Dokumen Pemberitahuan

Dokumen Pemberitahuan

Dokumen Pemberitahuan 15 November 2013


| Accor Vacation Club |

1

Accor Vacation Club Dokumen Pemberitahuan DAFTAR ISI 1.0 SEKILAS MENGENAI ACCOR VACATION CLUB

3

2.0 PERLINDUNGAN ANDA SEBAGAI ANGGOTA

5

3.0 JENIS KEANGGOTAAN HOME CLUB

5

4.0 BERAGAM DESTINASI LIBURAN

6

5.0 AKOMODASI EKSTERNAL

7

6.0 CARA MELAKUKAN RESERVASI

8

7.0 CARA BERGABUNG DENGAN HOME CLUB ATAU MEMPEROLEH PREMIÈRE POINTS TAMBAHAN

10

8.0 MANAJER DAN PENGEMBANG

11

9.0 INFORMASI KEUANGAN

12

10.0 INFORMASI UMUM

12

11.0 IMPLIKASI PAJAK

13

12.0 KONSTITUSI, REGULASI HOME CLUB DAN PERJANJIAN PENTING LAINNYA

13

13.0 PEMELIHARAAN HOME CLUB

19

KAMUS ISTILAH

20

Dokumen Pemberitahuan ini berlaku sampai dikeluarkannya Dokumen Pemberitahuan terbaru. Perwakilan Home Club kami akan dapat memastikan bahwa Anda memiliki Dokumen Pemberitahuan yang berlaku. Informasi yang tercantum pada saat dicetak adalah benar. Semua harga yang tercantum dalam dokumen ini tertera dalam mata uang dollar AS/Rupiah dan jumlah termasuk PPN. Harga dapat berubah sewaktu-waktu.

2

|


|

Accor Vacation Club

Selamat Datang di Dunia Berlibur Penuh Keistimewaan! Berkat Accor Vacation Club (the Home Club) sekarang Anda dapat memegang kendali liburan masa depan Anda. Jutaan orang di seluruh dunia telah menemukan manfaat kepemilikan liburan dan setuju bahwa hal itu telah memberi arti yang baru dalam cara menikmati waktu santai mereka. Bersama Accor Vacation Club Anda tidak perlu merasa khawatir. Accor merupakan grup hotel terbesar di kawasan Asia Pasifik dengan jangkauan operasinya di 16 negara yang menjangkau semua tipe lokasi dan kelas hotel. Anda pasti sudah pernah menginap di salah satu dari 4,400 hotel dan resor Accor maupun di lebih dari 530,000 kamar pada hotel dan resor Accor di seluruh dunia. Grup hotel Accor termasuk Sofitel, Pullman, MGallery, Grand Mercure, Novotel, Mercure, ibis dan all seasons/ibis styles.

1.0 SEKILAS MENGENAI ACCOR VACATION CLUB

Setiap tahun apabila keanggotaan Home Club Anda masih aktif (disebut

Accor Vacation Club merupakan program liburan dan gaya hidup yang

Tahun Keanggotaan), Anda akan menerima alokasi Première Points

menyenangkan dan inovatif. Home Club memberikan Anggota keleluasaan

tahunan sesuai dengan tingkat Keanggotaan Anda. Alokasi ini akan dimulai

dalam memutuskan lokasi liburan, jenis akomodasi dan berapa lama

pada Tanggal Aktif Anda dan berlanjut setiap tahun pada tanggal tersebut

Anggota ingin berlibur.

seumur hidup Home Club.

Properti Home Club sekarang ini meliputi persewaan properti, akan tetapi di bawah konstitusi Home Club terdapat fleksibilitas sehingga Home Club mampu memiliki keuntungan lainnya seperti kepemilikan mutlak dan kepemilikan sewa. Semua properti Home Club dipegang oleh Manajer Home Club, sampai ditunjuknya pengelola profesional independen untuk memegang hak sewa properti tersebut untuk dan atas nama Home Club

Dalam setiap kasus, Première Points akan ditambahkan ke dalam rekening

demi manfaat dan perlindungan Anggota.

Jumlah Première Points yang akan dikeluarkan secara periodik untuk Anda

Anggota Première Points Anda, dan disebut Alokasi Tahunan Première Points. Tergantung pada ketersediaan akomodasi yang ingin Anda pesan, Anda dapat menggunakan Première Points Anda sesuai pilihan menurut Konstitusi dan Regulasi Home Club.

ditentukan oleh tingkat Keanggotaan Anda. Rincian hak setiap tingkat Hak–hak Anggota juga dilindungi oleh Konstitusi Home Club yang

dijabarkan pada tabel di bagian Tingkat dan Jenis Keanggotaan. Première

memberikan hak dan manfaat bagi Anggota, yang ditujukan untuk menjaga

Points ini harus digunakan untuk memesan dan menginap di akomodasi

mutu pengalaman liburan yang bermutu sepanjang 30 tahun masa berlaku

pilihan Anda.

Home Club. Dokumen Pemberitahuan ini menjelaskan beberapa fitur utama, biaya, dan beberapa manfaat Keanggotaan di Club, dan dapat membantu Anda memutuskan untuk menjadi Anggota Home Club atau tidak. Jika Anda memerlukan bantuan lebih lanjut untuk memahami kata, istilah atau ungkapan dalam Dokumen Pemberitahuan ini, silahkan merujuk kepada Kamus Istilah di bagian akhir dokumen ini.

1.1 Keanggotaan Home Club Saat anda bergabung dengan Home Club, Anda akan memperoleh

Para Anggota Bronze, Silver dan Gold harus menggunakan Alokasi Tahunan Première Points mereka selambatnya 24 bulan dari tanggal dikeluarkannya Première Points. Para Anggota Platinum, Traveller dan Corporate harus menggunakan Alokasi Tahunan Première Points mereka selambatnya 27 bulan sejak tanggal Première Points mereka dikeluarkan. Apabila Anda tidak menggunakan Première Points anda sebelum masa berlakunya habis, Anda dapat menyimpannya sampai dua tahun mendatang dengan mendepositkannya ke dalam Interval Internasional.

Keanggotaan Home Club. Keanggotaan yang ditawarkan saat ini adalah

Première Points yang didepositkan tersebut hanya dapat digunakan untuk

tingkat Corporate, Traveller, Platinum, Gold, Silver dan Bronze. Selama

pertukaran Interval Internasional. Periode dua tahun tersebut berlaku

masa berlakunya Home Club, Anggota berhak mendapatkan Première

sejak tanggal pendepositan dan permintaan untuk pendepositan Première

Points tahunan sesuai dengan tingkat dan jenis keanggotaan yang dapat

Points harus dilakukan dengan menghubungi tim Reservasi/ Member

dilihat lebih lanjut pada tabel di bagian Tingkat dan Jenis Keanggotaan. Paket utama dari hak keanggotaan yang berhak diperoleh Anggota disebut Keanggotaan “Première”. Manajer mungkin juga menawarkan tingkat keanggotaan yang sama namun dengan penambahan paket manfaat tambahan yang disediakan oleh Pengembang. Paket keanggotaan ini dinamakan Keanggotaan “Première Plus”. Berbagai tingkat keanggotaan, paket keanggotaan Première dan paket keanggotaan Première Plus akan dijelaskan di dalam Dokumen Pemberitahuan ini.

Services sebelum Première Points tersebut kadaluarsa, karena hal ini tidak terjadi secara otomatis. Apabila pertukaran Interval International sudah terkonfirmasi dan poin yang dibutuhkan lebih sedikit dari pada poin yang didepositkan, sisa poin tersebut akan tetap aktif di Interval international untuk digunakan dalam pertukaran selanjutnya sampai dengan masa berlaku Première Points tersebut berakhir. Anda dapat melakukan penambahan pada Première Points yang didepositkan sewaktu-waktu dan penambahan Première Points dapat

1.2 Masa Berlaku Home Club

digabungkan untuk sebuah pertukaran, akan tetapi setiap penambahan

Masa berlaku Home Club adalah 30 tahun dari tanggal mulainya, yaitu

memiliki masa berlakunya sendiri tergantung pada saat tanggal

3 Mei 2007.

pendepositan. Misalnya 1000 Première Points didepositkan dengan tanggal

Selama masa berlaku Home Club, Anggota dapat memindahkan Keanggotaan mereka dengan cara menjual, menghadiahkan, atau mewariskannya.

1.3 Periode Pengalokasian Première Points

kadaluarsa 18/08/2012, 500 Première Points didepositkan dengan tanggal kadaluarsa 16/09/2012, 700 Première Points didepositkan dengan tanggal kadaluarsa 2012/2013. Konfirmasi pertukaran akan menggunakan semua Première Points terdeposit yang belum berakhir masa berlakunya pada saat tanggal konfirmasi dilakukan.

Première Points pada dasarnya berlaku sebagai mata uang Home Club yang dapat digunakan oleh Anggota untuk memesan akomodasi di properti Home Club dan di hotel-hotel serta resor-resor yang berpartisipasi di wilayah Asia Pasifik.



3

1.4 Berapa Première Points yang Dibutuhkan untuk Memesan Akomodasi di Properti Home Club? Jumlah Première Points yang dibutuhkan oleh seorang Anggota untuk memesan dan menginap di properti Home Club akan tergantung pada faktor-faktor berikut: •

Waktu atau ‘musim’ dimana akomodasi itu dipesan;

•

Apakah properti tersebut termasuk Grup A atau Grup B;

•

Hari dimana akomodasi tersebut dipesan (akhir pekan atau hari kerja);

•

Tipe kamar yang terdapat pada akomodasi yang bersangkutan (Studio,

memungkinkan sekelompok Anggota yang ingin berlibur bersama, untuk memesan akomodasi pilihan mereka pada waktu yang sama. Hal ini juga memungkinkan para Anggota untuk memaksimalkan penggunaan Première Points mereka dengan memesan tipe kamar yang lebih besar dan/atau liburan yang lebih panjang. Jumlah Première Points yang ingin digabungkan akan dikurangi dari masing-masing rekening Anggota, sebanding dengan jumlah points yang digunakan untuk sehari penuh. Saldo Première Points yang tidak sama atau lebih besar dari points sehari penuh tidak dapat dikurangi.

1.8 Pengunjung dan Tamu Apartemen 1 Kamar Tidur, 2 atau 3 Kamar Tidur).

Sebagai seorang Anggota, Anda dapat mengundang tamu dan pengunjung untuk mengunakan Hak Akomodasi anda. Untuk keperluan tersebut,

Para Anggota dapat melihat jumlah Première Points yang dibutuhkan untuk

Anggota dapat meminta Sertifikat Tamu (Gift Certificate) dari tim Member

menginap di Properti Home Club dengan menghubungi tim Reservasi/ Member

Services tanpa dikenakan biaya tambahan. Dalam kedua kasus ini, para

Services atau dengan mengunjungi website Home Club di:

tamu dan pengunjung harus turut mematuhi Regulasi Home Club.

www.members.accorvacationclubasia.com.

1.9 Akomodasi Bonus Time

1.5 Pengakumulasian Première Points

Ada kalanya Home Club memiliki ketersediaan kamar yang tidak terpakai di

Première Points yang tidak digunakan pada tahun pertama sejak points

properti Home Club dan oleh karena itu sebagai manfaat tambahan, Home

itu dikeluarkan akan ditambahkan ke Première Points yang dikeluarkan di

Club akan menawarkan kamar-kamar tersebut kepada Anggota dengan

tahun berikutnya. Namun Première Points yang tidak digunakan selama

harga yang sangat istimewa. Untuk penggunaan akomodasi Bonus Time ini,

masa berlakunya, seperti yang dijelaskan di Periode Pengalokasian

Anggota tidak perlu mengunakan Première Points mereka melainkan hanya

Première Points di atas, akan kadaluarsa dan tidak dapat digunakan lagi.

dengan membayar tunai.

Digunakan artinya Anggota telah memesan dan menginap di akomodasi yang dipilih sebelum masa berlaku points habis.

1.6 Peminjaman Première Points

Harga Bonus Time yang berlaku saat ini adalah Rp1,600 (termasuk pajak) per Première Points. Adapun demikian, terdapat biaya minimum yang berlaku yaitu: • Studio Rp550,000 per malam;

Jika Anda tidak memiliki cukup Première Points untuk liburan yang Anda inginkan, Anda dapat meminjam Première Points dari hak alokasi Anda di tahun berikutnya. Namun untuk dapat melakukan peminjaman tersebut,

• Apartemen 1 Kamar Tidur Rp700,000 per malam; •

Apartemen 2 Kamar Tidur Rp850,000 per malam;

dimana hak alokasi Anda akan digunakan.

•

Apartemen 3 Kamar Tidur Rp1,200,000 per malam

Anda tidak bisa meminjam Première Points kecuali Anda sudah

Akomodasi ini merupakan tambahan atas pemberian hak reguler yang melekat pada keanggotaan.

Anda harus membayar perkiraan Biaya Home Club untuk tahun kalender

menggunakan seluruh points yang dimiliki pada tahun Keanggotaaan berjalan atau jika Anda benar-benar bermaksud untuk menggunakan points

Syarat dan ketentuan yang berlaku untuk pengunaan Bonus Time ini adalah:

tersebut untuk melakukan reservasi. Mohon diingat bahwa sistem peminjaman points ini tidak berlaku untuk penggunaan akomodasi pada Program Accor Hotels Privileges (AHPP).

•

Pemesanan dapat dibuat untuk masa menginap minimum 2 malam dan maksimum 4 malam;

•

Pembayaran harus dilakukan langsung pada waktu pemesanan;

•

Reservasi dapat dilakukan 14 hari sebelum tanggal check-in;

•

Reservasi atas nama selain Anggota hanya dapat dilakukan 5 hari sebelum tanggal check-in;

• Anggota hanya dapat memiliki satu reservasi Bonus Time dalam satu waktu; •

Tidak ada pengembalian uang untuk pembatalan maupun perubahan reservasi Bonus Time;

•

Pemesanan dapat dilakukan dengan menghubungi tim Reservasi.

1.10 Super Savers Super Savers adalah hak istimewa dimana Anggota dapat memesan akomodasi dengan harga istimewa di properti Home Club. Harganya bervariasi, tergantung pada musim dan ketersediaannya. Berikut adalah syarat dan ketentuan yang berlaku untuk pengunaan

1.7 Penggabungan Première Points Sekelompok Anggota dapat mengajukan permohonan kepada tim Reservasi untuk menggabungkan Première Points mereka. Penggabungan

4

|


|

Accor Vacation Club

akomodasi Super Savers:

•

•

•

Harga yang berlaku adalah harga permalam. Pemesanan dapat dilakukan untuk minimum 2 malam, kecuali jika ada perubahan. Apabila reservasi Super Savers dilakukan hanya untuk 1 malam, maka terdapat tambahan biaya sebesar Rp400,000/kamar; Ketentuan Jendela Reservasi (Reservation Window) berlaku sampai dengan pemesanan paling cepat 3 bulan sebelum tanggal check-in, untuk reservasi Super Savers di properti Home Club; Tidak tersedia pada tanggal-tanggal tertentu dan musim liburan (misal: Idul Fitri, Natal, Tahun Baru, liburan sekolah, Paskah, dsb) dimana pada hari tersebut para Anggota akan lebih banyak mengunakan Première Points mereka;

perubahan yang diajukan tidak akan secara langsung mempengaruhi

hak Anggota atau jika Anggota menyetujui perubahan tersebut;

•

Sesuai dengan Konstitusi Home Club, Keanggotaan baru tidak dapat

ditawarkan dan dijual kecuali jika terdapat properti Home Club baru

untuk menunjang dikeluarkannya Keanggotaan baru tersebut. Dengan

kata lain, harus senantiasa terdapat cukup properti Home Club untuk

menampung jumlah Keanggotaan yang dikeluarkan;

•

Sesuai dengan Konstitusi, Sebuah properti Home Club tidak dapat

dijual sepanjang masa hidup Home Club kecuali jika Manajer

menggantikan properti itu dengan properti baru dengan nilai Première

Points yang sama atau lebih besar;

•

Biaya Rp150,000 akan dikenakan untuk setiap reservasi yang dibatalkan atau dirubah dalam waktu 48 jam setelah konfirmasi diberikan;

•

Tidak ada pengembalian uang untuk reservasi yang dibatalkan atau dirubah diluar 48 jam setelah konfirmasi diberikan;

•

Auditor independen resmi telah dipekerjakan untuk mengaudit urusan

keuangan Home Club secara berkala.

•

Dapat digabungkan dengan reservasi yang menggunakan Première Points;

3.0 JENIS KEANGGOTAAN HOME CLUB

•

Maksimum 3 kamar per reservasi;

•

Pembayaran harus dilakukan langsung pada waktu pemesanan;

•

Pemesanan dapat dilakukan dengan menghubungi tim Reservasi.

3.1 Tingkat dan Jenis Keanggotaan Masing-masing tingkat keanggotaan memiliki hak yang berbeda untuk masa berlaku Première Points yang dimiliki dan juga Jendela Reservasi yang berbeda

1.11 Pemindahan Keanggotaan

(untuk menentukan seberapa awal pemesanan akomodasi dapat dilakukan).

