CHORVÁTSKO Okres Omiš, Lokva Rogoznica Stavebný pozemok
OBSAH: Mapa Chorvátska Mapa Lokva Rogoznica Lokalizáciapozemku Tunel Svätý Ilja Popis stavebného pozemku Katastrálna mapa List vlastníctva Naša vízia Informácie o počasí Fotografie Informácie o doprave
str. 3 str. 4 str. 5 str. 6 str. 7 str. 8 – 9 str. 10 str. 11 – 13 str. 14 str. 15 – 26 str. 27
Kontakt: Podnikateľská 2, 040 17 Košice – Barca, Slovakia Kontaktná osoba: e-mail: Mobil:
Ing. Viera Čuchráčová
[email protected] +421 918 708 588
2
Mapa Chorvátska
3
Mapa Lokva Rogoznica
4
Lokalizácia pozemku
Vzdialenosť pozemku od mora – 2,5 km / cca 5 min. cesty autom
5
Tunel Svätý Ilja
Tunel "Sveti Ilija" v pohorí Biokovo, predstavuje v súčasnosti absolútne nejvätšiu infraštruktúrnu stavbu v Chorvátsku. V 5/2013 sa má stať spojniciou mezi dalmatským vnutrozemím za pohorím Biokovo a Makarskou riviérou, respektíve mezi diaľnicou A1 - Záhreb Split Ploče a Jadranskou magistrálou - D8. Tunel je dlhý 4250 metrov, je vedený viac než 1300 metrov pod vrcholom hory Sv. Ilija, ktorá je vysoká 1642 m. Jeho šířka je 11 metrov a vozovka s dvoma jazdnými pruhmi bude široká 7,7 m. Na prímorskej strane ústí pri Baste nad letoviskom Baška Voda. Vo vnútrozemí ústi pri diaľničnom exite Zagvozd.
6
Popis stavebného pozemku Lokva Rogoznica, Omiš, Chorvátska republika Jedná sa o parcelu č.1804/2 o výmere 1 171 m2, k.ú. Rogoznica, okres Omiš, zapísané na LV č.2638 na Občianskom súde v Splite, parcela nemá žiadne ťarchy ani žiadne vecné bremená.
Pozemok je umiestnený cca 450 m nad morom pod pohorím Biokovo s krásnym výhľadom na more a na ostrovy Brač a Hvar. Stavebný pozemok má prístupovú asfaltovú cestu, v blízkosti sú prípojky na vodu a elektrickú energiu. Kamenisté pláže sa nachádzajú priamo pod apartmánovým komplexom (cca 5 min. cesty autom). Na pláži sa nachádza reštaurácia a veľké parkovisko. Apartmánový komplex je od mesta Omiš, ktoré má približne 6.000 obyvateľov, vzdialené cca 10 min., a od malého turistického mestečka Brela, Baška Voda a Makarska cca 20 min. Do mesta Split je to cca 45 min.
Majiteľ – Sidor, d.o.o., chorvátska firma, ktorej majiteľom je občan Slovenskej republiky.
7
Katastrálna mapa
Celková rozloha pozemkov: červený, zelený, modrý – 3.657 m2 8
9
List vlastníctva
10
Naša vízia
11
12
13
Informácie o počasí Klíma v Chorvátsku pozdĺž jadranského pobrežia je mierna mediteránska. V lete je hlavne pekné počasie s priemernými dennými teplotami okolo 30 stupňov. Zimy sú na pobreží mierne s dennými teplotami okolo 5-10 stupňov. V auguste je teplota mora najvyššia a môže dosiahnuť aj 27 stupňov a v zime neklesá pod 9 stupňov. Takéto počasie umožňuje pohodlný pobyt na chorvátskom pobreží počas celého roka. Najviac turistov prichádza v júli a auguste, kedy je leto na vrchole a počasie v Chorvátsku je stabilné. No, tešiť sa z mora sa môže aj v júni a septembri, kedy sú teploty vzduchu a mora taktiež príjemné a turistické návaly menšie.
Priemerná denná teplota vzduchu v Chorvátsku Január Február Marec Apríl Máj Jún Júl August September Október November December 9
10
11
18
26 29 33
32
28
22
13
9
Priemerná teplota mora v Chorvátsku Január Február Marec Apríl Máj Jún Júl August September Október November December 10
11
13
15
19 23 27
27
23
21
15
12
Zrážky Jadranské more je pre vnútrozemie Chorvátska zdrojom vlahy, lebo ju zásobuje vodnými zrážkami. Na pobrežie sa však príliš zrážok nedostane, pretože vlhký vzduch prímorskú oblasť väčšinou míňa, a zrážky spadnú až vo vnútrozemí. Na pobreží sa množstvo vodných zrážok pohybuje od 1.000 do 1.700 mm ročne. Čo sa týka rozloženia úhrnu zrážok na jednotlivé mesiac v roku, tak najmenej zrážok spadne v letných mesiacoch, najsuchším mesiacom je tu júl, to platí pre celé prímorie. Napríklad v Splitespadne 26 mm, v Dubrovníku 27 mm. Niekedy sa letné suchá natiahnu až do septembra, čo potom záporne ovplyvňuje rast vegetácie. Najviac zrážok spadne v Chorvátsku koncom jesene a na začiatku zimy, potom na jar, najviac v marci a apríli. Pokiaľ sa pýtate na sneh, tak ten je v tejto oblasti pomerne neobvyklým javom. Za celú zimu sa tu objaví len 1 až 3 dni, čo prakticky znamená, že väčšinou napadne a ešte v ten istý deň sa roztopí. Počet slnečných dní v roku – cca 125 Počet zrážkových dní v roku – cca 30
14
Fotografie
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Informácie o doprave
Letecká doprava Letecké spojenie Bratislava - Split - Bratislava (Danube Wings) od 25.06.2012 do 10.09.2012 každú sobotu. Odlet Bratislava 12:40 Prílet Split 14:10
Odlet Split 14:45 Prílet Bratislava 16:15
Automobilová doprava Z Košíc do Lokva Rogoznice je približne 1035 km, z Bratislavy približne 855 km. Odporúčané trasy pre Slovákov: Košice - Miskolc (M3) - Budapešť (obchvat M0) - (M7) - Siofok - (E71) Nagykanizsa - Letenye Goričan (A4) - Záhreb - Karlovac - Bosiljevo - Gospič - Zadar - Pirovac - Šibenik - Dugopolje (exit) - Šestanovac - Lokva Rogoznica Bratislava – Bratislava, Komárno, Sekesfehervar, Nagykanizsa - Letenye - Goričan (A4) - Záhreb - Karlovac - Bosiljevo - Gospič - Zadar - Pirovac - Šibenik - Dugopolje (exit) - Šestanovac - Lokva Rogoznica
27
