A. Průvodní zpráva. 1.) Identifikační údaje Soubor rodinných domů obytná zóna Charakter akce: Parcelace, komunikace, inženýrské sítě

SOUBOR RD – OBYTNÁ ZÓNA Drásov -Díly k Malhostovicím Textová část

A.

Průvodní zpráva

1.) Identifikační údaje Akce:

Soubor rodinných domů – obytná zóna

Charakter akce:

Parcelace, komunikace, inženýrské sítě

Místo:

Drásov – Díly k Malhostovicím

Klient:

Canoinvest s.r.o., Sadovského 19, Brno Obec Drásov, Drásov 61, Drásov

Investor:

Canoinvest s.r.o., Sadovského 19, Brno Obec Drásov, Drásov 61, Drásov

Zodp. projektant:

Ing.arch.Martin Habina,

sídlo firmy: Cihlářská 17, 678 01 Blansko ateliér:

Team:

Helceletova 3, 602 00 Brno

Autor řešení: Ing.arch. Martin Habina, 602 586 095 Ing.arch. Martin Špiller ZTI a plynoinstalace: Ing. Jiří Machovec, 777 550 143 Ing. Vítěslava Machovcová Silnoproud: Ing. Jan Kocmánek, 603 818 705 Ivana Dědková Slaboproud: Ing. Jan Bukolský, 608 770 735 Ing. Z. Prskavec

Stupeň PD:

PD pro územní řízení

Datum vyhotovení:

07/2005

2.) Přehled výchozích podkladů Stavební program a zadání investora ÚPO Drásov Koncept řešení ÚPO Drásov – v rozpracovanosti PD – Drásov-Malhostovice, ČOV a kanalizace ( ing. Pavel Bauer, 602756250 )

-1-


3.) Členění stavby Stavba bude na stupni PD pro územní řízení řešena v rámci jednoho stavebního objektu.

4.) Základní údaje o stavbě a jejím účelu Jedná se o provedení parcelace a vybudování inženýrských sítí a komunikací pro soubor rodinných domů – obytnou zónu. Předmětná lokalita se nachází na východní části obce Drásov mezi silnicí SII/379 spojující Drásov a Malhostovice a potokem Lubě v nezastavěném území obce.Řešené území je mírně svažité ve směru od silnice SII/379 k potoku Lubě. V současné době je řešen koncept řešení ÚPO, kde je předmětné území s navrhovanou obytnou zónou zahrnut do ploch určených k bydlení. Součástí obytného souboru budou plochy veřejné zeleně i plochy pro občanskou vybavenost. V první fázi záměru vybudovat obytnou zónu je provést novou parcelaci, provést hlavní páteřní trasy inženýrských sítí a komunikace. Ve druhé fázi začne probíhat vlastní výstavba rodinných domů. Obě fáze budou rozděleny z ekonomických důvodů do dalších etap. Záměrem je vytvořit harmonické, sociálně příznivé

prostředí pro obyvatele nové obytné zóny obce

Drásov s ohledem na její začlenění do stávajícího organismu obce. Pozemky určené k výstavbě jsou zahrnuty do ZPF a bude tedy nutno žádat o jejich vynětí.

Přehled základních kapacit:

počet RD – Canoinvest s.r.o

76

počet RD – Obec Drásov

16

počet RD – celkem

92

počet bytových domů - Obec Drásov

6 ( 6x 12 b.j. )

počet objektů občanské vybavenosit – Obec Drásov

3

plocha určená k výstavbě: Canoinvest s.r.o. Obec Drásov

103 993 m2 48 712 m2

celková plocha

152 705 m2

zastavěná plocha

cca 873,5 m2

obestavěný prostor

cca 3 200 m3

-2-


5.) Předpokládané termíny zahájení a dokončení výstavby Zahájení:

listopad

2006

Ukončení:

červen

2008

6.) Přehled vlastníků dotčených a sousedících parcel

k.ú.: Drásov

a)

parcely vlastní stavby:

Parcelní číslo: 1865 Výměra:

42756 m2

Druh pozemku: orná půda Číslo LV:

1

Ochrana:

zemědělský půdní fond

Vlastnické právo Jméno

adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1838/1 Výměra:

