Szerződésmódosítás 1. - A „Történelmi település a Cinca mentén, reneszánsz világ Ozorán - az ozorai Pipo várkastély és környezetének turisztikai fejlesztése” projekt (DDOP-2.1.1/E.F-12-k-2012-0002) kivitelezési munkáinak elvégzése Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő:
Teljesítés helye:
2015/118 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Nyílt 2015.10.16. 20795/2015 45000000-7;45212314-0;45210000-2;45223300-9;45231300-8;45110000-1
Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ Magyarország, 7086 Ozora, - Szabadság tér 12. hrsz.: 1596 (külső várfal, várudvar építése szabadtéri színpaddal) - Várhegy utca hrsz.: 1565 (a várhoz vezető utca megújítása és parkoló építése) Hunyadi János utca 1. hrsz.: 1599 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) - Hunyadi János utca 2. hrsz.: 1600 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) - Hunyadi János utca 3. hrsz.: 1601 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) - Hunyadi János utca hrsz.: 1746/3 (parkoló építése) - Szabadság tér 8. hrsz: 895 (Nagyvendéglő megújítása) - Szabadság tér hrsz.: 830/6 (tér építése közvilágítással, díszkúttal, utcabútorokkal) - külterület hrsz.: 0554/2 (látogatóparkoló és kiszolgáló épületek építése, kertépítés) - külterület hrsz.: 0554/1 (kiszolgáló út építése) - külterület hrsz.: 0554/4 (vizesárok megújítása) - külterület hrsz.: 0556/17 (parkerdő megújítása)
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
ZÁÉV Építőipari Zrt. - West Hungária Bau Kft. Központi szintű
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Szabadidő, kultúra és vallás
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja 1
Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Forster Gyula Nemzeti Örökségvédelmi és Vagyongazdálkodási Központ Postai cím: Táncsics Mihály utca 1. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1014 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Csics Dóra Telefon: +36 1 2254984 E-mail:
[email protected] Fax: +36 12254812 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.forsterkozpont.hu A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: ZÁÉV Építőipari Zrt. - West Hungária Bau Kft. Postai cím: Millenium köz 1. Város/Község: Zalaegerszeg Postai irányítószám: 8900 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű x Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció 2
Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság x Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: A „Történelmi település a Cinca mentén, reneszánsz világ Ozorán - az ozorai Pipo várkastély és környezetének turisztikai fejlesztése” projekt (DDOP-2.1.1/E.F-12-k-2012-0002) kivitelezési munkáinak elvégzése II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel 3
Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Magyarország, 7086 Ozora, - Szabadság tér 12. hrsz.: 1596 (külső várfal, várudvar építése szabadtéri színpaddal) - Várhegy utca hrsz.: 1565 (a várhoz vezető utca megújítása és parkoló építése) - Hunyadi János utca 1. hrsz.: 1599 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) Hunyadi János utca 2. hrsz.: 1600 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) - Hunyadi János utca 3. hrsz.: 1601 (talajszonda kialakítása, épületbontás, kertrendezés) - Hunyadi János utca hrsz.: 1746/3 (parkoló építése) - Szabadság tér 8. hrsz: 895 (Nagyvendéglő megújítása) Szabadság tér hrsz.: 830/6 (tér építése közvilágítással, díszkúttal, utcabútorokkal) - külterület