Bestemmingsplan
Bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef - Oss - 2011 Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Vastgesteld
1.
Akoestisch onderzoek a. akoestisch onderzoek bestemmingsplan d.d. 23 oktober 2009 b. herzonering inclusief werkgebied Kantsingel-Van Speijkstraat d.d. 24 november 2010 c. herzonering inclusief werkgebied Kantsingel-Van Speijkstraat en omgeving Griekenweg/Longobardenweg d.d. 24 november 2010 d. Invoergegevens rekenmodel rap 20082832-06 e. Rekenresultaten rekenmodel rap 20082832-06
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
Datum Referentie
23 oktober 2009 20082832-02
Rapporttitel
20082832-02 "Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
Datum
23 oktober 2009
Opdrachtgever
Gemeente Oss Afdeling PBWM Postbus 5 5340 BA OSS De heer J.J.A.M. Wingens De heer T. Koerselman Mevrouw M. van der Hoeven
Referentie
Contactpersoon
Behandeld door
De heer ing. R.H.R. Slangen De heer ing. M.J.E.J. Souren Cauberg-Huygen Raadgevende Ingenieurs BV St. Annalaan 60 6217 KC MAASTRICHT Postbus 480 6200 AL MAASTRICHT Telefoon 043-3467878 Fax 043-3476347
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 1
Inhoudsopgave 1
Inleiding en historie
4
2
Uitgangspunten
6
3
Vigerende geluidboekhouding
7
4
Toekomstige situatie
9
4.1 4.2
Beschouwing Danenhoef-Oost en uitbreidingen Resultaten geluidbelastingen gevel
9 10
5
Begrenzing IT Moleneind, Landweer en Danenhoef
11
5.1 5.2 5.3 5.4 5.5
Resultaten geluidbelastingen gevel Toekomst variant (inclusief Danenhoef-Oost en uitbreidingen) Resultaten geluidbelastingen gevel Toekomst variant inclusief aanvraag Heesbeen Resultaten geluidbelastingen gevel
12 13 13 14 15
6
Binnengrenswaarden
17
6.1 6.1.1 6.1.2 6.2 6.3
Rekenmethode Bijlage V Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006 Rekenprogramma Constructies en materialen Resultaten binnenniveaus
17 17 17 18 18
7
Variant gezoneerd industrieterrein Moleneind
19
8
Zonevoorstel Molada
21
9
Samenvatting
22
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 2
Figuren Figuur 1 Figuur 2 Figuur 3 Figuur 4 Figuur 5 Figuur 6
Figuur 7
Figuur 8 Figuur 9 Figuur 10 Figuur 11
Grens industrieterrein “Moleneind, Landweer en Danenhoef” en zonegrens Immissiepunten 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind, Landweer en Danenhoef” inclusief vigerende zone 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind, Landweer en Danenhoef” inclusief vigerende zone plus uitbreiding van spoorzone, Danenhoef Oost en Danenhoef Zuid. 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind, Landweer en Danenhoef” inclusief vigerende zone, met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inirchtingen zijn uitgesloten. 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind, Landweer en Danenhoef” inclusief vigerende zone, met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inirchtingen zijn uitgesloten plus uitbreiding van spoorzone, Danenhoef Oost en Danenhoef Zuid 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind, Landweer en Danenhoef” inclusief vigerende zone en aanvraag Heesbeen met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inirchtingen zijn uitgesloten plus uitbreiding van spoorzone, Danenhoef Oost en Danenhoef Zuid Locatie van woningen met een aan te vragen hogere grenswaarde 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour IT “Moleneind” Locatie van woningen met een aan te vragen hogere grenswaarde tgv IT “Moleneind” Zonevoorstel IT MoLaDa
Bijlagen Bijlage I Bijlage II Bijlage III Bijlage IV Bijlage V Bijlage VI Bijlage VII Bijlage VIII
Invoergegevens rekenmodel: alle varianten Rekenresultaten vigerende geluidboekhouding Rekenresultaten vigerende geluidboekhouding inclusief uitbreiding Rekenresultaten vigerende geluidboekhouding met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inrichtingen zijn uitgesloten Rekenresultaten vigerende geluidboekhouding met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inrichtingen zijn uitgesloten inclusief uitbreiding Rekenresultaten binnenniveau’s woningen Rekenresultaten t.g.v. gezoneerd IT “Moleneind” Rekenresultaten vigerende geluidboekhouding met uitsluiting van gebieden waar 2.4 inrichtingen zijn uitgesloten inclusief uitbreiding en de aanvraag van Heesbeen
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 3
1
Inleiding en historie
In opdracht van de gemeente Oss heeft Cauberg-Huygen een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd voor het nieuwe bestemmingsplan Moleneind, Landweer en Danenhoef. Binnen dit bestemmingsplan ligt onder andere het krachtens de Wet geluidhinder gezoneerde industrieterrein Moleneind, Landweer en Danenhoef. Middels het akoestisch onderzoek industrielawaai wordt inzicht verschaft in de geluidemissie van het huidig industrieterrein en bedrijfsterreinen en mogelijk toekomstige uitbreidingen van het industrieterrein. Het bestemmingsplan is geheel gelegen binnen de gemeente Oss, ten zuid van het centrum en de spoorlijn. De grenzen van het gezoneerde terrein zijn aangegeven op de zonekaart (figuur 1). De huidige wettelijke geluidzone heeft betrekking op de aaneengesloten industrieterreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef en is vastgesteld middels (zone-) besluit van de Kroon, d.d. 26 april 1990. Op 23 december 