Budapest, XVII. kerületi Kormányablak Kiviteli terv Építészeti műszaki leírás

Budapest, XVII. kerületi Kormányablak Kiviteli terv Építészeti műszaki leírás Megrendelő Tervező

Budapest Főváros Kormányhivatala Integrált Ügyfélszolgálatok Kialakítása Projektiroda 1088 Budapest, Múzeum u. 17.

KIVITELI TERV

Állapot Kiadás ideje Módosítás száma

2016. február 23. V 01

1173 Budapest, Pesti út 163. hrsz.: 1248457/5

KAB-01-031

Közigazgatási és Igazságügyi Hivatal H – 1088 Budapest, Múzeum u. 17. www.kih.gov.hu http://palyazat.gov.hu/

Aláírólap 1173 Budapest, Pesti út 163. hrsz.: 1248457/5 kormányablak integrált ügyfélszolgálat kialakítás kivitelezési terv

építtető

Budapest Főváros Kormányhivatala 1056 Budapest, Váci u. 62-64.

felelős építész, vezető tervező zács andrás ..................................................... É1 01-2387 [email protected] mob: +3620 9726348 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda

irányító tervező

bene tamás

.....................................................

É1 01-0635 [email protected] mob: +3630 284 4373 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda

műszaki vezető

péter attila ..................................................... [email protected] mob: +3630 383 7485 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda

gépész tervező

zágoni-szabó árpád …………………………………. G-T/14-0730 [email protected] mob: +3630 329 6965 KIH Integrált Ügyfélszolgálatok Kialakítása Projektiroda

elektromos tervező:

fekete jános [email protected] .................................................... V-T 01-9776 mob: +36 30 558 6985 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda

hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása

Kiviteli terv Építész Műszaki leírás

1171 Budapest Pesti út 163. 2016. február 23.

1

tűzvédelmi mérnök

szöllősi levente .................................................... TUÉ 13-14224 [email protected] +36 70 454 6511 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda

rehabilitációs szakmérnök

laki tamás .................................................. [email protected] É 03-0259 kih integrált ügyfélszolgálatok kialakítása projektiroda




2

TARTALOMJEGYZÉK

1. 2.

Előzmények ........................................................................................................................... 4 Építészeti műszaki leírás........................................................................................................ 4 2.1 Általános adatok............................................................................................................ 4 2.2 Elhelyezkedése, megközelíthetőség, parkolás .............................................................. 5 2.2.1 Tervezés tárgya ..................................................................................................... 5 2.2.2 Meglévő állapot bemutatása ................................................................................ 5 2.2.3 Tervezett elrendezés ............................................................................................. 5 2.2.4 Bontandó szerkezetek ........................................................................................... 6 2.2.5 Alkalmazott anyagok, szerkezetek ........................................................................ 6 2.2.6 Gépészet, égéstermék elvezetése, hűtés: ........................................................... 11 2.2.7 Bontási törmelék ................................................................................................. 12 2.2.8 Közművek: ........................................................................................................... 12 2.3 Helyiség kimutatás ...................................................................................................... 13 2.4 Rétegrendi kimutatás .................................................................................................. 14 3. Szakági műszaki leírások és tervek ...................................................................................... 15 3.1 Tartószerkezeti műszaki leírás .................................................................................... 15 3.2 Gépészeti műszaki leírás ............................................................................................. 15 3.3 Épületvillamossági műszaki leírás ............................................................................... 15 3.4 Villámvédelmi műszaki leírás ...................................................................................... 15 3.5 Akadálymentességi követelmények műszaki leírás .................................................... 15 4. Technológiai leírás............................................................................................................... 16 5. Munkavédelmi leírás ........................................................................................................... 17




3

1.Előzmények

A Kormány a „Jó állam” megteremtése érdekében a közigazgatás megreformálását tűzte ki egyik legfőbb céljának, ennek megfelelően 2011. június 14-én bemutatta a Magyary Zoltán Közigazgatás-fejlesztési Program 11.0-ás verzióját, melyet 2012. augusztus 31-én követte az aktualizált, tapasztalatokat is magában foglaló 12.0-ás változat. A program szerint olyan közigazgatásra van szükség, amelyben a polgárok magas szintű, maximálisan ügyfélbarát ügyfélfogadási struktúrában, gyorsan és egyszerűen intézhetik ügyeiket. A Magyary Program megpróbálta feltárni azokat a beavatkozási területeket melyekben a változtatásokat követően a közigazgatás a versenyképességet nem hátráltató, hanem előre vivő tényező lesz, így biztosan sikeresebb lesz a megítélése is az állampolgárok körében. Lényeges volt feltárni a fejlődési területeket és megfigyelni a fejlettebb országokban működő közigazgatási rendszereket, továbbá követni a jól bevált, működő trendeket, ily módon növelni a közigazgatás hatékonyságát és gazdaságosságát, például az elektronikus és egyablakos ügyintézés valamint a gyorsított hatósági eljárás feltételrendszerének megteremtésével. A program egyik fő beavatkozási terepe éppen ezért a területi közigazgatás átalakítása mely révén további Kormányablakok létesülhetnek kibővített ügykörökkel. A program szerint a Kormányablakok száma 2014-re több, mint háromszázra bővül, az ott elintézhető ügyek száma pedig megtöbbszöröződik, ennek eredményeként akár 2500 fajta ügyet is el lehet majd intézni azokban. A vidéken élő emberek ügyintézését nagyban segítik a 2013. január 1-jétől létrejött járási hivatalok, ezeknek a hivataloknak lesz az ügyfélszolgálata a Kormányablak. Ezek az ügyfélszolgálatok jellemzően az okmányirodák bázisán jönnek létre, tehát a működő irodák belsőépítészeti átalakításával és akadálymentesítésével épülnek meg a meglévő épületekben. Jelen tervezési feladat a Körmend Kormányablak fizikai kialakításának megvalósításáról szól. 2. Építészeti műszaki leírás 2.1 Általános adatok Helyrajzi szám: Telek területe: Telek beépített területe: Beépítési % Zöldfelület mutató: Építmény/Épületmagasság: Építmények egymástól való távolsága: Elő-, hátsó-, oldalkert mérete:


1248457/5 meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs meglévő állapot, változás nincs



4

2.2 Elhelyezkedése, megközelíthetőség, parkolás Az épület a XVII. kerület központjában található, a Pesti út felől közelíthető meg gyalogosan és személygépkocsival egyaránt. Akadálymenetes megközelítés rámpán keresztül biztosított, épületen belül szintén akadálymentesen elérhetők a tervezett kormányablak helyiségei. Az épület rendeltetése nem módosul, a várható egyidejű ügyfél- és gépjárműforgalom sem növekszik. Új parkoló létesítése nem szükséges. Akadálymentes parkoló 3 db található felfestve az aszfalt burkolatú úton az épület bejárata előtt.

2.2.1Tervezés tárgya A Kormányablakot magában foglaló épület a 1173 Budapest, Pesti út 163. hrsz 125614/1 alatt található kormányhivatal, értékvédelem nélküli irodaépület. Az épület előkertjében leülő pihenő padok, fenyőfákkal beültetett díszkert, szobor található. Az épület rendeltetése irodaház, igazgatási épület, az átalakítandó terület jelenleg is a járási hivatal ügyintéző tereként működik, a tervezett rendeltetéssel (kormányablak) azonos ügyek intézésre szolgál. A jelenlegi helyén működő ügyfélszolgálati irodák egybenyitásával az egységes arculat szerinti, nyitott irodát valósítunk meg az ügyféltér és a mögöttes kiszolgáló funkciók ésszerű csoportosításával. Az átalakítás során az ügyintézők számára egy teakonyhát, öltözőt és vizesblokkot biztosítunk. Pince: a részben felújított pinceszinten a lépcsők burkolatának javítása mellett új wc blokk kialakítására is sor kerül. Emellett a teakonyha bútorzatát mosogatóval egészítjük ki. Jelenleg 2 részre tagolt pincét összenyítjuk mely engedélyezés tárgyát képezi. A részletes leírását nézd Statikai munkarészben.

2.2.2Meglévő állapot bemutatása Az épület pince+földszint+emelet+tetőtér beépítésű, kb. 25 éve épült, vasbeton vázas, téglaburkolatos irodaépület. Az építmény előtt található íves rámpa, 10% feletti lejtésű, így az épület megközelítése jelenleg nem akadálymentes. A Pesti út nagy forgalmú közút, az épület előkertje előtt a Pesti úttal párhuzamos aszfaltozott szerviz út fut, amelynek mentén parkolók állnak, köztük akadálymentes kialakítással is az épület főbejáratától 50 m-en belül. A telekhatár mentén nincs kerítés, az épület a telkén úszik, az íves rámpa a szomszédos polgármesteri hivatallal közös telekhatárra épült. A szerviz út mellett aszfaltozott járdáról az épület bejáratáig térkő burkolat fut. Az épület földszintje 105cm-el magasabban van, mint a csatlakozó terep, a pincében ebben a lábazati sávban ablakok nyílnak a hosszhomlokzat mentén. A főbejárathoz vezető 45 fokban kiforgatott bejárati közlekedési út mellet korábbi felújítás során egy emelőlap készült mely a földszinti akadálymentes bejutást biztosítja.

2.2.3Tervezett elrendezés A földszinten kialakított kormányablak ügyfélszolgálata az emeleti résszel bővül majd ki, melyet ezen tervdokumentáció foglal magába. Összesen 8 munkahelyes ügyfélszolgálatot tervezünk 1 db fotófülkével, továbbá négy elkülönítet ügyfélfogadó helyet. Az előzményeket figyelembe véve bizalmas tárgyalót,




5

szerver helyiséget és akadálymentes mosdót nem alakítunk ki az emeleten, csupán háttérirodákat, teakonyhát, öltözőt és dolgozói mosdót. Az emeleti ügyféltér a földszinti ügyfélszolgálatból nyíló lépcsőn keresztül érhető el. A háttérirodai helyiségek és kiszolgáló funkciók mindegyike elérhető belső közlekedő útvonalon, a lezárt hátsó lépcsőházon keresztül, így nem szükséges az ügyfélvárón keresztül haladnia a dolgozóknak. A lépcsőházból nyíló folyosóról nyílik a dolgozói wc, a teakonyha, valamint a háttér irodák is. A munkaállomások felett akusztikus álmennyezetet terveztünk, 2,40 m magasságban, szürke, RAL 7036 arculati színben.(részleteket lásd álmenyezeti terven É.04.4. A többi helyiségben a meglévő kazettákat használjuk fel lehetőség szerint maximalizált módon 2,75 m magasságban. A szükséges kerékpár mennyiség tárolására az épület főbejárata mellett alkalmas kerékpártároló van.