20570 m2


998

Ochrana:



adresa

podíl

CANOINVEST s.r.o. Sadovského 19, č.p.2051, Královo Pole, Brno, 61200 Parcelní číslo: 1839 Výměra:

5236 m2


997

Ochrana:


-3-



adresa

podíl

CANOINVEST s.r.o. Sadovského 19, č.p.2051, Královo Pole, Brno, 61200 č.p.74, Drásov, 66424

Tereza Hortová

3/8


3586 m2


226

Ochrana:



adresa

podíl

Marcela Páleníková č.p.37, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1841 Výměra:

40223 m2


177

Ochrana:



adresa

podíl

Paeddr.. Blanka Vitulová č.p.31, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1849 Výměra:

4897 m2


1

Ochrana:



adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1866 Výměra:

5/8

34378 m2

Druh pozemku: orná půda

-4-


Číslo LV:

692

Ochrana:



adresa

podíl

Jitka Konečná

Kroftova 39, č.p.2364, Žabovřesky, Brno-Žabovřesky, 61600

Mgr. Iveta Konečná Fleischnerova 15, č.p.934, Bystrc, Brno-Bystrc, 63500

1/2 1/2


4559 m2


1

Ochrana:



adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 b) parcely dotčené stavbou, jimiž jsou vedeny přípojky inž. sítí, inž. sítě, komunikace apod.: Parcelní číslo:

375

Výměra:

13165 m2

Využití pozemku: silnice Druh pozemku:

ostatní plocha

Číslo LV:

763


adresa

Jihomoravský kraj

Žerotínovo náměstí 3, č.p.449, Veveří, Brno, 60200

podíl

Správa nemovitostí ve vlastnictví kraje Jméno

adresa

Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje



4559 m2


1

-5-

podíl


Ochrana:



adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 c)

parcely sousedící se stavbou :

parcely sousedící se stavbou a dotčené stavbou: Parcelní číslo:

375

Výměra:

13165 m2

Využití pozemku: silnice Druh pozemku:

ostatní plocha

Číslo LV:

763


adresa

Jihomoravský kraj


podíl

Správa nemovitostí ve vlastnictví kraje Jméno

adresa

Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, příspěvková organizace kraje



4559 m2


1

Ochrana:



adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo:

1153

Výměra:

827 m2

Využití pozemku: ostatní komunikace

-6-

podíl


Druh pozemku:

ostatní plocha

Číslo LV:

1


adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo:

1842

Výměra:

209 m2

Využití pozemku: vodní tok v korytě přirozeném nebo upraveném Druh pozemku:

vodní plocha

Číslo LV:

177


adresa

podíl

PaedDr. Blanka Vitulová č.p.31, DRÁSOV, 66424 parcely sousedící se stavbou a nedotčené stavbou: Parcelní číslo: 1838/8 Výměra:

3064 m2


314


adresa

podíl

Vlasta Urbánková č.p.190, Drásov, 66424 Parcelní číslo: 1176/10 Výměra:

1048 m2


737


adresa

podíl

Pavel Kohoutek Na Královkách , č.p.929, Kuřim, 66434

-7-


Parcelní číslo: 1838/9 Výměra:

224 m2


314


adresa

podíl

Vlasta Urbánková č.p.190, Drásov, 66424 Parcelní číslo: 1176/11 Výměra:

1183 m2

Určení výměry: Ze souřadnic v S-JTSK Druh pozemku: orná půda Číslo LV:

787


adresa

podíl

Stanislava Očenášková PISÁRECKÁ 4, č.p.275, PISÁRKY, BRNO-JUNDROV, 60300 Parcelní číslo: 1838/4 Výměra:

1090 m2


932


adresa

podíl

Bohumila Malásková Hornická , č.p.901, Tišnov, 66603 Parcelní číslo: 1838/5 Výměra:

1161 m2


932


adresa

podíl

Bohumila Malásková Hornická , č.p.901, Tišnov, 66603

-8-



4902 m2


314


adresa

podíl

Vlasta Urbánková č.p.190, Drásov, 66424 Parcelní číslo:

1878

Výměra:

846 m2

Využití pozemku:

sportoviště a rekreační plocha

Číslo LV:

1


adresa

podíl


2722 m2


551

Vlastnické právo Jméno adresa podíl Parcelní číslo: 1870 Výměra:

8596 m2


867


adresa

podíl

Anna Vaňková č.p.47, DRÁSOV, 66424

-9-



2653 m2


160


adresa

podíl

Jaroslav Kreslík č.p.99, DRÁSOV, 66424

1/2

Hana Kreslíková č.p.99, DRÁSOV, 66424

1/2


2872 m2


630


adresa

podíl

Anna Volánková PURKYŇOVA , č.p.1574, TIŠNOV, 66601 Parcelní číslo: 1867 Výměra:

1201 m2


698


adresa

podíl

AGRIA Drásov, spol. s r.o. č.p.43, Drásov, 66424 Parcelní číslo: 1888 Výměra:

362 m2


1


adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424

- 10 -



2784 m2


551


adresa

podíl

Miroslav Prášil č.p.43, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1864 Výměra:

9324 m2


477


adresa

podíl

Jan Jurák č.p.73, DRÁSOV, 66424 Parcelní číslo: 1863 Výměra:

19637 m2


994


adresa

podíl

Emilie Brodecká č.p.44, Drásov, 66424

1/2

č.p.44, Drásov, 66424

1/2

Josef Brodecký Seznam BPEJ


27213 m2


698


adresa

podíl

AGRIA Drásov, spol. s r.o. č.p.43, Drásov, 66424

- 11 -


Parcelní číslo:

1179

Výměra:

2957 m2

Využití pozemku: vodní tok v korytě přirozeném nebo upraveném Druh pozemku:

vodní plocha

Číslo LV:

1


adresa

podíl


420 m2


1


adresa

podíl


114 m2


1


adresa

podíl

Obec Drásov č.p.61, DRÁSOV, 66424

7.) Věcné a časové vazby na okolní výstavbu, související investice Stavba bude probíhat v etapách. V prvních etapách budou provedeny inženýrské sítě a komunikace. Následně bude probíhat vlastní výstavba rodinných domů, bytových domů a objektů pro občanskou vybavenost.

- 12 -


SOUHRNNÁ TECHNICKÁ ZPRÁVA 1.

Charakteristika území výstavby

1.1.

Zhodnocení polohy a stavu staveniště

Stávající plochy v místě stavby jsou mírně svažité. Stavba je navržena v dosahu inženýrských sítí. Funkce a umístění stavby je v v souladu s konceptem územního plánu obce Drásov. Celkově je možno soubor pozemků, určených ke stavbě zhodnotit jako vhodný.

1.2.

Provedené průzkumy a důsledky z nich plynoucí

Bylo provedeno výškopisné a polohopisné zaměření řešeného území.

1.3.

Příprava pro výstavbu

Plocha určená pro výstavbu je v současné době volná, využívá se k zemědělským účelům. Pozemky určené pro výstavbu jsou zahrnuta do ZPF a na to je třeba brát před výstavbou i během výstavby zřetel. Bude zde nutno žádat o vynětí ze zemědělského půdního fondu.

2.

Popis řešení

2.1.

Urbanistické řešení

Cílem řešení je vytvořit vhodnou urbanistickou strukturu nové obytné zóny obce Drásov, která vytvoří nové podmínky pro nové bydlení ve venkovském sídle a přitom srostla se stávajícím organismem obce. Řešení vychází z koncepce platné územně plánovací dokumentace, možnosti rozvojových ploch obce a je založeno na využití stávající infrastruktury v blízkosti řešeného území. Koncepce urbanistického řešení je jasná, reaguje na efektivitu využití daného místa z hlediska dopravní obslužnosti vč. napojení jednotlivých nově vzniklých parcel na inženýrské sítě. V řešeném území se uvažuje s plochami jak pro individuální zástavbu, tak i pro bytovou zástavbu vč. umístění ploch veřejné zeleně a občanské vybavenosti. Předmětem tohoto projektu je řešení dělení stávajících parcel dle požadavků na novou

- 13 -


výstavbu, provedení komunikací a hlavních páteřních tras inženýrských sítí.

2.2.