hrsz.: 0554/2 (látogatóparkoló és kiszolgáló épületek építése, kertépítés) - külterület hrsz.: 0554/1 (kiszolgáló út építése) - külterület hrsz.: 0554/4 (vizesárok megújítása) - külterület hrsz.: 0556/17 (parkerdő megújítása) NUTS-kód HU233 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/04/07 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége A „Történelmi település a Cinca mentén, reneszánsz világ Ozorán - az ozorai Pipo várkastély és környezetének turisztikai fejlesztése” projekt (DDOP-2.1.1/E.F-12-k-2012-0002) kivitelezési munkáinak elvégzése, ennek keretében: 1. A külső várfal, várárok rekonstrukciós munkái 1.1 Építmények: A tervezett építmény a korabeli külső várfal rekonstrukciójaként készül, a régészeti és művészettörténeti kutatások figyelembe vételével. Funkció egyrészt statikai (a várat övező földmű, és maga a vár védelme), másrészt esztétikai illetve műemlékvédelmi. Az építési munkák során 3, kör alaprajzú saroktorony épül mintegy 230 m2 homlokzati felülettel. Az északi és nyugati torony egyaránt kilátótoronyként kerül kialakításra, annyi különbséggel, hogy az utóbbi egy 37 m2-es térszín alatti kiállítótérrel bővül. A déli toronyban 14.9 m2 akadálymentes WC, valamint 16.9 m2 tároló tér kerül kialakításra. A negyedik torony helyén (a kutatások bizonyították, hogy sohasem épült meg) modern hangvételű szabadtéri színpad létesül nézőtérrel. A tornyokat nagy részben tégla, kisebb részben kő, valamint látszóbeton várfalak kötik össze. Ezek mintegy 600 m2 felülettel készülnek. A falakon belüli külső várudvar járószintje alatt múzeumi és a látogatókat kiszolgáló WC csoport készül. A Ny-i toronyhoz kapcsolódó térszín alatti kiállítótér 152.5 m2 alapterületű. A színház mellett kialakított WC csoport nettó alapterülete: 74.4 m2. A tervezett terek valamint a vár fűtéséhez geotermikus energia hálózat készül. A talajszondák a vártól ÉK-re eső területen lettek elhelyezve. A szükséges gépészeti tér a térszín alatti WC csoport mellett kerül elhelyezésre. 1.2 Vonalas létesítmények: 4
A tervezett létesítményekhez a közműellátást az alábbi megépítendő hálózatok biztosítják: Ivóvíz vezeték létesítése: 260 fm hosszban Szennyvízvezeték létesítése: 105 m hosszban Elektromos bekötő vezeték létesítése: 800 m hosszban Csapadék csatorna hálózat létesítése: 266 m hosszban A vonalas létesítményekhez régészeti felügyeletet írt elő a hatóság, melyet a Wosinszky Mór Megyei Múzeum biztosít. 1.3 Területi létesítmények: A tervezett várfal rekonstrukció kialakításához út-, parkoló építés, térvilágítás létesítése, valamint táj-, és kertépítészeti munkák elvégzése szükséges az alábbiak szerint: Út-, parkoló építés: Aszfalt útburkolat építése: 1000 m2 Térkő burkolat építése: 200 m2 Szivárgó hálózat építése: 309 m2 Szegélyek: 175 fm Jelzőtáblák elhelyezése: 10 db Táj-, és kertépítészeti munkák: Finom tereprendezés: 4960 m2 Stabilizált zúzottkő burkolat: 470+850 m2 Öntött betonburkolat: 180 m2 Fém kerti szegély: 545 fm Süllyesztett kerti szegély: 290 fm Raszter téglasorok: 450 fm Kerti berendezések és műtárgyak: 26 db Fa-, cserje, sövény telepítés: 274 db Szőlő(csemege) telepítés: 100 tő Szőlő(vad) telepítés: 120 tő Gyepesítés: 6502 m2 Térvilágítási hálózat építése: 0.2 ha 2. „Esterházy kocsma” nagyvendéglő felújítása 14,54 x 29,85 m befoglaló méretű, pince + földszintes barokk épület megújítása a későbbi épülettoldatok elbontásával. A pince feltárásra és padlószerkezettel való ellátásra kerül 75,84m2 