G is rat
Uitgave 4
e! ev ng ho di gs ie nin nb Ko aa e 9 rs j D a 1 ze t bi gin Le sser ie pa de Z
Magazine
december 2012
In dit nummer
Vul de enquête in en maak kans op mooie prijzen! Het jongerenwerk in de Hoeksche Waard
Sluiting vestiging Puttershoek
Uitgave 4 - 2012
Belangrijke gegevens
Inhoud
Info
Magazine Uitgave 3
Ben C. Pluimer directeur-bestuurder HW Wonen
Colofon Postadres Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland
Gezelligheid?
Het WoonMagazine is een uitgave van HW Wonen. Dit magazine is bestemd voor huurders en relaties van HW Wonen en
We zitten midden in de in ieder geval voor mij traditioneel gezelligste tijd van het jaar.
verschijnt vier keer per jaar in een oplage
Bezoekadressen
Gezellige dagen met familie, vrienden en iedereen die u dierbaar is. Want ondanks alle
van 10.000 stuks.
Vestiging Oud-Beijerland: Lamborghinilaan 4 3261 ND Oud-Beijerland
ontwikkelingen van het afgelopen jaar blijven we een land vol tradities. Een ervan is het terugblikken op het afgelopen jaar. Ook ik doe dat graag.
Derde jaargang, nummer 4, december 2012.
Want is er wel reden voor gezelligheid? Met alle duidelijkheid die we de laatste maanden Vestiging Puttershoek: (Gesloten vanaf 22 december 2012) Pieter Repelaerstraat 55 A 3297 BL Puttershoek Openingstijden: Maandag t/m donderdag 08.00 - 17.00 uur Vrijdag 08.00 - 12.00 uur
Algemeen Telefoon: (0186) 899 899 Fax: (0186) 899 900 E-mail:
[email protected] Website: www.hwwonen.nl Rekeningnummer: BNG 28.50.66.439 (huurbetalingen)
Reparatieverzoeken Telefoon: (0186) 899 800 E-mail:
[email protected]
Spreekuren Op afspraak houden wij spreekuren in de gemeente Cromstrijen en Korendijk. ›› Cromstrijen, Buttervliet 1 in Numansdorp. Op afspraak op woensdagochtend tussen 09.30 uur en 12.00 uur. ›› Korendijk, Voorstraat 31 in Piershil. Op afspraak op donderdagochtend tussen 09.30 uur en 12.00 uur.
hebben gekregen met de voornemens van het nieuwe kabinet is het er wel duidelijker maar niet gezelliger op geworden. Als huurder krijgt u te maken met aanpassingen in huurprijs-
Copy:
beleid en voor kopers zijn er effecten op de hypotheeklasten. Alle heffingen en andere
HW Wonen, Trend reclame & advies
bezuinigingen die aan ons als woningcorporatie worden opgelegd gaan ten koste van onze
Fotografie:
uitgaven en investeringen in de Hoeksche Waard: ook wij kunnen de euro maar één keer
HW Wonen, Trend reclame & advies,
uitgeven!
Arie Pieters, de heer B. de Graaf (fotoclub De Hoekse Waard), JP Fotografie
Het is een prettige en geruststellende gedachte dat wij in ieder geval kunnen zeggen dat
Ontwerp & lay-out:
metingen en controles uitwijzen dat HW Wonen tegen een stootje kan en zo in staat is om de
Trend reclame & advies
maatregelen uit het regeerakkoord op te vangen. Om koersvast te blijven met de afspraken die we hebben gemaakt om vitaal wonen te realiseren en een bijdrage te leveren aan een prettig woon en leefklimaat. Dat doen we samen met u als bewoners, met andere organisaties die daarvoor ook hun beste beentje voorzetten.
Gehele of gedeeltelijke overname
04 08
slechts toegestaan na toestemming
onze kantooractiviteiten per 1 januari concentreren in onze vestiging in Oud-Beijerland. Wat
van HW Wonen.
dit voor u betekent kunt u lezen op pagina 15. © Stichting HW Wonen Wat in ieder geval blijft, is met elkaar genieten van de jaarlijkse gezelligheid van de feestdagen. Onveranderd. En misschien in deze bijzondere tijd meer dan ooit een rotsvast baken. Ik wens u namens alle medewerkers prettige/goede feestdagen en een in alle opzichten voorspoedig en gelukkig 2013. Op het omslag: Mevrouw B.M. Zwartbol en mevrouw J. van ‘t Hof voor hun appartement in Puttershoek, zie pag. 8
Nieuws 10 Projecten in beweging Recent opgeleverde of geplande projecten 11 Nieuwbouwproject ‘s-Gravendeel Het laatste nieuws over Bevershoek Oprichting Huurdersplatform 12 Huurdersplatform opgericht 22 HWeetjes Korte nieuwsberichten op een rij
Informatie 04 Even voorstellen Jongerenwerk in de Hoeksche Waard 06 HW Wonen fietst in strijd tegen kanker Helpt u ons mee? 07 Visitatierapport Ons functioneren onder de loep 08 100 jaar volkshuisvesting Bovenkruier in Puttershoek Huurzaken 14 Hoe voorkomt u geldproblemen? 15 Vestigingen bundelen Zo kunnen we u beter bedienen 17 Nieuwbouwwoning huren? De inschrijving regelt u zó
van teksten, foto’s of illustraties is Onze eerste stap in het nieuwe jaar is dat wij uit oogpunt van effectiviteit en efficiëntie al
september 2012
13
Woonplezier 19 Voor u gezien Restaurant De Koningshoeve 20 Planmatig onderhoud Oranjewijk in Strijen Achter de voordeur van... 23 Rebecca Evers
Duurzaam 13 Nieuw leven voor oude keukens
Opbrengst verkoop naar Roemenië december 20 12
woonmagazine
03
Informatie › Even voorstellen
Informatie › Even voorstellen Eric: “Ons werk is vooral ambulant. We
Bemiddelen voor begrip
zijn veel op straat, maken rondes door de
Gertjan: “Wij hebben een bemiddelende
gemeente, proberen in kaart te brengen
taak. Het gebeurt wel dat buurtbewoners
waar de jongeren uithangen en wat ze
klagen over geluidsoverlast of rommel, en
doen. Verder praten we veel met ze, om uit
dat de woonconsulente van HW Wonen
te vinden wat ze willen en organiseren we
ons inseint. Wij nemen dan contact op met
veel activiteiten, zoals sporttoernooien of
de mensen en vragen of ze met ons willen
uitjes. Ook kunnen de jongeren terecht in de
praten. Via de telefoon, of zelfs bij ze thuis.
jongerencentra De Schakel in Cromstrijen
Soms proberen we ook gewoon een gesprek
en ’t Hoekje in Klaaswaal. Daar komen
met de jongeren te regelen. Het zijn namelijk
ze op vrijdag ‘chillen’. Ze kunnen er ook
best goeie jongens en meiden, als je ze
computerspelletjes spelen, televisie kijken,
eenmaal leert kennen.”
tafelvoetballen of pingpongen.”
