Nummer 2 van jaargang 3 - juni 2010
magazine Gratis rookmelders af te halen bij Wonion Kijk op de achterzijde van dit magazine In dit nummer Een eigen huis in een eigentijdse wijk
Dolgelukkig aan het Eskopje
Genieten van muzikale optredens en meer
Woonzorgpark De Schuylenburgh feestelijk geopend
Een verhuisbericht van Wonion
Bewoners middelpunt nieuw kantoor Wonion Wonen in de nieuwe wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft
2
WONIONMAGAZINE IS EEN UITGAVE VAN WONION EN VERSCHIJNT 3 KEER PER JAAR HUIS-AAN-HUIS IN DE GEMEENTE OUDE IJSSELSTREEK
WonionMagazine is een uitgave van Wonion en verschijnt drie keer per jaar. Wonion Boterstraat 2 7051 DA Varsseveld Postbus 81 7050 AB Varsseveld Telefoon Fax E-mail Internet
(0315) 69 60 00 (0315) 69 60 01
[email protected] www.wonion.nl
Woningzoekenden kunnen terecht op www.dehuispagina.nl.
Openingstijden Wij zijn iedere werkdag geopend van 8.30 tot 17.00 uur.
Klaar voor de start?!
In dit Magazine Mijn thuis
Telefonische bereikbaarheid
Ester Helming
4
Ester Helming Henrike Veerbeek Niek Bennink Henry Rensing Peter Aansorgh JP8 Journalistieke Producties Achterhoek
Jan van den Brink Roel Kleinpenning
gaat eruit. En die bruine schrootjes, die verf je vandaag nog wit. Een bad. Ja, je wilt een bad. Of toch zo’n grote inloopdouche? Na het werk meteen even naar Ikea. Je kunt niet wachten om het naar je eigen smaak in te richten!
4
Herkenbaar? Iedereen wil een eigen plek. Zeker als je jong bent. Een huis om trots op te zijn, een plek waar je familie
6
en vrienden kunt ontvangen, een plek om samen te gaan
Infopagina
7
Wonion wil bewoners een thuis bieden. Klinkt leuk, maar
Wonen in de regio
8
zelf heel goed wat ze willen. Uit ons startersonderzoek
In de maatschappij
Redactie en teksten
Fotografie
huis. Je hebt allerlei wilde plannen. Die lelijke oude keuken
Dolgelukkig aan het Eskopje
U kunt ons van maandag tot en met vrijdag van 8.30 tot 17.00 uur telefonisch bereiken. Buiten kantoortijden krijgt u instructies via ons antwoordapparaat.
Eindredactie
Eindelijk! De makelaar overhandigt je de sleutel van je eerste
Samen aan de slag voor een schone buurt
Woonzorgpark De Schuylenburgh feestelijk geopend
wonen. Kortom: een plek waar je je thuis voelt.
hoe dan? Dat doet Wonion door te luisteren. Starters weten (gehouden onder 100 starters) blijkt dat starters het huis vooral ‘persoonlijk’ willen maken. Een beetje klussen? Prima. Nieuwbouw of bestaande bouw, dat maakt niet uit. “Als m’n
8
Trendsetters
9
Een supermarkt moet wel in de buurt zijn. Stappen doen
In de schijnwerpers
10
Bewoners middelpunt nieuw kantoor Wonion
Vormgeving
woonlasten maar niet meer zijn dan 600 euro per maand. we in Doetinchem of Arnhem. Als er maar een plek is, waar ik een biertje kan drinken en met vrienden kan afspreken.”
Sterk! Buro in creatieve communicatie
Vragen staat vrij
Druk Drukkerij Loor, Varsseveld
Oplage 19.000 WonionMagazine is een uitgave van Wooncorporatie Wonion. WonionMagazine is het blad dat u op de hoogte houdt over belangrijke ontwikkelingen op het gebied van wonen in en om de gemeente Oude IJsselstreek. WonionMagazine houdt u op de hoogte, maar houdt ook ons op de hoogte. We willen weten wat er speelt in de gemeenschap, de wijk, de buurt en bij de bewoners. We stellen ons open op voor klanten. Daarom vindt u in WonionMagazine meerdere malen verwijzingen naar onze website en/of onze contactgegevens. Op deze manier kunt u bij Wonion aankloppen met vragen of wensen en stellen wij u, als klant, centraal.
12
Onze wijkconsulenten behandelen uw vragen en opmerkingen
10
Wonion column
plek willen bieden aan toekomstige kinderen. Pardon? Kinderen? Jazeker, veiligheid voor het gezin ervaren starters
13
Vieze woorden
als belangrijkste punt. Doorvragen heeft ons geleerd dat starters hun kinderen dezelfde fijne plek willen bieden, als zij vroeger hebben gehad. Een plek waaraan ze mooie
Webwaardigheden
13
jeugdherinneringen bewaren en waar gezelligheid maar
Wonion ontwikkelt
14
in de Oude IJsselstreek dus.
Wonen in de nieuwe wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft
14
Maar meest opvallend is toch wel dat starters een veilige
Achterzijde Gratis rookmelders af te halen bij Wonion
vooral ook rust en veiligheid nog samengaan. Gewoon,
Ja, zij zijn klaar voor de start. Het is aan ons om die droomplek te realiseren.
16 Niek Bennink beleidsadviseur bij Wonion
2 WONIONMAGAZINE
WONIONMAGAZINE 3
mijnthuis
‘Het Eskopje heeft een eigen stijl. Die eigenheid willen we als eenheid graag behouden.’
Een eigen huis in een eigentijdse wijk
Wonion’s startersonderzoek Wij vinden het belangrijk om in te kunnen spelen op woonwensen van starters op de woningmarkt. Om in beeld te krijgen wat starters belangrijk vinden bij het kopen of huren van een eerste woning heeft Wonion een onderzoek gehouden onder 100 starters in de gemeente Oude IJsselstreek. Op dit moment kijken we hoe we de resultaten
Dolgelukkig aan het Eskopje
van het onderzoek kunnen vertalen naar concrete projecten. De belangrijkste uitkomsten delen we alvast. Veiligheid
Een huis kopen is iets speciaals en vaak een belangrijke stap. Fleur Ooms en Pascal ten Brinke kochten kortgeleden hun eerste woning.