alapterülettel. Az épület külső teherhordó falaiban injektált és falátvágásos utólagos vízszintes falszigetelés készül. Az épületben a vakolatok, padló- és födémszerkezetek (nettó alapterület pincében 75,84m2, földszinten 314,98m2), nyílászárók (13db ablak, 8db külső ajtó, 26db belső ajtó) és tetőfedés (csonkakonty nyeregtető a 434,02m2 bruttó alapterületű épületen hódfarkú cserépfedéssel) cserére kerülnek. Gépészetet tekintve az épület belső vízellátása újonnan kerül kialakításra, hasonlóan a külső csapadékvíz elvezetéssel, és a szennyvízelvezetéssel. A fűtést tekintve az ingatlanon talajszondák kerülnek elhelyezésre, melyek padlófűtést táplálnak. A szellőzéssel kapcsolatban megjegyzendő, hogy a három közönségforgalmi tér levegőjének cseréjét a padlástérben elhelyezett 3 db légkezelő berendezés segíti. Erős és gyengeáramú rendszereket tekintve az épület villamos ellátása és fogyasztói újonnan kerülnek kiépítésre. 3. „Piazza - reneszánsz tér ” kivitelezése, piactér helyreállítása 3.1 Építmények: 5
A Pipo-várkastély nyugati lábánál, a Cinca patak túlpartján évszázadok során kialakult, reneszánsz szerkezetű és hangulatú piactér kb. 500 m2 nagyságú részének rendezésére kerül sor. A kapcsolódó építészeti tanulmány a teljes tér, a határoló építészeti és természeti térfalak és a belátható tágabb környezet vizsgálatára, értékelésére vonatkozik, ennek első üteme az ugyancsak projektelem Eszterházy Nagyvendéglő előtti térség helyreállítása valósul most meg. A kertészeti eszközökkel is kialakított burkolt dísztéren egy művészi díszkút és szobor kap helyet. Az építési munkák során a jelenlegi rossz állapotú betonburkolat elbontandó. 3.2 Épített létesítmények: Díszkút, köztéri létesítése: 1 db Utcabútorok létesítése (össz.): 19 db Fa ültetés: 8 db Cserje ültetés: 238 db Egynyári ültetése: 134 db 3.3 Vonalas létesítmények: A tervezett térburkoláshoz a közműellátást értelemszerűen nagyobb területen kell kiépíteni. Műszaki, illetve esztétikai okokból egyes korszerűtlen hálózatokat cserélni vagy föld alatt vezetett rendszerre kell kiváltani: Ivóvíz vezeték létesítése: 35 fm hosszban műtárgy: 3 db Elektromos légvezeték kiváltása, új földkábel létesítése: Csapadék csatorna hálózat létesítése: 155 fm hosszban műtárgy: 6 db 3.4 Területi létesítmények: A tervezett piactér kialakításához térburkolat bontás, - építés, térvilágítás létesítése, táj-, és kertépítészeti munkák elvégzése szükséges az alábbiak szerint: Táj-, és kertépítészeti munkák: 545 m2 Burkolat bontása: 497 m2 Térburkolás létesítése (díszkutat és környezetét beleszámítva): 545 m2 Térvilágítás létesítése: 11 db a Piazza teljes területén, valamint 4 db a kút sarkain süllyesztve. 4. Kula parkoló és kiszolgáló épületek kivitelezése 4.1 Épületek (porta és kiszolgáló épület): A mintegy 1.3 ha nagyságú területen kialakítandó látogatói központban két épület épül. A portaépület bruttó beépített alapterülete: 56.2 m2, melyhez 107.8 m2 nyitott fedett tér kapcsolódik. A kiszolgáló és információs épület bruttó beépített alapterülete: 171.9 m2, amelyhez 287.1 m2 nyitott fedett tér kapcsolódik. A tervezett épületek hagyományos építési móddal épülnek, de a kornak megfelelő modern felfogásban. A portaépületben porta helyiség, WC csoport, karbantartó és tároló helyiség, valamint további tároló helyiség kapott helyet. A helyiségek nettó alapterülete: 33.9 m2. Ezek a helyiségek a nyitott fedett tér felé nyílnak meg. A homlokzatképzés látszóbeton és faburkolat, a tetőfelületek zöldtetővel készülnek. A kiszolgáló és információs épületben három épületblokk készül. Női vizesblokk akadálymentes vizesblokkal, férfi vizesblokk takarítószer kamrával, kulcsos konyhával. A harmadik egység az információs blokk, melyben dolgozói öltöző-WC csoport és raktárhelyiség kapott helyet. A helyiségek nettó alapterülete: 112.4 m2. Ezek a helyiségek a nyitott fedett terek felé nyílnak meg, kapcsolódik hozzá mintegy 300 m2 fedett rendezvénytér. A homlokzatképzés látszóbeton és 6
