Důvodová zpráva 1. Střelecká 9/1356, Jablonec nad Nisou – prodej objektu družstvu Objekt Střelecká 9/1356 v k. ú. Jablonec nad Nisou je privatizován formou družstva. V objektu je celkem 6 bytových jednotek, z toho dvě volné. Nájemci bytů v objektu přijali nabídku města a rozhodli se koupit objekt včetně stavebního pozemku formou družstva. Privatizace objektu Střelecká 9/1356 byla započata v roce 2008 spolu s privatizací objektu Střelecká 11/1340, a to podle tehdy platné Metodiky prodeje bytů ze dne 29. 6. 1995. Pro zahájení privatizace a výpočet kupních cen bylo nutno radou města schválit koeficient a podíly nákladů pro jednotlivé domy. Protože se jedná o dva sousedící domy, které mají společnou kotelnu (v objektu Střelecká 9), bylo nutno zároveň schválit zřízení věcného břemene práva užívání kotle pro vytápění objektu Střelecká 11. Na základě výše uvedeného byla v roce 2008 vypočtena kupní cena dle Metodiky prodeje bytů ze dne 29. 6. 1995 ve výši 1.044.543,- Kč. Aby bylo možné uskutečnit privatizaci obou objektů se zřízením věcného břemene, bylo nutno postupovat následujícím způsobem: - zrušit prohlášení vlastníka v objektu, kde je umístěn společný kotel, tj. v objektu Střelecká 9 proto, aby při prodeji jednotlivých jednotek mohla být vložena do katastru nemovitostí kupní smlouva se zřízením věcného břemene - následně byly prodány bytové jednotky v objektu Střelecká 11 stávajícím nájemcům bytů, kteří projevili o koupi zájem, poté byla prodána nebytová jednotka - následoval prodej volných bytových jednotek v tomto objektu obálkovou metodou - poslední byt ve Střelecké 11 byl původně obýván nájemcem, který odmítl byt koupit, poté požádal o dodatečný prodej, ale k prodeji vzhledem k následnému opětovnému nezájmu nájemce nedošlo. Dne 13. 12. 2013 byla radou města schválena výpověď z nájmu daného bytu nájemci z důvodu neplacení nájemného. Po vyklizení bytu byl tento zveřejněn k prodeji obálkovou metodou a následně prodán v červenci 2014. Výbor pro hospodaření s majetkem města vzal dne 2. 9. 2014 na vědomí informaci o postupu privatizace objektu Střelecká 9/1356 v Jablonci nad Nisou. Po prodeji všech jednotek v objektu Střelecká 11 mohlo být tedy přistoupeno k prodeji Střelecká 9. Nájemcům bytů v objektu Střelecká 9 byly zaslány výzvy k prodeji bytů a ti se rozhodli pro koupi objektu formou družstva. Rada města schválila dne 23. 10. 2014 usnesením č. RM/394/2014 zveřejnění záměru prodeje st.p.č. 1210, jejíž součástí je objekt č.p. 1356 (Střelecká 9), vše v k. ú. Jablonec nad Nisou nově ustavenému bytovému družstvu. Nájemci bytů splnili podmínku pro založení družstva a družstvo bylo zapsáno do obchodního rejstříku dne 19. 12. 2014 jako BYTOVÉ DRUŽSTVO STŘELECKÁ 1356/9 JABLONEC NAD NISOU. Družstvu je objekt včetně pozemku prodáván za kupní cenu ve výši 1.044.543,- Kč s tím, že kupní cena je splatná před konáním zastupitelstva města. Vzhledem k tomu, že je kupní cena připsána na účet města, je předložen ke schválení prodej objektu.
Výbor pro hospodaření s majetkem města vzal dne 2. 9. 2014 na vědomí informaci o postupu privatizace objektu Střelecká 9/1356 a zastupitelstvo města schvaluje prodej st.p.č. 1210, jejíž součástí je objekt č. p. 1356 (Střelecká 9), vše v k. ú. Jablonec nad Nisou bytovému družstvu BYTOVÉ DRUŽSTVO STŘELECKÁ 1356/9 JABLONEC NAD NISOU, IČ 036 60 427, se sídlem Střelecká 1356/9, 466 01, Jablonec nad Nisou za kupní cenu ve výši 1.044.543,- Kč.
