DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO’S EEN OPTIMALE BESCHERMING VOOR UW BOUWPLAATSen
30.34.001/10 08/14
DE VERZEKERING ALLE BOUWPLAATS RISICO’S Een optimale bescherming voor uw bouwplaats
Het optrekken van een gebouw, een industrieel
beroepsorganisaties van het bouwbedrijf.
complex, een brug of zelfs van een woonhuis,
De sector is ook vertegenwoordigd in onze
houdt veel risico’s in. Nieuwe technieken,
raad van bestuur. Wij stellen op basis van
het gebruik van nieuwe materialen en
concrete gegevens oplossingen op uw maat
werfmachines
motoren
voor, niet alleen om uw onderneming te
veroorzaken,
beschermen, maar ook om u persoonlijk te
natuurelementen of vandalisme… allemaal
beschermen. Daarom zijn wij nog steeds de
potentiële oorzaken van ongevallen.
referentieverzekeraar bij uitstek voor de
die
met
zwaardere
krachtigere
trillingen
bouwsector. Er is dan ook een duidelijke vraag naar een volledige verzekering die kan worden aangepast aan de behoeften van alle betrokkenen: de bouwheer, de aannemer, de raadgevende ingenieurs en de architecten. Een dergelijke bescherming is noodzakelijk voor de aannemer die verantwoordelijk is voor de bouwwerf tot de voorlopige oplevering. De kosten zijn voor hem, als er schade is aan de bouwwerf voor dat moment. Voor een optimale bescherming raden wij u de verzekering Alle Bouwplaats Risico’s aan. Bovendien krijgt u advies van onze raadgevende ingenieurs over de bouwmethodes. Een waardevolle hulp die u later heel wat problemen kan besparen. Federale Verzekering is perfect op de hoogte van de risico’s die u loopt. Wij zijn meer dan 100 jaar geleden opgericht door aannemers en werken nog steeds nauw samen met de
Bouwen zit in ons DNA!
Welke risico’s worden verzekerd?
geïntegreerd moeten worden, zoals bijvoorbeeld sanitaire installaties, centrale verwarming of de liften.
De verzekering Alle Bouwplaats Risico’s biedt een dubbele
De bouwwerken kunnen gaan van eenvoudige gebouwen
waarborg: ze waarborgt de schade aan de verzekerde
tot grote werken van burgerlijke bouwkunde: woningen,
goederen (basiswaarborg) en de aansprakelijkheid
appartements- en kantoorgebouwen, commerciële gebouwen,
met of zonder fout (facultatieve waarborg).
scholen, ziekenhuizen, ondergrondse leidingen, bruggen, sluizen, etc.
Schade aan de verzekerde goederen De tijdelijke installaties die u aangeeft zijn eveneens of
verzekerd. Het gaat om alle tijdelijke constructies die u
verlies van de verzekerde goederen, wat ook de
opricht die essentieel zijn voor de organisatie van en toegang
oorzaak is en de manier waarop het gebeurd is, met
tot uw werf of voor de stabilisering van de bouwwerken.
U
bent
beschermd
tegen
alle
schade
aan
uitzondering van bijvoorbeeld het niet respecteren van de wettelijke voorschriften of het niet aangeven bij
Voor een optimale bescherming kunt u ook uw werf-
de verzekeringsmaatschappij van het gedurende drie
keten, werktuigen en materiaal, werfvoertuigen en
opeenvolgende maanden achterlaten van de bouwwerf. De
-machines laten verzekeren. Onder werfketen verstaan
kosten die u moet doen voor het vervangen, herstellen
we
en/of wederopbouwen van uw goederen, worden
voor de organisatie van de werf en bijvoorbeeld dienen
gecompenseerd.
als kantoor, sanitaire ruimte, atelier of opslagplaats.
werfwagens, containers of modules die nodig zijn
Werktuigen en -werfmateriaal omvatten al het gereedschap De oorzaak van de schade kan meervoudig zijn. Hieronder
en andere elementen die gebruikt worden op de werf en
een aantal voorbeelden:
die u kunt recupereren: stellingen, steunbalken, bekisting, enz. Wat werfvoertuigen en -machines betreft, gaat het
- alle ongevallen die tijdens het bouwen kunnen ontstaan, zoals het omvallen van een kraan op de bouwplaats;
bijvoorbeeld om kranen, verdichters, stroomgeneratoren, goederenliften, plaaster- of chapemachines.
- schade door brand of ontploffing die al dan niet op de bouwplaats ontstaat;
Tot slot bieden we u de mogelijkheid om bestaande
- diefstal of vandalisme op de bouwplaats;
goederen te verzekeren. Denk aan onroerend goed –
- schade door overmacht zoals storm, orkaan, regen, over-
en eventueel de inhoud hiervan – dat aan de bouwheer
stroming, vloed, hagel of blikseminslag; beweging van de
toebehoort en zich bevindt op de werf of eraan grenst. Het
grond of ondergrond zoals grondverzakking, inzakking,
betreft uiteraard alleen onroerend goed dat na de werken
verschuiving, zetting, instorting of aardbeving;
behouden blijft.
- …
Aansprakelijkheid met en zonder fout Welke goederen kunt u verzekeren? De verzekering Alle Bouwplaats Risico’s beschermt het
Als u dat wenst, kunt u een optionele bescherming
eigenlijke bouwwerk en de voorzieningen, op dezelfde
Burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden en
manier als de materialen en bouwelementen die
Burenhinder afsluiten.
Burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden
gesteld worden voor de schadevergoeding.
met fout Veroorzaakt u schade aan derden bij werken waarvoor
Met de waarborg Burenhinder bent u ook in dat geval gerust.
u verzekerd bent, dan vergoedt het contract de schadeloosstelling wanneer u aansprakelijk bent.
Wat is de termijn van de waarborgen?
Een derde is iedere persoon die niet onder het gezag, de leiding of het toezicht van één of meerdere verzekerden
U bent beschermd voor de werken tijdens de bouw-
werkt op het ogenblik dat een schadegeval zich voordoet.
periode. Die loopt tot de ondertekening van de voorlopige
Personen die verzekerd zijn, worden ook als derden
oplevering, bewoning of ingebruikname van het gebouw.
beschouwd. Goed om weten: elke verzekerde wordt als derde beschouwd wanneer hij het slachtoffer is van
Goed om weten: als er voor de laatste voorlopige oplevering
schade die door een andere verzekerde of zijn aangestelde
een gedeeltelijke oplevering, bewoning of ingebruikname
wordt veroorzaakt.
is, blijft de waarborg van de desbetreffende bouwperiode van kracht. Natuurlijk is de schade aan al bewoonde delen,
Burenhinder (aansprakelijkheid zonder fout)
veroorzaakt door de bewoning, niet gewaarborgd.
Soms moet u specifieke funderingsmethodes gebruiken, zoals het plaatsen van palen of het wegpompen van
Na de bouwperiode begint de onderhoudsperiode, die tot
grondwater, om een bouwproject tot een goed einde te
het einde van uw overeenkomst loopt. U bent ook tijdens
brengen. Tijdens die werken kunnen buren meer overlast
die periode verzekerd, wanneer de oorzaak van de schade
ondervinden dan gewoonlijk – ook al gebeuren de werken
tijdens de bouwperiode lag, of voor de overeengekomen
volgens de regels van de kunst. Dat kan gaan van kleine
correctiewerken bij de laatste voorlopige oplevering.
problemen tot het verzakken van gemeenschappelijke muren.
De verzekering tegen de aansprakelijkheid met of zonder fout is ook van toepassing op de bouw- en
In deze gevallen moet de bouwheer wettelijk gezien zijn
onderhoudsperiodes, indien uitdrukkelijk overeenge-
‘aansprakelijkheid zonder fout’ aanspreken. Maar soms –
komen. Ook dan bent u verzekerd tijdens de onderhouds-
tegenwoordig steeds vaker – voorziet het lastenboek een
periode als de schade veroorzaakt werd tijdens de bouw-
overdracht van de aansprakelijkheid naar de aannemer, u dus.
periode of tijdens werken die u na de voorlopige oplevering
Bij burenhinder kunt u als algemene aannemer aansprakelijk
uitvoert, zoals bepaald in de aannemingsovereenkomst.
Wie kan verzekerd worden?
Wie onderschrijft de verzekering?
De aannemer, de onderaannemers of nevenaannemers
• In de meeste gevallen, de aannemer;
Zoals reeds eerder gezegd, is de verzekering Alle
• De bouwheer.
Bouwplaats Risico’s onmisbaar voor de aannemer. Hij is aansprakelijk voor zijn bouwwerf tot de voorlopige
Alle Risico’s Abonnement
oplevering. Dus als er schade is aan de werf voor dat moment, dan zijn de herstellingskosten voor de aannemer.
Voor sommige types van werven kunt u een verzekering Alle Risico’s Abonnement afsluiten. Ze verzekert al
De bouwheer
deze werven vanaf 1 januari tot 31 december. Zo bent u
Indien er zich problemen voordoen, kan hij, dankzij de
het hele jaar optimaal beschermd tegen elke negatieve
verzekering, op een snelle herstelling of wederopbouw
verrassing. Een geruststellende gedachte!
rekenen.
Premie en franchise De architecten en raadgevende ingenieurs Zij kunnen aansprakelijk gesteld worden voor eventuele
Bij het vaststellen van de premie wordt er rekening
schade. Het bedrag van de schadevergoeding kan in zo
gehouden met verschillende factoren. Vooral de aard van
een gevallen aanzienlijk hoger liggen dan hun ereloon.
de risico’s speelt daarbij een grote rol. Het bouwen van een villa met dragend metselwerk is niet te vergelijken met het bouwen van een hyperstatische brug.
Bij de beoordeling van het risico burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden en de burenhinder spelen de ligging van de bouwplaats en de grootte van de waarborgen een belangrijke rol. Een werf op het platteland geeft minder kans op burenhinder dan een werf die in een stedelijke omgeving ligt, met aanpalende woningen.
Er bestaan met andere woorden geen vooraf opgestelde tarieven. Elk project krijgt zijn eigen premiepercentage dat wordt uitgedrukt in ‰ en dat wordt toegepast op het bedrag van de werken. Dit percentage zal onder meer afhangen van de duur van de werken, de ondergrond, de te verzekeren personen…
Het premiepercentage houdt steeds rekening met een franchise die u ten laste blijft. Het bedrag ervan varieert naargelang de aard van de verzekerde risico’s en wordt per gebeurtenis toegepast.