1997 heeft Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant het saneringsprogramma vastgesteld op basis waarvan de minister van VROM op 24 november 1999 voor 1714 woningen een maximaal toelaatbare geluidbelasting (verder: MTG-waarde) heeft vastgesteld. Op het gezoneerde industrieterrein zijn circa 250 bedrijven gevestigd. Middels het rapport 20011109-32 van 24 juni 2009 heeft Cauberg-Huygen de geluidboekhouding voor industrieterrein Moleneind, Landweer en Danenhoef geactualiseerd tot peildatum 16 juni 2009. In opdracht van de gemeente Oss heeft Cauberg-Huygen in het kader van de Structuurvisie ‘bedrijventerreinen Moleneind, Landweer en Danenhoef’ een akoestisch onderzoek herzonering industrielawaai Wet geluidhinder uitgevoerd. Deze structuurvisie is onderwerp van inspraak geweest en is door de gemeenteraad vastgesteld. Uit de structuurvisie is op hoofdlijnen de nieuwe geluidzone voortgevloeid. De uitgangspunten en bevindingen van dit onderzoek zijn inzichtelijk gemaakt in rapport 20052370-1 van 29 januari 2007. Daarnaast is het inmiddels gerealiseerd bedrijventerrein DanenhoefOoost in het onderzoek betrokken en zijn de beoogde uitbreidingen van het industrieterrein met Spoorzone en Danenhoef Zuid beschouwd. In voorliggend rapport is aan de hand van de vigerende geluidboekhouding, deze gewenste uitbreidingen opnieuw beschouwd. Ten behoeve van de ruimtelijke procedure, is voor de woningen met een noodzakelijke hogere grenswaarde van 55 dB(A) of meer een beoordeling van de gevelgeluidwering uitgevoerd om te beoordelen of aan de vereiste binnengrenswaarden op basis van de Wet geluidhinder wordt voldaan. Tijdens het opstellen van de jaarrapportage 2009 zijn in een aantal zonebewakingspunten overschrijdingen van de grenswaarden geconstateerd. Het betreft de rekenpunten 1,6 en 25. Deze overschrijdingen zijn historisch ontstaan en bij het opzetten van de eerste geluidboekhouding geconstateerd, mede door de locatie van de vastgestelde zone (op de grens van het industrieterrein) aan de oost- en zuidzijde van het terreindeel Danenhoef. Naar aanleiding van uitspraken van Raad van State inzake de ‘begrenzing’ van een industrieterrein, onder andere uitspraak 200708171/1/R1 van 20 mei 2009, is op basis van het vigerend bestemmingsplan ‘gecontroleerd’ of de huidige begrenzing van het industrieterrein correct is conform deze
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 4
jurisprudentie. De invloed van deze jurisprudentie op de resultaten van zonebeheer en/of het nieuwe bestemmingsplan is in voorliggende rapportage betrokken.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 5
2
Uitgangspunten
De meest recente geluidboekhouding vormt de basis van voorliggende rapportage. De hierin opgenomen grens van het vigerend gezoneerde industrieterrein Moleneind, Landweer en Danenhoef is weergegeven in figuur 1. In de geluidboekhouding, zijn de vigerende geluidvoorschriften opgenomen. Hierbij zijn niet alleen de oprichtings- en revisievergunningen, maar ook alle akoestisch relevante veranderingsvergunningen en meldingen toegevoegd. Ten behoeve van zonebewaking van industrieterrein "Moleneind, Landweer en Danenhoef" is een aantal bewakingspunten vastgesteld. Op de zonegrens zijn 21 punten gelegen, genummerd 1 tot en met 21. Binnen de zone zijn 14 punten gelegen waarvoor een hogere grenswaarde (dan wel MTG) is vastgesteld, genummerd 22 tot en met 35. In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de bewakingswaarde in deze punten. Tevens wordt een omschrijving gegeven van de locaties. In figuur 2 zijn de bewakingspunten weergegeven. Tabel 2.1:
Bewakingswaarde en locatiebeschrijving
Punt
Rekenhoogte
Bewakingswaarde
Zonegrens
5
50
Hoogheuvelstraat 86-88
5
55
23
Van Speijkstraat 21
5
55
24
Barentzstraat 1-7
5
55
25
Trompstraat 1-11
5
55
26
Molenweg 47-49
5
55
27
Molenweg 7-9
5
55
28
Molenstraat 73-81
5
55
29
Molenstraat 117-121
5
55
30
Spoorlaan 36-40
5
55
1-21 22
Omschrijving
31
Booglaan
5
55
32
Spoorlaan 110-112
5
55
33
Spoorlaan 166-172a
5
55
34
Etruskenweg
5
55
35
Spoorlaan
5
55
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 6
3
Vigerende geluidboekhouding
Tijdens het opstellen van de jaarrapportage 2009 zijn in een aantal zonebewakingspunten overschrijdingen van de grenswaarden geconstateerd. Deze overschrijdingen zijn historisch ontstaan en bij het opzetten van de eerste geluidboekhouding geconstateerd, mede door de locatie van de vastgestelde zone (op de grens van het industrieterrein) aan de oost- en zuidzijde van het terreindeel Danenhoef. In het kader van dit onderzoek is een inventarisatie uitgevoerd van de bedrijven met de meest relevante bijdrage (Akzo, Unilever, Ball Packaging, Van Erp, Sofatrend en Meulenpas). Dit blijken allen bedrijven die alleen al vanwege hun fysieke omvang en (korte) afstand tot de zone relevant zijn. Uitgaande van de vigerende geluidboekhouding zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein. Voor de vigerende situatie zijn de berekende geluidniveaus bij woningen getoetst aan de eisen uit de Wet geluidhinder. Deze eisen bestaan uit een voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffing. Figuur 3.1 geeft een overzicht van de geluidbelastingen op basis van de vigerende geluidboeking en de begrenzing van het beschouwde industrieterrein.
