CENTRUM POMOCI RODINÁM

Akce : CENTRUM POMOCI RODINÁM Zak.č. : 02/12/2011

ING. PETR BRICHTA Projekce a kalkulace pozemních staveb Brněnská 4104/14B, 695 01 Hodonín IČ : 758 22 768 [email protected], tel. + 420 723 569 723 …………………………………………………………………………………………………..

CENTRUM POMOCI RODINÁM

TECHNICKÁ ZPRÁVA

STAVEBNÍK

: Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1, 695 35 Hodonín IČ : 00284891

STUPEŇ

: Projektová dokumentace pro provedení stavby podle Přílohy č. 2 Vyhl.č. 499/2006 Sb. a pro výběr zhotovitele stavby

ZAK.Č.

: 02/11/2011

VYPRACOVAL

: Ing. Petr Brichta

DATUM

: Prosinec, 2011

MÍSTO

: Horní Valy 2, Hodonín, 3. NP budovy MěÚ Hodonín

1


1. IDENTIFIKACE STAVBY Stavba :

CENTRUM POMOCI RODINÁM

Stavebník :

Město Hodonín Masarykovo nám. 53/1 695 35 Hodonín IČ : 00284891

Místo stavby :

Horní Valy 2, Hodonín, 3. NP budovy MěÚ Hodonín

Projektant :

Ing. Petr Brichta Projekce a kalkulace pozemních staveb Brněnská 4104/14B, 695 01 Hodonín IČ : 75822768 Autorizovaný inženýr pro pozemní stavby ČKAIT 1004218

Stupeň PD :

Projektová dokumentace pro provedení stavby podle Přílohy č. 2 Vyhl. č. 499/2006 Sb. a pro výběr zhotovitele stavby.

Stručná charakteristika stavby :

Projektová dokumentace řeší stavební úpravy v rámci rekonstrukce a modernizace části prostor 3. nadzemního podlaží stávajícího objektu Městského úřadu Hodonín na ulici Horní Valy 2 za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ podporované Integrovaným operačním programem z fondů Evropské unie pro Služby v oblasti sociální integrace. Stavební úpravy spočívají rámcově v provedení potřebných změn dispozičního uspořádání a technického zhodnocení části 3. NP výše uvedeného objektu z důvodu zřízení nových prostor pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“. Navrhované stavební úpravy v rámci rekonstrukce a modernizace části 3. NP původní budovy MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 jsou podle § 103 odst. h) Zák. č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stavební úpravy, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, stavební úpravy nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení negativně neovlivní požární bezpečnost (nevyžadují ohlášení nebo povolení).

Datum :

12/2011

2. ÚDAJE O ÚZEMÍ A STAVEBNÍM POZEMKU Katastrální území : Parcelní číslo : Plocha : Druh pozemku : Budova na parcele : Vlastnické právo :

Hodonín st. 6391/1 5.574 m2 zastavěná plocha a nádvoří č.p. 3655 Město Hodonín, Masarykovo nám. 53/1 695 35 Hodonín, IČ : 00284891

2


3. ÚDAJE O INVESTIČNÍM ZÁMĚRU

Projektová dokumentace „CENTRUM POMOCI RODINÁM“ vypracovaná k provedení stavby podle Přílohy č. 2 Vyhl.č. 499/2006 Sb. a pro výběr zhotovitele stavby řeší na základě požadavků stavebníka investiční záměr vybudovat „Centrum pomoci rodinám“ v rámci rekonstrukce a modernizace části prostor 3. nadzemního podlaží stávajícího objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2. Investiční záměr je navržený v souladu s podmínkami a požadavky Integrovaného operačního programu z fondů Evropské unie pro Služby v oblasti sociální integrace. Účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ je vybudování nových prostor pro poskytování sociálních služeb (sociálně aktivizační služby pro rodiny s dětmi, sociální rehabilitace, odborné sociální poradenství, krizová pomoc, sociální terapie aj.) uzpůsobených potřebám uživatelů, druhu a metodám poskytování sociálních služeb a dalších činností. V rámci budování nových prostor „Centra pomoci rodinám“ pro sociální služby budou zřízené nové prostory pro uživatele (místnosti pro vzdělávání a terapie, místnost se službami psychologa, místnost se službami etopeda, místnost pro příjem uživatelů, místnost s čekárnou pro uživatele a sociální zařízení pro uživatele) a nové prostory pro administrativní personál (pracovny s vybavením pro vedení služby, příruční sklad, kuchyňka, sociální zařízení). Navrhované stavební úpravy za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ budou v rámci rekonstrukce a modernizace (technického zhodnocení) části 3. NP stávajícího objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 rozdělené na tyto dílčí části : •