Starters vinden veiligheid van de woning en de omgeving
Een splinternieuwe. Het huis ligt in een prachtige nieuwe wijk en werd gebouwd door Wonion. ‘We voelen ons hier vanaf de eerste minuut thuis.’
het belangrijkste aspect van een woonlocatie.
‘We voelen ons hier vanaf de eerste minuut thuis.’
Verbondenheid met de streek De gemeente Oude IJsselstreek is een
Een huis kopen is leuk en spannend, zeggen
Voor Fleur en Pascal is het grote genieten
De bekendheid en gemoedelijkheid die starters voelen in
prachtige buurt met koop- en huurwoningen
Fleur en Pascal. ,,Iets waar je zorgvuldig
begonnen. Ze zijn dolgelukkig met hun
de Oude IJsselstreek maken dat ze zich verbonden voelen
rijker: het Eskopje in Varsseveld. Hier wonen
over nadenkt en wat je tot in de puntjes
nieuwe woning. ,,Alles is naar wens
met deze streek. Het zijn redenen om hier te (blijven)
Fleur Ooms (27) en Pascal ten Brinke (26).
laat regelen, want het is natuurlijk een
verlopen. Dit is een prachtige plek. Rustig,
wonen en er een toekomst te zien met kinderen.
‘We hebben het geweldig getroffen’, zeggen
flinke stap. Zodra het dan beklonken is, kijk
en toch op loopafstand van het centrum.”
ze tevreden. Het stel kocht via Wonion één
je heel erg uit naar de sleuteloverdracht.”
Het stel gaat deze zomer werk maken van
Voorzieningen voor jongeren
van de tien starterswoningen. Deze vallen op
In de tussentijd nam het stel geregeld een
de tuin. Soms gaat dat in overleg met de
Het gevoel van vrijheid typeert het wonen in de
door hun eigentijdse uiterlijk. De nieuwbouw
kijkje op de bouw, het droomhuis van Fleur
buurt. Fleur: ,,Het Eskopje heeft een eigen
Oude IJsselstreek en spreekt jongeren aan. Dit gevoel
straalt tegelijk een stoer maar ook romantisch
en Pascal moest immers nog gebouwd
stijl. Die eigenheid willen we als eenheid
wordt veroorzaakt door de natuur, maar ook door de
plattelandsgevoel uit, doordat de architecten
worden. ,,Eerst stond het alleen nog maar
graag behouden.” Pascal: ,,Binnen zijn we
aanwezigheid van bijvoorbeeld een supermarkt, drogist
zich lieten inspireren door het (Achterhoekse)
op papier... en toen zagen we ons eigen
klaar. En straks is het buiten ook af. Een
en school. De mogelijkheden om elkaar te ontmoeten
essenlandschap. ,,Het is allemaal net even
huis van dichtbij ontstaan.”
heerlijk gevoel.”
lijken voor verbetering vatbaar.
anders dan anders”, zegt Pascal. Ook merkten Fleur en Pascal hoe de buurt
De woning
Fleur en Pascal waren nog niet echt aan een
‘groeide’. ,,Gaandeweg hoor je wie je buren
De mate waarin een woning persoonlijk gemaakt kan
zoektocht naar een woning begonnen, toen
zullen worden, je komt andere kopers
worden is belangrijk voor de keuze van een woning. Met
ze van het Eskopje hoorden. De midden
tegen en gaat bij elkaar kijken. Het is een
name de binnenkant van de woning moet naar eigen smaak ingericht kunnen worden (zonder veel te moeten klussen).
twintigers waren meteen verkocht. Fleur had
heel levendige, vrolijke buurt.” Nadat het
toen al wel plannen om naar een huurwoning
huis was opgeleverd konden de nieuwe
te verhuizen, maar dringend waren die niet.
bewoners een keuken inbouwen en de
Betaalbaarheid
Ze woonde al jarenlang een paar straten
badkamer inrichten. Fleur en Pascal hebben
De kosten van het wonen zijn het meest bepalend. Dat
verder, ook in Varsseveld, waar haar ouders
het kluswerk in eigen beheer gedaan.
er naast huur- of hypotheeklasten nog veel meer kosten
nog steeds wonen. ,,Ik ben niet één keer
,,Daar zijn veel uurtjes in gestopt. ’s Avonds
zijn, is vaak onbekend. Wonion streeft naar betaalbare
verkeerd gereden sinds we in ons nieuwe
en in de weekenden, drie maanden lang”,
woonlasten. Dit doet zij door zich niet alleen op de
huis wonen. Dat zegt veel. We voelen ons hier
vertelt de uit Doetinchem afkomstige
huurprijs te richten, maar ook te kijken naar andere kosten
vanaf de eerste minuut thuis.”
Pascal. Het was ‘m toevertrouwd, want
die de maandlasten bepalen, zoals de kosten voor energie.
Pascal is bouwvakker. Zo nu en dan sloeg
Pascal ten Brinke (26) en Fleur Ooms (27)
hij de handen ineen met zijn kersverse
Meer informatie?
buurtgenoten, om gereedschap en
Wilt u graag meer weten over dit onderzoek? Dan kunt u
adviezen te delen.
contact opnemen met Niek Bennink, beleidsadviseur bij Wonion, op telefoonnummer (0315) 69 60 22 of stuur een e-mail naar
[email protected].
4 WONION MAGAZINE
WONIONMAGAZINE 5
info
indemaatschappij
Samen aan de slag voor een schone buurt Veilige, schone straten. Speelveldjes zonder
Voorkom onaangename geuren in uw badkamer
Makkelijk energie (en geld) besparen met uw eigen coach
Hebt u ook wel eens last van onaangename
Energie besparen kan op allerlei manieren.
