Bouwtechnisch onderzoek

Bouwtechnisch onderzoek Renovatie Woongebouw BOURWG01P

Begeleider: De heer L.C. van Pelt Groepsleden: Anton Buitendijk 0846550 Steven Hoorn 0846169 Niels Janson 0839529 Shiroj Kali 0842157 Rotterdam, 21-09-2012

Project Renovatie Woongebouw 2012

Inhoudsopgave 1.

Uitstekende pukkels................................................ Fout! Bladwijzer niet gedefinieerd.

2.

Dunne vloer..................................................................................................................... 4

3.

Koudebruggen ................................................................................................................. 5

4.

Intern trappenhuis ........................................................................................................... 6

5.

Extern trappenhuis ......................................................................................................... 7

6.

Conclusie ......................................................................................................................... 8

Bouwtechnisch onderzoek | Anton Buitendijk, Steven Hoorn, Niels Janson, Shiroj Kali

2


Probleem 1 : Uitstekende pukkels

Probleem De huidige betonresten van de gevel hebben geen functie. Als huidige functie hadden ze betrekking tot de gevelconstructie waarbij platen aan de constructie waren bevestigd Oplossing Hierbij is de oplossing vrij makkelijk, omdat wij niet hetzelfde gevelsysteem willen werken kunnen deze betonresten worden verwijderd. Dit zal verder geen problemen opleveren, omdat dit geen betrekking heeft tot de hoofddraagconstructie van het gebouw.

Huidige situatie

Nieuwe situatie


3


Probleem 2 : Dunne vloer

Probleem Doordat er nu dunne vloeren in het gebouw zitten, zal er wanneer het gebouw bewoonbaar wordt enorm veel geluidsoverlast optreden. De vloer bedraagt op dit moment een dikte van 130mm wat gewoon veel te dun is voor een vloer in een appartementencomplex Oplossing Om de latere geluidsoverlast tegen te gaan zou er een oplossing moeten komen. De beton laag kan zelf niet meer dikker gemaakt worden. De oplossing om dit te realiseren is om aan de onderkant van de vloer isolatie aan te brengen waar het verlaagd plafond tegen aan wordt bevestigd. De leidingen zouden dan gewoon door het isolatie kunnen lopen. Verder om voor zo min mogelijk geluidsoverdracht te zorgen kan boven de vloer een zwevende dekvloer worden geplaatst, dit zorgt voor minimale geluidsdoorlating

Oude situatie

Nieuwe situatie


4


Probleem 3 : Koudebruggen

Probleem Omdat de constructie één geheel is zonder onderbrekingen ontstaan er koudebruggen wanneer de gevel tussen de kolommen wordt geplaatst. De kolommen staan namelijk op de rand van de vloer vanwege de oude situatie. Hierbij waren er gevelplaten die aan de buitenkant werden gehangen, zodat de kolommen geen koudebrug konden veroorzaken Oplossing Door de gevel los van de constructie te plaatsen, blijven de kolommen niet ongeïsoleerd gekoppeld met de buitenkant.

Huidige situatie


5


Probleem 4 : Intern trappenhuis Probleem Het trappenhuis intern voldoet niet aan de huidige bouwbesluit eisen, volgens het nieuwe bouwbesluit is het trappenhuis te klein. Aangezien er voor een trappenhuis een gat in de vloer moet worden gemaakt en het oude trappenhuis een gat oplevert. Is dit een groot probleem. Oplossing Op de plek waar nu de drie liften zijn en de kluis, wordt de vloer opengebroken boven de kluis. Zodat er een rechthoekige schacht ontstaat, waar het trappenhuis in kan worden geplaatst en eventueel nog een lift. En in de huidige trappenhuis kan dan een lift worden geplaatst

Huidige situatie

Nieuwe situatie


6


Probleem 5 : Extern trappenhuis

Foto vanaf stramien F

Autocad bouwtekening

Probleem Het gebouw is een lange tijd geleden gebouwd toen er andere bouwbesluiteisen waren. Tegenwoordig zijn er strengere regels voor afmetingen van een trappenhuis. Dit externe trappenhuis voldoet niet aan de huidige bouwbesluit eisen. Oplossing


7


Conclusie Bij elke renovatie kom je meestal wel technische problemen tegen. Bij dit project zijn dit de vijf problemen waar wij eerst deze oplossingen voor moesten bedenken voor dat wij verder konden met het ontwerpen. Wanneer er geen oplossingen waren gekomen voor deze problemen was je er later op gestuit en lijd dit tot grote problemen en uiteindelijk tot veel meer kosten dan het van te voren zou kosten. Het is dus de bedoeling om alle problemen vroegtijdig te kunnen oplossen. Dat hebben wij hier dus ook gedaan. Nu kunnen wij verder met het ontwerpen van het woongebouw, wel moet erop worden gelet dat nu deze oplossingen worden meegenomen en niet alsnog de oude situatie wordt gebruikt. Hieronder nog even kort en krachtig de problemen met de oplossingen erbij. Probleem 1 Oplossing

Uitstekende pukkels aan de rand van de vloer. Verwijderen van de pukkels en afvlakken.

Probleem 2 Oplossing

Te dunne vloer leidt tot geluidsoverlast Isolatie tussen verlaagd plafond en vloer + Zwevende dekvloer


Koudebruggen vanwege de kolommen op de rand van de vloer Zorgen dat de gevel los van de constructie wordt geplaatst


Intern trappenhuis voldoet niet aan de eisen van het bouwbesluit Trappenhuis op plaats van de 3 liften en lift in huidige trappenhuis


Extern trappenhuis voldoet niet aan de eisen van het bouwbesluit


8

Bouwtechnisch onderzoek

Recommend Documents