Definitief verslag van de vergadering van de overleggroep Malburgen Oost-Noord Datum:
24 februari 2010
Plaats:
Bruishuis, Arnhem
Aan/afwezig: Overleggroep Malburgen Oost-Noord: Charles Olderaan, Lex Achterstraat, Erik Tjaberings, Henk van der Burg, Anneke Luijerink, Piet van London, Jeannet Vaarkamp, Ciska Arnold. Afwezig m.k.: Wim Adema Afwezig z.k.:: Sylvia Danen, Hannie Driessen, Henk Baars Opbouwwerk: Walter Klein Nienhuis (WKN) Gemeente Arnhem: Mariëlle Knaapen (MK) (projectleider SO) en Manon Cornelissen (MC) (projectleider SB) Volkshuisvesting: Lieselot Kerssen (voorzitter), Lucas Groeneveld (LGr) (projectmanager) en Roderik van Lith (Rli) Notulist: Anne-Mara Daams
1. Opening en vaststelling agenda De voorzitter opent de vergadering om 19:30 en verwelkomt alle aanwezigen. Zij vraagt of er vanuit de overleggroep nog afmeldingen zijn. De overleggroep zegt Anneke Luijerink nog wel te verwachten maar dat Hanny van Driessen vanavond een andere verplichting heeft. De voorzitter geeft aan er een beetje tempo in te willen houden omdat er veel op de agenda staat. De verkoop van groenstroken door Volkshuisvesting zal verschoven worden naar wat later in de vergadering omdat dit onderwerp wat meer aandacht behoeft dan slechts een mededeling. Er is een toegevoegd agendapunt te noemen 'Herinrichting Groene Weide’ en deze zal als het vijfde onderwerp worden besproken. De voorzitter introduceert twee nieuwe gezichten en stelt hen voor als bewoners uit de Karperstraat. Zij zijn specifiek voor deze vergadering uitgenodigd, voor de presentatie van het DO Snoek/ Karperstraat. De voorzitter vraagt of er nog opmerkingen zijn. Als deze er niet zijn, stelt zij voor gauw verder te gaan. Hiermee wordt de agenda vastgesteld.
2. Mededelingen Verhuur Hotel Zuid De voorzitter vraagt LGr naar de voortgang. Deze geeft aan nog steeds in gesprek te zijn. Veerpontje De voorzitter zegt dat de procedures nog lopen. Het is nog onduidelijk of en wanneer het pondje er komt. LGR heeft nog een mededeling betreft de Stadswaardenlaan. Hier is men bezig met de afwerking van de definitieve inrichting. Er moet een pas op de plaats gemaakt worden en er zal hier nog twee keer een kraan bestemd voor de Toren van Gelre aan de slag moeten. Dit duurt nog twee weken.
1
De voorzitter vraagt of er nog andere mededelingen zijn. Bij de Huissensestraat is men bezig met het schetsontwerp. Dit zal tijdens de volgende vergadering worden gepresenteerd. 3. Snoek / Karperstraat Presentatie Definitief Ontwerp De voorzitter geeft RLi het woord om toelichting te geven. RLi vraagt of de overleggroep zich het VO nog kan herinneren. Er is niet veel veranderd in het plan. De duplexwoningen en de eengezinswoningen zijn gesloopt. Het oorspronkelijke plan gaf aan nog een tweetal woningen te zullen slopen maar deze zijn de afgelopen maanden opgeknapt, vooral de buitenkant. Het doel is om deze twee woningen goedkoop op de markt aan te bieden als kluswoning. De Karperstraat telt 21 eengezinswoningen en de Snoekstraat telt 30 eengezinswoningen. RLi geeft aan dat het ontwerp in grote lijnen overeind is gebleven. Op aanraden van de overleggroep is er gehoor gegeven aan het verzoek geen dakkapellen te plaatsten aan de voorzijde van de woningen in de Karperstraat. In de Snoekstraat is er wel op een aantal plekken gekozen voor dakkapellen. RLi benadrukt dat er aan de voorzijde een techniek ruimte is gemaakt waardoor men wordt ontmoedigd in de overige woningen ook dakkapellen te maken. De overleggroep vraagt waarom dit wordt ontmoedigd. RLi zegt dat het anders te druk zou worden. Daarnaast geeft hij aan veel discussie te hebben gehad over de kleuren van de dakpannen maar hier uiteindelijk uit te zijn gekomen. De kleur sluit aan bij de