2.2.4 Bontandó szerkezetek

Bontásra kerülnek a terven jelölt meglévő válaszfalak, teljes magasságban. Elbontásra kerülnek a tervezési területen a homlokzati fém és beltéri faszerkezetű ajtók. A tervezési területen belül a meglévő mészkő- és kerámia padlóburkolatok megmaradnak. Aljzatkiegyenlítést követően elhelyezzük az új burkolatot.

2.2.5Alkalmazott anyagok, szerkezetek Ügyelni kell a beépítés, beszerelés előtt, hogy a helyszíni adottságokat a gyártás megkezdése előtt mérjék fel, és ennek alapján készüljenek el a gyártmánytervek, végső bútorok, berendezések, padozati/mennyezeti minták, pozíciók. Minden beépítendő anyag gyártói technológiai utasítását be kell tartani! Csak a gyártó által meghatározott célra szabad a termékeket felhasználni! A gyártók által meghatározott karbantartási útmutató szerint kell az egyes felületek tisztántartását elvégezni (napi tisztítás, éves karbantartás). A beépítendő építési anyagoknak rendelkezniük kell ÉME engedéllyel/CE jelzéssel/európai műszaki engedéllyel (típustól függően), valamint a beépítés előtt a kivitelezőnek ellenőriznie kell a beépítés helyét, méretét és a kivitelezési terveket. A kivitelezési tervektől való eltérés csak a tervező és a műszaki ellenőr jóváhagyásával történhet, építési engedélyt nem érintő építési munkák esetében. Építési engedélyt érintő esetben, csak jogerős módosított engedély birtokában lehet az eredeti tervektől eltérni. A gipszkarton falakba rögzítendő bútorok, berendezések mögött a szükséges fal megerősítéseket el kell helyezni. pl: konyhaszekrény felső részének, mosdók beépítésénél. Az építmény és annak részeinek állékonyságát és biztonságos használatra való alkalmasságát az építmény élettartama alatt a rendeltetésének megfelelően folyamatosan fenn kell tartani. Meglévő hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása



6

építményen végzett bármilyen helyreállítás, felújítás, korszerűsítés, átalakítás, bővítés, vagy a rendeltetés módosítása és ezek hatása az építmény és részeinek állékonyságát és biztonságos használhatóságát nem veszélyeztetheti, azokban kedvezőtlen irányú változást nem eredményezhet, valamint a szomszédos építmény, építményrész, önálló rendeltetési egység állékonyságát sem veszélyeztetheti, rendeltetésszerű használhatóságát nem korlátozhatja. A 305/2011 EU rendelet 66. cikk értelmében az átmeneti rendelkezések vannak érvényben: ” A 2013. július 1. előtt a 89/106/EGK irányelv szerint forgalomba hozott építési termékek ennek a rendeletnek megfelelő termékeknek tekintendők. A gyártók teljesítménynyilatkozatot tehetnek a 2013. július 1. előtt a 89/106/EGK irányelv szerint kiadott megfelelőségi tanúsítvány vagy megfelelőségi nyilatkozat alapján. Azokat az európai műszaki engedélyre vonatkozó iránymutatásokat, amelyeket 2013. július 1. előtt a 89/106/EGK irányelv 11. cikkének megfelelően tettek közzé, európai értékelési dokumentumként lehet használni. Azokat az európai műszaki engedélyeket, amelyeket 2013. július 1. előtt a 89/106/EGK irányelv 9. cikkének megfelelően adtak ki, a gyártók és importőrök az engedélyek érvényességi ideje alatt európai műszaki értékelésként használhatják. " Ennek alapján a 3/2003. (I. 25.) BM-GKM-KvVM együttes rendelet az építési termékek műszaki követelményeinek, megfelelőség igazolásának, valamint forgalomba hozatalának és felhasználásának részletes szabályairól c. rendelet van érvényben: 3. §(2) Építési terméket építménybe betervezni akkor szabad, ha arra jóváhagyott műszaki specifikáció van. Jelen dokumentációnkban egyértelműen beazonosítható termékek kerültek megjelölésre az elvárt minőség meghatározása érdekében, a konkrét termékekkel egyenértékű minőségű és egyben azonos funkciójú termékek helyettesíthetők. A betervezett anyagok mindegyike rendelkezik ETA/ÉME/CE minősítéssel. Homlokzat: A belsőépítészeti munkákon kívül, korszerűsítjük a fűtés- és szellőzőrendszert, mely során új radiátorokat építünk be, valamint klimatizáljuk a helyiségeket. A terven feltüntetett és konszignáció szerinti ablakok felújítása szükséges! A homlokzat egységessége miatt a homlokzati nyílászárók csak belső oldalon lesznek felújítva, kizárólag a javítás miatt megsérülő felületeket kell festeni a külső egység megtartása érdekében.

