Algemeen g kader Praktische cases grondverzet Thomas De Vriese Diensthoofd Grondwijzer vzw www.grondwijzer.be d ij b
T p i Toepassingsgebied bi d
ALGEMEEN:
WEL:
Onverdachte grond > 250 m³ Verdachte grond
Uitgegraven bodem Uitgegraven bodem met fysische scheiding Gereinigde uitgegraven bodem
NIET (expliciet (e pliciet in nieuw nie Vlarebo): Vla ebo)
VLAREOP (primaire oppervlaktedelfstoffen: groeves) VLAREA (afvalstoffen: slib, puin,…)
T p i Toepassingsgebied bi d VERDACHTE GROND: risicogrond g ((Vlarebo-activiteiten))
Aanwijzingen in OVAM-register
wegenis, oude wegbedding en wegberm
Kr htlij Krachtlijnen wetgeving t i
Bodemonderzoek
Grondverzettoelating
Bodembeheerrapport
Al Algemene administratieve d i i i procedure d 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Conformverklaring g technisch verslag g Melding van start grondwerken Grondverzettoelating T Transport t mett documenten d t Ontvangstverklaring na aflevering Aflevering bodembeheerrapport
Al Algemene administratieve d i i i procedure d
I. (Aanvraag) conformverklaring T h i hV Technisch Verslag rl
I. (Aanvraag) conformverklaring T h i hV Technisch Verslag rl
Technisch Verslag: g opgemaakt pg door EBSD
In opdracht van bouwheer (art 174) De initiatiefnemer grondwerken neemt in de aanbestedingsdocumenten, de prijsvraag of de contractuele documenten clausules op die waarborgen dat de regelen met betrekking tot het gebruik van uitgegraven bodem, vermeldt in dit hoofdstuk,, toegepast g p worden
I. (Aanvraag) conformverklaring T h i hV Technisch Verslag rl
Verplichting doorgeven aan:
TOP/CGR /
Betoncentrale
Keramische nijverheid
I. (Aanvraag) conformverklaring T h i hV Technisch Verslag rl
Indienen bijj Grondwijzer j vzw door:
EBSD Bouwheer Architect Aannemer
Grondwijzer vzw:
Controle op volledigheid en technische en inhoudelijke aspecten (Vlarebo, Vlarea, Codes van goede praktijk)
Afleveren conformverklaring
I. (Aanvraag) conformverklaring T h i hV Technisch Verslag rl
Expliciet in nieuw Vlarebo: conform verklaring na nazicht van: Administratieve volledigheid Bemonsteringsprocedure e o s e gsp ocedu e Interpretatie besluiten en resultaten Afbakening KWZ Uitvoerbaarheid selectieve uitgraving
II. (Aanvraag) grondverzett l ti toelating
II. (Aanvraag) grondverzett l ti toelating
Aannemer vertrekt van een conform verklaard technisch verslag en daarin geldende gebruiksmogelijkheden
Aannemer/transporteur:
zoeken geschikte bestemming opgeven provisoire volumes aanvragen goedkeuring
Grondwijzer vzw:
Onderzoeken compatibiliteit uit te graven bodem / ontvangende grond Afleveren
Goedkeuring bestemming/transport Transportdocumenten vrachtwagens
II. (Aanvraag) grondverzett l ti toelating
Grondverzettoelating g
Normaliter gelinkt aan één herkomst en één bestemming Opgesteld door een BBO/TOP/CGR Beschrijving beoogd gebruik Geraamd volume - data “V kl i “Verklaringen gevraagd d in i conformverklaring f kl i technisch t h i h verslag”
III (Aanvraag) III. (A r ) bodembeheerrapport b d b h rr pp rt
III (Aanvraag) III. (A r ) bodembeheerrapport b d b h rr pp rt
Na daadwerkelijk j g grondverzet
