1
Dodavatel:
PORSENNA STAVEBNÍ s.r.o.
Autor projektu: Odpovědný projektant: Investor:
Bystřická 522/2, Praha 4, 140 00 IČO: 26700611 Ing. Daniel Machander Ing. Antonín Picka, autorizace ČKAIT 0005932 Kryštof Rössler Veletržní 901/16, Praha 7 – Holešovice, 170 00
DODAVATELSKÁ PROJEKTOVÁ DOKUMENTACE RODINNÝ DŮM – Klánovice TECHNICKÁ ZPRÁVA
únor 2013
č. paré
2 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY 1.1 Základní údaje Místo stavby: Katastrální území: Katastr. č. pozemku: Výměra pozemku: Investor:
Praha - Klánovice Klánovice 75/2 831 m2
Kryštof Rössler, Veletržní 901/16, Praha 7 – Holešovice, 170 00
1.2 Údaje o projektové dokumentaci Datum zprac. PD: Podklady: Stupeň PD: Autor projektu: Odpovědný projektant:
únor 2013 projekt k ohlášení stavby dodavatelská projektová dokumentace Ing. Daniel Machander Ing. Antonín Picka, autorizace ČKAIT 0005932
1.3 Obsah 1.3.1 Textová část 1. Identifikační údaje stavby 2. Situace 3. Architektonické a dispoziční řešení 4. Konstrukce a materiály 2. SITUACE 2.1 Charakteristika situace Předmětem projektu je novostavba rodinného domu, součástí jsou vnější i vnitřní části inženýrských sítí – na pozemku RD (kanalizace, vodovod, plynovod, elektro), nový vjezd, konstrukce oplocení a zpevněných ploch. Pozemek pro stavbu rodinného domu se nachází v městské části Praha - Klánovice. Jedná se o okrajovou cást zástavby rodinných domků, která přímo navazuje na Klánovický les. Pozemek je dopravně napojen na dvousměrnou místní komunikaci Měchovka. V komunikaci jsou uloženy všechny inženýrské sítě, přípojka elektro je již realizována. Pozemek má severo-jižní orientaci a má rovinatý charakter. 2.2 Umístění objektu Polohové umístění dle výkresu situace. Výškové umístění - niveleta podlahy přízemí = ±0,000 na místní kótě 260,650 m. Vztaženo na místní souřadnicový a výškový systém z výškopisného zaměření terénu. Terénní úpravy spočívají v odebrání ornice na místech základů, bude využita ve finální fázi stavby na zahradní úpravy. 2.3 Ochrana stavby před škodlivými vlivy S veškerým odpadem bude nakládáno v souladu se zákonem o odpadech účinným v době nakládání s odpady. Veškerý odpad, který nebude na staveništi recyklován bude likvidován odvozem na schválené úložiště, nebo odbornou firmou, pokud půjde o nebezpečný odpad. Odpady využitelné jako druhotné suroviny budou nabídnuty k využití. V rámci stavebních prací bude vyloučeno likvidovat odpady pálením na staveništi. Vznikající odpady budou klasifikovány dle vyhlášky č. 381/2001 Sb. a v průběhu stavby bude vedena evidence odpadů podle zákona č. 185/2001 Sb. a přísl. vyhlášky, tak aby byla kdykoli přístupná kontrolním orgánům, a to včetně dokladů. Doklady o využití odpadů ze stavební činnosti nebo o způsobu jejich odstranění budou předloženy při kolaudaci /oznámení o užívání.