stenen van de woningen die er al staan. RLi heeft een aantal voorbeelden meegebracht. De overleggroep geeft aan dat de lichte stenen wel geïmpregneerd zullen moeten worden. Anders worden deze heel snel vies. Ze zullen meteen in het prille begin aangepakt moeten worden. RLi geeft aan dat hier opgelet zal worden. De overleggroep zegt te voorzien dat er voor de kopgevels straks drie soorten stenen zullen worden gebruikt. Gevraagd wordt of er niet eenzelfde rode kleur gekozen kan worden. RLi merkt op dat Welstand heeft aangegeven dit niet te willen, het zou de eenheid verstoren en zij vindt het toch heel belangrijk om het zo te doen. De overleggroep vraagt wat er tegen is om de kopgevels van zowel de Karperstraat als de Snoekstraat beide dezelfde rode kleur te geven. Dit geeft één beeld tot aan de Graslaan. RLi geeft aan dat dit een raar gezicht zou geven. De overleggroep zegt in de veronderstelling te zijn dat het doel toch is om het aanzicht te verbeteren. De meningen blijken verdeeld of dit daadwerkelijk het aanzicht verbetert. De overleggroep geeft tenslotte aan dat er in de Welstandsnota staat dat de gevel in iedere kleur geschilderd mag worden. De voorzitter vraagt RLI of deze nog een verdere toelichting wil geven. RLi zegt dat de schoorstenen ook opgenomen zijn in het plan en dat de berging niet kan worden bekleed met steenstrips omdat deze variant te kostbaar is. Wat betreft het afsluiten van het achterpad, zegt RLi hier geen voorstander van te zijn omdat dit in de praktijk vaak openstaat en daardoor een schijnveiligheid creëert. De overleggroep vraagt wat er dan voor afscheiding komt langs de berging. RLi geeft aan dat dit een gaaswerk zal zijn met hedera en aan de voorkant haagjes. De overleggroep vraagt of dit dan in onderhoud van de gemeente zal komen. RLi zegt dat dit de verantwoordelijkheid is van de bewoners, dit zijn de eigenaars. De voorzitter stelt dat het onderhoud van deze haagjes bij nieuwbouw over het algemeen wel goed gaat. De overleggroep zegt deze haagjes wel mooi te vinden maar dat deze dus wel goed onderhouden moeten worden. Gevraagd wordt of het wellicht een goed idee is om deze haagjes door te trekken. RLi zegt dat hier naar gekeken zal worden. Ook geeft de overleggroep aan een muur te willen die de oude bouw en de nieuwe bouw zal verbinden. RLi geeft aan dat dit nieuwe en oude metselwerk wel verschil zal tonen, maar het is een goede optie. RLi geeft aan verder te willen met de planning. Binnenkort zal er verder gegaan kunnen worden met de verkoop van het plan en als alles meezit, zal er begonnen worden met bouwen voor de zomervakantie. De Karperstraat zal te koop komen te staan vanaf €177.000,- en de Snoekstraat vanaf €193.000/€195.000,-. RLi zegt dat het terrein nu braakliggend is. Het terrein van de Karperstraat heeft wat lichte vervuiling en zal gesaneerd moeten worden. Dit is niet heel schokkend maar het moet wel gebeuren. De overleggroep vraagt wat er qua grondwerkzaamheden moet gebeuren. RLi geeft aan dat er gekozen is voor boorpalen in plaats van heipalen en er wordt daarom wat betreft trilling niet zo veel schokkends verwacht. De overleggroep geeft aan dat dit de vorige keer diep triest was. De Gemeente Arnhem geeft
2
