bouw-breed CSPE KB
2014
bijlage 2
TECHNISCHE OMSCHRIJVING
UITBREIDING WOONBOERDERIJ MET ATELIER MOLENWEG 35 BEEK EN DONK
Projectnummer:
BT 2014
Datum:
14-04-2013
PK-0626-b-14-1-b2
1 / 12
lees verder ►►►
INHOUDSOPGAVE
Blz.
A
Algemene projectgegevens …………………………………………………
3
B
Administratieve bepalingen …………………………………………………
4
C
Technische omschrijving
01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
Bouwplaatsvoorzieningen……………………………………………………. Stut- en sloopwerk …………………………………………………………… Grondwerk ……………………………………………………………………. Buitenriolering ………………………………………………………………… Betonwerk …………………………………………………………………….. Metselwerk ……………………………………………………………………. Geprefabriceerd beton ……………………………………………………… Houten draagconstructies ……………………………………………………. Metalen draagconstructies …………………………………………………… Kozijnen, ramen en deuren ………………………………………………….. Beglazing ………………………………………………………………………. Dakbedekking…….. …………………………………………………………… Goten en hemelwaterafvoeren ………………………………………………. Natuur- en kunststeen …… …………………………………………………… Stukadoorswerk ………………………………………………………………… Dekvloeren en vloersystemen .……………………………………………… Tegelwerken…….. …………………………………………………………….. Afbouwtimmerwerken …………………………………………………………. Binneninrichting ………………………………………………………………... Schilderwerk …….. ……………………………………………………………. Binnenriolering + waterinstallaties ………………………………………….. Sanitaire toestellen …………………………………………………………… Verwarmingsinstallatie ……………………………………………………….. Ventilatie- en luchtbehandeling ……………………………………………… Elektrische installatie …………………………………………………………
PK-0626-b-14-1-b2
2 / 12
5 5 5 5 6 6 7 7 7 7 8 8 8 9 9 9 9 9 10 10 10 11 11 11 11
lees verder ►►►
A ALGEMENE PROJECTGEGEVENS
Project:
Het uitbreiden van de woonboerderij aan de Molenweg 35 te Beek en Donk.
Opdrachtgever:
Fam. F.J. Leenders Molenweg 35 5742 HK Beek en Donk Telefoon 0492-386738
Directie:
Opdrachtgever en/of zijn gemachtigde
Architect:
Architectenburo Harry v.d. Heijden Raadhuisplein 2 5741 AX Beek en Donk Telefoon 0492-463145 Fax 0492-463141 Info www.harryvdheijden.nl
Constructeur:
Bouwtechnisch adviesbureau J.A. de Beijer BV Postbus 48 5561 AV Eindhoven Telefoon 040-2071810 Fax 040-2071080
BIJLAGEN BIJ DEZE OMSCHRIJVING:
Werknr. BT-2014 BT-2014 BT-2014 BT-2014 BT-2014 KT-2014
Tek. Omschrijving nr. 01 gevels bestaand en nieuw 02 plattegronden bestaand en nieuw, stituatieschets 03 fundering, beganegrondvloer, kapplan 04 doorsnede A-A 05 principedetails 06 kozijntekening
Schaal
Datum
1:125
14-04-2013
1:125 1:2000 1:125 1:50 1:20 1:50 1:5
14-04-2013 14-04-2013 14-04-2013 14-04-2013 14-04-2013
TEKENINGEN EN BEREKENINGEN CONSTRUCTEUR: Constructie gegevens bouwkundig : Constructieberekening met tekeningen uitbreiding niet bijgevoegd.
PK-0626-b-14-1-b2
3 / 12
lees verder ►►►
B ADMINISTRATIEVE BEPALINGEN 01
Van toepassing zijnde voorschriften en bepalingen - Uniforme Administratieve Voorwaarden, uitvoering van werken 1989; - het bouwbesluit.
02
De datum van aanvang volgens paragraaf 7 van de UAV.
03
De uitvoeringsduur en oplevering zal nader worden overeengekomen en worden vastgelegd in de aannemingsovereenkomst.
04
Het werk bezemschoon opleveren.
05
De onderhoudstermijn bedraagt zes maanden.