Dicht bij de jongeren staan
Vrijwilligers en geïnteresseerden welkom!
Gertjan: “Het gaat niet alleen om activiteiten,
Dirk: “We zouden het fijn vinden als meer
het draait ook om begrip. Wij proberen dicht
mensen zich actief met het jongerenwerk
bij de jongeren te staan. Ze vertrouwen ons
willen bemoeien. Bijvoorbeeld als vrijwilliger.”
en ze weten dat als ze iets van de gemeente
Gertjan: “Ja, zo hebben wij in in Cromstrijen
willen, dat ze dan bij ons terecht kunnen. Wij
Berber. Hij woont in de buurt en komt
zijn hun spreekbuis. Maar ze kunnen bij ons
regelmatig helpen. De jongeren hebben
ook terecht voor diepere vragen, bijvoor-
veel respect voor hem. Laatst kwam een
beeld over problemen thuis of op school,
buurvrouw bij een voetbaltoernooi zelfge-
alcohol en drugs. Wij luisteren zonder te
bakken koekjes brengen. Zij kon niet meer
oordelen. Het scheelt natuurlijk ook dat we
stuk!” Eric: “Vrijwilligers zijn altijd welkom.
zelf ook nog tamelijk jong zijn. We hebben
Maar buurtgenoten kunnen sowieso altijd
een heel persoonlijke band. Kijk maar wat
bij ons aankloppen voor een praatje. Veel
met Dirk gebeurde...”
leuker dan wanneer je elkaar alleen ontmoet
Wij vroegen Gertjan, Eric en Dirk hoe
als er problemen zijn. Dus laat iedereen
je een groep jongeren op straat het
Niet alleen streng zijn
gerust contact opnemen of ons gewoon een
beste benadert. Dit zijn hun tips:
Dirk: “Ja, dat was wel tof. Ik werkte bij
keer aanspreken op straat.”
Stichting Jeugd- en Jongerencentrum
Even voorstellen...
Het jongerenwerk in de Hoeksche Waard
“Wij proberen dicht bij de jongeren te staan. Ze vertrouwen ons en ze weten dat als ze iets van de gemeente willen, dat ze dan bij ons terecht kunnen. Wij zijn hun spreekbuis.”
Strijen, dat moest fuseren met Stichting
Meer weten?
Welzijn Binnenmaas. Daardoor zou mijn
Op de websites van de verschillende
plek komen te vervallen. Toen hebben
jongerencentra ziet u wat het Jongerenwerk
de jongeren geprotesteerd en zelfs een
allemaal organiseert: www.jongcromstrijen.nl
gesprek met de burgemeester gevraagd,
voor De Schakel in Cromstrijen en ‘t Hoekje
omdat ze wilden dat ik zou blijven. Nu is mijn
in Klaaswaal. En www.jongbinnenmaas.nl
contract verlengd. Dat was heel aardig van
en www.jcdeklep.nl voor Strijen.
ze en dat waardeer ik ook enorm. Je bent
Rechtstreeks bellen kunt u met de
Weet u nog hoe moeilijk het is om jong te zijn in een wereld waar volwassenen de dienst
voor hen een soort rolmodel. Je zegt niet
coördinator Cromstrijen, Gertjan Vogel op
uitmaken? Op school moet van alles en mag niks. Buiten schooltijd verveel je je thuis of
alleen maar wat ze níet mogen. Als ze op
06 - 12 60 11 32. Voor Strijen belt u met
je zoekt afleiding op straat. Het jongerenwerk biedt opvang en activiteiten voor jongeren
vrijdag bij ons in jongerencentrum De Klep
de Stichting Welzijn Binnenmaas
van twaalf tot achttien jaar. Daarnaast hebben jongerenwerkers een belangrijke sociale
komen, mogen ze best eerst even stoom
(078) 676 63 27.
taak. Wij spraken met drie van hen (van links naar rechts op de foto) Eric Duffener (22)
afblazen. Op een gegeven moment stel je
en Gertjan Vogel (21) zijn actief in Cromstrijen en Dirk Leijten (25) werkt in Strijen.
weer grenzen, dat lukt dan prima.”
› Gertjan Vogel
Jongeren benaderen? Hier zes tips!
1
2
3
4
5
6
Bij problemen gewoon op het groepje afstappen;
Niet achter hun rug om bellen met klachten; Rustig en redelijk blijven, niet meteen te streng; Probeer ze niet weg te jagen, het is ook hún buurt; Eerlijk aangeven wat je ervaart, hoe je je voelt; Zoek contact met het jongerenwerk, wij zijn er voor. december 20 12
woonmagazine
05
Informatie › Fietsen tegen kanker
HW Wonen fietst in strijd tegen kanker Opgeven is geen optie Tijdens ons werk hebben wij veel te maken met mensen. Wij zijn betrokken en horen levensverhalen over onder andere
Informatie › Visitatierapport
Ons functioneren onder de loep
Visitatierapport
ziektes als kanker. Maar daarnaast is ook een aantal van onze collega’s of dierbaren van collega’s door deze ziekte getroffen. Als sociaal bedrijf voelen wij ons geroepen onze
Elke woningcorporatie, dus ook HW Wonen, ondergaat om de
medemens te helpen. Daarom fietst ons HW Wonen-team op
vier jaar een zogenaamde ‘visitatie’. Dit is een onderzoek hoe
5 en 6 juni 2013 de Alpe d’Huez met als doel zo veel mogelijk
onze belanghouders tegen HW Wonen aankijken en helpt ons
geld in te zamelen voor de strijd tegen kanker.
verantwoording af te leggen aan u als huurder, de gemeenten en andere belanghouders. Daarnaast geeft het visitatie-
Alpe d’HuZes Alpe d’HuZes is een actie waarbij deelnemers, alleen of
Helpt u ons mee?
rapport inzicht in mogelijke verbeterpunten: ‘Wat doen we
Hoe u ons kunt steunen kunt u vinden op
De afgelopen jaren hebben wij veel energie gestoken in de
goed en wat kan beter? ’.
in een team, geld bijeenbrengen waarmee zij een bijdrage leveren aan de strijd voor de overwinning op kanker. Onder het motto ‘Opgeven is geen
www.hwwonenfietst.nl.
fusie. De visitatiecommissie concludeert gelukkig dat dit niet ten
optie’ wordt op één dag
Op deze website vindt u ook meer informatie over
koste is gegaan van onze maatschappelijke prestaties. We doen
de legendarische Alpe
bijvoorbeeld onze deelname, het fietsteam, onze acties,
het goed. Wel vindt de commissie dat we onze doelstellingen
d’Huez tot zes keer aan
de sponsormogelijkheden en de sponsors. Uw steun in
concreter moeten maken. Wij zeggen bijvoorbeeld dat wij onze
toe beklommen. Een bijna
de vorm van een bijdrage stellen wij enorm op prijs.
primaire doelgroep (huurders met een jaarinkomen lager dan € 34.085,--) ‘passend en met voorrang’ willen huisvesten en
onmogelijke opgave.
dat we willen werken aan de leefbaarheid in wijken en buurten’.
