1 bestemmingsplan buitengebied
f
n i. r-i
A
r I
•
y
T
n
• M M * » »
delft
dienst stadsontwikkeling
i
1
VOORSCHRIFTEN DEELUITMAKENDE VAN HET BESTEMMINGSPLAN "BUITENGEBIED
PLANKAART S 00-21-04 A enS 00-21-05A
N.B. W i j z i g i n g e n i nhetv a s t g e s t e l d e bestemmingsplan t e n o p z i c h t e van h e tontwerp-bestemmingsplan.z o a l s d a tt e rv i s i e h e e f t gelegen, z i j n door middel vaneen zwarte b a l k voor de t e k s t van de v o o r s c h r i f t e n i nde k a n t l i j n aangegeven.
TER INZAGE GELEGD DOOR.BURGEMEESTER ENWETHOUDERS d.d. 22november 1993 en7december 19 93
VASTGESTELDDOOR DË'RAAD d.d.26m e i1994
GOEDGEKEURDDOOR G.S. d.d. t o j o ^
DATUMRECHTSKRACHT
gemeente D e l f t maart 19 94
-1-
INHOUD Pagina HOOFDSTUK I
ALGEMENEBEPALINGEN
Artikel
1
Begripsbepalingen
Artikel
2
W i j z e vanmeten
.3 6
HOOFDSTUKI I
BESTEMMINGSBEPALINGEN
Artikel
3
Woondoeleinden
Artikel
4
Gemengde d o e l e i n d e n
10
Artikel
5
Bedrijfsdoeleinden
12
Artikel
6
Horeca
.14
Artikel
7
Nutsvoorzieningen
15
Artikel
8
Woonwagencentrum
16
Artikel
9
Agrarische doeleinden
17
Artikel
10
Recreatieve doeleinden
23
A r t i k e l 11
Manege
26
A r t i k e l 12
T u i n , opene r f
27
A r t i k e l 13
Volkstuinen
28
A r t i k e l 14
Sportvoorzieningen
29
Artikel
15
Natuurgebied
30
Artikel
16
Verkeersdoeleinden I
32
Artikel
17
V e r k e e r s d o e l e i n d e nI I
33
Artikel
18
Verkeersdoeleinden I I I
7
... -
34
A r t i k e l 19
Verkooppunt v o o r " m o t o r b r a n d s t o f f e n
35
A r t i k e l 20
Spoorwegdoeleinden
36
A r t i k e l 21
Water
37
A r t i k e l 22
Waterkering
38
A r t i k e l 23
H o o g s p a n n i n g s l e i d i n g (bovengronds)
39
A r t i k e l 24
K a b e l - enleidingtracé (ondergronds)
40
>
-2Pagina HOOFDSTUK I I I OVERIGE BEPALINGEN A r t i k e l 25 A r t i k e l 26
Algemenev r i j s t e l l i n g s b e v o e g d h e d e n
42
Overgangsbepalingen t e na a n z i e n van het bouwen enh e tg e b r u i k
43
A r t i k e l 27
Wijzigingsbevoegdheden
44
A r t i k e l 28
Procedureregels
45
A r t i k e l 29
Gebruiksbepalingen
46
A r t i k e l 30 A r t i k e l 31 BIJLAGE
Strafbepaling Slotbepaling STAAT VAN INRICHTINGEN
47 48
-3HOOFDSTUK I
ALGEMENE BEPALINGEN
A r t i k e l 1 Begripsbepalingen 1. Bebouwinqsqrenzen: De op de k a a r t b l i j k e n s een daarop voorkomende v e r k l a r i n g a l s z o d a n i g aangegeven l i j n e n , d i e n i e t mogen wordeno v e r s c h r e d e n door bebouwing, behoudens o v e r s c h r i j d i n g e n , d i ek r a c h t e n s deze v o o r s c h r i f t e n z i j n of kunnen wordent o e g e s t a a n . 2. Bebouwinqspercentaqe: De v e r h o u d i n g t u s s e n de g r o n d o p p e r v l a k t evan de bebouwing i n een bebouwingszone t e n z i j anders b e p a a l d , en de t o t a l e opperv l a k t e van d i e bebouwingszone, u i t g e d r u k t i np r o c e n t e n . 3. Bestemmingsvlak: A l l e a a n e e n g e s l o t e nt e r r e i n e n met e e n z e l f d e bestemming. 4. Bebouwincfszone: Een door bebouwingsgrenzen op de k a a r t aangegeven s t r o o k grond, waarbinnen i n g e v o l g e het i ndeze v o o r s c h r i f t e n b e p a a l de gebouwenmogen worden gebouwd. 5. Bouwen: Het p l a a t s e n , h e t g e h e e lo f g e d e e l t e l i j k oprichten., h e t v e r nieuwen o f veranderen en h e t v e r g r o t e n van een bouwwerk. 6.Bouwwerk: E l k e c o n s t r u c t i e van enigeomvang van hout, s t e e n , metaal o f een ander m a t e r i a a l , welke h e t z i j d i r e c t o f i n d i r e c t met de grond verbonden i s , h e t z i j d i r e c t o f i n d i r e c t s t e u n v i n d t i n of op de grond. 7. D e t a i l h a n d e l : Het b e d r i j f s m a t i g t e koop aanbieden, h i e r o n d e r begrepen de u i t s t a l l i n g t e n verkoop, verkopen en/of l e v e r e n van goederen aan diegenen d i ede goederen kopen voor g e b r u i k , v e r b r u i k o f aanwendig anders dan i nde u i t o e f e n i n g v o o r een beroeps- of b e d r i jf s a c t i v i t e i t . 8.Gebouw: E l k bouwwerk, d a t een voor mensen t o e g a n k e l i j k e , overdekte, g e h e e l o f g e d e e l t e l i j k met wanden omsloten r u i m t e vormt. 9. H o o g t e s c h e i d i n g s l i i n : De op de k a a r t , b l i j k e n s een daarop voorkomende v e r k l a r i n g a l s z o d a n i g aangegeven l i j n d i e g e d e e l t e n van een bestemmingsvlak of bebouwingszone s c h e i d t waarbinnen t o t v e r s c h i l lende maximale hoogten gebouwd mag worden. 10. P r a k t i j k - / k a n t o o r r u i m t e : Een ( g e d e e l t e van een) gebouw, dat d i e n t voor h e t u i t o e f e n e n van een doorgaans aan een woning verbonden beroep.
-4-
11. Kap: Een g e s l o t e n en v o o r n a m e l i j k h e l l e n d e bovenbeëindiging (dakv l a k ) van een bouwwerk, bestaande u i tt e n m i n s t e twee n i e t h o r i z o n t a l e v l a k k e n met een h e l l i n g t u s s e n de 30° en 60°. I n d i e n een bouwwerk voor b e d r i j f s d o e l e i n d e n i sbestemd z a l de h e l l i n g tenminste 15° bedragen. 12. K e r n o p p e r v l a k t e : De t o t a l e o p p e r v l a k t e van a l l e ruimten binnen een woning met i n b e g r i p van de e r t u s s e n gelegen scheidingswanden, doch met u i t z o n d e r i n g van bergingen en de wanden daarvan en met u i t z o n d e r i n g van o p p e r v l a k t e n waarboven n i e t een v r i j e hoogte van minstens 1,50 m aanwezig i s ;d i t a l l e s gemeten t u s s e n de binnenwerkse g e v e l v l a k k e n . 13. T e r r e i n e e n h e i d : Een aaneengesloten stuk grond, dat wordt g e b r u i k t t e n behoeve van en/of behoort b i jeen b e d r i j f , i n s t e l l i n g of wooneenheid. 14. V l o e r o p p e r v l a k t e : De t o t a l e begaanbare o p p e r v l a k t e van a l l e r u i m t e n binnen een gebouw, met i n b e g r i p van de door binnenwanden ingenomen opp e r v l a k t e en met u i t z o n d e r i n gvan o p p e r v l a k t e n waarboven n i e t een v r i j e hoogte van tenminste 1,50 m aanwezig i s ; ;d i t a l l e s gemeten t u s s e n de binnenwerkse g e v e l v l a k k e n . 15. Voorzienincren:. Werken, d i e geen bouwwerken z i j n . 16. Bestaande bouwhoogte of inhoud: De bouwhoogte en/of inhoud van een gebouw z o a l s aanwezig op het t i j d s t i p waarop het p l a n i n ontwerp t e r i n z a g e i s gelegd. 17. G a r a g e b e d r i j f : Een b e d r i j f dat u i t s l u i t e n d o f i noverwegende mate g e r i c h t i s op verkoop, s t a l l i n g en r e p a r a t i e van m o t o r v o e r t u i g e n , een en ander met u i t s l u i t i n gvan het s l o p e n daarvan of de o p s l a g en d e t a i l h a n d e l van g e s l o o p t e of t e s l o p e n m o t o r v o e r t u i g e n en de handel daarin. 18. Scheepswerf: Een b e d r i j f dat u i t s l u i t e n d of i n overwegende mate i s g e r i c h t op de reparatie,- nieuwbouw en verbouwing van schepen. 19. Wooneenheid: E l k e r u i m t e of a l s eenheid samengesteld a a n t a l ruimten, daaronder begrepen een woonwagen welke g e s c h i k t en bestemd i s voor bewoning. 2 0.Manege: Een b e d r i j f dat g e r i c h t i s op de r e c r e a t i e v e b e o e f e n i n g van de p a a r d e n s p o r t , met i n b e g r i p van het s t a l l e n van paarden en het geven van lessen,i n de r u i t e r s p o r t .
-5-
21. V e e t e e l t b e d r i i f : A g r a r i s c h b e d r i j f g e r i c h t op h e t houden van vee, dat i n hoofdzaak a f h a n k e l i j k i svan h e t productievermogen van deb i j het b e d r i j f behorende grond. 22. I n t e n s i e v e v e e h o u d e r i j : A g r a r i s c h b e d r i j f g e r i c h t op het houden van vee, onafhankel i j k van h e t productievermogen van de e v e n t u e e lb i jh e t bed r i j f behorende grond. H i e r o n d e r wordt begrepen h e t houden van s l a c h t - , f o k - , l e g -of p e l s d i e r e n i ngebouwen zonder of nagenoeg zonder weidegang. 23. Woonboot: Een v a a r t u i g dat g e s c h i k t (gemaakt) i svoor permanente bewoning. 24. V e e h a n d e l s b e d r i j f : Een a g r a r i s c h aanverwant b e d r i j f g e r i c h t op het i n -en v e r k o pen van vee met i n b e g r i p van het ( t i j d e l i j k ) houden van vee. 25. T r a n s p o r t b e d r i if : Een b e d r i j f g e r i c h t op het voor r e k e n i n gvan derden v e r v o e r e n van goederen. 26. Wegrestaurant: Een h o r e c a b e d r i j f dat g e r i c h t i sop v e r s t r e k k e n van consumpt i e s voor g e b r u i k t e r p l a a t s e u i t s l u i t e n d door weggebruikers van de weg waaraan het b e d r i j f g e l e g e n i sen het v e r r i c h t e n van daarmee verband houdende d i e n s t e n aan deze weggebruikers met u i t z o n d e r i n g van het v e r s c h a f f e n van o v e r n a c h t i n g s g e l e g e n h e i d. 27. A a n n e m i n g s b e d r i j f : Een b e d r i j f g e r i c h t op het voor r e k e n i n gvan derden v e r r i c h t e n van bouwwerkzaamheden.
-6A r t i k e l 2 W i j z e van roeten 1. Bouwhoogte: a. De a f s t a n d van p e i l t o tde s n i j l i j n van g e v e l v l a k en dakv l a k . De hoogte van de kap mag n i e t meer bedragen dan 5,00 m. b. Kapvormige bouwdelen of dakopbouwen, hoger dan de onder a. t o e g e l a t e n bouwhoogte, maar v a l l e n d b i n n e n h e t p r o f i e l van een d e n k b e e l d i g e kap van 5,00 mhoog en d a k v l a k h e l l i n g e n van 60°, worden n i e t meegerekend. 2. G r o n d o p p e r v l a k t e : De o p p e r v l a k t evan de grond d i e i n b e s l a g wordt genomen door de v e r t i c a l e p r o j e c t i e van een bouwwerk, gemeten t u s s e n de buitenwerkse g e v e l v l a k k e nen/of h a r t l i j n ( e n ) van de s c h e i d s muur (scheidsmuren). <\
3. P e i l : a. Voor een bouwwerkwaarvan de hoofdtoegang d i r e c t aan de openbare weg g r e n s t : de hoogte van d i e weg. t e rp l a a t s e van de hoofdtoegang van het bouwwerk; b. voor een bouwwerkwaarvan de hoofdtoegang n i e t d i r e c t aan de openbare weg g r e n s t : de hoogte van de d i c h t s t b i j gelegen openbare weg t e rp l a a t s e van de hoofdtoegang van h e t bouwwerk. 4.Hoogte van een woonboot: De a f s t a n d van h e t hoogste punt van de woonboot t o taan het o p p e r v l a k van h e t water, met d i e n v e r s t a n d e , d a t : a. o n d e r g e s c h i k t ebouwdelen z o a l s s c h o o r s t e n e n , l i c h t k a p p e n , i n g a n g s p a r t i j e n , masten en t u r b i n e s b u i t e n beschouwing blijven; b. gemeten wordt i no n b e l a s t e ,normale t o e s t a n d .
' • {\
5. Grensbouwhoogte: De a f s t a n d t o tde d i c h t s t b i j g e l e g e n grens van de t e r r e i n e e n h e i d vermeerderd met de i ndë v o o r s c h r i f t e n genoemde g r e n s bouwhoogte.
-7HOOFDSTUK I I
BESTEMMINGSBEPALINGEN
A r t i k e l 3 Woondoeleinden 1. D o e l e i n d e n o m s c h r i j v i n g : a. Gronden d i eop de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "WOONDOELEINDEN" z i j n bestemd voor woningen met de d a a r b i j behorende bijgebouwen z o a l s bergingenen garages, alsmede voor t u i nen, toegangspad, p a r k e e r g e l e g e n h e i d , water en e r f b e p l a n ting. b. Voor zover de onder a. bedoelde gronden op de k a a r t mede z i j n v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h e waardev o l l e bebouwing" z i j n deze gronden mede bestemd voor het behoud van de a l d a a r aanwezige bebouwing met b i j b e h o r e n d e e r f b e p l a n t i n g , hekwerken en b r u g g e t j e s . c. Voor zover de onder a. bedoelde gronden op de k a a r t mede z i j n v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " z i j n deze gronden mede bestemd voor het behoud van de a l d a a r aanwezige k a v e l s t r u c t u u r met s l o ten, o p r i j l a n e n en e r f b e p l a n t i n g . d. Per woning z i j n t o e g e l a t e n r u i m t e nvoor a m b a c h t e l i j k bed r i j f , kantoor, p r a k t i j k u i t o e f e n i n g en s o c i a a l - c u l t u r e l e d o e l e i n d e n , m i t s de woonfunctieper woning i n overwegende mate gehandhaafd b l i j f t . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. De bouwhoogte van de woningen mag n i e t meer bedragen dan 4,50 m, t e n z i j de bestaande bouwhoogte meer dan 4,50 m bedraagt i nwelk g e v a l deze bouwhoogte n i e t v e r g r o o t mag worden. b. De inhoud van een woning mag n i e t meer bedragen dan 500m3, t e n z i j de inhoud van een bestaande woning meer bedraagt dan 500 m3 i nwelke g e v a l deze inhoud n i e t mag worden v e r g r o o t . c. Het a a n t a l woningen per bestemmingsvlak mag n i e t meer bedragen dan h e t a a n t a l huisnummers dat b i jh e t d e s b e t r e f f e n de bestemmingsvlak op de k a a r t i s i n g e s c h r e v e n , t e n z i j binnen h e t bestemmingsvlak de a a n d u i d i n g "maximum a a n t a l woningen" voorkomt i nwelk g e v a l h e t a a n t a l woningen n i e t meer mag bedragen dan bedoeld a a n t a l . d. Per woning mogen bijgebouwen, t e weten: b e r g i n g e n , k a s j e s , garages, d i e r e n v e r b l i j v e n en d e r g e l i j k e worden gebouwd met inachtneming van de volgende r e g e l s : 1. t e n hoogste 1/3 van de o p p e r v l a k t e van de gronden met deze bestemming mag -na a f t r e k van deg r o n d o p p e r v l a k t e van de bestaande woning- worden bebouwd met de h i e r bedoelde bebouwing met d i e n v e r s t a n d e , d a t 2. de t o t a l e g r o n d o p p e r v l a k t evan bijgebouwen i n i e d e r g e v a l 25m mag bedragen met een maximum van 50m ; 3. de bouwhoogte van een aan- o f uitbouw aan een bestaande woning bedraagtt e nhoogste 3,50 mdan wel i st e n hoogs t e g e l i j k aan de hoogte van de e e r s t e v e r d i e p i n g ; 4. de grensbouwhoogte van een bijgebouw mag n i e t meer bedragen dan 2,20 mmet u i t z o n d e r i n g van d i e z i j d e n van de t u i n d i eaan gronden grenzen met een andere bestemming dan "woondoeleinden". 2
2
-8-
e. V e r d e r z i j n t o e g e s t a a n bouwwerken d i e geen gebouw z i j n en v o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming v o l g e n z o a l s e r f a f s c h e i d i n g e n , p e r g o l a ' s , bordessen, t e r r a s s e n , v i j v e r s en d e r g e l i j k e , met d i e n v e r s t a n d e d a t de bouwhoogte n i e t meer mag bedragen dan 2,50 m. f- E v e n t u e e l i n a f w i j k i n g van het bepaalde onder a. en b. mogen de p l a a t s , de afmetingen, de d a k h e l l i n g en de nokr i c h t i n g van bestaande gebouwen d i e op de k a a r t z i j n voorz i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing" n i e t worden g e w i j z i g d . g. De a f s t a n d van gebouwen en bouwwerken -geen gebouwen z i j n de- t o t de bestemming "water" z a lt e n m i n s t e 4m bedragen. 3. V r i j s t e l l i n g e n : a. Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n van het bepaalde i n l i d2 onder c. t e n behoeve van de verbouwing van bebouwing d i e op de k a a r t i sv o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing", t e n e i n d e t e n hoogste één woning p e r bestemmingsvlak toe t e voegen, m i t s : 1. deze verbouwing n o o d z a k e l i j ki s i n verband met het behoud van de d e s b e t r e f f e n d e bebouwing; 2. de c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarde n i e t i n onevenredige mate z a l worden aangetast; 3. v o o r a f van Gedeputeerde S t a t e n de v e r k l a r i n g i s ontvangen d a t z i jtegen het v e r l e n e n van de v r i j s t e l l i n g geen bezwaar hebben; 4. de p r o c e d u r e r e g e l s van a r t i k e l 28 l i d1 i n a c h t genomen worden. b. Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n van het bepaalde i n l i d2 onder d t o t 75m i n d i e n het b e t r e f t de v e r v a n g i n g van bestaande bebouwing m i t s e v e n t u e l e c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarden n i e t i n onevenredige mate worden aangetast. c. Bovendien i s i n a f w i j k i n g van het bepaalde onder b. v r i j s t e l l i n g t o t 100 m m o g e l i j k m i t s t e n m i n s t e de h e l f t van de aanwezige erfbebouwing d i emeer bedraagt dan overeenkomstig het bepaalde i n l i d2 onder d t o e g e s t a a n i s g e s l o o p t z a l worden. d. Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n van het bepaalde i n l i d2 onder g. voor het a f w i j ken van de afmetingen en d a k h e l l i n g van bestaande gebouwen d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r - ' h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing", m i t s de a f w i j k i n g n i e t meer bedraagt dan 20% en de c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarde n i e t i n onevenredige mate z a lworden a a n g e t a s t . 2
2
4.Nadere e i s e n : Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd nadere e i s e n t e s t e l l e n t e n a a n z i e n van de p l a a t s van gebouwen d i e o p g e r i c h tworden: t e r v e r v a n g i n g van bebouwing d i e op de k a a r t i sv o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing"; binnen een a f s t a n d van 25 m van bebouwing d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h waardevoll e bebouwing";
-9-
-
b i n n e n e e n op de k a a r t a a n g e d u i d e " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " w a a r b i j v e r l a n g d k a n worden d a t : - v e r v a n g e n d e b e b o u w i n g t e rp l a a t s e o f n a g e n o e g t e r p l a a t s e van t e s l o p e n bebouwing wordt o p g e r i c h t ; h e t z i c h t op " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate w o r d t belemmerd; bestaande e r f b e p l a n t i n g i nstand b l i j f t ; b e s t a a n d e s l o t e n . , o p r i j l a n e n en t u i n e n onbebouwd b l i j v e n .
