Verschillende kantoorunits en werkplekken beschikbaar in dit onlangs volledig gemoderniseerd kantoorpand gelegen op bedrijventerrein de Kleinwijk in Nistelrode met zichtlocatie aan de A50. Het kantoorpand heeft een uitstekende bereikbaarheid vanwege de op- en afritten van de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de nabij gelegen A59 (Den Bosch – Oss). De kantoorunits variëren van 20 m2 tot 27 m2 waardoor ze uitermate geschikt zijn voor ZZP’ers of MKB- bedrijven die graag gebruik willen maken van een eigen kantoor met een professionele uitstraling. Als huurder van een kantoorunit krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals; -
Afsluitbare kantoorruimten Eigen telefoontoestel met doorkiesnummer en onbeperkt bellen binnen Nederland Zeer snelle ADSL internetverbinding Stroomverbruik op basis van fair use Beveiligingsinstallatie inclusief doormelding naar de meldkamer Sanitaire voorzieningen Airconditioning en verwarming
Aanvullende diensten -
Balie functie met receptioniste Kantineruimte Koffie/thee faciliteiten Vergaderruimtes Schoonmaak van de kantoorruimtes en meubilair Reclameuiting aan zichtlocatie A50
Naast de vele algemene voorzieningen waar u als huurder gebruik van kunt maken bestaat er bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van extra aanvullende diensten zoals hierboven vermeld. Voor meer informatie omtrent deze aanvullende diensten kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar. Parkeren Per kantoorunit zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het kantoorpand. Deze parkeerplaatsen zijn voorzien van een aanduiding waardoor u altijd de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaatsen.
Beschikbare kantoorunits Kantoor 1: -
Afmeting: circa. 27 m2 Huurprijs: vanaf € 225,- excl. BTW per maand Mogelijkheden: kantoorruimte voor 1 tot 4 werkplekken of vergaderruimte Gemeubileerd mogelijk (bureaus, bureaustoelen) Voorzien van royale ramen voor daglicht Inclusief: airconditioning, internettoegang, telefoonaansluiting met onbeperkt bellen, ledverlichting, kosten stroomverbruik
Kantoor 2: -
Afmeting: circa. 20 m2 Huurprijs: vanaf € 170,- excl. BTW per maand Mogelijkheden: kantoorruimte voor 1 tot 4 werkplekken of vergaderruimte Gemeubileerd mogelijk (bureaus, bureaustoelen) Voorzien van royale ramen voor daglicht Inclusief: airconditioning, internettoegang, telefoonaansluiting met onbeperkt bellen, ledverlichting, kosten stroomverbruik
Kantoor 3: -
-
Afmeting: circa. 24 m2 Huurprijs: vanaf € 200,- excl. BTW per maand Mogelijkheden: vergaderruimte, kantoorruimte of opslag Gemeubileerd mogelijk (bureaus, bureaustoelen of vergadertafel en stoelen) Ruimte heeft geen ruiten naar buiten, wel lichtinval vanuit de gang. Optioneel kunnen er buitenramen worden geplaatst.
Huurvoorwaarden Huurkorting: Huurtermijnen: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: BTW:
Bespreekbaar indien er meerdere units worden gehuurd. Minimaal 12 maanden Per maand Waarborgsom: ter grootte van één maanden huur inclusief BTW. Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
LOCATIE Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de Kleinwijk in Nistelrode en wordt omringd door bedrijven in het MKB. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de A50 (Eindhoven – Zwolle) en de diverse uitvalswegen naar omringden dorpskernen heeft het kantoorpand bovendien een uitstekende bereikbaarheid.
Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar® Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) 584710 E
[email protected] I www.onlinebedrijfsmakelaar.nl