Válaszfalak: Az új válaszfalak könnyen visszabonthatók, könnyű súlyú (aláalapozást nem igényel), 2x2 illetve 1x2 réteg Rigips v.e.é. gipszkarton lapokkal burkolt 7,5 cm vastag acélvázas profilokra épített hangszigetelt fal. Lábazattal tervezett gipszkarton falnál a második, felső réteg alsó 10 cm-nek elhagyásával kell a falakat kialakítani (süllyesztett lábazat kialakításához). Az úsztatott aljzatra polifoam csíkra állított, beütődűbellel rögzített 75 mm (paravánfalnál 50 mm) UW profilokkal, a mennyezethez válaszfalkitt PE fólia elválasztó csíkkal csatlakozik, szintén beütődűbeles rögzítéssel. A 75 mm-es CW profilok között 5 cm akusztikai szigetelést terveztünk, 40 kg/m3 felülettömegű kőzetgyapot lemez kitöltéssel. hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása



7

Egyes esetekben, pl. nyílászárók beépítése, falmerevítés, bútorok kikötéséhez erősítő sáv beépítése 2 m magasságban, könnyűszerkezeti kiváltás szükséges a környező adottságok miatt (pl. mennyezet alatt futó meglévő gépészeti elemek kikerülése érdekében), ezt UA profil beépítésével oldják meg, hogy a falszerkezet kellően stabil maradjon. Gipszkarton lapok: normál építőlemez (GKB) általánosan alkalmazott gipszkarton lemezt tervezünk 12,5 mm vastagságban, ÉME minősítéssel rendelkező KNAUF v.e.é. lemezekből. A lapokat TN gyorsrögzítő süllyesztett fejű csavarokkal rögzítik (acél tartóbordába min. 10 mm-t álljon bele) 0,75 mm falvastagságú bordához (ennél vastagabb falba csak önfúró (TB) csavart lehet használni). Glettelés felületi minősége: az egyes munkafázisok közötti technológiai szünet betartásával Q2 minőségben. A hézagolás megkezdése előtt a por eltávolítandó a hézagokból, a kiálló rögzítések besüllyesztését el kell végezni, az építőlemezek nyitott fúgáit, esetleges lyukakat ki kell tölteni. Nyílászárók: A bontási terveken feltüntetett helyeken, az ajtók bontásra kerülnek. Homlokzati fa ablakok: színe: eredetivel megegyező, lásd konszignáció. A munkatérben, háttérirodákban a homlokzati ablakok elé, 127 mm lamella szélességű szennytaszító, textil anyagú kézi működtetésű, fényzáró szalagfüggöny tervezett, RAL 7036 szürke színben. Ajtók szabad nyílásmérete az akadálymentesítési fejezet előírásai szerint. A méretek DIN szabvány szerint megadva, szerelvények eloxált alumínium kivitelben. Az ajtók utólag kerülnek beépítésre a falszerkezetekbe. Az új beltéri tömör ajtók: acéltokos ajtók, papírrács betétes acéllemez borítású ajtólappal adott fehér (RAL 9003) színű kivitelben, szürke RAL 7037 színre matt mázolt tokkal. Körrozettás PZ rozsdamentes zárszerkezettel, eloxált alu U formájú kilinccsel. Vizesblokkoknál 40mm vtg.,10cm magas eloxált alu rugdosó felülettel, WC ajtónál WC-zárbetéttel (foglaltság jelzős). pl: Supralux Durol mix festék, DOMOFERM Profil 63

Mennyezeti felületek: RAL9003 fehér színű festett mennyezet készül az irattárban és szerverhelyiségben, elektromos vezetékek besüllyesztése utáni 2 rtg. gletteléssel és festéssel. (M0-F jelű) Szerelt gipszkarton álmennyezet fém vázszerkezetre (duplasoros), csavarfejek és illesztések alapglettelve (Q2 minőségben), nem látszó bordázattal, 40 cm bordatávolsággal (CD60/27), 1 rtg. normál 12,5 mm vtg. gipszkarton borítással, nóniusz függesztővel. Ügyfélfogadó terekben, monolit gipszkarton álmennyezet (RIGIPS v.e.é.) készül, alsó síkja +2,70 m; 3,20 m, glettelés után RAL9003, fehér színű festéssel (Héra Prémium). A szükséges gépészeti elektromos szerelések elvégzéséhez 40x40 cm-es RAL9003 fehér színű, matt felületű revíziós nyílás gipszkarton betétekkel kerül beépítésre (RAL 9003 fehér színű horganyzott acél kerettel, 12,5 mm vtg. azonos színű gipszkarton betéttel). (M1-F jelű)