Figuur 3.1:
Vigerende geluidboekhouding en de begrenzing van het industrieterrein (geel gearceerde gebied)
Uit de toets blijken een 10-tal woningen een geluidbelasting van 55 dB(A) of meer te hebben. In tabel 3.1 is de berekende geluidimmissie, huidige grenswaarde (GW) en maximale ontheffingswaarde (HGW) per rekenpunt samengevat.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 7
Tabel 3.1:
Rekenresultaten en grenswaarden Etmaal
GW
HGW
dB(A)
dB(A)
dB(A)
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
3501_A
Vossehol 24 Woning
47
50
--
3564_A
Zevenbergseweg 40 Woning
45
50
--
3565_A
Zevenbergseweg 42 Woning
46
50
--
3566_A
Zevenbergseweg 42a Woning
47
50
--
3568_A
Friezenweg Bedrijfswoning
56
50
56
3582_A
Korte Heistraat 4 Woning
51
50
51
3591_A
Dennenweg 4 Woning
52
55
--
3595_A
Dennenweg 3 Woning
48
50
--
3598_A
Dennenweg 5 Woning
48
50
--
3600_A
Dennenweg 7 Woning
49
50
--
3601_A
Dennenweg 9 Woning
50
50
--
3602_A
Dennenweg 9a Woning
46
50
--
3604_A
Dennenweg 11 Woning
50
50
--
3607_A
Dennenweg 11a Woning
49
50
--
3608_A
Dennenweg 11c Woning
49
50
--
3610_A
Dennenweg 13 Woning
48
50
--
3612_A
Dennenweg 15 Woning
49
50
--
N02_A
Immissiepunt (spoorlaan 92-94)
56
55
56
Identificatie
25_A
Omschrijving
Uit voorgaande tabel volgt dat op een 10-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Hieronder zijn acht locaties met een huidige hogere grenswaarde dan wel MTG-waarde van 55 dB(A) die bij zonewijziging dient toe te nemen tot maximaal 56 dB(A). Voor de resterende locaties (Korte Heistraat 4 en Friezenweg) die bij zonewijziging binnen de zone komt te liggen, bedraagt de geluidbelasting 51 dB(A) en 56 dB(A) respectievelijk voor de Korte Heistraat en de Freizenweg In figuur 3 zijn de actuele 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour samen met de vigerende geluidzone weergegeven. De rekenresultaten zijn opgenomen in bijlage II. Aspecten die bij wijziging van een zone van belang zijn, zijn: de vergunde rechten van de aanwezige bedrijven, woningen die door zonewijziging onderdeel gaan uitmaken van de zone en woningen binnen de vigerende zone waar de geluidbelasting toeneemt. De gewijzigde contour dient minimaal te corresponderen met de vergunde 50 dB(A) contour van de op het industrieterrein aanwezige bedrijven. In onderhavige situatie is het industrieterrein nagenoeg geheel gezoneerd. Op basis van bestuurlijke afweging kan de zone ook ruimer dan de vergunde 50 dB(A) contour worden vastgesteld.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 8
4 4.1
Toekomstige situatie Beschouwing Danenhoef-Oost en uitbreidingen
In de toekomstige situatie wordt in het kader van het bestemmingsplan ook Danenhoef-Oost en een aantal uitbreidingen van het industrieterrein beschouwd. Danenhoef Oost betreft een reeds vigerend bestemingsplan dat bestaat uit een combinatie van bedrijfsterreinen met bedrijfswoningen. Deze bedrijfswoningen worden op het industrieterrein geprojecteerd en vormen hierdoor in het kader van de Wet geluidhinder geen belemmering. Bij meldingen krachtens het Activiteitenbesluit vormen deze bedrijfswoningen, vanuit de standaard geluidvoorschriften, wel een beoordelingslocatie. Danenhoef-Oost wordt in het onderzoek beschouwd conform de in het bestemmingsplan toegestane bedrijfscategorie. Voor de uitbreidingslocaties is nog niet concreet bekend welke (soort) bedrijven zich gaan vestigen. Derhalve worden voor de toekomstige uitbreidingen akoestische kavelbronnen gehanteerd die corresponderen met een milieucategorie 3 bedrijf conform de VNG Publicatie Bedrijven en milieuzonering. De beschouwde uitbreidingslocaties zijn: zuidzijde ontwikkeling gebied spoorzone; uitbreiding Danenhoef Zuid; uitbreidingslocatie voor bestaande bedrijven. Figuur 4.1 geeft een overzicht van de vigerende geluidboekhouding en de begrenzing van het industrieterrein inclusief Danenhoef-Oost en de bovengenoemde uitbreidingsgebieden.
Figuur 4.1:
Vigerende geluidboekhouding inclusief uitbreiding van Danenhoef Oost, Zuid en de ontwikkeling rond de spoorzone. De begrenzing van het industrieterrein na uitbreiding is geel gearceerd
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 9
4.2
Resultaten geluidbelastingen gevel
Uitgaande van de (akoestisch) toekomstige situatie zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein. Voor de toekomstige situatie zijn de berekende geluidniveaus bij woningen getoetst aan de eisen uit de Wet geluidhinder. Deze eisen bestaan uit een voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffing. Uit de toets blijkt een 22-tal locaties een geluidbelasting van 55 dB(A) of meer te hebben. In tabel 4.1 is de berekende geluidimmissie, huidige grenswaarde (GW) en maximale ontheffingswaarde (HGW) per rekenpunt samengevat. Tabel 4.1:
Rekenresultaten en grenswaarden Etmaal
GW
HGW
dB(A)
dB(A)
dB(A)
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
3501_A
Vossehol 24 Woning
48
50
--
3564_A
Zevenbergseweg 40 Woning
51
50
51
3565_A
Zevenbergseweg 42 Woning
52
50
52
3566_A
Zevenbergseweg 42a Woning
52
50
52
3568_A*
Friezenweg Bedrijfswoning *
59*
--
--
3582_A
Korte Heistraat 4 Woning
52
50
52
3591_A
Dennenweg 4 Woning
57
55
57
3595_A
Dennenweg 3 Woning
51
50
51
3598_A
Dennenweg 5 Woning
52
50
52
3600_A
Dennenweg 7 Woning
54
50
54
3601_A
Dennenweg 9 Woning
55
50
55
3604_A
Dennenweg 11 Woning
54
50
54
3607_A
Dennenweg 11a Woning
54
50
54
3608_A
Dennenweg 11c Woning
56
50
56
3610_A
Dennenweg 13 Woning
56
50
56
3612_A
Dennenweg 15 Woning
58
50
58
N02_A
immissiepunt (Spoorlaan 92-94)
56
55
56
Identificatie
25_A
Omschrijving
* Woning komt door wijziging van de industrieterreingrens binnen het gezoneerde industrieterrein te liggen. Uit voorgaande tabel volgt dat op een 22-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Hieronder zijn negen locaties met een huidige hogere grenswaarde dan wel MTG-waarde van 55 dB(A) die bij zonewijziging dient toe te nemen tot maximaal 57 dB(A). Voor een 4-tal locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting meer dan 55 dB(A). Voor de resterende locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting minder dan 55 dB(A). Figuur 4 geeft een overzicht van de uitbreidingsgebieden en de huidig vigerende zone inclusief bijbehorende 50 en 55 dB(A) contour. Bijlage III geeft een overzicht van rekenresultaten van de vigerende geluidboekhouding inclusief uitbreiding.
.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 10
5
Begrenzing IT Moleneind, Landweer en Danenhoef
Naar aanleiding van uitspraken van Raad van State inzake de ‘begrenzing’ van een industrieterrein, onder andere uitspraak 200708171/1/R1 van 20 mei 2009, is op basis van het vigerend bestemmingsplan ‘gecontroleerd’ of de huidige begrenzing van het industrieterrein correct is conform deze jurisprudentie. Het inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer beschrijft in artikel 2.4 zogenaamde 2.4 inrichtingen. Dit artikel beschrijft de vestiging, behorende tot een bij algemene maatregel van bestuur aan te wijzen categorie van inrichtingen die in belangrijke mate geluidhinder kunnen veroorzaken. Uit het overzicht blijkt dat op bepaalde delen van het gezoneerde industrieterrein 2.4 inrichtingen zijn uitgesloten..Op basis van jurisprudentie mogen deze gronden niet bij het gezoneerde industrieterrein betrokken worden. Voor het industrieterrein Moleneind, Landweer en Danenhoef betekent dit dat de overgebleven gebieden, waar 2.4 inrichtingen gevestigd mogen worden, de nieuwe begrenzing van het industrieterrein vormen. Hierbij blijft de vigerende zonegrens gehandhaafd. Figuur 5.1 geeft een overzicht van de geluidboekhouding en de begrenzing van het industrieterrein conform jurisprudentie.