aan dat dit soort zaken bij de aannemer thuis horen. De aannemer kiest voor heien en boren en heeft de verantwoordelijk om met foto’s vast te leggen als er scheuren ed. aan het licht komen. De overleggroep geeft aan dat de aannemers hier niet altijd even goed mee omgaan en oppert dat het verstandig zou zijn als Volkshuisvesting Arnhem hier als corporatie een rol in zou spelen. De voorzitter zegt dat dit als aandachtspunt mee zal worden genomen in het traject. De overleggroep vraagt waarom het metselwerk van de twee woningen die uitsteken niet bijgekleurd kan worden. Deze suggestie zal worden meegenomen zegt RLi. De overleggroep vraagt hoe Volkshuisvesting deze woningen denkt te verkopen in verband met het woningoverschot aan koopwoningen. RLi zegt te denken dat er op het moment meer vraag is dan aanbod. Natuurlijk is er wel een crisis en is de vraag wat afgenomen maar de woningen vallen in het prijssegment van de mensen die nog op zoek zijn naar een woning. Dit moet natuurlijk nog wel blijken, het is het eerste project na de crisis. De overleggroep geeft aan dat deze woningen wel redelijk uniek zijn in hun soort. LGr zegt dat de woningen voldoen aan de door Volkshuisvesting gestelde criteria en dit voor een redelijke prijs. Hij benadrukt dat het natuurlijk wel waanzinnig spannend is of de woningen verkocht zullen worden. De vraag is of men het aan zal durven in deze slechte tijd een woning te kopen. Echter, dit heeft niets te maken met de kwaliteit/prijs. LGr merkt verder op in de kranten te hebben gelezen dat de verkoop in deze prijsklasse nog loopt. RLi geeft aan dat de starterlening op sommige woningen van toepassing kan zijn. De overleggroep geeft aan dat er aan gedacht moet worden dat men niet zomaar meerdere woningen mag kopen. De voorzitter zegt te controleren of dit in het koopcontract staat opgenomen en geeft aan dat deze zorg duidelijk is over gekomen. De overleggroep vraagt zich af of de woningen vrij op de Nederlandse markt worden aangeboden of dat er voorkeursrechten gelden voor mensen in de stad. De voorzitter geeft aan dat dit niet het geval zal zijn. LGr geeft aan wel een mailing de deur uit de doen bestemd voor de mensen in de wijk zelf. De overleggroep vraagt waarom er alleen gekozen is voor verkoop en niet voor bijvoorbeeld een mix van koop en huur of alleen huurwoningen. RLi zegt de opdracht mee te hebben gekregen om de verhouding tussen de huurwoningen en koopwoning meer in balans te brengen. Er zijn in die buurt veel huurwoningen en daarom is er gekozen voor koopwoningen. De overleggroep vraagt of het niet mooier voor het aanzicht is om de negen resterende woningen ook te slopen. LGr antwoordt dat de directie besluit welke woningen wel of niet worden gesloopt. De directie is hier duidelijk over; de woningen worden niet gesloopt. Voorbereiden inloopbijeenkomst De voorzitter geeft aan de gelegenheid te willen bieden aan bewoners van de Karperstraat om het DO verder in te zien. De voorzitter stelt voor om dit op 3 maart te doen maar merkt hierbij op dat er dan verkiezingen plaatsvinden. Gekozen wordt voor 10 maart 2010 van 18:00-19:30. Later toegevoegd: de tijd is iets verschoven omdat er om 19.30 een andere bijeenkomst start in het Bruishuis. Zie ook bijgevoegde uitnodiging. De overleggroep vraagt of er nog naar de parkeernormen is gekeken in de Karperstraat want er wordt een chaos met parkeren voorzien als hier nog 21 woningen bijkomen. LGr geeft aan niet te hebben gekeken naar de bedrijvigheid maar wel te hebben gekeken naar de parkeernormen en hier is aangehouden. De overleggroep geeft aan dat deze parkeernormen in de praktijk niet altijd werken. De voorzitter concludeert dat het hele plan voldoet aan de parkeernormen. De voorzitter zegt nog even terug te willen komen op de inloopbijeenkomst. Het is gebruikelijk dat hier een aantal mensen van de overleggroep bij aanwezig zijn om een stukje toelichting te geven en mensen te ontvangen. De voorzitter geeft aan hier aan het einde van de vergadering op terug te zullen komen en dat een ieder even aan de hand van zijn of haar agenda moet nagaan of deze hier bij aanwezig kan zijn. De voorzitter bedankt RLi voor zijn toelichting, deze verlaat hierop de vergadering. Een tweetal bewoners verlaten de vergadering.