-10A r t i k e l 4 Gemengde d o e l e i n d e n 1. D o e l e i n d e n o m s c h r i j v i n g : a . G r o n d e n d i e op de k a a r t z i j n a a n g e g e v e n v o o r "GEMENGDE DOELEINDEN" z i j n bestemd v o o r de v o l g e n d e d o e l e i n d e n : 1. wonen 2. r e c r e a t i e f g e b r u i k 3. s o c i a a l - c u l t u r e e l g e b r u i k 4. a g r a r i s c h e d o e l e i n d e n 5. v o o r l i c h t i n g en i n f o r m a t i e 6. n a t u u r s t u d i e en l a n d s c h a p s b o u w 7. h o r e c a d o e l e i n d e n ,u i t g e z o n d e r d een h o t e l 8. v e r b l i j f s r e c r e a t i e u i t s l u i t e n d t e n b e h o e v e v a n en a a n s l u i t e n d aan een " g r o e n e c a m p i n g " a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 10 met de d a a r b i j b e h o r e n d e h o o f d - en b i j g e b o u w e n a l s m e d e v o o r t u i n e n , t o e g a n g s p a d , p a r k e e r g e l e g e n h e i d , w a t e r en e r f b e p l a n t i n g en v e r d e r met d i e n v e r s t a n d e d a t b o v e n b e d o e l d g e b r u i k moet p a s s e n i n en t e n d i e n s t e s t a a n v a n h e t r e c r e a t i e f g e b r u i k a l s b e d o e l d i n a r t i k e l 10 v a n d e z e v o o r s c h r i f ten. b. V o o r z o v e r de o n d e r a. b e d o e l d e g r o n d e n op de k a a r t mede z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o r h e t b e h o u d v a n de a l d a a r a a n w e z i g e b e b o u w i n g met b i j b e h o r e n d e e r f b e p l a n t i n g , h e k w e r k e n en b r u g g e t j e s . c . V o o r z o v e r de o n d e r a. b e d o e l d e g r o n d e n op de k a a r t mede z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " v o o r m a l i g e b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o r h e t b e h o u d v a n de a l d a a r a a n w e z i g e k a v e l s t r u c t u u r met s l o t e n , o p r i j l a n e n en e r f b e p l a n t i n g " . j 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. B i n n e n i e d e r b e s t e m m i n g s v l a k mag één w o n i n g w o r d e n gebouwd met e e n i n h o u d v a n t e n h o o g s t e 400 m3, t e n z i j de i n h o u d v a n e e n b e s t a a n d e w o n i n g meer b e d r a a g t dan 400 m3 i nw e l k g e v a l d e z e i n h o u d n i e t mag w o r d e n v e r g r o o t , b e h o u d e n s e e n e e n m a l i g e v e r g r o t i n g met t e n h o o g s t e 40 m3. b. De b o u w h o o g t e v a n de gebouwen mag n i e t meer b e d r a g e n dan , 4,50 m, t e n z i j de bouwhoogte meer dan 450 m b e d r a a g t i n w e l k g e v a l d e z e bouwhoogte n i e t v e r g r o o t mag w o r d e n . c . De o v e r i g e en b e s t a a n d e gebouwen mogen v e r b o u w d e n / ö f g e b r u i k t w o r d e n v o o r de i n l i d1 o n d e r a.2 t/m a.7 b e d o e l d e d o e l e i n d e n en d e - i n h o u d mag m e t - t e n h o o g s t e 20% w o r d e n v e r g r o o t . De o p p e r v l a k t e v a n de b e b o u w i n g i n h e t b e s t e m m i n g s v l a k t . p . v . Abtswoude 19 mag n i e t meer b e d r a g e n dan 2.000 m . d. P e r w o n i n g mogen b i j g e b o u w e n , t e w e t e n b e r g i n g e n , k a s j e s , g a r a g e s , d i e r e n v e r b l i j v e n , en d e r g e l i j k e w o r d e n gebouwd met i n a c h t n e m i n g v a n de v o l g e n d e r e g e l s : 1. t e n h o o g s t e 1/3 d e e l v a n de ó p p e r v l a k t e v a n de g r o n d e n met d e z e bestemming mag -na a f t r e k v a n de o p p e r v l a k t e , v a n de w o n i n g en de o n d e r c . b e d o e l d e gebouwen worden bebouwd met de h i e r b e d o e l d e b e b o u w i n g met d i e n v e r s t a n de, d a t 2. de t o t a l e g r o n d o p p e r v l a k t ev a n b i j g e b o u w e n i n i e d e r g e v a l 25 m mag b e d r a g e n met e e n maximum v a n 50 m ; 3. d e bouwhoogte mag n i e t meer d a n 2,50 m b e d r a g e n , t e n z i j d e b e s t a a n d e bouwhoogte meer d a n 2,50 m b e d r a a g t i n w e l k g e v a l d e z e bouwhoogte n i e t v e r g r o o t mag w o r d e n . 2
2
2
-11-
.e. V e r d e r z i j n t o e g e s t a a n bouwwerken d i e g e e n gebouw z i j n en v o o r z i e n i n g e n d i e u i t . de a a r d v a n de b e s t e m m i n g v o l g e n zoals erfafscheidingen, pergola's, bordessen, t e r r a s s e n , v i j v e r s en d e r g e l i j k e met d i e n v e r s t a n d e , d a t de bouwhoogte n i e t meer mag b e d r a g e n dan 2,50 m. f . E v e n t u e e l i n a f w i j k i n g v a n h e t b e p a a l d e o n d e r b. en c . mogen de p l a a t s , de a f m e t i n g e n , de d a k h e l l i n g en de nokr i c h t i n g v a n b e s t a a n d e gebouwen, d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e beb o u w i n g " n i e t worden g e w i j z i g d . g. De a f s t a n d v a n gebouwen en bouwwerken - g e e n gebouwen z i j n d e - t o t de b e s t e m m i n g " w a t e r " z a l t e n m i n s t e 4 m b e d r a g e n . 3. V r i j s t e l l i n g e n : a. B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n v a n h e t b e p a a l d e i n l i d2 o n d e r c . t e n b e h o e v e v a n de u i t b r e i d i n g v a n de a l d a a r b e d o e l d e b e b o u w i n g t o t t e n h o o g s t e 50% t e n o p z i c h t e v a n de b e s t a a n d e i n h o u d , m i t s d é p r o c e d u r e r e g e l s v a n a r t i k e l 29 l i d1 i n a c h t genomen worden. b. B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n v a n h e t b e p a a l d e i n l i d2 o n d e r f . voor.h e t a f w i j k e n v a n de a f m e t i n g e n en de d a k h e l l i n g v a n b e s t a a n d e g e b o u wen d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " , m i t s de a f w i j k i n g n i e t meer b e d r a a g t dan 20% en de c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarde i n o n e v e n r e d i g e mate z a l w o r d e n a a n g e t a s t . 4. N a d e r e e i s e n : B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d n a d e r e e i s e n t e s t e l l e n t e n a a n z i e n v a n de p l a a t s v a n gebouwen d i e o p g e r i c h t worden: - t e r v e r v a n g i n g v a n b e b o u w i n g d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g "; - b i n n e n een a f s t a n d v a n 25 m v a n b e b o u w i n g d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing"; - b i n n e n een op de k a a r t a a n g e d u i d e " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " w a a r b i j v e r l a n g d kan worden d a t : - v e r v a n g e n d e bebouwing t e r p l a a t s e o f nagenoeg t e r p l a a t s e van t e s l o p e n bebouwing w o r d t - o p g e r i c h t ; h e t z i c h t op " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate w o r d t b e l e m m e r d ; - bestaande e r f b e p l a n t i n g i n stand b l i j f t ; b e s t a a n d e s l o t e n , o p r i j l a n e n en t u i n e n onbebouwd b l i j v e n .
-12Artikel 5
Bedrijfsdoeleinden
1. D o e l e i n d e n o m s c h r i j v i n g : G r o n d e n d i e op de k a a r t z i j n a a n g e w e z e n v o o r "BEDRIJFSDOELEINDEN" z i j n b e s t e m d v o o r n i j v e r h e i d e n g r o o t h a n d e lmet d e d a a r b i j behorende open t e r r e i n e n , b i j g e b o u w e n , p a r k e e r g e l e g e n h e d e n , w a t e r en e r f b e p l a n t i n g , met d i e n v e r s t a n d ed a t : a . u i t s l u i t e n d b e d r i j v e n z i j n t o e g e s t a a n ,w e l k e z i j n opgenomen o n d e r c a t e g o r i e 1, 2 en 3 v a n de b i jd e z e v o o r s c h r i f t e n opgenomen S t a a t v a n I n r i c h t i n g e n , e e n en a n d e r o v e r e e n k o m s t i g de op de k a a r t b i jde d e s b e t r e f f e n d e b e s t e m m i n g s v l a k ken g e p l a a t s t e aanduiding; b. e e n g a r a g e b e d r i j f i s t o e g e s t a a nt e r p l a a t s e waar op de k a a r t de l e t t e r G v o o r k o m t ; c . e e n s c h e e p s w e r f o v e r e e n k o m s t i g c a t e g o r i e 5 i st o e g e s t a a n t e r p l a a t s e waar op de k a a r t de l e t t e r S v o o r k o m t e n w e l u i t s l u i t e n d b i n n e n h e t a l s z o d a n i g op de k a a r t b e g r e n s d e gebied; d. e e n v e e h a n d e l s b e d r i j f i s t o e g e s t a a nt e r p l a a t s e w a a r op de k a a r t de l e t t e r V voorkomt; e. e e n t r a n s p o r t b e d r i j f i s t o e g e s t a a nt e r p l a a t s e waar op de k a a r t de l e t t e r T v o o r k o m t ; f . e e n l o o n b e d r i j f i s t o e g e s t a a nt e r p l a a t s e w a a r op d e k a a r t de l e t t e r L v o o r k o m t ; g. e e n a a n n e m i n g s b e d r i j f i s t o e g e s t a a n t e r p l a a t s e w a a r op de k a a r t de l e t t e r s Ab v o o r k o m e n . h . g e e n d e t a i l h a n d e l s b e d r i j v e n z i j n t o e g e s t a a nb e h o u d e n s i n d e t a i l h a n d e l i ng o e d e r e n d i e t e rp l a a t s e w o r d e n v e r v a a r d i g d , bewerkt of h e r s t e l d . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a . De b o u w h o o g t e mag n i e t meer b e d r a g e n d a n t e r p l a a t s e op de k a a r t s t a a t aangegeven. b . B e b o u w i n g mag n i e t b u i t e n de op de k a a r t a l s z o d a n i g a a n g e g e v e n b e b o u w i n g s g r e n z e n w o r d e n o p g e r i c h t met u i t z o n d e r i n g v a n bouwwerken d i e g e e n gebouw z i j n . c . H e t b e b o u w i n g s p e r c e n t a g e b i n n e n h e t b e b o u w i n g s v l a k mag n i e t meer b e d r a g e n dan t e r p l a a t s e op de k a a r t s t a a t a a n g e g e v e n . d . P e r b e d r i j f mag t e n h o o g s t e é é n b e d r i j f s w o n i n g w o r d e n g e bouwd w a a r o p de b e p a l i n g e n v a n a r t i k e l 3 l i d2 o n d e r a, b, d, e en f v a n o v e r e e n k o m s t i g e t o e p a s s i n g z i j n . 3. V r i j s t e l l i n g e n : a. B u r g e m e e s t e r - e n w e t h o u d e r s - z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n v a n h e t b e p a a l d e i n l i d1 o n d e r a . t e n b e h o e v e v a n b e d r i j v e n w e l k e n i e t v o o r k o m e n op de b i jd e z e v o o r s c h r i f t e n behorende S t a a t van I n r i c h t i n g e n doch g e a c h t worden t e b e h o r e n t o t de c a t e g o r i e ë n 1, 2 en 3. b. B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n v a n h e t b e p a a l d e i n l i d1 o n d e r a t e n b e h o e v e v a n b e d r i j v e n w e l k e v o o r k o m e n o n d e r c a t e g o r i e 4 op de b i j d e z e v o o r s c h r i f t e n behorende S t a a t van I n r i c h t i n g e n doch u i t s l u i t e n d v o o r z o v e r h e t v o o r b e d r i j f s d o e l e i n d e n aangewezen g r o n d e n b e t r e f t b i n n e n h e t d e t a i l 1:1.000 a a n de R o t t e r d a m seweg.
c . A l v o r e n s t o e p a s s i n g t e g e v e n a a n de o n d e r a. en b. b e d o e l d e v r i j s t e l l i n g e n w o r d t d o o r b u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s a d v i e s g e v r a a g d a a n de I n s p e c t e u r v o o r de H y g i ë n e v a n h e t M i l i e u en d i e n e n de p r o c e d u r e g e l s v a n a r t i k e l 28 l i d1 t e w o r d e n gevolgd. W i jzi q i n q s b e v o e q d h e i d : B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d , o n d e r t o e p a s s i n g v a n a r t . 11 v a n de Wet op de R u i m t e l i j k e O r d e n i n g de b e s t e m m i n g " B e d r i j f s d o e l e i n d e n " t e w i j z i g e n i n e e n b e s t e m m i n g v o o r "woond o e l e i n d e n " , " t u i n o f open e r f " , " a g r a r i s c h e d o e l e i n d e n " , , "gemengde d o e l e i n d e n " e n / o f " r e c r e a t i e v e d o e l e i n d e n " met d i e n verstande dat: a. de b e s t e m m i n g v a n h e t g a r a g e b e d r i j f a a n de R i j k s w e g g e w i j z i g d mag w o r d e n i n een bestemming v o o r "gemengde d o e l e i n den" o f " r e c r e a t i e v e d o e l e i n d e n " ; b. de b e s t e m m i n g v a n h e t g a r a g e b e d r i j f aan de R o t t e r d a m s e w e g s l e c h t s g e w i j z i g d mag worden i n de b e s t e m m i n g " w o o n d o e l e i n d e n " en " t u i n o f open e r f " . c . d e z e w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i d n i e t v a n t o e p a s s i n g i s op b e d r i j v e n a a n w e z i g b i n n e n h e t d e t a i l 1:1000; d. b u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s b i j h e t t o e p a s s e n van. de w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i d g e b o n d e n z i j n a a n de p r o c e d u r e a-ls genoemd i n a r t i k e l 28 tweedel i d .
-14Artikel 6
Horeca
1. D o e l e i n d e n o m s c h r i j v i n g : G r o n d e n d i e op de k a a r t z i j n a a n g e w e z e n v o o r "HORECA" z i j n bestemd v o o r een h o t e l en/of café e n / o f r e s t a u r a n t alsmede v o o r h e t b e h o u d v a n de a l s " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l " a a n g e d u i d e b e b o u w i n g met de d a a r b i j b e h o r e n d e b i j g e b o u w e n en terrassen.
:
}
2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. De p l a a t s , de a f m e t i n g e n , de d a k h e l l i n g en de n o k r i c h t i n g v a n de b e s t a a n d e gebouwen mag n i e t w o r d e n g e w i j z i g d . b. E é n b e d r i j f s w o n i n g mag w o r d e n gebouwd a l s o n d e r d e e l v a n de hoofdbouwmassa. c. H e t b e b o u w i n g s p e r c e n t a g e b e d r a a g t 100%. d. De b o u w h o o g t e v a n gebouwen d i e n i e t z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing" bed r a a g t t e n h o o g s t e 3,50 m. 3. V r i j s t e l l i n g : B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d v r i j s t e l l i n g t e v e r l e nen v a n h e t b e p a a l d e i n l i d2 o n d e r a. v o o r h e t a f w i j k e n v a n de a f m e t i n g e n en de d a k h e l l i n g v a n b e s t a a n d e gebouwen, m i t s de a f w i j k i n g n i e t meer b e d r a a g t dan 20% en de c u l t u u r h i s t o r i s c h e w a a r d e n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate w o r d t a a n g e t a s t .
l
4. N a d e r e e i s e n : B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d n a d e r e e i s e n t e s t e l l e n a a n de p l a a t s v a n gebouwen d i e o p g e r i c h t w o r d e n : t e r v e r v a n g i n g v a n b e s t a a n d e gebouwen; b i n n e n e e n a f s t a n d v a n 25 m v a n b e b o u w i n g d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing" w a a r b i j v e r l a n g d . k a n worden, d a t : vervangende bebouwing wordt o p g e r i c h t ; h e t z i c h t op " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate w o r d t b e l e m m e r d .
-15Artikel 7
Nutsvoorzieningen
1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i j v i n g : G r o n d e n d i e op de k a a r t z i j n a a n g e w e z e n v o o r "NUTSVOORZIENINGEN" z i j n b e s t e m d t r a n s f o r m a t o r e n h u i s j e s , o l i e d r u k s t a t i o n s , g e m a a l g e b o u w t j e s en daarmee g e l i j k t e s t e l l e n bouwwerken v a n o p e n b a a r n u t met de d a a r b i j b e h o r e n d e open t e r r e i n e n , t o e g a n g s p a d e n en v e r h a r d i n g e n . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. De b o u w h o o g t e b e d r a a g t t e n h o o g s t e 4 m t e n z i j de b e s t a a n d e h o o g t e meer b e d r a a g t i nw e l k g e v a l de h o o g t e n i e t meer mag b e d r a g e n dan t e r p l a a t s e op de k a a r t i s a a n g e g e v e n . .b. B e b o u w i n g mag n i e t b u i t e n de op de k a a r t a l s z o d a n i g a a n g e g e v e n b e b o u w i n g s g r e n z e n worden o p g e r i c h t met u i t z o n d e r i n g v a n bouwwerken, g e e n gebouw z i j n d e . c. H e t b e b o u w i n g s p e r c e n t a g e b i n n e n h e t b e b o u w i n g s v l a k b e d r a a g t 100%.