faburkolat, a tetőfelületek zöldtetővel készülnek. A Kula kert mellett található 44 912 m2 területű Parkerdő fő funkciója a sport. 800 méter hosszú fűrészporterítéssel ellátott futópálya és sétautak kerülnek kialakításra. A 10 cm vastagságú faforgács réteg alatt szegélyhez rögzített geotextil, alatta tömörített altalaj található. Szegélye 15 cm széles, 2,5 cm vastag szélezett akácdeszka, amit méterenként leszúrt 50 cm hosszú, 4x4 cm-es akáckarók tartanak. A Parkerdő megtisztításához hasonlóan az erdő területén található tó megtisztítása, medrének kotrása szükséges. 4.2 Vonalas létesítmények: A tervezett épületekhez a közműellátást az alábbi megépítendő hálózatok biztosítják: Ivóvíz vezeték létesítése: 571 fm Szennyvízvezeték létesítése: 155 m Elektromos bekötő vezeték létesítése: 460 m Csapadék csatorna létesítése: 223 m 4.3 Területi létesítmények: A tervezett látogatói központ kialakításához út-, parkoló építés, térvilágítás létesítése, valamint táj-, és kertépítészeti munkák elvégzése szükséges az alábbiak szerint: Út-, parkolóépítés: Aszfalt útburkolat építése: 2174 m2 Térkő burkolat építése: 1065 m2 Betonlap burkolat építése: 120 m2 Stabilizer burkolat építése: 503 m2 Szegélyek: 1300 fm Jelzőtáblák elhelyezése: 7 db Táj-, és kertépítészeti munkák: Finom tereprendezés: 7665 m2 Stabilizált zúzottkő burkolat: 445 m2 Kerti út betongerendákból: 80 db Fürészpor futóút: 1523 m2 Süllyesztett kerti szegély: 450 fm Fém kerti szegély: 430 fm Akác pallószegély: 1658 fm Agyag tómeder: 138 m3 Furt kút: 1 db Kerti berendezések és műtárgyak: 79 db Fa-, cserje telepítés: 2052 db Hagymás növény telepítés: 35.930 db Gyepesítés: 6220 m2 Játszótéri, fitness berendezések: 14 db Térvilágítási hálózat építése: 1.3 ha A munkálatokat érintő turisztikai létesítmény a munkálatok ideje alatt látogatható marad, a kivitelezőnek biztosítani kell a látogatók, a tűzoltóság és a mentők részére a Pipo várkastély épületének biztonságos megközelíthetőségét. A részletes műszaki leírást a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) 7
Fő tárgy: További tárgyak:
Fő szójegyzék 45000000-7
Kiegészítő szójegyzék
45212314-0 45210000-2 45223300-9 45231300-8 45110000-1
II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 1028413690 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2015/04/07 (év/hó/nap) Befejezés 2015/09/30 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos 8
Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: x Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos 9
Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 25677 / 2014 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/12/10 (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 6081 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/04/17 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): 1. A szerződés 5.2. pontja az alábbiak szerint módosul: Az alábbi rendelkezés helyébe: „A szerződésben foglalt kivitelezési munkák végteljesítési határideje: 2015.09.30. A Ptk. 6:247. § (2) bekezdése alapján határidőben teljesít Vállalkozó, ha az átadás-átvétel a szerződésben előírt teljesítési határidőn belül megkezdődik. Az átadás-átvétel időtartama legfeljebb harminc nap.” Az alábbi rendelkezés lép: „A szerződésben foglalt kivitelezési munkák végteljesítési határideje: 2015.11.30. A Ptk. 6:247. § 10
