.§-a.
A 2. § (3) bek. a-c.) pontjai rendelkezéseit megállapította a 21/1996. (ÍX.3.) ök. rendelet 2 §-a. Módosította a 24/2010. (XII. 10.) önkormányzati rendelet l'.§-a, hatályos 2011. január 1-töl. Megállapította a 41/2002. (XII.19.) ök. rendelet l.§-a.
(7)^^
^"^Kedvezmény
illeti
meg
építményadó
fizetésére
vállalkozási
tevékenységet
az
kötelezett nem
folytató magánszemélyt,
kivéve,
az
italámsítás
építményben
keretében
szeszesital történik.
adókedvezmény
mértéke
foglalt
e s e t é n a H t v . 12.
§-ában
foglaltak az irányadók, b.)^^
Adóköteles
az
illetékességi
önkormányzat
területén
lévő
beépítetlen beherületi földrészlet.
helyben
fogyasztása bekezdésben
ha
tulajdonos
az
Az
(2)28 29
(5)
(3)
építményadó
•
A
telekadó
alapja
a
telek
négyzetméterben számított területe.
50%-a. (4)^° (8)^^ M e n t e s alól
az
az
adókötelezettségek
önkormányzat
területén
lévő
A
valamennyi
szolgáló
tartozik
a
építmények
lakás
(5) M e n t e s a telekadó
lakás
célját
körébe
az
az
megállapított
túlmenően: a.- a v á l l a l k o z á s i t e v é k e n y s é g e t n e m folytató m a g á n s z e m é l y álló,
bejegyzésre,
egyéni vállalkozó tulajdonában esetén
pedig,
ha
a
álló
lakással
valamint
CXVII.
tv.
meghatározott
személyi
tulajdonában
jövedelemadóban
iparűzési
s z á m o l el.
adóban
vagy
a
költséget
'
A
céljára
szóló
3.§
1995.
17.
álló
nem
évi
pontjában
egyéni
testnevelés szolgáló
hasznosítása
vállalkozó üzleti
célt
nem
és
tömegsport
telek,
amennyiben
vállalkozás
útján
történik
A telekadó .
személyi
szolgáló telek.^' b.-
III.
tulajdonában
a
jövedelemadóról
kapcsolatban az egyéni vállalkozó a helyi
heJyi
mentességeken
székhelyeként
került
alól a
a d ó k r ó l s z ó l ó 1 9 9 0 . é v i G. t v . l 9 . §-
építmény, mely valamely vállalkozás
lakás
287
Ft/m2/év.
ában Nem
mértéke
illetékességi
célját szolgáló építmény. (9)
telekadó
c-
3.§
Ingatlan-nyilvántartásba
történő
bejegyzéstől számított következő január
(1)
01.
napjáig
az
év
újonnan
b e j e g y z e t t telek.'^^
a.) A z a d ó a l a n y a ( 1 . § ) a z a k i a z é v elsö
napján
a
telek
tulajdonosa,
ingatlan-nyilvántartásba vagyoni
értékű
jog,
bej egyzett
illetőleg
több
Megállapította a 41/2002. (XII. 19.) ök. rendelet 2.§-a. 24 Módosította a 21/2008. (XII.16.) ök. rendelet l.§-a, hatályos 2009. január 1-től. Módosította a 19/2003.(V.6.) ök. rendelet, 3.§-a, hatályos 2003. VI. 1-től. -'^ Kiegészítette a 22/2007. (XII.3.) ök. rendelet 3.§a, hatályos 2008. január 1-től.
^' Módosította a 19/2003. (V.6.) ök. rendelet 4.§-a, hatályos 2003. VI.1-töl. Módosította a 19/2003.(V.6.)ök. rendelet 5.§-a, hatályosa 2003. VI.1-től. Hatályon, kívül helyezte a 43/2004. (XÍ.26.) ök. rendelet 3. §-a. . '° Módosította a 24/2010. (XII.10.) önkormányzati rendelet 2,§-a, hatályos 2011. január l-töl. •''Megállapította a 41/2002. (XII.19.) ök. rendelet 3.§-a. Megállapította a 32/1996. (XII. 18.) ök. rendelet 3.§-a.
d.- A t e l e k n e k a z a r é s z e i s , a m e l y a z építmény feltéve
megközelítését ha
az
egyébként
szolgálja,
építmény
08800000 (2)3738
közútról
közvetlenül
nem
(3)
39 40
elérhető.'''^ (4) (6)
35
V. Záró
rendelkezések
IV. Az adózás
5.§ rendje ( 1 ) E z a r e n d e l e t 1 9 9 6 . j a n u á r h ó 1-
4.§
én lép hatályba. (l)^'' A helyi adókat félévenként, két egyenlő
részletben
kell
az
adóév
(2)^^E rendeletben n e m szabályozott
m á r c i u s 15-ig, illetve s z e p t e m b e r 15-
kérdésekben
ig az alábbi a d ó s z á m l á k r a befizetni:
1990. évi C. tv. v a l a m i n t az a d ó z á s rendjéről
- Építményadó:
a helyi
adókról
szóló
szóló 2 0 0 3 . évi X C I I .
tv.
rendelkezéseit kell alkalmazni.