06
Van de volgende onderdelen wordt een garantie verlangd: - Metselwerk: 15 jaar op vorstbestendigheid; - Ruwbouwtimmerwerk: 10 jaar op alle gebreken van de toegepaste materialen; - Metaalconstructie: 15 jaar op het niet roesten van thermisch verzinkt stalen onderdelen; - Buitenkozijnen, ramen en deuren: 12 jaar op wind- en waterdichting en op het niet optreden van houtrot; - Dakbedekkingen: 14 jaar op waterdichting; - Beglazing: 10 jaar op doorzicht en helderheid en behoud van thermische eigenschappen, m.u.v. isolatieglas voorzien van Wienersprossen; - Schilderwerk: 4 jaar op gebreken aan het schilderwerk binnen en buiten; - Alle installaties 2 jaar op het goed functioneren.
07
Betaling Betaling in termijnen volgens nader vast te leggen betalingsschema. Onderhoudstermijn, groot 5%, vervalt na afloop van de onderhoudsperiode.
08
Verzekering De aannemer dient een CAR-verzekering af te sluiten voor dit werk. Bestaande woonboerderij meeverzekeren tegen ongeval en/of schade.
PK-0626-b-14-1-b2
4 / 12
lees verder ►►►
C TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01
Bouwplaatsvoorzieningen/Algemeen/Tijdelijke voorzieningen - De aannemer kan kosteloos gebruik maken van de aanwezige voorzieningen van water en elektra. De aannemer zal zorgdragen voor het plaatsen van een zwerfkast voor afname elektra en een watertappunt ten behoeve van de bouwplaats aanleggen. - De aannemer draagt zorg voor eigen schaftgelegenheid en toiletvoorziening. - De woonboerderij blijft gedurende de bouwwerkzaamheden in gebruik. - De aannemer dient rondom de bouwplaats een afsluitbaar bouwhek te plaatsen, indien nodig kunststof- / stalen rijplaten te gebruiken voor aanvoer materieel en materialen. - De aannemer dient voorzieningen te treffen in verband met mogelijke lekkage ten gevolge van de werkzaamheden aan het huidige dak en aansluiting nieuwe dak.
02
Stut en sloopwerk - Aanwezige bestrating ter plaatse van de uitbreiding opnemen en opslaan op terrein voor hergebruik. - Het nodige stut- en sloopwerk uitvoeren zoals blijkt uit het vergelijk tussen bestaande en nieuwe toestand. - De doorbraak in de voormalige rechter zijgevel dient te geschieden wanneer de uitbreiding / het nieuwe gedeelte afsluitbaar is. - Uitkomende materialen zijn niet van waarde voor de opdrachtgever. Deze materialen gescheiden afvoeren.
03
Grondwerk - Ontgraven: Tot onderkant strokenfundering of vaste grondslag met aanvullen stopzand en mechanisch verdichten, in lagen / maximaal 150 mm. - Aanvullen met uitkomende grond: De bouwput aan de buitenzijde na gereedkomen van de fundering. - Aanvullen met zand: Onder de uitbreiding van de woonboerderij dik 300 mm (mechanisch verdichten in lagen van 150 mm). - Te kort komende grond en zand leveren. - Overtollige grond en zand afvoeren. - Schoongrondverklaring aanwezig bij de directie.
04
Buitenriolering - Buitenriolering uitvoeren in dikwandig pvc in een gescheiden stelsel. - Vuilwaterafvoer in de kleur grijs, ten behoeve van de sanitaire toestellen. - Hemelwaterafvoer in de kleur groen tot 50 mm boven het maaiveld. - Voor de aansluitingen verwijzen wij u naar de bijbehorende tekeningen. - Aansluiten op het bestaande rioolstelsel.
PK-0626-b-14-1-b2
5 / 12
lees verder ►►►
05
Betonwerk - Betonkwaliteit en milieuklasse volgens tekening en berekening constructeur: De fundering van de uitbreiding te koppelen met chemische ankers 200 mm. Fischer PH 330 K. De betonvloer in de uitbreiding, dikte volgens opgave constructeur. In aansluiting op de muren een randfoam aan te brengen. Onder de vloer een PS-isolatie 2 lagen van 50 mm aanbrengen met een druksterkte van 150 kPa. - Wapening niet verrekenbaar: de wapening van de in het werk te storten betonconstructies volgens opgave en tekening van de constructeur.