Sesuai dengan yang tercantum pada konstitusi, para Anggota dapat kapan

Hal ini dan perbedaan penting lainnya yang membedakan tingkat Keanggotaan,

saja memindahkan keanggotaannya sebagai hadiah atau menjualnya

dapat dilihat pada tabel di bawah ini.

secara pribadi atau mewariskannya dalam surat wasiat mereka. Biaya

3.2 Paket Keanggotaan “Première”

Pemindahan yang berlaku saat ini sebesar Rp3,000,000. Manfaat Pribadi

Seluruh Keanggotaan Home Club yang sekarang ditawarkan, berlaku untuk

akan ditarik atau hilang karena pemindahan ini, kecuali jika pemindahan

seumur hidup Home Club dan memberikan hak kepada Anggota untuk

diakibatkan oleh meninggal dunia dan/atau atas kebijakan Manajer.

memperoleh “Paket Keanggotaan Première”. Pemberian hak ini dijamin oleh Konstitusi Home Club dan terdiri dari:

2.0 PERLINDUNGAN BAGI ANGGOTA Sebagai seorang Anggota, Anda dapat mengandalkan sejumlah

•

Hak untuk mendapatkan Alokasi Tahunan Première Points yang

perlindungan yang dirancang untuk menjaga dan memelihara Keanggotaan

merupakan alokasi tahunan sampai dengan akhir Masa Hidup Home Club;

•

Hak untuk menggunakan alokasi Première Points untuk memesan

akomodasi di Properti Home Club;

•

Hak untuk dapat Meminjam, Menyewa dan Menggabungkan Première

Anda seumur hidup Home Club. Perlindungan tersebut adalah: •

•

Di bawah konstitusi Home Club, suatu properti haruslah berada di bawah pengawasan bagi Anggota Home Club, yang dalam hal ini diwakilkan oleh seorang Manajer atau Perwakilan Independen;

Points;

Manajer Home Club, yaitu A.H.C. Management Pte Ltd, (sebuah perusahaan resmi di Singapura) adalah perusahaan yang termasuk dalam Grup Accor. Manajer bertugas memberikan pelayanan

•

Hak untuk dapat memesan akomodasi bagi Tamu;

•

Hak memberi suara sesuai dengan Konstitusi Home Club;

menyeluruh bagi para anggotanya, baik dalam pengoperasian Club liburan berbasis Anggota maupun pengelolaan properti resor liburan; •

Manajer Home Club berkewajiban untuk mengoperasikan Home Club

sesuai dengan Konstitusi Home Club demi kepentingan Anggota;

•

Home Club harus senantiasa menjaga Konstitusi yang berlaku

Konstitusi tidak dapat diubah kecuali jika Manajer merasa bahwa

Tingkat Keanggotaan

•

Selama Home Club memiliki afiliasi dengan Interval International, Anggota dapat bergabung dan berpartisipasi dalam sistem pertukaran Interval International, dengan biaya sendiri (jika ada);

•

Semua Anggota juga menerima “Manfaat Pribadi” dari Manajer dan beberapa keuntungan menarik lainnya sesuai dengan haknya.

Bronze

Silver

Gold

Platinum

Traveller

Corporate

2,300

3,000

4,000

5,000

10,000

20,000

24 bulan

24 bulan

24 bulan

27 bulan

27 bulan

27 bulan

2

2

2

2

4

8

Entitlement Alokasi Tahunan Première Point Dapat memesan sampai dengan 10 bulan sebelum tanggal check -in untuk reservasi seminggu penuh di Properti Home Club Dapat memesan sampai dengan 11 bulan sebelum tanggal check -in untuk reservasi seminggu penuh di Properti Home Club Dapat memesan sampai dengan 12 bulan sebelum tanggal check -in untuk reservasi seminggu penuh di Properti Home Club Masa berlaku Première Points Jumlah maksimum Layanan Pembersihan (Cleaning Entitlement) yang diperoleh per tahun keanggotaan



5

3.3 Manfaat Pribadi

kepada pemegangnya untuk menerima jumlah uang yang sama dengan

Manfaat Pribadi merupakan manfaat tambahan yang bersifat pribadi bagi Anggota dan ditentukan oleh Manajer dari waktu ke waktu. Manfaat Pribadi saat ini meliputi hak untuk melakukan reservasi dan menggunakan akomodasi Program Accor Hotel Privileges (AHPP) serta Akomodasi Eksternal lainnya (Interval International, dll), sesuai dengan ketersediaan alokasi kamar. Manfaat Pribadi ini umumnya tidak dapat dipindahtangankan kecuali atas persetujuan Manajer. Manajer akan menyetujui pemindahtanganan Manfaat Pribadi dalam kondisi Anggota meninggal dunia. Atas kebijaksanaan penuh dari Manajer, Manajer berhak untuk memberikan tambahan Manfaat Pribadi ataupun menarik Manfaat tersebut.

Biaya Pendaftaran (dikurangi Pajak Pemerintah) terkait dengan masing-

3.4 Paket Keanggotaan “Première Plus” Keanggotaan “Première Plus” terdiri dari semua manfaat yang terdapat dalam Paket Keanggotaan ‘Premiere’ ditambah dengan Manfaat Pengembang. Manfaat Pengembang merupakan manfaat tambahan pribadi yang diberikan oleh Pengembang dari waktu ke waktu. Manfaat Pengembang ini tidak dapat dipindahtangankan dengan berpindahnya Keanggotaan Première Plus kecuali disetujui oleh pihak Pengembang. Atas kebijaksanaan penuh dari pihak Pengembang, Pengembang berhak untuk memberikan tambahan Manfaat Pengembang ataupun menarik manfaat tersebut. Manfaat Pengembang saat ini meliputi diskon dari harga Best Unrestricted Rate yang tersedia melalui tim Layanan Reservasi Accor pada semua jaringan Hotel Accor termasuk Sofitel, Pullman, MGallery, Grand Mercure, Novotel, Mercure, ibis dan all seasons/ibis styles di kawasan Asia Pasifik (pemesanan harus dilakukan dengan menghubungi tim Layanan Reservasi Accor - silahkan melihat nomor-nomor penting yang dapat dihubungi di bagian belakang dokumen ini). Secara umum Keanggotaan Première Plus hanya ditawarkan oleh Manajer pada saat Anggota hadir di saat Presentasi Penjualan yang diadakan oleh Manajer. Jika Anda tidak menjadi Anggota Première Plus pada hari yang sama, maka Anda tidak berhak mendapat Manfaat Pengembang kecuali jika

masing properti Home Club.

4.0 BERAGAM DESTINASI LIBURAN 4.1 Properti Home Club Sesuai dengan Konstitusi Home Club, Properti Home Club dipegang oleh seorang Manajer atau Pengelola Independen terpercaya untuk semua Anggota Home Club. Sesuai dengan persetujuan Manajer, Pihak Pengembang akan menentukan lokasi dan mendanai secara penuh biaya akuisisi dari Properti Home Club yang akan dimiliki atas nama Manajer ataupun Pengelola Independen. Berikut adalah Properti Home Club sejak tanggal 15 November 2013:

Novotel Bali Nusa Dua Hotel and Residences Jalan Pantai Mengiat, BTDC Complex, PO Box 116, 80363 Nusa Dua, Indonesia Home Club telah memiliki hak pakai apartemen-apartemen berikut ini: 1305, 1308, 2305, 2306, 2405, 2406, 3205, 3206, 3207, 3208, 3307, 3308, 4105, 4201, 4205, 4206, 4207, 4208, 4303, 4305, 4306, 4307, 4402, 4403, 9203 (a), 9203 (b), 9209, 9211, 9301 (a), 9301 (b), 9303 (a), 9303 (b), 9309, 9311, 9409, 9411; yang terdiri dari 8 tipe kamar Studio (yang dapat memuat 2 orang), 14 Apartemen Satu Kamar Tidur (yang dapat memuat 4 orang), 13 Apartemen Dua Kamar Tidur (yang dapat memuat 6 orang), dan 1 Apartemen Tiga Kamar Tidur (yang dapat memuat 8 orang). Apartemen tersebut terletak di Novotel Bali Nusa Dua Hotel and Residences. PT APVC Indonesia berhak atas apartemen tersebut sampai dengan tanggal 30 Juli 2051. Pihak Manajer telah mengadakan perjanjian dengan PT APVC Indonesia untuk memastikan Anggota memiliki akses ke apartemen tersebut sepanjang masa berlakunya keanggotaan Home Club atau sesuai petunjuk dari Manajer.

Freshwater Point Resort 33 T E Peters Drive, Broadbeach, Queensland, 4218, Australia

dinyatakan sebaliknya oleh Manajer.

3.5 Keanggotaan Pengembang (Developer Membership) Keanggotaan Pengembang adalah tipe keanggotaan spesial dan khusus yang dikeluarkan oleh Pengembang pada saat dimulainya Home Club. Berdasarkan Konstitusi, Keanggotaan Pengembang ini memberikan hak

6

|


|

Accor Vacation Club

Home Club telah memiliki hak pakai apartemen-apartemen berikut ini: 2408, 2317, 2404, 2504, 2110, 2210, 2211; yang terdiri dari 3 Apartemen Satu Kamar Tidur (yang dapat memuat 4 orang), dan 4 Apartemen Dua Kamar Tidur (yang dapat memuat 6 orang). Apartemen tersebut terletak di Freshwater Point Resort. PT APVC Indonesia berhak atas apartemen tersebut sampai dengan tanggal 2 May 2037. Pihak Manajer telah mengadakan perjanjian dengan PT APVC Indonesia untuk memastikan Anggota memiliki akses ke apartemen tersebut sepanjang masa berlakunya keanggotaan Home Club atau sesuai petunjuk dari Manajer.

4.2 Akuisisi, Pengembangan dan Pertumbuhan di Masa Mendatang

Jumlah Première Points yang dibutuhkan untuk menginap maupun jumlah

Pengembangan Club dapat terjadi atas wewenang Manajer. Apabila

Program Accor Hotels Privileges diatur oleh Perjanjian Akomodasi antara

Manajer memutuskan untuk melakukan penambahan properti, hal tersebut

Manajer dan AAPC Singapore. Perjanjian tersebut menyatakan bahwa

akan dapat dilakukan dalam kawasan Asia Pasifik (wilayah). Properti baru

kedua belah pihak dapat mengubah properti yang tergabung dalam daftar.

tersebut akan menawarkan Anggota akomodasi yang luas, modern, nyaman

Salah satu faktor yang dapat menyebabkan perubahan properti yang

dan terawat serta berbagai pilihan tipe kamar dari studio sampai apartemen

berpartisipasi adalah pola permintaan yang berasal dari penggunaan

berkamar tiga. Manajer memiliki keleluasaan dalam mencari, bernegosiasi, mengakuisisi,

properti yang berpartisipasi pada AHPP dapat berubah sewaktu-waktu.

Anggota selama periode waktu tertentu. Program Accor Hotel Privileges merupakan Manfaat Pribadi dan mengacu

menolak, maupun melakukan rekonstruksi dan juga modifikasi terhadap suatu

pada syarat dan ketentuan dibawah ini;

properti Home Club jika dikehendaki dan atas dasar kepentingan para Anggota.

•

Para anggota dapat melakukan reservasi di seluruh hotel Accor yang

tercantum pada AHPP Points Chart yang sedang berlaku, tergantung

pada ketersediaan alokasi kamar yang dapat menggunakan points di

hotel yang dituju;

Pertimbangan utama yang akan mempengaruhi penambahan properti Home Club adalah: •

Pengidentifikasian Resor Home Club yang dikenal memiliki standar dan

kualitas yang sesuai dengan harapan Anggota;

•

Masukan dari Anggota mengenai tujuan liburan dan jenis akomodasi

yang diinginkan;

•

Resor Home Club yang berada di lokasi yang paling diminati;

•

Menyesuaikan penambahan dan pengembangan Resor Home Club

dengan angka pertumbuhan Anggota;

dikembalikan;

•

Rekomendasi dari Pengembang.

• Untuk pembatalan dan perubahan reservasi AHPP, mohon mengacu

Penambahan dan pengembangan properti Home-Club akan berlangsung

•

Peminjaman Première Points tidak dapat dilakukan untuk

program ini;

•

Tidak ada ketentuan Jendela Reservasi. Semakin jauh melakukan

reservasi, semakin besar ketersediaan alokasi kamar;

•

Biaya sebesar Rp195,000 per telpon akan dikenakan untuk setiap

pembuatan reservasi AHPP. Biaya reservasi ini tidak dapat

kepada Kebijakan Pembatalan dan Perubahan Reservasi yang terdapat

di Klausa 6.3 pada Dokumen Pemberitahuan ini;

seiring dengan berjalannya waktu, dimana sesuai dengan Konstitusi Home Club - harus disesuaikan dengan pertumbuhan keanggotaan Home Club

•

Reservasi dapat dilakukan dengan menghubungi tim Member Services

sehingga akan selalu ada keseimbangan antara hak alokasi Première Points

melalui telpon 0 800 1 687 282 (Tekan 2)/ 0361-8478121 atau e-mail:

Anggota di Home Club dengan ketersediaan properti Home Club untuk memenuhi pemberian hak tersebut. Manajer akan memberikan informasi

[email protected]; •

Tidak ada pemotongan Layanan Pembersihan (Cleaning Entitlement);

kepada semua Anggota setiap kali terdapat properti baru untuk dapat digunakan oleh para Anggota. Ketika mendapatkan properti baru, Manajer akan menentukan apakah properti

•

Tidak termasuk makan pagi dan permintaan khusus sehubungan

dengan pemesanan kamar tidak dapat dipastikan serta sangat

bergantung pada ketersediaan;

•

Tambahan biaya, seperti tempat tidur bayi maupun tempat tidur

tambahan, dapat diatur dan dibayarkan langsung ke pihak hotel.

itu tergabung dalam kategori properti Grup A atau Grup B dan - dengan menggunakan Faktor Grading Première Points - akan mengkalkulasi berapa jumlah Première Points yang dibutuhkan untuk menginap di properti yang dimaksud. Jumlah keseluruhan Première Points Resor Home Club untuk setiap

5.2 Program Pertukaran Eksternal

properti Home Club adalah total Première Points dari waktu ke waktu.

Manajer telah menyediakan akomodasi berupa Program Pertukaran Eksternal. Anggota dapat menggunakan Première Points yang dimilikinya

5.0 AKOMODASI EKSTERNAL

untuk melakukan reservasi pada program tersebut. Dalam hal ini properti yang dimaksud bukan merupakan properti Home Club.

5.1 Program Accor Hotels Privileges (AHPP) Selain dapat menginap di properti Home Club, Anggota Première Plus juga

Pertukaran Interval International

dapat menggunakan akomodasi pada Program Accor Hotels Privileges, yaitu

Pertukaran Interval International Sebagai Anggota Home Club, Anda akan

penggunaan Première Points untuk menginap di hotel-hotel yang berpartisipasi

terdaftar secara otomatis dengan Interval International dimana Anda berhak

dalam jaringan Accor di kawasan Asia Pasifik, termasuk: Pullman, MGallery,

untuk menggunakan Première Points Anda untuk melakukan reservasi di

Grand Mercure, Novotel, Mercure, ibis dan all seasons, tergantung dari

properti-properti yang tergabung di dalam Jaringan Interval International Inc.

ketersediaan alokasi kamar yang dapat menggunakan points di hotel tersebut.

(Interval) di seluruh dunia, tergantung pada ketersediaan kamar.

Ukuran, tipe dan jenis akomodasi di properti AHPP bervariasi di setiap properti.

Manajer akan memastikan semua orang yang telah melakukan pembelian

Manajer akan menyediakan rincian tentang jumlah Première Points yang

Keanggotaan dari Manajer akan secara otomatis terdaftar dalam Interval

dibutuhkan Anggota untuk memesan dan menginap dalam program tersebut.

(Biayanya sudah termasuk dalam Biaya Home Club) yaitu dengan masa berakhir sampai dengan tanggal 31 Agustus 2018. Keanggotaan akan diperpanjang secara otomatis apabila perjanjian afiliasi tersebut juga diperpanjang.



7

Hal ini akan memungkinkan Anggota untuk dapat menggunakan Première

Tingkat Keanggotaan

Seberapa awal Anggota dapat melakukan reservasi sebelum tanggal check-in

Bronze dan Silver

Dapat memesan paling cepat 10 bulan dan paling lambat 24 jam sebelum tanggal check-in untuk reservasi seminggu penuh di Properti Home Club.

Gold


5.3 Akomodasi Lainnya

Traveller , Platinum dan Corporate


Sewaktu-waktu, Manajer dapat mengadakan perjanjian untuk menyediakan

Semua Level keanggotaan

Dapat memesan paling cepat 9 bulan dan paling lambat 24 jam sebelum tanggal check-in untuk reservasi 4-6 malam (reservasi untuk minimum masa tinggal 4 malam berurutan).


Dapat memesan paling cepat 6 bulan dan paling lambat 24 jam sebelum tanggal check-in untuk reservasi 2-3 malam, TIDAK termasuk Jumat dan Sabtu malam.


Dapat memesan paling cepat 4 bulan dan paling lambat 24 jam sebelum tanggal check-in untuk reservasi 2-3 malam, TERMASUK Jumat dan Sabtu malam.


Dapat memesan paling cepat 2 bulan dan paling lambat 24 jam sebelum tanggal check-in untuk reservasi 1 malam

Points mereka untuk berlibur di lebih dari 2,600 hotel dan resor yang berafiliasi dengan Interval di berbagai lokasi berlibur menarik dan eksotik di seluruh dunia. Daftar lengkap berisikan lokasi resor Interval International di seluruh dunia dan informasi tentang bagaimana melakukan pertukaran pada jaringan Interval dapat diperoleh melalui buku Interval International Resort Directory, ataupun dengan mengunjungi www.intervalworld.com

akomodasi tambahan bagi Anggota yang berlaku untuk sementara waktu. Perlu diperhatikan bahwa akomodasi tersebut bukan merupakan properti Home Club. Hak untuk menggunakan akomodasi lainnya tersebut merupakan Manfaat Pribadi dan tidak tersedia pada semua tipe keanggotaan.