11784009-1551500502440000 - Telekadó: 11784009-15515005-
B o r o s n é dr. H u t t e r
Czibik Tamás
J o l á n sk.
sk.
jegyző
polgármester
02510000 -Gépjárműadó: 11784009-1551500508970000 Egyéb
befizetések
esetén
a
számlaszámok: - Késedelmi pótlék: 11784009-1551500503780000 - Bírság: 11784009-1551500503610000 - Egyéb bevételek: 11784009-15515005Megállapította a 32/1996. (XII.18.) ök. rendelet 3.§-a. Hatályon kívül helyezte a 41/2002. (X11.19.) ök. rendelet 5.§ (2) bekezdése Hatályon kívül helyezte a 41/2002. (XII.19.) ök. rendelet 5.§ (2) bekezdése Megállapította a 41/2002. (XII.19.) ök. rendelet 4.§-a,
Módosította a 19/2003. (V.6.) ök. rendelet 6.§-a, hatályos 2003. június 1-töl. Hatályon kívül helyezte az 50/2003. (XII.18.) ök. rendelet l.§-a. Módosította.a 19/2003.(V.6.) Ök. rendelet, 7.§-a, hatályos 2003. június hó 1-töl. *° Hatályon kívül helyezte az 50/2003. (XII.18.) ök. rendelet l.§-a. Hatályon kívül helyezte az 50/2003. (XII.18.) ök. rendelet l.§-a. Módosította a 31/2005. (X1I.02.) ök. rendelet 3.§a, hatályos 2006. január 1-től.
Egységes szerkezetbe foglalta: Némethné Sári Irén 2010. december 20. Hatályos: 2011. január l-jétől B u d a p e s t Főváros XVII. kerület Ö n k o r m á n y z a t á n a k helyi adókról szóló 58/2002. (X1I.27.) számú rendelete
Budapest Főváros XVII. kerület Önkormányzat' a helyi önkormányzatokról szóló, többször módosított 1990. évi LXV. törvény l6.§-ában és a helyi adókról .szóló, többször módosított 1990. évi C. törvény (továbbiakban: Htv.) 6.§-ában nyert felhatalmazás alapján illetékességi területén az alábbi helyi adókat vezeti be: a) építményadó, b) telekadó.
. ^
2.§
(1) A helyi adó alkalmazásában adóalany : a) a magánszemély, b) a jogi személy, a jogi személyiség nélküli gazdasági társaság. c) a magánszemélyek jogi személyiséggel nem rendelkező személyi egyesülése. (2) Adóalany a külföldi magánszemély és szervezet is feltéve, hogy adómentességét nemzetközi szerződés vagy viszonosság nem biztosítja. A viszonosság kérdésében a pénzügyminiszter állásfoglalása az irányadó. (3) Az (I) bekezdés b) és c) pontjában felsorolt adóalanyok közül adómentes a társadalmi szervezet, az egyház, az alapítvány, a közszolgáltató .szervezet, a köztestület, a közhasznú társaság, az önkéntes kölcsönös biztosító pénztár, a magánnyugdíjpénztár, a költségvetési szerv és a költségvetési szervnek nem minősülő nevelési-oktatási intézmény abban az adó évben, amelyet megelőző adó évben folytatott vállalkozási tevékenységéből származó jövedelme (nyeVesége) után társasági adófizetési kötelezettsége, illetve - költségvetési szerv esetében - eredménye után a központi költségvetésbe befizetési kötelezettsége nem keletkezett. A feltételek meglétérői az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak." (4) Valamennyi helyi adó alól mentes az Észak-atlanti Szerződés Szervezete. (5) A (3) bekezdésben meghatározott feltételek meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni áz adóhatóságnak.