-16A r t i k e l 8 Woonwagencentrum 1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i i v i n g : a . G r o n d e n d i e opd e k a a r t z i j n a a n g e w e z e n v o o r "WOONWAGENCENTRUM" z i j n b e s t e m d v o o r t e n h o o g s t e 8 w o o n w a g e n s t a n d p l a a t s e n e nd e d a a r b i j b e h o r e n d e g a r a g e s , b e r g - e n w e r k r u i m t e n , s a n i t a i r e v o o r z i e n i n g e n , e n t r e e p a r t i j e n e nbouwwerken g e e n gebouwen z i j n d e w a a r o n d e r b e g r e p e n l u i f e l s , e r f a f s c h e i d i n g e n , p e r g o l a ' se nb o r d e s s e n a l s m e d e t u i n e n , e r v e n , o p e n t e r r e i n e n , toegangspaden, p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n en water. b. P e rwoonwagen z i j n t o e g e l a t e n r u i m t e n v o o r a m b a c h t e l i j k b e d r i j f , kantoor, p r a k t i j k u i t o e f e n i n g en s o c i a a l - c u l t u r e l e d o e l e i n d e n m i t s dew o o n f u n c t i e p e rwoonwagen i no v e r w e g e n d e mate g e h a n d h a a f d b l i j f t .
/}
2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. De i nl i d1 o n d e r b .b e d o e l d e r u i m t e n mogen n i e t b u i t e n de woonwagen w o r d e n gebouwd. b. P e rwoonwagen mogen b i j g e b o u w e n , t ew e t e n s a n i t a i r e v o o r z i e n i n g e n , b e r g i n g e n , k a s j e s , g a r a g e s , d i e r e n v e r b l i j v e ne n d e r g e l i j k e w o r d e n gebouwd met i n a c h t n e m i n g v a nd e v o l g e n d e regels: 1. t e nh o o g s t e 1/3 d e e l v a nd e o p p e r v l a k t ev a ne e ns t a n d p l a a t s mag,na a f t r e k v a nd e o p p e r v l a k t ev a nd ewoonwagen, w o r d e n bebouwd metd e h i e r b e d o e l d e b e b o u w i n g met d i e n v e r s t a n d e , d a t 2. d e t o t a l e g r o n d o p p e r v l a k t ev a nb i j g e b o u w e n p e rwoonwagen i n i e d e r g e v a l 25 m mag b e d r a g e n mete e nmaximumv a n 60 m ; 3. d ebouwhoogte mag n i e t meer b e d r a g e n d a n3,00m. 2
2
(' »
-17A r t i k e l 9 Agrarische doeleinden .1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i i v i n g : a. G r o n d e n d i eop de k a a r t z i j n a a n g e w e z e n v o o r "AGRARISCHE DOELEINDEN" z i j n b e s t e m d v o o r o p e n w e i d e g e b i e d met de d a a r b i j b e h o r e n d e o n t s l u i t i n g s p a d e n , s l o t e n , b e p l a n t i n g e n en v o o r v e e t e e l t b e d r i j v e n met de d a a r b i j b e h o r e n d e gebouwen, b e d r i j f s g e b o u w e n , bouwwerken g e e n gebouwen z i j n d e , e r v e n , o p e n t e r r e i n e n , m e s t o p s l a g b i n n e n c a t e g o r i e 4 v a n deb i j deze v o o r s c h r i f t e n behorende S t a a t van I n r i c h t i n g e n , t o e gangswegen, p a r k e e r g e l e g e n h e d e n , e r f b e p l a n t i n g e n w a t e r . b. V o o r z o v e r d e o n d e r a . b e d o e l d e g r o n d e n op de k a a r t z i j n v o o r z i e n v a nd e a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h e w a a r d e v o l l e b e b o u w i n g " z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o r h e t behoud v a n de a l d a a r a a n w e z i g e b e b o u w i n g met b i j b e h o r e n d e e r f b e p l a n t i n g , hekwerken en b r u g g e t j e s . c . V o o r z o v e r de o n d e r a . b e d o e l d e g r o n d e n op de k a a r t z i j n v o o r z i e n v a nd e a a n d u i d i n g " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o rh e t b e h o u d v a nd e a l d a a r a a n w e z i g e k a v e l s t r u c t u u r met s l o t e n , o p r i j l a n e n en e r f b e p l a n t i n g . d. V o o r z o v e r de o n d e r a . b e d o e l d e g r o n d e n b i n n e n de op d é k a a r t a a n g e g e v e n b e g r e n z i n g" b e h e e r s g e b i e d " z i j n g e l e g e n z i j n z i jmede b e s t e m d v o o r h e tb e h o u d v a n d e a l d a a r aanwez i g e l a n d s c h a p p e l i j k e en n a t u u r w a a r d e n . e. V o o r z o v e r d e o n d e r a . b e d o e l d e g r o n d e n b i n n e n d e op de k a a r t aangegeven b e g r e n z i n g " t e r r e i n van o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i s " z i j n g e l e g e n z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o r h e t b e h o u d v a n de a l d a a r a a n w e z i g e a r c h e o l o g i s c h e v i n d plaatsen. f . V o o r z o v e r de o n d e r a . b e d o e l d e g r o n d e n op d e k a a r t z i j n v o o r z i e n v a n d e a a n d u i d i n g " f i e t s p a d " i ne e n s t r o o k ,t e r ' b r e e d t e v a n 10m v a n u i t h e t h a r t v a n d e z e a a n d u i d i n g b e stemd v o o r een f i e t s r o u t e . g. Waar d e z e bestemming s a m e n v a l t met de b e s t e m m i n g " w a t e r k e r i n g " i sh e tb e p a a l d e i n a r t i k e l 22 v a n t o e p a s s i n g e n i n g e v a l v a n s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven v o o r s c h r i f t e n. h. Waar b i n n e n d e z e bestemming e e n a a n d u i d i n g v o o r " w a t e r transportleiding, hogedrukgasleiding, brandstofleiding e n / o f o l i e l e i d i n g " v o o r k o m t z i j n d e z e g r o n d e n mede b e s t e m d v o o r h e t t r a n s p o r t v a n e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o f g a s s e n en i s h e tb e p a a l d e i n a r t i k e l 24 v a n t o e p a s s i n g met d i e n v e r s t a n d e , d a ti n g e v a l - v a n s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven voorschriften prevaleren. i . Waar d e z e bestemming s a m e n v a l t met d e b e s t e m m i n g "Hoogspann i n g s l e i d i n g " i sh e tb e p a a l d e i n a r t i k e l 23 v a n t o e p a s s i n g en i n g e v a l v a n s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n d e a l d a a r g e g e v e n voorschriften. 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. De gebouwen mogen u i t s l u i t e n d w o r d e n o p g e r i c h t b i n n e n de op d e k a a r t a a n g e g e v e n b e b o u w i n g s v l a k k e n met d i e n v e r s t a n d e d a t m e s t s i l o ' s b u i t e n d e z e b e b o u w i n g s v l a k k e n mogen w o r d e n o p g e r i c h t a l sd i ti nv e r b a n d met de a a n w e z i g h e i d v a n w o n i n g e n w e n s e l i j k o f n o o d z a k e l i j ki s . .b . T e n h o o g s t e 80% v a n i e d e r b e b o u w i n g s v l a k mag w o r d e n b e bouwd.
-18-
c . De b o u w h o o g t e b e d r a a g t m a x i m a a l 6 m v o o r b e d r i j f s w o n i n g e n e n o v e r i g e gebouwen. De b o u w h o o g t e v a n v o e d e r s ï l o ' s en h o o i b e r g e n b e d r a a g t m a x i m a a l 12m.d. P e r b e b o u w i n g s v l a k mag t e n h o o g s t e één b e d r i j f s w o n i n g word e n gebouwd met een i n h o u d v a n m a x i m a a l 400 m3 t e n z i j de i n h o u d v a n e e n b e s t a a n d e w o n i n g meer d a n 400 m3 b e d r a a g t i n w e l k g e v a l d e z e i n h o u d n i e t mag w o r d e n v e r g r o o t , b e h o u d e n s e e n e e n m a l i g e v e r g r o t i n g met t e n h o o g s t e 40 m3. e. De o p p e r v l a k t e en de bouwhoogte v a n k a s s e n b e d r a a g t m a x i m a a l 50 m r e s p e c t i e v e l i j k 3.00 m. f . E v e n t u e e l i n a f w i j k i n g v a n h e t b e p a a l d e o n d e r c mogen de p l a a t s , de a f m e t i n g e n , de d a k h e l l i n g e n de n o k r i c h t i n g v a n b e s t a a n d e gebouwen d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n v a n de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing" n i e t wordeng e w i j z i g d . g. G e d e e l t e n v a n een b e b o u w i n g s v l a k d i e b l i j k e n s de op de k a a r t voorkomende a a n d u i d i n g a l s b i j e l k a a r b e h o r e n d z i j n a a n g e g e v e n w o r d e n g e a c h t één b e b o u w i n g s v l a k t e z i j n . h . De a f s t a n d v a n gebouwen en bouwwerken - g e e n gebouwen z i j n d e - t o t de b e s t e m m i n g " w a t e r " z a l t e n m i n s t e 4 m bedragen." 2
Vrijstellingen: B u r g e m e e s t e r en w e t h o u d e r s z i j n b e v o e g d v r i j s t e l l i n g t e v e r l e nen i n d i e n de v r i j s t e l l i n g b e t r e k k i n g h e e f t op: a. l i d1 o n d e r a : v o o r de bouw v a n gebouwen v o o r de i n t e n s i e v e veehouderij a l s n e v e n a c t i v i t e i t b i j bestaande b e d r i j v e n , m i t s de o p p e r v l a k t e v a n de v o o r i n t e n s i e v e v e e h o u d e r i j op t e r i c h t e n b e b o u w i n g n i e t meer b e d r a a g t d a n 100 m ; b. l i d2 o n d e r a : v o o r h e t o v e r s c h r i j d e n v a n de op de k a a r t a a n g e g e v e n b e b o u w i n g s v l a k k e n met gebouwen o f gedeelten daarvan, m i t s : - de o p p e r v l a k t e v a n d e z e b e b o u w i n g n i e t meer dan 100 m z a l b e d r a g e n p e r a g r a r i s c h bedrijf; - h e t n i e t b e t r e f t b e b o u w i n g v o o r de i n t e n sieve veehouderij; - g e e n o n e v e n r e d i g e a f b r e u k w o r d t g e d a a n aan eventuele c u l t u u r h i s t o r i s c h e , landschappel i j k e , a r c h e o l o g i s c h eo f n a t u u r w a a r d e n ; c . l i d2 o n d e r a: v o o r h e t bouwen v a n a g r a r i s c h e h u l p g e b o u w e n z o a l s een b e r g i n g , s t a l o f s c h u i l g e l e g e n -heid,--b u i t e n de -op-de k a a r t a a n g e g e v e n b e bouwingsvlakken, m i t s : - p e r t e r r e i n e e n h e i d v a n t e n m i n s t e 5 ha n i e t meer dan één h u l p g e b o u w w o r d t o p g e r i c h t ; - de o p p e r v l a k t e p e r gebouw n i e t meer dan 50 m z a l b e d r a g e n ; - de bouwhoogte n i e t meer d a n 3.00 m z a l bedragen; - g e e n o n e v e n r e d i g e a f b r e u k :w o r d t g e d a a n aan eventuele a r c h e o l o g i s c h / c u l t u u r h i s t o r i sche, l a n d s c h a p p e l i j k e o f natuurwaarden; 2
2
2
d. l i d2 onder d: v o o r de bouw van een tweede a g r a r i s c h e bed r i j f s w o n i n g , b i n n e n een b e b o u w i n g s v l a k w a a r b i j o v e r i g e n s h e t b e p a a l d e i n l i d2 onder d van o v e r e e n k o m s t i g e t o e p a s s i n g i s , mits: - h e t b e t r o k k e n b e d r i j f nog n i e t o v e r een tweede a g r a r i s c h e b e d r i j f s w o n i n g b e s c h i k t ; - de b e d r i j f s w o n i n g t e r permanente h u i s v e s t i n g d i e n t van (het g e z i n van) een v a s t e a r b e i d s k r a c h t , d i e a l s z o d a n i g op h e t b e t r o k k e n b e d r i j f een v o l l e d i g e d a g t a a k vindt; - de a a r d , omvang en continuïteit, dan w e l de t e c h n i s c h e u i t r u s t i g van h e t b e d r i j f , de bouw van een tweede b e d r i j f s w o n i n g r e c h t v a a r d i g t en h u i s v e s t i n g t e r p l a a t s e noodzakelijki s ; - de a f s t a n d van de woning t o t h e t bestaande gebouwencomplex n i e t meer dan 30m z a l bedragen; - g e b r u i k wordt gemaakt van de u i t w e g van het bestaande a g r a r i s c h e b e d r i j f ; e. l i d2 onder d: v o o r de u i t b r e i d i n g en/of verbouw van een a g r a r i s c h e b e d r i j f s w o n i n g om d a a r i n e x t r a woongelegenheid op t e nemen, m i t s : - d i t n o o d z a k e l i j k i s om t i j d e l i j k e woongel e g e n h e i d t e scheppen v o o r h e t v o o r m a l i g e b e d r i j f s h o o f d i n v e r b a n d met d i e n s o p v o l ging; - de i n h o u d van de e x t r a w o o n g e l e g e n h e i d t e n h o o g s t e 250 m3 z a l b e d r a g e n ; - géén w o n i n g s p l i t s i n gp l a a t s v i n d t ; f. l i d 2 onder f : v o o r h e t a f w i j k e n van de a f m e t i n g e n en de d a k h e l l i n g van b e s t a a n d e gebouwen d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing", m i t s de a f w i j k i n g n i e t meer b e d r a a g t dan 20% en de c u l t u u r h i s t o r i s c h ewaarde n i e t i n onevenr e d i g e mate wordt a a n g e t a s t . Nadere e i s e n : B u r g e m e e s t e r en wethouders z i j n bevoegd nadere e i s e n t e s t e l l e n t e n -aanzien van de plaats-van-gebouwen d i e o p g e r i c h t worden : - t e r v e r v a n g i n g van bebouwing d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing"; - b i n n e n een a f s t a n d van 25 m van bebouwing d i e op de k a a r t i s v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing"; - b i n n e n een op de k a a r t aangeduide " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " ; - b i n n e n een g e b i e d op de k a a r t a a n g e d u i d a l s " t e r r e i n van oudheidkundige betekenis"; w a a r b i j v e r l a n g d kan worden d a t : - vervangende bebouwing t e r p l a a t s e o f nagenoeg t e r p l a a t s e van t e s l o p e n bebouwing w o r d t o p g e r i c h t ;
-20- h e t z i c h t op " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l ebebouwing" n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate wordt belemmerd; - b e s t a a n d e e r f b e p l a n t i n g i ns t a n d b l i j f t ; - b e s t a a n d e s l o t e n , o p r i j l a n e n en t u i n e n onbebouwd b l i j v e n ; - t e r r e i n e n van o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i sn i e t o f s l e c h t s ged e e l t e l i j k worden bebouwd dan w e l een a f s t a n d van t e n m i n s t e 20m t o t d e r g e l i j k e t e r r e i n e n i n a c h t genomen w o r d t . 5. A a n l e g v e r q u n n i n g e n : a. Het i sverboden zonder, o f i n a f w i j k i n g van een s c h r i f t e l i j k e v e r g u n n i n g van burgemeester en wethouders ( a a n l e g v e r gunning) de navolgende werken en/of werkzaamheden u i tt e v o e r e n b u i t e n de i n l i d 2 onder a b e d o e l d e b e b o u w i n g s v l a k ken: 1. h e t dempen of v e r l e g g e nvan s l o t e n en w a t e r l o p e n , h e t w i j z i g e n van de k a v e l s t r u c t u u r , h e t v e r w i j d e r e n van e r f b e p l a n t i n g en h e t w i j z i g e n van b e l o o p van o p r i j l a n e n b i n n e n t e r r e i n e n op de k a a r t a a n g e d u i d a l s" ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " ; 2. h e t v e r r i c h t e n van g r o n d b e w e r k i n g e n , d i e p e r dan 0,3 0m, ophogen, e g a l i s e r e n , o n t g i n n e n ,h e t a a n p l a n t e n o f v e r w i j d e r e n van bomen en s t r u i k e n , h e t a a n l e g g e n van k a b e l s en l e i d i n g e n en h e t aanbrengen van o p p e r v l a k t e v e r h a r d i n gen, h e t aanbrengen van onder- o f bovengrondse l e i d i n gen, i n s t a l l a t i e s o f a p p a r a t u u r en h e t dempen van s l o t e n b i n n e n g e b i e d e n , op de k a a r t a a n g e d u i d a l s " t e r r e i n van oudheidkundige b e t e k e n i s " ; 3. h e t b e p a a l d e onder 1. i s n i e t van t o e p a s s i n g op werken en/of werkzaamheden van g e r i n g eomvang o fo n d e r g e s c h i k t e betekenis; 4. de onder 1. b e d o e l d e werken en/of werkzaamheden z i j n s l e c h t s t o e l a a t b a a r i n d i e n h i e r d o o r de l a n d s c h a p p e l i j k e en/of a r c h e o l o g i s c h / c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarden n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate worden a a n g e t a s t . 6. Wijz i g i n q s b e v o e q d h e i d : Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd, onder t o e p a s s i n g van a r t i k e l 11 van de Wet op de R u i m t e l i j k e O r d e n i n g , de i n l i d 1 b e d o e l d e bestemming t e w i j z i g e n i n d i e n de w i j z i g i n g b e t r e k k i n g h e e f t op: , ' a. h e t v e r a n d e r e n van de vorm van een op de k a a r t aangegeven bebouwingsvlak, mits: - de o p p e r v l a k t e van h e t b e b o u w i n g s v l a k na w i j z i g i n g n i e t meer dan 1,25 ha z a l bedragen; - geen o n e v e n r e d i g e a f b r e u k wordt gedaan aan e v e n t u e l e a r c h e o l o g i s c h / c u l t u u r h i s t o r i s c h e , l a n d s c h a p p e l i j k e of natuurwaarden; b. h e t a a n w i j z e n van t e n h o o g s t e 2 nieuwe b e b o u w i n g s v l a k k e n b i n n e n de op de k a a r t a l s z o d a n i g aangeduide s t r o o k , m i t s : - a a n w i j z i n g n o o d z a k e l i j k i s i nv e r b a n d met de v e r p l a a t s i n g van een e l d e r s b i n n e n h e t R e c o n s t r u c t i e g e b i e d MiddenD e l f l a n d aanwezige a g r a r i s c h b e d r i j f ; - de o p p e r v l a k t e van h e t b e b o u w i n g s v l a k n i e t meer dan 1,25 ha z a l bedragen; - een a g r a r i s c h e b e d r i j f s w o n i n g s l e c h t s na o f g e l i j k t i j d i g met de o v e r i g e b e d r i j f s g e b o u w e n wordt gebouwd;
-21c. h e tgeven vande bestemming "woondoeleinden" o f"gemengde d o e l e i n d e n " en - i nsamenhang daarmee" de bestemming " t u i n of open e r f "en/of " r e c r e a t i e v e d o e l e i n d e n "aan bebouwingsv l a k k e n , wanneer s p r a k e i svanbeëindiging v a nde a g r a r i sche b e d r i j f s v o e r i n g . 7. A d v i e z e n enp r o c e d u r e : A l v o r e n s bouwvergunning o f v r i j s t e l l i n g t ev e r l e n e n , nadere e i s e n t e s t e l l e n o fh e tp l a n té w i j z i g e n z i j n burgemeester en wethouders gehouden a d v i e z e ni nt ewinnen en p r o c e d u r e r e g e l s i n a c h t t enemen o v e r e e n k o m s t i gh e tn a v o l g e n d e schema. i
1
i
1
1
A g r a r is c h e
|Rijk s d i e n s t
|Di r e c t e u r
|De d e s b e t r e f -
|P r o c e d u r e
A d v ie s c o m -
|voor h e t
|Landbouw
|fende behe-
| v e r p l icht
|Natuur en
|r e n d e i n s t a n -
|c o n f o r m
1 1 ei s
m i s s i e Bouw-
|Oudheidkun-
en A a n l e g -
| d i g Bodem-
|Open!ucht
v e r q u n n in q e n
|onderzoek
| r e c r e a t ie
a . V r i j s t e l l i n g l i d3 o n d e r c t/m f , Ii d 5 e n I i d 6
X
-
|
| a r t i k e l 28
o n d e r a en b
b.
| l id 1
I e d e r e v rijst e l L ing o f aanlegvergunning of w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i d , be-
-
t r e k k i n g h e b b e n d op g r o n -
1
den a a n g e d u i d a l s " t e r -
x
| a r t i k e l 28 | l i d 1of2
!
r e i n van oudheidkundige b e t e k e n is "
c . V r i j s t e l l i n g a l sb e d o e l d i n l i d 3 o n d e r b t/m d o f
-
w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i da l s
|
1
x
| a r t i k e l 28
b e d o e l d i n l i d 6 onder a
j l i d 1o f2
en b b e t r e k k i n g h e b b e n d op g r o n d e n a a n g e d u i da l s " b e h e e r s g e b ie d "
d.