6.0 CARA MELAKUKAN RESERVASI 6.1 Pembuatan Reservasi Untuk membuat reservasi pada properti Home Club, Program Accor Hotels Privileges dan Interval International, silahkan melihat nomor-nomor penting yang dapat dihubungi di bagian belakang dokumen ini. Mohon diingat bahwa reservasi untuk jenis akomodasi yang telah disebutkan diatas tidak termasuk Makan Pagi dan Penjemputan Airport.

6.2 Reservasi pada Properti Home Club Untuk mendapatkan akomodasi di properti Home Club, anda membutuhkan Première Points . Jumlah Première Points yang dibutuhkan akan bergantung pada lama menginap, musim dan ukuran apartemen. Jumlah Première Points yang dibutuhkan serta Kalender Musiman yang berlaku dapat dilihat pada Buku Panduan Properti (Property Handbook) dan website Home Club anda. Tabel dibawah ini merupakan Jendela Reservasi yang menjelaskan mengenai seberapa awal Anda mulai dapat membuat reservasi pada properti Home Club;.

8

|


|

Accor Vacation Club

6.3 Ketentuan Pembatalan dan Perubahan Reservasi (a) Properti Home Club & Accor Hotel Privilege Program (AHPP) Anggota dapat membatalkan atau merubah reservasi yang sudah terkonfirmasi di properti Home Club & Accor Hotel Privilege Program (AHPP) kapan saja sebelum tanggal check-in dengan mengikuti ketentuan pembatalan dan perubahan reservasi berikut ini; • Pembatalan atau perubahan yang dilakukan dalam waktu 48 jam setelah pembuatan reservasi, akan dikenakan biaya Rp150,000; • Pembatalan atau perubahan yang dilakukan diluar dari 48 jam setelah pembuatan reservasi akan dikenakan biaya Rp500,000 dan juga pemotongan Première Points.

Tabel berikut ini menjelaskan mengenai pemotongan Première Points yang berlaku saat ini untuk setiap pembatalan atau perubahan reservasi yang sudah terkonfirmasi di Properti Home Club dan Accor Hotel Privilege Program (AHPP); Lama Menginap/ Masa Tinggal

0 – 48 Jam sebelum Tanggal Check-in

48 Jam sampai dengan 30 hari sebelum Tanggal Check-in

31 Hari sampai dengan 6 Bulan sebelum Tanggal Checkin

6 bulan keatas

Pastikan Anda memiliki kartu Anggota Interval International dan surat konfirmasi ketika Anda check-in. Biaya pertukaran saat ini adalah US$ 128 untuk pertukaran domestik dan US$ 188 untuk pertukaran Internasional (Domestik mengacu pada negara tempat tinggal Anggota) , dan jika dibutuhkan , tambahan US$49 untuk setiap pembuatan sertifikat tamu. Jika Anda membatalkan atau melakukan perubahan pertukaran Interval dalam

Reservasi 7 malam atau lebih

100%

50%

50%

0%

Reservasi 1 - 6 malam

100%

50%

0%

0%

waktu 24 jam setelah pembuatan reservasi, maka biaya pertukaran akan

Manajer dapat sewaktu-waktu memberikan kebijakan penghapusan ketentuan pembatalan dan perubahan ini, jika pembatalan atau perubahan terjadi sebagai akibat dari keadaan yang berada di luar kendali Anggota, dimana terdapat bukti tertulis dan nyata sebagai pendukung.

dikembalikan sepenuhnya, Anggota dapat dengan mudah menolak Konfirmasi Reservasi, merubah permintaan reservasi dan melanjutkan melalui permintaan daftar tunggu atau membatalkan Reservasi dan mendapatkan pengembalian untuk Biaya Pertukaran. Namun, jika pembatalan atau perubahan dilakukan diluar 24 jam setelah melakukan konfirmasi, maka biaya pertukaran tidak dapat dikembalikan. Selain itu, terdapat ketentuan pembatalan dan perubahan lainnya sebagai berikut; 1. Pembatalan/perubahan yang dilakukan diatas 60 hari sebelum

Mohon diingat bahwa Biaya Reservasi AHPP (saat ini sebesar Rp. 195.000)

tanggal check-in: Anda akan menerima sertifikat kompensasi Interval

tidak dapat dikembalikan dan akan dikenakan kembali untuk setiap pembuatan

Internasional yang setara dengan points yang digunakan untuk reservasi

reservasi AHPP baru.

yang dibatalkan/dirubah tersebut. Sertifikat ini berlaku selama 12 bulan

sejak tanggal di terbitkan. Biaya pertukaran baru akan dikenakan untuk

pemesanan dengan menggunakan sertifikat ini;

(b) Akomodasi Bonus Time Pemesanan akomodasi Bonus Time tidak dapat dibatalkan maupun dirubah (tidak ada pengembalian biaya).

2. Pembatalan/perubahan yang dilakukan 59 - 14 hari sebelum tanggal

(c) Super Savers

Internasional untuk satu minggu Flexchange (syarat dan ketentuan

berlaku di bawah ini). Sertifikat ini berlaku selama 12 bulan sejak tanggal

di terbitkan. Biaya pertukaran baru akan dikenakan untuk pemesanan

dengan menggunakan sertifikat ini;

•

Pembatalan atau perubahan yang dilakukan dalam waktu 48 jam setelah

pembuatan reservasi Super Savers, akan dikenakan biaya Rp150,000;

•

Tidak ada pengembalian biaya untuk pembatalan ataupun perubahan yang

dilakukan diluar dari 48 Jam setelah pembuatan reservasi Super Savers.

6.4 Interval International Apabila Anda berminat untuk berlibur di salah satu resor yang berafiliasi dengan Interval International, Anda dapat menghubungi Interval International pada nomor dibawah ini dan mereka akan membantu anda untuk mengkonfirmasi reservasi

check-in: Anda akan menerima sertifikat kompensasi Interval

3. Pembatalan/perubahan yang dilakukan 13 - 7 hari sebelum tanggal

check in: Anda akan menerima kompensasi sertifikat Interval

International “30 day viewing” yang dapat digunakan untuk melakukan

reservasi paling cepat 30 hari sebelum tanggal check-in. Sertifikat ini

berlaku selama 12 bulan sejak tanggal di terbitkan. Biaya pertukaran

baru akan dikenakan untuk pemesanan dengan menggunakan sertifikat ini;

anda. Para Anggota juga dapat melakukan reservasi secara online untuk properti

4. Pembatalan/perubahan yang dilakukan kurang dari 7 hari sebelum

yang berafiliasi dengan Interval International melalui www.intervalworld.com.

tanggal check-in: tidak ada pemberian kompensasi.

Jumlah Première Points yang akan digunakan untuk reservasi tersebut akan dibebankan ke alokasi Première Points Anda. Indonesia

0 800 1 687 282 (Tekan 0/1)

Australia

1 800 651 619 (Tekan 0/1)

New Zealand

0 800 761 417 (Tekan 0/1)

Malaysia

1 800 806 334

Singapore

+65 6318 2500

International

+65 6318 2500

Silahkan menghubungi Interval International untuk keterangan lebih lanjut. Penggunaan Interval Internasional untuk dapat menginap di jaringan Interval yang tersebar di seluruh dunia tidak hanya tersedia dengan menggunakan Première Points, namun juga beberapa pilihan menarik lainnya, seperti; •

Getaways* - tersedia dari waktu ke waktu di properti Interval, dengan membayar sejumlah uang (tidak menggunakan Première Points). Dapat dipesan hingga 12 bulan sebelumnya. Harga yang berlaku dapat berubah sewaktu-waktu; Reservasi ini tidak dapat di batalkan, tidak ada

pengembalian dana ataupun penggantian sertifikat.

pertukaran Interval. Biaya pertukaran akan dikenakan pada saat melakukan

•

Getaways Specials*- tersedia dari waktu ke waktu di properti Interval, dengan membayar sejumlah uang (tidak menggunakan Première Points). Dapat dipesan paling cepat 59 hari sebelum tanggal check- in. Harga yang berlaku dapat berubah sewaktu-waktu.; Reservasi ini tidak dapat di batalkan, tidak ada pengembalian dana

Pending Request ini, dan akan dikembalikan secara utuh jika permintaan reservasi

ataupun penggantian sertifikat.

•

Flexchange Holidays* - minggu yang tersedia di properti Interval di

seluruh dunia dan dapat dipesan dengan Première Points , tergantung

ketersediaan kamar. Flexchange dapat dipesan paling cepat 59 hari

sebelum tanggal check-in dan menggunakan antara 1,050 sampai 5,400

Première Points ditambah biaya pertukaran Interval yang berlaku.

E-mail [email protected] Jika pilihan liburan Anda tersedia ketika Anda menelepon, pihak reservasi akan langsung mengkonfirmasinya. Jika properti yang Anda tuju tidak tersedia pada saat itu, anda dapat membuat permintaan (Pending Request) di sistem

Anda tidak dapat dipenuhi. Kunci untuk memperoleh akomodasi Interval International adalah fleksibilitas dengan tanggal perjalanan dan tujuan yang Anda inginkan.



9

*Ketentuan dan syarat berlaku. Ketersediaan Getaways, Getaway Specials

Tingkat Keanggotaan

Harga Keanggotaan Home Club (saat ini)

dan Flexchange Holidays terbatas dan tergantung ketersediaan kamar. Program diatas biasanya akan lebih banyak tersedia pada musim sepi atau

Corporate

Rp600,000,000

diluar musim liburan.

Traveller

Rp340,000,000

7.0 CARA BERGABUNG DENGAN HOME CLUB ATAU MEMPEROLEH PREMIÈRE POINTS TAMBAHAN

Platinum 9

Rp308,000,000

Platinum 8

Rp275,000,000

Platinum 7

Rp245,000,000

Platinum 6

Rp210,000,000

Platinum 5

Rp175,000,000

menandatangani Perjanjian Pembelian Keanggotaan yang disiapkan

Gold

Rp150,000,000

oleh Manajer dan membayar tidak kurang dari uang muka minimum

Silver

Rp135,000,000

30% dari harga pembelian Keanggotaan atau harga yang berlaku untuk

Bronze

Rp110,000,000

7.1 Pendaftaran Untuk menjadi Anggota Home Club atau meningkatkan Tingkat Keanggotaan Anda ke jenjang lebih tinggi, Anda harus melengkapi dan

meningkatkan Tingkat Keanggotaan atau sejumlah uang muka lainnya yang ditetapkan oleh Manajer.

Manajer berhak untuk mengubah harga Keanggotaan Home Club dan mengumumkannya kapan saja.

Bagi Anda yang pembayaran Biaya Keanggotaannya dilakukan secara angsuran, ketentuan pelunasan akan dijabarkan dalam Perjanjian

Semua harga di atas sudah termasuk PPN.

Pembelian Keanggotaan dan Formulir Otorisasi Debit Langsung Kartu

7.3 Dapatkah Saya Meningkatkan Keanggotaan Saya?

Kredit untuk Pembayaran Angsuran. Terdapat juga ketentuan keanggotaan

Berdasarkan Konstitusi, Regulasi yang berlaku, serta ketersediaan kamar,

yang mengatur bahwa Keanggotaan belum dapat diaktifkan apabila

Anda dapat meningkatkan Tingkat Keanggotaan Anda kapan saja ke

pembayaran uang muka yang tidak kurang dari 30% tersebut belum

jenjang yang lebih tinggi dengan membeli Première Points Tambahan.

dibayarkan dan prosedur penghentian Keanggotaan akan diberlakukan

Sebagai contoh, Anggota Silver dapat meningkat ke level Gold dengan

apabila terjadi kelalaian pembayaran terhadap biaya-biaya yang telah

membeli tambahan 1,000 Première Points. Harga setiap points dapat

disepakati sebelumnya.

diperoleh dari Manajer sesuai permintaan.

Dengan menandatangani Perjanjian Pembelian Keanggotaan dan menjadi

Saat ini tidak ada jumlah batasan maksimum Première Points Tambahan

Anggota Home Club, Anda bersedia terikat pada konstitusi dan regulasi

yang dapat diperoleh oleh Anggota.

Home Club. Berdasarkan hukum yang berlaku di wilayah hukum di mana

Manajer memiliki hak mutlak untuk mengubah harga Première Points

keanggotaan itu dibeli, manajer berhak mengabulkan atau menolak

Tambahan yang dijual dan jumlah minimum atau maksimum Première

permohonan keanggotaan atau meningkatkan jenjang keanggotaan

Points Tambahan yang dapat diperoleh Anggota, kapan pun. Sesuai

dan tanpa memberikan alasan apabila terjadi penolakan. Manajer akan

dengan Konstitusi, sebagai badan hukum yang berhak atas pendapatan dari

memberitahukan Anda jika permohonan ditolak atau diterima segera setelah

dikeluarkannya Première Points Tambahan, Pengembang dapat dengan

menerima perjanjian pembelian yang telah lengkap ataupun pembayaran

leluasa meminta Manajer (dan Manajer harus memenuhi permintaan

deposit minimum yang dibutuhkan dari Anda.

Pengembang) untuk memberikan penawaran atas harga yang dijabarkan di tabel di atas untuk Anggota yang ingin memperoleh Première Points

Apabila permohonan Anda ditolak, Manajer akan memberitahukan hal

Tambahan.

tersebut kepada Anda selambat-lambatnya dalam waktu tujuh hari kerja sama akan memproses pengembalian uang yang telah diterima dikurangi

7.4 Meningkatkan Keanggotaan Home Club yang telah Anda Miliki

biaya administrasi sebesar Rp2,500,000.

Jika Anda menginginkan liburan yang lebih lama atau lebih sering, kami

dari tanggal pembayaran pertama kali diterima dan pada jangka waktu yang

merekomendasikan untuk meningkatkan keanggotaan Anda ke tingkat yang Apabila permohonan Anda diterima, Anda akan menjadi Anggota pada tanggal

lebih tinggi. Artinya Anda juga dapat menggunakan hak-hak keanggotaan

nama Anda dimasukkan ke dalam Daftar Anggota. Apabila Anda sudah

Anda sebagai hadiah untuk keluarga atau teman, menikmati akhir pekan

menjadi Anggota, Anda akan menerima alokasi Première Points tahunan.

ekstra, memperpanjang waktu liburan Anda ataupun memesan apartemen

Anda akan menerima dokumen Keanggotaan Home Club Anda sesegera

yang lebih luas jika diperlukan.

mungkin setelah Keanggotaan Anda terdaftarkan atau dirubah. Mohon

Para anggota Bronze, Silver dan Gold harus membeli Première Points

menyimpan dokumen ini di tempat yang aman.

tambahan secukupnya untuk meningkatkan keanggotaan, sedangkan para Anggota Platinum, Traveller dan Corporate harus membeli Première Points

Formulir Pendaftaran dan Perjanjian Pembelian Keanggotaan Home Club

tambahan sebanyak kelipatan 1,000 poin.

atau Formulir Otorisasi Debit Langsung Kartu Kredit untuk Pembayaran Angsuran akan disediakan jika Anda memutuskan untuk bergabung dalam

Tanggal Aktif untuk Première Points Tambahan sama dengan Tanggal Aktif

keanggotaan Home Club.

untuk Keanggotaan yang sudah dimiliki. Ini berarti bahwa, apabila Anda memperoleh Première Points Tambahan dalam Periode Pemberian Hak

7.2 Berapa Harga Keanggotaan Home Club? Harga Keanggotaan ditentukan oleh Manajer dan bervariasi bergantung pada tingkat Keanggotaan dan jumlah Première Points yang melekat pada tingkat keanggotaan tersebut.

Keanggotaan, Anda akan dapat langsung menggunakan Première Points Tambahan Anda setelah melunasi pembayaran Première Points Tambahan yang Anda minta dan Biaya Home Club tahunan tambahan yang harus dibayar sehubungan dengan Première Points Tambahan ini. Première Points Tambahan yang diperoleh ini akan kadaluarsa pada Tanggal Akhir

Harga keanggotaan yang berlaku saat ini pada setiap tingkat dalam kategori

Pemberian Hak alokasi Première Points Anda pada saat itu. Anda akan

Première, dapat dilihat lebih lanjut pada tabel berikut ini:

diberi Première Points Tambahan yang baru pada Tanggal Aktif di tahun berikutnya.

10

|


|

Accor Vacation Club

Untuk memperoleh penawaran peningkatan tingkat Keanggotaan maupun untuk menerima satu salinan Dokumen Pemberitahuan kami yang terkini, silahkan hubungi Bagian Upgrade; Telepon: (62 - 361) 847 8121

suatu properti Home Club. Hak Pengembang ini meluas sampai pada penebusan semua Biaya Keanggotaan yang telah Pengembang bayar untuk Keanggotaan apapun yang telah dibuat atau dikeluarkan yang tidak terjual dan kemudian dibayar oleh Anggota dalam tahun

Keanggotaan yang sebelumnya telah dibayar oleh Pengembang.

•

Memiliki hak-hak berikut ini:

• Dengan mengangkat tangan, satu suara untuk setiap Keanggotaan

atau Première Points yang ekuivalen dengan satu Keanggotaan,

E-mail: [email protected] Pastikan anda memiliki nomor Keanggotaan Anda.