8

A munkaállomások fölött monolit rendszerű, nagytáblás gipszkarton, szerelt, akusztikus álmennyezet fém vázszerkezetre (duplasoros), csavarfejek és illesztések alap glettelve (Q2 minőségben), nem látszó bordázattal, 40 cm bordatávolsággal (CD60/27), 1 rtg.-ben 15 mm vtg. gipszkarton borítással (18% perforáltsággal) RIGITON AIR 12-25Q v.e.é. négyzetes alakú perforált akusztikus lap, nóniusz függesztővel, álmennyezet felett 5 cm vtg. 40 kg/m3 szálas hangelnyelő paplannal, függesztő huzallal. (M1- SZ jelű) Alsó síkja +2,40 m, szín: RAL 7036 középszürke. A gipszkarton lapok festése több irányú többszöri szórással történjen még a felszerelés előtt! Süllyesztett szürke lámpatestekkel, gépészeti és elektromos szerelvényekkel integrált módon kialakítva. Az álmennyezeti terven jelölt helyen szükséges 40x40 cm-es RAL7036 középszürke színű, matt felületű revíziós nyílás gipszkarton betéttel kerül beépítésre (RAL7036 középszürke színű horganyzott acél kerettel, 12,5 mm vtg. azonos színű gipszkarton betéttel). Függőleges léptetés CW 75-06 mm vtg fém vázszerkezetre, választható rögzítéssel, csavarfejek és illesztések alapglettelve (Q2 minőségben (festés előtt Q3 minőségre a festő javítja le a felületet végső glettelési fázisként)) 1rtg normál 12,5 mm vtg. gipszkarton borítással, 30 cm ill. 42 cm magas, szín: középszürke (RAL7036). A vízszintes sík kitűzése után kitűzik a függesztékek helyét a teherhordó födémen. A függesztékeknek minden esetben a fogadó födémszerkezethez kell csatlakoznia (tilos gépészeti vagy elektromos szerelvényekhez rögzíteni), és a gépészei vezetékek számára is felhelyezik a függesztőket. Az álmennyezet építése +5° C felett lehetséges. 10 m hossz felett mozgási hézagot kell beépíteni! A kettős vázszerkezet kétirányú profilváza (CD60/27) két szintesen helyezkedik el. A táblákat kötésbe kell rakni, a lapok illesztése mindig a profil mentén kell legyen. A lapokat gyorsrögzítő csavarokkal szerelik fel középről indulva, úgy hogy azok a behajtás során ne szakítsák át a gipszkarton papír rétegét. Barisol mennyezet: Az emeleti szinten az ügyfél váró felett Barisol (vagy ezzel egyenértékű) feszített fólia mennyezet kerül kialakításra. A fólia anyaga megvilágításra alkalmas ~50%-os fényáteresztő képességű matt fehér színű. A háttér világítást LED szalagokkal biztosítjuk a fólia felett kialakított mennyezeti fülkében. A szalagok 2 sávban 12,5-25-12,5cm osztással hosszanti felülettel párhuzamosan kell készíteni. A cél hogy a egyenlete világító felülete alakuljon ki, mely az általános világítást fogja adni a helységben. Világítás részletezését lásd, elektromos műszaki tervekben. Padlóburkolatok: A tervezési területeken a meglévő kerámia és mészkő padlóburkolatokat nem bontják el. P4-B60 jelű - közönségforgalmi helyeken - könnyen tisztítható magas igényszintű 60x60 cm-es lapméretű antracit színű 10,5 mm vtg. greslap (Emilceramica Blocks Broadway Naturale 60x60/45x45 cm v.e.é.) (a hozzá tartozó rendszer szerinti kellékekkel, kiegészítő anyagokkal) padlóburkolat 3 mm-es színben harmoizáló fugával rakva. Csúszásmentességi besorolás R9. Könnyen tisztítható, magas igényszintű vinylpadló (pl. Gerflor 0436 riverside) sötétszürke színben, sötétszürke, 36x69,6 cm táblaméret, 5mm vastag, clikkes csatlakozás, ragasztás nélkül lerakva (a hozzá tartozó rendszer szerinti kellékekkel, kiegészítő anyagokkal). Csúszásmentességi besorolás R9. Az akadálymentességi követelmények szerint a terven jelzett pozícióban beltérben 3 mm magas vezetősávval ellátva, a greslap 60x60 cm-es raszteréhez igazítva. A vezetősávok anyaga rozsdamentes hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása



9

acél, matt gyöngyház felülettel, utólagos ragasztással. A taktilis burkolat csúszásmentességi besorolása R11. A vezetősáv elemei nem helyezhetők fugára! A meglévő burkolatokat nem kell eltávolítani az aljzatról. A meglévő feltárt aljzatra szükség szerint kiegyenlítő simítás készül a tervezett padlószint biztosítása érdekében. Az aljzat legyen feszültségmentes, szabványosan sík, szilárd, laza részektől, olajtól, zsírtól, viasztól, festéktől, portól, stb. mentes, és megfelelően száraz. A cementkötésű aljzatok a burkolólapok felragasztása után nem zsugorodhatnak. A fokozott terhelhetőségű, lecsúszásmentes, nyújtott nyitott idejű, cementkötésű ragasztóhabarccsal ragasztott, hálóba-, a padlóburkolási terven megadott pontból derékszögű rendszerben kicsapott módon rakott burkolólapokat MAPEI ULTRACOLOR v.e.é. rugalmas fúgázóval, keskeny (3 mm) széles szürke színű fúgával fúgázva. Az személyzeti vizes helyiségben könnyen tisztítható magas igényszintű 30x30 cm-es lapméretű szürke színű 8 mm vtg. greslap készül (keramin SP 0637 v.e.é. - a hozzá tartozó rendszer szerinti kellékekkel, kiegészítő anyagokkal) padlóburkolat 3 mm-es szürke fugával rakva. Csúszásmentességi besorolás R9.