06
Boerderijen in de schijnwerpers
Daarbij maken wij alleen niet helder genoeg wat onze inspan-
In januari 2013 wordt over het westelijk
monumenten of bedrijven bezocht worden. De
openingstijden en activiteiten zijn te zijner tijd
Uit de visitatie blijkt ook dat huurders en andere belanghouders
deel van de Hoeksche Waard een
Boerderijenstichting Zuid-Holland, Stichting
verkrijgbaar bij de VVV in Oud-Beijerland.
tevreden zijn over onze inzet. Zo hebben we de afgelopen jaren
verlichte boerderijenroute uitgezet. Op
Landelijk Erfgoed en LTO Hoeksche Waard
veel gedaan voor de huisvesting van mensen met speciale
negen winteravonden worden agrarische
willen hiermee een gevarieerd beeld tonen van
zorgvraag. Wel constateert de commissie een groeiend gebrek
bedrijven, woonboerderijen, molens en
agrarische bedrijven en van historische boerde-
aan betaalbare woningen. Dit heeft onder meer te maken met
andere karakteristieke panden in de
rijen die een andere functie hebben gekregen.
een beleid dat meer was gericht op doorstroming. In de toekomst
Conclusie
spotlights gezet.
Wij sponsoren dit initiatief en manifesteren ons
besteden we in nauw overleg met de huurdersverenigingen
Voor een fusieorganisatie met een turbulente periode achter de
in de route met onze herbestemde boerderijen
aandacht aan de betaalbaarheid van onze woningen.
rug mogen we niet ontevreden zijn met het visitatierapport. We
ningen precies moeten opleveren. Het vastleggen van duidelijke en meetbare prestatieafspraken is dus zeker een aandachtspunt.
Doen wat de klant vraagt
Vanaf 24 januari kan het publiek gedu-
Oost-Leeuwenstein (museum) in Heinenoord
rende drie weken op donderdag-, vrijdag- en
en Dorpzigt (hospice en multifunctioneel
Zorgvuldige manager en beheerder
voor onze verdere ontwikkeling van onze organisatie. Heeft u
zaterdagavonden deze route rijden. Tussen
centrum) in Zuid-Beijerland. Ook aan de Ida
Als het gaat om een zorgvuldig beheer van onze financiën en
interesse in het volledige visitatierapport? Het document kunt u
19.00 en 22.00 uur zijn dan ruim honderd
Hoeve (zorgboerderij) op Tiengemeten wordt in
het strategisch beleid zijn er weinig kritiekpunten. Alleen de
downloaden van onze website.
bijzondere gebouwen sprookjesachtig
het programma aandacht besteed.
aangelicht. Onderweg kunnen opengestelde
Het routeboekje en routekaarten met
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
nemen de kritiekpunten ter harte, ze vormen een prima startpunt
Een aangelichte boerderij aan de Blaaksedijk in Mijnsheerenland, januari-februari 2009.
samenhang tussen verschillende rapportages en het beleid kan mogelijk nog verbeteren.
www.hwwonen.nl
december 20 12
woonmagazine
07
Informatie › 100 jaar volkshuisvesting
Informatie › 100 jaar volkshuisvesting 2014 wordt voor ons een bijzonder jaar. Op 15 januari 1914 werd namelijk de eerste corporatie in de Hoeksche Waard opgericht: Volksbelang Oud-Beijerland. Welke bijzondere woningen en projecten zijn er in de afgelopen jaren gerealiseerd? Honderd jaar volkshuisvesting, daar kijken wij in de aanloop naar 2014 in deze rubriek graag op terug.
Lekker genieten van de oude dag
100 jaar
Op naar volkshuisvesting in de Hoeksche Waard In 1972 werden de eerste seniorenflats met lift gebouwd aan de Bovenkruier in Puttershoek. Voor die tijd heel bijzonder en ook vandaag de dag zijn de woningen nog steeds erg in trek, ondanks het feit dat een aantal bouwtechnische zaken verouderd is. Waarom is het eigenlijk zo leuk wonen in de Bovenkruier? We vroegen het buurvrouwen mevrouw B.M. Zwartbol (78) en mevrouw J. van ’t Hof (82).
08
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
Mevrouw Van ’t Hof woont al sinds de oplevering van het complex in een bovenwoning. Voorheen woonde zij samen met haar zoon en man in een vrijstaande woning. Haar man werkte in de continudienst. Toen haar zoon overleed was zij vaak alleen thuis. Ze gingen op zoek naar een meer centraal gelegen woning. Op dat moment diende de woning aan Bovenkruier zich aan. De overgang van een vrijstaand huis naar een woning met aan drie zijden buren was voor mevrouw Van ’t Hof geen enkel probleem. Zij vertelt: “Vanaf het eerste moment dat ik hier kwam voelde het echt als thuis. Ik heb het hier reuze naar mijn zin en ik wil hier nooit meer weg. Je woont hier prachtig. De woning is dusdanig ingericht dat ik lekker van mijn oude dag kan genieten.” Mevrouw Zwartbol knikt instemmend. Na het overlijden van haar man ging zij op zoek naar een nieuwe woning. Het vorige huis was veel te groot en de woning aan de Bovenkruier was voor mevrouw Zwartbol precies goed. Zo’n tweeënhalf jaar geleden kwam zij hier wonen. Ook zij wil nooit meer weg. “Ik woon hier met heel veel plezier. Er is veel bedrijvigheid tegenover de flat, waardoor je je nooit verveelt. Er is altijd wel iets te zien.”
Renovatie De woning van mevrouw Zwartbol is voordat zij er introk compleet gerenoveerd. De douche en het toilet zijn aangepast. Naast het plaatsen van de nodige voorzieningen, zoals steunen en handgrepen, zijn de ruimtes groter gemaakt. Ook de toegankelijkheid van de verschillende vertrekken is verbeterd, onder meer door het weghalen van een aantal muren en
het verbreden van de doorgangen. “Het is ideaal”, vertelt mevrouw Zwartbol. “Alles is zeer ruim opgezet, waardoor je je gemakkelijk kunt bewegen. Je loopt zo vanuit je bed de douche in.”
Sociale controle Het is ons kent ons bij de Bovenkruier. Dit geeft de bewoners een veilig gevoel, al was het in het begin wel even wennen. “We houden elkaar in de gaten op een positieve manier”, vertelt mevrouw Zwartbol. “Als we een dag niks horen van de buurvrouw, dan gaan we kijken of alles in orde is. We zijn immers een dagje ouder en op onze leeftijd weet je het maar nooit. We hebben ook sleutels van elkaar, zodat we in kunnen grijpen in geval van nood. Als we een dagje weggaan geven we het door aan de buren, zodat ze zich niet voor niets ongerust maken.”