•

provedení dispoziční změny části původních kancelářských prostor na nové prostory pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“ včetně souvisejících stavebních úprav (podlahy, příčky, výplně otvorů, úpravy povrchů, elektroinstalace, zabezpečovací signalizace, vnitřní vybavení a bourací práce) provedení dispoziční změny původních hygienických prostor na nové hygienické prostory pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“ včetně souvisejících stavebních úprav (podlahy, příčky, výplně otvorů, úpravy povrchů, elektroinstalace, vnitřní vybavení, zařizovací předměty, zdravotní instalace a bourací práce)

Navrhované stavební úpravy za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ jsou podle § 103 odst. h) Zák. č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stavební úpravy, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, stavební úpravy nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení negativně neovlivní požární bezpečnost (nevyžadují ohlášení nebo povolení podle stavebního zákona). Původní objekt č.p. 3655 na parc. st. 6391/1 v k.ú. Hodonín je v současné době užíván stavebníkem jako budova Městského úřadu Hodonín na ulici Horní Valy 2. Objekt by postavený státem přibližně v letech 1980 až 1981 pro účely sídla OV KSČ a po roku 1989 byl objekt Městem Hodonín užívaný jako sídlo některých odborů městského úřadu. V současné době se v budově nachází kromě odborů městského úřadu ještě Základní umělecká škola, zasedací místnost zastupitelů města, zkušební místnosti, prostory pro veřejné volnočasové aktivity, prostory pro kulturu, nájemní prostory, technické zázemí apod. Část původního 3. nadzemního podlaží objektu je volná a připravená pro navrhované stavební úpravy v rámci rekonstrukce a modernizace (technického zhodnocení) za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“.

4. EFEKTIVNOST INVESTIČNÍHO ZÁMĚRU • • •

předpokládané náklady na stavební práce činí : předpokládaná pořizovaná kapacita (podlahová plocha) činí : předpokládané náklady na 1 m2 pořizované kapacity činí :

2.600 – 2.700 tis. Kč 295,71 m2 8.800 – 9.100,- Kč / m2

3


5. OBECNÉ POŽADAVKY NA STAVEBNĚ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ STAVBY

5.1 Požadavky na urbanistické a architektonické řešení (podle Přílohy č. 1 Vyhl. č. 499/2006 Sb.) Z hlediska urbanistického se způsob užívání stavby navrhovanými stavebními úpravami v rámci rekonstrukce a modernizace části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ nemění. Původní budova slouží jako objekt občanské vybavenosti pro sídlo některých odborů městského úřadu, nachází se zde Základní umělecká škola, zasedací místnost zastupitelů města, prostory pro kulturu a volný čas, kancelářské prostory, technické zázemí apod. Nově zřízené „Centrum pomoci rodinám“ bude podle požadavků stavebníka sloužit pro veřejnost v oblasti poskytování sociálních služeb zaměřených na určité cílové skupiny (sociálně aktivizační služby pro rodiny s dětmi, krizová pomoc, sociální rehabilitace, skupinové a individuální terapie, služby psychologa, služby etopeda, odborné sociální poradenství aj.). Z hlediska architektonického se navrhovanými stavebními úpravami v rámci rekonstrukce a modernizace části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ architektonické řešení původní stavby nemění. Rekonstrukce a modernizace se týká změny dispozice části původních kancelářských a hygienických prostor ve 3.NP objektu na nové prostory pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“. Změna dispozice těchto prostor nemá vliv na hlavní dispoziční řešení původního objektu, charakter původní dispozice zůstane zachovaný. Taktéž vzhled a architektonické řešení původního objektu nebude vlivem navrhovaných stavebních úprav změněno.