3
4. Hondenuitlaatplaats (HUP) StadsEiland Zuid De voorzitter geeft Gemeente Arnhem het woord. De Gemeente Arnhem geeft aan dat het nieuwe voorstel wat nieuwe plekken laat zien. Zij vraagt om een reactie op dit nieuwe voorstel. De overleggroep zegt dat de locaties 2 en 3 dicht bij het park en nummer 1 liggen. De overleggroep vraagt of het een optie is om de mensen binnen Stadseiland (de bewonersvereniging) een voorstel te laten maken. Er wordt benadrukt dat de bewoners het ermee eens moeten zijn om draagvlak te kunnen creëren. Anders zal men zich hier toch niet aanhouden. Het probleem zit hem bij de bezitters van de honden. De Gemeente Arnhem stemt hier mee in. De overleggroep vraagt wat het vervolg dan zal zijn. De Gemeente Arnhem geeft aan contact met haar te kunnen opnemen. Ter informatie zal het besluit aan deze overleggroep worden teruggekoppeld. De overleggroep vraagt of locatie 1 zou kunnen worden opgedeeld. De Gemeente Arnhem geeft aan dat dit kan binnen de gestelde voorwaarden van het minimale aantal meters om de honden te kunnen ‘bedienen’. De overleggroep zegt dat er op dit moment meer honden zijn dan aangeven in het plan. De Gemeente Arnhem geeft aan dat dit een schatting is. De overleggroep vraagt of de Uiterwaarde een hondenlosloopgebied is. De Gemeente Arnhem zegt dat de dijk een hondenlosloopgebied is. De overleggroep merkt op dat dit heel slecht is aangegeven en dit zou eens mee moeten worden genomen in het plan. De Gemeente Arnhem geeft dit te zullen doen. 5. Herinrichting Groene Weide De Gemeente Arnhem zegt dat er in verband met de vorst wat vertraging is opgelopen. Er was afgesproken dat er vandaag wat voorbereidende werkzaamheden zouden plaatsvinden maar hier is gisteren al mee begonnen. De Gemeente Arnhem zegt dat de bewoners eerst moeten worden geïnformeerd. De aannemer heeft aangegeven de vorstperiode van twee maanden te willen inhalen. Dit zorgt voor meer overlast. De Gemeente Arnhem wil graag dat deze achterstand wordt ingehaald mits er maatregelen/extra voorzieningen worden getroffen voor de bewoners. Op dit moment wordt hiertoe een brief opgesteld voor de bewoners en hier zal vermeld in worden waar zij met vragen terecht kunnen. De overleggroep geeft aan dat de bijbehorende borden moeten worden aangepast. De Gemeente Arnhem zegt hier naar te zullen kijken. De overleggroep vraagt hoe ervoor gezorgd wordt dat de afspraken met de aannemer worden nageleefd. De Gemeente Arnhem geeft aan randvoorwaarden voor te schrijven maar de aannemer te laten doen waar deze goed in is. Er wordt van de aannemer verwacht dat deze zelf de kwaliteitseisen in de gaten houdt. De overleggroep vraagt of zij dat ook doen. De Gemeente Arnhem geeft aan dat er een kanteling in de verantwoordelijkheid heeft plaatsgevonden en dat de aannemer hier nog zoekende in is. LGr merkt op dat de planning met het aantal werkbare dagen keihard is. Echter, de aannemer bepaalt de bedrijfsvoering. De overleggroep vraagt wie er dan controleert of het wel goed gaat. De Gemeente Arnhem stelt dat de aannemer dit moet aantonen aan de hand van metingen, dit is een heel boekwerk. De overleggroep vraagt zich af waarom de Gemeente Arnhem hier niet meer bovenop zit. LGr zegt dit voor zover mogelijk vast te leggen in bestekken. De aannemer loopt hiermee risico’s wanneer deze zich hier niet aanhoudt. De Gemeente Arnhem geeft aan hier een goede balans in te zoeken. De overleggroep zegt dat de riolering ook nog gelegd moet worden en vraagt of dit de verantwoordelijkheid van de aannemer is. De Gemeente Arnhem bevestigt dit. De overleggroep merkt op dat de gemeente hier eindverantwoordelijk voor is en dat zij er zorg voor moet dragen om tekeningen te krijgen en dat de riolering in kaart wordt gebracht. Dit scheelt enorm wanneer er problemen met de riolering zijn. De Gemeente Arnhem zegt dat het Waardmanspad is besproken met het kwaliteitsteam. Morgen zal hier nog met een stedenbouwkundige en verkeersdeskundige over worden gesproken. Er wordt aangegeven dat de uitkomst hiervan een volgende keer zal worden laten gezien. Zij zegt dat West aangeeft het allemaal wel prima te vinden. De overleggroep benadrukt dat de mensen van Oost nog graag gebruik maken van het Waardmanspad, dus de zorg voor een goed fietspad is gewenst. De Gemeente Arnhem geeft aan dat het Waardmanspad behoort de hoofdfietsroute en dat de bezwaren worden meegenomen. De overleggroep geeft het belang aan van het gebruiksgemak. De voorzitter geeft aan dat dit onderwerp terugkomt in de overleggroep en bedankt de Gemeente Arnhem voor de toelichting.