Verouderd De seniorenflats waren in de jaren tachtig één van de modernste in hun soort. De afgelopen veertig jaar is er veel veranderd. Door de komst van bijvoorbeeld scootmobiels is de lift van het complex nu te klein. Voor sommige bewoonsters is dit wel een beetje zorgelijk. “We willen hier onze oude dagen slijten”, vertelt mevrouw Van ’t Hof, “maar als één van ons iets aan zijn heup krijgt, dan kan het weleens lastig worden. De lift is net groot genoeg voor ons tweeën, een scootmobiel past er bijvoorbeeld niet in.” Mevrouw Zwartbol vult aan: “We kunnen ook geen visite met een scootmobiel ontvangen, dat is wel een beetje jammer.” Ondanks de kleine lift willen de dames nergens anders wonen. Ook niet beneden. “Dan zit je weer met een tuintje en het onderhoud
“Ik wil hier voor geen goud meer weg!” › Mevrouw Zwartbol (rechts)
daarvan hoeft voor mij niet meer”, vertelt mevrouw Zwartbol. “De woning zelf is van alle gemakken voorzien. We wonen hier heerlijk en we willen echt voor geen goud meer weg.” Gelukkig zijn beide dames goed ter been. Ze stappen nog regelmatig op de elektrische fiets voor een gezellig rondje door het dorp. Ook zijn ze regelmatig te vinden in ’t Huys te Hoecke, waar zij vrijwilligerswerk doen. Mevrouw Van ’t Hof: “We willen zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. We genieten met volle teugen van alles om ons heen. Het gemak en de gezellige locatie van deze woningen speelt daarbij een zeer grote rol.”
december 20 12
woonmagazine
09
Nieuws › Projecten in beweging
Nieuws › Projecten in beweging
Nog te huur en te koop
Wij beheren niet alleen zo’n 10.000 huurwoningen, maar houden ons ook bezig met de ontwikkeling van nieuwe huur- en koopwoningen. Op deze pagina geven we u een overzicht van woningen die nét zijn opgeleverd of een andere mijlpaal hebben bereikt. Projecten waar we trots op zijn!
Projecten in beweging
Fase 1C
44 huur- en koopappartementen oplevering eerste kwartaal 2013
’s-Gravendeel
Laatste nieuws over koop- en huurappartementen Bevershoek
De bouw van 38 huur- en 6 koopappartementen in Bevershoek verloopt voorspoedig. Naar verwachting worden de luxe appartementen het eerste kwartaal van 2013 opgeleverd. De
Strijen
Klaaswaal
De wijk Bevershoek in ’s-Gravendeel ondergaat de komende jaren een ware
koopappartementen (vanaf €€227.500,-- v.o.n.)
metamorfose. Voor de vervanging van een groot aantal verouderde galerijflats en
worden verkocht door Marquis Makelaars
eengezinswoningen in de wijk hebben we een plan ontwikkeld. Hier vindt u de laatste
in ’s-Gravendeel. Voor alle huurwoningen
informatie over de bouw van twee fraaie appartementencomplexen.
hebben wij inmiddels toekomstige huurders.
Numansdorp
Oranjewijk (fase 1A)
Oranjewijck
Oranjewijck
Wanneer? Viering eerste paal op 17 oktober 2012. Wat? 7 koopwoningen, verkocht.
Wanneer? Start voorbereidende werkzaamheden onder voorbehoud, begin december. Wat? 16 koop- en 25 sociale huurwoningen, een aantal woningen is nog te koop.
Wanneer? Viering oplevering 19 december 2012. Wat? 18 koop- en 31 huurwoningen.
huurwoningen in uiteenlopende prijsklassen gebouwd. Ook wordt de openbare ruimte helemaal opnieuw ingericht met groenvoor-
Fase 1D
9 koopappartementen start bouw eind 2012
zieningen, parkeerplaatsen, speelplaatsen, straten, riolering en verlichting. Dura Vermeer Bouw uit Rotterdam is net als wij heel actief in de wijk. Wij richten ons op de appartementen, Dura Vermeer vooral op grondgebonden woningen. Over de appartementen hebben we interessant nieuws te melden, zie de kolom hiernaast. Nog dit jaar starten we in Bevershoek met
Zelf kopen of huren in Bevershoek?
de bouw van een kleinschalig appartemen-
Veel belangstelling
Hebt u interesse in de ontwikkelingen
komen drie- en vierkamer appartementen van
Dat de interesse in Bevershoek groot is,
rond Bevershoek. Op onze website vindt
83 m2 tot 95 m2 verdeeld over 3 bouwlagen
bleek half september tijdens een speciale
u de laatste informatie over dit project:
met op de begane grond een berging.
open dag waarop diverse plannen voor de
www.hwwonen.nl. En op de speciale website
Bewoners op de begane grond genieten van
Buitengewoon
Van Speijkstraat
Bevershoek
wijk werden gepresenteerd. De opkomst was
van de Bevershoek vindt u meer informatie
een tuin (van 46 tot 75 m2), op de verdieping
Wanneer? Viering oplevering 18 december 2012. Wat? 17 koopappartementen.
Wanneer? Start bouw december 2012. Wat? 15 huurappartementen (doelgroep vanaf 55 jaar).
Wanneer? Viering eerste paal in december 2012. Wat? 9 koopappartementen (bouwdeel 1D).
groot en de plannen werden enthousiast
over de diverse koopwoningen en een
is het genieten van het uitzicht op een balkon
ontvangen. Er gebeurt dan ook heel veel in
overzichtskaart van het bouwplan.
van 8 m2. De koopappartementen (vanaf
Puttershoek
Oud-Beijerland
‘s-Gravendeel
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
Kijk voor een compleet overzicht van onze projecten, inclusief nieuwsarchief, op www.hwwonen.nl
€ 175.000,-- v.o.n.) worden verkocht door
Bevershoek. Stap voor stap worden er de komende jaren zo’n 200 nieuwe koop- en
10
tencomplex van 9 koopappartementen. Er
www.bevershoek.nl
Marquis Makelaars in ’s-Gravendeel. s e p t e m b e r 2 0 1 2
woonmagazine
11
Nieuws › Huurdersplatform
Duurzaam › Nieuw leven voor oude keukens
Samenwerking vier huurdersverenigingen en HW Wonen
Huurdersplatform opgericht In de Hoeksche Waard zijn al jaren vier huurdersverenigingen actief. Zij vertegenwoor-
constructieve gesprekken gevoerd. Dat
digen de belangen van de huurders in onze regio en weten elkaar daarbij uitstekend
de verschillende huurdersverenigingen zo
te vinden. Reden genoeg om de samenwerking officieel te maken en de krachten te
op één lijn zitten en nu zelfs samen het
bundelen binnen één sterk huurdersplatform.
Huurdersplatform hebben opgericht, mag gerust als voorbeeld dienen voor andere
Hechte samenwerking
huurdersverenigingen Oost, Cromstrijen,
regio’s in Nederland. Het platform is een
Op 31 augustus is de stichting Platform
Oud-Beijerland en Korendijk meer dan
prima basis voor toekomstig overleg en
Huurdersverenigingen Hoeksche Waard
ooit samenwerking, met elkaar en met ons
overwogen beslissingen.
officieel opgericht, onder toeziend oog
als verhuurder. Dat is goed nieuws voor
van de notaris, onze directeur (Ben
iedereen, want samen maken alle betrok-
Pluimer) en onze manager Wonen (Richard
kenen zich hard voor een zo aangenaam
Hoe meer leden, hoe sterker de huurdersverenigingen staan
Polder). Met de oprichting zoeken de
mogelijk woon- en leefklimaat.