5.2 Řešení stavby z hlediska předpisů jakostních, hygienických, bezpečnostních a jiných 5.2.1 Obecné požadavky na stavbu Při zpracování projektové dokumentace „Centrum pomoci rodinám“ byly dodrženy všechny potřebné ustanovení Vyhl.č. 268/2009 Sb. o obecně technických požadavcích na výstavbu týkajících se navrhovaných stavebních úprav, ustanovení Vyhl.č. 23/2008 Sb. o technických podmínkách požární ochrany staveb, ustanovení Vyhl.č. 398/2009 Sb. o technických požadavcích zabezpečující bezbariérové užívání staveb a příslušných předpisů a souvisejících ČSN. 5.2.2 Bezpečnostní a jakostní požadavky na stavbu Stavba je navržena v souladu s Vyhl.č. 268/2009 Sb. tak, aby bezpečnost při užívání byla zajištěna při budoucím provozu stavby v souladu s platnou legislativou (výchozí a periodické revize vyhrazených technických zařízení – vnitřní elektrorozvody, komíny, hromosvod, přenosné hasící přístroje, požární hydranty, výtahy, zařízení pro autonomní detekci ohně apod.). Za bezpečnost stavby při jejím užívání zodpovídá vlastník stavby, popř. provozovatel stavby. Všechny navržené materiály, konstrukce a systémové řešení v projektové dokumentaci jsou v souladu s platnými předpisy ohledně použití těchto prvků na stavbě – certifikace, atestace, prohlášení o shodě apod. podle NV č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky, ve znění pozdějších předpisů. 5.2.3 Hygienické požadavky na stavbu Stavba je navržena v souladu s platnou legislativou týkající se hygienických předpisů ve výstavbě, zejména zákona č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví, NV č. 361/2007 Sb. ve znění NV č. 68/2010 Sb. o podmínkách ochrany zdraví při práci a Vyhl.č. 268/2009 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu.

4


5.2.4 Požadavky na zajištění bezpečnosti práce na staveništi Při provádění stavebních a montážních prací je nutné respektovat a dodržovat všechna ustanovení Vyhl.č. 309/2006 Sb. a Nařízení vlády č. 591/2006 Sb. o bezpečnosti práce a ochraně zdraví na staveništi. Staveniště je nutné viditelně označit varovnými cedulemi označujícími zákaz vstupu cizích osob na staveniště, při provádění stavebních prací je nutné dbát zvýšené opatrnosti při používání stavebních mechanismů a bouracích pracích a práce přizpůsobit provozu okolních prostor v objektu, aby výstavba na ně neměla negativní vliv, tj. dodržovat především limity týkající se povolené doby provádění stavebních prací a limitující úrovně hlučnosti a prašnosti, aby nepřekračovaly povolené normové hodnoty. Za bezpečnost práce na staveništi a dodržování obecně platných předpisů bude odpovědná dodavatelská organizace s osobou oprávněnou podle zvláštních předpisů – koordinátor na stavbě nebo stavbyvedoucí s odbornou způsobilostí podle zák.č. 360/1992 Sb. (autorizovaná osoba) s přihlédnutím na zák.č. 183/2006 Sb. (stavební zákon). 5.2.5 Požadavky na požární bezpečnost stavby Z hlediska požární bezpečnosti staveb lze konstatovat, že stavebními úpravami se nezasahuje do nosných konstrukcí objektu, nemění se způsob užívání objektu a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost, tzn. není vyžadováno přijetí specifických požadavků dle právních a technických norem působících v oboru požární bezpečnosti staveb. 5.2.6 Vliv stavby na životní prostředí Stavba nemá negativní vliv na životní prostředí a navrhované stavební úpravy nevyžadují posouzení vlivu na životní prostředí podle Zák. č. 100/2001 Sb. Stavba je v souladu se Zák. č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny, se Zák. č. 254/2001 Sb. o vodách, se Zák. č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, se Zák. č. 86/2002 Sb. o ochraně ovzduší, se Zák. č. 334/1992 Sb. o ochraně zemědělského půdního fondu a se Zák. č. 289/1995 Sb. o lesích. 5.2.7 Požadavky na bezbariérové užívání stavby Stavba je v souladu s Vyhl.č. 398/2009 Sb. o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Účelem navrhovaných stavebních úprav v rámci zřízení nového „Centra pomoci rodinám“ je pouze změna dispozice části vnitřních prostor ve 3. NP objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2, původní objekt městského úřadu je jako stavba užívaná veřejností bezbariérová. Prostory nového „Centra pomoci rodinám“ budou v rámci původní budovy taktéž bezbariérově zajištěné těmito úpravami : • původní budova je vybavená venkovní bezbariérovou rampou pro přístup osob s omezenou schopností pohybu • původní budova je vybavená vnitřním výtahem vyhovujícím osobám s omezenou schopností pohybu s přístupem do všech podlaží objektu • uvnitř původní budovy se nachází veřejné WC pro osoby s omezenou schopností pohybu • dispoziční členění a rozměry původních vnitřních komunikačních prostor a dveří pro přístup veřejnosti vyhovují osobám s omezenou schopností pohybu • dispoziční členění a rozměry nových vnitřních komunikačních prostor a dveří „Centra pomoci rodinám“ pro přístup veřejnosti vyhovují osobám s omezenou schopností pohybu • dveře pro přístup do nových prostor poskytujících sociální služby v „Centru pomoci rodinám“ mají vyhovující šířku 800 mm, dveře budou bez prahů a výškové rozdíly jednotlivých navazujících podlah ve vstupech nepřesáhne hodnotu 20 mm.