8.0 MANAJER DAN PENGEMBANG 8.1 Manajer Manajer Home Club adalah A.H.C Management Pte Ltd, yang merupakan

dan pada pemungutan suara berhak atas jumlah suara untuk tingkat keanggotaan Anggota yang telah tertulis di butir 21 Konstitusi Home Club;

perusahaan yang tergabung dalam Grup Accor dan didirikan di Singapura. Manajer ini;

•

Bertanggung jawab atas operasional Home Club demi keuntungan

pemenuhan tugas serta kewajiban) seorang Anggota;

para Anggota;

•

Mengeluarkan Keanggotaan Home Club;

•

Telah menunjuk A.H.C Development Pte.Ltd melalui perjanjian Resor

penjualan Properti Home Club yang dibayarkan setelah dibayarnya

Management untuk melaksanakan semua tugas manajemen dan

klaim kreditor yang sah terhadap Home Club;

fungsi reservasi dari Home Club;

•

Telah menunjuk A.H.C Developments Pte Ltd dibawah Perjanjian

Pengembang untuk melaksanakan tugas pengembang dibawah

• Sebagai Anggota, memiliki hak-hak (namun tetap mengacu pada

• Pada saat berakhirnya akhir masa hidup Home Club, atau

pembubaran Home Club, hak untuk menerima Properti Home Club apapun yang tersisa atau keuntungan bersih yang didapatkan dari

konstitusi Home Club termasuk memberikan rekomendasi kepada

Manajer yang berhubungan dengan akuisisi properti Home Club yang

potensial dan membantu pendanaan akuisisi tersebut;

•

Berhak menerima Gaji sehubungan dengan kinerja yang baik atas

tugasnya sebagai Manajer, dengan jumlah yang telah ditentukan

ditambah bonus tahunan sebanyak 15% dari jumlah Anggaran Home

Club Tahunan (tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai atau PPN)

atau jika laporan keuangan yang telah diaudit menyatakan pendapatan

tahunan keseluruhan yang lebih tinggi/besar untuk Biaya Tahunan,

maka jumlah inilah yang akan akan berlaku;

•

Berhak dibayar atau diganti pengeluarannya atau diganti kerugiannya dari

Aset untuk semua liabilitas, biaya, beban dan pengeluaran yang ia lakukan

dalam menjalankan tugas yang berhubungan dengan Home Club.

• Memindahkan Keanggotaan Pengembang;

• Menolak menyetujui modifikasi atau pencabutan atau penggantian

Konstitusi apabila hal ini memberi pengaruh yang merugikan terhadap hak Pengembang.

8.3 Berakhirnya Kewajiban Pengembang Apabila A.H.C Management Pte. Ltd. berhenti dari kedudukannya sebagai Manajer Home Club, maka dalam jangka waktu enam bulan setelah perubahan Manajer, Pengembang dapat melakukan kewajibannya untuk mencari, memperkenalkan dan mendanai properti Home Club , dan Manajer menentukan agar hal ini berlangsung konsisten dengan dijalankannya kewajiban-kewajiban secara semestinya menurut Konstitusi.

8.2 Pengembang Pengembang adalah A.H.C Developments Pte Ltd, yang merupakan perusahaan yang tergabung dalam Grup Accor dan didirikan di Singapura. Pengembang ini; •

Memegang satu-satunya Keanggotaan Pengembang yang saat ini dikeluarkan;

•

Telah membuat Perjanjian Pengembang dengan Manajer;

•

Membantu di lokasi dan melakukan pembayaran untuk akuisisi

Properti Home Club yang sesuai;

•

Harus mematuhi kriteria, pedoman atau pengarahan yang layak dari

Manajer yang berhubungan dengan penyelidikan, negosiasi, dan

akuisisi properti Home Club yang sesuai;

•

Mentransfer atau memperoleh transfer semua bunga yang

menguntungkan di Properti Home Club ke Home Club tanpa dibebani

biaya apapun atau apabila Manajer menyetujui dikenai beban hanya jika

jumlah yang diperlukan untuk membebaskan beban itu diambil dari uang

pendaftaran yang kalaupun ada merupakan hak Pengembang;

•

Berhak dibayar oleh Manajer dengan sejumlah uang yang sama dengan jumlah uang pendaftaran yang diserahkan kepada properti Home Club yang berkaitan dengan jumlah Première Points yang dibutuhkan untuk Dokumen Pemberitahuan 15 November 2013


11

9.0 INFORMASI KEUANGAN

Anggota baru tersebut, ini dapat berarti bahwa dengan turunnya permintaan

Menurut Konstitusi, Home Club harus memberikan laporan rutin dan berkewajiban mengumumkannya. Khususnya, Manajer harus menyusun laporan keuangan untuk Home Club yang akan diaudit oleh auditor independen di Singapura. Laporan keuangan yang sudah teraudit dapat ditinjau oleh Anggota setiap tahun jika diperlukan.

akan pembelian Keanggotaan Home Club maka akan mempengaruhi adanya

10.0 INFORMASI UMUM Ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan oleh semua calon Anggota sebagai faktor penting yang turut mempengaruhi harga dan manfaat Keanggotaan di Home Club. Daftar di bawah ini mencakup beberapa dari faktor tersebut namun mungkin tidak mencakup semua faktor, yang belum teridentifikasi.

pembelian properti Home Club baru. Anggota harus mengetahui bahwa Manajer tidak memiliki kendali penuh atas permintaan akan keanggotaan baru dan oleh sebab itu juga tidak selalu dapat memprediksi dengan tepat pertumbuhan jumlah dan keanekaragaman resor Home Club di masa depan.

10.2 Biaya Home Club Tahunan Biaya Home Club Tahunan harus dibayar oleh semua Anggota dan dibutuhkan untuk memelihara properti Home Club dan biaya operasionalnya serta untuk memastikan keberlangsungan manfaat-manfaat tambahan di dalam keanggotaan. Kenaikan biaya operasional Home Club akan tercermin pada kenaikan Biaya Home Club. Beberapa atau semua kenaikan Biaya Home Club

10.1 Jumlah Anggota dan Properti Home Club

dapat merupakan akibat dari suatu keadaan yang berada di luar kendali Manajer.

Pertumbuhan Home Club dan perolehan properti Home Club yang baru tergantung pada penjualan Keanggotaan oleh Manajer kepada masyarakat umum. Menurut Konstitusi Home Club, Manajer tidak dapat mengeluarkan Keanggotaan baru kecuali apabila Pengembang telah terlebih dahulu memperkenalkan properti Home Club baru untuk memenuhi penggunaan hak

Biaya Keanggotaan lain mungkin juga harus dibayar sesuai dengan Konstitusi.

12

|


|

Accor Vacation Club

Konstitusi menetapkan batasan tertentu pada kenaikan tahunan Biaya Home Club terutama bahwa Manajer tidak dapat menaikkan Biaya Home Club lebih besar dari Indeks Harga Konsumen Singapura atau lebih dari 5% pertahun.

10.3 Keberlangsungan maupun Perubahan pada Program Accor Hotels Privileges dan Interval Internasional

Sesuai dengan konstitusi Home Club, Keanggotaan akan dihentikan dan dijual oleh Manajer apabila Anggota terus memiliki tunggakan pembayaran Biaya Keanggotaan maupun Biaya Home Club tahunan.

Ketersediaan Program Accor Hotels Privileges dapat berubah apabila Grup Accor berhenti memiliki, mengoperasikan, mengelola atau memiliki secara waralaba properti yang dari waktu ke waktu sudah berpartisipasi di dalam program tersebut. Program ini dapat berhenti seluruhnya apabila AAPC Singapore melaksanakan hak yang diberikan kepadanya menurut Perjanjian Akomodasi yang dimaksudkan di dalam Dokumen Pemberitahuan ini. Interval adalah pihak ketiga yang mengadakan kontrak dengan Manajer sehubungan dengan partisipasi dalam program pertukaran yang dimaksud sebelumnya. Manajer tidak memiliki kuasa untuk menentukan kinerja Interval akan kewajibannya meneruskan pelayanan menurut kontrak afiliasi

Selama masa penangguhan keanggotaan ini, hak Anggota, manfaat istimewa, ijin dan hak berdasarkan Konstitusi dan Regulasi yang dimiliki oleh Anggota dapat dihentikan oleh Manajer akan tetapi Anggota masih harus tetap membayar biaya keanggotaan yang telah disepakati. Anggota tersebut akan digolongkan sebagai Anggota yang sedang berada dalam masa penangguhan (Suspended Members). Jika Keanggotaan Anda dihentikan, semua pembayaran yang telah dibayarkan sebelumnya kepada Manajer akan hilang. Khususnya adalah pembayaran uang muka, biaya Home Club tahunan, maupun biaya angsuran Keanggotaan.

yang ada, atau pilihan properti yang tersedia di dalam program pertukaran Interval. Tidak ada jaminan bahwa Home Club akan tetap berafiliasi dengan

10.6 Penjualan Kembali Keanggotaan

Interval setelah berakhirnya pengaturan afiliasi yang sekarang dengan

Keanggotaan Home Club tidak dimaksudkan untuk menjadikan Anggota

Interval, atau apakah program yang serupa akan terus tersedia untuk

bisa mendapatkan pengembalian uang ataupun keuntungan. Harga untuk

Manajer di masa mendatang.

Keanggotaan yang dijual kembali oleh Anggota bisa jadi lebih rendah daripada harga awal yang dibayarkan oleh Anggota untuk mendapatkan

10.4 Hak untuk Berubah Pikiran

Keanggotaan tersebut. Alasannya diantaranya adalah kemungkinan bahwa

Hak untuk berubah pikiran tersedia bagi semua orang yang membeli

Manfaat Pribadi tidak dapat ditransfer - kecuali karena kematian atau dalam

Keanggotaan Home Club ataupun membeli Première Points Tambahan.

situasi tertentu lainnya - sesuai dengan persetujuan Manajer. Manajer tidak menyediakan layanan penjualan kembali dan oleh sebab itu harga dan

Semua Pendaftaraan dapat dibatalkan berdasarkan kehendak pihak

pasar penjualan Keanggotaan oleh Anggota tidak dapat dijamin.

pembeli dalam waktu 5 (lima) hari kalender, sejak tanggal penandatanganan pendaftaran tersebut. Pembeli dapat mengajukan hak untuk berubah pikiran

11.0 IMPLIKASI PAJAK

dengan memberikan pemberitahuan tertulis kepada Manajer. Agar berlaku

Karena implikasi pajak untuk setiap Pemohon atau Anggota berbeda tergantung

efektif, surat pemberitahuan ini harus diterima Manajer di alamat yang

pada keadaan masing-masing, Manajer tidak menyediakan konsultasi pajak

tercantum di dokumen pemberitahuan ini, atau melalui email ke

mengenai implikasi pajak Keanggotaan terhadap para Anggota.

[email protected] selambat-lambatnya pukul 5 sore (waktu setempat), lima (5) hari kalender sejak tanggal penandatanganan pendaftaran. Surat pemberitahuan tersebut harus berjudul “Surat Pemberitahuan Berubah Pikiran” disertai dengan rincian nama dan identitas

12.0 KONSTITUSI, REGULASI HOME CLUB DAN PERJANJIAN PENTING LAINNYA

pembeli. Apabila pendaftaraan sah dibatalkan, Semua uang yang telah

Dokumen Pemberitahuan ini berisi ringkasan ketentuan Konstitusi dan

dibayarkan oleh pembeli akan dikembalikan sesegera mungkin dikurangi

Regulasi Home Club. Salinan lengkap dari masing-masing Konstitusi dan

dengan biaya administrasi sebesar Rp2,500,000.

Regulasi Club dapat diperiksa di kantor resmi Manajer atau tersedia bagi Anggota sesuai permintaan setelah membayar biaya yang tercantum di

10.5 Anggota yang Lalai Memenuhi Kewajiban Dana yang dibutuhkan untuk pengoperasian Home Club secara efektif bergantung pada pembayaran Biaya Home Club tahunan oleh Anggota. Dana yang dikumpulkan dengan dikenakannya Biaya Home Club tahunan

dalam Regulasi. Ringkasan Konstitusi dan Regulasi lainnya hanya dapat dijadikan sebagai panduan dan calon Anggota diminta untuk merujuk kepada dokumen-dokumen itu sendiri untuk rincian lebih lanjut - dan jika dianggap perlu - untuk memperoleh keterangan lebih lanjut.

dibutuhkan agar Home Club dapat memenuhi kewajiban operasional dan

Konstitusi, Regulasi Home Club dan Perjanjian-Perjanjian penting lainnya

memenuhi Dana Cadangan.

juga berisi ringkasan ketentuan yang berkaitan dengan perjanjian terkait lainnya yang disebutkan di dalam Dokumen Pemberitahuan ini.

Apabila sejumlah besar Anggota atau Pengembang lalai membayar Biaya Home Club, Home Club dapat mengalami kekurangan dana untuk berjalan.

12.1 Konstitusi dan Ringkasan Ketentuan Terkait

Namun Konstitusi memberi kuasa kepada Manajer untuk menyita dan

Konstitusi Home Club mengatur hubungan Anggota dengan Manajer dan

menjual Keanggotaan apabila Anggota lalai membayar Biaya Home Club

harus ditegakkan dengan sah.

mereka, dengan ketentuan jika surat peringatan yang diberikan Manajer tentang batas waktu pembayaran Biaya Home Club telah lebih dari 30 hari.

Konstitusi ini tertanggal 3 Mei 2007. Di bawah ini terdapat ringkasan dari ketentuan yang lebih penting tentang Konstitusi yang berlaku pada saat ini,

Apabila Anda membeli keanggotaan melalui sistem pembayaran angsuran,

juga ketentuan-ketentuan yang mengatur yang memberi pengaruh terhadap

maka Keanggotaan Anda hanya dapat digunakan setelah Anda membayar

Konstitusi dan hubungan Manajer dengan Anggota. Sebuah salinan lengkap

30% uang muka dari harga total biaya keanggotaan Home Club ataupun

dari Konstitusi dapat diperoleh Anggota Home Club sesuai permintaan dan

jumlah lainnya yang telah ditentukan oleh Manajer. Jika Anda lalai

dengan membayar sejumlah uang yang ditetapkan oleh Manajer.

membayar angsuran, Keanggotaan Anda akan langsung ditangguhkan, dan

12.2 Kepercayaan

jika tidak ada tanggapan terhadap surat pemberitahuan yang dikirimkan, maka Keanggotaan Anda akan dihentikan. Apabila Keanggotaan Anda ditangguhkan, pemesanan akomodasi yang Anda lakukan akan otomatis

Konstitusi dengan tegas menyatakan bahwa properti Home Club dipegang oleh Manajer atau Wakil Independen dengan kepercayaan penuh seumur hidup Home Club.

dibatalkan. Biaya administrasi yang saat ini berlaku untuk setiap pengiriman surat pemberitahuan keterlambatan pembayaran adalah Rp500,000. Dokumen Pemberitahuan 15 November 2013


13

12.3 Tugas-Tugas Manajer

reservasi dan penggunaan Akomodasi Eksternal sesuai dengan sebuah

Konstitusi menuntut dengan tegas bahwa ketika menjalankan kuasanya dan melaksanakan tugas-tugasnya, Manajer harus:

Première Point. Konstitusi menyatakan bahwa Total Première Points tidak boleh diubah kecuali dikarenakan:

•

Bertanggung jawab dan rajin;

•

Memperlakukan Anggota yang memiliki kepentingan dari kelas atau

tingkat yang sama dengan cara yang sama;

•

Memelihara Properti Home Club terutama demi kepentingan Anggota; dan

•

Memastikan agar semua pembayaran yang dilakukan sesuai dengan

Konstitusi dan hanya untuk operasional Home Club.

•

Perolehan atau penjualan sebuah Resor Home Club atau bagian lain

dari Properti Home Club; atau

•

Kadaluarsanya masa sewa, surat ijin atau hak, pemberian atau

kepentingan lain di dalam atau yang merupakan bagian yang

membentuk Properti Home Club;

Apabila sebuah Resor Home Club atau Properti Home Club lainnya tidak

12.4 Hak dan Kewajiban Anggota

lagi menjadi bagian dari Properti Home Club untuk alasan apapun, maka

Pada umumnya, hak Anggota mencakup:

Manajer harus melakukan upaya yang sepantasnya untuk memastikan agar:

(a) Hak untuk menerima alokasi Première Points sesuai dengan tingkat Keanggotaan mereka untuk setiap tahun Keanggotaan; (b) Hak untuk menerima Dokumen Anggota; (c) Hak memberikan suara sesuai dengan Konstitusi; (d) Hak-hak sejenis selanjutnya, lisensi, serta kewajiban yang akan diberikan kepada Anggota dari waktu ke waktu. Anggota berkewajiban untuk: (a) Mematuhi Konstitusi dan Regulasi Home Club; (b) Membayar Biaya Home Club tahunan;

(a) Terdapat penggantian Resor Home Club atau Properti Home Club

lainnya yang menjadi bagian dari properti Home Club yang setidaknya

berkualitas sama dan terletak di tujuan wisata yang serupa di wilayah

geografis yang sama maupun wilayah lainnya;

(b) Jumlah Première Points yang dialokasikan untuk Resor Home Club

pengganti atau Properti Home Club pengganti lainnya tidak kurang dari

jumlah Première Points yang dialokasikan kepada Resor Home Club

atau Properti Home Club lainnya yang tidak lagi menjadi bagian dari

Properti Home Club tersebut.

12.6 Jumlah Total Première Points Jumlah Première Points harus tetap sama, kecuali seperti yang dirinci di atas dan kecuali karena variasi kecil sebagai akibat dari tahun loncatan

(c) Membayar biaya lain yang harus dibayar oleh Anggota menurut

dan jumlah akhir pekan pada tahun-tahun yang berbeda dan yang Manajer

Konstitusi atau Regulasi sesuai dengan pelaksanaan dari hak-hak

pastikan tidak akan mempengaruhi kepentingan Anggota dan yang mungkin

yang dimiliki Anggota, namun tidak terbatas pada biaya-biaya lainnya

direlokasi oleh Manajer pada akhir Tahun Keuangan kedua setelah Tanggal

(jika ada) yang berhubungan dengan pelaksanaan Manfaat Pribadi

Mulai atau dalam jangka waktu tertentu yang ditentukan Manajer di dalam

serta biaya-biaya reservasi atau penggunaan Akomodasi Eksternal,

Resor Home Club dan Apartemen Home Club dengan menggunakan Faktor

Akomodasi Bonus Time atau partisipasi dalam Program Pertukaran

Grading Première Points dimana dalam hal ini Manajer akan mengubah

Eksternal; dan

seperlunya semua laporan Première Points yang bersangkutan dan tabelnya.