Lábazatok: Az új gipszakarton falaknál a lábazat süllyesztés a külső gipszkarton réteggel megegyező síkban történjen. A meglévő vasbeton falaknál 1 rtg gipszkarton szárazvakolat kerüljön a falszerkezetre ragasztva és ezzel egy síkban történjen a süllyesztett lábazat kialakítása. Meglévő falazott jellegű falaknál, pedig bevésve kerül kialakításra. F1-F jelű szürke falnál és L2-F jelű fehér színű CE. SI Color Bianco v.e.é. 10x60 cm lapméretű 8 mm vastag lábazat alkalmazandó. A padlólap és a lábazat közötti hézagot tartósan rugalmas szilikon kitöltéssel kell zárni, szürke színben. A falburkoló gipszkarton és süllyesztett lábazat teteje közötti 1 cm-es hézagot szürke akryl kitöltéssel kell zárni. (ügyféltér) L3- jelű lábazat – anyagában színezett szürke greslap (Keramin SP 0637 v.e.é.) 30x30 cm lapból méretre vágva, 10 cm magasságig gipszkarton vagy meglévő falra ragasztva. L4-A lábazat – Gerflor vynaflex 0477 fehér színben falszíntől függően, nem süllyesztett, lábazatnak tolt bútor esetén elhagyható. (irodák) Burkolatelválasztó profilok: Az eltérő anyagú burkolatok közé elválasztó idomok kerülnek, az idomok nem állhatnak ki a padló síkjából, ragasztva, vagy műanyag hüvely+ csavaros rögzítéssel kerülnek rögzítésre. Kellő stabilitással és kopásállósággal kell rendelkezniük, nagy forgalomra méretezve. PR1 burkolatváltó profil: eloxált alumínium profil vinyl és greslap váltásához (Schlüter Reno-u v.e.é.) PR3 burkolatváltó profil: eloxált alumínium azonos magasságú burkolatok elválasztására, ajtólap alá (Schlüter Reno-T v.e.é.)

Falfelületek: hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása



10

Általános felületeken F1-F jelű (Héra Prémium matt RAL 9003 vagy vele azonos minőségű belsőtéri falfesték, fehér színben) diszperziós páraáteresztő falfestés, festés előtt a falfelületek 2 rétegben gletteléssel előkészítve, ahol szükséges, pozitív sarkokon élvédő profilok használatával, inhomogén felületek találkozásánál 60 cm-es hálóerősítéssel. Ügyféltérben az arculati előírásoknak megfelelő falfelületek kerülnek kialakításra. Az alaprajzon jelölve az új gipszkarton előtétfalak F1-Sz jelű beltéri matt RAL 7036 középszürke színben (Héra Prémium v.e.é.) falfesték, diszperziós festés két rétegben tagolatlan sima felületen. Szürke arculati fal Kormányablak logóval arculati követelmények alapján, táblakonszignáció szerint T-08-a fehér matrica, faltetoválás (nem az építési beruházás része). Vizesblokkban 2,10 m magasságig F2-jelű (20x40 cm szürke mázas kerámia falburkolat (pl. Rako-color two WAAMB110) ajtó tokjától lefelé/felfelé rakva PVC élvédővel, teakonyhában 60 cm sávban konyhapult és felsőszekrény között - 85cm pult magasságtól PVC élvédővel. Fuga középszürke színben. Berendezések: Egyedileg gyártott bútorok. Általánosan alkalmazva 18 mm laminált bútorlap ABS élzárással. Bútorok korpusza antracit RAL 7037 színben. Munkafelületek 38 mm CREMONA homoksárga tölgy laminált bútorlap (H 1394 ST9) ABS élzárással. lásd: é. 08 berendezési és táblaelrendezési terv és é. 10 bútor konszignáció A bútorok kiválasztása / tervezése során a térdszabad kialakítást (design for all termék) helyeztük előtérbe. A bútorlapok anyag minősége feleljen meg az MSZ 7102/2-86 és a DIN 68765 szabványok követelményeinek, ezen túlmenően az MSZ EN 120 és a DIN EN 120 szabványok környezetvédelmi előírásait is teljesítse. Termék szintű megnevezés esetén értsd: megnevezett termék, vagy azzal egyenértékű. Az építési beruházásnak nem része a bútor berendezés. Táblák: Az ajánlati terven szereplő helyiségekhez tervezendők be kivitelezési tervben. lásd: é. 08 berendezési és táblaelrendezési terv Egyéb: Terven szereplő egyéb berendezés, amit az arculati kézikönyv előír.

2.2.6 Gépészet, égéstermék elvezetése, hűtés: Új égéstermék elvezető nem készül, meglévő fűtési rendszerrel üzemel az épület. Az épület hőleadó felületeit lecseréljük korszerű radiátorokra, valamint az épület klimatizálása is megoldásra kerül. hrsz.: 1248457/5 Kormányablak kialakítása



11

Lásd: gépész műszaki leírás és tervlapok

2.2.7 Bontási törmelék Az épület azbesztet nem tartalmaz, amennyiben igen a kivitelezőnek az azbeszt anyag bontását és elszállítását szakosodott céggel kell végeztetnie, azbeszt ártalmatlanításra engedéllyel rendelkező hulladéklerakóban. Az építkezés során keletkezett egyéb törmeléket a kivitelező köteles a legközelebbi kijelölt hulladékkezelő helyre szállítani, és a jogszabályoknak megfelelő módon elhelyezni, semlegesíteni.