Technické řešení

2.2.1

Komunikace - dopravní řešení

SO – Místní komunikace Součástí projektové dokumentace pro územní řízení, která řeší výstavbu obytné zóny na pozemcích v obci Drásov je i návrh dopravní infrastruktury související s touto výstavbou. Pod pojmem dopravní infrastruktura pro účely tohoto projektu se rozumí návrh obytné zóny tvořené několika zklidněnými komunikacemi funkční třídy D1 (dle ČSN 73 6110).Návrh respektuje technické podmínky dané v TP 103- Navrhování obytných zón . Pozemek určený k zástavbě se nachází na volných plochách v intravilánu obce,území zvané“Díly k Malhostovicím“, po levé straně hlavní obecní komunikace,tvořené silnicí S II/379 Tišnov-Malhostovce. Obytná zóna bude tvořena zástavbou samostatně stojících rodinných domů doplněných 6 bytovými domy a objektem občanské vybavenosti. Dopravní řešení zastavovaného území řešeného v tomto projektu bude tvořeno páteřní komunikací procházející středem pozemku.Komunikace projde územím a bude zakončena slepě s tím,že výhledově bude možné ji prodloužit a napojit na stávající místní komunikace v obci.Na páteřní komunikaci se napojí další tři nové místní komunikace vzájemně propojené.Jedna ulice povede souběžně s páteřní komunikací a napojí se samostatným sjezdem na hlavní obecní komunikaci.Ostatní ulice jsou situovány ve směru kolmém na páteřní komunikaci.Systém bude výhledově rozšířen o další 2 ulice vedené souběžně s páteřní komunikací. Všechny komunikace včetně páteřní budou součástí obytné zóny a budou řešené jako zklidněné komunikace funkční tř.D1 zklidněné se všemi parametry a prvky danými předpisy pro tento typ komunikací.. Páteřní komunikace bude řešena jako obousměrná místní komunikace šíře 6,0m s oboustrannými chodníky výškově oddělenými od vozovky.Podél komunikace budou situovány bytové domy a na komunikaci bude také připojeno záchytné parkoviště určené pro vozidla obyvatel BD a vozy návštěvníků občanské vybavenosti. Navazující místní komunikace budou řešeny jako obytné ulice v rámci obytné zóny , kde všichni uživatelé (řidiči motorových vozidel, cyklisti a pěší) sdílejí společný dopravní prostor. Jedná se o prostor s preferencí pěšího provozu.Uliční prostor je u tohoto typu ulice

- 14 -


navržen v šířce 9,0m a bude tvořen komunikací s jízdním pruhem šíře 3,50m a parkovacími zálivy pro podélná stání osobních vozidel v šíři 2,50m.Na tuto dopravní plochu navazují z obou stran volné pruhy pro vedení inž.sítí a pro vjezdy.Směrové vedení jízdního pruhu v ulicích se změnami poloh parkovacích zálivů fyzicky rozčlení tak aby se řidiči donutili k dodržování předepsaných rychlostí v obytné zóně. Pro umožnění obousměrného provozu se v místech změny trasy zřídí po cca 40-50m výhybny. Nové křižovatky všech ulic se pro zklidnění dopravy provedou zvýšené s nájezdovými prahy šíře 1,50m a s barevným zvýrazněním. Návrh konstrukce vozovky bude vycházet z očekávaného zatížení vozidly (vozidlo pro odvoz odpadků, stěhovací vůz,zásobování …). Napojení obytné zóny na hlavní obecní komunikaci bude řešeno ve dvou místech a to připojením páteřní komunikace a zklidněné komunikace vedoucí souběžně s páteřní ve vzdálenosti cca 98,0 m.Vjezdy budou stavebně upraveny příčnými prahy tak,aby byla při vjezdu patrna změna dopravního režimu a zdůrazněny základní principy obytné zóny.

V dalším stupni projektové dokumentace se bude při návrhu obytné ulice postupovat podle platných předpisů, zejména dle TP 103, TP 77, TP 78 a souvisejících ČSN. Statická doprava v nových ulicích bude řešena u rodinných domů odstavováním vozidel na soukromých pozemcích u jednotlivých RD.Parkovací stání v zálivech v ulicích budou pro krátkodobé parkování např.návštěvy apod. Pro vozidla občanů z bytových domů bude zřízeno záchytné parkoviště s kapacitou 65 osobních vozidel sk.O2.Parkoviště bude sloužit i potřebám přilehlého objektu občanské vybavenosti. Obytné ulice budou řešeny jako bezbarierové.Chodníky v páteřní komunikaci,které budou zvýšené proti komunikaci budou v místech přechodů,křižovatek apod.upraveny pro bezbarierový pohyb v intencích předpisu Vyhlášky č.379/2001 Sb.