5


6. SOUHRNNÉ POŽADAVKY NA PLOCHY A PROSTORY

Prostory požadované pro investiční záměr zřízení nového „Centra pomoci rodinám“ se nachází v části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2. Celková plocha původních prostor činí

: 296,43 m2 (původní podlahová plocha)

Celková plocha nových prostor činí

: 295,71 m2 (nová podlahová plocha)

Dílčí plocha prostor pro uživatele činí

: 199,69 m2

• • • • • •

místnost pro etopeda místnost pro psychologa terapeutická místnost vzdělávací místnost čekárna pro uživatele sociální zařízení (WC)

Dílčí plocha prostor pro personál činí • • • • • •

pracovny pro vedení služby místnost pro příjem uživatelů příruční sklad kuchyňka společná chodba sociální zařízení (WC se sprchou)

: 32,76 m2 : 31,75 m2 : 23,16 m2 : 59,97 m2 : 30,11 m2 : 21,94 m2 : 96,02 m2 : 52,25 m2 : 5,80 m2 : 6,30 m2 : 3,96 m2 : 19,11 m2 : 8,60 m2

Dispoziční rozdělení a plochy původních prostor viz výkres č. 1 PŮDORYS 3. NP – PŮVODNÍ STAV, dispoziční rozdělení a plochy nových prostor „Centra pomoci rodinám“ viz výkres č. 2 PŮDORYS 3. NP – NOVÝ STAV.

7. ÚZEMNĚ TECHNICKÉ PODMÍNKY Stavba nemá žádné věcné a časové vazby na související a podmiňující stavby a jiná opatření v dotčeném území. Navrhované stavební úpravy v rámci rekonstrukce a modernizace části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ nemají nároky ohledně napojení na veřejnou technickou a dopravní infrastrukturu, napojení objektu zůstane původní. Stávající objekt je napojený na původní veřejnou technickou infrastrukturu (kanalizace, voda, elektrická energie, teplo, komunikační sítě) a veřejnou dopravní infrastrukturu (místní komunikace a chodníky).

8. POŽADAVKY NA ZÁBOR ZPF A PLF Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu podle zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu se původní objekt MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 nenachází na pozemku, na který se vztahuje ochrana ZPF. Z hlediska ochrany pozemků určených k plnění funkci lesa a hospodaření v lesích podle zák. č. 289/1995 Sb., o lesích se původní objekt MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 nenachází na pozemku, na který se vztahuje ochrana PLF.

6


9. POŽADAVKY NA VÝKUP POZEMKŮ NEBO STAVEB, MAJETKOPRÁVNÍ VZTAHY Prostory požadované pro investiční záměr zřízení nového „Centra pomoci rodinám“ se nachází v části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2. Objekt č.p. 3655 nacházející se na parc.st. 6391/1 v k.ú. Hodonín je v majetku stavebníka – Město Hodonín (viz bod č. 2 této technické zprávy) a investiční záměr nebude vyžadovat vykupování jiných pozemků nebo staveb.

10. ÚSPORA ENERGIE A OCHRANA TEPLA Úspora energie a ochrana tepla je v projektové dokumentaci řešena podle Vyhl.č. 147/2008 Sb. v souladu s Vyhl.č. 406/2000 Sb. o hospodaření s energií ve znění pozdějších předpisů. Na navrhované stavební úpravy v rámci rekonstrukce a modernizace části 3. nadzemního podlaží původního objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ není nutno nechat zpracovat Průkaz energetické náročnosti, stavební úpravy nevyžadují ohlášení nebo povolení podle stavebního zákona. Stavebními úpravami se nezasahuje do způsobu vytápění původního objektu (nemění se jeho energetická náročnost), nemění se způsob užívání objektu a nezasahuje se do obvodového pláště budovy.