Hoe schakelt u coach Peter in?
blikjes cola of snoeppapiertjes. Een buurt
Oude IJsselstreek, ook één van de organisatoren,
geuren in de badkamer? Dat kan komen
Nu is er Peter, de energiebespaarcoach, hij helpt
waar bewoners prettig kunnen wonen en
ondersteunde de dag met hulpmaterialen zoals
doordat uw afvoerputje in de douche verstopt
u om energie te besparen.
zich thuis voelen. Dàt is wat Wonion wil voor
verzamelpunten met containers, handschoenen
zit. Hieronder vindt u een aantal praktische
haar bewoners. Leefbare buurten en wijken.
en koffie, thee, drank en broodjes op de
tips om onaangename geuren in uw badkamer
Peter is een interactief bespaarprogramma voor
helpt u zo om uw energieverbruik in beeld te
Wonion geeft bewoners graag een thuis.
gemeentewerf in Ulft.
te voorkomen:
huurders. Met Peter’s begeleiding kunt u een
krijgen èn om uw vaste lasten te verlagen. Ga
Daarom deed Wonion op zaterdag 20 maart
Voor huurders is begeleiding van Peter helemaal gratis. U krijgt Peter cadeau van Wonion: die
persoonlijk actieplan voor energiebesparing
naar www.beterpeter.nl en meldt u daar aan.
Zwerfafval levert waardecheques op
draagt daar aan bij. Er zijn veel mogelijkheden
Zorg ervoor dat de deksel van het afvoerputje
opstellen. Daarmee kunt u jaarlijks vele euro’s
Dan begint het gesprek met Peter, hij vraagt u
Om de deelnemers en het milieu te ondersteunen,
om bij te dragen aan het verbeteren van uw
er altijd op zit;
besparen op uw energielasten. Na het opstellen
om een aantal gegevens, bijvoorbeeld over uw
heeft Wonion een bedrag van 4.500 euro
woonomgeving of de samenhang in uw wijk.
Controleer of het afvoerputje is gevuld met water;
gaat u het plan uitvoeren. En ook daarbij begeleidt
woonsituatie. Nadat u een aantal vragen beant-
Méér dan 250 zakken zwerfvuil!
beschikbaar gesteld voor leefbaarheidsinitiatieven
Woont u in een buurt waar u zich thuis voelt, maar
Haal dagelijks de haren uit uw doucheputje
Peter u met op maat gesneden adviezen en tips,
woord hebt, laat Peter u meteen weten welke
Op zaterdag 20 maart 2010 gingen medewerkers
in een wijk of buurt. Dat kan variëren van een
u hebt ook het gevoel dat er iets ontbreekt? Zijn
om verstopping tegen te gaan;
om nog makkelijker te kunnen besparen.
bespaaracties bij u het meeste opleveren. Dat
van Wonion, basisschoolleerlingen en docenten
buurtfeestje tot aan een speeltoestel. Het gaat
er voorzieningen die u mist, waaraan u behoefte
Heeft u een afvoerputje met een los bakje?
is het advies. Vervolgens kunt u de drie tot vijf
en vrijwilligers van de wildbeheereenheden
uiteindelijk om de wensen van bewoners, die
hebt? Die ideeën en wensen willen wij graag
Plaatst u dan na het schoonmaken de
acties kiezen die u het beste passen. Bepaal dan
Wisch en Gendringen-Bergh, de scouting,
ten goede komen van hun straat, buurt of wijk.
horen! Wonion wil graag meehelpen om de wensen
rubberring goed terug rond het putje.
wat u wilt en kunt besparen, met Peter’s advies.
de visvereniging, belangenverenigingen en
Het bedrag van 4.500 euro werd verdeeld over
van bewoners werkelijkheid te laten worden. Zij
En klaar is uw actieplan! Nu nog even bevestigen
bewonersverenigingen samen aan de slag om in
het aantal zakken zwerfafval dat ingeleverd is.
heeft daarom een leefbaarheidsfonds in het leven
en dan gaat u zelf met uw acties aan de slag.
buurten, wijken en buitengebieden in de Oude
“Wij zijn erg blij met het bedrag dat wij hebben
geroepen. Huurt u een woning van Wonion? Dan
IJsselstreek zwerfvuil op te ruimen. Dit heeft
opgehaald met het zwerfvuil. Hiervan organiseren
kunt u een aanvraag voor het leefbaarheidsfonds
meer dan 250 zakken zwerfvuil opgeleverd.
wij een leuke en gezellige dag met oud Hollandse
indienen. Ook bewonerscommissies, wijkraden,
spelen. Zo stimuleren we de betrokkenheid
buurtverenigingen en andere organisaties die in de
De twintigste opschoondag
van bewoners in de wijk en vergroten we het
wijk actief zijn kunnen een aanvraag indienen voor
Het is zover: de zomer is aangebroken! Tijd om
zoals zoveel zaken, beter te voorkomen dan te
De dag startte op de gemeentewerf in Ulft.
saamhorigheidsgevoel.” Aldus een enthousiast lid
het leefbaarheidsfonds.
uw ramen open te zetten, te BBQ-en en de tuin
genezen. Daarom is het belangrijk irritaties in een
Harrie Kuypers, directeur-bestuurder van Wonion,
van de wijkraad Ulft-Noord.
2010 mee aan de landelijke opschoondag.
en wethouder Wybe Rijnsaardt openden deze
Lekker buiten buurten zònder bonje! in te duiken. Tegelijkertijd is de zomer ook het
vroeg stadium uit te praten en met elkaar op te
Hebt u een goed idee voor uw woonomgeving
seizoen waar sluimerende burenirritaties de kop
lossen. Buurtbemiddeling kan dan helpen. Het is
dag. Er werd stil gestaan bij het heugelijke
Hebt u een idee om uw woonomgeving
of wilt u graag meer weten over het
op kunnen steken. Men komt elkaar tijdens deze
namelijk pas echt genieten buiten zònder bonje
feit dat de opschoondag dit jaar voor de
te verbeteren?
leefbaarheidsfonds? Neemt u dan contact op
lange dagen vaker tegen. Door die open ramen
met de buren!
twintigste keer door de wildbeheereenheden
Wonion vindt leefbare buurten en wijken erg
met één van de wijkconsulenten van Wonion op
komen ook de buurtgeluiden en BBQ-luchten
werd georganiseerd. Dit jaar kregen zij bijval
belangrijk. Niet alleen het opruimen van zwerfafval
telefoonnummer (0315) 69 60 00.
gratis en voor niets naar binnen.
van wooncorporatie Wonion, medeorganisator ‘Wij zijn erg blij met het bedrag dat wij hebben opgehaald met het zwerfvuil. Hiervan
schone, plezierige buurt. Daarom doet Wonion
organiseren wij een leuke en gezellige dag met oud Hollandse spelen. Zo stimuleren we de
mee aan de opschoondag.” De gemeente
betrokkenheid van bewoners in de wijk en vergroten we het saamhorigheidsgevoel.’