2.2.8 Közművek: Csatlakozás a jelenleg kiépült közművekre történik, a tervezett rendeltetés nem okoz többletigényt egyik közmű esetében sem.




12

2.3Helyiség kimutatás Tervezett állapot Helyiséglista Szint neve

Helyiség szám

Helyiség neve

Burkolat

Bruttó alapterület

pince mP005 mP006 mP007 mPA01 mPA02 mPA03 mPA04 mPB01 mPB02 mPB06 mPB07 mPB08 mPB09 mPB10 P003

iroda iroda ffi wc lépcsőház közlekedő közlekedő irattár lépcsőház közlekedő iroda irattár-szerver irattár irattár teakonyha női wc

P1 linóleum P1 linóleum P7 greslap mészkőlap kerámia kerámia kerámia mészkőlap mészkőlap greslap greslap greslap greslap greslap P7 greslap

25,8 16,59 6,38 8,94 8,13 3,24 24,8 13,4 14,92 10,89 9,14 11,3 11,91 22,86 9,05 197,35 m2

1 2 m001 m002 m003 m004 m005 m006 m007 m008 m009 m010 m011

lépcső előtér tároló szélfogó ügyféltér és váró lépcsőház akment és női wc munkatér bizalmas tárgyaló ügyféltér és váró ffi wc női wc lépcsőház munkatér

P4-M60 greslap P4-M60 greslap P4-M60 greslap P4-M60 greslap mészkőlap P4-M45 greslap P1 linóleum P1 linóleum P4-M60 greslap P4-M45 greslap P4-M45 greslap mészkőlap P1 linóleum

3,76 5,18 6,63 51,4 8,23 5,75 10,22 7,27 36,83 3,05 3,19 9,21 39,95 190,67 m2

101 102 103 104 105 106/a 106/b 107 108 109 110 m101 m109

közlekedő dolgozói wc teakonyha öltöző iroda ügyféltér ügyintézői tér vez. iroda iroda okmánytár vez. h.iroda lépcsőház lépcsőház

meglévő mészkőlap P7 greslap P7 greslap P7 greslap P10-A vinyl P4-B60 greslap P10-A vinyl P10-A vinyl P10-A vinyl P10-A vinyl P10-A vinyl mészkőlap mészkőlap

10,49 3,44 6,92 1,47 25,05 48,91 37,93 8,27 10,96 6,59 8,61 14,94 8,97 192,55 m2 580,57 m2

földszint

emelet




13

2.4Rétegrendi kimutatás

R1 P10-A gerflor vinylpadló, 5 mm meglévő kőburkolat meglévő padlórétegek R2 P10-A gerflor vinylpadló, 5 mm padlopon önterülő aljzatkiegyenlítés, 10-15 mm meglévő padlórétegek R3 P4-B45 emilceramica manhattan naturale greslap burkolat, 10,5 mm 1 rtg. ragasztó padlopon önterülő aljzatkiegyenlítés, 10-15 mm meglévő padlórétegek R3* P7 keramin sp 0637 burkolat, 8 mm 1 rtg. ragasztó padlopon önterülő aljzatkiegyenlítés, 10-15 mm meglévő padlórétegek R4 meglévő emeleti padlóréteg meglévő vb födém változó magasságú álmennyezeti tér, nóniuszos függesztők M2-F rigips álmennyezet, 12,5 mm Q2 glettelés 1 rtg. F1-F sto color fehér (RAL 9003) festés R5 meglévő emeleti padlóréteg meglévő vb födém álmennyezeti tér, nóniuszos függesztők M3-Sz rigips rigiton air 12/25 akusztikai álmennyezet, 120 cm széles akusztikai betétekkel, üveggyapot hangszigeteléssel (Q2 glettelés a perforálatlan részen) 1 rtg. F1-Sz sto color szürke (RAL 7036) festés




14

3. Szakági műszaki leírások és tervek 3.1Tartószerkezeti műszaki leírás Lásd: mellékelt szakági fejezetek. 3.2Gépészeti műszaki leírás Lásd: mellékelt szakági fejezetek. 3.3Épületvillamossági műszaki leírás Lásd: mellékelt szakági fejezetek. 3.4Villámvédelmi műszaki leírás Lásd: mellékelt szakági fejezetek. 3.5Akadálymentességi követelmények műszaki leírás lásd: 1. számú melléklet