11. STAVEBNĚ – TECHNICKÉ ŘEŠENÍ NAVRHOVANÝCH ÚPRAV

11.1 Stavební úpravy související se změnou dispozice původních kancelářských prostor na nové prostory pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“

11.1.1 Podlahy • • • • • • •

demontáž původních podlahových krytin z koberců a PVC povlaků včetně případných podložek a lepidel pod podlahovými krytinami až na původní podkladní podlahový beton demontáž původních podlahových soklových lišt z koberců a PVC soklíků na stěnách zpevnění a vyrovnání původních podkladů podlah novými samonivelačními hmotami včetně penetračního nátěru (Cemix apod.) v tl. 5 – 30 mm (skutečná tloušťka samonivelační vrstvy bude provedena po ověření rovinatosti a stavu původních podkladů podlah) provedení nových tepelně a zvukově izolačních podlahových krytin z plovoucího vinylu v systému Fatraclick (viz www.fatrafloor.cz, www.fatra.cz) součástí podlahového systému Fatraclick bude podkladní PE fólie pod podlahovinou a na stěnách budou provedené nové dřevěné soklové lišty Fatraclick část nové podlahové krytiny bude provedena z keramické dlažby tl. 8 – 9 mm kladené na lepidlo, na stěnách bude provedený soklík výšky min. 100 mm z keramických dlaždic součástí nových podlah budou hliníkové přechodové lišty pod dveřními křídly

11.1.2 Příčky • • • •

demontáž původních sádrokartonových a dřevěných příček tl. 100 mm vybourání části původních příček tl. 100 mm z pórobetonových tvárnic a příček tl. 150 mm i dutinových cihel vybourání otvorů pro nové dveře v původních zděných příčkách tl. 150 mm z cihel plných (popř. z dutinových příčkovek) a v příčkách pórobetonových tl. 100 mm před bouráním otvorů pro nové dveře budou v původních zděných příčkách dodatečně osazené nové železobetonové překlady typu RZP

7


• • •

provedení nových systémových sádrokartonových příček tl. 150 mm s dvounásobným opláštěním (Knauf, Rigips) vyplněné zvukovou minerální izolací tl. 100 mm (Orsil apod.) provedení nových systémových sádrokartonových předstěn tl. 100 mm (Knauf, Rigips) vyplněné zvukovou minerální izolací tl. 80 mm (Orsil apod.) do nových prostor s požadavkem na zvýšenou zvukovou izolaci (prostory pro poskytování sociálních služeb) zazdívky původních otvorů po vybouraných dveřních zárubní ve zděných příčkách pórobetonovými tvárnicemi tl. 150 mm (Ytong apod.), popř. mohou být zazdívky provedeny z cihel plných

11.1.3 Výplně otvorů – dveřní zárubně, dveře a okna • • •

• • • • • • • •

vyvěšení původních dřevěných dveřních křídel a demontáž původních dřevěných prahů vybourání původních kovových dveřních zárubní montáž nových kovových dveřních zárubní dodatečných do nezazděných původních dveřních otvorů po vybouraných zárubních a do nových dveřních otvorů v původních zděných příčkách tl. 150 a 100 mm, dodatečně osazované zárubně budou na styku s původními příčkami vyplněné montážní PUR pěnou montáž nových kovových dveřních zárubní do otvorů v nových sádrokartonových příčkách tl. 150 mm montáž nových dřevěných dveřních křídel (Sapeli apod.) standardních a zvukově izolačních standardní dřevěné dveře budou použity v nových prostorách bez požadavku na zvýšenou zvukovou izolaci (kuchyňka a příruční sklad) zvukově izolační dřevěné dveře s hodnotou Rw = 37 (32) dB budou použity v nových prostorách s požadavkem na zvýšenou zvukovou izolaci (prostory pro poskytování sociálních služeb) dveřní křídla budou opatřená novým kováním ze slitin lehkých kovů – kliky se štítky a bezpečnostním zámkem FAB kovové dveřní zárubně pro nové dřevěné dveře se zvýšenou zvukovou izolací budou opatřené těsněním PUR páskou montáž nových dřevěných oken rozměru 1500 x 1200 mm s bezpečnostním pevným zasklením (pro komunikaci s uživateli v místnosti pro příjem) součástí oken budou dřevěné odkládací desky a sklo oken bude opatřené ve spodní části podávacím otvorem nad odkládací deskou