3 2.4 Ochrana přírody Při ochraně přírody bude plně respektován zákon č.114/92 Sb. Fyzické a právnické osoby budou při provádění stavebních prací postupovat tak, aby nedocházelo k nadměrnému úhynu rostlin a zraňování nebo úhynu živočichů nebo ničení jejich biotopů, kterému lze zabránit technicky i ekonomicky dostupnými prostředky. Ponechané dřeviny budou chráněny před poškozováním a ničením a bude postupováno dle ČSN DIN 83 9061. Výkopové práce budou prováděny ve vzdálenosti min. 2,5 m od paty stromů, a tak, aby nedošlo k přesekání kořenů o průměru větším než 5 cm. V případě, že nebude možné tuto vzdálenost dodržet, budou výk. práce prováděny ručně. Kořenová zóna (prostor pod korunou dřevin) nebude zatěžována pojížděním a odstavováním stavebních mechanismů, snižováním či navážením terénu. Dřeviny budou ochráněny před poškozením chemickým i mechanickým. Stavební výkopy nezůstanou dlouhodobě odkryté a výkopová zemina ani jiný stavební materiál nebude přihrnován ke kmenům. Výkopy v blízkosti kořenového systému nebudou prováděny v období mrazů. 2.5 Ochranná pásma Ochranná pásma vodního toku, elektrického vedení, veřejného osvětlení, SEK, veřejných komunikačních sítí, vojenských kabelů, plynu, dráhy, komunikace apod. se na stavebním pozemku nevyskytují. 2.6 Rozsah a uspořádání staveniště Zařízení staveniště pro výstavbu rodinného domu bude provedeno výhradně na vlastním pozemku investora. Příjezd na staveniště bude z obecní komunikace. Při výjezdu vozidel na veřejnou komunikaci bude zamezeno znečišťování této komunikace. Potřebná skrývka ornice bude umístěna na mezideponii v místě stavby v jižní části pozemku a bude využita pro konečné terénní a sadové úpravy. Jako krytý skladovací objekt bude zbudována provizorní kůlna. 3. ARCHITEKTONICKÉ A DISPOZIČNÍ ŘEŠENÍ 3.1 Architektonické a dispoziční řešení Obestavěný prostor domu je 600m³. Rodinný dům je navržen jako dvoupodlažní nepodsklepený o půdorysných rozměrech 15,07x9,60 m. Ze západní strany k domu těsně přiléhá krytý sklad a z východní strany garáž. Zákoutí vzniklé konstrukcí garáže a skladu doplňují dřevěné terasy, které jsou přístupné z prostoru obývacího pokoje, případně z ložnic. Střecha nad 1.NPje navržena jako plochá s přitížením kačírkem a nad 2.NP se nachází plochá střecha s mechanicky kotvenou fólií. Přesahy střechy tvoří přirozené stínění terasy v úrovni 1.NP. Fasáda domu je navržena z dřevěných hranolků orientovaných jak svisle tak vodorovně. Různou orientací obkladů je zvýrazněna nadokenní část, která tvoří přirozené stínění terasy. Dům je situován na pozemku podél jeho severní hranice a umožňuje tak maximální využití zahrady. Přístup k domu je navržen z východní strany z ulice Měchovka. V 1.NP se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou, 2 samostatné ložnice, sociální zázemí domu a technická místnost. 2.NP se nachází pouze nad malou částí půdorysu. Jedná se pouze o ložnici, její sociální zázemí a šatnu. Terasa kolem domu je navržena jako dřevěná z tlakově impregnovaného nebo exotického dřeva. Hlavní přístupové schodiště a rampa tvoří ocelová konstrukce s pochozím pororoštem. Vjezd a přístupový chodník je navržen z betonové dlažby. 4. KONSTRUKCE A MATERIÁLY 4.1 Konstrukční koncept Objekt bude založen na pasech z prostého betonu, které budou zakončeny betonovou vyztuženou deskou. Deska bude odizolována proti vodě a zemní vlhkosti a radonu z podloží. Základy budou svisle zatepleny nenasákavou tepelnou izolací. Konstrukce svislých stěn je navržena ze sloupkové dřevěné konstrukce, která je vyztužena OSB deskami z vnitřní strany. OSB desky zároveň slouží jako parobrzda. Zastřešení stropu a střechy 1. NP je pomocí vodorovných stropnic (krokví), zastřešení 2. NP bude pomocí krokví o klonu 2%. 4.2 Výkopy a základy Před výkopem základů bude sejmuta ornice a deponována na vyhrazeném místě staveniště. Ornice bude později využita na povrchové zahradní úpravy. Dům je založen na základových pasech,