4
6. Urban Villa’s (stadseiland), toelichting door Volkshuisvesting LGr geeft aan de hand van een voorbeeld van 2004 het originele plan weer met het verdiept parkeren onder het gebouw, de vijf bouwlagen met elk vier appartementen, twintig per toren, 60 in totaal. Er is geconcludeerd dat dit een waanzinnig dure oplossing is met een dure parkeerkelder en hoge bouwkosten van de appartementen. LGr zegt de opdracht te hebben gekregen om te kijken hoe dit anders kan aan de hand van de randvoorwaarden van het stedenbouwkundig plan en het bestemmingsplan. Hierbij moet gedacht worden aan het maximale bebouwingspercentage en hoogte. Diverse modellen zijn nader bekeken met als doel de hoge bouwkosten te verlagen. Hiertoe is besloten het verdiept parkeren te laten varen en meer appartementen per laag te bouwen. Er zal geparkeerd worden ter hoogte van het maaiveld. De overleggroep vraagt of dit betekent dat er gebouwd zal worden op palen. LGr zegt dat hier diverse oplossingen voor zijn. Diverse schetsen worden opgehangen met steeds hetzelfde aantal appartementen maar in een andere vorm. Uiteindelijk is er gekozen voor de schuine variant. De overleggroep vraagt hoe de Urban Villa’s zijn gesitueerd ten opzichte van Noord, Oost, Zuid en West. LGr antwoordt dat hier steeds een proces over doorlopen is met het kwaliteitsteam als sparringpartner. Het streven is geweest om zo min mogelijk te tornen aan de oude uitgangspunten. De Gemeente Arnhem benadrukt de filosie achter de Urban Villa’s: gebouwen te midden van het park. LGr vervolgt dat er diverse modellen voor de appartementen zijn gevonden. Het Compacte Model Hal spreekt het meeste aan omdat dit model het meest kenmerkend is voor de Urban Villa. De overleggroep zegt te zien dat de kopse kant doorloopt aan het Kamillepad. LGr antwoord dat de Urban Villa’s het groen een beetje insteekt om zo de ruimtelijkheid van het geheel te benaderen. Het model wordt op dit moment uitgewerkt. Het kwaliteitsteam heeft de suggestie gedaan hierbij dezelfde landschapsarchitect te betrekken welke ook betrokken was bij het stadseiland. Deze suggestie is gedaan omdat niet al het parkeren onder het gebouw kan. LGr zegt dat het nadeel van het compacte model is dat deze slechts plek voor 18 parkeerplaatsen heeft. Een 8-tal parkeerplaatsen zal rondom de Urban Villa’s moeten worden aangelegd. De landschapsarchitect kan helpen om dit in een groene zetting te doen. Door al dit parkeren wordt dit een doodse laag, daarom zal worden gekeken hoe het gebouw door middel van landscaping (hoogteverschillen) ingepakt kan worden. Op dit moment is er afgesproken met het kwaliteitsteam om het idee uit te werken en te zijner tijd wordt hier in de overleggroep op teruggekomen. De overleggroep merkt op dat de flat een erg open karakter heeft. LGr geeft aan dat nog niet alle details zoals raampartijen in het ontwerp zijn verwerkt. De overleggroep zegt dat er waarschijnlijk een lift zal moeten komen. LGr antwoord dat dit een mogelijkheid is maar dat men hier nog niet aan toegekomen is. De overleggroep vraagt naar de afstand tussen de flats. LGr geeft aan dit niet te kunnen zeggen maar dat dit op het eerste gezicht waarschijnlijk groter zal zijn dan in het originele ontwerp. De overleggroep vraagt of er bij de volgende presentatie nog wel wat kan veranderen. LGr zegt dat dit kan, we zitten nu pas in schetsfase. De voorzitter vraagt LGr of er wat betreft de planning wat is aan te geven. Begin april 2010 wordt het gepresenteerd aan het Kwaliteitsteam. Mogelijk volgen daarna nog wat aanpassingen. In juni/juli 2010, mits alles goed gaat, zal hier dan mogelijk opnieuw een presentatie over worden gegeven. De overleggroep geeft aan dat men graag wil meedenken en vindt dat hier de mogelijkheid toe moet zijn. Op de vraag van de overleggroep wat de doelgroep is, antwoordt LGr dat er gekozen is voor 20 huurwoningen en 40 koopwoningen in een vrij duur segment. Hier is verder nog geen echt nieuwe beslissingen in genomen. Het programma staat nog steeds. Wel wordt er gedacht om de koopprijzen onder de €200.000 te brengen zodat kopen aantrekkelijker wordt. De overleggroep vindt dat de toekomstige bewoners wel wat moet worden geboden en dat er bijvoorbeeld gekeken moet worden naar de zonzijde, noordzijde en lichtinval. Wellicht dat het beter is wat meer te investeren en de woning wat duurder te verkopen dan dat de toekomstige bewoners zelf veel moeten investeren. LGr zegt advies te hebben ingewonnen en dat is gebleken dat dit geen A locatie is. De overleggroep geeft aan de kwaliteit van de
