DEN HAAG (LOOSDUINEN)

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl

JAAR

TRAMSTRAAT 46 DEN HAAG (LOOSDUINEN)

Starters opgelet!! Zeer voordelig wonen in het hartje centrum van Loosduinen. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoersverbindingen onder handbereik. Twijfel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935. • Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 210 m3. • Slapende VVE, derhalve geen service-kosten. • Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Achter houten kozijnen.

Vraagprijs € 125.000,= K.K.


Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....

Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw

leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257 [email protected] WWW.BROCH.NL

TRAMSTRAAT 46 DEN HAAG (LOOSDUINEN) Starters opgelet!! Zeer voordelig wonen in het hartje centrum van Loosduinen. Winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoersverbindingen onder handbereik. Twijfel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Door middel van betonnen portiektrap bereiken wij de 1e verdieping: Entree, garderobe, zeer royale en moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar, luxueus toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer (zicht op de Tramstraat) voorzien van stucplafond, laminaatvloer, sierhaard en aluminium kozijnen, keuken met inbouwapparatuur, waaronder: koelkast, 4-pitsfornuis met afzuigkap en wasmachineaansluiting, slaapkamer, 2e (ouder) slaapkamer, badkamer met riant hoekbad, wastafelameublement, inloopdouche, designradiator en tv-aansluiting. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1935. • Woonoppervlakte ca. 75 m2, inhoud ca. 210 m3. • Slapende VVE, derhalve geen service-kosten. • Riolering vernieuwd. • Badkamer in 2005 gerenoveerd. • Toilet vernieuwd in 2009. • Keuken vervangen in 2005. • CV-combiketel (1999). • Vernieuwde elektrische installatie met aardlekschakelaar. • Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas. Achter houten kozijnen. Vraagprijs

€ 125.000,= K.K.

Oplevering

In overleg

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!






Uittreksel Kadastrale Kaart

132 130 128 126

124

122 120 118 116

114 112 110 108

106

104 102 100 98

96 94 92 90

88

86 84 82 80

78 76 74 72

70

68 66 64 62

60 58 56 54

52

36 42 34

50 48 46 44

2746

49

50

3395 279

2454

2455

8

2462

2908

42 40 38

32 34 36

TRAMST

RAAT

30 28 26

20 22 24

1

44 46 48

246

54 52 50

246

56 58 60

0

9

66 64 62

245

68 70 72

245

80 74 82

245

245

7

1

245

76

6

2453

24

2452

24

18 16 14

2463

4 6 2

10 8 12

15

INE KLE

3054

IZE KE R

3055

3057

214 216

10

a 315 315

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

LOOSDUINEN G 2456

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.


Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Tramstraat 46 2551 TW 'S-Gravenhage

d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -

gordijnen/vitrages

-

rolgordijnen

-

losse horren/rolhorren

Vloerdecoratie, te weten: -

vloerbedekking

-

parketvloer/laminaat

-

plavuizen

Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper

Paraaf koper

1

Lijst van zaken CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -

aanw. inb.app

Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -

opbouwverlichting

-

inbpouwspots

(Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -

Paraaf verkoper

Paraaf koper

2


Lijst van zaken Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

Voor akkoord,

De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)

Plaats en datum:

Plaats en datum:

3

F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag

Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269 [email protected]               



     




ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl

Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328

Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.

www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster

0174-212080

Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?

n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren

n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen

n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)

n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels

Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.

Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.

Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag

Tel.: Fax: Web: Mail:

070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl [email protected]

* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.

Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.

  • • • • •

Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail: [email protected]

www.stam-zonen.nl

Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL

Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail: [email protected] internet: www.broch.nl

DEN HAAG (LOOSDUINEN)

Recommend Documents