Als huurder kunt u met uw vragen nog steeds terecht bij de huurdersvereni-
Stevige basis voor toekomst
ging in de buurt. Wilt u meer weten
De afgelopen twee jaar vond al regelmatig
over het Huurdersplatform of bent u op
overleg plaats tussen ons en één afgevaar-
zoek naar de huurdersvereniging in uw
digde van iedere huurdersvereniging. Dit
buurt? Neemt u dan contact op met de
overleg is uitgegroeid tot hét platform waar
secretaris van het Huurdersplatform,
huur- en woonbeleid wordt besproken.
de heer B. van der Schans. Telefonisch
Ook over het verkoopbeleid en de
is hij bereikbaar op (0186) 669 42 51.
jaarlijkse huurverhoging zijn al pittige maar
Terugblik Rabobank Fietsdag
Bejaarden en kinderen in Roemenië
eten van onze oude keukens In 1991 vertrok Teun van Eeren, onder-
zien toen we die bedden kwamen brengen.
te kopen, dan profiteert de lokale economie
houdstimmerman bij het gemeentelijke
Schitterend.”
ook mee. Soms nemen we in overleg met
Woningbedrijf Strijen, voor het eerst naar “Ik ken nog steeds iedereen bij HW Wonen
wat ze nodig hebben. Pas kocht ik nog
Op zaterdag 25 augustus vond
helpen bij een hulpmissie. Wat hij tijdens
en iedereen kent mij. Dus als er wat te halen
3.000 blikken bruine bonen betaald met
alweer de tiende Rabobank Sponsor
die reis zag, heeft zijn leven veranderd.
valt, is het: ‘Teun, wil jij...?’. Oude keukentjes,
winst van spullen die anders in de container
maar ook zonwering, rollators of rolstoelen.
verdwijnen.”
Fietsdag plaats. “In dat bejaardenhuis woonden 80 ouderen.
Onlangs nog konden we de complete
Dit jaar waren wij voor het eerst gast-
Vijf bewoners moesten een slaapkamer
instellingskeuken van het Immanuëlhof
heer; onze vestiging in Oud-Beijerland
delen. De bedden hadden geen spiralen en
in ’s-Gravendeel ophalen. Bij aannemers
was een van de start- en eindpunten.
matrassen. Op de gang stonden emmers
Kamp en Hooghwerff mag ik de spullen
Ondanks het tegenvallende weer
in plaats van toiletten. Ik bedacht me hoe
gratis opslaan. Dan knap ik het op, maak er
was het gezellig druk. Totaal 2.600
het zou voelen als mijn ouders zo moesten
foto’s van en verkoop het via het internet. Al
deelnemers, jong en oud fietsten mee
leven. Het jaar daarop kregen we 163 zieken-
het geld wat ik daarmee verdien, gaat naar
om geld in te zamelen voor hun
huisbedden uit een renovatie. Ik ben toen
Roemenië.”
favoriete club.
nog twee dagen op een paal gaan zitten
Deelnemers bedankt!
12
de directrice van het bejaardenhuis mee
Roemenië om zijn toenmalige chef te
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
om geld in te zamelen. Daar hebben we de
“Ja, wij helpen alleen bejaarden en kinderen.
matrassen en transportkosten van betaald.
En ik breng óf dingen rechtstreeks óf ik
Had je de gezichten van die oudjes moeten
geef de kerk daar geld om hulppakketten
Teun van Eeren
december 20 12
woonmagazine
13
Informatie › Huurzaken
Informatie › Huurzaken
Huur zaken
Als huurder bent u natuurlijk graag op de hoogte van belangrijke zaken voor u en uw woning. In deze rubriek vindt u in elke editie van ons WoonMagazine deze informatie.
Behoed u voor
geldproblemen
Betere service naar de huurder
geregeld vanuit één vestiging
Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) onderzocht de oorzaken van geldproblemen. En wat bleek? Maar liefst 15% van de consumenten had in 2011 een zware betalingsachterstand, die zelfs leidde tot loonbeslag, het afsluiten van energie of huurachterstand. Ook de redenen
Steeds meer van onze huurders ontdekken de gemakken
van de problemen zijn onderzocht. Hier vindt u de top 3.
van internet. Dat heeft uiteraard ook gevolgen voor de manier waarop klanten ons benaderen. Zij komen steeds minder naar de balie en regelen hun zaken met
Top 3 oorzaken geldproblemen 1
2
3
De oplossing? Rekenen en sparen
ons liever via telefoon of e-mail. Voor ons een van de
Wie de oorzaken kent, kan aan de oplossing
redenen om onze organisatie hierop aan te passen.
gaan werken. Zet bijvoorbeeld helder op een rijtje wat u maandelijks ontvangt en uitgeeft.
Vestigingen bundelen
Een onverwachte uitgave
Zo kunt u onnodige uitgaven schrappen.
Wij gaan de gefuseerde woningcorporaties bundelen in één
Als u niet veel geld hebt en u moet ineens een nieuwe wasmachine kopen
Een tweede oplossing is sparen. Als u elke
pand en dus vestigingen in de wijken sluiten. Wij gaan namelijk
of u krijgt een flinke garagerekening, dan kunt u daardoor in problemen
maand 5% van uw inkomsten spaart, hebt
werken vanaf één centrale locatie, aan de Lamborghinilaan 4 in
raken. 42% van de mensen met geldproblemen gaven dit soort onverwachte
u na 20 maanden een heel maandsalaris
Oud-Beijerland. Dit betekent niet dat we verder van u af komen
uitgaven aan als oorzaak.
achter de hand. Met zo’n buffer kunt u
te staan. Integendeel. Onze medewerkers gaan vaker op pad
onverwachte uitgaven of een inkomens-
om op een lokale steunpost of bij u thuis één-op-één service
terugval beter opvangen.
te verlenen. Zij hebben op hun laptop alle dossiers altijd onder
Een inkomensterugval Als u uw baan kwijtraakt of uw bedrijf(je) loopt minder goed, moet u een stap terug doen. Voor 28% van de ondervraagden leidde dit tot ernstige
Problemen? Kom praten
geldproblemen.
Hebt u hulp nodig om uw financiën op orde
Vanaf 22 december 2012 kunt u met vragen niet meer terecht in onze vestiging aan de Pieter Repelaerstraat in Puttershoek.
handbereik. Al onze medewerkers doen hun best om u nog
Wat verandert er voor onze partners?
persoonlijker en beter van dienst te zijn.