5
woningen toch te willen verhogen. Het resterende deel moet ook een wijk zijn waar men graag wil gaan wonen. De overleggroep merkt op dat er goed rekening is gehouden met de bestaande bouw. LGr stemt in en geeft aan rekening te moeten houden met een goed gekeurd stedenbouwkundig plan vertaald in het bestemmingsplan. LGr zegt het project graag te willen afmaken maar dat men moet denken aan € 5.000.000 verlies. De voorzitter geeft aan dit onderwerp te willen afronden en stelt dat hier in ieder geval in juni/juli 2010 op terugkomen zal worden. Als er tussentijds nog wijzigingen zullen plaatsvinden dan wordt hier eerder op teruggekomen. De overleggroep wil niet dat er akkoord wordt gegaan met allerlei compromissen. De wijk mag niet nog meer verloederen. 7. Verkoop groenstroken door Volkshuisvesting De voorzitter geeft aan dat er bij de verkoop van groenstroken een groene erfafscheiding gehanteerd moet worden. Door MK wordt aangegeven dat volgens de Algemene Plaatselijke Verordening dit ook een schutting mag zijn die op de erfgrens komt. De overleggroep vraagt of huurders de groenstroken ook mogen kopen. De voorzitter antwoord dat dit niet mag. De overleggroep vraagt om een kopie van de voorwaarden. De voorzitter zegt dat het om een gewone groene afscheiding gaat. De overleggroep zegt bezig te zijn met een conceptgroep jegens wijkbeheer. Het valt op dat een aantal verkochte groenstroken als ongewenste situatie als voorbeeld zijn genomen. De voorzitter geeft aan dat de groene afscheiding voorheen niet als specifieke voorwaarde gesteld was. De overleggroep vraagt of hier dan niet door de gemeente naar moet worden gekeken. De voorzitter zegt dat er niets meer aan te doen is wat er in het verleden is gebeurd. In de toekomst zal men aan de voorwaarden moeten voldoen. De overleggroep vindt dat dit vragen om moeilijkheden is. De voorzitter zegt dat de verkoop niet erg hard loopt en dat het ook kan opknappen. De overleggroep stelt dat het gros in Malburgen niet de mentaliteit heeft om er leuke tuintjes van te maken. Volkshuisvesting heeft de rol om specifieke voorwaarden te stellen. De voorzitter zegt dat in nieuwe situaties ook wordt gedaan. De overleggroep begrijpt niet waarom de situatie veranderd moet worden in iets wat veel achterhoede gevechten kan veroorzaken. Zij vraagt zich af bij wie de handhaving dan moet worden gelegd. Bij de Gemeente? De voorzitter geeft aan hier over na te zullen denken. Vanuit WAP komt er in ieder geval een project aan rondom tuinen. Dit kan dan worden meegenomen. 8/9. Particuliere woningverbetering/ Bijzonderheden vanuit thema Wonen Wkn wil graag agendapunt 8 en 9 samenvoegen. Wkn zegt dat er een pilot start in de Vissenbuurt, en dat hiervoor bewoners benaderd worden. Via een bouwkundig beureau wordt de bouwkundige staat van de eigen woning in kaart gebracht. Gehoopt wordt op een goede analyse van wat de woningen mankeert. De afspraak met de gemeente is dat wat hier uitkomt gehandhaafd gaat worden en dat als de bewoners niet voldoen, ze een probleem hebben. Er zal geprobeerd worden door middel van een gratis inventarisatie van de woning de bewoners over de streep te trekken. De volgende keer zal dit op de agenda terugkeren. Wkn stelt dat de speeltuin over een bepaald budget heen gaat. Ook Volkshuisvesting is hier bij betrokken (TLe). Op dit moment is er een aanvraag bij WAP gedaan voor de extra kosten die dit met zich mee zal brengen. De heer Bas Roodbergen is benaderd en heeft contact met een aantal leden van de overleggroep. WKN geeft aan met het idee te spelen om hanging baskets te plaatsen aan de lantaarns. WKN geeft aan dat binnen de Kerngroep Fysiek het verkoopbeleid van woningen terug komt. Er is afgesproken om dit vraagstuk met gemeente, Volkshusivesting en vertegenwoordiging vanuit het wijkplatform te bespreken. Wkn zegt dat er op dit moment iemand bij VHV werkzaam is die zal afstuderen op dit onderwerp. Zijn naam is Mathijs Letterboer. Deze zal aanwezig zijn bij een conferentie over het effect van de verkoop van woningen door Volkshuisvesting en wat dit oplevert.