6 WONIONMAGAZINE
en begin met besparen!
Voor meer informatie, het aanmelden van conflicten of interesse om buurtbemiddelaar
van de dag. Harrie Kuypers: “Wij vinden het belangrijk dat bewoners kunnen wonen in een
Dus ga snel naar www.beterpeter.nl
Om buurtproblemen te voorkomen en op te lossen
te worden kunt u contact opnemen met
is in de gemeente Oude IJsselstreek het project
S. Thomahsen van Fidessa Welzijn op
Buurtbemiddeling opgezet. Een burenruzie is net
telefoonnummer (0315) 69 59 36.
WONIONMAGAZINE 7
trendsetters
woneninderegio
Ideeën voor uw muur Vaak heeft u veel verschillende foto’s overal in de woonkamer staan. U kunt er ook eens
Genieten van muzikale optredens en meer
voor kiezen een fotowand in te richten. Maar hoe pak je zo’n persoonlijke collage aan? Een
Woonzorgpark De Schuylenburgh feestelijk geopend
idee: maak een tekening op schaal van de muur en ga schuiven met kleine voorbeeldlijsten. Dat bespaart u veel geboorde gaten, die achteraf toch net niet op de juiste plaats zitten. Een paar tips voor het maken van een
Zelf een collage maken te ingewikkeld?
mooie collage:
Kies dan voor houders voor lijsten: dit zijn
meerdere lijsten van dezelfde omvang zijn
smalle planken met een opstaand randje aan de
makkelijker op te hangen dan allemaal
voorkant. Bevestig de houders aan de muur en
verschillende maten;
zet de lijsten er los op. En wilt u weer eens wat
Wilt u tijdens de vakantie een gezellig dagje
nieuws, dan kunt u heel eenvoudig de indeling
uit? Bezoek dan de beurs Fleurig 2010, die
heeft u wel verschillende maten, zorg er dan
veranderen of lijsten vervangen. Deze houders
van 11 tot en 18 juli 2010 wordt georgani-
voor dat in ieder geval de boven- of de onder-
voor lijsten zijn onder meer verkrijgbaar bij Ikea.
seerd in het park en de tuinen van Kasteel
Officiële opening
dementerenden. De Schuylenburgh heeft ook een
Onderdeel van de feestweek is de officiële opening,
aantal gemeenschappelijke voorzieningen in de
Bijzondere planten en bomen, lifestyle pro-
waar onder grote belangstelling van de bewoners
gebouwen, zoals het grand café met restaurant,
ducten en decoraties, volop tuininspiratie en
en de mensen van de betrokken partijen Azora,
een hobbyzaal, een kapsalon en een stilteruimte.
vooral zelf ook actief zijn: de beurs Fleurig
Wonion en Estinea wethouder Corine Sluiter
Deze faciliteiten bieden de bewoners, maar ook de
biedt het allemaal. Kijk voor meer informatie
samen met twee bewoners de openingshandeling
mensen uit de omgeving de mogelijkheid elkaar
op www.fleurig.nl.
verrichtten. Door een druk op de knop viel een doek
te ontmoeten. Zo vormt het woonzorgpark een
waarachter medewerkers van de betrokken partijen
sociaal trefpunt voor alle Schuylenburghers en
stonden, die gedrieën een naambord vasthielden.
dorpsgenoten.
Maandagmorgen 26 april 2010: om 8 uur
“Deze opening is een bijzonder moment in
precies klinkt trompetgeschal door het park
een bijzonder complex”, zegt Henk Veerman,
Feest voor jong en oud
bij De Schuylenburgh in Silvolde. De bewoners
directeur-bestuurder van Wonion. Hij legt uit wat
Om de officiële opening met de bewoners en
en medewerkers kijken toe hoe de vlag wordt
woonzorgpark De Schuylenburgh zo bijzonder
mensen uit de omgeving te vieren, werden in een
gehesen. Dit vormt het startsein voor een week
maakt: “Bewoners kunnen in een mooie en
grote tent op het terrein van De Schuylenburgh
vol met feestelijke activiteiten en optredens ter
parkachtige omgeving volledig zelfstandig wonen
feestelijke en muzikale activiteiten georganiseerd.
gelegenheid van de officiële opening van het
in een royaal appartement. Maar het woonzorgpark
Op het programma stonden onder meer optredens
woonzorgpark.
biedt ook allerlei zorgvoorzieningen, die naar
van het Ulfts Mannenkoor en de bands Q5 en Crystal
behoefte kunnen worden ingezet. Op het moment
Dream. De feestweek werd afgesloten met een
Een feestelijk buffet voor alle bewoners, een
dat bijvoorbeeld één van de partners verpleging
familiedag met een koffieconcert van Harmonie St.
huifkarrentocht, een patatje van de patatkraam,
nodig heeft of moet worden opgenomen, kan men
Radboud en optredens van diverse lokale artiesten.
een optreden van het Ulfts Mannenkoor; dit is
elkaar binnen het complex blijven bezoeken.”
De hele week was er van alles te doen voor jong
een greep uit de feestelijke activiteiten tijdens de
kant één rechte lijn is, dat geeft rust op de muur.