(2) bekezdése alapján határidőben teljesít Vállalkozó, ha az átadás-átvétel a szerződésben előírt teljesítési határidőn belül megkezdődik. Az átadás-átvétel időtartama legfeljebb harminc nap.” 2. A szerződés 6.1. pontja az alábbiak szerint módosul: Az alábbi rendelkezés helyébe: „A szerződésben foglalt munkák teljes vállalkozói díja nettó 1.028.413.690 Ft + ÁFA, azaz egymilliárd-huszonnyolcmillió-négyszáztizenháromezer-hatszázkilencven forint + általános forgalmi adó. • a Külső Várfal rekonstrukciós munkái vállalkozói díja nettó 583.986.023 Ft + ÁFA, azaz, ötszáznyolcvanhárommillió-kilencszáznyolcvanhatezer-huszonhárom forint + általános forgalmi adó • „ESTERHÁZY KOCSMA” Nagyvendéglő felújítása vállalkozói díja nettó 137.879.143 Ft + ÁFA, azaz, százharminchétmillió-nyolcszázhetvenkilencezer-száznegyvenhárom forint + általános forgalmi adó • „PIAZZA - RENESZÁNSZ TÉR ” kivitelezése, piactér helyreállítása vállalkozói díja nettó 23.341.055 Ft + ÁFA, azaz, huszonhárommillió-háromszáznegyvenegyezer-ötvenöt forint + általános forgalmi adó • „KULA PARKOLÓ ÉS KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETEK” kivitelezése vállalkozói díja nettó 283.207.469 Ft + ÁFA, azaz, kétszáznyolcvanhárommillió-kétszázhétezer-négyszázhatvankilenc forint + általános forgalmi adó A vállalkozói díjra eső mindenkori ÁFA a hatályos jogszabályoknak megfelelően fizetendő.” Az alábbi rendelkezés lép: „A szerződésben foglalt munkák teljes vállalkozói díja nettó 717 666 184 Ft + ÁFA, azaz hétszáztízen hétmillió - hatszázhatvanhatezer - száznyolcvannégyezer forint + általános forgalmi adó. • a Külső Várfal rekonstrukciós munkái vállalkozói díja nettó 288.488.123 Ft + ÁFA, azaz, kétszáznyolcvannyolcmillió-négyszáznyolcvannyolcezer-százhuszonhárom forint + általános forgalmi adó • „ESTERHÁZY KOCSMA” Nagyvendéglő felújítása vállalkozói díja nettó 136.778.884 Ft + ÁFA, azaz, százharminchatmillió - hétszázhetvennyolcezer nyolcszáznyolcvannégy forint + általános forgalmi adó • „PIAZZA - RENESZÁNSZ TÉR ” kivitelezése, piactér helyreállítása vállalkozói díja nettó 20.453.496 Ft + ÁFA, azaz, húszmillió-négyszázötvenháromezer-négyszázkilencvenhat forint + általános forgalmi adó • „KULA PARKOLÓ ÉS KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETEK” kivitelezése vállalkozói díja nettó 271.945.681 Ft + ÁFA, azaz, kétszázhetvenegymillió-kilencszáznegyvenötezer-hatszáznyolcvanegy forint + általános forgalmi adó A vállalkozói díjra eső mindenkori ÁFA a hatályos jogszabályoknak megfelelően fizetendő.” 3. A szerződés 2. sz. melléklete az alábbiak szerint módosul: A felek rögzítik, hogy alábbi tételek megvalósítása elmarad: Külső Várfal Csökkent mennyiség Elmaradó munka 01. Múzeum épülete - 33 813 186 02. WC csoport - 18 747 609 03. Akadálymentes WC 135 398 - 485 144 04. Nyári színház - 12 696 951 05. Híd 06. Várfal,- szárazárok - 427 258 - 5 803 362 11