Módo,sitotta a 72/2003. (XII.22.) Ör. 1. §-a Módosította a 72/2003. (XII.22.) Ör. 2. §-a 1/9
h) a magánszemély tulajdonában álló és életvitelszerűen is a saját vagy a Ptk. Szerinti hozzátartozója lakhelyéül szolgáló lakás.^ (2) A Htv. 12/A § (1) bekezdése szerint a műemléképület felújításához adómentesség illeti meg a vállalkozót.^
kapcsolódó
9.§ Hatályát vesztette 2008. november 21-én.*
10. § (2) Hatályát vesztette 2008. november 21-én.^
Az adókötelezettség alkalmazni.
keletkezésére, változására
és megszűnésére
a Htv.
12. § Az adó alapja és mértéke: (1) Az építményadó alapja: az építmény m^-ben számított hasznos alapterülete. (2) a) Az adó mértéke kereskedelmi egység (Htv. 52. § 45. pont) esetén: legfeljebb 50 m- hasznos alapterületű építmény esetén 51 - 100 m^ ha.sznos alapterületű építmény esetén 101 - 500 hasznos alapterületű építmény esetén 501 - 1000 m^ hasznos alapterületű építmény esetén 1001 - 10000 m^ hasznos alapterületű építmény esetén 10000 m^ feletti hasznos alapterületű építmény esetén
Módosította a 38/2010. (XI. 19.) Ör. 1. §-a ' Módosította a 42/2008. (XI.21.) Ör. 2. § (2) bekezdése * Módosította a 42/2008. (XI.21.) Ör. 3. §-a " Módosította a 42/2008. (XI.21.) Ör. 4. §-a 4/9
600 Ft/ m800 Ft/ m^ 1.100 Ft/ 1.200Ft/m1.500 Ft/ m^ 1.550 Ft/m'-^
14.§-át
kell
b) Az adó mértéke egyéb esetben (az a) pont hatálya alá nem tartozó építmények): 10 legfeljebb 50 m- hasznos alapterületű építmény esetén 51 - 100 hasznos alapterületű ékítmény esetén 101 - 500 hasznos alapterületű építmény esetén 501 - 10000 m^ hasznos alapterületű építmény esetén 10000 m- feletti hasznos alapterületű építmény esetén
600 Ft/ m800 Ft/ m^ 1..I00 Ft/m^1.200 Ft/m1.300 Ft/m^
A telekadó _
I3.§
(1) A telekadó kötelezettség kiterjed az önkormányzat illetékességi területén lévő beépítetlen belterületi fóidrészletre (a továbbiakban: telek). (2) A telekadó alanya:
>
Az adó alanya a 2. § / ! / bekezdésében nevesítettek közül az, aki az év elsö napján a telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok. Amennyiben a telket az ingatlan- nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog terheli, az annak gyakorlására jogosult az adó alanya. (A tulajdonos, a vagyoni értékű jog jogosítottja a továbbiakban együtt: tulajdonos.)
.
14. §
Adómentesség: Mentes az adó alól: a) az építési tilalom alatt álló telek a tilalom ideje alatt, b) a helyi és a helyközi menetrendszerinti tömegközlekedési tevékenységet végző adóalany, az e célra használt telek után, c) a teleknek az építményadó alkalmazásában az építményhez tartozó, az építmény rendeltetésszerű használatához szükséges - az épületnek minősülő építmény esetén annak hasznos alapterületével, épületnek nem minősülő építmény esetén az általa lefedett íolrészlettel egyező nagyságú - földrészlet, d) hatályát vesztette 2008. november 21-én."
Módosította a 38/2010. (XI.V9.) Ör. 2. §-a " Módosította a 42/2008. (XI.21.) Ör. 5. § (1) bekezdése 5/9
Budapest Főváros XVI. kerületi Ö n k o r m á n y z a t
Képviselő-testületének
18/2010. (VI. 24.) ö n k o r m á n y z a t i r e n d e l e t e az építményadóról
Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testíilete az Alkotmány 44/A. § ( I ) bekezdésének d) pontjában foglalt felhatalmazás alapján, a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § ( I ) bekezdésében foglalt feladatkörében eljárva az alábbiakat rendeli el:
A rendelet hatálya l.§ Adóköteles a Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a n e m lakás céljára szolgáló épület, épületrész (továbbiakban együtt: építmény).