2.2.2

ZTI – kanalizace, vodoinstalace, plynoinstalace

2.2.2.1 Popis stavby Účelem projektu pro územní řízení je řešení výstavby 92 rodinných domů a 3 bytových domů po 12 bytových jednotkách v obci Drásov, v lokalitě Díly k Malhostovicím. Předmětem předkládané projektové dokumentace pro územní řízení je výstavba inženýrských sítí – oddílná kanalizace, vodovod, plynovod. Navrhované inženýrské sítě jsou

- 15 -


situovány jednak v nově navržených komunikacích, zpevněných a nezpevněných plochách a rovněž v prostorách stávajících zpevněných a nezpevněných ploch. Veškeré navrhované inženýrské sítě respektují v co největší možné míře stávající inženýrské sítě v dané lokalitě.

2.2.2.2 Stávající stav

Kanalizace V současné době je vypracován projekt splaškové kanalizace pro obec Drásov, jehož jedna větev – stoka B prochází ve směru východ-západ v komunikaci v severní části dané lokality. Projektovaná splašková kanalizace je součástí projektu, který zahrnuje jednak vybudování kompletní nové kanalizace v obci Drásov a současně vybudování nové ČOV. Současná kanalizace v obci je vedena jako jednotná a je vzhledem k neúčinnému čištění v několika dílčích objektech nevyhovující a po vybudování splaškové kanalizace budou její některé části využity jako kanalizace dešťová.

Vodovod V dané lokalitě se nachází veřejný vodovod z trub litinových DN100 a DN80 z trub PE.

Plynovod V jižní části zájmového území prochází středotlaký plynovod STO DN100 propojující obce Drásov a Malhostovice.

2.2.2.3 Navrhovaný stav

KANALIZACE SPLAŠKOVÁ V zájmovém území je navrženo sedm kanalizačních stok, které budou zaústěny do projektované splaškové stoky „B“ nové veřejné kanalizace pro obec Drásov. Každá parcela bude odkanalizována samostatně do splaškové kanalizace do vysazených odboček. Parcely přiléhající ke stoce „B“, kde odbočky nebudou připraveny, budou napojeny vývrtem. Splašková kanalizace je navržena z plastového potrubí DN300. jednotlivé větve kanalizace jsou navrženy ve zpevněných plochách ve funkční třídě D1, případně v chodníku. Chodníky jsou navrženy s povrchem z bet. dlažby v šířkách 1,50 2,50 m s funkcí vyhrazenou pouze pro pěší a s funkcí možnosti občasného pojezdu pro zásobování, stěhování a údržbu lehkými nákladními vozidly – viz. dopravní řešení.

- 16 -


Množství splaškových vod POČ. OBYV.

SPV

Qp

Qp/24

Qh

Qh

-

-

-

l/ob/den

l/den

l/hod

l/hod

l/s

Návrh dle l/s

RD

92

322

150

48300

2012

5231

1,45

2,9

2,6

BJ

72

216

150

32400

1350

3510

0,975

1,95

2,6

538

150

80700

3362

8741

2,425

4,85

2,6

NÁZEV RD+BJ

celkem

khmax -

Celková délka kanalizace splaškové: DN300………………………….. 1581m KANALIZACE DEŠŤOVÁ V zájmovém území jsou navrženy dešťové kanalizační stoky v obslužných komunikacích a vyústění celého systému bude provedeno do potoka Lubě, který protéká po severní hranici zájmového území. Dešťová kanalizace je navržena z trub plastových DN200, 300, 400, 500, 600 a 800mm. Dešťová kanalizace je navržena ve zpevněných plochách – v navrhovaných komunikacích ve funkční třídě D1, případně v chodníku. Chodníky jsou navrženy s povrchem z bet. dlažby v šířkách 1,50 - 2,50 m s funkcí vyhrazenou pouze pro pěší a s funkcí možnosti občasného pojezdu pro zásobování, stěhování a údržbu lehkými nákladními vozidly – viz. dopravní řešení. Dešťová kanalizace je navržena pro odvedení dešťových vod ze zpevněných ploch, z navržených komunikací, parkovišť a ze střech navrhovaných rodinných a bytových domů. Uliční dešťové vpusti, které jsou součástí komunikačních staveb, budou provedeny s kalníkem v dnové části. Uliční vpust bude provedena z betonových prefabrikátů. Přípojky k jednotlivým uličním vpustem budou provedeny z plastového potrubí. Zaústění do kanalizace bude přes zápachovou uzávěru. V místě předpokládaných dešťových přípojek a uličních vpustí budou na kanalizaci vysazeny odbočky – přesná poloha bude určena v dalším stupni PD. Předpokládá se, že část dešťových vod ze střech rodinných domků, případně vnitřních zpevněných ploch, bude využita pro zavlažování zahrádek, to znamená, že tyto dešťové vody budou svedeny do retenčních nádrží jednotlivých uživatelů. Součástí zpevněných ploch bude také parkoviště před bytovými domy pro cca 70 aut, tj. plocha cca 1600m2. Odtékající dešťové vody z těchto ploch mohou obsahovat ropné látky, a proto je nutné před zaústěním do dešťové kanalizace instalovat odlučovač ropných