De Haar in Haarzuilens (gemeente Utrecht).
en oud. En wat het hoogtepunt was voor mevrouw
openingsweek. Mevrouw Tangelder, een bewoonster
Van verzorgingshuis naar woonzorgpark
Tangelder? “Het Ulfts Mannenkoor”, zegt ze zonder
van De Schuylenburgh, vertelt enthousiast: “Ik heb
Met de openingsweek is het proces van
aarzeling. “Vooral het tweestemmig zingen vond
met volle teugen genoten van alle festiviteiten. Het
transformatie van verzorgingshuis tot woonzorgpark
ik prachtig. Maar eigenlijk vond ik alles leuk, het
eten was fantastisch en ook de tocht met de huifkar
afgesloten. Het complex biedt optimaal
was met recht een feestweek. Ik ben gelukkig en
was heel bijzonder. Zittend achter de paarden, met
wooncomfort voor ouderen: van zelfstandig wonen
dankbaar, niet alleen voor deze week, maar ook dat
dat geluid klop, klop, klop, ik vond het prachtig.”
voor actieve senioren tot kleinschalig wonen voor
ik ervoor heb gekozen om hier te gaan wonen.”
8 WONIONMAGAZINE
Fleurig 2010: een dagje uit vol tuininspiratie
WONIONMAGAZINE 9
indeschijnwerpers
André ten Berge, manager Wonen van Wonion:
‘Ons nieuwe ‘thuis’ is als een jas die beter past’ Een verhuisbericht van Wonion: Begin 2011 opent zij de deuren van haar nieuwe kantoor op de ‘DRU’ in Ulft.
Bewoners middelpunt nieuw kantoor Wonion
Een verhuisbericht van Wonion! Nog een aan-
nam Wonion haar intrek in het voormalige ge-
tal maanden en dan is het nieuwe kantoor van
meentehuis van Wisch, in Varsseveld. Zo kon de
de wooncorporatie klaar. Begin 2011 wordt het
nieuwe organisatie een frisse start maken. ‘Dat is
nieuwe kantoor in Ulft geopend. ,,Er is hard
belangrijk voor de teamgeest geweest. We waren
gewerkt om iets geweldigs van het complex te
net gefuseerd en gingen ook echt direct samen-
maken”, vertelt André ten Berge over de restauratie.
werken, in een nieuw, gezamenlijk kantoor.’
Ook Huurdersvereniging Wij Wonen verheugd met verhuizing
Visitekaartje met lef
Nog even en dan nemen de medewerkers van
Logischerwijs werden de oude kantoren Terborg en
Wonion hun intrek in een modern kantoor in een
Ulft gesloten. In plaats daarvan opende Wonion ver-
historisch gebouw. Daarmee is het vroegere Belt-
schillende wijkservicepunten. ‘Wij komen dus ook
mancomplex nieuw leven ingeblazen. Het complex
zelf naar onze klanten toe’, zegt André ten Berge.
Wonion krijgt een ander thuis. Begin 2011 opent de wooncorporatie haar nieuwe kantoor in één
is, met het Portierscomplex voor het Schaftlokaal en
Die locaties, zoals De Gent in Gendringen en wijk-
‘Een schitterend gebouw, om trots op te zijn”, vindt Gerrie Jolink-Scheers van de Huurdersvereniging
van de bijzondere fabrieksgebouwen op het oude DRU- en ETNA-terrein in Ulft. ‘We verheugen
de Cultuurfabriek, een pronkstuk van Het Gietelinck,
servicepunt Silvolde-Terborg-Etten, zijn er voor
het complex waar Wonion naar verhuist. “Het vereist lef een oude fabriek te restaureren tot kantoor.’
ons erg op het nieuwe onderkomen’, zegt manager Wonen André ten Berge van Wonion. ‘Onze
zoals het voormalige bedrijventerrein heet.
bewoners en voor andere belangstellenden. Vars-
organisatie wordt er sterker door en onze dienstverlening nog beter. ‘Het gerestaureerde gebouw is het voormalige Beltmancomplex.
seveld krijgt een wijkservicepunt in het voormalige
Een directe band met de locatie heeft de voorzit-
Wonion heeft er volgens de Huurdersvereniging
,,Ons nieuwe ‘thuis’ is als een jas die beter past”,
verenigingsgebouw De Borch, dat in samenwerking
ter van de Huurdersvereniging niet. Geen kennis
goed aan gedaan om zich drie jaar geleden in
zegt André ten Berge. ,,Het kantoor in Varsseveld
met Wonion wordt verbouwd tot Kulturhus. Het
of familielid van haar heeft in het verleden op de
Varsseveld te vestigen. Gerrie: “Uit ervaring weet
heeft prima dienst gedaan. Maar voor ons is het
Vogelnest in Ulft is een ontmoetingspunt voor
Olde Hut gewerkt, zoals de ijzergieterij vroeger
ik dat het veel tijd kost om twee organisaties tot
te groot. De efficiënte indeling van het nieuwe
onder andere bewoners van de Vogelbuurt/Biezen-
werd genoemd. “Oorspronkelijk kom ik uit Wehl”,
één geheel te smeden.” In 2007, tegelijk met de
kantoor vergemakkelijkt de samenwerking tussen
akker. André ten Berge: “Wonion vindt het cruciaal
zegt Gerrie, die al jarenlang in Terborg woont.
fusie tussen WischWonen en Parès, fuseerden
onze medewerkers. Voor Wonion staat de klant
om aanwezig te zijn in de buurten en wijken.”
Als raadslid (van 1986 tot 2007) voor de Partij
ook de Huurdersverenigingen van de twee cor-
centraal. In het nieuwe kantoor kunnen we onze
van de Arbeid heeft ze de herontwikkeling van
poraties. “Als je samen iets nieuws begint, is het
klanten gastvrij ontvangen. De inrichting is vol-
het fabrieksterrein nauwlettend gevolgd. ”Ik
verstandig om dat op één plek te doen. Anders
ledig gericht op service en dienstverlening.” Het
heb toen alle plannen en begrotingen gelezen.”
ga je misschien langs elkaar werken, in plaats
Beltmancomplex, met de bekende watertoren als
De ‘ijzerhut’ en vader en zoon Beltman
Blij is ze dat de gebouwen niet leeg staan, of
van samen.”
baken, herbergt straks ook vergaderruimtes en de
In 1754 werd in Ulft aan de Oude IJssel een
zijn gesloopt. “Dat was eeuwig zonde geweest.