07. Épületek szanálása 08.-13. Vár szerkezetépítés - 191 829 543 14. Vár létesítmények; Villanyszerelés - 4 182 931 14a. Vár villanyszerelés; Főelosztó 15. Vár, külső villanyszerelés - 843 740 - 3 009 804 16. Vár létesítmények; Épületgépészet - 1 162 371 - 16 942 186 17. Vár létesítmények; Közmű 18. Vár, út-park, parkoló - 841 680 19. Vár, kertépítés - 507 384 - 3 149 676 20. Vár, geothermikus munkák - 215 268 - 384 355 21. Vár, tűzvédelem - 93 150 - 497 700 22. Vár, gépészeti helyiség szakipari munkák 23. Vár hőszivattyús hőközpont 24. Költségtérités - 3 955 453 - 291 542 447 -295 497 900 „ESTERHÁZY KOCSMA” Nagyvendéglő Anyagköltség Díjköltség Össz. anyag+díj Nagyvendéglő Előregyártott 260 604 138 753 399 357 Vakolás 301 693 399 209 700 902 Elmaradó munka nettó összesen 1 100 259 „PIAZZA - RENESZÁNSZ TÉR ” Anyagköltség Díjköltség Össz. anyag+díj Piazza 4. Villamosság 2 091 308 796 251 Elmaradó munka nettó összesen 2 887 559 „KULA PARKOLÓ ÉS KISZOLGÁLÓ ÉPÜLETEK” Anyagköltség Díjköltség Ö anyag+díj Kula major elmaradó: Kula Major elmaradó 2 413 530 895 147 3 308 677 Kula villany 7 030 374 922 737 7 953 111 Elmaradó munka nettó összesen 11 261 788 IV.1.3) A módosítás indoka: Előzmények A „Történelmi település a Cinca mentén, reneszánsz világ Ozorán - az ozorai Pipo várkastély és környezetének turisztikai fejlesztése” tárgyú DDOP-2.1.1/E.F-12-k-2012-0002 számú projekt keretében valósul meg az ozorai Pipo várkastély várfalainak rekonstrukciója. Az eredeti tervek 12
szerint várfalak rekonstrukció során megépült volna az északi, déli és nyugati torony, azonban mivel a régészeti feltárások során nem került elő olyan lelet, mely arra utalt volna, hogy az északi, déli és nyugati tornyon felül megépült volna - a negyedik, keleti torony megépítése nem szerepelt a tervekben, helyette modern hangvételű szabadtéri színpad létesítésére került volna sor. Kronologikus sorrendben: Az ajánlatkérő 2011. augusztus 17. napján szerződést kötött a T.Á.M. Építész Iroda Kft.-vel az Ozora, Szabadság tér 12. 1596. hrsz. alatti ingatlanon található ozorai Pipo várkastély külső várfal rekonstrukciós munkáinak engedélyezési terveinek elkészítésére. Az engedélyes tervek alapján az ajánlatkérő 2012. július 11. napján megkapta az építési engedélyt (II-P-18/309-21/2012.), mely jogerőre emelkedett. Az építési engedély megelőző régészeti feltárást írt elő a kivitelezés megkezdését megelőzően. Az építési engedély megszerzését követően a kiviteli tervek elkészítésére az ajánlatkérő 2013. április 8. napján kötött szerződést a T.Á.M. Építész Iroda Kft.-vel, a kiviteli tervek 2013. június 23. napján készültek el. A Wosinsky Mór Megyei Múzeum 2013. szeptember 16. és 2013. október 29. napja között elvégezte az építési engedélyben előírt megelőző régészeti feltárásokat, melynek alapján 2013. október 1. napján kelt levelében tájékoztatta az ajánlatkérőt az ozorai Pipo várkastély külső várfalának helyreállításához kapcsolódó megelőző feltáráson előkerült falmaradványokról. A fentiek miatt az engedélyes tervek módosítása vált szükségessé, azonban a negyedik torony maradványai ekkor sem kerültek elő. A módosított engedélyes tervek elkészítésére az ajánlatkérő szerződést kötött a T.Á.M. Építész Iroda Kft.-vel. A módosított engedélyes tervek alapján a módosított építési engedély (TO-04D/40/661-14/2014.) 