Boomstraat 79 A, 1015 LB Amsterdam Vraagprijs € 215.000,- v.o.n.
Kuijs Reinder Kakes Valkenburgerstraat 67 a + b 1011 MG, Amsterdam Tel: 020-6265361
[email protected] www.krk.nl
Omschrijving In hartje Jordaan gelegen, goed onderhouden 2-kamer begane grond appartement van 54m² met balkon en een tuin op het zuiden van maar liefst ca. 45m²! Dit appartement betreft een voormalig huurappartement van woningbouwcorporatie Ymere en is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex. Het complex is in 2011 gesplitst in appartementsrechten waarbij de erfpacht is afgekocht t/m 15 januari 2035. Het complex ligt op een historische en opmerkelijke stille locatie in de Jordaan op enkele meters van de Prinsengracht en Brouwersgracht. De Jordaan staat bekend vanwege zijn trendy winkels, cafés en restaurants. In de directe nabijheid bevinden zich de Noordermarkt, de Westerstraat, Lindengracht, Haarlemmerstraat, Haarlemmerdijk en alle gezellige 9 straatjes tussen de hoofdgrachten en de doorgaande straten. Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten fietsen). Indeling: entree begane grond; hal; meterkast; ruime woonkamer aan voorzijde met toegang tot het balkon middels dubbele deuren; standaard badkamer v.v. douche, wastafel en wasmachine aansluiting; goed bemeten slaapkamer aan achterzijde; keuken aan achterzijde v.v. standaard keukenblok zonder apparatuur met toegang tot de tuin. Vanuit de tuin en de gemeenschappelijke hal kunt u uw ruime privé berging betreden. Bijzonderheden: - bouwjaar omstreeks 1983; - V.v.E. is in professioneel beheer, de servicekosten bedragen € 108,72 voor het appartement per maand en € 25,07 voor de berging per maand (indicatie begroting 2012-2013); - projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam; - verwarming en warmwater middels c.v.-ketel, deze zal worden vernieuwd na levering; - goed geïsoleerd o.a. middels dubbel glas; - energielabel C; - WOZ waarde € 245.000,- peildatum 2012; - per direct beschikbaar.
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Verwarming Isolatie
2
: : : : : :
€ 215.000,00 (€ 3.981,48 per m ) Appartement Nee 2 kamer(s) waarvan 1 slaapkamer(s) 3 150 m 2 54 m
: : : : : : :
Benedenwoning 1983 Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk 2 Achtertuin 45 m (4 bij 12 cm) Geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas
Locatie Boomstraat 79 A, 1015 LB Amsterdam
Begane grond
Voorbehouden Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld op basis van door de verkoper (en/of derden) verstrekte informatie. Aan deze informatie kunnen noch jegens de makelaar, noch jegens de verkoper rechten worden ontleend. ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid. De koper heeft onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (bij voorkeur een ee NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden enkel op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien I u specifieke wensen heeft omtrent de woning adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar hierna zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Wij kunnen u wel van dienst zijn bij de verkoop van bijvoorbeeld uw eigen woning. Alle door Kuijs ReinderKakes en de verkoper verstrekte infomatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader n overleg c.q. tot het openen van onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertkening van de schriftelijke koopovereenkomst koopovereen door zowel verkoper als koper. Kuijs Reinder Kakes is niet gerechtigd tot het sluiten van een koopovereenkomst koopovereenkomst namens de verkoper. De verkoper beslist zelf of hij met u een schriftelijke koopovereenkomst wenst aan te gaan. In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen. Informeer welke clausules betrekking hebben op het woonobject woonobje en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor.
Kuijs Reinder Kakes Over ons Wij helpen u met het kopen en verkopen van woningen en bedrijfspanden, verzekeringen en hypotheken. Maar ook voor huren, verhuren, taxeren en nieuwbouwadvies kunt u bij ons terecht. Kuijs Reinder Kakes heeft 6 vestigingen in Noord-Holland Noord Holland en is daardoor uw u lokale en regionale vastgoedpartner. Door ons netwerk zijn wij als geen ander op de hoogte wat er in de regio speelt en kennen wij onze klanten en hun individuele behoeften. Wij staan steeds garant voor een realistisch en objectief oordeel. er Kakes helpt u bij het maken van de juiste keuzes en biedt u de zekerheid van de beste Kuijs Reinder deal. Door onze deskundigheid, ervaring en marktkennis besparen wij u veel geld, tijd en zorgen.
Zoekt u een makelaar? www.krk.nl voor veel meer info over ons en onze diensten Hypotheken Kuijs Reinder Kakes werkt nauw samen met HypotheekNet, HypotheekNet en brengen u graag in contact met hun financieel specialisten. Zij kunnen u uitgebreid adviseren over de mogelijkheden, waarbij uw persoonlijke situatie en uw toekomstplannen het uitgangspunt zijn. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of het het oversluiten of verlengen, HypotheekNet gaat op zoek naar de hypotheek die het beste bij u past, met maandlasten die voor u verantwoord zijn. Vraag ons ernaar, of kijk op www.hypnet.nl
Verzekeringen KRK Verzekeren kan al uw verzekeringen rondom de koop en verkoop van uw woning regelen. regelen De grote kracht van KRK verzekeren is de 100% onafhankelijk onafhankelijkheid. Daardoor is KRK Verzekeren in staat om u altijd het beste en/of goedkoopste pakket aan te kunnen bieden. Met de internetservice ervice heeft u altijd actueel inzicht in uw polissen. Vraag ons ernaar, of kijk op www.krkverzekeren.nl
Bezoek ons ook: www.krk.nl veel meer info over ons en onze diensten