Wonion-showroom voor keukens en sanitair.
‘ijzerhut’ opgericht waarmee het ijzer uit de Oer
Gelukkig is Het Gietelinck als industrieel en
Maar nu voldoet het gebouw niet meer als
gesmolten werd. De ijzergieterij kwam tot bloei
cultuurhistorisch erfgoed behouden.”
kantoor van Wonion. Gerrie: ,,Het is te groot. De
Tegenover het nieuwe kantoor van Wonion, aan
onder de naam Diepenbrock en Reigers in Ulft, de
de zuidvleugel van het Beltmancomplex, heeft de
DRU. De fabriek werd bekend om haar gietijzeren
Ze komt graag naar het Schaftlokaal voor een
locatie in de gemeente. Bovendien is het nieu-
wooncorporatie vijftien woningen gerealiseerd.
pannen, haarden, badkuipen en emaillewerk. In
goede kop koffie. En met haar kleinkinderen
we kantoor in het gebruik veel energiezuiniger.
,,Alle bewoners hebben een binding met de oude
de jaren zeventig legde de DRU de gieterijen stil.
brengt ze geregeld een bezoek aan de
Daar heeft onze vereniging zich sterk voor
DRU. Ze waren werknemer of hebben kennissen
In 2000 sloot de DRU haar deuren in Ulft.
bibliotheek in de Cultuurfabriek. Over enkele
gemaakt. Voor de klanten van Wonion gaat het
die er werkten. Ze gaan wonen op een prachtige
Het Beltmancomplex, eigenlijk de emailleerfabriek,
maanden, blikt Gerrie vooruit, is op hetzelfde
natuurlijk om de dienstverlening en dat ze zich
plek: in een woning in een monumentaal gebouw,
stamt uit 1913 en is een complex op zichzelf.
terrein het kantoor van Wonion te vinden. Een
er welkom voelen. Daarom is het prettig dat
op een historische locatie.”
Het is ontworpen in 1911 en 1912 door vader
hele prestatie, vindt ze. ”Het is een gedurfd
het kantoor overzichtelijk wordt. Al met al vind
keuze voor Ulft ligt voor de hand, als centrale
Gerrit en zoon Arend Beltman. De watertoren
project. Wonion verdient lof voor het lef een
ik dat het hergebruik van het Beltmancomplex
Sfeerbeeld nieuw kantoor Wonion
Drie jaar geleden, meteen na het samengaan van
moest het complex van water(-druk) voorzien.
oud fabrieksgebouw te laten restaureren tot
een voorbeeld mag zijn voor andere corporaties
in het Beltmancomplex in Ulft.
de woningcorporaties Parès en WischWonen,
Bron: Koos van Lith architecten
kantoor en woningen.”
en organisaties.”
10 WONIONMAGAZINE
WONIONMAGAZINE 11
vragenstaatvrij
wonioncolumn
webwaardigheden
Vieze woorden
Website voor wijk Vogelbuurt/ Biezenakker in Ulft is vernieuwd!
In een van zijn voorstellingen zingt cabaretier Hans Teeuwen een grappig absurd liedje waarvan de tekst nergens op slaat. Daar is hij
De website voor de wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft, www.vogelbuurtbiezenakker.nl,
goed in. Het zijn woorden of korte zinnen zonder enig verband.
is in een nieuw jasje gestoken.
Nou ja, zonder verband… de flarden rijmen wèl en ze staan op
In de verhalen en rubrieken in WonionMagazine, op www.wonion.nl en in andere publicaties leest u waar Wonion voor staat. Wat u als klant mag verwachten van Wonion, komt onder meer aan bod in de rubriek: Vragen staat vrij. Hierin beantwoorden medewerkers van Wonion uw vragen op het
De Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft is een wijk die vernieuwd wordt. In de Vogelbuurt
een zoentje’. Of ‘pruimenvla, pruimenvla; met een snor ben je
worden woningen gesloopt, (ingrijpend) gerenoveerd en woningen krijgen een onder-
niet mijn moeder maar mijn pa’. Hans Teeuwen gebruikt in zijn
houdsbeurt. Daarnaast zijn er plannen om nieuwbouwwoningen te ontwikkelen in de
nummer meestal vieze woorden. Daar is hij ook goed in. Het zijn
Biezenakker en een Multifunctionele Accommodatie (MFA), waarin zowel onderwijs als
woorden die veel mensen smerig vinden omdat ze dat behoren
het verenigingsleven een rol krijgen, een centrale plek te geven in de wijk.
te vinden of omdat er andere mensen bij zitten die vinden dat je
gebied van wonen: over uw woning, over uw wijk en over Wonion.
Hoe kan ik mijn huur betalen?
muziek. Een voorbeeld: ‘Sinterklaas kapoentje, ik geef de hond
Woning verlaten, wanneer zegt u de huur op?
dergelijke woorden vies moet vinden. Ik zal hier geen voorbeeld
Maak kennis met De Gaarden, De Parkbuurt, Het Bosveld & Bomenbuurt
geven van een woord dat Teeuwen gebruikt. Al vind ik zelf geen
Binnen de nieuwe wijk Vogelbuurt/Biezenakker worden verschillende buurten gecreëerd.
enkel woord lelijk, schunnig of vies. Nou ja, een woord dat ik zo
Iedere buurt krijgt haar eigen kenmerken en sfeer. Maak kennis met de verschillende
langzamerhand wel vies begin te vinden is zwerfvuil. Getver…
buurten in deze wijk: De Gaarden, De Parkbuurt, Het Bosveld en Bomenbuurt. De Gaarden
Of synoniemen daarvan: troep, rommel, vuilnis, rotzooi etc. Daar
wordt een buurt met een landelijk karakter. De Parkbuurt wordt een traditionele, energie-
zou ik eigenlijk een liedje over willen maken, een vies liedje.
zuinige tuinwijk met veel groenstroken die zorgen voor een parkachtige omgeving.
Antwoord: Wonion biedt u meerdere mogelijk-
Antwoord: Wanneer u als huurder van Wonion uw
Maar dat wordt dus moeilijk, want wat rijmt er nou op zwerfvuil?