15

4.Technológiai leírás Alapadatok: Nyitvatartási idő: 8-20 óra, helyszínenként eltérő Munkavégzés jellege: irodai, nem fizikai, igazgatási feladatok ellátása, műszakonként napi 8 órában. Munkaállomás szám: 8 db + 1 db fotófülke. Dolgozói létszám; munkaállomásonként egy, a fotófülkével együtt. Ügyféltér: ügyféltér; csúszásmentes padlóburkolattal, mosható falfesték, székléc a bútorok mögött. dolgozói WC: ajtómagasságig mosható csempeburkolattal, kifelé nyíló min.85/195 cm szabad nyílásméretű ajtóval. Munkaterek: munkahelyek kialakítása: más igazgatási rendeltetéssel közös épületben megoldott. ügyféltérben: könnyen fertőtleníthető, tisztítható padlóburkolat. teakonyha és étkező: szellőzés és megvilágítás. háttériroda: félmeleg padlóburkolat, természetes szellőzés és megvilágítás. öltöző: fogasról és zárható szekrényről gondoskodunk. Takarítás technológiai leírás: A takarító eszköz szekrény, kiöntő és zárható vegyszer szekrény az épületrész takarítószer tároló helyiségében elhelyezve, takarítási vízvételi hely légbeszívó szelepes csapteleppel. A takarítást engedélyezett tisztítószerekkel, a burkolatok felületét nem roncsoló anyagokkal naponta végzik. A helyiségekben kihelyezett hulladékgyűjtő, billenő-tetős, fóliával bélelt, lábbal működtethető edényzet. A fólia zárásával alkalmanként a kommunális hulladék gyűjtőbe helyezhető a keletkezett szemét. A szemétgyűjtést, ahol ez megoldható, szelektíven kell gyűjteni, a jelenlegi kialakult rendszer szerint/ tervezett helyen, a kommunális és a szelektív hulladékok elszállítása a település hulladékszállítási ütemében történik, ehhez méretezett kukákkal. A hulladék tároló helyet nem tervezzük, meglévő helyen hagyjuk, meglévő formájában.




16

5.Munkavédelmi leírás Jelen terv a vonatkozó létesítési előírások, beruházói és üzemeltetői adatszolgáltatások figyelembevételével készült. A létesítés megvalósítása során alapkövetelmény a következő jogszabályi előírások betartása: - 1993. évi XCIII. Törvény a munkavédelemről, - 1996 évi XXXI. törvény a tűz elleni védekezésről, a mentésről és a tűzoltóságról - 2000 évi XXV. törvény a kémiai biztonságról - 4/2002. (02.20.) SZCSM - EüM együttes rendelet az építési munkahelyeken és az építési folyamatok során megvalósítandó minimális munkavédelmi követelményekről, - 14/2004. (04.19.) FMM rendelet a munkaeszközök és használatuk biztonsági és egészségügyi követelményeinek minimális szintjéről - 2/2002 (02.07) SzCsM rendelet az egyéni védőeszközök követelményeiről és megfelelősségének tanúsításáról - 44/2000 (XII.27) EüM rendelet a veszélyes anyagokkal és a veszélyes készítményekkel kapcsolatos egyes eljárások, illetve tevékenységek részletes szabályairól - 25/2000 (IX. 30) EüM-SzCsM együttes rendelet a munkahelyek kémiai biztonságáról - 47/1999 (VIII. 24) GM rendelet az Emelőgép Biztonsági Szabályzat kiadásáról - 143/2004 (XI.22) GKM rendelet a Hegesztési Biztonsági Szabályzat kiadásáról A generálkivitelezőnek gondoskodnia kell arról, hogy minden alvállalkozója elkészítse a saját tevékenységére vonatkozó kockázatértékelést, és olyan munkamódszert alkalmazzon, amely biztosítja a biztonságos munkakörülményeket és megelőzi a munkabalesetek bekövetkezését. Az egészséget nem veszélyeztető és biztonságos munkavégzésre vonatkozó szabályokat úgy határozza meg, hogy végrehajtásuk megfelelő védelmet nyújtson a munkavállalókon túlmenően a munkavégzés hatókörében tartózkodóknak. A kivitelezésben résztvevő minden vezető felelősséggel tartozik a munkavállalók egészségének és biztonságának védelméért, és annak biztosításáért, hogy a munkakörülmények ne veszélyeztessék mások egészségét és biztonságát. Az elsődleges felelősséget a biztonsági kérdésekben a generálkivitelező vezetősége viseli, de a biztonsági politika megvalósításához minden munkavállalónak el kell fogadnia, és el kell végeznie az ebből fakadó feladatait. Ennek megfelelően feladatuk, hogy betartsák a munkavédelmi előírásokat, azt vegyék figyelembe a tervezés során, és alkalmazzák a gyakorlatban is




17

Építész jóváhagyás: A kivitelezés során minden beépített elemet jóvá kell hagyatni az építész tervezővel, eltérés esetén a Megrendelővel is egyeztetni kell. Az alábbi termékekből mintát/jóváhagyást/egyeztetést kérünk, különös tekintettel az ügyfélszolgálati részre: -gépészeti látszó elemek -elektromos látszó elemek -feliratozások/felületkezelések -színminták: belső fal, -padló és falburkolati elemek (greslap és linóleum) -berendezési tárgyak, piperék, szaniterek -kültéri burkolatok: betontérkő, -külső-belső nyílászárók és azok tartozékai

Budapest, 2016. február 23..

Zács András felelős tervező okl. építészmérnök, É1 01 2387




18

Budapest, XVII. kerületi Kormányablak Kiviteli terv Építészeti műszaki leírás

Recommend Documents