BOERHAAVELAAN 124 HENGELO

BOERHAAVELAAN 124 HENGELO

Vraagprijs € 175.000,-- k.k. Te koop: Een woning met mogelijkheden! Dat is een juiste omschrijving van deze karakteristieke jaren ‘50 helft van een dubbel met garage en oprit op een prachtige kavel van 276 m2! De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum en ook winkels, het ziekenhuis en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is gedateerd afgewerkt maar wel degelijk onderhouden en aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor de door velen gewenste woonkeuken hier al aanwezig is! De investeringen zullen dan ook vooral betrekking hebben op het naar eigen smaak afwerken van de woning. Indeling: Begane grond: entree, garderobe, meterkast, toilet, woonkamer met parketvloer, dichte ruime woonkeuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast, bijkeuken met wasmachine aansluiting en stortbak. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en waarvan twee met deur naar het balkon en 1 met wastafel, badkamer met douche, toilet, en wastafel. Tweede verdieping: vliering te gebruiken als bergruimte. Buiten: ruime en beschutte achtertuin met overkapte doorgang naar de straatzijde en garage. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1956; - Perceeloppervlakte: 276 m2; - Inhoud: 450 m3; - CV-Ketel: Vaillant, bouwjaar 2011 (lease), warmwater voorziening door boiler (huur); - Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op www.nvmtwente.nl.







Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Boerhaavelaan 124, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN -

tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging / garage planken/kasten/werkbank in garage (broei)kas voet droogmolen overige tuin, te weten: grasroller vlaggenmast schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel 2x Alarminstallatie (afgesloten) veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders rolluik / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: - gordijnrails / gordijnen / vitrages - rolgordijnen - losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: boiler CV met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling

*) Doorhalen wat niet van toepassing is.

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

ZAKEN

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

-

airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.) te weten: - radiatorafwerking - schilderijophangsysteem - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - - afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, hoge koelkast - - overige - keukenacessoires: - verlichting, te weten: opbouw gedeeltelijk - - overige -- (losse) kasten, legplanken, te weten: kast - - bureau - spiegelwanden (losse) kasten, legplanken, te weten: - wastafels met accessoires - toiletaccessoires - badkameraccessoires - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - waterslot wasautomaat

Overig -

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): Overige zaken, te weten: - Traplift gaat mee Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner),

plaats en datum:

plaats en datum:

BOERHAAVELAAN 124 HENGELO

Recommend Documents