Figuur 5.1:
Geluidboekhouding conform jurisprudentie. De begrenzing van het industrieterrein is geel gearceerd
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 11
5.1
Resultaten geluidbelastingen gevel
Uitgaande van de uitspraken van Raad van State zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein. Voor deze situatie zijn de berekende geluidniveaus bij woningen getoetst aan de eisen uit de Wet geluidhinder. Deze eisen bestaan uit een voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffing. Uit de toets blijkt een 10-tal woningen een geluidbelasting van 55 dB(A) of meer te hebben. In tabel 5.1 is de berekende geluidimmissie, huidige grenswaarde (GW) en maximale ontheffingswaarde (HGW) per rekenpunt samengevat. Tabel 5.1: Identificatie
Rekenresultaten en grenswaarden Omschrijving
Etmaal
GW
HGW
dB(A)
dB(A)
dB(A)
25_A
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
3501_A
Vossehol 24 Woning
47
50
--
3564_A
Zevenbergseweg 40 Woning
45
50
--
3565_A
Zevenbergseweg 42 Woning
46
50
--
3566_A
Zevenbergseweg 42a Woning
46
50
--
3568_A
Friezenweg Bedrijfswoning
56
50
56
3582_A
Korte Heistraat 4 Woning
51
50
51
3591_A
Dennenweg 4 Woning
52
55
--
3595_A
Dennenweg 3 Woning
48
50
--
3598_A
Dennenweg 5 Woning
47
50
--
3600_A
Dennenweg 7 Woning
48
50
--
3601_A
Dennenweg 9 Woning
50
50
--
3602_A
Dennenweg 9a Woning
46
50
--
3604_A
Dennenweg 11 Woning
49
50
--
3607_A
Dennenweg 11a Woning
48
50
--
3608_A
Dennenweg 11c Woning
48
50
--
3610_A
Dennenweg 13 Woning
48
50
--
3612_A
Dennenweg 15 Woning
48
50
--
N02_A
Immissiepunt (Spoorlaan 92-94)
56
55
56
Uit voorgaande tabel volgt dat op een 10-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Hieronder zijn zeven locaties met een huidige hogere grenswaarde dan wel MTG-waarde van 55 dB(A) die bij zonewijziging dient toe te nemen tot maximaal 56 dB(A). Voor de resterende locaties (Korte Heistraat 4 en Friezenweg) die bij zonewijziging binnen de zone komt te liggen, bedraagt de geluidbelasting 51 dB(A) en 56 dB(A) respectievelijk voor de Korte Heistraat en de Friezenweg In figuur 5 zijn de 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour samen met de vigerende geluidzone weergegeven. Hierin zijn de bedrijven gelegen in de gebieden welke zijn uitgesloten van 2.4 inrichtingen niet meegenomen in de berekeningen. Bijlage IV geeft een overzicht van rekenresultaten van deze variant.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 12
5.2
Toekomst variant (inclusief Danenhoef-Oost en uitbreidingen)
Uitgaande van de toekomstige situatie zoals beschreven in hoofdstuk 4 zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein. Hierbij zijn de gronden welke zijn uitsloten voor vestiging van 2.4 inrichtingen niet bij het gezoneerde industrieterrein betrokken. Figuur 5.1 geeft een overzicht van de geluidboekhouding en de begrenzing van het industrieterrein conform jurisprudentie inclusief Danenhoef Oost en de ontwikkelingsgebieden Danenhoef-Zuid en spoorzone.
Figuur 5.1:
Geluidboekhouding confrom jurisprudentie inclusief Danenhoef Oost en de uitbreidingslocaties Danenhoef-Zuid en spoorzone. De begrenzing van het industrieterrein is geel gearceerd
In figuur 6 zijn de 50 dB(A) en 55 dB(A)-contour samen met de vigerende geluidzone en de toekomstige uitbreiding weergegeven. Hierin zijn de bedrijven gelegen in de gebieden welke zijn uitgesloten voor 2.4 inrichtingen niet meegenomen in de berekeningen.
5.3
Resultaten geluidbelastingen gevel
Uitgaande van de uitspraken van Raad van State zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein inclusief Danenhoef-Oost en de uitbreidingsgebieden. Voor de toekomstige situatie zijn de berekende geluidniveaus bij woningen getoetst aan de eisen uit de Wet geluidhinder. Deze eisen bestaan uit een voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffing. Uit de toets blijkt een 22-tal woningen een geluidbelasting van 55 dB(A) of meer te hebben.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 13
In tabel 5.2 is de berekende geluidimmissie, huidige grenswaarde (GW) en maximale ontheffingswaarde (HGW) per rekenpunt samengevat. Tabel 5.2: Identificatie
Rekenresultaten en grenswaarden Omschrijving
Etmaal
GW
HGW
dB(A)
dB(A)
dB(A)
25_A
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
3501_A
Vossehol 24 Woning
47
50
--
3564_A
Zevenbergseweg 40 Woning
51
50
51
3565_A
Zevenbergseweg 42 Woning
52
50
52
3566_A
Zevenbergseweg 42a Woning
52
50
52
3582_A
Korte Heistraat 4 Woning
52
50
52
3568_A*
Friezenweg Bedrijfswoning *
59*
--
--
3591_A
Dennenweg 4 Woning
57
55
57
3595_A
Dennenweg 3 Woning
51
50
51
3598_A
Dennenweg 5 Woning
52
50
52
3600_A
Dennenweg 7 Woning
54
50
54
3601_A
Dennenweg 9 Woning
55
50
55
3604_A
Dennenweg 11 Woning
54
50
54
3607_A
Dennenweg 11a Woning
54
50
54
3608_A
Dennenweg 11c Woning
56
50
56
3610_A
Dennenweg 13 Woning
56
50
56
3612_A
Dennenweg 15 Woning
58
50
58
N02_A
Immissiepunt (Spoorlaan 92-94)
56
55
56
* Woning komt door wijziging van de industrieterreingrens binnen het gezoneerde industrieterrein te liggen. Uit voorgaande tabel volgt dat op een 22-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Hieronder zijn negen locaties met een huidige hogere grenswaarde dan wel MTG-waarde van 55 dB(A) die bij zonewijziging dient toe te nemen tot maximaal 57 dB(A). Voor een 4-tal locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting meer dan 55 dB(A). Voor de resterende locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting minder dan 55 dB(A). Figuur 6 geeft een overzicht van de uitbreidingsgebieden en de huidig vigerende zone inclusief bijbehorende 50 en 55 dB(A) contour. Bijlage V geeft een overzicht van rekenresultaten van de vigerende geluidboekhouding na uitsluiting van gebieden waar geen 2.4 inrichtingen zijn toegestaan en inclusief uitbreiding. 5.4
Toekomst variant inclusief aanvraag Heesbeen
Recent is door Heesbeen Recycling aan de Etruskenweg in Oss een aanvraag revisievergunning ingediend. Momenteel ligt deze inrichting niet op het gezoneerde inrichtingsterrein. Betreffende aanvraag behoeft derhalve geen beoordeling aan de grenswaarden Wet geluidhinder. In de toekomstvariant is gemeente Oss, op basis van de Structuurvisie, voornemens deze inrichting bij het gezoneerde industrieterrein te betrekken.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 14