06
Metselwerk - MBI betonsteen, klinkerkwaliteit, maasformaat: Verwerken vanaf de fundering tot 30 mm -/- Peil ter plaatse van het binnenspouwblad, pantry en toilet. Tevens het opgaand werk vanaf de fundering tot 100 mm -/- maaiveld ter plaatse van het buitenspouwblad. Rekening te houden met open stootvoegen in het buitenblad, op de fundering en het verwerken van waterkerende folie. - Baksteen buitengevel uit voeren in stenen als bestaand: De aanduiding is volgens de leverancier; Engels Oefelt EH 606 handvorm waalformaat (rood / bruin). Uitvoering en kleur voor bestelling controleren en de stenen ter goedkeuring voorleggen. Gevelbeëindiging voorzien van muizentand, vorm / uitvoering zoals in de huidige situatie. Voegwerk: uitvoering in specie, kleur grijs, overeenkomstig bestaand. - Kalkzandsteen toepassen voor het binnenspouwblad en de nieuwe wanden van pantry / toilet, volgens tekening. Dikte als op tekening aangegeven. Silka, vellingblokken type V 100/198, te verwerken met Illbruck steenlijm P7000. rvs-lijmankers ten behoeve van de montage gevel- en binnendeurkozijnen. Bestaande buitenmuur daar waar nodig beschermen tegen bouwactiviteiten, blijft in de nieuwe situatie schoon metselwerk. Voor oplevering met aangepaste druk te reinigen. - Spouwmuurisolatie van Kingspan Kooltherm K-8, dik 87 mm. Rc gevel 4,5 m²K/W. Aanbrengen met behulp van speciale kunststof Upat boor- / spouwankers.
-
PK-0626-b-14-1-b2
Op te nemen in het metselwerk: Murfor metselwerkwapening, thermisch verzinkte uitvoering aanbrengen: Onder en boven de muuropeningen in de buitengevel. Lood 18 kg/m² aanbrengen: Ter plaatse van onderdorpel nieuwe deurkozijnen. Folie van gerecycled PVC toepassen:
6 / 12
lees verder ►►►
boven de buitenkozijnen. op de funderingsbalken en doorlopend tot in het binnenspouwblad. - Thermisch verzinkte stalen latei, merk Vebo, dubbel type LA – D1, met koudebrugonderbreking. boven alle raam- en deurkozijnen met een rechte bovendorpel. 07
Geprefabriceerd beton - Betonnen kantplanken toepassen bij de deuropeningen, hier koude- / vochtbrugonderbreking toepassen.
08
Houten draagconstructies - De dakconstructie van de uitbreiding samenstellen uit: Vurenhouten gordingen (sterkteklasse C18), volgens tekening 71 x 196 mm. Op de voormalige buitenmuur GBS gordingschoenen monteren, met de benodigde kraagpluggen en schroeven bevestigen. Balklaag (sterkteklasse C18), volgens tekening 46 x 146 mm ten behoeve van de balklaag ter plaatse van de pantry en het toilet. De balklaag voorzien van Pellos Floor 19 mm constructiemultiplex met veer en groef. Vurenhouten muurplaten (sterkteklasse C18), volgens tekening 59 x 196 mm, verankering middels muurplaatankers h.o.h. max. 1500 mm, Ø 12 mm. Elke gording voorzien van een storm-/opwaaianker. Ontwikkeld lang 1000 mm. Bintankers daar waar aangegeven, bevestiging beide ankers door middel van schroeven. Montage aan de buitenzijde van het binnenspouwblad d.m.v. kraagpluggen 8 x 60 mm. Vurenhouten, geïmpregneerde panlatten; 25 x 38 mm. Geïsoleerde dakelementen op de gordingen, Opstalan SWH PIR 77, Rc = 3,5 isolatiedikte 102 mm. Te gebruiken koppelstrippen en verankering volgens voorschrift fabrikant. Toebehoren als doorgaande gootplanken, doorgaande regel in de dakvoet dichtingsmaterialen en afdekstrippen. - Vulhout en overig hout als aangeven in de details (verduurzaamd).