Aannemer/transport bezorgt een eindverklaring (definitieve volumes en data)
Grondwijzer vzw levert definitief bodembeheerrapport af
III (Aanvraag) III. (A r ) bodembeheerrapport b d b h rr pp rt
Inhoud definitief bodembeheerrapport: pp
verwijzing naar Technisch Verslag
eventuele verwijzing naar studie ontvangende grond
identificatie locatie uitgraving
identificatie locatie ontvangende grond
data en volumes
III (Aanvraag) III. (A r ) bodembeheerrapport b d b h rr pp rt
Zeer belangrijk g j document ((art 192): )
De uitvoerder grondwerken, de tussentijdse opslagplaats of het grondreinigingscentrum bezorgt een kopie van het bodembeheerrapport aan de initiatiefnemer grondwerken en aan de eindgebruiker (initiatiefnemer grondwerken ≈ bouwheer)
V rb ld 1 Voorbeeld
Bouwproject openbaar bestuur in 2 fasen
V rb ld 1 Voorbeeld
Fase 1:
6000 m³ max. diepte 4 m-mv deels hergebruik g op p werf mogelijk g j Bodemonderzoek eind 2006 Aanvang medio 2007
Fase 2:
13.000 m³ max diepte 7,4 max. 7 4 m-mv m mv deels hergebruik op werf mogelijk Bodemonderzoek augustus 2009 Aanvang eind 2009
V rb ld 1 Voorbeeld Bodemonderzoek in fase 1 (2006)
Toplaag enkel bouwkundig gebruik 1 – 4 m-mv vrijj g gebruik 4 – 7 m-mv gebruik binnen werf bouwkundig gebruik
V rb ld 1 Voorbeeld Aanbesteding fase 2:
-
Verwijzing naar conclusies fase 1
-
Opmaak bodemonderzoek fase 2 na gunning
Toplaag fysico-chemisch te reinigen wegens assen
1 – 4 m-mv vrij gebruik
4 – 7 m-mv enkel gebruik binnen werf geen bouwkundig bodemgebruik
V rb ld 1 Voorbeeld Onverwachte wijzigingen na gunning: Toplaag: reiniging ipv hergebruik Diepste laag: geen bouwkundig gebruik mogelijk Aannemer claimt meerprijs: Toplaag reiniging 38 euro/ton extra Diepste laag deels naar TOP 17 euro/ton extra Totale meerprijs 290.000 euro
V rb ld 1 Voorbeeld Overlegvergadering architect – grondwijzer vzw: Diepste laag: onderzoek naar bouwkundig gebruik Toplaag: begeleiding bij uitgraving (assen!)
Meerprijs 70% gereduceerd
V rb ld 1 Voorbeeld Conclusies: Correcte en up-to-date documenten bij aanbesteding Bijkomend onderzoek vaak zeer nuttig Vraag advies aan een bodembeheerorganisatie Let op m³ - ton
V rb ld 2 Voorbeeld
Gemeentelijke nieuwbouw
V rb ld 2 Voorbeeld
Nieuwbouw met ondergrondse g g garage g
0,2 – 0,5 m-mv: vrij gebruik binnen werf 0,5 – 2 m-mv: vrij gebruik buiten werf Afvoer naar op te vullen saneringswerf 3 controle-stalen afkomstig van 2 vrachten 2 voldoen niet aan de norm vrij gebruik terreineigenaar wil grond laten verwijderen schadeclaim 8.000 euro Grondwijzer vzw wordt na 3 maand op de hoogte gesteld
V rb ld 2 Voorbeeld
Nieuwbouw met ondergrondse g g garage g
Bijkomend controle-onderzoek na opvulling put 3 mengmonsters over 3 m diepte 3 mengmonsters bevestigen alsnog vrij gebruik
V rb ld 2 Voorbeeld
Conclusie
Opgelet met puntstalen Technisch verslag globale kwaliteit steekproeven plaatselijke uitschieters niet uit te sluiten Aandacht voor correcte bemonstering en interpretatie Neem snel contact met Grondwijzer vzw
M r iinformatie Meer f r ti G o d j e vzw Grondwijzer Polderdijkweg 16 – haven 407 p 2030 Antwerpen 03 545 87 58
[email protected] [email protected] www.grondwijzer.be