Om te voorkomen dat bij het van kracht worden van het bestemmingsplan direct sprake is van een (mogelijke) overschrijding van de nieuwe zone wordt nu reeds rekening gehouden met deze aanvraag van Heesbeen. Uitgaande van de toekomstige situatie zoals beschreven in hoofdstuk 5.2 is de aanvraag van Heesbeen opgenomen in de vigerende geluidboekhouding en zijn vervolgens overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein. Hierbij zijn de gronden welke zijn uitsloten voor vestiging van 2.4 inrichtingen niet bij het gezoneerde industrieterrein betrokken. Figuur 5.2 geeft een overzicht van de geluidboekhouding inclusief de aanvraag van Heesbeen recycling. Daarnaast is de begrenzing van het industrieterrein conform jurisprudentie beschouwd inclusief de uitbreidingsgebieden Danenhoef Oost, Zuid en de ontwikkeling van de spoorzone.
Figuur 5.2:
5.5
Geluidboekhouding conform jurisprudentie inclusief aanvraag Heesbeen, DanenhoefOost, uitbreiding van Danenhoef Zuid en de ontwikkeling van de spoorzone. De begrenzing van het industrieterrein is geel gearceerd
Resultaten geluidbelastingen gevel
Uitgaande van de uitspraken van Raad van State zijn overdrachtsberekeningen uitgevoerd naar de meest nabijgelegen woningen rond het industrieterrein inclusief de uitbreidingsgebieden. Voor de toekomstige situatie zijn de berekende geluidniveaus bij woningen getoetst aan de eisen uit de Wet geluidhinder. Deze eisen bestaan uit een voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffing. In tabel 5.3 is de berekende geluidimmissie, huidige grenswaarde (GW) en maximale ontheffingswaarde (HGW) per rekenpunt samengevat.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 15
Tabel 5.3: Identificatie
Rekenresultaten en grenswaarden Omschrijving
Etmaal
GW
HGW
dB(A)
dB(A)
dB(A)
25_A
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
3501_A
Vossehol 24 Woning
52
50
52
3564_A
Zevenbergseweg 40 Woning
51
50
51
3565_A
Zevenbergseweg 42 Woning
52
50
52
3566_A
Zevenbergseweg 42a Woning
52
50
52
3582_A
Korte Heistraat 4 Woning
52
50
52
3568_A*
Friezenweg Bedrijfswoning *
59*
--
--
3591_A
Dennenweg 4 Woning
57
55
57
3595_A
Dennenweg 3 Woning
51
50
51
3598_A
Dennenweg 5 Woning
52
50
52
3600_A
Dennenweg 7 Woning
54
50
54
3601_A
Dennenweg 9 Woning
55
50
55
3604_A
Dennenweg 11 Woning
54
50
54
3607_A
Dennenweg 11a Woning
54
50
54
3608_A
Dennenweg 11c Woning
56
50
56
3610_A
Dennenweg 13 Woning
56
50
56
3612_A
Dennenweg 15 Woning
58
50
58
N02_A Immissiepunt (Spoorlaan 92-94) 56 55 56 * Woning komt door wijziging van de industrieterreingrens binnen het gezoneerde industrieterrein te liggen.
Uit voorgaande tabel volgt dat op een 23-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Hieronder zijn negen locaties met een huidige hogere grenswaarde dan wel MTG-waarde van 55 dB(A) die bij zonewijziging dient toe te nemen tot maximaal 57 dB(A). Voor een 4-tal locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting meer dan 55 dB(A). Voor de resterende locaties die bij zonewijziging binnen de zone komen te liggen, bedraagt de geluidbelasting minder dan 55 dB(A). Figuur 7 geeft een overzicht van de uitbreidingsgebieden en de huidig vigerende zone inclusief bijbehorende 50 en 55 dB(A) contour. Bijlage VIII geeft een overzicht van rekenresultaten van de vigerende geluidboekhouding na uitsluiting van gebieden waar geen 2.4 inrichtingen zijn toegestaan en inclusief uitbreiding. Figuur 8 geeft een overzicht van de locaties van woningen waarvoor een hogere grenswaarde noodzakelijk is.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 16
6
Binnengrenswaarden
Op basis van artikel 111 Wet geluidhinder dient voor woningen waarvoor een hogere grenswaarde wordt aangevraagd een onderzoek te worden uitgevoerd waaruit volgt of, dan wel met welke gevelmaatregelen, aan de geluidgrenswaarden binnen de woning wordt voldaan. In onderhavige situatie zijn voor 11 woningen met een geluidbelasting gelijk of hoger dan 55 dB(A) de gevel geluidwering bepaald. 6.1
Rekenmethode
De akoestische berekeningen zijn uitgevoerd conform het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006. Conform dit voorschrift dient de geluidwering van de gevel door middel van een berekening bepaald te worden volgens de in NEN-EN 12354-3 beschreven rekenmethode, toegepast op de wijze zoals beschreven in bijlage V van dit Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006. De toelichting van dit voorschrift geeft aan dat er een nadere toelichting voor het hanteren van deze rekenmethode is beschreven in de Nederlandse Praktijkrichtlijn NPR 5272. Binnen dit onderzoek zijn de berekeningen uitgevoerd conform NPR 5272 die aansluit op NEN-EN 12354-3. 6.1.1
Bijlage V Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006
Bijlage V behorende bij het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006 beschrijft de wijze waarop omgegaan dient te worden met de bepaling van de geluidwering bij bestaande gebouwen. Volgens deze bijlage dient indien er door een aanwezige gevel, anders dan door het openen van ramen, ventilatie kan plaatsvinden, zoals door kieren, ventilatieroosters of ventilatieklepjes, de geluidwering te worden bepaald voor de situatie dat de desbetreffende ventilatieopeningen zijn gesloten en afgedicht. Ter compensatie dient een opening in de gevel in rekening te worden gebracht met een ventilatieopening met bijbehorende capaciteit ter grootte van de helft van de volgens het Bouwbesluit 2003 vereiste capaciteit. Deze opening dient een geluidisolatiewaarde van 0 dB(A) te bezitten. De benodigde oppervlakte van de ventilatieopening wordt bepaald overeenkomstig NEN 1087. Indien in de gevel ventilatieopeningen aanwezig zijn met een geluidisolatiewaarde groter dan 0 dB(A) dan worden deze bij de bepaling van de geluidwering geopend geacht. Voor een gesloten gevel wordt een kierterm van 45 – 50 dB(A) aangehouden. Er zijn enkele bijzondere situaties waarbij hiervan afgeweken mag worden indien de daadwerkelijke geluidwering lager wordt geacht, namelijk indien zich in de gevel schuif-, kantel-, stolp- en stalen ramen en/of deuren bevinden. De effecten van eventueel achterstallig onderhoud worden buiten beschouwing gelaten. 6.1.2