2014. június 30. napján jogerőre emelkedett. A módosított építési engedély további megelőző régészeti feltárást írt elő a kivitelezés megkezdése előtt, melynek alapján a Wosinsky Mór Megyei Múzeum megkezdte a további megelőző régészeti feltárásokat. Közben az ajánlatkérő KÉ-25677/2014. nyilvántartási szám alatt 2014. december 10. napján megjelent hirdetménnyel a Kbt. Harmadik Része szerinti nyílt közbeszerzési eljárást indított a projekt kivitelezési munkáinak elvégzésére. Tekintettel arra, hogy a korábban végzett megelőző régészeti feltárások során nem került elő olyan lelet, mely arra utalt volna, hogy az északi, déli és nyugati tornyon felül megépült volna a negyedik, keleti torony, ezért a közbeszerzési eljárásnak nem volt tárgya a keleti torony megépítése, lásd eljárást megindító felhívás II.2.1 pont: „Az építési munkák során 3, kör alaprajzú saroktorony épül mintegy 230 m2 homlokzati felülettel. Az északi és nyugati torony egyaránt kilátótoronyként kerül kialakításra, annyi különbséggel, hogy az utóbbi egy 37 m2-es térszín alatti kiállítótérrel bővül. A déli toronyban 14.9 m2 akadálymentes WC, valamint 16.9 m2 tároló tér kerül kialakításra. A negyedik torony helyén (a kutatások bizonyították, hogy sohasem épült meg) modern hangvételű szabadtéri színpad létesül nézőtérrel.” A 2014. december 16. napján megtartott helyszíni szemlén a Wosinsky Mór Megyei Múzeum képviselője jelezte, hogy az újabb régészeti feltárások alapján valószínűsíthető, hogy mégis megtalálták a negyedik torony nyomait. A közbeszerzési eljárásban a nyertes ajánlatot a ZÁÉV Építőipari Zrt. (8900 Zalaegerszeg, Millenium köz 1.) és a West Hungária Bau Kft. (2051 Biatorbágy, Vendel Park, Huber u. 1.) közös ajánlattevők adták. A nyertes ajánlattevővel a szerződés megkötésére 2015. április 7. napján került sor. 13
A Tolna Megyei Kormányhivatal Szekszárdi Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztálya, mint I. fokon eljáró örökségvédelmi hatóság 2015. április 27. napján hozott TO-04D/40/274-4/2015. iktatószámon hozott határozatában az építési munkaterületen (Magyarország, 7086 Ozora, Szabadság tér 12. hrsz.: 1596.) lelőhelyen előkerült régészeti emlékek miatt az ajánlatkérőt tervmódosítás benyújtására kötelezte. A T.Á.M. Építész Iroda Kft. elkészítette az engedélyezési és kivitelezési terveket. Az ajánlatkérő a módosított terveket 2015. július 8. napján benyújtotta, az építési engedély (iktatószám: TO-04D/40/963-11/2015) 2015. szeptember 25. napján jogerőre emelkedett. A módosított terveknek megfelelően az ajánlatkérő: • egyfelől kezdeményezte a 2015. április 7. napján aláírt vállalkozási szerződés módosítását, melynek alapján a tervmódosítással érintett műszaki tartalom és a vállalkozói díj megfelelően csökkentésre kerül, • másrészt a tervmódosítás miatt szükségessé váló helyettesítő kivitelezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés megkötése érdekében a Kbt. 94. § (3) bekezdés b) pontja alapján hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárást indított 2015. szeptember 30. napján. A módosítás konkrét indokai: Az 1. ponthoz: Az eredeti szerződésben szereplő kivitelezési munkák, valamint a tervmódosítás miatt szükségessé váló helyettesítő kivitelezési munkák a szerkezeti összefüggések miatt csak egységes beruházásként valósíthatók meg, így a két szerződés alapján elvégzendő munkákat csak összehangolt ütemezéssel lehet elvégezni, és a műszaki átadás-átvételre is együttesen kell sor kerülnie. Az újonnan létesítendő negyedik torony, valamint az északi és keleti várfal alapozási síkjai 5,80 m-en kerülnek kialakításra. Mind az alapok, mind a falszerkezet, az erre kerülő téglaburkolat tartószerkezetileg rendszert alkotnak, egymástól el nem választhatók. Ezek kivitelezési (lavír) síkjait egyszerre kell kialakítani, mert technológiai okok miatt a külön megépítése csak a már megépített szerkezetek rongálásával vagy