Voor onze samenwerkingspartners verandert er net zoveel als voor de huurders. Vanaf 1 januari is iedereen van harte welkom
te brengen? Misschien dat wij iets voor u
Steunpunten dichter bij onze huurders
in onze vestiging aan de Lamborghinilaan. Tot die tijd kunt u ons
Slechte financiële administratie
kunnen betekenen. Neem contact op met
Momenteel zijn we in de gehele Hoeksche Waard op zoek naar
natuurlijk tijdens kantooruren bellen naar het centrale telefoon-
28% van de ondervraagden gaf aan dat hun geldproblemen het gevolg
een van de medewerkers van de afdeling
locaties voor ‘steunpunten’. Daar kunt u in de toekomst onze
nummer (0186) 899 899 of onze website bezoeken.
waren van een gebrek aan inzicht in hun inkomsten en uitgaven. Door
Huuradministratie. Zij zijn telefonisch
medewerkers op afspraak ontmoeten. Zo blijven we optimaal
consequent te veel uit te geven kregen ze onoplosbare schulden.
bereikbaar op (0186) 899 899. Uiteraard
bereikbaar voor u als huurder.
www.hwwonen.nl
behandelen wij uw aanvraag vertrouwelijk. www.nibud.nl
14
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
december 20 12
woonmagazine
15
Informatie › Huurzaken
Wij gaan voor
duurzaam
Informatie › Inschrijven voor nieuwe huurwoning
Nieuwbouwwoning huren? De inschrijving regelt u zó
Op pagina 21 leest u dat alle medewerkers in één modern gebouw gaan werken. Voor ons betekent dit dat onze huissvestingskosten dalen.
Duurzaam gebouw Onder deze huisvestingskosten vallen natuurlijk het onderhoud, verlichting en verwarming. En op het dak van ons huis staan sinds kort 300 grote zonnepanelen, die samen voorzien in ongeveer vijf procent van onze energiebehoefte. Heel concrete stappen naar een betere, duurzame wereld.
Samen werken aan duurzaamheid Niet alleen wij als woningcorporatie zetten ons in voor de duurzaamheid van de Hoeksche Waard maar ook de stichting HoekscheWaardDuurzaam is hierin een partij. Zo heeft de stichting momenteel een actie met doe-het-zelfzonnepanelen voor alle inwoners van de Hoeksche Waard. Interesse? Bezoek de website van HoekscheWaardDuurzaam en klik op de actie. www.hoekschewaardduurzaam.nl
Inbraakpreventieweek een succes
Oranjewijck Numansdorp
Voor bestaande sociale huurwoningen
aanbiedingsadvertentie via diezelfde kanalen.
toewijzing niet meer zomaar terugkrabbelen.
geldt een vaste inschrijfprocedure,
Daarin staan de huurprijzen en de voorwaar-
Ziet u na inschrijving en toewijzing tóch van
vastgelegd in de huisvestingsverordening
den voor toewijzing. Geïnteresseerden kunnen
de woning af, dan bent u ons één maand huur verschuldigd.
In ons WoonMagazine van september
voetjes werden neergelegd op plekken
voor de Hoeksche Waard. Het woonbon-
nadere informatie over het project en/of een
werd u geïnformeerd over de
waar ook inbrekers hadden kunnen komen,
nensysteem moet garanderen dat de
speciaal inschrijfformulier ophalen bij de
inbraakpreventieweek. In de periode
om bewoners bewust te maken van het
verwijzing op een eerlijke manier gebeurt
receptie van onze vestiging Oud-Beijerland, of
van 8 tot en met 12 oktober werd in de
gemak waarmee inbrekers soms bij of in
en dat niemand kan ‘voorkruipen’. De
downloaden van onze website.
gehele Hoeksche Waard door de vijf
een woning kunnen komen. Daarnaast
toewijzing van nieuwbouwhuurwoningen
gemeenten aandacht gevraagd voor
werden in Zuid-Beijerland en Numansdorp
gaat buiten dit systeem om. We leggen u
Geen sancties, wél plichten
inbraakpreventie. Een korte terugblik.
wijkschouwen en informatieavonden
graag uit hoe het werkt.
Inschrijving is niet onderhevig aan sancties
georganiseerd.
Verschillende acties
16
zoals bij het woonbonnensysteem. Als
Speciaal inschrijfformulier
de uiterste inschrijfdatum is verstreken,
De politie hield een controle-/informa-
Korting voor onze huurders
Wanneer een nieuwbouwproject zover is dat
bepalen wij wie de woningen mogen huren.
tieactie bij de op- en afritten van de A29.
Als lezer van ons WoonMagazine kon u de
wij de woningen op korte termijn aan kunnen
De inschrijfformulieren moeten beslist op de
Ook hielden wijkagenten en gemeen-
BUVA online woningcheck doen. Velen van
bieden aan woningzoekenden doen wij een
uiterste aangegeven datum bij ons binnen zijn.
temedewerkers een zogenaamde ‘witte
u maakten hier gebruik van. Ook van de
vooraankondiging. Deze wordt via een grote
De datum van binnenkomst telt, niet de datum
voetjesactie’ in Oud-Beijerland, Strijen,
kortingsactie, vijftien procent korting op
advertentie bij de woonkrant in Het Kompas
van verzending. Niet tijdige ontvangst van het
Nieuw-Beijerland, Heinenoord, Westmaas,
een onlinebestelling van hang- en sluitwerk
en op onze website www.hwwonen.nl
formulier met de gevraagde gegevens maakt
Mijnsheerenland en Klaaswaal. De witte
bij de BUVA, werd goed gebruik gemaakt.
geplaatst. Enkele weken later volgt een grote
de inschrijving ongeldig. Overigens kunt u na
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
december 20 12
woonmagazine
17
Woonplezier › Trendrapportage
Tien jaar woonruimteverdeling in kaart
Trendrapportage Hoeksche Waard De regels voor de verdeling van woonruimte worden door de gemeenten opgesteld.
Aandacht voor starters
Zij bepalen welke woningen voor wie beschikbaar zijn. Wij zorgen voor de uitvoering
De belangrijkste conclusie is dat de positie
van de regels en leggen daar jaarlijks verantwoording over af. Nu hebben we geen
van jonge starters op de woningmarkt moet
jaarverslag over de woonruimteverdeling gemaakt, maar de laatste tien jaar bekeken.
verbeteren. Wij stellen aan de gemeenten
Zo ontstaat een ‘trendrapportage’ waarin duidelijk wordt welke trends zich de
voor om de gehele markt van eengezins-
afgelopen jaren hebben voorgedaan. Hoe ontwikkelt de woonruimteverdeling zich in
woningen in de sociale huur voor jonge
de Hoeksche Waard? We zetten de opvallendste trends voor u op een rij.
starters open te stellen. Zo wordt het totale
Woonplezier › Voor u gezien
Voor u gezien in de Hoeksche Waard
Restaurant De Koningshoeve
woningaanbod voor deze groep anderhalf keer zo groot. Zij kunnen voortaan op
De opvallendste trends
zo’n 60% van alle vrijkomende woningen
Als woningcorporatie zorgen we ervoor dat de woningen in de Hoeksche Waard
reageren (nu is dat nog 40%).
volgens de regels worden verdeeld. Uiteraard houden we hiervan een nauwkeurige administratie bij. De gegevens van de afgelopen tien jaar hebben we goed bekeken
De trendrapportage en de belangrijkste
en dan vallen de volgende zaken op:
aanbevelingen hieruit worden met de gemeenten besproken. Naar verwachting
›› Elk jaar worden zo’n 600 woningen voor verhuur aangeboden. ›› Elk jaar reageren ongeveer 3.000
›› Woningzoekenden die zijn geslaagd
leidt dit begin 2013 al tot aanpassing van
voor een (andere) woning, doen daar
de regels. Zodra er meer informatie voor
gemiddeld iets minder dan 2 jaar over,
u beschikbaar is, vindt u dit terug in ons
jonge starters ruim 2,5 jaar.