Rekenprogramma
Binnen dit onderzoek is gebruik gemaakt van het rekenprogramma Boa versie 4.3.5 van dirActivitysoftware BV. In dit rekenprogramma is de rekenmethode conform NPR 5272 opgenomen.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 17
6.2
Constructies en materialen
In een eerste stadium van het onderzoek zijn geen akoestisch bouwkundige opnames uitgevoerd voor de te onderzoeken woningen. Om inzicht te krijgen in de akoestische kwaliteit van de uitwendige scheidingsconstructie van geluidgevoelige vertrekken is op basis van dossiergegevens van de gemeente Oss onderzoek verricht. De dossiergegevens hebben betrekking op de bouwkundige tekeningen. Voor zover mogelijk zijn de te hanteren constructies en materialen afgeleidt van de bouwkundige tekeningen. Voor alle constructies/materialen waar dit niet mogelijk is zijn aannames op basis van ervaring gedaan waarbij is uitgegaan van een worstcase benadering. Dit heeft voornamelijk betrekking op dakpakketten, panelen en beglazing. 6.3
Resultaten binnenniveaus
Voor een achttal woningen is gebleken dat op basis van dossiergegevens van de gemeente Oss een binnenniveau wordt berekend dat hoger is dan toegestaan volgens de Wet geluidhinder. Het betreft de woningen aan de Dennenweg 4, Dennenweg 15 en Trompstraat 1-11.In bijlage VI van dit rapport is een uitgebreid overzicht van de rekenresultaten opgenomen. Om vast te stellen of de werkelijke situatie daadwerkelijk leidt tot een overschrijding van het maximaal toegestane binnenniveau zijn voor deze acht panden akoestisch bouwkundige opnames verricht. Deze opnames zijn uitgevoerd op 10 september 2009 en hadden betrekking op de woningen aan de Dennenweg 4, Dennenweg 15 en Trompstraat 1, waarbij laatst genoemde representatief is voor de woningen trompstraat 1-11 Na berekening van de gevelgeluidwering uit de gegevens van de akoestisch bouwkundige opnames blijkt, dat bij deze drie woningen aan het gestelde binnenniveau uit de Wet Geluidhinder wordt voldaan.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 18
7
Variant gezoneerd industrieterrein Moleneind
In deze variant is uitsluitend Moleneind als gezoneerd industrie gebied beschouwd. Hierdoor komt de zoneringsplicht voor industrieterreinen Landweer en Danenhoef te vervallen. De op deze industrieterreinen aanwezige bedrijfswoningen komen binnen de geluidzone van het industrieterrein Moleneind te liggen. Hiertoe is, voor zover de wettelijke ontheffingswaarde van 60 dB(A) voor bestaande woningen niet wordt overschreden, een hogere grenswaarde industrielawaai noodzakelijk. Voor betreffende woningen is de geluidbelasting ten gevolge van het industrieterrein Moleneind bepaald. Figuur 7.1 geeft een overzicht van de geluidboekhouding en de begrenzing van het gezoneerde industrieterrein in deze variant.
Figuur 7.1:
Geluidboekhouding waarbij uitsluitend Moleneind als gezoneerd industrieterrein is beschouwd. De begrenzing van het industrieterrein is geel gearceerd
In navolgende tabel 7.1 zijn de woningen ten gevolge van het gezoneerde industrieterrein Moleneind ter plaatse van woningen die door zonewijziging binnen de zone komen te liggen.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 19
Tabel 7.1:
Identificatie
Geluidbelasting in dB(A) ter plaatse van woningen bij beschouwing van variant gezoneerd industrieterrein Moleneind Omschrijving
Etmaal
GW
dB(A)
dB(A)
HGW
4492_A
Gasstraat Oost 09
59
50
59
4482_A
Kantsingel 16b Bedrijfswoning
56
50
56
25_A
4: Trompstraat 1-11
56
55
56
4488_A
Gasstraat Oost 14 Bedrijfswoning
54
50
54
Uit voorgaande tabel volgt dat op een 9-tal locaties de huidige grenswaarde overschreden wordt. Bij woningen die door zonewijziging in deze variant binnen de zone komen te liggen bedraagt de geluidbelasting ten gevolge van het gezoneerde industrieterrein (conform figuur 9) maximaal 59 dB(A). De maximale ontheffingswaarde wordt niet overschreden. Wel zijn hogere grenswaarden noodzakelijk. In figuur 10 is een overzicht opgenomen van de locaties van de woningen waarvoor een hogere grenswaarde noodzakelijk is. Bedrijven op Danehoef en Landweer vallen in deze variant niet meer onder het regiem van de Wet geluidhinder maar Activiteitenbesluit/Wet milieubeheer. Dit betekent dat woningen in de directe omgeving die voorheen op het gezoneerd industreiterrein lagen nu als beoordelingslocatie gelden. Afhankelijk van de afstand tussen bedrijf en dichtstbijzijnde woning worden deze bedrijven beperkt in hun activiteiten. Daarbij geldt dat bij het wegvallen van het regiem van de Wet geluidhinder woningen in de omgeving van het bedrijventerrein geen bescherming meer genieten van de cumulatieve geluidbelastingen ten gevolge van de bedrijven op Danenhoef en Landweer. Deze ogenschijnlijk gunstige variant brengt hiermee duidelijke nadelen van opsplitsing van het industrieterrein in beeld: • voor bedrijven gelden twee beoordelingsregiems: op het resterend gezoneerd industrieterrein de Wet geluidhinder en op de overige aaneengesloten bedrijventerreinen de Wet milieubeheer; • zonder cumulatieve beoordeling op basis van de Wet geluidhinder kan de geluidbelasting bij woningen ongecontroleerd toenemen; • bedrijven worden door woningen van de ‘buren’ belemmerd in hun bedrijfsactiviteiten.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 20
8
Zonevoorstel Molada
Uit de Structuurvisie volgt een voorkeur voor de toekomst variant inclusief aanvraag huidige aanvraag van Heesbeen zoals beschreven in hoofdstuk 5.4. Op basis van de 50 dB(A) contour en de woningen waarvoor in deze variant hogere grenswaarden vastgesteld dienen te worden is een zonegrensvoorstel opgesteld. Hierin is tevens een voorstel voor zonebewakingspunten opgenomen. Figuur 8.1 geeft een overzicht van het zonegrens MoLaDa en de zonebewakingspunten.
