Carat oostende
r es identie
Carat re side ntie
Woord vooraf Geachte klant
Met Residentie “Carat” is Groep Caenen niet aan zijn proefstuk toe. De voorbije jaren werden immers talrijke nieuwe residenties gebouwd in Oostende en tal van andere b adsteden, die elk op hun manier getuigen van stijl en elegantie.
Deze nieuwe residentie vormt zeker geen uitzondering op deze regel, wel integendeel. Een geklasseerde voorgevel met mooie strakke indeling en terrassen achteraan die allemaal zongericht zijn. Dankzij deze doordachte architectuur, laat het gebouw zich naadloos integreren in het stedelijkstraatbeeld dat kenmerkend is voor de ‘Stad aan Zee’. Residentie “Carat” is gelegen in het centrum van Oostende, op een boogscheut van de haven, zee en strand. Het kan niet anders dan dat deze residentie de ideale thuisbasis vormt voor zowel de tweede verblijver als de vaste bewoner van Oostende.
We zien er naar uit u in deze prachtige residentie te verwelkomen.
Vriendelijke groet,
Gregory Caenen
2
www.groepcaenen.be
Steven Soetaert
www.groepcaenen.be
3
Carat re side ntie
Architectuur Met de bouw van residentie CARAT wordt een stukje Bouwkundig Erfgoed nieuw leven ingeblazen. Eén van de gebouwen die plaats maken voor CARAT betrof een winkelpand uit de tweede helft van de 19e eeuw - in zeer slechte toestand - dat bestond uit vier traveeën en drie bouwlagen onder een pannen zadeldak. Dit gebouw was afgewerkt met traditioneel en sober witbepleisterd gevelparement onder een aflijnende goot- en tandlijst. Kenmerkend waren ook de rechthoekige vensters op de doorlopende onderdorpels.
De verhouding open/gesloten gedeelten van de erfgoedgevel wordt in residentie CARAT behouden. Daarnaast wordt de kroonlijst van het gebouw doorgetrokken en verdwijnen de dakterrassen er volledig achter, waardoor deze kroonlijst wordt geaccentueerd. Door het voorzien van leefruimtes aan de straatzijde op de eerste en tweede verdieping wordt de diversiteit van de gevel aanzienlijk versterkt.
In residentie CARAT wordt de gevelarticulatie ook nog terug tot leven gebracht door de ramen te voorzien in het gevelvlak zelf. Het uiteindelijke resultaat is een prachtige residentie die rekening houdt met het vroegere karakter van het gebouw en die zich perfect integreert in het straatbeeld.
4
www.groepcaenen.be
www.groepcaenen.be
5
Carat re side ntie
Ligging
Investering
Residentie “Carat” is gelegen in de Ooststraat 45, dus vlak in het centrum
De appartementen in residentie “Carat” worden aangeboden aan zeer
van Oostende. Dit op een boogscheut van de haven, zee en strand. In het
interessante verkoopprijzen, die u toelaten om binnen afzienbare tijd een
centrum van Oostende vindt u alles wat u nodig heeft: cultuur, boetieks,
mooie meerwaarde te realiseren bij een mogelijke doorverkoop, dan wel
horeca-zaken, station, ... Deze residentie combineert eenvoudig gesteld het
om een mooi huurrendement te behalen mocht u ervoor opteren om uw
comfort van de stad, met het zalige leven aan zee.
appartement te gaan verhuren.
Comfort De appartementen in residentie “Carat” worden voorzien van alle hedendaags comfort. Het beproefde Groep Caenen - lastenboek dat zijn RES. CARAT, OOSTSTRAAT 45
deugdelijkheid reeds bewees in vele residenties wordt ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk.