- 17 -


látek na množství cca 30l/s. Takto vyčištěné vody nesmí obsahovat více jak 0,2mg na litr ropných látek. Přesný typ zařízení bude upřesněn v dalším stupni PD. Po vybudování nové splaškové kanalizace bude část současné kanalizace sloužit jako kanalizace dešťová a jedna z větví této kanalizace bude přepojena do nově navrhované kanalizace pro lokalitu rodinných domků. Množství odtékající vody ze staré části obce bude upřesněno v dalším stupni PD a na základě takto získaných údajů bude upraven i profil páteřní stoky v zájmové oblasti.

Hydrotechnické výpočty Pro výpočet bylo použito součtové metody. Hydrologické údaje o intenzitách deště byly převzaty z publikace J. Trupla "Intenzity krátkodobých dešťů v povodích Labe, Odry a Moravy", z hydrometeorologické stanice Brno. Intenzity dešťů jsou následující:

doba trvání deště v minutách 5

10

15

20

30

40

60

90

120

131

96.5

77.8

56.4

40,8

32,3

intenzita deště v l/s/ha pro p=0,5 265

202

161

intenzita deště v l/s/ha pro p=1 129

Pro vlastní výpočet dešťové kanalizace byly použity následující vstupní hodnoty: Periodicita deště Intenzita 15-ti min.deště

i

129 l/s/ha

Na základě provedených výpočtů byly zjištěny následující údaje: S(m2)

a)stávající stav pro celou lokalitu

φ

Sr(m2)

celková odtoková plocha

160 640

komunikace a chodníky

19 800

φ =0,9

17 820

střechy

11 720

φ =0,9

10 548

parkoviště

1 600

φ =0,9

1 440

127 520

φ =0,1

12 752

ostatní plocha celková redukovaná plocha

42 560

- 18 -


Q = S x φ x i = 0,38527 x 129 = 549,024 l/s Pro celkové odtokové množství je nutné ještě připočítat přítok ze staré části obce po přepojení současné jednotné kanalizace, která bude využita jako kanalizace dešťová.

Celková délka kanalizace dešťové: DN200………………………….. 250m DN300………………………….. 592m DN400………………………….. 1092m DN500…………………………..

97m

DN600………………………….. 140m DN800………………………….. 171m

KANALIZACE VŠEOBECNĚ Revizní a soutokové šachty budou provedeny typové kruhové z betonových prefabrikovaných dílců. Tloušťka stěny bude 120mm. Dnová část šachet bude provedena z monolitického betonu, případně je možno použít prefabrikovaných dnových dílců. Založení dna šachty bude provedeno na zhutněný štěrkopískový podsyp. Dnový žlábek v šachtě bude opevněn kameninovým půlžlábkem. Pochůzná část šachty bude provedena z monolitického tvrzeného betonu – s příměsí čedičového kameniva. V případě zvětšení profilu bude celým profilem šachty probíhat větší

profil. Provedení šachet bude v souladu s Městskými

standarty pro kanalizační zařízení. Kanalizační potrubí bude ukládáno do otevřených pažených rýh. Druh a způsob pažení bude upřesněn v dalším stupni PD. Po dokončení obsypu potrubí bude po úroveň nivelety

rýha dosypána zhutněným

recyklátem.