2. prodej st.p.č. 362, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 731/8, vše v k.ú. Kokonín – výběrové řízení Jedná se o prodej stavby bez čp/če (objekt občanské vybavenosti) na st.p.č. 362 o výměře 93 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) a p.p.č. 731/8 o výměře 72 m2 (trvalý travní porost) vše v k.ú. Kokonín. Celková výměra pozemků činí 165 m2. Dle informace oddělení krizového řízení (správce daného objektu) se jedná o stavbu užívanou jako garáž, sklad. Stavbu využívala jednotka sboru dobrovolných hasičů. Uvedené věci nemovité jsou zařazeny do plochy kategorie B2 – bydlení v rodinných domech. Kolečko: odbor kancelář primátora: Ponechat ve vlastnictví města do 05-06/2014 a pak nabídnout k prodeji. Do té doby bude vyřešeno přemístění materiálu uloženého v objektu. odbor kancelář tajemníka: k navrhované akci nemáme námitek odbor správní: za odbor správní bez námitek odbor humanitní: Odbor humanitní nemá zájem o využití uvedeného objektu. odbor sociálních věcí a zdravotnictví: prodat nebo pronajmout odbor správy majetku: SOUHLASÍME s prodejem odbor územního a hospodářského rozvoje: Souhlas s prodejem. Pozor na budoucí využití, plocha je zastavitelná v kategorii B2 – bydlení v RD odbor stavební a životního prostředí: stavební úřad doporučuje prodej, jinak bez připomínek odbor ekonomiky: bez nájemní smlouvy Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 3. 12. 2013 radě města schválit zveřejnění záměru prodeje stavby bez čp/če (objekt občanské vybavenosti) na st.p.č. 362 včetně st.p.č. 362 a p.p.č. 731/8, vše v k.ú. Kokonín. Výběrové řízení se uskuteční za osobní účasti zájemce. Dále výbor doporučil odboru kanceláře primátora vyklidit daný objekt do 30. 6. 2014 s tím, že po vyklizení bude zveřejnění prodeje předmětných nemovitostí vyvěšeno na úřední desce. Materiál umístěný v objektu byl přemístěn, objekt je prázdný. Jedinou zájemkyní o koupi věcí nemovitých je: paní S. S., Liberec 6 - paní S. zájem o koupi věcí nemovitých v návaznosti na vlastnictví sousedících pozemků (vlastní spolu s manželem). Jedná se o p.č. 1000 (92 m2), 731/20 (53 m2), 732/1 (93 m2) a 735/29 (10 m2) – celková výměra pozemků je 248 m2, vše v k. ú. Kokonín. - na sousedícím pozemku je vybudována základová deska k výstavbě rodinného domku. Vzhledem, k tomu, že výměra pozemků, které vlastní, je velmi malá, ráda by přikoupila sousedící pozemek včetně stavby. - stavba stojící na st.p.č. 362 bude zrekonstruována nákladem cca 110.000,- Kč (nová fasáda, omítka, výměna vrat a nová střecha). Objekt bude využíván jako dílna nebo garáž. Náklady na rekonstrukci by hradila z vlastních zdrojů. - kupní cenu navrhuje ve výši 90.000,- Kč s tím, že ji bude hradit výhradně z vlastních finančních prostředků Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil dne 20. 1. 2015 zastupitelstvu města schválit prodej st.p.č. 362, jejíž součástí je stavba bez čp/če a p.p.č. 731/8, vše v k.ú. Kokonín paní S. S., Liberec 6 za kupní cenu ve výši 90.000,- Kč s tím, že kupní smlouva bude podepsána a kupní cena uhrazena nejdéle do dvou měsíců od schválení prodeje věcí nemovitých zastupitelstvem města.
věci nemovité které jsou předmětem prodeje
věci nemovité ve vlastnictví manželů Světlany a Pavla Slavíkových