11.1.4 Úpravy povrchů vnitřní – obklady, omítky, malby a nátěry • • • • • • • • • •

demontáž původních dřevěných obkladů stěn včetně podkladních roštů (původní kanceláře a chodba) odsekání původních keramických obkladů stěn (chodba s umyvadlem) provedení nových vnitřních keramických obkladů stěn (kuchyňka pro personál) oprava původních vnitřních štukových omítek stropů po montáži nových stropních svítidel a úpravě elektroinstalačních rozvodů oprava původních vnitřních štukových omítek stěn po úpravě a přeložkách elektroinstalačních rozvodů oprava a začištění omítek po montáži dodatečných dveřních zárubní provedení nových štukových omítek po zazdívkách původních dveřních otvorů provedení nových maleb stropů v barvě bílé včetně linky pod stropem provedení nových barevných maleb stěn v odstínech dle výběru stavebníka provedení nových syntetických nátěrů (1xZ + 2xE) kovových dveřních zárubní v barevném odstínu dle výběru stavebníka

11.1.5 Vnitřní vybavení, zařizovací předměty a zdravotní instalace

8


• • • •

demontáž původních vestavěných dřevěných skříní (kanceláře) demontáž původního umyvadla včetně sifonu, vodovodní baterie a připojovacích potrubí vody a kanalizace montáž nové dřevěné kuchyňské linky délky 1,60 m dle výběru stavebníka součástí kuchyňské linky bude nový nerezový dřez, stojánková dřezová páková vodovodní baterie, dřezový sifon, připojovací potrubí zdravotní techniky (kanalizace PVC HT 50 a voda PPR 20) napojené na původní potrubí v objektu a elektrický průtokový ohřívač vody

11.1.6 Svítidla a elektroinstalace • • • • • • •

demontáž původních stropních zářivkových svítidel s plastovým krytem pro 2 nebo 4 zářivky montáž nových stropních zářivkových přisazených mřížkových svítidel se 2 nebo 4 zářivkami výkonu 58 W (svítidla s vyšším výkonem a svítivostí) – typ Modus apod. část přisazených svítidel bude opatřená funkcí analogového stmívání ovládanou vypínačem při montáži nových stropních svítidel bude provedena úprava souvisejících elektroinstalačních rozvodů demontáž původních nástěnných vypínačů ke svítidlům a montáž nových nástěnných vypínačů včetně související úpravy elektroinstalačních rozvodů úprava původních elektroinstalačních rozvodů na stěnách související s novým dispozičním uspořádáním prostor a přeložka původních rozvodů souvisejících s montáží nových sádrokartonových předstěn součástí prací na elektroinstalaci bude sepsání nové revizní zprávy jako součást vyhrazeného technického zařízení podle zvláštních předpisů

11.1.7 Elektronická zabezpečovací signalizace • •

prostory nového „Centra pomoci rodinám“ budou opatřené elektronickou zabezpečovací signalizací ve formě bezdrátového GSM alarmu vhodného pro zabezpečení a ochranu kancelářských prostor ve větším rozsahu bezdrátový GSM alarm bude rámcově obsahovat : centrální řídící jednotka alarmu, dálkové ovladače, bezdrátové čidla a pohybové senzory, vnitřní siréna, detektor požáru a napájecí adapter

11.2 Stavební úpravy související se změnou dispozice původních hygienických prostor na nové hygienické prostory pro uživatele a personál „Centra pomoci rodinám“

11.2.1 Podlahy • • • •

demontáž původních podlahových krytin z keramické dlažby včetně případných podložek a lepidel pod podlahovými krytinami až na původní podkladní podlahový beton zpevnění a vyrovnání původních podkladů podlah novými samonivelačními hmotami včetně penetračního nátěru (Cemix apod.) v tl. 5 – 30 mm (skutečná tloušťka samonivelační vrstvy bude provedena po ověření rovinatosti a stavu původních podkladů podlah) nová podlahová krytina bude provedena z keramické dlažby tl. 8 – 9 mm kladené na lepidlo součástí nových podlah budou hliníkové přechodové lišty pod dveřními křídly