Vodovod Stávající inženýrské sítě se v dané zájmové lokalitě nachází a jedná se o stávající vodovodní litinový řad DN100 v jižní části lokality a plastový vodovodní řad DN80 v severní

- 19 -


části lokality. Nově navrhovaný vodovod propojí tyto dva stávající řady, takže dojde k jejich zaokruhování ( požadavek Vodárenské akciové společnosti v Brně ). Nově vybudované vodovodní řady budou situovány tak aby na ně bylo možno připojit všechny projektované objekty v dané lokalitě. Nově navrhované řady budou z plastových trub DN100 a 80mm. Vodovodní řady jsou navrženy v komunikaci a v chodníku. Chodníky jsou navrženy s povrchem z bet. dlažby v šířkách 1,50 - 2,50 m s funkcí vyhrazenou pouze pro pěší a s funkcí možnosti občasného pojezdu pro zásobování, stěhování a údržbu lehkými nákladními vozidly – viz. dopravní řešení.

Výpočet potřeby vody NÁZEV RD+BJ

POČ.

SPV

Qp

Qd

Qh

Q

Q

kh

-

-

OBYV. -

l/ob/den

l/den

l/den

l/s

m3/měs

m3/rok

-

RD

92

322

150

48300

72450

1,76

1449

17388

2,1

BJ

72

216

150

32400

48600

1,18

972

11664

2,1

538

150

80700 121050

2,94

2421

29052

2,1

celkem

Celková délka vodovodu: DN80………………………….. 1302m DN100………………………….. 850m

Plynovod Navrhovaný plynovod bude napojen na veřejný STO plynovodní řad DN100, který propojuje obce Drásov a Malhostovice. Toto řešení bylo konzultováno z pracovníky JMP a.s. v Brně. Nově navržené plynovodní potrubí bude z trub z PE DN50 a 80mm. Napojení na stávající ocelové potrubí STO DN100 bude provedeno vysazením odbočky. Plynovodní řady jsou navrženy převážně v chodníku, případně v nezpevněných plochách. Chodníky jsou navrženy s povrchem z bet. dlažby v šířkách 1,50 - 2,50 m s funkcí vyhrazenou pouze pro pěší a s funkcí možnosti občasného pojezdu pro zásobování, stěhování a údržbu lehkými nákladními vozidly – viz. dopravní řešení.

- 20 -


Výpočet potřeby plynu Výpočet potřeby plynu a garanci dodávek včetně předběžného návrhu dimenzí potrubí provedly JMP a.s. v Brně – viz příloha.

Celková délka plynovodu: DN80…………………………..

700m

DN50………………………….. 1502m

Použité podklady •

záměr akce – atelier Habina

•

podklad se zakreslením stávající kanalizace – OÚ Drásov

•

projekt nové splaškové kanalizace – ing. Bauer

•

podklad se zakreslením stávajícího vodovodu – VaS Brno

•

podklad se zakreslením stávajícího plynovodu - JMP

•

podklady se zakreslením stávajících inženýrských sítí – atelier Habina

•

prohlídka a rekognoskace terénu - projektant

•

vodohospodářské tabulky

Související předpisy a ČSN Zpracovaná projektová dokumentace pro územní řízení odpovídá svým obsahem platným vyhláškám a normám, zejména pak ČSN 75 6101, ČSN EN 752, ČSN 75 6230, ČSN 75 6261, TNV 75 6262, ČSN 75 6401, ČSN 75 6402, ČSN EN 12255-5, ČSN 01 3462, ČSN 75 5025, ČSN 75 5401, TNV 75 5402, TNV 75 5410, ČSN 75 5411, ČSN 75 5630, ČSN 75 5911, TNV 75 5922,ČSN 38 6413, ČSN 38 6450, ON 13 2971, ČSN 73 6561. Navrhované řešení respektuje stávající inženýrské sítě, jejich souběh a křížení bude odpovídat požadavkům ČSN 73 6005 – Prostorová úprava vedení technického vybavení a požadavkům jednotlivých správců sítí.

2.2.3

Silnoproud

Projekt pro územní rozhodnutí řeší zásobování elektrickou energií pro novou obytnou lokalitu obce Drásov.

- 21 -


Podklady 1. Situace s zakreslenými stavebními místy pro RD včetně komunikací 2. Směrnice č. 13/98 "Výkonové podklady pro navrhování distribučních sítí", JME, a. s.