Figuur 8.1:
Zonevoorstel IT Molada
In figuur 11 van de bijlagen is een uitgebreid overzicht opgenomen van het zonevoorstel
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 21
9
Samenvatting
In opdacht van de gemeente Oss heeft Cauberg-Huygen een akoestisch onderzoek uitgevoerd ten behoeve van bestemmingplan Moleneind, Landweer, en Danenhoef. De basis voor dit onderzoek wordt gevormd door de meest recente geluidboekhouding van het momenteel gezoneerde industrieterrein. In het onderzoek is een aantal “varianten” van het industrieterrein beschouwd; het betreft de vigerende geluidboekhouding. De vigerende geluidboekhouding waarbij de begrenzing van het industrieterrein correct is conform jurisprudentie met betrekking tot het vestigen van 2.4 inrichtingen. Daarnaast zijn voor beide varianten de consequenties inzichtelijk gemaakt inclusief Danenhoef-Oost en de gewenste uitbreiding van het te ontwikkelen gebied spoorzone en uitbreiding Danenhoef Zuid. Aanvullend is een variant inzichtelijk gemaakt waarbij uitsluitend Moleneind als gezoneerd industrieterrein is beschouwd. Belangrijkste consequentie bij wijziging van de begrenzing van het industrieterrein ligt bij woningen die door zonewijziging binnen de ‘nieuwe’ zone komen te liggen en waarvoor een hogere grenswaarde industrielawaai op basis van de Wet geluidhinder vastgesteld dient te worden. Met betrekking tot het noodzakelijk aantal hogere grenswaarden voor woningen die bij zonewijziging binnen de nieuwe zone komen te liggen zijn navolgend de resultaten per variant samengevat.
Variant Vigerend Vigerend, inclusief uitbreiding Danenhoef Oost, Zuid en ontwikkeling spoorzone Vigerend (na aanpassing begrenzing)
Aantal
woonlocaties
met
noodzakelijke HGW 10 22 10
Vigerend (na aanpassing begrenzing), inclusief uitbreiding Danenhoef Oost, Zuid en ontwikkeling spoorzone
22
Vigerend (na aanpassing begrenzing), inclusief uitbreiding Danenhoef Oost, Zuid en ontwikkeling spoorzone en de aanvraag van Heesbeen Uitsluitend Moleneind als gezoneerd industrieterrein
23 9
Aan de beschouwde onderzoeksvarianten worden de navolgende conclusies verbonden: het vigerend industrieterrein, geeft overschrijdingen van de vigerende zonegrenswaarden en worden voorkeursgrenswaarden bij woningen buiten het industriegebied overschreden. Echter uit de rekenresultaten voor de vigerende geluidboekhouding volgt dat de zonegrens verruimd kan worden waarbij voor een 10-tal woningen een noodzakelijke hogere grenswaarde vastgesteld dient te worden; het vigerend industrieterrein inclusief Danenhoef-Oost en de wenselijke uitbreidingen van de spoorzone en uitbreiding van Danenhoef Zuid, geeft overschrijdingen van de vigerende zonegrenswaarden en er worden voorkeursgrenswaarden bij woningen buiten het industriegebied overschreden. Echter uit de rekenresultaten voor de toekomstige situatie volgt dat de zonegrens verruimd kan worden waarbij voor een 22-tal woningen een noodzakelijke hogere grenswaarde vast gesteld dient te worden. Het binnenniveau van de woningen met een geluidbelasting gelijk of hoger dan 55 dB(A) voldoet aan de geluidgrenswaarden binnen de woning zoals gesteld in de Wet geluidhinder;
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 22
-
-
-
-
-
het vigerend industrieterrein, rekening houdend met de uitspraken van Raad van State inzake de ‘begrenzing’ van een industrieterrein geeft overschrijdingen van de vigerende zonegrenswaarden. Echter uit de rekenresultaten voor de vigerende geluidboekhouding volgt dat de zonegrens verruimd kan worden waarbij voor een 10-tal woningen een noodzakelijke hogere grenswaarde vast gesteld dient te worden; het vigerend industrieterrein, rekening houdend met de uitspraken van Raad van State inzake de ‘begrenzing’ van een industrieterrein inclusief Danenhoef-Oost en de wenselijke uitbreidingen van de spoorzone en uitbreiding van Danenhoef Zuid, geeft overschrijdingen van de vigerende zonegrenswaarden, en worden voorkeursgrenswaarden bij woningen buiten het industriegebied overschreden. Echter uit de rekenresultaten voor de toekomstige situatie volgt dat de zonegrens verruimd kan worden waarbij voor een 22-tal woningen een noodzakelijke hogere grenswaarde vastgesteld dient te worden. Het binnenniveau van de woningen met een geluidbelasting gelijk of hoger dan 55 dB(A) voldoet aan de geluidgrenswaarden binnen de woning zoals gesteld in de Wet geluidhinder; de aangevraagde situatie van Heesbeen recycling inclusief het vigerend industrieterrein , rekening houdend met de uitspraken van Raad van State inzake de ‘begrenzing’ van een industrieterrein, inclusief Danenhoef-Oost en de wenselijke uitbreidingen van de spoorzone,en de uitbreiding van Danenhoef Zuid resulteert in een aanvullende woning waarvoor een hogere grenswaarde vastgesteld dient te worden (Vossehol 24). In totaal dient voor deze situatie voor een 23-tal woningen een hogere grenswaarde vastgesteld te worden; het binnenniveau van de woningen buiten de vigerende zonegrens met een geluidbelasting gelijk of hoger dan 55 dB(A) voldoet aan de geluidgrenswaarden binnen de woning zoals gesteld in de Wet geluidhinder; de beschouwde variant waar uitsluitend Moleneind als gezoneerd industrieterrein wordt beschouwd, geeft overschrijdingen bij een 9-tal woningen die door zonewijziging in deze variant binnen de zone komen te liggen. De maximale ontheffingswaarde wordt niet overschreden. Wel zijn hogere grenswaarden noodzakelijk. De consequenties van deze variant voor zowel bedrijven als woningen zijn beschreven in hoofdstuk 7. Samengevat worden bestaande bedrijven op Danehoef en Landweer beperkt in hun bedrijfsvoering door bedrijfswoningen van ‘buren’ en vervalt voor woningen in de omgeving de bescherming van de cumulatieve geluidbelasting.