(d) Memenuhi kewajiban atas angsuran biaya Keanggotaan serta mematuhi kondisi lainnya sehubungan dengan pembayaran biaya

Batasan-batasan ini dimaksudkan untuk memberikan perlindungan kepada

keanggotaan yang diperoleh secara angsuran.

anggota untuk memastikan agar akan selalu ada persediaan Properti Home Club yang cukup seumur hidup Home Club untuk memenuhi hak Anggota

12.5 Pembuatan dan Alokasi Première Points

untuk mengakses dan menggunakan properti-properti tersebut.

Konstitusi menentukan definisi untuk tingkat-tingkat Keanggotaan yang didirikan di dalam Home Club dan jumlah Alokasi Tahunan Première Points

12.7 Akhir Home Club

yang melekat pada masing-masing tingkat Keanggotaan tersebut.

Konstitusi menyatakan bahwa Home Club mulai pada 3 Mei 2007 dan akan berakhir 30 tahun kemudian kecuali jika berakhir sebelumnya sesuai

Lebih lanjut Konstitusi mengatur cara Manajer membuat dan mengalokasi

dengan ketentuan Konstitusi. Untuk mengetahui lebih jelas bilamana Home

Première Points yang baru. Umumnya, hal ini menuntut Manajer untuk

Club akan berhenti, silahkan merujuk pada bagian 17 dari konstitusi.

hanya membuat dan mengeluarkan hak atas Première Points kepada Anggota baru, dimana Première Points tersebut sudah terlebih dahulu

12.8 Keputusan Final Manajer

dialokasikan ke Resor Home Club yang baru yang dibeli oleh Manajer dan diperkenalkan sebagai Properti Home Club yang bebas dari hipotek pihak ketiga, atau Manajer telah menyimpan dan menyisihkan dana yang dibutuhkan untuk menghapus hipotek apapun atas Properti Home Club

Konstitusi menyatakan bahwa keputusan yang dibuat oleh Manajer (atau perwakilannya) sehubungan dengan: (a) Permohonan Reservasi;

tersebut. (b) Permohonan Daftar Tunggu; Jumlah total Première Points yang dikeluarkan (disebut sebagai Total Première Points) adalah jumlah Première Points yang dialokasikan ke setiap Properti Home Club sebagai hasil diaplikasikannya Faktor Grading Première

(c) Permohonan Peminjaman Première Points; (d) Permohonan Penggabungan Première Points;

Points untuk menentukan alokasi setiap Properti Resor oleh Manajer. Walaupun Manajer juga mengaplikasikan Faktor Grading Première Points

(e) Permohonan lainnya sesuai dengan Regulasi;

kepada Akomodasi Eksternal, hal ini tidak mempengaruhi Total Première

bersifat final, konklusif dan mengikat Anggota, serta tidak dapat ditentang,

Points dan hal ini dilakukan agar satuan points yang digunakan untuk

dinaikbandingkan, ditinjau, dipertanyakan atau diubah oleh seorang Anggota

14

|


|

Accor Vacation Club

atau para Anggota.

dijual oleh Manajer apabila Anggota memiliki:

12.9 Penundaan, Penangguhan atau Variasi terhadap Hak yang Diberikan

•

Tunggakan terus menerus pada Uang Muka Pendaftaran yang harus

dibayar sesuai dengan persyaratan pembayaran Keanggotaan dengan

metode angsuran;

•

Tunggakan terus menerus dalam membayar Biaya Keanggotaan.

Konstitusi menyatakan bahwa Manajer demi kepentingan Home Club atau Anggota sebagai kesatuan yang utuh dapat dengan tegas menunda, menangguhkan atau melakukan variasi terhadap hak para Anggota untuk Meminjam Première Points, Menyewa Première Points, Menggabungkan Première Points, membuat reservasi dan menggunakan Akomodasi

Walaupun ketentuan yang berlaku pada Konstitusi berbeda-beda sesuai dengan perjanjian yang dilakukan, namun ketentuan dibawah ini tetap berlaku;

Eksternal, berpartisipasi dalam Program Pertukaran Eksternal apapun atau

•

Manfaat Pribadi lainnya.

satu bulan setelah jatuh tempo, Anggota telah lalai akan kewajibannya

dan Manajer harus memberikan surat pemberitahuan baik itu surat

pemberitahuan 14 hari (untuk pembayaran Biaya Keanggotaan dengan

metode angsuran), dan surat pemberitahuan satu bulan (untuk Biaya

Keanggotaan yang dibayar penuh) sejak tanggal kelalaian tersebut

dan Anggota harus melakukan pembayaran dalam jangka waktu yang

telah ditentukan;

Apabila Anggota memiliki kewajiban Biaya Keanggotaan, Biaya Home Club tahunan maupun biaya terkait lainnya yang belum terselesaikan, Manajer berhak melakukan penangguhan hak-hak diatas sampai semuanya terselesaikan. Namun Manajer harus melakukan upaya yang sepantasnya untuk memperkecil atau membuang prasangka apapun dari Anggota yang

Apabila Anggota tidak membayar Biaya Keanggotaan dalam waktu

telah menikmati satu atau lebih dari hak-hak diatas. •

Apabila pembayaran tidak dilakukan pada batas waktu yang telah tertera

pada surat pemberitahuan, maka Keanggotaan dan semua uang yang telah

Semua proses pemindahan harus dibuat secara tertulis dalam bentuk yang

dibayar sampai tanggal yang ditetapkan akan hangus dan Keanggotaan

ditentukan oleh Manajer dari waktu ke waktu dan ditentukan sesuai dengan

akan dijual oleh Manajer dan/atau pihak yang lalai dapat dituntut atas uang

spesifikasi di dalam Konstitusi. Pemindahan Keanggotaan harus sesuai

yang belum dibayarkan dan pelaksanaan kewajiban dan kewajiban khusus

dengan ketentuan berikut ini:

lainnya yang belum dipenuhi;

•

Tidak boleh ada biaya terhutang kepada Manajer, termasuk Biaya

•

Biaya sebesar Rp200,000 akan dibebankan untuk setiap

Keanggotaan dan juga Biaya Home Club tahunan;

keterlambatan pembayaran;

•

Biaya administrasi berlaku. Mohon mengacu ke bagian Pemindahan

12.10 Pemindahan dan Transmisi Keanggotaan

•

Selama periode kelalaian tersebut, hak-hak istimewa, lisensi dan hak yang

Keanggotaan;

diberikan oleh Konstitusi dan Regulasi milik Anggota akan ditangguhkan.

•

Pihak yang mentransfer dan pihak yang menerima transfer

12.12 Modifikasi Manfaat Pribadi

bertanggung jawab atas, dan harus membayar setiap ongkos dan

Manajer dapat memodifikasi atau mengambil kembali Manfaat Pribadi

Pajak Pemerintah yang terkait dengan transfer tersebut;

atau memodifikasi Manfaat Pribadi yang berlaku pada masing-masing

•

Pihak penerima transfer harus setuju untuk terikat dan mematuhi

Keanggotaan dengan kelas yang sama akan diperlakukan sama dan

syarat-syarat yang terdapat di dalam Konstitusi dan Regulasi;

Anggota yang memegang Keanggotaan dengan kelas yang berbeda akan

•

Apabila Anggota yang mentransfer memiliki Perjanjian Keuangan yang

pemberitahuan tertulisnya sudah dimiliki oleh Manajer, persetujuan

12.13 Penunjukan Agen-Agen

tertulis dari pemberi dana terhadap proses transfer yang diajukan

Konstitusi menyatakan bahwa Manajer dapat menunjuk seorang agen

harus diberikan kepada Manajer;

atau melibatkan satu orang atau mendelegasikan fungsi-fungsinya kepada

•

Jumlah Première Points yang tersisa pada rekening Keanggotaan

pihak yang mentransfer dan jumlah Première Points pada rekening

Keanggotaan yang akan diperoleh oleh pihak yang menerima transfer

harus sama sehingga Hak Pemberi transfer dan Hak Penerima transfer

harus setidaknya sama dengan Hak yang dimiliki Keanggotaan Bronze;

•

Manajer dapat menolak untuk memproses suatu transfer Keanggotaan;

•

Manfaat Pribadi tidak dapat ditransfer dengan ditransfernya

Keanggotaan, kecuali apabila Manajer menentukan sebaliknya.

Manajer akan menyetujui transfer Manfaat Pribadi apabila seorang

12.14 Modifikasi terhadap Konstitusi

Anggota meninggal dunia;

Konstitusi menyatakan bahwa ketentuan yang ada di dalamnya dapat

•

Bukti tertentu akan dibutuhkan Manajer untuk menyatakan bahwa

Modifikasi, penghapusan dan penggantian di dalam Konstitusi harus

penerima transfer telah mengetahui bahwa Manfaat Pribadi

sesuai hukum yang berlaku dan Manajer harus mempertimbangkan bahwa

diperuntukkan hanya untuk Anggota dan Manfaat Pribadi itu hangus

perubahan tersebut tidak merugikan hak Anggota.

pada saat transfer, kecuali jika proses pemindahan terjadi karena

kematian ataupun keadaan-keadaan lain yang telah dicantumkan di atas.

tingkat Keanggotaan, dengan jaminan bahwa Anggota yang memegang

diperlakukan dengan semestinya.

satu orang untuk melakukan apapun yang diijinkan oleh Manajer menurut Konstitusi dan Regulasi. Tentu saja Manajer memiliki liabilitas utama terhadap Anggota Home Club sesuai dengan kinerja kewajiban Manajer yang tercantum pada Konstitusi dan Regulasi. Manajer berhak membayar para agen atau delegasi dari Properti Home Club sebagai imbalan atas pelaksanaan liabilitas Manajer oleh para agen atau delegasi tersebut. Pembayaran seperti ini bukan merupakan bagian dari Gaji Manajer seperti yang disebutkan di dalam Konstitusi dan dinyatakan di dalam Dokumen Pemberitahuan ini.

dimodifikasi oleh Manajer melalui sebuah akta yang dibuat oleh Manajer.

12.11 Penghentian Keanggotaan Sesuai dengan Konstitusi Home Club, Keanggotaan dapat dihentikan dan

Jika menurut pertimbangan Manajer, perubahan yang dilakukan akan merugikan hak para Anggota maka penggantian konstitusi baru tersebut harus disetujui oleh Resolusi Khusus pada rapat Anggota. Konstitusi menyatakan bahwa modifikasi, penghapusan atau penggantian



15

apapun terhadap konstitusi yang berpengaruh dan merugikan hakhak Pengembang, harus mendapatkan persetujuan sebelumnya dari Pengembang.

Biaya yang harus dibayarkan kepada Pengembang sesuai dengan kebijaksanaan Manajer dapat dibayar oleh Manajer dari Gaji, yang menurut Konstitusi - Pengembang berhak memperolehnya, atau sejauh Pengembang bertindak sebagai agen atau delegasi Manajer, dibayar oleh Manajer dari aset-aset Club menurut Konstitusi. Sebagai tambahan

12.15 Regulasi

dari biaya-biaya ini, Pengembang berhak mendapatkan penggantian Manajer telah membuat Regulasi yang mengatur penggunaan dan operasional properti Home Club. Manajer memiliki kuasa untuk mengubah, menambah atau mengganti Regulasi dengan jaminan bahwa perubahan, penambahan atau penggantian tersebut tidak bertentangan dengan Konstitusi. Manajer akan menyampaikan Regulasi yang diubah, ditambah atau diganti kepada Anggota dalam bentuk yang dianggap perlu. Semua Anggota, Tamu dan orang lain yang menggunakan properti Home Club harus mematuhi Regulasi. Sebagai tambahan, Anggota harus mematuhi semua Regulasi yang berlaku untuk reservasi atau penggunaan Akomodasi Eksternal atau partisipasi dalam Program Pertukaran Eksternal apapun, walaupun mungkin tidak sama dengan Regulasi yang berlaku untuk properti Home Club. Regulasi menjabarkan peraturan untuk reservasi dan penggunaan properti Home Club beserta Akomodasi Eksternal, oleh para Anggota. Sebuah salinan lengkap Regulasi akan disediakan untuk setiap Anggota sebagai bagian dari perlengkapan Anggota untuk diberikan kepada Anggota sebelum atau segera setelah dikeluarkannya Keanggotaan atau ditransfernya Keanggotaan. Regulasi juga mencakup ketentuan untuk hal-hal berikut ini:

pengeluaran untuk ongkos-ongkos dan pengeluaran yang sama yang harus diganti oleh Manajer menurut Konstitusi. Pihak yang tidak lalai berhak untuk mengakhiri Perjanjian Manajemen Resor apabila: • Terjadi kesalahan dari pihak yang lalai untuk membayar sesuai dengan perjanjian; •

Terjadi pelanggaran terhadap ketentuan perjanjian oleh pihak yang

lalai yang tidak diperbaiki dalam waktu 30 hari setelah pengiriman

surat pemberitahuan oleh pihak yang tidak lalai;

•

Kebangkrutan tertentu yang terjadi pada pihak yang lalai; atau

•

A.H.C Management Pte Ltd mundur dari jabatannya sebagai Manajer

Home Club.

12.17 Perjanjian Pemasaran Perjanjian Pemasaran antara Manajer dan A.H.C Developments Pte Ltd

•

Penggunaan Première Points oleh Anggota, Peminjaman, dan Penggabungan Première Points;

(Pemasar) menyatakan bahwa Pemasar berfungsi memberikan pelayanan

•

Pengoperasian sistem reservasi yang mencakup periode reservasi, pembatalan dan perubahan dalam reservasi;

Pemasar dapat menunjuk sub-kontraktor, para ahli dan konsultan untuk

•

Persyaratan untuk penggunaan Akomodasi Bonus Time;

•

Tanggung jawab Anggota atas penggunaan properti oleh Anggota maupun tamu-tamunya;

•

Batas hunian maksimum untuk setiap ukuran kamar;

•

Biaya, harga, dan pengeluaran yang telah ditentukan sehubungan dengan hal-hal yang disebutkan di dalam Konstitusi dan Regulasi;

•

Penyediaan informasi dan dokumen untuk Anggota oleh Manajer; dan

•

Prosedur penanganan keluhan.

pemasaran tertentu untuk Manajer.

membantunya melaksanakan manajemen resor. Pemasar dituntut untuk membuat rancangan Rencana Pemasaran tahunan yang merinci caracara yang akan dilakukan pemasar untuk melaksanakan pelayanan pemasarannya. Pemasar memberikan ijin kepada Manajer untuk menggunakan Properti Intelektual (PI) tertentu milik Pemasar menurut perjanjian Pemasaran. PI mencakup merek tertentu untuk digunakan oleh Rencana pemasaran dalam memasarkan Keanggotaan, termasuk Première Points. PI dan properti intelektual lain yang dikembangkan sehubungan dengan PI tetap menjadi milik Pemasar, dan tidak dapat digunakan Manajer setelah berakhirnya Perjanjian Pemasaran.

12.16 Perjanjian Pelayanan yang Mempengaruhi Perjanjian Manajemen Resor oleh Manajer

Biaya yang harus dibayar oleh Manajer ke pihak Pemasar - sesuai dengan

Manajer telah menandatangani Perjanjian Managemen Resor dengan Pengembang.

dibayar oleh Manajer dari aset-aset Home Club menurut Konstitusi.

Menurut Perjanjian ini, Pengembang bertanggung jawab untuk menangani manajemen pelayanan Home Club atas nama Home Club dalam kaitannya dengan resor Home Club. Dalam menjalankan kewajibannya menurut Perjanjian ini, Pengembang bertindak sebagai agen Manajer, dan dapat menunjuk sub-kontraktor, para ahli dan konsultan untuk membantunya melaksanakan manajemen resor dan pelayanan administrasi.

hak Pemasar - berbentuk Gaji, yang ketentuannya diatur dalam Konstitusi, atau sejauh Pemasar bertindak sebagai agen atau delegasi Manajer, Pemasar tidak berhak mendapatkan penggantian pengeluaran untuk ongkos-ongkos dan pengeluaran yang dilakukan oleh Pemasar dalam menjalankan pelayanan pemasarannya. Pihak yang tidak lalai berhak untuk mengakhiri Perjanjian Pemasaran karena: •

• Dalam menjalankan tugas-tugasnya sesuai dengan Perjanjian Pemasaran, Pengembang diberi wewenang untuk mengikat Manajer dalam tindakan-tindakannya, dan Pengembang tidak bertanggung jawab kepada Manajer atas semua kerugian atau kerusakan yang diderita oleh Manajer kecuali apabila ada penggelapan atau kelalaian yang disengaja oleh Pengembang.

Kesalahan dari pihak yang lalai untuk membayar sesuai dengan

perjanjian; Pelanggaran terhadap ketentuan perjanjian oleh pihak yang lalai yang

tidak diperbaiki dalam waktu 30 hari setelah surat pemberitahuan yang

diberikan oleh pihak yang tidak lalai;

•

Kebangkrutan yang terjadi pada pihak yang lalai; atau

•

A.H.C Management Pte Ltd mundur dari jabatannya sebagai Manajer

Home Club.

Pengembang membuat perjanjian-perjanjian untuk memiliki asuransi sehubungan dengan liabilitas Pengembang dan liabilitas orang lain yang

12.18 Perjanjian Pengembang

terlibat dalam Pengembang.

Perjanjian Pengembang (‘PP’) tertanggal 3 Mei 2007 dibuat antara Manajer dan Pengembang.