09
Metalen draagconstructies - De metalen draagconstructie, spantconstructie met trekstang zoals aangegeven op de constructie- en bouwkundige tekeningen. Verzinkt aangeleverd. In de spantbenen schetsplaten aangebracht waarmee de gordingen d.m.v. twee stuks slotbouten 8 x 85 mm worden bevestigd. - Alle in het zicht komende stalen profielen onbehandeld, vetvrij en reinigen voor oplevering, verzinkte uitvoering blank.
10
Kozijnen, ramen en deuren - De houten buitenkozijnen en ramen uitvoeren in dark red meranti, volgens KVT / SKG keurmerk. Alle gevelkozijnen voorzien van 18 mm multiplex exterieur dagstukken, fabrieksmatig aangebracht. - De buitendeuren uitvoeren in merbau, volgens KVT / SKG keurmerk.
PK-0626-b-14-1-b2
7 / 12
lees verder ►►►
-
-
De buitenkozijnen inclusief het hang- en sluitwerk uitvoeren met een inbraakwerendheidsklasse II, SKG ***. Het daartoe benodigde hang- en sluitwerk volgens voorstel van de aannemer. Uitvoering overeenkomstig bestaand. Alle houten kozijnen, ramen en deuren voorzien van een afwerking van Alkyd high-solid verf, fabricaat Sigma, (laagdikte 80-90 mµ). Fabrieksmatige voorbehandeling conform advies Sigma. Binnenbeglazing toepassen, zowel binnen als buiten plakroeden aanbrengen met behulp van dubbelzijdig foamband, kleur wit en afkitten met Sika elastisch blijvende overschilderbare beglazingskit. De buitendeuren voorzien van een driepuntssluiting en een DOM euro profielcilinder. Als kierdichting bij raam- en deuraansluitingen EPDM- of EPT-rubber. Achter aftimmerlatten PE-band toepassen. Als naaddichting PE-rolband of EPDM-rubber toepassen. In de binnendeurkozijnen een vlakke stompe binnendeur met een HPL bekleding toepassen en een hardhouten kantlat. Merk Berkvens, uitvoering: type Berkopal, kleur nader te bepalen. De binnendeuren voorzien van een cilinderslot, met uitzondering van de toiletdeur. Deze voorzien van een vrij- en bezetgarnituur. Scharnieren uitvoeren in rvs 89 x 89 mm voorzien van kogellager. Dakvensters leveren en monteren volgens tekening. Merk Velux GGU, type M04 afmeting 780 x 978 mm. Voorzien van HR++ beglazing. Inclusief EDW gootstukken voor geprofileerde dakbedekking.
11
Beglazing - In de kozijnen, ramen en deuren blank isolerend HR ++ beglazing toepassen, U= 1,1 ZTA 27%, LTA 50%. In de deuren, binnenzijde van de beglazing gelaagd veiligheidsglas (doorvalveilig). - De roedenverdeling in de ramen en deuren op te nemen als Wienersprossen in het isolatieglas, symmetrische vlakverdeling.
12
Dakbedekking - Het hellend dak van de uitbreiding voorzien van keramische dakpannen met bijbehorende nokvorsten en gevelpannen fabricaat Janssen Dings model VHV kleur rood effen S (als op de bestaande boerderij), inclusief benodigde hulpstukken, kleurmonster overleggen. Ter plaatse van de dakvoet een kunststof vogelschroot aanbrengen. Ter plaatse van de nok ondervorsten aanbrengen. Verankering van de pannen met rvs panhaken volgens berekening / opgave fabrikant / leverancier.
13
Goten en hemelwaterafvoeren - Hemelwaterafvoeren uitvoeren in zink als bestaand met de benodigde hulpstukken, bochten en bevestigingsmiddelen. - Zinken mastgoot M37 dik 0,8 mm met hulpstukken en uitloop volgens opgave leverancier en bijbehorende beugels. Kleur zink: blank, onbehandeld.
PK-0626-b-14-1-b2
8 / 12
lees verder ►►►
14
Natuur- en kunststeen - Premax-dorpels toepassen bij de nieuwe buitendeurkozijnen, kleur: standaard donker grijs. Breedte 194 mm tot buitenzijde gevel, deze zullen fabrieksmatig worden gemonteerd. - Ter plaatse van de binnendeurkozijnen een hardstenen (vlakke) dorpel toepassen, bovenzijde 10 mm + Peil. - Verglaasde raamdorpelstenen aanbrengen, merk St. Joris, kleur rood. Onder de raamkozijnen in kleur als bestaand.