Tárgyi adómentesség 2.§ (1)
Mentes az adó alól a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 13. §-ában felsoroltakon túl: a)
a magánszemély tulajdonában lévő lakás és a hozzá tartozó kiegészítő helyiségek,
b)
magánszemély tulajdonában lévő üdülő és a hozzá tartozó kiegészítő helyiségek,
c)
a magánszemély tulajdonában, társasház közös tulajdonában, tulajdonában lévő gépkocsi tároló,
d)
a társasház közös tulajdonában, illetve lakásszövetkezet tulajdonában lévő építmény, h a bérbeadással, vagy egyéb m ó d o n n e m hasznosítja, illetve abból n e m j u t bevételhez.
lakásszövetkezet
Az a d ó m é r t é k e 3.§
A z adó mértéke az építmény adókötelezettség alá eső minden m^-re után: a)
az ingatlan-nyilvántartás szerint belterületen fekvő építmény vonatkozásában: 800,- Ft/év;
b)
az ingatlan-nyilvántartás 400,- Ft/év.
szerint külterületen fekvő építmény
vonatkozásában:
A z a d ó b e v a l l á s a , m e g á l l a p í t á s a , megfizetése és ellenőrzése 4.§
(1)
A z építményadóról a bevallást az adóév január 15-ig kell benyújtani az önkormányzati adóhatósághoz.
(2)
A z építményadó fizetési kötelezettség keletkezéséről, és megszűnéséről formanyomtatványon kell adóbevallást termi.
(3)
A z építményadót az önkormányzati adóhatóság kivetéssel állapítja m e g .
(4)
A z önkormányzati adóhatóság által év közben megállapított adót a határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetni.
(5)
H a az adózó bevallási kötelezettségét nem, vagy késedelmesen teljesíti és késedelmét n e m menti ki, az adózás rendjéről szóló 2 0 0 3 . évi X C I l . törvényben meghatározott mulas2rtási bírságot fizet.
(6)
A z önkormányzati adóhatóság rendszeresen ellenőrzi az adózókat. A z ellenőrzés célja az adótörvényekben és más jogszabályokban előírt kötelezettségek teljesítésének vagy megsértésének megállapítása.
az
előírt
Z á r ó rendelkezések 5.§ (1)
E rendelet 2010. július 1. napján lép hatályba, ezzel egyidejűleg hatályát veszti Budapest Főváros X V I . kerületi Önkormányzatnak az építményadóról szóló 37/2007. (XII. 21.) rendelete.
(2)
A z e rendeletben n e m szabályozott kérdésekben a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, valamint az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezéseit kell alkalmazni.
Ancsin László jegyző
Kovács Péter polgármester
Általános indokolás A települési önkormányzatok alapvető feladata - a helyi közügyek irányítása mellett - a helyi közszolgáltatások biztosítása. A z önkormányzati autonómia megteremtésének alapvető feltétele az önálló gazdálkodás. A gazdasági önállósulás egyik eszköze a helyi adó. A z Országgyűlés megalkotta a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényt, mely a települési önkormányzatok számára lehetőséget teremt a helyi szuverén adóztatási j o g gyakorlására.
Részletes indokolás 1. §-hoz:
A rendelet hatályát határozza meg.
2. §-hoz:
A tárgyi adómentességre vonatkozóan tartalmaz rendelkezéseket.
3. §-hoz:
A z építményadó mértékét állapítja meg.
4. §-hoz:
A z adó bevallására, megállapítására, megfizetésének ellenőrzésre vonatkozóan tartalmaz rendelkezéseket.
5. §-hoz:
Záró rendelkezéseket tartalmaz.
módjára
és
az
ELŐZETES KIVONAT a 2011. október 24-én (hétfőn) a Budapest Főváros XVI. Kerületi Önkormányzat Képviselő testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága 14. számú ülésén készült jegyzőkönyvből NAPIREND: 1. Az építményadó módosításáról szóló rendelet-tervezet első olvasatban történő megtárgyalása Előterjesztő: Kovács Raymund alpolgármester Előadó: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke HATÁROZAT: 276/2011. (X. 24.) GPB Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslatot a Képviselő-testületnek elfogadásra javasolja: Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete megtárgyalta az építményadóról szóló 18/2010. (VI. 24.) rendeletének módosításáról szóló rendelet-tervezet B verzióját a mellékletben szereplő szöveggel elfogadja. A Képviselő-testület felkéri a Polgármestert, hogy a rendelet-tervezetet véleményezésre küldje meg a Budapesti Kereskedelmi és Ipar Kamara és a XVI. kerületi Általános Ipartestület részére, majd a vélemény birtokában terjessze azt elfogadásra a Képviselő-testület elé. Határidő: 2011. október 26. Kt. ülés Felelős: Szatmáry László a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke (6 igen, 0 nem, 0 tartózkodás)
kmf. Szatmáry László sk. Gazdasági és Pénzügyi Bizottság elnöke
A kivonat hiteléül:
Dr. Hajducsek-Láposi Enikő Gazdálkodási Ügyosztályveze Budapest, 2011. október 26.