16

|


|

Accor Vacation Club

PP mulai pada tanggal di atas dan berakhir pada tanggal terjadinya

PP juga berisi jaminan dan ganti rugi untuk kedua belah pihak. Setiap pihak

peristiwa di bawah ini, yang disebut dengan Tanggal Akhir Perjanjian:

dapat memberikan atau mentransfer hak-hak mereka kepada pihak lain menurut PP, dengan ketentuan apabila Pengembang yang melakukannya,

•

Manajer pensiun atau diganti dan Pengembang menentukan Pasal

Keanggotaan Pengembang ditransfer sesuai dengan Konstitusi dan yang

20.2 di dalam Konstitusi (yang menuntut Pengembang untuk mencari,

menerima transfer sanggup memberikan bukti yang memuaskan dan

memperkenalkan dan mendanai Properti Home Club) tidak akan

sepantasnya kepada Manajer bahwa Tugas-tugas Pengembang sanggup

berlaku lagi, kecuali jika Pengembang mengabaikan kejadian ini

dilaksanakan dengan semestinya, dengan hormat, dan bertanggung jawab

melalui pernyataan tertulis;

dan juga harus membuat perjanjian dalam bentuk yang serupa dengan

•

Surat pemberitahuan yang ditulis oleh Manajer atau Pengembang

PP, setelah Pengembang dibebaskan dan dilepaskan dari kewajiban

untuk mengakhiri PP apabila pelanggaran atau kelalaian belum

dan liabilitas yang sedang berjalan menurut PP, kecuali bagi yang timbul

diperbaiki oleh pihak yang lalai setelah surat pemberitahuan tertulis

sebelum tanggal penyerahan atau transfer. Para pihak tersebut harus

disampaikan;

menjadi penengah apabila timbul perselisihan atau sengketa.

•

12.19 Perjanjian Akomodasi

Home Club dibubarkan sesuai dengan Konstitusi.

Karena Pengembang bukan merupakan bagian dari Konstitusi, Manajer telah menyatakan di dalam Konstitusi bahwa Manajer akan membuat Pengembang melaksanakan dengan semestinya tugas-tugas yang dikhususkan di dalam Konstitusi untuk dilaksanakan oleh Pengembang (didefinisikan dalam PP sebagai Tugas-Tugas Pengembang).

Manajer dan AAPC Singapore telah mengadakan Perjanjian Akomodasi (PA) dan menyediakan akses dan ketersediaan dari Program Accor Hotels Priviliges (AHPP) baik yang dimiliki, dikelola, dioperasikan ataupun dimiliki secara waralaba oleh Properti AAPC. Menurut Perjanjian tersebut, AAPC Singapore telah setuju dengan Manajer

Di dalam PP, Pengembang akan dengan semestinya menjalankan Tugas-

untuk menyediakan Akomodasi AHPP bagi Anggota, tergantung pada

Tugas Pengembang untuk dan atas dan menurut syarat dan ketentuan

ketersediaannya, selama berlakunya PA tersebut dengan Harga tertentu

PP. Tugas-Tugas Pengembang dan hak-haknya dikhususkan sedemikian

yang berlaku (didasarkan pada harga kerjasama yang berlaku dengan

rupa agar selaras dengan tugas-tugas dan hak-hak Pengembang di dalam

hotel yang berpartisipasi) yang diberitahukan oleh AAPC Singapore kepada

Konstitusi.

Manajer dan mungkin dilakukan modifikasi dengan pemberitahuan tertulis dahulu dalam waktu 21 hari.

Menurut PP, Pengembang berhak dibayar oleh Manajer dari Properti Home Club sejumlah uang yang sama dengan semua Uang Pendaftaran sehubungan dengan biaya perolehan properti yang diperkenalkan kepada Club sebagai Properti Home Club.

Masa berlaku PA yang pertama adalah 10 tahun dari tanggalnya, dan dapat berakhir lebih awal seperti yang dijabarkan di bawah ini. Masing-masing pihak dapat memperpanjang masa berlaku pertamanya selama 10 tahun



17

dan setelah itu akan diperpanjang pertahun, kecuali jika salah satu pihak

diminta, Manajer akan membuat tim Member Services mengerahkan

menyampaikan pemberitahuan 3 bulan sebelum perpanjangan masa

upaya yang sepantasnya untuk menawarkan alternatif akomodasi

berlakunya;

AHPP kepada Anggota yang bersangkutan;

Persyaratan PA adalah sebagai berikut :

•

Anggota harus mematuhi hukum dan peraturan AAPC Singapore dalam

pembuatan reservasi maupun dalam menggunakan akomodasi AHPP;

•

Daftar akomodasi AHPP dapat dimodifikasi secara tahunan oleh AAPC

Singapore melalui pemberitahuan tertulis dalam waktu paling cepat

•

Manajer harus membuat tim Member Services memberi perhatian

6 bulan sebelumnya. Apabila AAPC Singapore berhenti memiliki,

dengan semestinya kepada AAPC Singapore berkenaan reservasi yang

menjalankan, mengelola atau memiliki secara waralaba sebuah resor

dibatalkan dan harus berupaya untuk menempatkan reservasi yang

atau hotel, AAPC Singapore akan mengerahkan segenap upaya untuk

dibatalkan tersebut kepada Anggota lain atau orang lain dan apabila

menyampaikan pemberitahuan secepatnya kepada Manajer. Manajer

tidak berhasil, reservasi akan dibatalkan sesuai dengan ketentuan

dapat dengan pemberitahuan tertulis yang tidak kurang dari 3 bulan,

pada saat reservasi. Hubungi tim Member Services untuk keterangan

meminta AAPC Singapore untuk memodifikasi daftar tersebut dan

lebih lanjut tentang ketentuan pembatalan atau perubahan reservasi

AAPC Singapore memiliki kewenangan mutlak untuk memodifikasi

yang berlaku saat ini;

daftar tersebut atau tidak; •

AAPC Singapore berhak (tetapi tidak harus) menawarkan harga diskon

•

AAPC Singapore akan mengerahkan upaya untuk mencari,

mendapatkan hotel atau resor, dan kemudian memiliki, mengelola dan

mengoperasikan dibawah AAPC Asia Pacific. Daftar modifikasi resor

atau hotel harus konsisten dengan kualitas dan secara geografis layak

dengan akomodasi Home Club;

•

Manajer atau perwakilan yang berwenang atau delegasinya (tim

Member Services) bertanggung jawab untuk pembuatan reservasi.

Apabila hotel atau resor yang dikehendaki tidak tersedia pada saat

18

|


|

Accor Vacation Club

kepada Anggota yang ingin melakukan pemesanan akomodasi AHPP

tanpa menggunakan Première Points. Diskon tersebut memiliki syarat

dan ketentuan yang ditetapkan oleh AAPC Singapore dan dapat

berbeda sesuai dengan masing-masing tingkat Keanggotaan dan

dapat diubah, diambil kembali atau diberikan kembali seperti yang

ditentukan AAPC Singapore;

•

Perolehan akomodasi AHPP akan sangat tergantung pada ketersediaan

alokasi kamar yang dapat menggunakan points di masing-masing hotel

dan resor yang berpartisipasi dari waktu ke waktu;

•

Manajer hanya dapat menggunakan Akomodasi AHPP untuk para

jaringan Interval dan layanan Interval saat ini dan di masa yang akan datang

Anggota dan tamu yang diundang Anggota. Akomodasi tersebut tidak

terbatas pada perjanjian tertulis yang disediakan oleh Interval.

dapat dijual, digunakan, dialokasikan atau dipromosikan oleh Manajer

untuk mendapat keuntungan dalam bentuk uang atau lainnya;

13.0 PEMELIHARAAN HOME CLUB 13.1 Anggaran Home Club

•

PA dapat diakhiri apabila Manajer mundur atau diberhentikan pada

tanggal mulai perjanjian (kecuali jika AAPC Singapore mengabaikan

peristiwa ini dengan pernyataan tertulis) atau apabila Club dibubarkan

atau apabila salah satu pihak melakukan pelanggaran yang

menyebabkan diakhirinya perjanjian ini;

•

Manajer ataupun AAPC Singapore berhak untuk memberikan atau

mentransfer hak-haknya apabila dapat membuktikan bahwa orang

Manajer harus menentukan Anggaran Home Club setiap tahun. Ini termasuk perkiraan pengeluaran untuk biaya operasional dan biaya pemeliharaan Home Club dan Resor Home Club, juga untuk Dana Cadangan. Hal- hal ini diperlukan untuk: (a) Pemenuhan standar pelayanan yang berkualitas yang dirancang sesuai keinginan Anggota;

yang menerima hak tersebut sanggup menjalankan tugas–tugas yang

dituntut di dalam PA dan orang yang menerima hak tersebut membuat

(b) Pemeliharaan Resor Home Club untuk memenuhi keinginan Anggota;

perjanjian dalam bentuk yang serupa dengan PA.

(c) Cadangan yang cukup untuk biaya perbaikan dan penggantian secara berkala.

12.20 Interval International

13.2 Biaya Home Club Tahunan

Mewakili Home Club, Manajer telah mengadakan perjanjian dengan Interval

Manajer telah menentukan Biaya Home Club tahunan untuk tahun

International Inc. (Interval) sampai dengan 31 Agustus 2018. Perjanjian

keuangan yang berakhir tanggal 31 Desember 2012 seperti yang tercantum

tersebut mengafiliasi Home Club ke dalam resor yang berafiliasi dalam

di bawah ini. Untuk tahun – tahun keuangan berikutnya, Biaya Home Club

Jaringan Interval, dan memungkinkan Anggota Home Club yang memiliki

akan didasarkan pada Anggaran Home Club yang dibuat untuk masing-

keanggotaan aktif dengan Interval untuk menukar hak Première Points yang

masing tahun tersebut sesuai dengan perumusan yang dijabarkan dalam

mereka miliki untuk membuat pemesanan akomodasi di properti-properti

konstitusi.

yang berafiliasi dengan Interval. Perjanjian tersebut secara kolektif menjabarkan syarat-syarat yang berlaku untuk pertukaran tersebut. Menurut Perjanjian tersebut, Interval bertugas menyediakan pertukaran dalam

Berkenaan dengan Properti Home Club, setiap Biaya Home Club tahunan termasuk biaya :

Jaringan Interval sesuai dengan persyaratan Interval untuk Keanggotaan

•

Layanan check-in dan check-out.

dan Pertukaran Individual.

•

Hak mendapatkan Layanan Pembersihan (Cleaning Entitlement). Untuk setiap alokasi Première Points, Anggota akan menerima jatah Layanan Pembersihan apartemen tanpa dikenakan biaya tambahan. Jumlah Layanan Pembersihan yang akan diperoleh tergantung pada

tingkat Keanggotaan yang dimiliki oleh Anggota.

Dengan berpartisipasi di dalam Jaringan Interval, para Anggota dapat menyimpan Première Points di Interval, atau di rekening Interval yang dikelola oleh Manajer. Première Points yang disimpan di rekening Interval milik Anggota dapat digunakan untuk pertukaran dengan Interval sampai dengan 24 bulan sejak setelah tanggal mulainya hak atas akomodasi Anggota yang melekat pada Première Points tersebut.

Jumlah dan Masa Berlaku Layanan Pembersihan Tingkat Keanggotaan

Jumlah Layanan Pembersihan

Masa Berlaku

Manajer tidak dapat mengontrol dan oleh karena itu tidak berhak pula

Bronze/Silver/Gold

2 kali per tahun

24 bulan

menjamin Anggota akan jumlah Première Points yang dibutuhkan Anggota

Platinum

2 kali per tahun

27 bulan

Traveller

4 kali per tahun

27 bulan

Corporate

8 kali per tahun

27 bulan

untuk melakukan pertukaran di masa mendatang untuk mendapatkan akomodasi di resor dan hotel pada jaringan Interval international. Sebuah diskusi lengkap tentang hak-hak Anggota untuk berpartisipasi dalam Jaringan Interval dicantumkan di dalam Persyaratan Interval untuk

Selama menginap di properti Home Club, apartemen anda tidak akan

Keanggotaan dan Pertukaran Individual. Salinan persyaratan diberikan

dibersihkan tiap hari, melainkan hanya pada saat check-out atau tergantung

kepada setiap Anggota setelah masuknya Anggota ke dalam Jaringan

masa tinggal anda. Untuk masa tinggal 8 hari atau lebih, Anda akan

Interval. Salinan lainnya juga bisa didapatkan sesuai permintaan.

memperoleh mid-stay clean yang akan dipotong dari jumlah Layanan

Semua konfirmasi ke dalam properti-properti Interval akan difasilitasi dengan disimpannya akomodasi Home Club di jaringan Interval oleh Manajer dan berdasarkan hal tersebutlah setiap permintaan Anggota atas pertukaran akan dikonfirmasi. Konfirmasi dibuat berdasarkan ketersediaan

Pembersihan keanggotaan Anda. (a) Masa tinggal 1 – 7 malam; Pembersihan akan dilakukan 1x pada saat check-out, dengan menggunakan jumlah layanan pembersihan yang anda miliki;

kamar dan juga berdasarkan konsep Pertukaran Sebanding, yang berarti bahwa konfirmasi yang dikeluarkan untuk Anggota sebanding dengan akomodasi Home Club yang telah disimpan ke Jaringan Interval oleh Manajer.

(b) Masa tinggal 8 – 14 malam; Pembersihan akan dilakukan 1x pada pertengahan masa tinggal (mid-stay clean) dan 1x pada saat check-out, dengan menggunakan jumlah layanan pembersihan yang anda miliki.

Karena Interval tidak memiliki kendali atas akomodasi yang disediakan untuk Jaringan Interval atau karena faktor waktu, maka Interval tidak dapat menjamin terpenuhinya permintaan reservasi Anggota. Interval adalah sebuah perusahaan pelayanan yang dimiliki dan dijalankan secara independen. Manajer Club bukanlah agen untuk Interval dan tidak ada perwakilan atau janji-janji yang dibuat oleh Manajer atau para agennya yang mengikat Interval. Tanggung jawab Interval sehubungan dengan Dokumen Pemberitahuan 15 November 2013


19

13.4 Kontribusi Pengembang • Biaya berkelanjutan yang digunakan untuk menjaga dan mempertahankan kondisi properti Home Club tetap prima, agar Anda dan para Anggota lainnya dapat selalu menikmati fasilitas yang berkualitas di tahun-tahun mendatang; biaya ini juga termasuk biaya asuransi, body corporate, biaya menggunakan fasilitas di kawasan resor, biaya perbaikan, utilities (listrik, air, dan gas), serta capital replacement reserve.

Manajer harus membayar atau membuat Pengembang membayar Biaya Keanggotaan (Kontribusi Pengembang) untuk Keanggotaan yang telah dibuat atau dikeluarkan tetapi yang tetap tidak terjual ketika kewajiban untuk membayar telah jatuh tempo. Manajer atau Pengembang (sesuai dengan keadaan) berhak mendapat penggantian atas bagian dari Kontribusi Pengembang yang secara

Biaya Home Club harus dibayar lunas setiap tahunnya, dimulai pada hari pertama Tahun Keanggotaan (atau jika ditentukan lain oleh Manajer). Biaya Home Club akan disimpan oleh Manajer di dalam Rekening Khusus (Levies Account).

bertahap dibayar oleh Anggota yang Keanggotaannya telah terlebih dahulu dibayar dengan Kontribusi Pengembang. Kontribusi Pengembang untuk Biaya Keanggotaan didasarkan atas ratarata Première Points dimana Pengembang berkewajiban membayar

Biaya Home Club yang Berlaku pada Akhir Tahun Keuangan 31 December 2014 (US$) Tingkat Keanggotaan

sesuai dengan tingkat Keanggotaan atau bentuk lain yang ditentukan oleh Manajer agar adil kepada para Anggota.

Total Biaya Home Club

Jumlah Premiere Points

Bronze

2,300

US $380.00

Silver

3,000

US $445.00

Gold

4,000

US $550.00

Platinum

5,000

US $650.00

‘AAPC Asia Pacific’ berarti AAPC Pacific Group dan AAPC Asia Group.

Platinum 6

6,000

US $770.00

Platinum 7

7,000

US $905.00

‘AAPC Pacific Group’ berarti AAPC Ltd A.C.N 009 175 820 dan cabang-cabangnya.

Platinum 8

8,000

US $1,035.00

Platinum 9

9,000

US $1,160.00

Traveller

10,000

US $1,280.00

‘AAPC Singapore’ merujuk pada AAPC Singapore Pte Limited, Perusahaan yang didirikan di Singapura dan adalah Anggota dari AAPC Asia Group.

Corporate

20,000

US $2,555.00

‘Akomodasi’ berarti Akomodasi Home Club atau Akomodasi Eksternal.

Catatan : (1) Biaya Home Club untuk setiap penambahan Première Points akan dikenakan sesuai harga per Première Point yang berlaku tergantung pada tingkat Keanggotaan yang dimiliki; (2) Biaya diatas sudah termasuk pajak; (3)

Pengembang akan membayar Biaya Home Club berdasarkan gabungan dari semua tingkat Keanggotaan yang dikeluarkan oleh Manajer sehubungan dengan Première Points yang tidak terjual dalam setiap tahun keuangan yang berakhir tanggal 31 Desember; dan

(4) Pembulatan Biaya Home Club berkisar pada angka US$ 5. 13.3 Biaya Home Club Khusus Konstitusi menyatakan bahwa Manajer dapat menagihkan Biaya Home Club Khusus apabila Anggaran Home Club tidak mencukupi atau belum ditentukannya anggaran untuk melakukan pengembangan modal, pengeluaran utama, perbaikan-perbaikan, akuisisi dan cadangan atau hal lain yang ditentukan Manajer atau Manajer menentukan bahwa Home Club membutuhkan dana untuk pelunasan pembayaran secara cepat. Seorang Anggota memberi konstribusi untuk Biaya Home Club Khusus dalam jumlah yang ditentukan oleh Manajer dengan menggunakan rumus yang sama seperti yang digunakan untuk penghitungan Biaya Home Club, kecuali dimana referensi di dalam rumus untuk Biaya Home Club tersebut adalah referensi untuk Biaya Home Club Khusus dan referensi untuk Anggaran Home Club tahunan adalah referensi untuk Biaya Khusus yang diharapkan didapatkan dengan rumus tersebut. Faktor Diskon yang sama juga berlaku sesuai dengan kelas atau tingkat Keanggotaan. Biaya Home Club Khusus akan disimpan oleh Manajer di dalam Rekening Khusus.