Iedere v r i j s t e l l i n g , aanlegvergunning of wijzigingsbevoegdheid
-
b e t r e k k i n g h e b b e n d op
|.
1
| a r t i k e l 28
X
g r o n d e n a a n g e d u i da l s
•
| l i d 1of2
"(voormalige) boerderijp l a a t s met o p r i j l a a n "
e.
j
i e d e r e bouw- o f a a n l e g - j vergunning of w i j z i g i n g s - | bevoegdheid, betrekking h e b b e n d op g r o n d e n d i e mede b e s t e m d z i j n v o o r waterkering of kabele n leidingentracé
| |
|
X
| | | i
1
i
i
-228. V e r k l a r i n g vangeen bezwaar: — I n d i e n d o o r burgemeester en wethouders c o n f o r m h e t p r o c e d u r e schema a l sb e d o e l d i nl i d7 één o fmeer n e g a t i e v e a d v i e z e n z i j n ontvangen en z i jvoornemens z i j n v r i j s t e l l i n g , bouw-o f a a n l e g v e r g u n n i n g t ev e r l e n e n ,mag een d e r g e l i j k e v r i j s t e l l i n g , bouw- o f a a n l e g v e r g u n n i n g e e r s t worden v e r l e e n d n a d a tvan Gedeputeerde S t a t e n de v e r k l a r i n g i sontvangen d a tz i jd a a r t e gen geen bezwaar hebben.
-23A r t i k e l 10 R e c r e a t i e v e d o e l e i n d e n 1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i i v i n g : a. Gronden d i e opde k a a r t z i j n aangewezen v o o r "RECREATIEVE DOELEINDEN" z i j n bestemd v o o r d a g r e c r e a t i e onder gebruikmak i n g van: bossen, weiden, w a t e r p a r t i j e n , wegen, paden, p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n metde d a a r b i j behorende gebouwenen bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e en v o o r z i e n i n g e n d i e u i t de a a r d d e rbestemming v o l g t . I n a f w i j k i n gv a nh e th i e r v o o r b e p a a l d e z i j n deze gronden t e v e n s bestemd v o o r de v e r b l i j f s r e c r e a t i e t e r p l a a t s evan camping "De G r u t t o " env o o r z o v e r h e tb e t r e f teen p e r c e e l van maximaal 7haaande Schieweg ("groene camping") aans l u i t e n d aaneenv o o r m a l i g e b o e r d e r i j d i e v o o r "gemengde d o e l e i n d e n " i sbestemd; b. V o o r z o v e r de onder a.b e d o e l d e gronden opde k a a r t mede z i j n v o o r z i e n vande a a n d u i d i n g " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " z i j n deze gronden mede bestemd v o o r h e t behoud v a nde a l d a a r aanwezige k a v e l s t r u c t u u r met s l o t e n , o p r i j l a n e nen e r f b e p l a n t i n g . c. V o o r z o v e r de onder a.b e d o e l d e gronden opde k a a r t mede z i j n v o o r z i e n vande a a n d u i d i n g " t e r r e i n v a n o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i s " z i j n deze gronden mede bestemd v o o r h e tbehoud van de a l d a a r aanwezige a r c h e o l o g i s c h e v i n d p l a a t s e n . d. Waar deze bestemming samenvalt metdebestemming "waterker i n g " i s h e tbepaalde i na r t i k e l 22v a nt o e p a s s i n g en i n g e v a l v a ns t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven v o o r schriften. e. Waar b i n n e n deze bestemming eena a n d u i d i n g v o o r "watert r a n s p o r t l e i d i n g , h o g e d r u k g a s l e i d i n g en/of b r a n d s t o f l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd v o o rh e t t r a n s p o r t v a ne n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o fg a s s e n en i s h e t b e p a a l d e i na r t i k e l 24v a nt o e p a s s i n g , met d i e n v e r s t a n d e d a t i n g e v a l v a n s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven v o o r s c h r i f ten prevaleren. f. Waar deze bestemming s a m e n v a l t metdebestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i sh e tb e p a a l d e i na r t i k e l 23v a n t o e p a s s i n g en i n g e v a l v a n s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. 1
2. B e s c h r i j v i n g i n - h o o f d l i j n e n : a. H e tbestemmingsplan i smede b e d o e l d om h e tj u r i d i s c h k a d e r t e scheppen v o o r de u i t v o e r i n gv a nh e td e e l p l a n Abtswoude c o n f o r m de R e c o n s t r u c t i e w e t - M i d d e n - D e l f l a n d . b. De r e c r e a t i e g e b i e d e n d i e n e n eenb i j d r a g e t el e v e r e n aande t o t s t a n d k o m i n g aaneene c o l o g i s c h e h o o f d s t r u c t u u r i nsamenhang metde aangrenzende w e i d e g e b i e d e n . c. De b o s g e b i e d e n z u l l e n eenm u l t i f u n c t i o n e e l k a r a k t e r moeten hebben, mede g e r i c h t opnatuurbouw, r e c r e a t i een h o u t p r o ductie. d. H e tg e d e e l t e , d i r e c t t e nz u i d e n v a nde w i j k T a n t h o f z a l v o o r e x t e n s i e v e vórmenv a nr e c r e a t i eworden i n g e r i c h t , t e r w i j l h e tw e s t e l i j k d e e l d a a r v a n eenopen k a r a k t e r z a l b l i j v e n behouden. e. Aan de n o o r d z i j d e vanh e tb o s g e b i e d z a lde nadruk l i g g e nop de r e c r e a t i e ;de z u i d k a n t z a lmeer h e tk a r a k t e r hebbenvan natuurbos.
f . B i n n e n de r e c r e a t i e g e b i e d e n z u l l e n b e s t a a n d e ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j e n worden i n g e r i c h t en e v e n t u e e l verbouwd a l s v o o r z i e n i n g t e n d i e n s t e van de r e c r e a t i e , een en ander o v e r e e n k o m s t i g het b e p a a l d e i n a r t i k e l 4 van deze v o o r schriften. g. De i n r i c h t i n g van h e t g e b i e d z a l a f g e s t e m d worden op v o o r z i e n i n g e n v o o r de d a g r e c r e a t i e met u i t z o n d e r i n g van h e t b e s t a a n d e , op de k a a r t a l s z o d a n i g a a n g e d u i d e , k a m p e e r t e r r e i n . "De G r u t t o " . Tevens b i e d t h e t p l a n r u i m t e v o o r een . k a m p e e r t e r r e i n voor t o e r i s t i s c h kamperen l a n g s de Schieweg ("groene camping") met een c a p a c i t e i t van maximaal 100 p l a a t s e n waarvan t e n h o o g s t e 25 s e i z o e n s s t a a n p l a a t s e n voor c a r a v a n s . Deze v o o r z i e n i n g e n z u l l e n s l e c h t s t o t s t a n d geb r a c h t mogen worden a a n s l u i t e n d aan een v o o r m a l i g e boerder i j aan de Schieweg d i e v o o r "gemengde d o e l e i n d e n " i s bestemd. h. De o n t s l u i t i n g voor g e m o t o r i s e e r d v e r k e e r en de a a n l e g van p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n z a l z o v e e l m o g e l i j k aan de r a n d e n van het gebied plaatsvinden. i . De p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n met een g r o t e c a p a c i t e i t z u l l e n p a r a l l e l aan deze spoorbaan worden a a n g e l e g d . Aan Abtswoude mag een p a r k e e r v o o r z i e n i n g met b e p e r k t e c a p a c i t e i t worden a a n g e l e g d (max. 50 a u t o ' s ) . Deze p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n z u l l e n ongeveer t e r p l a a t s e van de op de k a a r t voorkomende l e t t e r s P wordeng e r e a l i s e e r d . j . B i j de i n r i c h t i n g van h e t g e b i e d z a l r e k e n i n g gehouden moeten worden met g e o m o r f o l o g i s c h e en a r c h e o l i g i s c h / c u l tuurhistorisché waarden z o a l s v i n d p l a a t s e n en w a a r d e v o l l e oude bebouwing en reliëf. Bebouwingsvoorschriften: a. De bouwhoogte van gebouwen t e n behoeve van onderhoud en beheer mag t e n hoogste 3.50 m bedragen. b. De o p p e r v l a k t e van een gebouw mag n i e t meer dan 150 m b e d r a g e n , de o p p e r v l a k t e van gebouwen v o o r een "groene camping" mag n i e t meer dan 400 m bedragen. c. Geen gebouwenmogen worden o p g e r i c h t b i n n e n g e b i e d e n op de k a a r t aangeduid a l s " ( v o o r m a l i g e ) b o e d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " en " t e r r e i n van o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i s " met u i t z o n d e r i n g van s a n i t a i r e en o p s l a g d o e l e i n d e n t e n behoeve van h e t op de k a a r t a l s z o d a n i g aangeduide k a m p e e r t e r r e i n "De G r u t t o " waarvan de g r o n d o p p e r v l a k t e en de h o o g t e n i e t meer mag-bedragen dan r e s p e c t i e v e l i j k -100m en 3.50 m. d. De a f s t a n d van gebouwen en bouwwerken -geen gebouwen z i j n de- t o t de bestemming "water" z a l t e n m i n s t e 4 m bedragen. 2
2
2
Vrijstelling: B u r g e m e e s t e r en wethouders z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e nen van h e t b e p a a l d e i n l i d3 onder a. en b. t o t r e s p e c t i e v e - , l i j k maximaal 5.50 m en 500 m . 2
Aanlegvergunningen: a. Het i s verboden zonder, o f i n a f w i j k i n g van een s c h r i f t e l i j k e v e r g u n n i n g van burgemeester en wethouders de n a v o l gende werken en/of werkzaamheden u i t t e v o e r e n :
1. h e t dempen o f v e r l e g g e n van s l o t e n en w a t e r l o p e n , h e t w i j z i g e n van de k a v e l s t r u c t u u r , h e t v e r w i j d e r e n van e r f b e p l a n t i n g en h e t w i j z i g e n van b e l o o p van o p r i j l a n e n b i n n e n t e r r e i n e n op de k a a r t a a n g e d u i d a l s " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " ; 2. h e t v e r r i c h t e nvan graafwerkzaamheden d i e p e r dan 0,3 0m, h e t a a n p l a n t e n o f v e r w i j d e r e n van bomen en s t r u i k e n , h e t a a n l e g g e n van k a b e l s en l e i d i n g e n en h e t aanbrengen van o p p e r v l a k t e v e r h a r d i n g e n b i n n e n g e b i e d e n , op de k a a r t a a n g e d u i d a l s " t e r r e i n van o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i s " ; 3. h e t b e p a a l d e onder 1. i s n i e t van t o e p a s s i n g op werken e n / o f werkzaamheden van g e r i n g e omvang o f o n d e r g e s c h i k t e betekenis; 4. De onder a. bedoelde werken en/of werkzaamheden z i j n s l e c h t s t o e l a a t b a a r i n d i e n h i e r d o o r de l a n d s c h a p p e l i j k e , c u l t u u r h i s t o r i s c h e en/of a r c h e o l o g i s c h e waarden n i e t i n o n e v e n r e d i g e mate worden a a n g e t a s t . A d v i e z e n en p r o c e d u r e : a. A l v o r e n s a a n l e g v e r g u n n i n g t e v e r l e n e n a l s b e d o e l d i n l i d5 w o r d t door burgemeester en wethouders a d v i e s g e v r a a g d b i j de R i j k s d i e n s tv o o r h e t O u d h e i d k u n d i g Bodemonderzoek i n d i e n de a a n v r a a g b e t r e k k i n g h e e f t op gronden op de k a a r t aanged u i d a l s " t e r r e i n van o u d h e i d k u n d i g e b e t e k e n i s " en b i j de d i r e c t e u r Landbouw, N a t u u r en O p e n l u c h t r e c r e a t i e i n d i e n de a a n v r a a g b e t r e k k i n g h e e f t op gronden op de k a a r t a a n g e d u i d a l s " ( v o o r m a l i g e ) b o e r d e r i j p l a a t s met o p r i j l a a n " . b. De p r o c e d u r e r e g e l s van a r t i k e l 28 l i d1 d i e n e n i n a c h t genomen t e worden.
-26A r t i k e l 11 Manege 1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i n v i n g : Gronden d i eop de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "MANEGE" z i j n bestemd v o o r r e c r e a t i e v e en b e d r i j f s d o e l e i n d e n t e nbehoeve van een manege met de d a a r b i j behorende gebouwen, d i e n s t w o n i n g , b e r g i n g e n , v o o r z i e n i n g e n i nde open l u c h t , g r o e n v o o r z i e n i n g e n , wegen, p a r k e e r p l a a t s e n en bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Bebouwing mag n i e t b u i t e n de op de k a a r t a l sz o d a n i g aangegeven bebouwingsgrenzenworden o p g e r i c h t , met u i t z o n d e r i n g van bouwwerken, geen gebouw z i j n d e . b. De bouwhoogte mag n i e t meer bedragendan op de k a a r t s t a a t aangegeven. c. Ten h o o g s t e twee d i e n s t w o n i n g e n mogen worden gebouwd waarop de b e p a l i n g e n van a r t i k e l 3 van o v e r e e n k o m s t i g e t o e p a s s i n g zijn.
-27A r t i k e l 12 T u i n o f opene r f 1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i i v i n g : a. Gronden d i eop de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "TUIN OF OPEN ERF" z i j n bestemd v o o r open t e r r e i n , s i e r t u i n , boomgaard, t o e g a n g s p a d , p a r k e e r g e l e g e n h e i d en w a t e r b i j .woningen en a n d e r e gebouwen met de d a a r b i j behorende bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e en v o o r z i e n i n g e n d i eu i tde a a r d van de bestemming v o l g e n . b. Waar b i n n e n deze bestemming een a a n d u i d i n g v o o r "hogedrukg a s l e i d i n g en/of b r a n d s t o f l e i d i n g " voorkomt z i j n deze g r o n den mede bestemd v o o r h e t t r a n s p o r t v a n e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o f f a s s e n en i sh e t b e p a a l d ei n a r t i k e l 24 van t o e p a s s i n g , met d i e n v e r s t a n d e d a t i n g e v a l v a n s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven v o o r s c h r i f t e n p r e v a l e r e n . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op de onder 1. b e d o e l d egrondenmogen u i t s l u i t e n d bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t . b. De bouwhoogte van de onder a.'bedoeldebebouwing b e d r a a g t t e n h o o g s t e 2.20m. c. De a f s t a n d van gebouwen en van bouwwerken -geen gebouw z i j n d e - t o tde bestemming "water" z a lt e n m i n s t e 4.00m bedragen.
-28A r t i k e l 13
Volkstuinen
1. B e s t e m m i n g s o m s c h r i i v i n g : a. Gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "VOLKSTUINEN" z i j n bestemd v o o r h e t op r e c r e a t i e v e w i j z e kweken van gewassen met de d a a r b i j behorende t u i n e n , paden, p a r k e e r g e l e genheden, g r o e n v o o r z i e n i n g e n , w a t e r , bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e en v o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming v o l g e n . b. Waar deze bestemming s a m e n v a l t met de bestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i sh e t b e p a a l d e i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op de onder 1. bedoelde gronden mogen u i t s l u i t e n d bouwwerk e n , geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t . b. De bouwhoogte van de onder a. b e d o e l d e bebouwing b e d r a a g t t e n h o o g s t e 2.20 m. 3. V r i j s t e l l i n g : Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd v r i j s t e l l i n g t e v e r l e n e n van h e t b e p a a l d e i n l i d 2 onder a. t e n behoeve van de bouw van een g e m e e n s c h a p p e l i j k e r u i m t e v o o r onderhoud en beh e e r , m i t s de bouwhoogte n i e t meer b e d r a a g t dan 3.00 m en de o p p e r v l a k t e maximaal 25 m b e d r a a g t . 2
-29A r t i k e l 14 S p o r t v o o r z i e n i n q e n 1. Bestemminqsomschriivinq: a. Gronden d i eopdek a a r t z i j n aangegeven v o o r "SPORTVOORZIENINGEN" z i j n bestemd voor r e c r e a t i e v e d o e l e i n d e nt e n behoeve vande s p o r t b e o e f e n i n g metde d a a r b i j behorende open t e r r e i n e n , water, wegen, paden, g r o e n - en p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n , gebouwen z o a l s eenc l u b h u i s , k l e e d r u i m t e n eneen k a n t i n e , bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e z o a l s t r i b u n e sen l i c h t m a s t e n env o o r z i e n i n g e n d i eu i tde a a r d vande bestemming v o l g e n . b. Waar deze bestemming samenvalt metdebestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i sh e tbepaalde i na r t i k e l 23van t o e p a s s i n g en i n g e v a l vans t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. 2. B e b o u w i n q s v o o r s c h r i f t e n : a. Bebouwing mag n i e t b u i t e n deopde k a a r t a l s zodanig aangegeven bebouwingsgrenzen worden o p g e r i c h t . b. Debouwhoogte bedraagt t e nhoogste 7.00m.