4 které jsou zakončeny vyztuženou základovou deskou. Výkopy budou vyhloubeny do rostlého terénu. Hloubka základové spáry je cca 1 m viz. výkres základy. Po dokončení budou základy zahrnuty do nezámrzné úrovně. Základové pasy o šířce 300 mm budou zvenku zaizolovány extrudovaným nenasákavým polystyrenem tl. 160 mm. Před prováděním betonáže základových pasů je nutné uložit do základové spáry uzemňovací pásek FeZn. Po ukončení výkopových prací je nutné posoudit geologem únosnost základové spáry!!! 4.3 Izolace proti vodě a radonu Navrhovaná asfaltová izolace umožňuje dokonalou izolaci proti podzemní vodě i proti pronikání radonových plynů do budovy z podloží a odpovídá ochránění proti nízkému radonovému riziku, které bylo zjištěno při radonovém průzkumu. 4.4 Svislé konstrukce 4.4.1 Obvodová stěna Nosná část stěny je tvořena smrkovými sloupky 60x120 mm po cca 650 mm. Spoje a kotvení je pomocí vrutů 6x120 mm. Na nosné sloupky je přes vynášecí destičky z OSB přikotven vnější svislý rošt tvořen latěmi 40x60 mm. Rošt je překryt závětrnou difúzní folií kontaktní, která musí být UV stabilní, Provětrávaná mezera je tvořena pomocí diagonálního roštu na kterém je modřínový obklad z latí. Směrem do interiéru je nosná konstrukce zakryta OSB deskami tl. 12 mm, jenž funguje jako parobrzda. Všechny spoje a prostupy musí být dotěsněny butylenovým tmelem a přelepeny Airstop páskou. Dále pokračuje svislý rošt s dřevovláknitou deskou pro rozvody instalací a sádrokarton. Skladba obvodové stěny (tl. 480 mm): • sádrokarton protipožární • svislý rošt s dřevovláknitou deskou tl. 60 mm (instalační mezera) • deska OSB 12 mm s butylenovým těsněním spojů a Airstop páskou • svislé sloupky 60x120 mm + tepelná izolace tl. 120 mm • vynášecí destičky z OSB + tepelná izolace tl. 120 mm • vnější svislé latě 40x60 mm + tepelná izolace tl. 60 mm • závětrná difúzní folie kontaktní (UV stabilní) • diagonální prkna tl. 30 mm • modřínová lať 40/50 mm 4.4.2 Příčky Sádrokarton na dřevěném nebo ocelovém roštu. Dutina je vyplněna tepelnou izolací tl. 60 mm. V dutině je tažen rozvod všech sítí. Nosná příčka bude vyztužena OSB deskou, která bude připevněna pod sádrokarton na dřevěnou konstrukci. 4.4.3 Schodiště Schodiště bude jednoramenné jednou zalomené. Schody jsou lehké schodnicové z dřevěnými stupnicemi. 4.5 Vodorovné konstrukce 4.5.1
Skladby vodorovných konstrukcí rodinného domu
Podlaha v :1. NP • podlahová krytina • strojově hlazený beton tl. 40-50 mm s dilatačními pásky po obvodě • EPS 100 Z (polystyren) tl. 160 mm • asfaltový hydroizolační pás 2x, 1x modifikovaný, penetrace • železobetonová základová deska tl. 120 mm • štěrkový podklad tl. 150 mm Podlaha v 2. NP: • podlahová krytina
5 • • • • •
strojově hlazený beton tl. 40-50 mm s dilatačními pásky po obvodě kročejová izolace tl. 20 mm OSB deska tl. 18 mm stropní trámy 60(120)x200 mm + izolace tl. 120 mm sádrokarton na ocel. roštu