15
Stukadoorswerk - In het stucwerk de nodige hoek- en beëindigingsprofielen opnemen. - Alle wanden sausklaar opleveren, in de pantry en de toiletruimte. - Het gipsplaatplafond in de pantry en toilet voorlijmen en vlak, glad pleisterwerk aanbrengen.
16
Dekvloeren en vloersystemen - Cementgebonden morteldekvloer in de gehele uitbreiding. - Oppervlaktestructuur overeenkomstig monster van 0,5 m², dekvloerdikte conform tekening. Te rekenen op cv leidingen, krimpnet met slangen t.b.v. vloerverwarming volgens opgave installateur. - De gehele vloer in het atelier voorzien van een coating Sigma systeem 16; Coltura floorprimer, coating SF 600 g/m², finish 1 K SF, flakes en PUR finish 1 K SF blank. Behandeling volgens voorschrift fabrikant.
17
Tegelwerken - Vloertegels leveren en verwerken 100 x 100 mm dubbelhard gebakken. Winckelmans grijs porfier met bijpassende inwendige plinttegels. Vloertegels aangebracht met Eurocol flexlijm pasta type 2000, aanbrengen ter plaatse van de pantry en de toiletruimte. - Wandtegels Mosa 150 x 150 mm kleur beige, verlijmd en inwassen met de Eurocol WD kleur grijs. Inwendige hoeken afkitten met sanitairkit Schönox, kleur idem als voeg. In de toiletruimte aanbrengen tot ca. 1600 mm + Peil, boven het keukenblok / werkblad in de pantry 600 mm.
18
Afbouwtimmerwerk - Het voormalige balkvenster ongeschikt maken, in de sponning vast te schroeven. - In de pantry alsmede de toiletruimte een gipsplaat plafond aan te brengen op geëgaliseerde rachels 21 x 46 mm geschroefd aangebracht. - De balklaag van de pantry en het toilet voorzien van een boeiboord 18 mm ocoumé primed, aansluitend op de kalkzandsteen vellingblokken. Montage met behulp van VK draadnagels rvs. - De dakplaat ter plaatse van de dakvoet buiten, voorzien van een red cedar koplat, geïmpregneerd en in de grondverf aangebracht met behulp van rvs draadnagels. - Alle kantstukken van de raam- en deurkozijnen voorzien van een geprofileerde koplat, alsmede de binnendeurkozijnen van de uitbreiding.
PK-0626-b-14-1-b2
9 / 12
lees verder ►►►
-
In de uitbreiding langs alle wanden een houten vloerplint afmeting 18 x 96 mm aanbrengen, wit voorbehandeld. Ter plaatse van de dakelementen in aansluiting met de gevels een afgeschuinde hoeklat aanbrengen 18 x 24 mm. Overige aftimmerlatten aanbrengen benodigd voor een goede uitvoering / nette afwerking.
19
Binneninrichting - In de pantry een keukenblok te plaatsen merk: Keller, type Elba GL 2000. Kleur : basalt, voorzien van rvs geborstelde handgreep 200 mm. Tevens 2 stuks bovenkasten, type hoog model, diepte 300 mm. Het blad uitvoeren in composiet, Gris Expo, voorzien van standaard rechthoekige rvs spoelbak met afvoerplug. - De projectkeuken te leveren met standaard inbouwkoelkast, rechts onder het blad.
20
Schilderwerk - Schilderwerk op hout buiten, toepassing met Alkyd verf, fabricaat Sigma, type S2U gloss, laagdikte min 80 mµ. - Voor zover niet anders aangegeven, moeten niet in het zicht komende delen van met de buitenlucht en betonmetselwerk in aanraking komende timmerwerken zijn behandeld met loodmenievervangende grondverf. - Te schilderen onderdelen buiten: Houten buitenkozijnen, dekkend in twee lagen over de fabrieksmatig aangebrachte grondlagen, kleur Ral 9001, wit. Houten ramen, deuren en plakroeden, dekkend in twee lagen over de fabrieksmatig aangebrachte grondlagen, kleur Ral 6005, groen. -
21
PK-0626-b-14-1-b2
Te schilderen onderdelen binnen: Schilderwerk binnen, watergedragen toepassing acrylaatverf, fabricaat Sigma, type: semi gloss. De binnenzijde van het houten buitenkozijnen, ramen, deuren en plakroeden dekkend in minimaal één laag over de fabrieksmatig aangebrachte grondlagen. Kleur: Ral 9001, wit. Nieuwe binnendeurkozijnen in een nader te bepalen lichte kleur schilderen. De nieuwe aftimmeringen en plinten in minimaal 2 lagen. Kleur: Ral 9001, wit. Het plafond en de wanden in de pantry en toiletruimte boven het tegelwerk sausen met Sigma Alphatex 212, kleur Ral 9001. Kleuren in het werk te overleggen met directie / opdrachtgever.
