Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 fax: 0316-248146
[email protected] www.woonderijen.nl
Informatiebrochure
Bingerdenallee 206, Duiven
Bieden vanaf: € 200.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Bingderdenallee 206 ALGEMEEN: In graag bewoonde, jonge en kindvriendelijke wijk “De Nieuweling” gelegen royale, goed onderhouden moderne geschakelde woning met dakterras en zonnige tuin met berging en overkapping. Deze zeer complete woning heeft een royale open keuken in hoekopstelling, voorzien van combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De kamer is tuingericht met tuindeuren en houten vloerdelen en heeft veel lichtinval. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een royale moderne badkamer met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en hangcloset. Op de 2e verdieping een ruime bergkast en een grote slaapkamer met toegang naar het dakterras.De besloten zonnige achtertuin met berging en overkapping ligt op het westen en heeft een achterom. Deze woning biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden
Wij nodigen u hier graag voor uit.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De achtergevel Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De tuingerichte woonkamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De royale woon-/eetkeuken Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De badkamer en slaapkamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Slaapkamers Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Slaapkamer met toegang maar dakterras; met fraai uitzicht Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De besloten tuin Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Een impressie van de woonomgeving Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
1e verdieping
Begane grond
2e verdieping Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
INDELING Begane grond 1e Verdieping 2e Verdieping
Type woning Bouwjaar Inhoud Perceel grootte Woonoppervlakte Onderhoud binnen Onderhoud buiten Ligging woning Bereikbaarheid Winkels/centrum Eigen grond/ erfpacht Erfdienstbaarheden Verwarming / Warm water Isolatie Bijzonderheden
Hal/entree met vaste trap en meterkast, kamer, trapkast, open keuken, toilet en portaaltje Overloop, 3 slaapkamers en badkamer Via vaste trap te bereiken bergzolder en 4e slaapkamer met toegang naar dakterras Geschakelde woning 2004 Ca. 430 m3 Ca. 151 m2 Ca. 158m2 Goed Goed In de wijk “De Nieuweling” gelegen Goed, op korte afstand treinstation, busverbindingen en de snelweg A12 Centraal gelegen, op korte afstand van winkelcentrum en scholen Eigen grond Geen Stadsverwarming Volledig geïsoleerd Electrische zonnescherm aan de achterzijde Achterzijde rolluikken Ruim dakterras
MAATVOERING
Woonkamer
Met tuindeuren en houtenvloerdelen 30 m2
Keuken
Combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap koel-/vriescombinatie, vaatwasser 11 m2
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
MAATVOERING
Badkamer
Met ligbad, douchecabine, 2 vaste wastafels en hangcloset 7 m2
Slaapkamer 1
Met laminaat vloer 17 m2
Slaapkamer 2
Met laminaat vloer 13 m2
Slaapkamer 3
Met laminaat vloer 10 m2
Slaapkamer 4
Met toegang naar het dakterras en laminaat vloer 19 m2
Dakterras
24 m2
Tuin
Met houten berging en overkapping 100 m2
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Lijst met roerende zaken,
-
Zaken tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding bel (voor-/achterdeur) buitenverlichting tuin brievenbus terrasverwarmer veiligheidssloten Zonwering voorzijde plissé zonwering achterzijde zonnescherm rolluikken gordijnrails laminaat slaapkamers thermostaat keukenkastjes keukenblokverlichting combimagnetron vaatwasser Siemens 2013 afzuigkap inductiekookplaat koel-/vriescombinatie buitenlamp voordeur opbouwverlichting wastafel badkamer accessoires toilette accessoires
Overname Blijft achter X
Gaat mee
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM
ONDERZOEKPLICHT KOPER
Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom. De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