Základní technické údaje rozvodná soustava

3 PEN AC 400 V / TN-C

ochrana dle ČSN 332000-4-41

samočinným odpojením od zdroje

ochrana dle PNE 330000-1 předpokládaná výkonová bilance pro 100 rodinných domů

Pi = 1100kW

Pp = 308kW

+ venkovní osvětlení

Pi =

Pp =

+ bytové domy – 72 bytů

Pi = 792 kW

Pp = 237kW

+ obchody

Pi =

Pp = 17kW

8 kW

33 kW

8kW

Pi = 1933 k

Technické řešení Zásobování elektrickou energií je navrženo z nové DTS 22/0,4 E-on, umístěné na okraji nové lokality - viz výkres "Situace inženýrských sítí - elektrické rozvody". Nová transformovna bude sloupová, konstrukčně řešená pro plánované osazení 1x 400 kVA v typizovaném provedení dle požadavku JME. Pro napájení uvažované lokality bude osazen jeden transformátor 22/0,4. V současné etapě projekčních prací se uvažuje připojení 50 rodinných domů, trafostanice je ale uvažovaná i pro výhledové připojení dalších 50 rodinných domů. Vzhledem k charakteru uvažované i budoucí zástavby území je transformovna navržena v provedení pro připojení vrchním kabelovým vn vedením. Transformovna bude připojena ze stávajícího vedení VN 22 kV nově vřazenou odbočkou přes úsečník. Vlastní napájení jednotlivých objektů lokality (rodinné domy, venkovní osvětlení) je navrženo z distribuční sítě nn 0,4 kV. Navržena je zokruhovaná kabelová síť nn. Trasy vedení a umístění rozvodných a přípojkových skříní jsou zakresleny na výkrese situace. Kabely budou uloženy ve výkopu, při průchodu pod komunikacemi budou chráněny proti mechanickému poškození chráničkami. V lokalitě bude navrženo veřejné osvětlení . Na obslužných komunikacích uvnitř zástavby výbojková svítidla na sadových stožárech (stupeň osvětlení IV). Rozvody budou kabelové zokruhované. Kabely budou uloženy ve výkopu podobně jako kabely rozvodu nn.

- 22 -


2.2.4

Slaboproud

2.2.4.1 Rozvody telefonu Napojení řešené lokality na veřejnou telekomunikační síť bude provedeno v nápojném bodě určeném odd. rozvoje sítí Českého Telecomu. Jako nápojný bod byla určena rezerva v kabelu při silnici Drásov – Všechovice v místě napojení budoucí příjezdové komunikace do lokality RD. Napojení jednotlivých RD bude provedeno z nově vybudovaných síťových rozvaděčů- SR samostatnými kabely 3XN, které budou v RD ukončeny kabelovými přípojnými boxy.Napojení bytových domů a objektu občanské vybavenosti bude provedeno kabely 10XN, které budou v jednotlivých objektech ukončeny kabelovými skříněmi MIS. Trasa sdělovacích kabelů bude vedena převážně v chodnících a zelených pásech, pod komunikacemi budou kabely uloženy v kabelových chráničkách. Pro řešenou lokalitu (94RD,6 BD ,OV) je uvažováno s kapacitou 200Pp. Kapacita přívodního kabelu bude 100XN. Rozvody telefonu jsou investicí Českého Telecomu. Způsob a realizace telefonních rozvodů bude záviset na počtu přihlášek a druhu služeb objednaných uživateli.

2.2.4.2 Rozvody kabelové televize

Pro možnost budoucí realizace televizních kabelových rozvodů bude ve výkopu v souběhu s telefonními rozvody ponechána prostorová rezerva. V případě realizace TKR budou kabely TKR a kabely telefonní odděleny navzájem cihlou.

2.2.5

Závěr

Tento projekt je podkladem pro vydání územního rozhodnutí a bude sloužit jako podklad pro vypracování dalšího stupně projektové dokumentace, kde bude podrobně rozpracováno vlastní technické řešení stavby vč. zapracování podmínek územního rozhodnutí.

- 23 -

A. Průvodní zpráva. 1.) Identifikační údaje Soubor rodinných domů obytná zóna Charakter akce: Parcelace, komunikace, inženýrské sítě

Recommend Documents