SZENTES VÁROS POLGÁRMESTERE 6600 SZENTES, KOSSUTH TÉR 6. Ikt. sz.:U-23536-2/2012 Témafelelős: Dr. Kerekes Valéria Tárgy: Méltányossági kérelem MÁV Lakásszövetkezet Köztársaság u. 19-21. számú és Drahos u. 6. számú házak Szentes Város Önkormányzatának Képviselő-testülete SZENTES Tisztelt Képviselő-testület! A MÁV Lakásépítő és Fenntartó Szövetkezet (Szentes Horvát Mihály u. 3.) képviseletében Fábján Sándor Elnök úr azzal a kérdéssel fordult Szentes Város Önkormányzatához, hogy méltányosságból engedélyezze számukra a Panel Program végrehajtása során: - 1. a Köztársaság u 19-21. sz. ingatlan esetében, az eddig folyósított önkormányzati támogatás - 46.126,- Ft-tal történő kiegészítését, valamint, hogy a Tisztelt Képviselő - testület engedélyezze, a ház energetikai felújítására vonatkozó, a pályázat alapján létrejött kivitelezési szerződés módosítását megelőzően – a Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testületének többször módosított iparosított technológiával épült lakóépületek széndioxid-kibocsátás csökkentést és energiamegtakarítást
eredményező
korszerűsítésének,
felújításának
támogatásáról
szóló
28/2001./XI.09./ KT számú rendelete alapján - elszámolt, a szerződésmódosítás következtében 88.156,- Ft visszafizetési kötelezettség elengedését. Az így kifizetésre kerülő támogatási összeg megegyezik az eredeti 2008-ban meghozott támogatási határozat (183/2008.(VIII.15.)Kt.) szerinti önkormányzati támogatás összegével. - 2. Drahos u. 6. sz. ingatlan vonatkozásában a Képviselő- testület 28/2001./XI.09./ KT számú rendelete alapján elszámolható összegen felüli 296.007,- Ft lehívásának engedélyezését. Az így kifizetésre kerülő támogatási összeg megegyezik az eredeti 2008-ban meghozott támogatási határozat (183/2008.(VIII.15.)Kt.) szerinti önkormányzati támogatás összegével. Az Elnök úr kérelmében arra hivatkozott, hogy a pályázat megvalósulása során a tervezési felmérés és a kivitelezés közötti időszak (1,5 év) alatt az első háznál négy, a második ház-
2 ban 13 ablakot a lakástulajdonosok (az ablakok rossz műszaki állapota miatt) saját költségükre - de a tervezői előírásoknak megfelelően – kicseréltettek. Ezeket a nyílászáró cseréket a lakásszövetkezet számlákkal nem tudja igazolni. A Lakásszövetkezet által pályázott műszaki tartalom megvalósult. A kérelemben foglaltak teljesítése a két ingatlan vonatkozásában : 342.133,- Ft többletfinanszírozási igénnyel jár, és nem haladja meg az eredeti 28/2001./XI.09./ KT számú rendelet alapján elszámolható összeget. Az Elnök Úr hivatkozott arra is, hogy a háromoldalú támogatási szerződések, és azok ingatlan-nyilvántartási bejegyzés módosításai a támogatási összegnél lényegesen nagyobb költséggel járnának az Önkormányzat terhére, mint a méltányosságból –egyébként a funkcionális megvalósítás szempontjából is indokolt támogatási összeg kifizetése. A jelzálog bejegyzés költségét a 2009-ben megkötött szerződésekben az Önkormányzat vállalta személyes illetékmentessége miatt. A törvényi szabályozás változása következtében a jelenlegi módosulás ingatlanonként 6600,- Ft törlési és 12.600,- Ft bejegyzési díj költséget jelentene az Önkormányzat számára, a két ingatlanban levő 58 lakás esetében ez 1.113.600 Ft. Ez a díj még nem tartalmazza az Önkormányzatnál felmerülő adminisztrációs költséget. A műszaki zárás ellenére, a fenti probléma miatt az elszámolás még nem történt meg, így a háromoldalú támogatási szerződések lezárásaként nem tudtuk kiértesíteni a lakókat a viszszatérítendő támogatások törlesztésének megkezdéséről. A méltányosság gyakorlását a 28/2001.(XI.09.) KT sz. rendelet nem teszi lehetővé, így Képviselő - testületi döntése szükséges. Kérem a Képviselő - testületet, hogy az előterjesztésben foglaltakat tárgyalja meg és hozza meg határozatát.
3 HATÁROZATI JAVASLAT ..../2012. (IV.24.) Tárgy: Méltányossági kérelem MÁV Lakásszövetkezet Köztársaság u. 19-21. számú és Drahos u. 6. számú házak HATÁROZAT Szentes Város Önkormányzata Képviselő-testülete megtárgyalta a Szentes, Köztársaság utca 19-21 sz. és a Drahos u. 6-8 sz. lakóépület energia megtakarítást eredményező korszerűsítésének, felújításának támogatásáról készült előterjesztést és az alábbi határozatot hozza: 1. A Képviselő-testület méltányosságból engedélyezi a Szentes, Köztársaság utca 19-21 sz. ingatlan felújítására 46.126,- Ft és a Drahos u 6-8 sz. alatti lakóépületek esetében a 296.007,- Ft támogatási összegnek a 28/2001. (XI.09.) Kt. sz. rendeletben foglalt szabályoktól eltérő feltételekkel történő kifizetését. 2. A Képviselő–testület a Szentes Köztársaság u. 19-21 szám ingatlan által a kivitelezési szerződésmódosítást megelőzően felvett 88.156,- Ft visszafizetésétől eltekint. Határidő: azonnal Felelős: Polgármester Mellékletek:183/2008(VIII.15.) Kt. sz. határozat A határozatról értesítést kap: 1.
A pályázatokat benyújtó társasházak és a MÁV Lakásépítő Szövetkezet
2.
Szentes Város Polgármestere
3.
Polgármesteri Hivatal Számviteli és Tervezési Iroda vezetője
4.
Polgármesteri Hivatal Jegyzői Iroda vezetője
5.
Polgármesteri Hivatal Közigazgatási Osztály vezetője
6.
Polgármesteri Hivatal Műszaki Osztály vezetője
Szentes, 2012. május 11. Szirbik Imre polgármester