6
Wkn vraagt om deze voorgenoemde punten opnieuw te agenderen. Vanuit de Overleggroep wordt gevraagd of de overleggroepen hiervoor ook uitgenodigd worden. De voorzitter bevestigd dit. Vanuit de Overleggroep wordt verder nog aangeven dat Volkshuisvesting in het begin woningen verkocht met daarbij het argument dat de wijk er beter van wordt. De voorzitter geeft aan dat dit onderwerp hiermee is afgerond. 10. Evaluatie voorzitterschap De voorzitter zegt dat het voorzitterschap een paar geleden is gewijzigd van de Gemeente naar Volkshuisvesting. Het verzoek is vanuit de overleggroep gekomen om dit te agenderen. WKn geeft aan dat dit vooral belangrijk is voor Wim Adema en deze is niet aanwezig. De voorzitter besluit dit onderwerp daarom door te schuiven naar de volgende keer. 11. Verslag en actiepuntenlijst van 20 januari De meldingen over de verkeersproblemen horen gedeeltelijk bij Volkshuisvesting en gedeeltelijk bij de Gemeente thuis. Volkshuisvesting zal nog contact opnemen met de Gemeente Arnhem. Het voorstel is dat Lex Achterstraat dit met TLe opneemt. Wanneer de nieuwe verkeersregelinstallatie komt zal nog worden nagevraagd bij de Gemeente Arnhem. Later toegevoegd: Planning is dat de verkeersregelinstallatie (VRI) op de kruising Huissensestraat/Visserslaan aan het einde van dit jaar wordt aangepast. Het verslag en de actielijst worden hiermee vastgesteld. 12. Rondvraag en sluiting De overleggroep vraagt of de notulen van de vergaderingen de bruto bevindingen zijn of dat hier nog een ander oog over gaat. De voorzitter geeft aan dat de Gemeente en Volkshuisvesting hier nog een oog over laten gaan. De overleggroep zegt dat wat de bewoners vinden niet altijd goed verwoord is in tegenstelling tot de Gemeente en Volkshuisvesting. De overleggroep wil graag de woonvisie op de agenda. De voorzitter zegt dat dit bij de kerngroep Fysiek wordt meegenomen. De overleggroep vraagt of de uitnodiging ‘Geheim van Arnhem’ iets te maken heeft met deze groep. Men concludeert van niet. De Gemeente Arnhem wil graag nog even terugkomen op de vraag, voortkomend uit het vooroverleg, of dhr. Henk Willemsen op de hoogte is van alle plannen. De Gemeente Arnhem zegt dat deze weet dat er tot 2016 niet gebouwd gaat worden op de meest oostelijke locatie van de Pluimzeggelaan. De voorzitter stelt voor om een nieuwe vergaderdatum te prikken. De volgende vergadering wordt gepland op maandag 26 april 2010. De voorzitter geeft aan hiervoor met vakantie te zijn en heeft het verzoek aan de Gemeente Arnhem en collega’s te helpen met de agenda. De voorzitter dankt iedereen voor zijn of haar aanwezigheid en sluit de vergadering om 22:20.
7