-30A r t i k e l 15 Natuurgebied 1. Bestemminqsomschriivinq: a. Gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen voor "NATUURGEBIED" z i j n bestemd voor het behoud van de daaraan e i g e n l a n d s c h a p p e l i j k e , natuurwetenschappen en -voor zover het de Tanthofkade b e t r e f t - c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarden. b. De Tanthofkade i smede bestemd voor een langzaam v e r k e e r s route. c. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterker i n g " i sh e t bepaalde i n a r t i k e l 22 van t o e p a s s i n g eni n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven v o o r schriften. d. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i shet bepaalde i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. i 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : Op de k a a r t i n l i d1 bedoelde gronden mag n i e t worden gebouwd behoudens bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , n o o d z a k e l i j k voor de langzaam v e r k e e r s r o u t eover de Tanthofkade.
,
3. Aanleqverqunningen: Het i sverboden op of i ngronden met de bestemming natuurgeb i e d Tanthofkade, zonder of i n a f w i j k i n g van een s c h r i f t e l i j k e v e r g u n n i n g van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden (voor zover geen bouwwerken) u i tt e voeren: a. h e t aanleggen of verharden van wegen, paden o f banen en het aanbrengen van andereo p p e r v l a k t e v e r h a r d i n g e n ; b. h e t ontginnen van r i e t l a n d t o tg r a s l a n d , bodemverlaging of a f g r a v i n g , ophogen, e g a l i s e r e n o f het dempen van "sloten en singels; c. h e t aanleggen of aanbrengen van b e s c h o e i i n g e n ,kaden o f aanlegplaatsen; d. h e t v e l l e n o f r o o i e n van houtgewas o f h e t v e r w i j d e r e nvan beschoeiingen; e. h e t aanbrengen van ondergrondse/bovengrondse i n s t a l l a t i e s of a p p a r a t u u r ; f . h e t aanbrengen van ondergrondse o f bovengrondse t r a n s p o r t - , e n e r g i e - of t e l e c o m m u n i c a t i e l e i d i n g e n en daarmee verband houdende c o n s t r u c t i e s , i n s t a l l a t i e s o f a p p a r a t u u r . 4. U i t z o n d e r i n g e nen t o e l a a t b a a r h e i d : I. Onder het i n l i d3 bedoelde verbod worden n i e t begrepen: a. e r f a f s c h e i d i n g e n met een maximale hoogte van 75 centimeter; b. eenvoudige v o o r z i e n i n g e n daaronder begrepen banken, a f v a l b a k k e n , wegwijzers en een f i e t s s l u i s ; c. werken en of werkzaamheden welke h e t normale onderhoud b e t r e f f e n dan wel n o o d z a k e l i j k z i j n i nverband met het op de bestemming g e r i c h t e g e b r u i k o f beheer van de grond dan wel reeds i n u i t v o e r i n g z i j n op h e t t i j d s t i p van het van k r a c h t worden van d i t p l a n .
-31-
I I De i nh e t derde l i dvermelde werken_of werkzaamheden z i j n s l e c h t s t o e l a a t b a a r i n d i e n h i e r d o o r de natuurwetenschapp e l i j k e , l a n d s c h a p p e l i j k e en/of c u l t u u r h i s t o r i s c h e waarden van de gronden dan wel de f u n c t i e a l sw a t e r k e r i n g , n i e t worden/wordt a a n g e t a s t .
-32A r t i k e l 16
Verkeersdoeleinden I
1. Bestemmingsomschrijving: a. Gronden op de k a a r t aangeduid a l s "VERKEERSDOELEINDEN I " z i j n bestemd voor v e r b l i j f s - en v e r k e e r s r u i m t e . b. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterker i n g " i s het bepaalde i n a r t i k e l 22 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven v o o r schriften. c. Waar binnen deze bestemming een a a n d u i d i n g voor "watert r a n s p o r t l e i d i n g , h o g e d r u k g a s l e i d i n g en/of b r a n d s t o f l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd voor het t r a n s p o r t van e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n of gassen en i s het bepaalde i n a r t i k e l 24 van t o e p a s s i n g , met d i e n v e r s t a n d e , dat i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegevenv o o r s c h r i f ten prevaleren. d. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i s het bepaalde i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op gronden met deze bestemming mogen u i t s l u i t e n d worden gebouwd of i n g e r i c h t : 1. bouwwerken d i e geen gebouwen z i j n en v o o r z i e n i n g e n d i e u i t de aard van de bestemming kunnen v o l g e n , z o a l s wegen, kunstwerken, paden, p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n , wegmeubil a i r en tevens 2. g r o e n v o o r z i e n i n g e n 3. gebouwen, bouwwerken d i e geen gebouw z i j n en v o o r z i e n i n gen t e n behoeve van n u t s d o e l e i n d e n met d i e n v e r s t a n d e dat de o p p e r v l a k t e n i e t meer mag bedragen dan 15 m . b. De bouw van een verkooppunt alsmede de o p s l a g en/of verkoop van m o t o r b r a n d s t o f f e n i s n i e t t o e g e s t a a n . c. De i n r i c h t i n g van gronden met de i n het tweede l i donder a. sub 2 genoemde v o o r z i e n i n g e n g e s c h i e d t z o v e e l m o g e l i j k na o v e r l e g met de omwonenden en andere belanghebbenden. d. De i n d e l i n g i n r i j b a n e n en bermen z a l overeenstemmen met de op de k a a r t weergegeven p r o f i e l e n met u i t z o n d e r i n g van u i t w i j k p l a a t s e n en d e r g e l i j k e . 2
-33A r t i k e l 17
Verkeersdoeleinden II
1. D o e l e i n d e n o m s c h r i i v i n g : a. De gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen voor "VERKEERSDOELEINDEN I I " z i j n bestemd voor: - v e r b l i j f s - en v e r k e e r s r u i m t e , daaronder begrepen v e r z a melstraten; - groenvoorzieningen. b. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterker i n g " i s het bepaalde i n a r t i k e l 22 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. c. Waar binnen deze bestemming een a a n d u i d i n g voor "hogedrukg a s l e i d i n g , b r a n d s t o f l e i d i n g en/of o l i e l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd voor het t r a n s p o r t van energ i e , v l o e i s t o f f e n of gassen en i s het bepaalde i n a r t i k e l 24 van t o e p a s s i n g , met d i e n v e r s t a n d e , d a t i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven v o o r s c h r i f t e n p r e v a l e r e n . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op gronden met de bestemming V e r k e e r s d o e l e i n d e n I Imogen u i t s l u i t e n d worden gebouwd of worden i n g e r i c h t bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e en v o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming kunnen v o l g e n , daaronder begrepen wegen, kunstwerken, paden, p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n en wegmeubilair. b. De bouw van een verkooppunt alsmede de o p s l a g en/of verkoop van m o t o r b r a n d s t o f f e n , daaronder tevens begrepen LPG, i s n i e t toegestaan. c. De i n d e l i n g i n r i j b a n e n en bermen z a lovereenstemmen met • h e t op de k a a r t weergegeven p r o f i e l moet u i t z o n d e r i n g van w i j k p l a a t s e n , p a r k e e r p l a a t s e n en d e r g e l i j k e .
-34A r t i k e l 18 V e r k e e r s d o e l e i n d e n I I I 1. D o e l e i n d e n o m s c h r i i v i n g : a. De gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "VERKEERSDOELEINDEN I I I "z i j n bestemd v o o r : - verkeersruimte; - groenvoorzieningen; - eenwegrestaurant; - watergangen t e n d i e n s t e van de w a t e r h u i s h o u d i n gt e r p l a a t s e waar op de k a a r t de a a n d u i d i n g "water" voorkomt. b. Waar b i n n e n deze bestemming een a a n d u i d i n g voor "watert r a n s p o r t l e i d i n g , 150 k V - l e i d i n g , b r a n d s t o f l e i d i n g en/of o l i e l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd voor het t r a n s p o r t van e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o f gassen en i shet bepaalde i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g . Bebouwingsvoorschriften: a. Op gronden met de bestemming V e r k e e r s d o e l e i n d e n I I Imogen u i t s l u i t e n d worden gebouwd of worden i n g e r i c h t bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e alsmede v o o r z i e n i n g e n d i eu i tde aard van de bestemming kunnen v o l g e n , daaronder begrepen wegen, kunstwerken, paden, p a r k e e r v o o r z i e n i n g e n en wegmeubilair. b. R i j k s w e g 13 z a lbestaan u i ttwee maal d r i e r i j s t r o k e n met u i t z o n d e r i n g van i n - , u i t v o e g - en v l u c h t s t r o k e n . c. U i t s l u i t e n d binnen de op de k a a r t aangegeven bebouwingsgrenzen mag een wegrestaurantworden gebouwd met d i e n v e r stande, d a t : - h e t bebouwingspercentage b i n n e n h e t bebouwingsvlak n i e t meer mag bedragen dan t e rp l a a t s e op de k a a r t s t a a t aangegeven; - de bouwhoogte n i e t meer mag bedragen dan t e rp l a a t s e op de k a a r t s t a a t aangegeven.
-35A r t i k e l 19 Verkooppunt voor m o t o r b r a n d s t o f f e n 1. Bestemminqsomschriivinq: a. Gronden d i eopdek a a r t z i j n aangewezen voor "VERKOOPPUNT VOORMOTORBRANDSTOFFEN" z i j n bestemd v o o r d e t a i l h a n d e l i n en o p s l a gvanm o t o r b r a n d s t o f f e n binnen c a t e g o r i e5vande b i j deze v o o r s c h r i f t e n behorende S t a a t van I n r i c h t i n g e n , alsmede voor d e t a i l h a n d e li ngoederen d i eb i jeen verkooppunt voor m o t o r b r a n d s t o f f e n mede v e r k o c h t p l e g e n t eworden, met de d a a r b i j behorende gebouwen, overkappingen, wegen, p a r k e e r p l a a t s e n , g r o e n v o o r z i e n i n g e n , bouwwerken, geengebouwen z i j n d e env o o r z i e n i n g e nd i eu i tde a a r d vandebestemming v o l g e n . b. Waar binnen deze bestemming eena a n d u i d i n g voor "watert r a n s p o r t l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd voor h e tt r a n s p o r tvane n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o fgassen en i s h e tbepaalde i na r t i k e l 24vant o e p a s s i n gmet d i e n v e r stande, d a ti n g e v a l van s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven voorschriften prevaleren. 2. B e b o u w i n q s v o o r s c h r i f t e n : a. Op dë gronden metdebestemming "verkooppunt voor motorb r a n d s t o f f e n " mogen u i t s l u i t e n d worden gebouwd o f i n g e r i c h t gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , z o a l s overkappingen env o o r z i e n i n g e nd i eu i tde a a r d vande bestemming volgen. b. Debouwhoogtevangebouwen bedraagt maximaal 4.00m,van l u i f e l s enoverkappingen maximaal 6.00menvano v e r i g e bouwwerken -geen gebouwen z i j n d e - t eweten l i c h t m a s t e nen bouwwerken t e r b e v e i l i g i n g en g e l e i d i n g vanh e tv e r k e e r , maximaal 12m. De bouwvanreclamemasten i sn i e t t o e g e s t a a n , met u i t z o n d e r i n g vande g e b r u i k e l i j k e a a n d u i d i n g i nverband metde f u n c t i e vanh e t b e n z i n e s t a t i o n . c. De g r o n d o p p e r v l a k t e vandegebouwen bedraagt maximaal 350 m . d. De g r o n d o p p e r v l a k t e vangebouwen t e nd i e n s t evan d e t a i l h a n d e l i ngoederen d i enaar hunaard b i jeenverkooppunt b i j m o t o r b r a n d s t o f f e n mede v e r k o c h t p l e g e n t eworden, magt e n hoogste 100m bedragen. 2
2
-36A r t i k e l 20 Spoorweqdoeleinden 1. Bestemminqsomschriivinq: Gronden d i eop de k a a r t z i j n aangewezenv o o r "SPOORWEGDOELEINDEN" z i j n bestemd voor v e r k e e r en v e r v o e r p e r r a i l alsmede voor watergangen t e nd i e n s t e vande w a t e r h u i s h o u d i n gt e r p l a a t s e waar op de k a a r t de a a n d u i d i n g "water" voorkomt met de d a a r b i j behorende bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , bruggen, s l o t e n en onderdoorgangen en v o o r z i e n i n g e n d i eu i tde aard van de bestemming v o l g e n . 2. B e b o u w i n q s v o o r s c h r i f t e n : Op de onder 1. bedoeldegrondenmogen u i t s l u i t e n d bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t .
-37A r t i k e l 21 Water 1. Bestemminqsomschriivinq: a. Gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "WATER" z i j n bestemd voor v e r k e e r en v e r v o e r t e water en v e r d e r voor de w a t e r h u i s h o u d i n g met de d a a r b i j behorende bouwwerken,,geen gebouwen z i j n d e , bruggen, b e s c h o e i i n g e n env o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming v o l g e n . b. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterker i n g " i shet bepaalde i n a r t i k e l 22 van t o e p a s s i n gen i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven v o o r schriften. c. Waar binnen deze bestemming een a a n d u i d i n g voor "watert r a n s p o r t l e i d i n g , h o g e d r u k g a s l e i d i n g ,b r a n d s t o f l e i d i n g en/of o l i e l e i d i n g " voorkomt z i j n deze gronden mede bestemd voor h e t t r a n s p o r t van e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o f gassen en i s h e t bepaalde i n a r t i k e l 24 van t o e p a s s i n g ,met d i e n v e r s t a n d e , dat i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d de a l d a a r gegeven voorschriften prevaleren. d. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "hoogspann i n g s l e i d i n g " i shet bepaalde i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g en i n g e v a l van s t r i j d i g h e i d p r e v a l e r e n de a l d a a r gegeven voorschriften. 2. B e b o u w i n q s v o o r s c h r i f t e n : a. Op de onder 1. bedoelde gronden mogen u i t s l u i t e n d bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t . b. De bouw van s t e i g e r s en a a n l e g p l a a t s e nv o o r boten i n de D e l f t s e S c h i e i s n i e t t o e g e s t a a n , behoudens t e n behoeve van de i n l i d3 onder b. bedoelde l i g p l a a t s v o o r één woonboot. 3. S p e c i f i e k e q e b r u i k s b e p a l i n q : a. Het i sverboden de onder 1. bedoelde gronden t e g e b r u i k e n v o o r h e t l i g p l a a t s k i e z e n voor woonboten. b. Het bepaalde onder a. i s n i e t van t o e p a s s i n gop een l i g p l a a t s voor één woonboot t e r p l a a t s e waar op de k a a r t de a a n d u i d i n g "woonboot t o e g e s t a a n " voorkomt, m i t s de hoogte van deze woonboot n i e t meer bedraagt dan 4.00 m.
-38A r t i k e l 22 W a t e r k e r i n g 1. Bestemmingsomschriiving: a. Gronden d i e op de k a a r t z i j n aangewezen voor WATERKERING z i j n mede bestemd voor de waterhuishouding, t e weten d i j k en w a t e r k e r i n gmet de d a a r b i j behorende bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , en v o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming v o l g e n . b. Waar binnen deze bestemming een a a n d u i d i n g voor "hogedrukg a s l e i d i n g en/of b r a n d s t o f l e i d i n g " voorkomt, z i j n deze gronden mede bestemd voor het t r a n s p o r t van e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n o f gassen en i sh e t bepaalde i n a r t i k e l 24 van toepassing. 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op gronden met de i n l i d1 onder a. bedoelde bestemming i s het u i t s l u i t e n d t o e g e s t a a n werken en v o o r z i e n i n g e nt e bouwen of i nt e r i c h t e n t e n behoeve van h e t normale beheer en onderhoud. b. Gronden waaraanmede de i n l i d1. bedoelde bestemming i s gegeven, mogen e e r s t dan worden i n g e r i c h t of bebouwd nadat burgemeester en wethouders s c h r i f t e l i j k a d v i e shebben ontvangen van de beheerder van de w a t e r k e r i n g en voor zover d i t v e r e n i g b a a r i smet de bestemming w a t e r k e r i n g . c. I n d i e n deze bestemming samenvalt met een a a n d u i d i n g "hoged r u k g a s l e i d i n g en/of b r a n d s t o f l e i d i n g " en ontvangen a d v i e zen n e g a t i e f o f t e g e n s t r i j d i g z i j n , mogen deze gronden' e e r s t worden bebouwd of i n g e r i c h t nadat van Gedeputeerde S t a t e n de v e r k l a r i n g i sontvangen d a t z i jd a a r t e g e n geen bezwaar hebben.
-39A r t i k e l 23 H o o g s p a n n i n g l e i d i n g(bovengronds) 1. Bestemmingsomschriiving: a. Gronden d i eop de k a a r t z i j n aangewezen v o o r "HOOGSPANNINGSLEIDING (bovengronds)" z i j n mede bestemd voor een bovengrondse h o o g s p a n n i n g s v e r b i n d i n g t e n behoeve van de e l e c t r i c i t e i t s v o o r z i e n i n g met d e . d a a r b i j behorende bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , en v o o r z i e n i n g e n d i eu i tde aard van de bestemming v o l g e n . b. Waar deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterker i n g " i shet bepaalde i n a r t i k e l 22 van t o e p a s s i n g . c. Waar binnen deze bestemming een a a n d u i d i n g v o o r " b r a n d s t o f l e i d i n g " voorkomt, z i j n deze gronden mede bestemd voor het t r a n s p o r t van v l o e i s t o f f e n en i sh e t bepaalde i n a r t i k e l 24 van t o e p a s s i n g . < 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op de i n l i d1 onder a. bedoelde gronden mogen t e n behoeve van de a l d a a r genoemde bestemming u i t s l u i t e n d bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t . b. De bouwhoogte bedraagtmaximaal 50m. c. De gronden waaraan mede de i n l i d1 onder a. bedoelde bestemming i sgegeven mogen e e r s t worden i n g e r i c h t of bebouwd t e n d i e n s t e van de o v e r i g e mede-bestemmingen nadat burgemeester en wethouders s c h r i f t e l i j k a d v i e s hebben ontvangen van de beheerder van de h o o g s p a n n i n g s l e i d i n g en voor zover d i tv e r e n i g b a a r i smet de bestemming "hoogspanningsl e i d i n g ". d. I n d i e n deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterk e r i n g " dan wel met de a a n d u i d i n g " b r a n d s t o f l e i d i n g " en ontvangen adviezen n e g a t i e f of t e g e n s t r i j d i g z i j n mogen deze gronden e e r s t worden bebouwd of i n g e r i c h t nadat van Gedeputeerde S t a t e n de v e r k l a r i n g i sontvangen d a tz i j d a a r t e g e n geen bezwaar hebben.