11.2.2 Příčky • •

vybourání části původních příček tl. 150 a 75 mm z cihelných dutinových příčkovek, popř. z cihel plných vybourání otvorů pro nové dveře v původních zděných příčkách tl. 150 mm z cihel plných (popř. z dutinových příčkovek)

9


• • • • •

před bouráním otvorů pro nové dveře budou v původních zděných příčkách dodatečně osazené nové železobetonové překlady typu RZP provedení nových příček vysokých 3,00 m a 2,25 m z pórobetonových tvárnic tl. 150 mm a 100 (popř. 75) mm (Ytong, Porfix apod.) součástí nových příček budou nad dveřmi nenosné pórobetonové překlady délky 120 (125) cm (Ytong apod.) nové příčky z pórobetonových tvárnic budou ve stycích s původními stěnami vyplněné montážní PUR pěnou zazdívky původních otvorů po vybouraných dveřních zárubní ve zděných příčkách pórobetonovými tvárnicemi tl. 150 mm (Ytong apod.), popř. mohou být zazdívky provedeny z cihel plných

11.1.3 Výplně otvorů – dveřní zárubně a dveře • • • • •

vyvěšení původních dřevěných dveřních křídel a demontáž původních dřevěných prahů vybourání původních kovových dveřních zárubní montáž nových kovových dveřních zárubní do otvorů v nových pórobetonových příčkek tl. 100 mm a zazdívek tl. 150 mm, osazované zárubně budou na styku s příčkami vyplněné montážní PUR pěnou montáž nových dřevěných dveřních křídel (Sapeli apod.) standardních dveřní křídla budou opatřená novým kováním ze slitin lehkých kovů – kliky se štítky a zámkem FAB, kabiny s klozety budou opatřené WC zámkem nebo dozickým zámkem

11.1.4 Úpravy povrchů vnitřní – obklady, omítky, malby a nátěry • • • • • • • • • • • • •

odsekání původních keramických obkladů stěn původních a bouraných provedení nových vnitřních keramických obkladů stěn do výšky 2250 mm součástí nových keramických obkladů bude obklad původních okenních ostění a parapetů rohy, kouty a jiné hrany keramických obkladů budou opatřené systémovými lištami nové příčky z pórobetonových tvárnic budou na povrchu opatřené tmelem s výztužnou tkaninou (perlinkou), na tento povrch budou přímo lepené keramické obklady původní štukové omítky nebouraných stěn budou otlučené až ke stropu do výšky 3,00 m nad podlahu otlučené omítky budou nahrazené do výšky 2,25 m nad podlahu podkladní jádrovou omítkou pro nové obklady a pás výšky 0,75 m pod stropem bude provedený z nové jádrové omítky se štukovou vrstvou oprava původních vnitřních štukových omítek stropů po montáži nových stropních svítidel a úpravě elektroinstalačních rozvodů oprava a začištění omítek po montáži dodatečných dveřních zárubní provedení nových štukových omítek po zazdívkách původních dveřních otvorů provedení nových maleb stropů v barvě bílé včetně linky pod stropem provedení nových barevných maleb stěn v odstínech dle výběru stavebníka provedení nových syntetických nátěrů (1xZ + 2xE) kovových dveřních zárubní v barevném odstínu dle výběru stavebníka

11.1.5 Vnitřní vybavení, zařizovací předměty a zdravotní instalace •

•

demontáž původních zařizovacích předmětů (klozety, umyvadla, pisoáry, sprchová vanička se zástěnou a kuchyňská linka s dřezem) včetně souvisejících vodovodních baterií a zápachových uzávěrek, demontáž původního vybavení hygienických prostor (zásobníky papírových ručníků, dávkovače tekutého mýdla, podavače toaletního papíru, zrcadla apod.) montáž nových zařizovacích předmětů (klozety, umyvadla, pisoáry s automatickým splachováním, sprchové vanička se zástěnami) včetně souvisejících vodovodních baterií a