WoonMagazine.
woningzoekenden op het aanbod in de Woonkrant.
›› Gemiddeld slaagt jaarlijks voor een woning ongeveer 1/5 deel van de
›› Jonge starters zijn de afgelopen 5 jaar de grootste groep woningzoekenden geworden.
woningzoekenden, bij de jonge starters
Lezersaanbieding
je koffie met gebak terwijl je de geitjes, konijnen en kippen gezellig ziet rondschar-
Gratis dessert!
relen? Waar eet je frietjes van aardappels die naast de deur werden geteeld? Waar
Wanneer u op woensdag of donder-
organiseer je een receptie of feest voor 180 gasten met gratis parkeren voor de deur?
dag bij ons komt dineren, krijgt u als
is dat nog geen 1/10 deel. Waar geniet je van regionale producten met uitzicht op de landerijen? Waar bestel
lezer van dit magazine een gratis
De Koningshoeve groeit en bloeit
dessert. Meld u bij reserve-
Bij het boerenbedrijf van de familie De Koning was al enige tijd een landwinkel. De
ring wel even dat u via
bezoekers vroegen er steeds vaker of ze niet iets konden gebruiken. Zo werd het idee
HW Wonen komt?
geboren om een eetgelegenheid te beginnen. Een gouden greep, want nog geen jaar na de opening in maart mag het restaurant al een succes genoemd worden. Volgens bedrijfsleider Michiel den Hollander is dat te danken aan de bijzondere locatie en de landelijke
Deze aanbieding is geldig t/m 28 februari 2013 (uitgezonderd feestdagen).
sfeer. Het restaurant is modern ingericht, maar je ziet overal nog de stoere oude balken van de 250 jaar oude schuur. In De Koningshoeve ben je er even helemaal uit, voor ontspannen genieten, dus ook ideaal voor een zakelijke lunch of diner.
18
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
Scan de QR-code of ga direct naar www.dekoningshoeve.nl
december 20 12
woonmagazine
19
Woonplezier › Planmatig onderhoud
Planmatig onderhoud Grootonderhoud in de Oranjewijk in Strijen
Woonplezier › enquête
Vul de enquête in
en maak kans op mooie prijzen!
0
Oranjewijk, Strijen Het WoonMagazine maken wij met veel plezier. Nu willen we graag weten of u er net zoveel plezier aan
_ Grootschalige renovatie van 160 woningen P Drie werkweken per woning , Bouwbedrijf Bakker Arkel BV ï Mogelijkheid tot wisselwoning gedurende de renovatieperiode
Meer informatie over het grootonderhoud in Strijen vind u op www.hwwonen.nl/oranjewijkstrijen Onderhoudsplannen 2013 Op dit moment kunnen wij nog geen inzicht geven in welke werkzaamheden wij aan welke woningen in 2013 gaan uitvoeren. Ga voor de laatste informatie naar onze website. www.hwwonen.nl.
houden. Dat doen we door continu kleine reparaties uit te voeren, door gevels op te
Grootscheepse voorlichting en overleg
knappen en natuurlijk het schilderwerk bij te houden. Maar soms is dat niet genoeg.
We hebben voorlichtingsavonden georganiseerd.
In het kader van de duurzaamheid hebben wij bepaald dat ál onze huurwoningen op
We zijn bij onze huurders thuis geweest om het
termijn het zogenaamde ‘Energielabel B’ moeten krijgen. Dat vraagt om een meer
groot onderhoud en de gevolgen ervan door te
ingrijpende onderhoudsoperatie, zoals we die nu uitvoeren in de Oranjewijk in Strijen.
spreken. De Klankbordgroep Oranjewijk Strijen
Als woningcorporatie hebben we de plicht om ons woningbezit in goede staat te
is hierbij nauw betrokken. In goed overleg met
Wat gaan we doen?
hen, hebben wij een sociaal plan opgesteld. In
Het onderhoudswerk bestaat uit twee pak-
Gevolgen voor de bewoners en omwonenden
ketten, waarvan het energiepakket verplicht
Het mag duidelijk zijn dat het hier om ingrij-
plichten van de aannemer, van de bewoner en
is. We gaan bijna overal nieuwe kozijnen met
pende werkzaamheden gaat. We verwachten
van onszelf.
HR++ glas plaatsen, de spouw, het dak en
ongeveer drie werkweken per woning nodig
de vloeren isoleren, een HR107 verwarmings-
te hebben. De hele wijk krijgt langer te maken
Verzachtende maatregelen
ketel installeren en mechanische ventilatie
met overlast. Stof, werkverkeer, lawaai... het
Er zijn ook heel directe maatregelen om de
aanbrengen. Ook worden alle gevels schoon-
is onvermijdelijk. Ook gaat mét de kwaliteit
overlast voor de bewoners te beperken. Zo
gemaakt en opnieuw gevoegd. Daarnaast zijn
van de woning de huurprijs omhoog. Daar
hebben we speciale woningen ingericht waar
er nog wat optionele werkzaamheden, waar de
staat tegenover dat de energiekosten dalen.
mensen kunnen douchen of slapen terwijl hun
bewoners zelf voor kunnen kiezen. Denk aan
De woning wordt namelijk een stuk zuiniger.
huis verbouwd wordt. Dat is vooral prettig voor
het vernieuwen van de keuken, de douche en
Kortom, zo’n onderhoudsoperatie heeft
wie in ploegendienst werkt en overdag in zijn
het toilet, het verwijderen van vaste kasten, het
gevolgen voor de bewoners. Daarom vinden
eigen huis niet kan slapen. Bovendien is er een
plaatsen van een tweede toilet, het maken van
wij het belangrijk om alle partijen optimaal bij
sociaal ontmoetingspunt waar bewoners terecht
een wasmachinekast of het creëren van een
het proces te betrekken.
kunnen om rust te zoeken als ze even genoeg
open keuken.
20
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
dit plan staan de afspraken over de rechten en
hebben van de grootonderhoudwerkzaamheden.
beleeft. Daarom vindt u bij dit WoonMagazine een enquêteformulier. Uw antwoorden helpen ons om een nóg beter bewonersblad te maken. U doet toch ook mee?