-40A r t i k e l 24
K a b e l - en leidingentracé (ondergronds)
1. Bestemmingsomschriiving: a. Gronden d i e op de k a a r t z i j n v o o r z i e n van de a a n d u i d i n g "150 K V - l e i d i n g , w a t e r t r a n s p o r t l e i d i n g , h o g e d r u k g a s l e i d i n g , b r a n d s t o f l e i d i n g en/of o l i e l e i d i n g " z i j n mede bestemd voor het ondergrondse t r a n s p o r t van e n e r g i e , v l o e i s t o f f e n of gassen met de d a a r b i j behorende bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , en v o o r z i e n i n g e n d i e u i tde a a r d van de bestemming v o l g e n , met d i e n v e r s t a n d e d a t : - de 150 K V - l e i d i n g z i c h b e v i n d t i n een s t r o o k t e r breedte van 2 x 6m t e rw e e r s z i j d e n van h e t h a r t van d i e l e i d i n g ; - de w a t e r t r a n s p o r t l e i d i n g z i c h b e v i n d t i n een s t r o o k t e r b r e e d t e van 2 x 3m t e r w e e r s z i j d e n van het h a r t van d i e leiding; - de h o g e d r u k g a s l e i d i n g en de o l i e l e i d i n g z i c h bevinden i n een s t r o o k t e r breedte van 2 x 5m t e r w e e r s z i j d e n van het h a r t van d i e l e i d i n g e n met een a a n d a c h t s g e b i e d t e n a a n z i e n van het t o e l a a t b a a r r i s i c o van 2 x 30 m r e s p . 2 x 25m; - de b r a n d s t o f l e i d i n g z i c h b e v i n d t i n een s t r o o k t e r breedt e van 2 x 4m t e r w e e r s z i j d e n van h e t h a r t van d i e l e i d i n g met een aandachtsgebied t e n a a n z i e n van het t o e l a a t baar r i s i c o van 2 x 17 m. b. Waar onder a. de aanduiding(en) s a m e n v a l t ( l e n ) met de bestemming " w a t e r k e r i n g " i sh e t bepaalde van a r t i k e l 22 van toepassing. c. Waar de onder a. bedoelde a a n d u i d i n g ( e h ) s a m e n v a l t ( l e n ) met de bestemming " h o o g s p a n n i n g s l e i d i n g " i s h e t bepaalde i n a r t i k e l 23 van t o e p a s s i n g . 2. B e b o u w i n g s v o o r s c h r i f t e n : a. Op de i n l i d1 onder a. bedoelde gronden mogen t e n behoeve van de i n l i d1 onder a bedoelde bestemming u i t s l u i t e n d bouwwerken, geen gebouwen z i j n d e , worden o p g e r i c h t . b. De gronden waaraanmede de bestemming " k a b e l - en l e i d i n g e n tracé" i sgegeven mogen e e r s t worden i n g e r i c h t of bebouwd ten d i e n s t e van de o v e r i g emede-bestemmingen nadat burgemeester en wethouders s c h r i f t e l i j k a d v i e s hebben ontvangen van de beheerder(s) van de b e t r o k k e n l e i d i n g ( e n ) en voor z o v e r d i tv e r e n i g b a a r i smet de bestemming " k a b e l - en l e i dingentracé". c. I n d i e n deze bestemming samenvalt met de bestemming "waterk e r i n g " of-de bestemming-"hoogspanningsleiding" en ontvangen a d v i e z e n n e g a t i e fof t e g e n s t r i j d i g z i j n , mogen.deze gronden e e r s t worden bebouwd en i n g e r i c h t nadat van Gedeput e e r d e S t a t e n de v e r k l a r i n g i s ontvangen d a t z i jdaartegen geen bezwaar hebben. 3. A a n l e g v o o r s c h r i f t e n : a. Het i sverboden zonder of i n a f w i j k i n g van een s c h r i f t e l i j ke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning), de volgende werken en/of werkzaamheden i n de onder 1 bedoelde i n a l s zodanig aangegeven s t r o o k grond u i t t e voeren: 1. het aanbrengen van d i e p w o r t e l e n d e b e p l a n t i n g e n en/of bomen t o t een d i e p t e g r o t e r dan 0,50 m;
-412. h e t u i t v o e r e n van heiwerkzaamheden of h e t op een andere w i j z e i n d r i j v e n van voorwerpen; 3. h e t w i j z i g e n van h e t m a a i v e l d n i v e a u door ontginnen, bodemverlagen en a f g r a v e n alsmede door ophogen; 4. h e t aanbrengen van o p p e r v l a k t e v e r h a r d i n g e n ; 5. h e t v e r r i c h t e n van graafwerkzaamheden. b. A a n l e g v e r g u n n i n g kan s l e c h t s worden v e r l e e n d i n d i e n de belangen van de k a b e l s en l e i d i n g e n en de v e i l i g h e i d van personen en goederen t e r zake d i tgedogen en i n d i e n h i e r door geen schade aan de k a b e l s en l e i d i n g e n z a lworden v e r o o r z a a k t en het onderhoud ervan n i e t i n onevenredige mate wordt b e m o e i l i j k t . c. A l v o r e n s een aanlegvergunning t e v e r l e n e nwinnen burgemeest e r en wethouders a d v i e s i n b i jdel e i d i n g b e h e e r d e r . 4. Het bepaalde i n l i d3 onder a i s n i e t van t o e p a s s i n gop normal e werkzaamheden van g e r i n g e omvang, g e r i c h t op en noodzakel i j k v o o r de i n s t a n d h o u d i n g van het onderhavige g e b i e d .
-42HOOFDSTUK I I I OVERIGE BEPALINGEN A r t i k e l 25 Algemene v r i j s t e l l i n g s b e v o e q d h e d e n 1. Burgemeester enwethouders kunnen v r i j s t e l l i n g v e r l e n e nvande v o o r s c h r i f t e n vand i tp l a n voor h e tbouwenvank l e i n e n i e t voor bewoning bestemde gebouwenvanopenbaar nut, t o t een maximum van60m3,a l s s c h a k e l h u i s j e s , gemaalgebouwtjes, w a c h t h u i s j e s vanh e topenbaar v e r v o e r , r u i m t e n t e nbehoevevan onderhoudsdiensten, t e l e f o o n c e l l e n , s t r a a t m e u b i l a i r en dergel i j k e , meteenmaximum bouwhoogtevan3.20m. 2. Burgemeester enwethouders kunnen v r i j s t e l l i n g vandei n d i t p l a n g e s t e l d emaximum bouwhoogten v e r l e n e n voor zover deze n i e t debouwhoogte i nde e r f s c h e i d i n g ofp e r c e e l s g r e n s b e t r e f fen, t o t t e nhoogste 15%,meteenmaximum van1.00m, hogere bouwhoogte, i n d i e n b l i j k t d a tdebouwhoogtebepaling eenonred e l i j k e b e p e r k i n g inhoudt voor h e tv e r w e z e n l i j k e n vaneen i n (stede)bouwkundig o p z i c h t g u n s t i g e rbebouwing. 3. Burgemeester enwethouders kunnen v r i j s t e l l i n g v e r l e n e nvande b e p a l i n g e n omtrent bouwhoogten t e nbehoeve vanmasten, t o r e n s , vlaggemasten enandere bouwwerken, d i ehun f u n c t i e u i t s l u i t e n d kunnen v e r v u l l e n wanneer z i jhoger z i j n dandeg e s t e l d emaximum bouwhoogten. 4. Burgemeester enwethouders z i j n bevoegd de begrenzingen t u s s e n de v e r s c h i l l e n d e bestemmingen t o tmaximaal 5,00mi nenige r i c h t i n g t ev e r l e g g e n i n d i e n d i tvoor eengoede r e a l i s a t i evan het p l a n n o o d z a k e l i j kb l i j k t t e ngevolge vanu i t m e t i n g e ni n het t e r r e i n o ft e ngevolge vano n v o o r z i e n e w i j z i g i n g e n i nh e t b e l o o p vanr i o l e r i n g e n , k a b e l s , l e i d i n g e n en d u i k e r s . 5. Burgemeester enwethouders z i j n bevoegd de begrenzingeni n bouwhoogten ende begrenzingen t u s s e nde v e r s c h i l l e n d e bestemmingen t o tmaximaal 5.00mi nenige r i c h t i n g t ev e r l e g g e n , i n d i e n b l i j k t d a tdebegrenzingen eeno n r e d e l i j k e b e p e r k i n g inhouden voor h e tv e r w e z e n l i j k e n vaneeni n (stede)bouwkundig o p z i c h t g u n s t i g e rbebouwing.
-43A r t i k e l 26 Overgangsbepalingen t e n a a n z i e n van h e t bouwen en h e t gebruik I. Ten a a n z i e n van h e t bouwen
'ï' ;
1. Bouwwerken, d i e op het t i j d s t i p van de t e r v i s i e l e g g i n g van het ontwerp van d i tp l a n reeds bestaan, i n u i t v o e r i n g z i j n of gebouwd kunnen worden k r a c h t e n s een bouwvergunning, en d i e , h e t z i j door hun aard, h e t z i j door hun afmetingen, i n s t r i j d z i j n o f zouden z i j n met d i tp l a n , mogen behoudenso n t e i g e n i n g overeenkomstig de wet: a. g e d e e l t e l i j k worden vernieuwd of g e d e e l t e l i j k worden v e r a n derd, m i t s de bestaande a f w i j k i n g e n van h e t p l a n d a a r b i j naar a a r d en afmetingen n i e t z u l l e n worden v e r g r o o t en geen nieuwe a f w i j k i n g e n t e n o p z i c h t e van d i tp l a n z u l l e n ontstaan; b. g e h e e l worden vernieuwd, i n g e v a l z i jz i j n verwoest t e n g e v o l g e van een c a l a m i t e i t , zonodig met o v e r s c h r i j d i n g van de bebouwings- en bestemmingsgrenzen, m i t s de bestaande a f w i j k i n g e n n i e t z u l l e n worden v e r g r o o t en een aanvraag óm bouwvergunning voor de herbouw wordt i n g e d i e n dbinnen 2 j a a r nadat de c a l a m i t e i t h e e f t p l a a t s g e v o n d e n . 2. Burgemeester en wethouders kunnen v r i j s t e l l i n g v e r l e n e nvan het bepaalde i n l i d1 voor h e t g e h e e l vernieuwen anders dan na een c a l a m i t e i t , alsmede voor h e t i n een g e r i n g ematev e r g r o t e n van de i n h e t e e r s t e l i dbedoelde bouwwerken, m i t s de v e r g r o t i n g t e n o p z i c h t e van de bestaande a f m e t i n g e n n i e t meer dan 10% z a lbedragen en mits de bestaande a f w i j k i n g e n van het p l a n d a a r b i j naar hun aard n i e t z u l l e n wordenv e r g r o o t . 3. De i n l i d2 bedoelde v r i j s t e l l i n g wordt n i e t e e r d e r v e r l e e n d dan nadat de p r o c e d u r e v o o r s c h r i f t e n i n g e v o l g e a r t i k e l 28 l i d1 van deze v o o r s c h r i f t e n i n a c h t z i j n genomen.
,\
I I Ten a a n z i e n van h e t g e b r u i k a. Het g e b r u i k van gronden anders dan voor bebouwing, alsmede het g e b r u i k van z i c h op d i e gronden bevindende bouwwerken dat i n s t r i j d i smet h e t i nd i tp l a n bepaalde en d a t bes t a a t op het t i j d s t i p waarop h e t p l a n (voor zover b e t r e k k i n g hebbend op de s t r i j d i g h e i d van h e t g e b r u i k ) van k r a c h t wordt, mag worden v o o r t g e z e tdan wel mag worden g e w i j z i g d , m i t s - v o o r d i e w i j z i g i n g de s t r i j d i g h e i d met d i tp l a n wordt verkleind.
-44A r t i k e l 27
Wijzigingsbevoegdheden
1. Burgemeester en wethouders z i j n bevoegd, onder t o e p a s s i n g van a r t i k e l 11 van de Wet op de R u i m t e l i j k e Ordening, het p l a n t e w i j z i g e n i n d i e n de w i j z i g i n g b e t r e k k i n g h e e f t op: a. h e t a a n v u l l e n en/of veranderen van de b i jdezev o o r s c h r i f t e n behorende S t a a t van I n r i c h t i n g e nmet d i e b e d r i j v e n d i e n i e t voorkomen op genoemde s t a a t , doch welke naar hun aard en i n v l o e d op de omgeving geacht kunnen worden t e behoren t o t de onder de categorieën t/m 5 opgenomen b e d r i j v e n ; b. h e t geheel o f g e d e e l t e l i j k vervangen van de S t a a t van I n richtingen; c. h e t verbreden van de spoorbaan w a a r b i j aan w e e r s z i j d e n s t r o k e n t e r breedte van t e n hoogste 20 m,gemeten u i t de grens van de bestemming, g e w i j z i g d mag worden i n de bestemming "spoorwegdoeleinden"; d. Het v e r s c h u i v e n van de b e g r e n z i n g t u s s e n de bestemmingen " a g r a r i s c h e d o e l e i n d e n " en " r e c r e a t i e v ed o e l e i n d e n " en t u s s e n "woondoeleinden" en " a g r a r i s c h e d o e l e i n d e n " c.q. " r e c r e a t i e v e d o e l e i n d e n " , i n d i e n d i tn o o d z a k e l i j k i s i n verband met de u i t v o e r i n gvan de R e c o n s t r u c t i e w e t MiddenD e l f l a n d en de t o t a l e o p p e r v l a k t e van e e r s t b e d o e l d e bestemmingen met n i e t meer dan 2% z a l t o e - r e s p . afnemen; é. Het w i j z i g e n van de bestemming "woondoeleinden" ( a r t . 3) i n de bestemming " a g r a r i s c h e d o e l e i n d e n " ( a r t .9) w a a r b i j de d e s b e t r e f f e n d e woning opgenomen z a lworden i n het bebouw i n g s v l a k i n d i e n sprake i s van v e r p l a a t s i n gvan een a g r a r i s c h b e d r i j f i n het kader van de U i t v o e r i n g van de Recons t r u c t i e w e t M i d d e n - D e l f l a n d , met d i e n v e r s t a n d e dat de o p p e r v l a k t e van het a g r a r i s c h e bouwperceel n i e t meer dan 1,25 ha z a l bedragen. f . De bouw van gemaalgebouwen en andere bouwwerken van openbaar nut m i t s de o p p e r v l a k t e en de hoogte van een bouwwerk n i e t meer z a l bedragen dan r e s p e c t i e v e l i j k 100 m en 8m. g. Het van de p l a n k a a r t v e r w i j d e r e n van de a a n d u i d i n g " c u l t u u r h i s t o r i s c h w a a r d e v o l l e bebouwing" i n d i e n de d e s b e t r e f fende bebouwing t o tmonument i s aangewezen, dan wel v a s t s t a a t dat zo'n a a n w i j z i n g gedurende de p l a n p e r i o d e (10 j a a r na de v a s t s t e l l i n g ) n i e t verwacht kan worden. 2
2. a. De p r o c e d u r e r e g e l s van a r t i k e l 28 l i d2 z i j n van t o e p a s s i n g op de i n l i d1 onder c. en d. genoemde w i j z i g i n g s b e v o e g d heid. b. De p r o c e d u r e r e g e l s van a r t i k e l-2 8 l i d -3 z i j n van t o e p a s s i n g op de i n l i d1 onder a. en b. genoemde w i j z i g i n g s b e v o e g d h e den.
-45A r t i k e l 28
Procedureregels
1. B~Tj t o e p a s s i n g van de v r i j s t e l l i n g s b e v o e g d h e i d wordt de v o l gende procedure gevolgd: a. h e t o n t w e r p b e s l u i t l i g t met b i j b e h o r e n d e stukken gedurende d r i e weken voor een i e d e r t e r i n z a g e ; b. de t e r inzage l e g g i n gwordt t e v o r e n i n een of meer nieuwsb l a d e n d i e i n de gemeente worden v e r s p r e i d en v o o r t s op de g e b r u i k e l i j k e w i j z e bekend gemaakt; c. de bekendmaking houdt mededeling i n van de bevoegdheid voor belanghebbenden t o t het s c h r i f t e l i j k i n d i e n e n van bezwaren b i j burgemeester en wethouders tegen h e t o n t w e r p b e s l u i t gedurende de h i e r b o v e n genoemde t e r m i j n ; d. i n d i e n tegen het o n t w e r p b e s l u i t bezwaren z i j n i n g e d i e n d , wordt h e t b e s l u i t met redenen omkleed; e. burgemeester en wethouders d e l e n aan hen, d i e bezwaren hebben i n g e d i e n d , de b e s l i s s i n g daaromtrent mede; f . B i j e v e n t u e l e i n z e n d i n g van een v r i j s t e l l i n g s b e s c h i k k i n g naar Gedeputeerde S t a t e n t e r v e r k r i j g i n g van een v e r k l a r i n g van geen bezwaar moeten e v e n t u e l e bezwaren tegen h e t v e r l e nen van v r i j s t e l l i n g aan d i t c o l l e g e worden o v e r g e l e g d . 2. B i j t o e p a s s i n g van de w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i d wordt de volgende procedure gevolgd: a. h e t o n t w e r p b e s l u i t l i g t met b i j b e h o r e n d e stukken gedurende d r i e weken voor een i e d e r t e r i n z a g e ; b. de t e r inzage l e g g i n gwordt t e v o r e n i n een of meer nieuwsb l a d e n d i e i n de gemeente worden v e r s p r e i d en v o o r t s op de g e b r u i k e l i j k e w i j z e bekend gemaakt; c. de bekendmaking houdt mededeling i n van de bevoegdheid voor belanghebbenden t o t het s c h r i f t e l i j k i n d i e n e n van bedenkingen b i jburgemeester en wethouders tegen h e t o n t w e r p b e s l u i t gedurende de h i e r b o v e n genoemde t e r m i j n ; d. i n d i e n tegen het o n t w e r p b e s l u i t bedenkingen z i j n ingediend, wordt h e t b e s l u i t met redenen omkleed; e. burgemeester en wethouders d e l e n aan hen, d i e bedenkingen hebben i n g e d i e n d , de b e s l i s s i n g daaromtrent mede; f . b i j de i n z e n d i n g van een w i j z i g i n g s p l a n t e r goedkeuring aan Gedeputeerde S t a t e n , moeten e v e n t u e l e b r i e v e n met bedenkingen tegen de w i j z i g i n g aan d i t c o l l e g e worden o v e r g e l e g d . 3. B i j h e t hanteren van de i n a r t i k e l 27 l i d1 onder a. en b. bedoelde w i j z i g i n g s b e v o e g d h e i d handelen burgemeester en wethouders met inachtneming van de volgende r e g e l s : a. t o t een w i j z i g i n g wordt n i e t b e s l o t e n dan nadat de Inspect e u r voor de Volksgezondheid en de Milieuhygiëne een a d v i e s heeft uitgebracht; b. h e t p l a n l i g t d r i e weken voor een i e d e r t e r i n z a g e en belanghebbende wordt g e l e g e n h e i d geboden s c h r i f t e l i j k bedenk i n g e n t e maken; c. de b e t r e f f e n d e raadscommissie wordt gehoord, w a a r b i j de ingekomen b r i e v e n met bedenkingen aan de commissie worden overgelegd; d. h e t b e s l u i t t o t w i j z i g i n g wordt onder o v e r l e g g i n g van de ingekomen bedenkingen, aan Gedeputeerde S t a t e n t e r goedkeur i n g aangeboden.