Binnenriolering + waterinstallaties - Binnenriolering aanleggen volgens tekening ten behoeve van de tappunten c.q. sanitaire toestellen. Uitvoeren in dikwandig PVC merk Dyka van voldoende diameter. - Aansluiting voorzien op het huidige vuilwaterrioleringssysteem buiten de boerderij annex atelier. - Warm- en koudwaterleiding aanleggen vanaf het bestaande / aanwezige leidingnet en uitbreiden naar de verschillende tappunten. 10 / 12
lees verder ►►►
22
Sanitaire toestellen - Ten behoeve van het toilet een Geberit inbouwreservoir, type sanblock en een wandcloset Sphinx, type 330 met bril en deksel voorzien van rvs garnituur. - Drukplaat monteren merk; Geberit groot / klein in rvs look. - In het toilet een fonteintje te monteren merk Sphinx, type 330 serie met een Grohe fonteinkraan, type Costa. - Ter plaatse van het keukenblok in de pantry een éénhandle mengkraan van het merk Grohe, type Costa. Afvoer voorzien van beker plugsifon in metalen uitvoering.
23
Verwarmingsinstallatie - Bestaande ketel controleren op capaciteit voor de nieuwe situatie. Zo nodig ketel verzwaren/vernieuwen. - De benodigde capaciteit voor de nieuwe ruimten bepalen middels een transmissieberekening. - Opnemen van een 4 groeps vloerverwarmingsunit in het bestaande gedeelte van de woonboerderij, onder de trap te monteren. - Vloerverwarming geldt als hoofdverwarming en één stuks vlakke decorradiator onder het raamkozijn in de voorgevel. - Klokthermostaat te monteren nabij de pantry, aan de zijde van het atelier. - Uitgangspunten voor alle berekeningen: - ISSO-publicatie 51 in plaats van de NEN 5066. - Uitgangspunten conform EP-berekening/GIW-eisen: - Ruimtetemperaturen: atelier 21° C; pantry / wc 18° C. - De gehele cv-installatie opnieuw inregelen.
24
Ventilatie- en luchtbehandeling - Ten behoeve van het toilet de mechanische ventilatie aan te sluiten op de aanwezige ventilatiebox in het bestaande gedeelte. De buizen op te nemen tussen de balklaag en doorbraak te maken door de voormalige achtergevel. In het plafond een verstelbare rozet op te nemen.
25
Elektrische installatie - Installatie volgens NEN 1010 uitgevoerd als centraaldozensysteem. - Indien noodzakelijk bestaande groepenkast uitbreiden. - Plaats / positie van wcd en lichtpunten in overleg met directie. - Het atelier voorzien van: 1 centraal lichtpunt op wisselschakelaar; 4 stuks wandlichtpunt aansluitingen op dimmer / schakelaar; 8 dubbele wcd, op 300 mm + Peil; schakelaar voor buitenlichtpunt voor- en achterzijde. - De toiletruimte voorzien van: 1 centraal lichtpunt op schakelaar in de toiletruimte; 1 stuks aansluitpunt t.b.v. de buisventilator inbouw boven het gipsplaatplafond.
PK-0626-b-14-1-b2
11 / 12
lees verder ►►►
-
PK-0626-b-14-1-b2
De pantry voorzien van: 1 centraal lichtpunt op schakelaar; 1 stuks wcd onder het blad keukenblok ten behoeve van de koelkast; 1 dubbele wcd, op 1100 mm + Peil, boven het werkblad.
12 / 12
lees verdereinde ►►►