20

|


|

Accor Vacation Club

Kamus Istilah ‘AAPC Asia Group’ berarti Accor Asia S.A dan cabang-cabangnya.

‘Hak Akomodasi’ berarti penggunaan eksklusif akan Apartemen Home Club dan penggunaan non eksklusif akan properti umum dan properti yang berkaitan yang diatur sesuai dengan Konstitusi dan regulasi. ‘Periode Akomodasi’ berarti periode satu malam atau Satu Minggu terpisah atau Satu Minggu penuh atau periode lain yang ditentukan oleh manajer. ‘Perusahaan-Perusahaan dalam Grup Accor’ berarti Accor S.A dan semua cabang perusahaannya. ‘Perusahaan dalam Grup Accor’ berarti sebuah perusahaan yang perusahaan induknya adalah Accor S.A. ‘Accor’ berarti Grup Perusahaan Accor. ‘Program Accor Hotels Privileges (AHPP)’ berarti program yang tersedia sesuai dengan perjanjian tertulis yang memberikan izin kepada Anggota dengan Manfaat Pribadinya untuk menggunakan Première Points untuk melakukan reservasi dan menggunakan akomodasi di resor dan hotel yang dimiliki, dioperasikan, dikelola atau diwaralabakan oleh Accor Group Company dan yang berpartisipasi pada AHPP, tergantung ketersediaan alokasi kamarnya yang dapat menggunakan points, yang sesuai dengan Konstitusi dan Regulasi. AHPP memiliki arti yang sama dengan Accor on Request (AOR) seperti yang didefinisikan pada konstitusi. ‘Première Points Tambahan’ berarti tambahan Première Points (dalam jumlah minimum sesuai yang ditentukan oleh Manajer) yang melekat pada Anggota setelah namanya terdaftar sehubungan dengan hak yang dimiliki, setelah permohonan peningkatan Tingkat Keanggotaannya (Upgrade) dipenuhi. ‘Anggaran Home Club Tahunan’ berarti Anggaran Tahunan dari Home Club yang sesuai dengan Pasal 24.2 dari Konstitusi.

‘Pemohon (Applicant)’ berarti seseorang yang telah mendaftar atau didaftarkan oleh Manajer untuk suatu permohonan Keanggotaan

Biaya Home Club tahun berjalan. ‘Akomodasi Eksternal’ berarti Akomodasi yang tidak termasuk dalam

yang sesuai dengan Konstitusi, termasuk pemohon peningkatan tingkat

akomodasi Home Club yang meliputi:

Keanggotaan.

(a) Program Accor Hotels Privileges;

‘Permohonan’ berarti Permohonan untuk Keanggotaan atau permohonan pembelian Première Points Tambahan.

(b) Akomodasi Program Pertukaran Eksternal;

‘Formulir Permohonan’ berarti formulir yang dirancang dan disediakan Manajer untuk melakukan permohonan.

(c) Akomodasi lainnya yang tersedia dari waktu ke waktu bagi anggota Première Plus.

‘Program Pertukaran Eksternal’ berarti program yang tersedia untuk Anggota ‘Permohonan Keanggotaan’ berarti kontrak pembelian keanggotaan atau permohonan untuk meningkatkan keanggotaan yang telah dimiliki dalam bentuk formulir yang dapat berubah sewaktu-waktu dan ditentukan oleh

(baik yang tersedia dengan perjanjian tertulis atau lainnya) yang dapat

Manajer.

jaringan akomodasi yang berpartisipasi.

‘Uang Pendaftaran’ berarti jumlah total yang harus dibayar (termasuk namun tidak terbatas biaya uang muka keanggotaan) untuk memperoleh keanggotaan yang sudah termasuk pajak pemerintah dan biaya permohonan peningkatan

‘Akomodasi Program Pertukaran Eksternal’ berarti Akomodasi yang

tingkat Keanggotaan.

‘Perjanjian Keuangan’ berarti perjanjian keuangan antara Anggota dan

digunakan Anggota dengan menggunakan Première Points yang dimiliki untuk melakukan reservasi di Akomodasi Program Pertukaran Eksternal di dalam

berhubungan dengan Program Pertukaran Eksternal.

badan keuangan dalam melakukan akuisisi keanggotaan atau Première Points ‘Akomodasi Bonus Time’ berarti reservasi dan atau penggunaan akomodasi tanpa penggunaan Première Points dimana biaya akomodasi Bonus Time ini

tambahan.

ditanggung oleh Anggota dan tergantung pada ketersediaan.

‘Tahun Keuangan’ berarti setiap periode berkelanjutan selama 12 bulan dari tanggal 1 Januari (atau yang ditentukan lain oleh manajer) dalam tiap tahun

‘Meminjam Première Points’ berarti peminjaman alokasi Première Points dari 1 tahun kedepan untuk digunakan pada periode keanggotaan tahun berjalan

sampai dengan tanggal 31 Desember (atau yang ditentukan lain oleh manajer)

sesuai dengan persyaratan yang berlaku pada Konstitusi dan Regulasi.

konstitusi pada tanggal 31 Desember (atau ditentukan lain oleh manajer)

‘Hari Kerja’ berarti hari pada saat kantor Bank beroperasi di Indonesia untuk menjalankan aktifitas bisnis normal. ‘Sertifikat’ berarti sertifikat, kartu, dokumen (atau apapun yang ditentukan oleh Manajer termasuk namun tidak terbatas pada format elektronik) yang membuktikan kepemilikan Keanggotaan dan yang dikeluarkan untuk Anggota

di tahun berikutnya dan termasuk periode tanggal dimulainya dan berakhirnya kedepan atau akhir tahun keuangan yang periode awalnya adalah tanggal 1 Januari (atau yang ditentukan lain oleh manajer) yang mendahului tanggal berakhirnya konstitusi atau pada tanggal berakhirnya konstitusi. ‘Periode Satu/Seminggu Penuh’ berarti Periode 7 malam berturut–turut selama Tahun Keanggotaan.

sesuai dengan ketentuan dari Konstitusi.

‘Hukum Yang Berlaku’berarti Hukum Singapura.

‘Tanggal Check-In’ berarti hari pertama dalam penggunaan Akomodasi yang

‘Tamu’ berarti orang selain Anggota yang telah diijinkan oleh Anggota untuk

dikehendaki oleh Anggota sesuai dengan ataupun lainnya.

secara eksklusif menggunakan apartemen Home Club dan secara non eksklusif menggunakan properti umum terkait lainnya sesuai dengan syarat

‘Tanggal Mulai’ berarti 3 Mei 2007. ‘Reservasi yang telah Dikonfirmasi’ berarti permohonan reservasi yang telah dikonfirmasi kepada Anggota oleh Layanan Anggota baik itu melalui telepon atau tertulis atau dengan cara lain yang ditentukan oleh Manajer (termasuk reservasi untuk akomodasi Accor Hotels Privileges Programs dan akomodasi Eksternal).

yang berlaku pada Konstitusi dan Regulasi. ‘Sertifikat Tamu (Gift Certificate)’ berarti bukti secara tertulis atau yang lainnya yang disediakan oleh Manajer yang mengkonfirmasikan bahwa Anggota telah melakukan reservasi di apartemen Home Club untuk dan atas nama tamu. ‘Home Club’ berarti Accor Vacation Club yang beroperasi di Singapura dan

‘Pengembang’ berarti A.H.C Developments Pte Ltd perusahaan di Singapura. ‘Keanggotaan Pengembang’ berarti keanggotaan yang dipegang Pengembang dari waktu ke waktu yang terdiri dari bagian yang tak terpisahkan dalam kepentingan properti Home Club seperti yang dijelaskan dalam konstitusi dan hak lainnya, dan kepentingan yang dijabarkan di Konstitusi.

didirikan sesuai dengan Konstitusi dan diadopsi oleh Manajer tertangal 3 Mei 2007 dimana Manajer disini bertindak sebagai pihak kepercayaan (trustee) bagi properti Home Club. ‘Akomodasi Home Club’ berarti apartemen Home Club. ‘Apartemen Home Club’ berarti akomodasi di resor Home Club yang

‘Hak’ berarti Hak Anggota Bronze, Silver, Gold, Platinum, Traveller atau Corporate sesuai dengan tingkat keanggotaan yang dimiliki oleh Anggota.

berhubungan dengan Hak Akomodasi dan meliputi unit, apartemen, vila,

‘Tanggal Akhir Pemberian Hak’ berarti tanggal dimana masa berlaku alokasi Première Points yang dimiliki sesuai dengan hak keanggotaannya, telah berakhir.

‘Biaya Home Club Tahunan’ berarti biaya tahunan yang dibayar oleh setiap

‘Tanggal Aktif’ berarti hari pertama alokasi Première Points diperoleh sesuai dengan tingkat Keanggotaan yang dimiliki, dimana umumnya terjadi pada hari pertama di bulan berikutnya setelah nama Anggota didaftarkan didalam Keanggotaan. ‘Perkiraan Biaya Home Club’ berarti perkiraan kenaikan Biaya Home Club yang berlaku untuk tahun setelah tahun yang sedang berjalan yang jumlahnya ditentukan oleh Manajer dan selama A.H.C Management Pte Ltd masih

tempat tinggal, kawasan hotel suite dan kapal.

Anggota sesuai dengan pasal 24 dari Konstitusi. ‘Properti Home Club’ berarti semua properti jenis apapun dan dimanapun lokasinya dalam wilayah teritori (termasuk semua hak, hak milik, kepentingan dan hal lainnya) yang dipegang oleh Manajer dalam bentuk trust untuk Manajer sesuai dengan Konstitusi dan termasuk Uang Pendaftaran kecuali Uang Pendaftaran yang berhubungan dengan keanggotaan yang belum dikeluarkan atau ditransfer.

menjabat sebagai Manajer, maka kenaikannya tidak boleh melebihi 5% dari Dokumen Pemberitahuan 15 November 2013


21

‘Resor Home Club’ berarti bagian atau bagian-bagian tertentu dari properti

‘Pembayaran Keanggotaan secara Angsuran’ berarti Keanggotaan

Home Club yang terletak di kawasan geografis tertentu yang meliputi

dimana Anggota telah setuju untuk melakukan pembayaran atas pembelian

apartemen Home Club, dan properti umum lainnya yang berkaitan dan

Keanggotaan dalam bentuk angsuran dan harus menyelesaikan semua

merupakan bagian dari properti Home Club dan meliputi bagian dari properti

pembayaran angsuran tersebut.

Home Club lainnya yang ditentukan oleh manajer.

‘Alokasi Tahunan Première Points’ berarti pengalokasian Première Points

‘Première Points untuk Resor Home Club’ Berarti jumlah total Première

secara periodik bagi Anggota dimulai pada Tanggal Aktif dan berlanjut

Points yang dikeluarkan dan dialokasikan oleh Manajer untuk resor Home

tahunan sesuai masa hidup Home Club.

Club dan termasuk jumlah Première Points untuk tiap apartemen Home Club

‘Manfaat Pribadi’ berarti hak pribadi dari anggota yang tidak dapat

di resor tersebut.

dipindahtangankan (kecuali karena meninggal dunia) untuk melakukan

‘Manajer’ berarti Manajer pada suatu masa dari Home Club yang pada tanggal berlakunya Konstitusi adalah A.H.C Management Pte Ltd dan termasuk manajer lainnya yang dipilih sesuai dengan Konstitusi. Kantor Manajer berada di Gallery Building 1, Novotel Bali Nusa Dua Hotel and

pemesanan dan menggunakan Akomodasi Eksternal, untuk berpartisipasi dalam program Program Pertukaran Eksternal dan sejenisnya serta manfaat, hak-hak istimewa sewaktu-waktu yang ditentukan oleh Manajer sebagai hal yang pribadi bagi anggota dan tidak dapat dipindahtangankan - kecuali Anggota meninggal dunia - kepada penerima dari Keanggotaan Anggota

Residences, Jalan Pantai Mengiat, BTDC Complex, PO Box 116, 80363

tersebut dan tidak termasuk Hak dari Anggota, kecuali Manajer menentukan

Nusa Dua, Indonesia.

lain. Manfaat Pribadi akan hangus pada saat terjadi pentransferan Anggota.

‘Anggota’ berarti seseorang yang telah terdaftar - sesuai dengan ketentuan

‘Menggabungkan Première Points’ berarti menggabungkan Première Points dimana tiap Anggota dalam sebuah grup Anggota berhak menggabungkan pointsnya (maksimal grup ditentukan oleh Manajer) untuk tujuan reservasi dan penggunaan Akomodasi oleh semua Anggota dalam grup tersebut dengan menggunakan Première Points gabungan yang sesuai

konstitusi - sebagai pemegang Keanggotaan, dalam hal ini termasuk pemegang gabungan. ‘Rekening Première Points Anggota’ berarti catatan yang menunjukkan jumlah Première Points yang tersedia bagi Anggota untuk tiap periode

dengan konstitusi dan regulasi.

Keanggotaannya yang dikelola oleh Manajer melalui suatu bentuk dan ‘Première Points’ berarti unit ukuran atau sebagai perbandingan atau mata

format yang ditentukan oleh Manajer.

uang atau nilai yang ditetapkan oleh Manajer untuk tiap resor Home Club

‘Layanan Anggota (tim Reservasi/Member Services)’ berarti seseorang

termasuk tiap Home Club Apartement yang merupakan bentuk dari semua

atau orang-orang yang ditunjuk melalui Manajer untuk menerima dan

hak dan aplikasi atau tebusan yang sesuai dengan Konstitusi dan regulasi

melakukan proses permintaan reservasi dan menyediakan layanan bagi

yang memberikan Anggota sebuah hak akomodasi dan termasuk Première

Anggota dari waktu ke waktu.

Points Tambahan.

‘Keanggotaan’ berarti Keanggotaan di dalam Home Club yang mengatur

‘Tabel Première Points’ berarti sebuah tabel yang dari waktu ke waktu

semua hak, ijin, manfaat, hak yang dimiliki, tugas dan kewajiban yang

disediakan oleh manajer bagi Anggota yang menjabarkan jumlah Première

semuanya dijabarkan pada Konstitusi dan Regulasi yang meliputi semua

Points yang dibutuhkan untuk:

tingkatan Keanggotaan termasuk tanpa batasan Keanggotaan Bronze, Silver, Gold, Platinum, Traveller, Corporate dan Kenggotaaan Pengembang. Silver Membership, Gold Membership, Platinum Membership, Traveller

(a) Melakukan reservasi dan menggunakan akomodasi sesuai dengan

berbagai macam karakter yang dijabarkan termasuk grup akomodasi,

tipe kamar, musim dan hari dalam hitungan mingguan;

Membership, Corporate Membership and Developer Membership; (b) Melakukan reservasi, menggunakan dan mendapatkan hak, manfaat, ‘Biaya Keanggotaan’ berarti biaya Home Club tahunan dan biaya Home

hal lain yang dijabarkan apakah itu Akomodasi atau bukan.

Club khusus lainnya yang harus dibayarkan oleh Anggota berdasarkan Konstitusi dan semua biaya lain, beban, tagihan dan pengeluaran yang

‘Faktor Grading Première Points’ berarti faktor yang diambil oleh Manajer

dibayarkan oleh Anggota berdasarkan Konstitusi.

sebagai pertimbangan dalam pengalokasian, pengalokasian kembali atau

‘Periode Kepemilikan Keanggotaan’ berarti hal yang berhubungan masa berlaku alokasi Première Points yang telah diberikan, dimana untuk Anggota

mengubah Première Points untuk tiap resor Home Club atau Home Club Apartment atau properti Home Club lainnya yang meliputi :

Bronze, Silver dan Gold memiliki masa berlaku 24 bulan dari tanggal alokasi

(a) Biaya resor Home Club;

Première Points diberikan, sedangkan Anggota Platinum, Traveller dan

(b) Lokasi resor Home Club;

Corporate memiliki masa berlaku 27 bulan dari tanggal alokasi Première

(c) Standar resor Home Club;

Points diberikan.

(d Penambahan dan penggantian properti Home Club;

‘Tahun Keanggotaan’ berarti - dalam kaitannya dengan seorang Anggota setiap periode 12 bulan berurutan yang dimulai dari Tanggal Aktif Anggota. ‘Rincian Anggota (Member Statement)’ berarti dokumen dari waktu ke

(e) Jumlah, Ukuran, Tipe, jumlah kamar dan kondisi dari Apartemen Home Club; (f) Produk dan layanan baru;

waktu yang disediakan oleh Manajer untuk Anggota dalam bentuk dan dengan isi tertentu, dalam jangka waktu yang ditentukan oleh Manajer yang berhubungan dengan keanggotaan, hak, penggunaan dan keadaan belum digunakannya hak tersebut, manfaat dan kondisi dan keuangan yang

(g) Permintaan dan persediaan atau pola akomodasi liburan dan perubahannya; (h) Latar belakang angka hunian dan presentasinya;

terhutang termasuk laporan transaksi.

(i) Musim liburan (termasuk hari dalam hitungan mingguan dan waktu

‘Penawaran’ berarti penawaran oleh Manajer kepada khayalak umum untuk

menjadi Anggota dan /atau penambahan Première Points di Home Club.