Střecha 1.NP: • kačírek tl. 50 mm • netex 300 • hydroizolace Protan • netex 300 • spádové klíny EPS tl. 60-200 mm • OSB deska tl. 18 mm • krokve 60x200 mm + tepelná izolace tl. 200 mm • rošt + tepelná izolace tl. 120 mm • rošt tl. 30 mm • parotěsná fólie • sádrokarton na dřevěném roštu s dřevovláknitou deskou Střecha 2.NP: • kačírek tl. 50 mm • netex 300 • hydroizolace Protan • netex 300 • OSB deska tl. 18 mm • střešní latě 60x120 mm • závětrná difuzní folie (pojistná hydroizolace) • krokve 60x200 mm + tepelná izolace tl. 200 mm • vynášecí destičky z OSB + tepelná izolace tl. 120 mm • závěsné latě 40x60 mm + tepelná izolace tl. 60 mm • deska OSB 12 mm s butylenovým těsněním spojů a Airstop páskou • sádrokarton na dřevěném roštu s dřevovláknitou deskou 4.6 Dřevěné konstrukce Převážnou část domu tvoří dřevěný skelet, který je vyplněný minerální tepelněizolační vlnou. Veškeré spoje dřevěných konstrukcí budou realizovány pomocí vrutů, skob, hřebíků, závitových tyčí atd. 4.6.1 Povrchová úprava Profily podlahy terasy a spodní pásnice vnější stěny budou hloubkově impregnované. Viditelné dřevěné profily opatřeny lazurním terpentýnovým lakem. Neviditelné dřevěné profily zakryté v konstrukci opatřeny impregnací proti hnilobě a škůdcům. Modřínové latě na fasádě budou bez nátěru. Modřín časem přirozeně tmavne. 4.7 Zateplení objektu Zateplení objektu – viz jednotlivé skladby konstrukcí. 4.8 Výplně otvorů 4.8.1 Okna Okna budou dřevěná Euro profil BLOCK 92v hnědé barvě s izolačním trojsklem Uokna = 0,8 W/m²K. Okna jsou usazeny v konstrukčním ostění z OSB desek tl.18 mm.
6 4.8.2 Dveře dveře exteriérové: Vchodové dveře jsou navržené dřevěné hnědé ze 2/3 prosklené s okenní mřížkou. Dveře jsou usazeny v konstrukčním ostění z OSB desek tl. 18 mm. dveře interiérové: Vnitřní interiérové dveře budou voštinové s folií v barvě podlah. Do obytných místností budou dveře ze dvou třetin prosklené, do ostatních místností budou dveře plné. 4.9 Úprava povrchů Vnitřní stěny a stropy budou zaklopeny sádrokartonem a opatřeny bílou malbou. Venkovní omítaná plocha soklu bude opatřena jemnozrnnou omítkou. Dřevěný obklad fasády, architektonicky použitý pouze jako doplněk venkovní povrchové úpravy, bude z modřínových prken, který nemusí být dále ošetřen. Dřevěné konstrukce nad terénem musí být impregnovány tlakově (hloubkově). Ostatní dřevěné prvky budou impregnovány na místě nátěrem proti hnilobě a škůdcům. Viditelné venkovní dřevěné konstrukce ze smrku budou ošetřeny lazurním nátěrem. 4.10 Klempířské prvky Podokapní žlaby vč. háků a svody včetně kolen budou provedeny z TiZn plechu. 4.11 Obklady a dlažby Obklady v soc. zařízení budou provedeny z keramických obkladaček do výšky 2 m. Obklad bude rovněž proveden v pásu nad kuchyňskou linkou. Dlažby budou rovněž keramické včetně soklíku kolem stěn. Formát a dezén dlažeb a obkladů bude upřesněn při realizaci na základě výběru investora. 4.12 Terénní úpravy Vjezd pro osobní vozidla včetně zpevněné plochy pro stání osobních vozidel bude provedeno z betonové zámkové dlažby tl. 8 cm do betonových sadových obrubníků. Propojovací chodník od stání bude též z betonové zámkové dlažby tl. 6 cm do betonových sadových obrubníků. Skladba podkladu pod chodníky je kamenná drť (kladecí vrstva) 4-8 mm v tl. 30 mm + drcený kámen 8-16 mm v tl. 110 mm a pod zpevněnými plochami je kamenná drť (kladecí vrstva) 4-8 mm v tl. 30 mm + drcený kámen 816 mm v tl. 90 mm + drcený kámen 16-32 mm v tl. 150 mm. Toto složení dlažby umožňuje propouštění povrchových vod do rostlého terénu. Po dokončení komunikací bude na zbylou plochu provedeno rozprostření humusové zeminy pro osetí trávou. V Praze únor 2013
vypracoval: Ing. Daniel Machander