-46A r t i k e l 29 G e b r u i k s b e p a l i n g e n 1.Heti sverboden de i nd i tp l a n begrepen gronden o ft e r r e i n e n en de daarop, overeenkomstig deu i t h e tp l a n v o o r t v l o e i e n d e bestemming(en), gebouwde o p s t a l l e n , t eg e b r u i k e n , i n g e b r u i k t e geven o ft e l a t e n gebruiken op eenw i j z e , o ft o teen d o e l s t r i j d i g met h e ti nd i tbestemmingsplan bepaalde. 2. Onder eeni nh e te e r s t e l i dbedoeld s t r i j d i g g e b r u i k van onbebouwde gronden wordt i ni e d e r g e v a l v e r s t a a n : a. h e ts t o r t e nvanp u i n en a f v a l s t o f f e n ; b. o p s l a g vangerede o fongerede goederen, z o a l s vaten, k i s ten, bouwmaterialen, werktuigen, machines en onderdelen hiervan; c. o p s l a g van o n k l a r e , danwelaanhun normale bestemming o n t t r o k k e n v o e r - o fv a a r t u i g e n o f onderdelen h i e r v a n . % ' • •
3. Onder h e ti nl i d.1en2 bedoelde s t r i j d i g g e b r u i k wordt n i e t begrepen: a. dë o p s l a g vangoederen t e nbehoeve vandé k r a c h t e n s het p l a n toegestane b e d r i j f s v o e r i n g ; b. h e t t i j d e l i j k opslaan vanm a t e r i a l e n en werktuigen, welke n o d i g z i j n voor de r e a l i s e r i n g o fde handhaving vandei n d i t p l a n aangegeven bestemmingen; c. h e to p s l a a n o f s t o r t e nvanp u i n , a f v a l - en m e s t s t o f f e n , voor zover n o o d z a k e l i j k voor h e tnormale onderhoud. 4. a. Burgemeester enwethouders v e r l e n e n v r i j s t e l l i n g vanh e t bepaalde i nh e te e r s t e l i d , i n d i e n s t r i k t e t o e p a s s i n g l e i d t t o t een b e p e r k i n g vanh e tmeest d o e l m a t i g e g e b r u i k vande grond ende bebouwing, d i en i e t door dringende redenen wordt g e r e c h t v a a r d i g d , b. Burgemeester enwethouders v e r l e n e n de i nsuba. bedoelde v r i j s t e l l i n g u i t s l u i t e n d nadat de p r o c e d u r e a l sgenoemdi n a r t i k e l 28 l i d 1i s gevolgd.
-47A r t i k e l 30
|
Strafbepalingen
O v e r t r e d i n g van h e t bepaalde i n a r t i k e l 9 l i d 5 onder a, a r t i k e l 10 l i d5 onder a, a r t i k e l 15 l i d3, a r t i k e l 21 l i d3 onder a, a r t i k e l 24 l i d3 onder a en a r t i k e l 29 l i d1, i seen s t r a f b a a r f e i t a l sbedoeld i n a r t i k e l 59 van de Wet op de R u i m t e l i j k e Orden i n g.
-48A r t i k e l 31
Slotbepaling
D i t p l a n kan worden aangehaald onder de t i t e l "bestemmingsplan B u i t e n g e b i e d van de gemeente D e l f t " .
STJUT VAK EfRICHTIHCEN BEHORENDE B I JHET BESTEHMIHCSPUN
C a t e g o r i een 2 7 4 5
0 0
A. a a r d a p p e l m e e l f a b r i e k e n aardappelstomeriJen a a r d e w e r k f a b r i e k e n , z i ec e r a m i s c h e p r o d u c t e n a c c u m u l a t o r e n ; i n r i c h t i n g t o th e t v e r v a a r d i g e n , h e r a t e l l e n 9n l a d e n vana c c u m u l a t o r e n ; i n r i c h t i n g t o th e t h e r s t e l l e n en l a d e n v a n- w a a r b i j h e t m a c h i n a l e
0
0
Yenaogen n i e t meer dan5 pk mag bedragen acetyleen gasfabrieken acetyleen opslag aerosolafvulbedriJven aetherververkingsbedrijven affineerderijen a f v a l ; i n r i c h t i n g e n bestemd t o tb e w a r i n g , bewerking o f v e r w e r k i n g o f v e r n i e t i g i n g van a f v a l voor z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd a l c o h o l b r a n d e r i Jen ammonia en ammoniakzouten, f a b r i e k e nv a n anilinekleurstoffenfabrieken anorganische nitraathoudende s t o f f e n ; i n r i c h t i n g e n t o t h e t bewaren van a r se n i g e e n z u u r f a b r i e k e n a s ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w a r i n g en v e r w e r k i n g vanasbestcementindus t r i e a s f a l t ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w e r k i n g en v e r w e r k i n g vanv o o r z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd asfaltkokerijen a s a e m b l a g e b e d r i j v e n ; v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd automobielen; h e r s t e l l n r i c h t i n g e n voora u t o m o b i e l e n ; h e r s t e l i n r i c h t i n g e n v o o r - m i t s zonder plaatwerkerij autoteat3tation autowas- en p o e t s i n x i c h t i n g azijnfabrieken
B. b a g g e r ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w a r i n g en v e r w e r k i n g vanb a k k e r i j e n behorende b i j w i n k e l s bandencoverbedrijven b e e n d e r e n ; i n r i c h t i n g t o th e t v e r w e r k e n v a nbeenderen; i n r i c h t i n g t o tbewaring van h u i d e n enbeenzwartbranderijen bee t w o r t e l s u i k e r fa b r i e k e n
0 0 0 0 0
0 0 0
0 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 0
b e n z i n e ; b e w a a r p l a a t s v o o r - en andere k o o l w a t e r s t o f f e n t o th o e v e e l h e d e n v a n n i e t meer dan 100.000 l t r b e n z i n e o f p e t r o l e u m ; i n r i c h t i n g e n t o th e t bewaren van hoeveelheden van n i e t meer dan 36-000l t r b e n z i n e ; i n d i e n da b e v a r i n g g e s c h i e d t i no n d e r grondse k e t e l ( s ) b e n z i n e ; p e t r o l e u m en andere v l u c h t i g e s t o f f e n , i n r i c h t i n g e n bestemd t b t b e w a r i n g v a n - v o o r zover b e t r e f t : a. h o e v e e l h e d e n van n i e t meer dan36.000l t r b e n z i n e I n d i e n de b e w a r i n g g e s c h i e d t i n ondergrondse k e t a l ( s ) en v o o r z o v e r deze b e w a a r p l a a t s e n z i j n verbonden aan een g a r a g e b e d r i j f t e rp l a a t s e b. h o e v e e l h e d e n van n i e t meer dan240l t r wanneer h e t b e n z i n e b e t r e f t , een gezamenl i j k e h o e v e e l h e i d van265 l t rwanneerh e t b u t a a n en propaangas en 2.000 l t rgezamenl i j k wanneerb e t p e t r o l e u m , s p i r i t u s o f andere v l u c h t i g e s t o f f e n b e s t r e f t c. h o e v e e l h e d e n van n i e t meer dan 20.000l t r motorpropaan b e p r o e v i n g s i n r i c h t i n g e n voor v e r b r a n d i n g s motoren voor z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd b e s t r i j d i n g s m i d d e l e n ; i n r i c h t i n g e n bestemd t o t bewaring van - i nda z i nvande b e s t r i j dingsmiddelenwet b e t o n e m a i l l a ; i n r i c h t i n g e n t o th e tv e r v a a r d i gen vanbetonfabrieken blaekpoederfabrieken bleekwaterfabrieken blikfabrieken b l i k ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r w e r k e n v a nb l i k ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r w e r k e n van -, waarvan de v l o e r o p p e r v l a k t e n i e t meer dan 75 m^ b e d r a a g t b l o e d ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w a r i n g , v e r w e r k i n g en/of bewerking vanbloedloogzoutfabrieken boekbinderijen b o n t ; v e r v e r i j e n vanborduurinrichtingen
b o r a t aI f a b r i a k e n bot e r v e r p a k k e r i j e n b o u w m a t e r i a l e n ; i n r i c h t i n g e n t o th e t bewerken van - met u i t z o n d e r i n g van e l d e r s i n deze s t a a t genoemde I n r i c h t i n g e n b o u w m a t e r i a l e n ; t e r r e i n e n voor o p s l a g vanbrandblusapparatenfabrieken brei-inrichtingen brocheerinrichtingen bromfietsherstelinrichtingen bronsgieterijen b r o o d - , b i s c u i t - , b e s c h u i t , koek- en b a n k e t fabrieken brouwerijen butaan, i n r i c h t i n g e n t o tb e w a r i n g van( z i e onder b e n z i n e ) cacaobranderijen cacaomaleriJen cacao; i n r i c h t i n g e n t o tv e r w e r k i n g vancarbidfabrieken caroaseriefabrieken cartonnagefabrieken caseïnefabrieken c e l l u l o i d ; i n r i c h t i n g e n t o tv e r w e r k i n g vancellulosefabrieken cementfabrieken cementvarenfabrieken ceramische produkten; i n r i c h t i n g e n ' t o thet v e r v a a r d i g e n en/of bewerken vanceramische produkten; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n en/of bewerken van- met een o p p e r v l a k t e Yan n i e t meer dan 100m chemicaliën; o p s l a g vanchemische l a b o r a t o r i a
met een vermogen vande machinale i n s t a l l a t i e van n i e t meer dan 20 pk en een h e e t v a t e r i n s t a l l a t i e met eenY.0. van n i e t meer dan 10m chemische w a s s e r i j e n , w a a r b i j geen wasmiddelen worden g e b r u i k t , waarvan het o n t v l a m m i n g s p u n t , b e p a a l d met h e t t o e s t e l van A b e l Penskyb i j een druk van760 mm, l i g e r dan 21"C i s g e l e gen, met een vermogen vande m a c h i n a l e i n s t a l l a t i e van n i e t meer dan 10 pk en een h e e t v a t e r i n s t a l l a t i e met eenV.0. van n i e t meer dan 5 m cichoreifabrieken clichéfabrieken 2
2
c o c o s m a t t e n ; I n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n van coopostfabrieken computers; i n r i c h t i n g e n t o tv e r v a a r d i g i n g vanconservenfabrieken const r u c t i e w e r k p l a a t s e n c o n s u m p t i e - i j s ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n vanc o n s u m p t i e - i j s ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n van- u i t s l u i t e n d bestemd voor een w i n k e l b e d r i j f t e r plaatse c o r r o s i e v e g a s s e n , z i egassen c o r s et t e n f a b r i e k e n c o s m e t i s c h e p r o d u k t e n ; i n r i c h t i n g e n bestemdt o t v e r v a a r d i g i n g , b e w e r k i n g o f v e r w e r k i n g vanc r e o s o t e r i n g vanh o u t ; i n r i c h t i n g e n t o tcreosootfabrieken c y a a n v e r b i n d i n g e n ; I n r i c h t i n g e n t o tv e r k r i j g i n g van c y a n i s e r i n g van h o u t ; i n r i c h t i n g e n t o t-
2
chemische p r o d u k t e n ; i n r i c h t i n g e n bestemdt o t vervaardiging, bewerking, verwerkingof b e w a r i n g vanv o o r z o v e r n i e t e l d e r s l n deze s t a a t genoemd chemische w a s s e r i j e n en v e r v e r i j e n chemische w a s s e r i j e n , w a a r b i j geen wasmiddelen worden g e b r u i k t , waarvan h e t o n t v l a m m i n g s p u n t , b e p a a l d met h e t t o e s t e l van A b e l Pensk7 b i j een druk v a n760 mm, l a g e r dan21'C i s g e l e g e n ,
dakpannenfabrieken darmschrapperijen darmslijmerijen darmsorteerder i j e n d e k k l e d e n ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n en i m p r e g n e r e n vand e s t i l l a t i e ; i n r i c h t i n g e n waar - p l e e g t t egeschieden d e s t i l l a t i e ; i n r i c h t i n g e n bestemd t o tv e r w e r k i n g van door droge - v e r k r e g e n p r o d u k t e n dest r u c t i e - I n r i c h t i n g e n d e x t r i n e - en g l u c o s e f a b r i e k e n
C a t t g orieën 1 2 3 4 5
Categorieën 1 2 3l 4 5 d i a m a n t , i n r i c h t i n g e n t o tb e w e r k i n g vand i e r e n , i n r i c h t i n g e n t o th e t t e l e n en/of h u i s v e s t e n v a nd i e r l i j k a f v a l ; i n r i c h t i n g e n t o tbewaring en v e r w e r k i n g van - v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd d i e r l i j k e s t o f f e n ; i n r i c h t i n g e n t o t het r o k e n , s m e l t e n o f z o u t e n vand i e r l i j k e s t o f f e n ; i n r i c h t i n g e nt o t h e t r o k e n , s m e l t e n o f z o u t e n van- v o o r z o v e r behorende b i j sn u i t s l u i t e n d b e d o e l d voor een w i n k e l b e d r i j f t e r p l a a t s e d i e r e n p r e p a r a t e n ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n vandistilleerderijen d r a a d t r e k k e r i j e n ; v o o r z o v e r e l d e r s i ndeze s t a a t n i e t genoemd d r o g e r i j e n ; v o o r z o v e r e l d e r s i ndeze s t a a t n i e t genoemd d r u k i n k tf a b r i e k e n drukkerijen d r u k k e r i j e n met een v l o e r o p p e r v l a k t e van n i e t meer dan 100 m behorende b i j w i n k e l s drukrollenfabrieken 2
E. a l e k t r o m o t o r e n f a b r i e k elektromotorenwikkelinrichting • elektro-technische i n s t a l l a t i e bedrijven emailleerfabrieken emaillefabrieken emballagefabrieken artsconcentratiebedrijven e s s e n c e - én e x t r a c t f a b r i e k e n etserijen
0 0
0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
galvanisaerinrichtingen gassen; I n r i c h t i n g e n bestemd t o t v e r v a a r d i g i n g en bewaring van i nd r u k h o u d e r s s a m e n g e p e r s t e , door samenper3ing t o tv l o e i s t o f v e r d i c h t e o f onder druk i nv l o e i s t o f o p g e l o s t e gas- en v a t a r m e t e r f a b r i e k e n gelatinefabrieken geneesmiddelen; i n r i c i t i n g e n t o th e tbewerken en verpakken vangeneesmiddelenfabrieken gipsbranderiJen gipsgieterijen g i s t - en s p i r i t u s f a b r i e k e n g l a s ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w e r k i n g van - v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd glasfabrieken g l a s i nl o o d ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n vang l a s s l i j p e r i j e n en p o l i j s t e r i j e n g l a s s l i j p e r i j e n , v o o r z o v e r behorendeb i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d voor een w i n k e l b e d r i j f terplaatse glasvezelfabrieken gloeilampenfabrieken g l u c o s e f a b r i e k e n , z i ed e x t r i n e goud- en z i l v e r f a b r i e k e n graanelevator g r a a n m a l e r i j e n , z i em a l e r i j e n g r a f i s c h e b e d r i j v e n met w i n k e l k l e i n e r dan 100m g r a n i t o , i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e n _„ g r a n i t o ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e n ,waarvan de v l o e r o p p e r v l a k t e vande w e r k r u i m t e n i e t meer dan 50m b e d r a a g t graveerinrichtingen
0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0
0
2
0
0
2
F. f a r m a c e u t i s c h e f a b r i e k e n filmfabrieken f i n ee r f a b r i e k e n f l e s s e n sp o e l i n r i c h t i n g e n f l e s s e n s p o e l i n r l c h t i n g e n , v o o r z o v e r behorende b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d v o o r een w i n k e l b e d r i j f ter plaatse * forceerinrichtlngen f o t o - o n t w i k k e l en - a f d r u k i n r l c h t i n g frisdrankenfabrieken
0 0 0
h a a r , z i ek l o p p e r i j e n haarverwerkingsbedrijYen h a r s e n ; i n r i c h t i n g e n t o tb e r e i d i n g o f v e r w e r k i n g vanh e r s t e l i n r i c h t i n g e n ; voor z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd
0
0 0 0 0
0
0 0 C
Categorieën 1 2 3 i 5 h e r s t e l i n r i c h t i n g e n ; voor zover n i e t e l d e r s l n deze s t a a t genoemd met een k l e i n e r e o p p e r v l a k t e dan 100 m h o u t , z i em a c h i n a l e h o u t b e w e r k i n g h o u t c o n s e r v er i n g s i n r i c h t i n g e n houtskoolbranderijen h o u t s k o o l ; i n r i c h t i n g e n t o t v e r w e r k i n g van huiden, z i ebeenderen, z i e k l o p p e r i j e n hijsinrichtingen 2
i m p r e g n e e r k e t e l s ; i n r i c h t i n g e n waar - worden gebruikt inktfabrieken i n l e g g e r i j e u van z u u r v a r e n insecticiden, zie bestrijdingsmiddelen instrumentmakerijen i n s t r u m e n t m a k e r i j e n , v o o r z o v e r behorend b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d Yoor een w i n k e l b e d r i j f ter plaatse isolatiematerialenfabrieken ivoorzuurbranderijen
0 0
k o f f l e st r o o p b r a n d e r i j e n k u n s t s t o f en k u n s t s t o f a r t i k e l e n ; i n r i c h t i n g e n t o t h e t v e r v a a r d i g e n van - voor z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd k u r k , i n r i c h t i n g e n t o t bewerking en v e r w e r k i n g van -
0 0 0
0
0 0
0 0 0 0
Jachtbouw- en r e p a r a t i e b e d r i j v e n Jute, z i e k l o p p e r i j e n kaarsenfabrieken kaarsenfabrieken waarin u i t s l u i t e n d elders g a r a f f i n e e r d e p a r a f f i n e worden g e b r u i k t kabel, z i e metaaldraad k a l k b l u s s e r i j e n en b e w a a r p l a a t s e n van ongebluste kalk k a l k b l u s s e r i j e n en b e w a a r p l a a t s e n van ongeb l u s t e k a l k met een g e z a m e n l i j k e inhoud van da k a l k p u t t e nvan n i e t meer dan 10m' kalkbranderijen kalkmalerijen, zie malerijen katoen, z i e k l o p p e r i j e n k e t e l m a k e r i j e n ( a t o o m - en a n d e r e ) kleding, zie t e x t i e l k l e i , z i e ceramische produkten k l o p p e r i j e n van h a a r , h u i d e n , k a t o e n , s c h o r s , vederen of wol koek, z i e b r o o d koelhuizen
0
k o e l i n s t a l l a t i e s voor zover behorende b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d voor een w i n k e l b e d r i j f t e r plaatse koffiebranderijen k o f f i e b r a n d e r i j e n voor zover behorende b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d voor een ' w i n k e l b e d r i j f ter plaatse
0 0