Wonen in Het Bosveld betekent wonen in een groene, natuurlijke omgeving. En Bomen-
heden om uw huur te betalen. De meest eenvoudige
woning wilt verlaten, kunt u bij Wonion de huur op
Weinig toch? ‘Zwerfvuil, zwerfvuil, je tante is een kraai en je
buurt wordt letterlijk en figuurlijk een groene buurt. Een moderne, toekomst-gerichte en
manier is Wonion bij het aangaan van de huur-
elke werkdag van de maand opzeggen. Dit hoeft dus
oom is een uil’. Zwerfvuil is een plaag geworden. Het ligt overal.
veilige buurt met energieneutrale woningen.
overeenkomst te machtigen om de huur maandelijks
niet per eerste van de maand. Er geldt een wettelijke
Kinderen lopen op straat chips te eten of cola te drinken en de
van uw rekening af te schrijven. De huur wordt dan
opzegtermijn van één maand, maar het is voor u en
op de eerste werkdag van de maand automatisch
voor de toekomstige bewoners prettiger wanneer
afgeschreven, zodat u er niet meer naar om hoeft
u de huur direct opzegt als u weet dat u gaat verhui-
te kijken. Het is hierbij belangrijk dat er voldoende
zen. Bij een vroegtijdige opzegging van de huur hebt
saldo op uw rekening staat, anders kan de opdracht
u meer tijd om samen met de nieuwe huurders te
niet worden uitgevoerd. In dat geval ontvangt u
bespreken of zij de eventuele door u aangebrachte
van ons een acceptgirokaart om zelf de betreffende maand te voldoen. Daarnaast hebt u de mogelijkheid
lege flesjes, blikjes of zakken kwakken ze zo naast zich neer. Ik
Vernieuwde website sluit aan
woon aan de rand van een speeltuintje en ik durf te zeggen het
bij toekomstige wijk
is iedere dag een zooi voor mijn huis. Een keer in de week komt
De vernieuwde website www.vogelbuurt-
er man langs van de gemeente om de boel op te ruimen, maar
biezenakker.nl sluit aan bij de nieuwe wijk.
Wijkconsulenten Theo Braam, Vivian van
een dag later lijkt het alweer een vuilnisbelt. En het rare is, er
U komt binnen op een pagina waar u kunt
Trienen, Jeroen Schasfoort en Freek Jansen
staan afvalbakken op dat speelveldje maar de kinderen gooien
kiezen over welke buurt u informatie wilt
veranderingen in de woning willen overnemen.
behandelen uw vragen en opmerkingen.
de rotzooi er gewoon naast. Dus ik zou graag een liedje willen
hebben. Per buurt is er specifieke infor-
Dit is zowel voor u, als voor de nieuwe bewoners
U krijgt altijd bericht. De interessantste vragen
maken dat er ongeveer zo uitziet: ‘Chips is lekker, bananen zijn
matie beschikbaar. Ook is er algemene
de bank te machtigen om de huur over te maken
prettig. Wilt u graag meer weten over het opzeggen
(en antwoorden) komen in WonionMagazine.
gezond, maar gooi het afval niet op de grond’. In die trant dus.
informatie over het project te vinden.
op rekeningnummer 28.50.82.140, om te betalen
van de huur of over de manier waarop u uw woning
met een acceptgirokaart of via een pinbetaling bij
moet achterlaten? U leest er alles over in de folder
Stuur uw vraag naar: Wonion,
ons op kantoor.
‘Huur opzeggen’, die u bij ons kantoor kunt afhalen
Antwoordnummer 8, 7050 VB Varsseveld,
of kunt downloaden via onze website. Voor vragen
t.a.v. de wijkconsulenten. Een postzegel is niet
kunt u contact opnemen met Wonion op telefoon-
nodig. Of mail naar:
[email protected].
nummer (0315) 69 60 00.
Zelf een vraag? Of een suggestie? Vragen staat vrij!
Maar dat liedje houdt u nog van mij te goed.
Peter Aa nsorgh
Benieuwd? Neem eens een kijkje! Benieuwd naar de nieuwe wijk Vogelbuurt/ Biezenakker? Neem eens een kijkje op www.vogelbuurtbiezenakker.nl.
12 WONIONMAGAZINE
WONIONMAGAZINE 13
ontwikkelt Wonen in de nieuwe wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft: een wijk waar mensen zich thuis voelen
‘We zijn blij dat de eerste werkzaamheden in de wijk beginnen, hier hebben wij lang naar uitgekeken.’ Eerste werkzaamheden starten in de Kwartellaan en het Mezenpad De eerste werkzaamheden zijn de groot onderhoudswerkzaamheden aan de woningen in de Kwartellaan en het Mezenpad, hierna volgt de rest van de wijk. De vernieuwing van de wijk loopt door tot 2016, dan is de nieuwe wijk een feit. Vogelbuurt/Biezenakker: één nieuwe wijk In oktober 2008 is het Masterplan vastgesteld. Het Masterplan laat de nieuwe indeling van de wijk zien met voorzieningen, openbare ruimte, meer ruimte voor groen en een gevarieerder aanbod van woningen. Het Masterplan verbindt de Vogelbuurt en Biezenakker aan elkaar zodat
De Gaarden, De Parkbuurt, Het Bosveld en
het straks één nieuwe wijk wordt.
De Bomenbuurt. De Gaarden wordt een buurt
In totaal worden er 242 woningen gesloopt in de
met een landelijk karakter. De Parkbuurt wordt
Vogelbuurt. Wonion gaat hiervoor 150 wonin-
een traditionele, energiezuinige tuinwijk met
gen terugbouwen. Daarnaast zijn er plannen
veel groenstroken die zorgen voor een parkach-
om nieuwbouwwoningen te ontwikkelen in de
tige omgeving. Wonen in Het Bosveld betekent
Biezenakker en een Multifunctionele Accommo-
wonen in een groene, natuurlijke omgeving
datie (MFA), waarin zowel onderwijs als het ver-
waarin de woningen en voorzieningen optimaal
enigingsleven een rol krijgen, een centrale plek
aansluiten op de natuurlijke leefomgeving.