Inzicht in uw wensen
Meedoen is makkelijk
Spreken de artikelen u aan? Wat mist u nog? Hoe vindt u de
Vul het enquêteformulier in en stuur deze uiterlijk 10 januari 2013
vormgeving? Uw mening is voor ons van belang. Als u meedoet,
gratis retour of ga naar www.hwwonen.nl/enquete en beantwoord de
maakt u kans op een van onderstaande prijzen!
vragen online. Alvast bedankt voor uw medewerking.
1
Hoofdprijs
Vier uur lang een professional naar keuze om een klus voor u te klaren. U kunt kiezen uit een schilder, behanger, hovenier of schoonmaker ter waarde van € 250,--.
2 3
Wat kiest u als u wint?
Tweede prijs
Een dinerbon ter waarde van € 100,-- voor Restaurant De Koningshoeve in Klaaswaal.
Derde prijs (3x)
Een BladCadeau ter waarde van € 50,-- voor een abonnement op een tijdschrift naar keuze.
Over de uitslag kan niet worden gecorrespondeerd. De prijswinnaars ontvangen persoonlijk bericht en worden kenbaar gemaakt op onze website. De medewerkers van HW Wonen zijn uitgesloten van deelname.
december 20 12
woonmagazine
21
Nieuws › HW Weetjes
Woonplezier › Achter de voordeur van...
HWeetjes Korte
Achter de van...
voordeur
nieuwsberichten op een rij
Gelukkig nieuwjaar!
Sluiting vestiging Puttershoek
Directie en medewerkers van HW Wonen wensen alle huurders en relaties een gezond en voorspoedig 2013.
21 december 2012. Vanaf 22 december
Bijzondere huurders in het zonnetje
Onze vestiging in Puttershoek sluit per bent u van harte welkom in onze
In onze rubriek ‘Achter de voordeur van...’ worden deze keer eens twee jonge starters
vestiging in Oud-Beijerland.
in het zonnetje gezet. Rebecca Evers en Carline Qualm zijn beiden sinds juli 2012 bewoonsters van de gloednieuwe appartementen voor starters in de Wilhelminastraat
Hebt u een idee? Kom er mee...
Vanwege de feestdagen is onze
2014 wordt een bijzonder jaar. De volkshuis-
Belanghoudersbijeenkomst 2012
vestiging de volgende dagen de gehele
vesting in de Hoeksche Waard bestaat 100
De belanghouders die betrokken waren bij
vertelt Carline. “Het toeval wil dat wij vroeger in dezelfde straat zijn opgegroeid hier in Nu-
dag gesloten:
jaar. Dat wordt gevierd, maar hoe weten wij
onze visitatie (zie pagina 9) presenteerden
mansdorp. En nu wonen we toevallig weer vlak bij elkaar in hetzelfde appartementencomplex.”
›› maandag 24, dinsdag 25 en
nog niet. Hebt u een idee? Kom er dan mee.
wij op 7 november het visitatierapport.
woensdag 26 december;
Alles is welkom, verhalen over uw woning,
De rapportcijfers werden besproken en
›› maandag 31 december en
mooie (oude) foto’s van uw woonomgeving
gezamenlijk werd er gediscussieerd over
of ideeën voor de viering.
de verbeterpunten. Hebt u interesse in het
Vestiging dicht...
dinsdag 1 januari. Op woensdag 2 januari kunt u ons vanaf 10.00 uur weer bereiken.
rapport? Deze kunt u downloaden van onze
Rebecca werd door Carline voorgedragen voor deze rubriek, mede omdat zij met haar 20 jaar de jongste ‘starter’ is in de straat. De beide dames zijn niet bepaald vreemden van elkaar,
‘‘Hier zeggen mensen nog gewoon ‘hallo’, als je ze tegenkomt op straat.”
De starterswoningen in de Wilhelminastraat zijn betaalbaar en best ruim opgezet. Alles is gelijkvloers en de bovenste verdieping heeft dan ook nog een zolder. Rebecca heeft haar woning, die zij deelt met haar kat, gezellig ingericht. Zowel Rebecca als Carline zijn blij dat ze als starter in Numansdorp konden blijven wonen.
website, www.hwwwonen.nl.
Stuur uw idee digitaal naar
[email protected] of per brief
Er duiken in de media verhalen op over jongeren die het liefste zo snel mogelijk naar de stad
...maar toch bereikbaar
naar ons postadres (Postbus 1502, 3260 BA
willen verhuizen, maar Rebecca en Carline kijken daar juist heel anders tegenaan. “Ik ben
Voor dringende technische klachten
Oud-Beijerland).
erg blij dat ik hier in Numansdorp en de Hoeksche Waard kan wonen. Hier zeggen mensen
kunt u ons ook tijdens deze dagen
nog gewoon ‘hallo’, als je ze tegenkomt op straat en je kent bijna al je buren. En je hebt hier
bereiken via (0186) 899 800.
nog rust en vooral ruimte. Eigenlijk ben ik er best trost op dat ik hier woon”, aldus Rebecca.
In ons volgende magazine
Carline vult aan: “Ja, en alle belangrijke voorzieningen zijn gewoon in Numansdorp te vinden.
Herhuisvesting een keuze?
En als je echt uit wil gaan dan ben je toch in goed twintig minuten in Rotterdam, Dordrecht, of
van 19 proecent naar 21 procent. Dat merkt
In ons volgende WoonMagazine een interview
‘Achter de voordeur van...’ is echt een rubriek van en voor onze huurders. We
u in de winkel, maar niet aan uw huur. Wij
met Shiona Mol en Rob Kerkhof. Hun woning
gaan er voor zorgen dat er deuren geopend worden. Maar... dat kan niet zonder
brengen u namelijk geen 2 procent extra
staat in de Oranjewijk in Strijen en moet
uw hulp. Daarom vragen wij u om onderwerpen aan te dragen en te kijken wat er
huur in rekening. Voor sommige huurders
plaats maken voor een nieuwbouwproject. Zij
‘achter de voordeur van...’ leeft.
kunnen vanaf januari 2013 de servicekosten
kwamen voor de keuze te staan: een andere
licht stijgen. Als dat voor u geldt, dan
huurwoning of toch een woning kopen? Over
wordt u hierover uiteraard tijdig door ons
hun keuze en onze begeleiding in dit traject
geïnformeerd.
leest u meer in het maartnummer.
Do
woonmagazine d e c e m b e r 2 0 1 2
et
P Het volgende WoonMagazine verschijnt in maart 2013
ee?
Vanaf 1 oktober is het btw-tarief verhoogd
je kunt naar Oud-Beijerland gaan.”
m
Btw-verhoging
22
in Numansdorp. En het bevalt hen daar prima.
u ook
U kunt dit doen door een e-mail te sturen naar:
[email protected]. Of bel met de medewerkers van de afdeling Communicatie: (0186) 899 899.
magazine
Algemene gegevens Postbus 1502 3260 BA Oud-Beijerland Tel: (0186) 899 899 www.hwwonen.nl
[email protected]
Bezoekadressen Vestiging Oud-Beijerland Lamborghinilaan 4 3261 ND Oud-Beijerland Vestiging Puttershoek
(Gesloten vanaf 22 december 2012) Pieter Repelaerstraat 55 A 3297 BL Puttershoek