L. l e e r ; i n r i c h t i n g e n t o t bewerking van - v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd leerlooierijen l i c h t r e c l a m e a r t i k e l e n ; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van likeurstokerijen lompen; i n r i c h t i n g e n bestemd t o t v e r w e r k e n , bewaren en s o r t e r e n van lompen; i n r i c h t i n g e n bestemd t o t bewaren en s o r t e r e n van - met een v o o r r a a d van t e n h o o g s t e 5-000 kg loodbranderijen loodgietersbedrijven l o o d g i e t e r s b e d r i j v e n met eenv l o e r o p p e r v l a k van n i e t meer dan 100m loodverbindingen; i n r i c h t i n g e n tot v e r k r i j g i n g van loodr-zink en andere n o n - f e r r o m e t a l e n ; i n r i c h t i n g e n t o t het bewerken van lucifersfabrieken lljmfabrieken 2
0
0 b
0
0 0
K. m a c h i n a l e h o u t b e w e r k i n g s - en/of v e r w e r k i n g s inrichtingen m a c h i n a l e h o u t b e w e r k i n g s - en/of v e r w e r k i n g s i n r i c h t i n g e n waarvan de werkzaamheden u i t s l u i tend b i n n e n een gebouwp l a a t s v i n d e n m a c h i n a l e h o u t b e w e r k i n g s - en/of v e r v e r k i n g s i n r i c h t l n g e n met een vermogen van n i e t meer dan 40 pk t o t a a l en i n het algemeen n i e t meer dan 7 pk per machine
Categorieën 1 2 3 4 5 m a c h i n a l e h o u t b e w e r k i n g s - en/of v e r w e r k i n g s l n r i c h t i n g e n met een varmogen van n i e t meer dan 10 pk t o t a a l en i nh e t algemeen n i e t meer dan 5 pk per machine machinefabrieken machines; h e r s t e l i n r i c h t i n g e n van- v o o r z o v e r n i e t e l d e r s l ndeze s t a a t genoemd machines; h e r s t e l i n r i c h t i n g e n van- v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd met een k l e i nere o p p e r v l a k t e dan 500 m magnesi e t b r a n d e r i j e n m a l e r i j e n ; v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd m a l e r i j e n van c a c a o , g r a a n , k a l k , mout, schelpen, schors of tras meelfabrieken mest en m e s t s t o f f e n ; i n r i c h t i n g e n t o t b e w a r i n g en v e r w e r k i n g v a n - (waaronder begrepen p o u d r e t t e n en k u n s t g u a n o ' s ) m e t a a l ; i n r i c h t i n g e n t o tbewerking o f v e r w e r k i n g van - voor z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd m e t a a l ; i n r i c h t i n g e n t o tbewerking o f v e r w e r k i n g van - v o o r z o v e r n i e t e l d e r s l ndeze s t a a t genoemd met een vermogen van n i e t meer dan 50 pk t o t a a l en i nh e talgemeen n i e t meer dan 7 pk per machine metaaldraaiarijen metaalharderijen m e t a a l ; oud, z i eoude metaalpletterijen m e t a a l s m e l t e r i j e n en/of g i e t e r i j e n m e t a a l s m e l t e r i j e n en/of g i e t e r i j e n met een g e z a m e n l i j k e i n h o u d vande s m e l t p o t t e n van maximaal 100 l t r m e t a a l s m e l t e r i j e n en/of g i e t e r i j e n met een g e z a m e n l i j k e i n h o u d vande s m e l t p o t t e nvan maximaal25 l t r metaalwal3erljen metaliseerinrichtingen metallurgische bedrijven meubelfabrieken m e u b e l m a k e r i j e n waarvan de machinale i n s t a l l a t i e een vermogen h e e f t van n i e t meer dan 40 pk t o t a a l en i nh e t algemeen n i e t meer dan7 pk p e r machine 2
m e u b e l m a k e r i j e n waarvan de m a c h i n a l e I n s t a l l a t i e een vermogen h e e f t van n i e t meer dan 10 pk t o t a a l en i nh e t algemeen n i e t meer dan 5 pk per machine
0 0 0
0 0 0
m i n e r a a l w a t e r fa b r i e k e n m i n e r a a l w a t e r f a b r i e k e n waarvan de m a c h i n a l e i n s t a l l a t i e n i e t meer b e d r a a g t dan 10 pk m i n e r a l e n ; b r e k e r i j e n en z e v e r i j e n vanm i n e r a l e n ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w e r k i n g en v e r w e r k i n g van- v o o r zover n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd m i n e r a l e n ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w e r k i n g en v e r w e r k i n g van - voor zover n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd met een o p p e r v l a k t e van minder dan 100m modelmakerijen m o d e l m a k e r i j e n met een vermogen van n i e t meer dan 40 pk t o t a a l en i nh e t algemeen n i e t meer dan7 pk per machine m o f f e l o v e n s ; i n r i c h t i n g e n waar- o f e m a i l l e e r ovens worden g e b e z i g d molenmakerijen molenstenen; i n r i c h t i n g e n waar- worden v e r v a a r d i g d o f bewerkt m o r t e l ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n vanmotorrijwielherstelinrichtingen m o t o r r i j w i e l h e r s t e l i n r i c h t i n g e n met een v l o e r o p p e r v l a k t e vande w e r k p l a a t s van n i e t meer dan 30m m o t o r v o e r t u i g e n ; i n r i c h t i n g e n t o th e r s t e l van - voor z o v e r n i e t e l d e r s i ndeze s t a a t genoemd mouterijen 2
0 0
0
0
0 0
2
0 0 0
m u z i e k i n st r u m e n t e n f a b r i e k e n muziekinstrumenten; h e r s t e l i n r i c h t i n g e n voor v o o r z o v e r behorende b i jen u i t s l u i t e n d bed o e l d voor een w i n k e l b e d r i j f t e r p l a a t s e
0
0 0 0 0 0
0
nettenmakerijen n i t r a a t h o u d e n d e s t o f f e n , z i ea n o r g a n i s c h e oliën, I n r i c h t i n g e n bestemd t o t b e r e i d i n g o f v e r w e r k i n g van-
o n t p l o f b a r e s t o f f e n ; I n r i c h t i n g e n bestemd t o t v e r v a a r d i g i n g , v e r v e r s i n g en b e w a r i n g van -, w a a r b i j onder o n t p l o f b a r e s t o f f e n worden verstaan: b u s k r u i t ; o n t p l o f b a r e organische n i t r a t e n , z o a l s n i t r o - g l y c e r i n e en p r e p a r a t e n , welke n i t r o - g l y c e r i n eb e v a t t e n , i n het b i j zonder dynamiet, n i t r o - c e l l u l o s s , i n het b i j zonder s c h i e t k a t o e n ; o n t p l o f b a r e mengels, welke c h l o o r z u r e o f p i k r i n e z u r e zouten bev a t t e n ; k n a l k v i k z i l v e ren andere s o o r t e n en de daarmee v e r v a a r d i g d e p r e p a r a t e n ; o n t p l o f b a r e a i t r o - v e r b l n d i n g e n ; munitiën, vuurwerken en o n t s t e k i n g s m i d d e l e n , w a a r i n busk r u i t , s c h i e t k a t o e n of andere o n t p l o f b a r e p r e p a r a t e n voorkomen; v e i l i g h e i d s k r u i t s o o r t e n , i n h o o f d z a a k b e v a t t e n d e amoniaks a l p e t e r of andera s a l p e t e r s o o r t e n , gemengd met o r g a n i s c h e n i t r o - v e r b l n d i n g e n , h a r s e n of andere b r a n d b a r e s t o f f e n o n t v e t t e n van w o l ; i n r i c h t i n g e n t o t het op- en o v e r s l a g b e d r i j v e n o p s l a g t e r r e i n e n v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd en n i e t behorende b i j i n r i c h t i n gen v e r m e l d i n de categorieën 1 o f 2 o p t i s c h e ; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e n o p t i s c h e ; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e nv o o r z o v e r behorende b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d v o o r een w i n k e l b e d r i j f ter plaatse organische, z i e peroxyden o r t h o p e d i s c h e ; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e n o r t h o p e d i s c h e ; I n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van - a r t i k e l e n v o o r z o v e r behorende b i j en u i t s l u i t e n d b e d o e l d v o o r een w i n k e l b e d r i j f ter plaatse oude m e t a l e n , p a p i e r en r u b b e r ; i n r i c h t i n g e n t o t h e t bewaren van oud p a p i e r ; i n r i c h t i n g e n t o t h e t bewaren Yan - met een v o o r r a a d van maximaal 5-000 kg . pannenbakkerijen voor zover n i e t elders i n deze s t a a t genoemd papier- of p a p i e r w a r e n f a b r i e k e n
.pellerijen penserijen peroxyden; i n r i c h t i n g e nbestemd t o t b e w a r i n g van organische p e t r o l e u m ; i n r i c h t i n g e n t o t het bewaren van -, z i e onder b e n z i n e pindabranderijen p i n d a b r a n d e r i j e n voor t o v e r behorende b i j en u i t s l u i t e n d bedoeld voor een w i n k e l b e d r i j f ter plaatse p l a a t v e r k e r i j e n , z i e metaalbewerking p l a s t i c en p l a s t i c a r t i k e l e n ; i n r i c h t i n g e n t o t het v e r v a a r d i g e n van plavuisbakkerijen p l e t t e r i j e n , v o o r zover n i e t e l d e r s l n deze s t a a t genoemd p o e t s - , was-, en r e i n i g i n g s m i d d e l e n f a b r i e k e u p o r s e l e i n , z i e ceramische p r o d u k t e n p o t t e b a k k a r i j e n , z i e ceramische p r o d u k t e n propaangaa; i n r i c h t i n g e n t o t b e w a r i n g van -, z i e onder b e n z i n e rayonfabrieken r e i n i g i n g s m i d d e l e n , z i e poets r e u k s t o f f e n , z i e essence r i e t ; i n r i c h t i n g e n t o t v e r w e r k i n g en bewerk i n g van rokerijen .rubber, z i e oude r u b b e r f a b r i e k e n met u i t z o n d e r i n g van v u l c a n i see r i n r i c h t i n g e n rubbervarenfabrieken rijwielherstelinrichtingen sacharinefabrieken salpeterzuurfabrieken scheepsbouwwerven schelpen, zie malerijen schelpenbranderijen schietpatronen; i n r i c h t i n g e ntot bewaring van s c h i e t p a t r o n e n ; i n r i c h t i n g e nt o t bewaring van - voor zover behorende b i j en u i t s l u i tend bedoeld voor een w i n k e l b e d r i j f t e r plaatse
schoenenfabrieken schoenen, i n r i c h t i n g e n t o th e t h e r s t e l l e n van s c h o r s , z i ek l o p p e r i j e nen m a l e r i j e n echrootopslag slachterijen s l a c h t e r i j e n van p l u i m v e e , v i l d o fgev o g e l t e u i t s l u i t e n d behorende b i jeen w i n k e l b e d r i j f t e rp l a a t s e s l i j p s c h i j v e n ; i n r i c h t i n g e n t o tv e r v a a r d i g i n g o f b e w e r k i n g vansloperijen s l o p e r i j e n voor a u t o m o b i e l e n , m i t s h e t s l o p e n g e s c h i e d t i neen g e s l o t e n gebouw en h e t o p s l a g t e r r e i nn i e t g r o t e r i adan 400m s m a a k s t o f f e n , z i eessence smederijen (hoef- kachel-) s m e d e r i j e n (goud en z i l v e r ) smeltzekeringenfabrieken soda; f a b r i e k e n van k o o l z u r e , dubbel k o o l zure en z w a v e l z u r e a o d a h y d r a a tf a b r i e k e n specerijmalerijen speelgoederenfabrieken 2
s p e e l g o e d e r e n f a b r i e k e n i e t een vermogen van n i e t meer dan 40 pk s p e e l g o e d e r e n ; i n r i c h t i n g e n t o th e t v e r v a a r d i g e n van -, voor zover behorende b i jeen w i n k e l b e d r i j f t e rp l a a t s e met een vermogen van n i e t meer dan 5 pk s p i r i t u s f a b r i e k e n , z i eg i s t a p r i r i t u s ; i n r i c h t i n g e n t o tb e w a r i n g van -, z i e onder b e n z i n e splitterijen s p u i t i n r i c h t i n g e n , z i ev e r f 3taalstraalinrichtingen
s t a l l i n g e n van m o t o r v o e r t u i g e n en b r o m f i e t s e n met een g r o t e r e o p p e r v l a k t e dan 100 m s t a l l i n g e n van m o t o r v o e r t u i g e n en b r o m f i e t s e n met een o p p e r v l a k t e k l e i n e r dan 100m maar g r o t e r dan 10m •ateenbakkerijen s t e e n b r e k e r i j e n , z i emineralen s t e e n g o e d , z i ec e r a m i s c h e p r o d u k t e n 2
2
2
steenhouwerijen s t e e n k o l e n - en c o k e s b r a n d e r i j e n s t e r k p r i k k e l e n d e gassen, z i eg a s s e n steenzagerijen s t e e n z a g e r i j e n waarvan de machinale i n s t a l l a t i e een vermogen h e e f t van n i e t meer dan 10 pk stereot7pe-inichtingen stomerijen s t o m e r i j e n u i t s l u i t e n d t e nbehoeve v a neen w i n k e l t e rp l a a t s e atoom, z i ek e t e l m a k e r i j e n st r o k a r t o n f a b r i e k e n stijfselfabrieken suikerraffinaderijen s u i k e r v e r k f a b r ieken s u i k e r w e r k f a b r i e k e n waarvan h e t v l o e r o p p e r v l a k n i e t meer mag bedragen dan 100 aT. t a b a k s v e r v e r k e n d e i n d u s t r i e tapijtklopperijen, zie klopperijen tectyleerinrichtingen t e e r ; o p s l a g van teerfabrieken tegelbakkerijen t e g e l b a k k e r i j e n met e l e k t r i s c h e ovens t e r r a z z o b e d r i j v e n , z i eg r a n i t o teitielblekerijen textieldrukkerijen textielspinnerijen tartielsterkerijen teitielververkendéf b e d r i j v e n t e x t i e l w a s s e r i J e n , voor z o v e r n i e t e l d e r si n deze s t a a t genoemd textielweverijen touwfabrieken traankokerijen transportbedrijven t r a s , z i em a l e r i j e n tr i c o t a g e f a b r i e k e n turfcokesbranderijen turfoliefabrieken U. u i t g i f t e s t a t i o n s voor melk en m e l k p r o d u c t e n
Cat eeorieën 112;
veevoederfabrieken verchromerijen veren, z i e k l o p p e r i j e n Yeren, v e r v e r i j e n van verffabrieken v e r f i n d u s t r i e , i n r i c h t i n g e n -welke h a r s e n , oliën o f v e t t e n v e r w e r k e n t . b . v . v e r f m e n g e r i j e n , m a l e r i j e n en k o k e r i j e n v e r f m e n g e r i j e n en m a l e r i j e n waarvan de m a c h i n a l e i n s t a l l a t i e een vermogen h e e f t van n i e t meer dan 20 pk v e r f s p u it i n r i c h t i n g e n v e r f s p u i t i n r i c h t i n g e n met een maximum o p p e r / l a k t e van de v l o e r van da s p u i t i n r i c h t i n g van 200 m v e r g i f t i g e g a s s e n , z i e gassen verniskokerijen v e r p a k k i n g s b e d r i j v e n , voor z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd Yertinnerijen, zie gaivaniseerinrichtlngen Yerzinkerijen, zie gaivaniseerinrichtlngen v e t t e n , z i e oliën v i l d e r ij e n viltfabrieken v i s ; i n r i c h t i n g e n t o t h e t bewaren, bewerken of verwerken van v i 3 ; i n r i c h t i n g e n t o t het bewaren, bewerken of v e r v e r k e n van -, m i t s het gehele b e d r i j f i n een g e s l o t e n - g e b o u w i s o n d e r g e b r a c h t v i s a f v a l , z i ev i s v i s m e e l , z i ev i s vlasroterijen v l e c h t e r i j e n , metaaldraad 2
v l e c h t e r i j e n , v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd v l e e s b e w e r k i n g s i n r i c h t i n g e n voor z o v e r behorend b i jen u i t s l u i t e n d bedoeld voor een winkelbedrijf t e r plaatse v l o e i s t o f f e n ; i n r i c h t i n g e n waar - waarvan het o n t v l a m m i n g g a p u n t , h e p a a l d met het t o e s t e l van A b e l Pensky, b i jeen druk van 760 mm l a g e r dan 55*C i s g e l e g e n , worden v e r k r e g e n of anders dan v o o r h u i s h o u d e l i j k e d o e l e i n d e n p l e g e n t e worden g e b e z i g d of v e r w e r k t , alsmede i n r i c h t i n g e n , bestemd t o t b e w a r i n g van zodanige v l o e i s t o f f e n
v o e d i n g s - en g e n o t m i d d e l e n ; i n r i c h t i n g e n u i t s l u i t e n d of i n hoofdzaak bestemd t o t h e t t e l e n , kweken, v e r v a a r d i g e n ,bewerken o f v e r w e r k e n van - v o o r z o v e r n i e t e l d e r s i n deze s t a a t genoemd v o e d i c g s - en genotmiddelen; i n r i c h t i n g e n u i t s l u i t e n d of i n hoofdzaak bestemd t o t h e t bakken 'ran vruchtendrankfabrieken vruchtenstrooplabrieken vulcaniseerinrichticgen v u l c a n i s e e r i n r i c h t i n g e n , waarvan de v l o e r o p p e r / l a k t e van de w e r k r u i m t e n i e t meer dan 250 m bedraagt v u l c a n i s e e r i n r i c h t i n g e n , waarvan de v l o e r o p p e r v l a k t e van de w e r k r u i m t e n i e t meer dan 100 m-b e d r a a g t vuurwapenfa b r i eken vuurwerkfabrieken vuurwerk; o p s l a g p l a a t svan vuurwerk; o p s l a g p l a a t s van - t o t een maximum van 100 kg
0
0 0 0 0 | 0
2
V. wagenmakerijen 'wagenmakerijec, waarvan de m a c h i n a l e i n s t a l l a t i e een vermogen h e e f t van n i e t meer dan 10 pk w a s s e r i j e n , z i e chemische w a s s e r i j e n w a t e r m e t e r s ; i n r i c h t i n g e n t o t het h e r s t e l l e n van w e v e r i j e n ; metaaldraad weverijen, z i e t e x t i e l wol, z i e k l o p p e r i j e n IJ.ijsfabrieken i j z e r , z i e metaal Z. z a a d s c h o o n d e r i j e n zakken, z i e k l o p p e r i j e n z a n d s t r a l e n : i n r i c h t i n g e n t o t het - o f op daarmede overeenkomende 'wijze bewerken van voorwerpen zeepziederijen zeilmakerijen, zie leder z e t o e e l : i n r i c h t i n g e n bestemd t o t v e r e d e l i n g van -
0 0 0 0 0 0 0
0 0
0
0
0 0
0
z e v e r i j e n , zie mineralen zinkverbindingen: i n r i c h t i n g e n tot v e r k r i j g e n van zoetstoffenfabrieken zoetzuurfabrieken zuivelfabrieken zuiveluitgiftestations, zie uitgiftestations zuringzuurfabrieken ' z u u r s t o f - en a c e t y l e e n g a a f a b r i e k e n zwavelkoolstoffabrieken zwavelzuuriabrieken