GROEP CAENEN OOSTENDE-CENTRUM
GROEP CAENEN OOSTENDE
6
www.groepcaenen.be
www.groepcaenen.be
7
gelijkvloers
Carat re side ntie
appartement 00.01 • • • • •
2 slaapkamers woonkamer volledig ingerichte keuken berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel • apart toilet met handwasje • ruim tuinterras • 83 m2 woonplezier
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
8
www.groepcaenen.be
www.groepcaenen.be
9
verdieping 1
Carat re side ntie
appartement 01.01 • • • • • • • • •
appartement 01.02 • • • • • •
2 slaapkamers woonkamer volledig ingerichte keuken ruime berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje vestiaire terras achteraan 88 m2 woonplezier
• • • • •
2 slaapkamers woonkamer volledig ingerichte keuken ruime berging vestiaire badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel douchecel apart toilet met handwasje ruim terras achteraan terras vooraan 78 m2 woonplezier
mogelijke indeling
10
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
mogelijke indeling
www.groepcaenen.be
11
verdieping 2
Carat re side ntie
appartement 02.01 • • • • • • • • •
appartement 02.02 • • • • • •
2 slaapkamers woonkamer volledig ingerichte keuken ruime berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje vestiaire terras achteraan 88 m2 woonplezier
• • • • •
2 slaapkamers woonkamer volledig ingerichte keuken ruime berging vestiaire badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel douchecel apart toilet met handwasje terras achteraan terras vooraan 78 m2 woonplezier
mogelijke indeling
12
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
mogelijke indeling
www.groepcaenen.be
13
verdieping 4&5
Carat re side ntie
duplex app. 04.01 VERDIEPING 4
VERDIEPING 5
• • • •
• ruim dakterras achteraan • 2 bergingen op het terras • zeer ruime woonkamer
14
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
• • • •
2 slaapkamers volledig ingerichte keuken zeer ruime berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje terras achteraan ruim dakterras vooraan 89 m2 woonplezier
www.groepcaenen.be
15
verdieping 4&5
Carat re side ntie
duplex app. 04.02 VERDIEPING 4
VERDIEPING 5
• • • •
• ruim dakterras achteraan • 2 bergingen op het terras • zeer ruime woonkamer
16
www.groepcaenen.be
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
Alle afmetingen en planindelingen kunnen verschillen t.o.v. het uitvoeringsdossier. Toestellen en meubelen zijn illustratief.
• • • •
2 slaapkamers volledig ingerichte keuken zeer ruime berging badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel apart toilet met handwasje terras achteraan ruim dakterras vooraan 78 m2 woonplezier
www.groepcaenen.be
17
appartement
Mogelijke indeling 02.02 Recente realisatiesCarat re side ntie
Oostende
Voorstelling van een mogelijke inrichting
Voor
meer
informatie
over
onze
appartement 02.02. Het lastenboek
nieuwbouw reaslisaties kunt u terecht
van Groep Caenen zorgt er reeds voor
op onze website.
dat u bij onze leveranciers kunt kiezen uit een uitgebreid gamma.
Groep Caenen laat echter toe, in samenspraak met de bouwpromotor om
Residentie Clarity Oostende
van dit gamma af te wijken. Bijvoorbeeld met een parketvloer zoals afgebeeld. Om zo uw droomappartement te realiseren.
Residentie Constantijn Oostende
Indien vragen i.v.m. het lastenboek, materiaalkeuze, afmetingen, ... neem
Residentie Permeke Oostende
gerust vrijblijvend contact met één van onze verkoopkantoren.
Residentie Beluga Oostende
18
www.groepcaenen.be
www.groepcaenen.be
19
Carat residentie
MEER INFO IN ONZE KANTOREN: GROEP CAENEN OOSTENDE-CENTRUM Vindictivelaan 5/0 - 8400 Oostende tel. 059-40 40 30 - fax 059-40 40 31
[email protected]
GROEP CAENEN OOSTENDE Elisabethlaan 3-1A - 8400 Oostende tel. 059-43 55 82 - fax 059-43 56 61
[email protected]