In Ulft gaat er iets moois gebeuren: de
Vernieuwing van de wijk is gestart
wijk Vogelbuurt/Biezenakker wordt in
Op donderdagavond 20 mei 2010 werd het start-
moet worden. De winnaar, bewoner Douwe
te geven in de wijk. Naast sloop vinden er ook
Bomenbuurt wordt letterlijk en figuurlijk een
een nieuw jasje gestoken. Wonion en
sein gegeven voor de wijkvernieuwing. Wonion
Visser, werd uitgenodigd om samen met Henk
andere ingrepen plaats in de Vogelbuurt. Wonin-
groene buurt. Een moderne, toekomstgerichte en
gemeente Oude IJsselstreek bouwen
en gemeente Oude IJsselstreek vierden samen
Veerman, directeur-bestuurder van Wonion,
gen worden (ingrijpend) gerenoveerd of er wordt
veilige buurt met energieneutrale woningen.
samen met de bewoners en omwonenden
met bewoners, omwonenden en andere belang-
en wethouder John Haverdil het bouwbord te
groot onderhoud aan de woningen gepleegd.
in Ulft aan een toekomstgerichte, energie-
hebbenden van de wijk op een feestelijke manier
onthullen als symbolische handeling voor de
zuinige, groene en veilige wijk waar
de start van de wijkvernieuwing.
start van de wijkvernieuwing. Onder luid applaus
Maak kennis met De Gaarden, De Parkbuurt,
www.vogelbuurtbiezenakker.nl
mensen zich thuis voelen: Vogelbuurt/
De start van de vernieuwing werd op een symbo-
werd de start een feit. Een enthousiaste bewoner
Het Bosveld & Bomenbuurt
Bent u geïnteresseerd in de vernieuwing van de
Biezenakker. In de nieuwe wijk komen
lische manier ingeluid: bewoners, omwonenden
vertelt: “We zijn blij dat de eerste werkzaamheden
Binnen de nieuwe wijk Vogelbuurt/Biezenakker
wijk Vogelbuurt/Biezenakker in Ulft en bent u
buurten met elk een eigen karakter en
en belangstellenden werden uitgenodigd mee te
in de wijk beginnen, hier hebben wij lang naar uit-
worden verschillende buurten gecreëerd. Iedere
benieuwd hoe de toekomstige wijk eruit gaat
een multifunctionele accommodatie dat
doen aan het vogelknuppelen, een traditioneel
gekeken. Ik ben erg benieuwd naar het resultaat:
buurt krijgt zijn eigen kenmerken en sfeer. Maak
zien? Neem dan eens een kijkje op
het voorzieningenhart van de nieuwe
spel waarbij een vogel van een stok geknuppeld
een mooie en prettige wijk om in te wonen.”
kennis met de verschillende buurten in deze wijk:
www.vogelbuurtbiezenakker.nl.
Neem een kijkje op
wijk zal gaan vormen.
14 WONIONMAGAZINE
WONION MAGAZINE 15
Meer weten over Wonion en dit magazine? Neem dan contact met ons op. Wonion www.wonion.nl
[email protected]
Gratis rookmelders af te halen bij Wonion
Alleen voor huurders van Wonion en kopers via Te Woon construc tie
Telefoon (0315) 69 60 00 Bezoekadres Wonion Boterstraat 2 7051 DA Varsseveld
Een veilig huis geeft een fijn gevoel. Wonion heeft veiligheid, mede daarom, hoog in het vaandel staan. Om de veiligheid van bewoners te vergroten wil Wonion al haar woningen
Postadres
voorzien van rookmelders. Rookmelders zijn van levensbelang, jaarlijks redden rookmelders
Postbus 81
honderden levens.
7050 AB Varsseveld
Wanneer een bewoner verhuist, plaatst Wonion
Woning gekocht bij Wonion? Rookmelders
Openingstijden
rookmelders in de woning voordat een volgende
af te halen tegen scherpe prijs
Maandag t/m vrijdag: 08.30-17.00 uur
bewoner erin trekt. Niet alle bewoners hebben
Hebt u een woning van Wonion gekocht via
verhuisplannen. Om bij te dragen aan uw
één van de Te Woon varianten: Koopgarant
Openingstijden wijkservicepunten
veiligheid heeft Wonion een unieke eenmalige
of Koopcomfort, dan hebt u de mogelijkheid
Het Vogelnest in Ulft
actie in het leven geroepen: Wonion geeft haar
om maximaal twee rookmelders te kopen bij
Parkietstraat 1
huurders de gelegenheid hun woning van
Wonion voor de scherpe prijs van € 12,75 per
rookmelders te voorzien.
stuk (deze rookmelders hebben een winkelprijs
Dinsdags van 14.00 tot 16.00 uur
van ruim €25,-).
Woensdags van 10.00 tot 12.00 uur
Huurt u een woning bij Wonion? Haal dan
Donderdags van 11.30 tot 13.30 uur
gratis rookmelders af!
Hebt u interesse?
Huurders van Wonion kunnen in de periode
U kunt in de periode van 1 september tot en
De Gent in Gendringen
van 1 september tot en met 30 november 2010
met 30 november 2010 bij Wonion terecht aan
Ds. van Dorpstraat 1
gratis twee rookmelders (per adres) ophalen.
de Boterstraat 2 te Varsseveld of bij één van de
U kunt deze rookmelders dan zelf in uw woning
wijkservicepunten in Gendringen, Ulft of Silvolde
aanbrengen. Deze actie geldt alleen voor de
voor het afhalen van de rookmelders. De adressen
woningen van Wonion die nog niet zijn voorzien
en de openingstijden van de wijkservicepunten
Wijkservicepunt Silvolde/Terborg/Etten
van rookmelders. De rookmelders hebben een
vindt u in de kolom hiernaast.
Schaepmanstraat 33/39, Silvolde
Woensdags van 11.00 tot 13.00 uur
levensduur van ongeveer tien jaar, daarna kunt u de rookmelder vernieuwen.
WONION.NL
Wonion geeft een thuis
Maandags van 10.00 tot 12.00 uur