(j) Rekomendasi dari ahli yang berpengalaman dan berkualifikasi;

22

|


|

Accor Vacation Club

dalam tahunan);

‘Laporan Première Points’ berarti laporan dalam bentuk yang ditentukan

“Wilayah” berarti tempat yang meliputi Australia, New Zealand dan

dan dipersiapkan oleh Manajer sebelum atau pada waktu akuisisi dari

kepulauan Pasifik yang dibatasi oleh Batas Tanggal Internasional di sebelah

Resor Home Club dan dalam pengeluaran dan pengalokasian Première

timur tapi termasuk semua kepulauan dalam wilayah French Polynesia dan

Points untuk Resor Home Club dan Apartemen Home Club di Home Club

seluruh wilayah Asia Timur yang dibatasi oleh titik paling barat di India dan

yang ditentukan dan dimana laporan tersebut meliputi hal-hal yang Manajer

kepulauan Maldives di sebelah barat dan oleh titik paling utara India, Cina

tetapkan dalam hal:

dan Korea Selatan ke utara;

(a) Alamat Resor Home Club;

‘Pemohon Peningkatan Tingkat Keanggotaan (Upgrade Applicant)’

(b) Penjelasan Resor Home Club;

berarti Anggota yang melakukan permohonan peningkatan. Pemohon peningkatan sama artinya dengan pemohon Top-up yang terdapat di

(c) Jumlah Apartemen Home Club di Resor Home Club;

Konstitusi.

(d) Musim yang berhubungan dengan Resor Home Club;

‘Permohonan Peningkatan Tingkat Keanggotaan (Upgrade Application)’ berarti kontrak dalam bentuk yang ditentukan dari waktu ke waktu oleh

(e) Jumlah Première Points bagi tiap Apartemen Home Club di Resor Home

Club yang dijelaskan berdasarkan hitungan malam dan mingguan;

(f) Hal-hal lain yang dipandang Manajer masih berhubungan.

manajer yang ditandatangani oleh Anggota Home Club yang mendapatkan Première Points Tambahan sehubungan dengan haknya. Permohonan Peningkatan sama artinya dengan permohonan Top-up yang terdapat di Konstitusi.

‘Jumlah yang telah Ditentukan’ berarti Jumlah yang ditetapkan berdasarkan regulasi dari Home Club. ‘Buku Panduan Properti’ berarti panduan yang disediakan bagi Anggota Home Club yang menjelaskan seluk beluk properti Home Club.

‘Biaya Permohonan Peningkatan Tingkat Keanggotaan (Upgrade Application Moneys)’ berarti pertimbangan total jumlah yang harus dibayarkan untuk penambahan Première Points dalam hubungannya dengan Permohonan Peningkatan yang termasuk Pungutan Pemerintah.

‘Regulasi’ berarti regulasi dari Home Club dalam bentuk atau regulasi yang

Biaya Permohonan Peningkatan sama artinya dengan Biaya Permohonan

ditetapkan yang berlaku di dalam Schedule 1 dan sewaktu-waktu regulasi

Top-up yang terdapat di Konstitusi.

tersebut dapat dibuat, diubah, diganti oleh Manajer sesuai dengan konstitusi dimana regulasi harus konsisten dengan konstitusi.

‘Total Première Points’ berarti jumlah akumulasi dari Première Points yang ditetapkan oleh Manajer sehubungan dengan semua bagian tersendiri dari

‘Gaji’ berarti remunerasi yang Manajer perhitungkan sesuai dengan pasal 9

Properti Home Club dari waktu ke waktu yang meliputi Resor Home Club

dalam Konstitusi.

dan Apartemen Home Club.

‘Première Points yang dapat Disewa’ berarti Première Points atau alat ukur sejenis atau pembanding atau mata uang atau nilai yang disediakan oleh Pengembang atau Anggota atau seseorang untuk dapat digunakan bagi Anggota lainnya atau orang lainnya untuk melakukan reservasi dan menggunakan Akomodasi sesuai dengan Konstitusi dan Regulasi. ‘‘Menyewa Première Points’ merupakan hak sementara dari Anggota untuk mendapatkan Première Points yang tidak termasuk dalam haknya, untuk dapat digunakan dalam pembuatan reservasi dan penggunaan Home Club Apartment, tergantung pada ketersediaan dan mengacu pada ketentuan yang berlaku pada Konstitusi dan Regulasi. ‘Jendela Reservasi’ berarti periode dimana Anggota dapat mulai melakukan permohonan reservasi untuk akomodasi sesuai dengan tingkat keanggotaannya. ‘Resolusi Khusus’ berarti Resolusi yang dijabarkan di dalam Pasal 15 dari konstitusi yang telah diberikan dan telah disetujui oleh tidak kurang dari 80% Anggota yang berhak melakukan pemilihan suara secara pribadi atau perwakilan yang diperkenankan dengan menghadiri rapat umum. ‘Biaya Home Club Khusus’ berarti Biaya khusus (jika ada ) yang harus dibayarkan oleh Anggota sesuai dengan Pasal 24 dari Konstitusi. ‘Anggota yang sedang dalam Penangguhan’ berarti Anggota yang belum menyelesaikan pembayaran angsuran sesuai dengan perjanjian pembayaran angsuran atau lalai akan kewajiban pembayaran Biaya Keanggotaannya dan sebagai konsekuensinya keanggotaannya ditangguhkan. ‘Akhir Home Club’ berarti tanggal berakhirnya Home Club atau tanggal dimulai terjadinya hal-hal berikut ini: (a) Tanggal yang ditentukan Manajer (sewaktu-waktu atas pertimbangan

Manajer untuk kepentingan Anggota);

(b) 30 tahun dari tanggal mulai; (c) Kejadian lain yang dijelaskan dalam konstitusi dan kejadian yang

menimbulkan berakhirnya Home Club.



23

24

|


|

Accor Vacation Club

Novotel Bali Nusa Dua, Accor Vacation Club Apartments



25

26

|


|

Accor Vacation Club

Accor Vacation Club (“Home Club”)

APPLICATION AND AGREEMENT FOR PURCHASE OF HOME CLUB MEMBERSHIP TO:

PT APVC Indonesia The Accor Vacation Club Sales Office, Gallery Building, Novotel Bali Nusa Dua Hotel and Residences Jl. Terompong, BTDC Lot SW - 2 Nusa Dua 80363, BALI, INDONESIA Phone: (62-361) 847 8121 Fax: (62-361) 847 8122

APPLICATION DATE:

........../........../...........

APPLICATION NUMBER: ............................ FIRST APPLICANT/HOLDER: ............................................................................................................................................................................................................................. SECOND APPLICANT/HOLDER: ............................................................................................................................................................................................................................. Address

..................... No.

..................... Postcode

...................................................................... Street Name

District

...................................................................... Country

Email

.................................................................................................

Tel(W)

..............................................................................

Country of Residence

.........................................................................

Tel (H) .....................................................................................

...........................................................................................

Type of Membership:

....................................................................................

Total Purchase Price:

Rp......................................................................

Government Charges and Taxes Included (Specify):

Rp......................................................................

Less Deposit Paid:

Rp......................................................................

Balance Payable

Rp......................................................................



27

I/We, the Applicant(s) for Membership in the Home Club, hereby acknowledge: 1. That I/we wish to acquire a Membership in the Home Club, at the Membership level specified in this Application Form and, upon acceptance by PT APVC Indonesia of this Application, agree to pay the price specified in this Application Form and any taxes and other Government Charges imposed in respect of the Application; 2. We acknowledge that the Home Club Membership will be issued by AHC Management Pte Ltd [Singapore Company No. 2007012652] as Manager of the Home Club and Issuer of Memberships in the Home Club. 3. And agree that upon acceptance by PT APVC Indonesia of this Application, to be contractually bound by the provisions of the

Constitution (incorporating the Regulations) constituting the Home Club and dated 3 May 2007, as amended from time to time.

4. And agree to pay all fees to the Home Club which become due during the life of the Home Club in accordance with the Constitution of the Home Club; 5. That PT APVC Indonesia has the right to accept or reject this Application; 6. (Where applicable), that as joint purchasers, we will be registered as joint tenants, unless we specify that we wish to be registered as tenants-in-common by inserting each person’s percentage after that person’s name on this Application Form; and 7. That the jurisdiction of this Application Form is Indonesia.

Signed: .......................................................................................... Date: ........../........../........... Signed: .......................................................................................... Date: ........../........../...........

...............................................................................................................................

........../........../...........

Accepted by PT APVC Indonesia

Transaction Date

Transaction Confirmation: Upon acceptance of your application by PT APVC Indonesia, you have agreed to purchase a Membership of the Accor Vacation Club at the Membership level, number of Memberships, the price and any taxes and Government Charges as are specified in this Application Form. NOTES: 1. The Application Form must be signed either by the Applicant(s) personally, or where the Applicant is a company, in accordance with Indonesian law. 2. Applicant(s) should note with respect to all Applications for Membership: (a)

that key information regarding the rights and obligations of Membership are set out in a document called a “Disclosure Document” that has been provided to you prior to your completion of this Application Form;

(b)

it is advisable to read the Disclosure Document;

(c)

while the Disclosure Document is current, the Manager will provide paper copies of the Disclosure Document on request and without charge.

PRIVACY STATEMENT The Manager will maintain a Register of Members of the Home Club and some of the information you provide on this form will be entered into the Members’ register. The Manager may be unable to accept your application unless you have provided all of the requested information. The information on this form is collected by the Manager for the purposes of: • issuing you with Membership in the Home Club, if your Application is accepted by the Manager; • operating the Home Club; • communicating with you for the purposes of the Home Club; • sending you offers which may assist you in better utilising the rights attaching to your Membership; and • providing you with the benefits attaching to your Membership. The information you provide may be disclosed to: • any related corporation of the Manager; • any other entity contracted by the Manager to provide services to the Home Club or to enable the delivery of benefits attaching to your Membership; and • any other person where required by law.

28

|


|

Accor Vacation Club

Accor Vacation Club (“Home Club”)

APPLICATION FOR ADDITIONAL PREMIÈRE POINTS AND TRANSACTION CONFIRMATION TO:

PT APVC Indonesia The Accor Vacation Club Sales Office, Gallery Building, Novotel Bali Nusa Dua Hotel and Residences Jl. Terompong, BTDC Lot SW - 2 Nusa Dua 80363, BALI, INDONESIA Phone: (62-361) 847 8121 Fax: (62-361) 847 8122

APPLICATION DATE:

........../........../...........

APPLICATION NUMBER: ............................ FIRST APPLICANT/HOLDER: ............................................................................................................................................................................................................................. SECOND APPLICANT/HOLDER: ............................................................................................................................................................................................................................. Address

..................... No.

..................... Postcode

...................................................................... Street Name

District

...................................................................... Country

Email

.................................................................................................

Tel(W)

..............................................................................

Country of Residence

.........................................................................

Tel (H) .....................................................................................

...........................................................................................

Type of Membership:

....................................................................................

Total Purchase Price:

Rp......................................................................

Government Charges and Taxes Included (Specify):

Rp......................................................................

Less Deposit Paid:

Rp......................................................................

Balance Payable

Rp......................................................................



29

I/We, the Applicant(s) for Membership in the Home Club, hereby acknowledge: 1. That I/we wish to acquire a Membership in the Home Club, at the Membership level specified in this Application Form and, upon acceptance by PT APVC Indonesia of this Application, agree to pay the price specified in this Application Form and any taxes and other Government Charges imposed in respect of the Application; 2. We acknowledge that the Home Club Membership will be issued by AHC Management Pte Ltd [Singapore Company No. 2007012652] as Manager of the Home Club and Issuer of Memberships in the Home Club. 3. And agree that upon acceptance by PT APVC Indonesia of this Application, to be contractually bound by the provisions of the Constitution (incorporating the Regulations) constituting the Home Club and dated 3 May 2007, as amended from time to time;4. 4. And agree to pay all fees to the Home Club which become due during the life of the Home Club in accordance with the Constitution of the Home Club; 5. That PT APVC Indonesia has the right to accept or reject this Application; 6. (Where applicable), that as joint purchasers, we will be registered as joint tenants, unless we specify that we wish to be registered as tenants-in-common by inserting each person’s percentage after that person’s name on this Application Form; and 7. That the jurisdiction of this Application Form is Indonesia.

Signed: .......................................................................................... Date: ........../........../........... Signed: .......................................................................................... Date: ........../........../...........

...............................................................................................................................

........../........../...........

Accepted by PT APVC Indonesia

Transaction Date

Transaction Confirmation: Upon acceptance of your application by PT APVC Indonesia, you have agreed to purchase a Membership of the Accor Vacation Club at the Membership level, number of Memberships, the price and any taxes and Government Charges as are specified in this Application Form. NOTES: 1. The Application Form must be signed either by the Applicant(s) personally, or where the Applicant is a company, in accordance with Indonesian law. 2. Applicant(s) should note with respect to all Applications for Membership: (a)

that key information regarding the rights and obligations of Membership are set out in a document called a “Disclosure Document” that has been provided to you prior to your completion of this Application Form;

(b)

it is advisable to read the Disclosure Document;

(c)

while the Disclosure Document is current, the Manager will provide paper copies of the Disclosure Document on request and without charge.

PRIVACY STATEMENT The Manager will maintain a Register of Members of the Home Club and some of the information you provide on this form will be entered into the Members’ register. The Manager may be unable to accept your application unless you have provided all of the requested information. The information on this form is collected by the Manager for the purposes of: • issuing you with Membership in the Home Club, if your Application is accepted by the Manager; • operating the Home Club; • communicating with you for the purposes of the Home Club; • sending you offers which may assist you in better utilising the rights attaching to your Membership; and • providing you with the benefits attaching to your Membership. The information you provide may be disclosed to: • any related corporation of the Manager; • any other entity contracted by the Manager to provide services to the Home Club or to enable the delivery of benefits attaching to your Membership; and • any other person where required by law.

30

|


|

Accor Vacation Club



31

Nomor-Nomor Telepon Penting ACCOR VACATION CLUB ASIA Kantor Pusat Bali Kantor Marketing Jakarta

Senin - Minggu 08.30 - 17.30 (WITA) Gallery Building 1, Novotel Bali Nusa Dua Hotel & Residences Jl. Terompong, BTDC Lot SW - 2, Nusa Dua 80363, Bali, Indonesia Senin - Jumat 09.00 - 17.30 (WIB) Prince Centre, 12th Floor Jalan Jendral Sudirman Kav.3-4, Jakarta Pusat 10220, Indonesia

Member Services Senin - Jumat 07.30 - 18.30 (WITA); Sabtu/Minggu/Hari Libur Nasional (kecuali Hari Raya Nyepi) 08.30 - 17.00 (WITA) Telepon Indonesia 0 800 1 687 282 (bebas pulsa) a. Reservasi (pemesanan kamar di properti Home Club/ Bonus Time / sisa point) - Tekan 1 b. Member Services (AHPP / penggunaan keanggotaan / workshop / website / kartu tambahan Advantage Plus) - Tekan 2 c. Finance (biaya home club tahunan / cicilan bulanan / penggantian detail kartu kredit) - Tekan 3 Telepon Australia 1 800 651 619 (bebas pulsa) New Zealand 0 800 761 414 (bebas pulsa) Malaysia 1 800 806 334 (bebas pulsa) Singapore 1 800 318 253 4 (bebas pulsa) Cina Utara 1 080 065 005 02 (bebas pulsa) Cina Selatan 1 080 026 505 15 (bebas pulsa) Hong Kong 800 903 713 (bebas pulsa) dari negara lainnya +65 6318 2532 (Reservasi)/ +62 361 8478121 (Member Services/ Finance Kantor Bali) Fax Member Services/ Finance Kantor Bali +62 361 847 8122 Email Reservasi [email protected] Member Services [email protected] Billings [email protected] Website www.accorvacationclubasia.com

Care & Share (Referensikan Teman Anda) Jika anda memiliki teman, keluarga, ataupun rekan kerja yang tertarik dengan Accor Vacation Club, silahkan mengirimkan detail mereka ke: Telepon +62 21 5700 420 Facsimile +62 21 5700 421 Email [email protected]

Upgrade Keanggotaan Anda Telepon +62 361 847 8121 Email [email protected]

INTERVAL INTERNATIONAL Untuk membuat reservasi di properti-properti yang tergabung dalam jaringan Interval International Senin - Jumat 09.00 - 18.00 (WITA) Telepon Indonesia 0 800 1 687 282 (bebas pulsa) Australia 1 800 651 619 (bebas pulsa) New Zealand 0 800 761 414 (bebas pulsa) Malaysia 1 800 806 334 (bebas pulsa) Singapore +65 6318 2500 Cina 10 800 650 0278 (bebas pulsa) dari negara lainnya +65 6318 2500 Fax +65 6318 2511 Email [email protected] Website www.intervalworld.com

ACCOR HOTEL RESERVATION SERVICES Untuk membuat reservasi di Hotel – Hotel Accor di kawasan Asia Pasifik dan diskon akomodasi Accor Advantage Plus Senin - Jumat 08.00 - 20.00 (WIB); Sabtu dan Hari Libur Nasional 09.00 - 18.00 (WIB) Telepon Indonesia +62 21 2553 3400/ +62 21 2554 4200 Australia 1 300 855 975 (bebas pulsa) New Zealand 0 800 444 422 (bebas pulsa) Malaysia 1 800 802 578 (bebas pulsa) Singapore 800 616 1367 (bebas pulsa) Cina 400 688 8080 dari negara lainnya 00 33 (0) 1 4662 4440 Website www.accorhotels.com 1

|


|

Accor Vacation Club

- Tekan 0

Dokumen Pemberitahuan

Recommend Documents