10


• •

• • • •

zápachových uzávěrek, montáž nového vybavení hygienických prostor (zásobníky papírových ručníků, dávkovače tekutého mýdla, podavače toaletního papíru, zrcadla, WC soupravy, odpadkové koše) demontáž původních připojovacích a společných stoupacích potrubí kanalizace z trub plastových (připojovací potrubí) a litinových, popř. plastových (společné potrubí v instalační šachtě), demontáž původní podlahové vpusti montáž nových připojovacích a společných stoupacích potrubí kanalizace z trub plastových (připojovací potrubí PVC HT 50, HT 100 a společné potrubí PVC HT 100 v instalační šachtě), montáž nové podlahové vpusti, napojení nových rozvodů na původní potrubí v objektu demontáž původních připojovacích a společných stoupacích potrubí vody z trub ocelových závitových včetně původní izolace potrubí montáž nových připojovacích potrubí vody z plastových trubek PPR DN 20 (připojovací potrubí k zařizovacím předmětům) a PPR DN 32 (společné stoupací potrubí v instalační šachtě) včetně nové návlekové izolace z trubic Mirelon tl. 6 mm součástí nových připojovacích rozvodů vody budou ve stěnách instalačních šachet osazené nové plastové revizní dvířka rozměru 300 x 300 mm pro přístup k novým kulovým kohoutům na studenou a teplou vodu součástí nových potrubí zdravotní techniky (voda a kanalizace) budou zkoušky na tlak a těsnost potrubí podle platných předpisů a souvisejících ČSN

11.1.6 Svítidla a elektroinstalace • • •

demontáž původních elektroinstalačních rozvodů a stropních žárovkových svítidel montáž nových elektroinstalačních rozvodů (měděné vodiče, ochranné pospojování, jističe s proudovým chráničem, vypínače ke svítidlům, zásuvky) a nových stropních kruhových žárovkových svítidel součástí prací na elektroinstalaci bude sepsání nové revizní zprávy jako součást vyhrazeného technického zařízení podle zvláštních předpisů

11.1.7 Ostatní úpravy – otopná tělesa, hydroizolace, vzduchotechnika • • •

demontáž a zpětná montáž původních článkových litinových otopných těles, provedení nového syntetického nátěru původních otopných těles a připojovacích ocelových potrubí provedení nové hydroizolace podlahy a stěn u sprchových koutů ze stěrkové izolace na bázi cementu (Cemix apod.) včetně těsnících pásků a spojů provedení potřebných úprav původních plechových vzduchotechnických rozvodů souvisejících se změnou dispozice hygienických prostor

12. STATICKÉ POSOUZENÍ NAVRHOVANÝCH ÚPRAV Navrhované stavební úpravy za účelem zřízení „Centra pomoci rodinám“ jsou podle § 103 odst. h) Zák. č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) stavební úpravy, kterými se nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, stavební úpravy nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí a jejich provedení negativně neovlivní požární bezpečnost (nevyžadují ohlášení nebo povolení podle stavebního zákona). Původní objekt č.p. 3655 (budova MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2) nevykazuje žádné statické poruchy (trhliny, praskliny, naklonění, deformace apod.), opotřebení objektu odpovídá jeho stáří, způsobu užívání a pravidelnosti provádění údržby. Navrhované stavební úpravy přispějí k modernizaci a zhodnocení části tohoto objektu.

11


13. OCHRANA STAVBY PŘED ŠKODLIVÝMI VLIVY VNĚJŠÍHO PROSTŘEDÍ Stavbu – stavební úpravy v rámci zřízení nového „Centra pomoci rodinám“ – není nutno podle zvláštních předpisů řešit ohledně ochrany před škodlivými vlivy vnějšího prostředí (radon, azbest, agresivní spodní voda, poddolování, ochranná pásma apod.). Stavba je navržena v souladu s Vyhl.č. 268/2009 Sb. a nepředpokládá se v rámci provedení stavebních úprav působení těchto škodlivých vlivů vnějšího prostředí.

14. VÝCHOZÍ PODKLADY • • • • • •

základní stavebně-technický průzkum místa stavby požadavky stavebníka ohledně rozsahu stavebních úprav v rámci rekonstrukce a modernizace části prostor 3. NP objektu MěÚ Hodonín na ulici Horní Valy 2 zaměření, prohlídka a fotodokumentace prostor část původní projektové dokumentace „BUDOVA OV KSČ HODONÍN“ z roku 1980 Příručka pro žadatele a příjemce IOP Služby v oblasti sociální integrace včetně Přílohy č. 1 Technické a finanční limity Vyhl.č. 268/2009 Sb., Vyhl.č. 23/2008 Sb., Vyhl.č. 398/2009 Sb. apod.

Hodonín, prosinec 2011.

Vypracoval : Ing. Petr Brichta

12

CENTRUM POMOCI RODINÁM

Recommend Documents