alátámasztásával lehetséges. A helyettesítő kivitelezési munkák elvégzésére indított közbeszerzési eljárás alapján kötendő szerződés megkötésének várható időpontja 2015. október 1. napja, a teljesítési határidő 2015. november 30. napja. A fenti indokok alapján az eredeti szerződés teljesítési határidejét is módosítani kell 2015. november 30. napjára, összhangban a tervmódosítás miatt szükségessé váló helyettesítő kivitelezési munkákkal. A 2-3. ponthoz: A tervmódosítás miatt az elmaradó munkákat a vállalkozási szerződésből törölni szükséges, továbbá az elmaradó munkák értékével a vállalkozói díjat megfelelően csökkenteni kell. A Kbt. 132. § rendelkezéseinek vizsgálata: • A Kbt. 132. § (1) bekezdés a) pontja alapján a felek nem módosíthatják a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződésnek a felhívás, a dokumentáció feltételei, illetve az ajánlat tartalma alapján meghatározott részét, ha a módosítás olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét, vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A szerződésmódosítás a Kbt. 132. § (1) bekezdés a) pontjába ütközne, azonban a Kbt. 132. § (2) bekezdése szerint a Kbt. 132. § (1) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel fennállását nem kell vizsgálni, ha a szerződés módosítása olyan körülmény miatt vált szükségessé, amely a 14
szerződéskötést követően a szerződéskötéskor előre nem látható okból merült fel és a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti. Ha a szerződés olyan eleme változik a módosítás eredményeként, amely a közbeszerzési eljárásban az ajánlatok értékelésének alapjául szolgált, az ajánlatkérő köteles az eljárásban részt vett minden ajánlattevőt a módosításról és annak részletes indokairól értesíteni. Az előzmények ismertetése során részletesen bemutatásra került, hogy a szerződés megkötésére 2015. április 7. napján történt meg, azonban a tervmódosításra kötelező határozatot az építési hatóság ezt követően, 2015. április 27. napján hozta meg. Továbbá a tervmódosítás miatt szükséges helyettesítő kivitelezési munkák elvégzésére vonatkozó szerződés megkötése érdekében a közbeszerzési eljárás megindítására szintén a szerződéskötést követően, 2015. szeptember 30. napján került sor. A régészeti feltárások alapján korábban nem merült fel, hogy a negyedik torony megépült volna, így a tervezés során az ajánlatkérő ezt nem is feltételezte, hiszen a megelőző régészeti feltárások során sem utalt erre semmi. A tervek módosítására az ajánlatkérő az építési hatóság kötelezése alapján kényszerült, azzal a szerződéskötés időpontjában nem lehetett számolni. A Kbt. 132. § (1) bekezdés b) pontja alapján a felek nem módosíthatják a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződésnek a felhívás, a dokumentáció feltételei, illetve az ajánlat tartalma alapján meghatározott részét, ha a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg. Tekintettel ara, hogy a vállalkozói díj az elmaradó munkarészekkel csökken, a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatja meg. • A Kbt. 132. § (1) bekezdés c) pontja alapján a felek nem módosíthatják a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződésnek a felhívás, a dokumentáció feltételei, illetve az ajánlat tartalma alapján meghatározott részét, ha a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre terjeszti ki. A módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/09/29 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/10/13 (év/hó/nap)
15
