Centrumplan Alphen
Centrumplan Alphen
Centrumplan Alphen De gemeente Alphen-Chaam heeft alles wat de moeite waard is: een rijke historie, water, bossen en heide. Men kan er heerlijk dwalen door uitgestrekte bosgebieden. Er zijn veel wandel- en fietspaden van uiteenlopende lengte en verschillende dagrecreatieterreinen en picknickplaatsen. De gronden van natuurgebied 'Het Broek'(tussen Chaam en Ulvenhout) zijn aangewezen als reservaatgebied en ingericht met poelen, houtsingels, ruigten en plas-draszones. Met de uitgebreide landgoederen Anneville, Luchtenburg, Hondsdonk, Valkenberg en de Hoevens is het ook cultuurhistorisch een rijk gebied. Alphen-Chaam biedt inwoners en bezoekers rust en ruimte. In de kern Alphen was midden in het centrum de Willibrordusschool gevestigd, na de sloop van deze school is er ruimte ontstaan voor een nieuwe invulling voor deze locatie. Een uitgelezen kans om met de invulling van deze plek te komen tot een integrale herinrichting van het centrum van Alphen waarmee het voorzieningen niveau voor de toekomst geborgd wordt. Uiteindelijk heeft dit alles geleid tot het Centrumplan Alphen waarin comfortabel wonen gecombineerd wordt met de nodige commerciële centrumvoorzieningen zoals een supermarkt en ruimte voor dagwinkels. Wonen In nauw overleg met de gemeente heeft woonstichting Leystromen een gebouw ontwikkeld waarin 12 huurappartementen (85m2) , 1 bovenwoning (120m2) en 4 z.g.n. rugzakwoningen ( 100m2) ( grondgebondenwoning zonder achtertuin) gecombineerd zijn met de commerciële ruimten Openbare ruimte en parkeren Het openbaar gebied rondom de woningen bestaat uit het centrale plein met daarop parkeermogelijkheden mede gerelateerd aan de supermarkt . Aan de straten zijn langsparkeervakken gepland. Om u een goede indruk te geven van de huurwoningen vindt u in deze brochure plattegrondtekeningen van de woningen alsmede een overzicht waarin de uitrusting van de woningen is beschreven. Planning De bouw start in augustus 2013. De oplevering van de woningen wordt eind 2014 verwacht. Verhuur U kunt alvast aangeven dat u belangstelling voor één van deze woningen heeft. Neemt u daarvoor contact op met Leystromen via telefoonnummer 088 031 33 00. U bent dan nog niet definitief aangemeld voor het project, maar u wordt op de hoogte gesteld wanneer we de verhuur definitief opstarten. Daarna kunt u zich definitief aanmelden. Om in aanmerking te kunnen komen voor één van deze woningen, moet u ingeschreven staan als woningzoekende.
2
Plattegrond Rugzakwoningen
begane grond
1E verdieping
2e
verdieping
Plattegrond Hoekappartement appartement 1e verdieping
4
Plattegrond appartement op de 1e verdieping
5
Plattegrond Hoekappartement appartement 2e verdieping
6
Plattegrond appartement op de 2e verdieping
Plattegrond Bovenwoning op de 1e verdieping
8
9410 Centrumplan Alphen,
uitrusting van de woning
Keukens / Sanitair: Keuzevrijheid keuken/sanitair? - Kasten (type, aantallen)
Ja: fronten Zo ja tot: Bruynzeel 3 onderkasten / 3 bovenkasten/ 1 afzuigkapkast keuze uit standaard Leystromen Duropal 180 cm Wasemkap Bergschenhoek RVS motorloos Grohe Eurostyle, hendel n.t.b. keuze uit standaard Leystromen Ja: tegelwerk Zo ja tot: staand Douche hoek in vloertegelwerk Grohe Eurostyle knoppen Relexa glijstang met handdouche Sphinx 300 60 VVA kwaliteit Carrara & Matta Grohe Eurostyle knoppen n.t.b. keuze uit standaard Leystromen Ja: tegelwerk staand n.t.b. keuze uit standaard Leystromen Sphinx 300 36 Grohe Costa L, knop Duco comfort C
- blad (type, lengte) - apparatuur (type, merk) - kraanwerk (type, merk) - tegelwerk (type, merk) Keuzevrijheid badkamers? - Toilet staand/hangend - Douche (type, merk) - Wastafel (type, merk) - Spiegel (type, merk) - planchet(type, merk) - kraanwerk (type, merk) - tegelwerk (type, merk) Keuzevrijheid toiletten? - staand/hangend - tegelwerk (type, merk) - fontein (type, merk) - kraanwerk (type, merk) - ventilatie (type, merk) Installaties: verwarming - cv-ketel (type) - positie cv-ketel Ventilatie - mechanische afzuiging - Via raamopeningen Meterkast (groepen) Videofoon Domotica voorzieningen Isolatie: - dubbelglas - spouwisolatie - dakisolatie - vloerisolatie algemene afwerking - wanden - vloeren - plafonds - binnenkozijnen - binnendeuren
: :
Appart. Itho Technische ruimte
: :
ja Ja ( lucht toevoer)
: :
Ja Nee
: : : :
HR ++ Ja Ja Ja
: : : : :
behangklaar anhydrietvloer Spuitwerk staal Opdek
9410 Centrumplan Alphen,
uitrusting woning ( vervolg)
Buitenruimtes - Tuin
- Dakterrassen/Balkons Voorzieningen: - Parkeren - Erf afscheiding - Achterom - gemeenschappelijk terrein - onderhoud gemeenschappelijk groen - afvoer huishoudelijk afval
achtertuin/voortuin: Nee oppervlakte achtertuin: diepte achtertuin: Oppervlaktes: zie boven bij woning In openbareruimte n.v.t. afgesloten achterom: nee nee Ja, door: kliko
Verhuurprocedure Concept huurovereenkomst gereed Bijlagen huurovereenkomst gereed Marketingplanning Inschrijvingslijst up to date Nieuwsbrief Info avond / middag Brochure gereed Internet plaatsing Digitale beelden / impressies / foto’s Extra bepalingen op te nemen in de huurovereenkomst: - gebruik - huishoudelijk reglement - ……………………………………..
Verhuur Voor meer informatie over deze huurwoningen in Alphen kunt u contact opnemen met Woonstichting Leystromen, Helene van Boxtel, Consulent verhuur & verkoop bij klantteam Goirle, te bereiken via telefoonnummer 088 - 031 33 00 of www.leystromen.nl of
[email protected]
Ondanks dat de informatie in de brochure zorgvuldig is samengesteld, kan er aan de informatie in deze brochure geen rechten ontleend worden.
10