Keuze van de situatie (variant) die in het bestemmingsplan wordt geformaliseerd kan op basis van de beschouwde onderzoeksvarianten worden gemaakt. De basis voor deze keuze ligt in hoofdlijn al vast in de Structuurvisie. De recente Jurisprudentie met betrekking tot de begrenzing van het industrieterrein heeft geen relevantie invloed op de beoogde situatie en het hiervoor noodzakelijk aantal hoger grenswaarden. Bij effectuering van de Structuurvisie in het bestemmingsplan en met in achtneming van voorgaande bevindingen wordt geadviseerd het zonevoorstel zoals opgenomen in hoofdstuk 8 als uitgangspunt te hanteren.
"Moleneind, Landweer en Danenhoef" Akoestisch onderzoek bestemmingsplan
20082832-02 23 oktober 2009 Bladzijde 23
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
225 Van der Horst Schilderwerken 1 Swinging Fashion
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
Aengelbert 6
AMvB
50
45
40
Woningen
25.07.02
Aengelbertlaan 20
02.02.99
18.08.99
2 Marcel Wittenberg
Aengelbertlaan 28
3 Dierenopvang Maasland
Aengelbertlaan 30
4 Skibanen
Aengelbertlaan 50
--
--
--
melding 8.19
55
50
45
erfgrens
AMvB
50
45
40
woningen
05.02.04
AMvB
50
45
40
woning
21.02.08
50
45
40
erfgrens
55
50
45
erfgrens
17 Van den Ende Bv
Galliersweg 1
29.06.99
50
45
40
Erfgrens
45 Hoogland Medical
Galliersweg 2
AMvB
50
45
40
50m/woningen
15.02.06
194 Umbrella BV
Galliersweg 5
AMvB
50
45
40
woningen
20.08.01
19 Forza Service
Galliersweg 6
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
20 G.J. van Doesburg
Galliersweg 6b
14.05.96
50
45
40
erfgrens
31.10.96
21 G.H.A. van Iperen
Galliersweg 6k
19.03.96
50
-
-
50 meter
31.10.96
22 Van Gerwen Modestoffen
Galliersweg 7
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
AMvB
--
--
--
04.02.03
50
45
40
erfgrens
AMvB
--
--
--
Melding 8.19
AMvB
--
--
--
Melding 8.19
21.09.07
AMvB
50
45
40
Woningen
05.07.05
Garage Gunay
AMvB
50
45
40
woningen
Diamant Car Cleaning Service
AMvB
50
45
40
woningen
Garage bedrijf Van Walbeek BV
AMvB
50
45
40
woningen
Carcleaning Sariboga
AMvB
50
45
40
woningen
23 Nanta en Haagen BV
24 Battels Truck int.
Galliersweg 8
Galliersweg 9
18.08.99
30.11.04
11.08.03
26.10.05
25 Koelen Bouw
Galliersweg 10
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
26 V.I.P.
Galliersweg 14
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
50 m/woning
26.09.07
174 Logip B.V.
Galliersweg 14
519 VOF van Gaal loon en grondwerken
Galliersweg 14a + b
AMvB
50
45
40
160 Van Driel Holding B.V.
Galliersweg 15
AMvB
50
45
40
50 m / woningen
05.02.04
AMvB
--
--
--
50 m / woningen
21.09.07-
304 Rogeco
Galliersweg 16
AmvB
50
45
40
50m/woning
10.03.05
305 Textielrecycling Oss
Galliersweg 16-18
AMvB
50
45
40
50 m/woning
10.03.05
306 Ameritrans
Galliersweg 16-18
AMvB
50
45
40
50 m/woning
10.03.05
520 ANUR Halal Food BV
Galliersweg 16
AMvB
50
45
40
50 m/woning
21.09.07
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
29 Streekgewest Brabant NO
Galliersweg 22
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
05.03.96
20
--
--
z3
31.10.96
29
--
--
z7
32
--
--
z8
12
--
--
z12
10
--
--
z17
17
--
--
z21
45
--
--
p22
48
--
--
p23
48
--
--
p24
46
--
--
p25
25.03.96
--
--
--
geen wijziging g.v.s.
25.04.98
AMvB
50
45
40
50 m/woning
21.09.07
erfgrens
30 Bouwbedrijf Wagemakers BV
Galliersweg 21
31 Grassair 32 Enco Constructie-bedrijf
Galliersweg 27
55
50
45
Galliersweg 28
55
50
45
erfgrens
--
--
--
melding 8.19
55
50
45
erfgrens
N00.00 33 Bormet milieu-werktuigen
Galliersweg 30
20.08.01
196 Inpladi BV
Galliersweg 30
AMvB
50
45
40
woningen
20.08.01
208 ABC Isolatietechniek
Galliersweg 30d
AMvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
34 Splendid Tricotage fa-briek
55
50
45
erfgrens
Galliersweg 31a
AMvB
50
45
40
woningen
26.06.02
Galliersweg 31b
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
AMvB
50
45
40
woningen
10.01.02
204 Vivendi
Galliersweg 31d
AMvB
50
45
40
woningen
10.01.02
178 J.L.M. van Dinken
Galliërsweg 31f
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
209 Spring Productions
Galliersweg 31k
AMvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
200 Living Steel Products
Galliërsweg 31m
AMvB
50
45
40
woning
20.08.01
228 Hebeck BV
Galliërsweg 31o
AMvB
50
45
40
woningen
11.08.03
521 P CSE international Fire Serivce
Galliersweg 31P
AMvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
AMvB
50
45
40
50m/woningen
21.12.05
--
--
--
50m/woningen
21.09.07
50
45
40
woning
28.02.07
55
50
45
erfgrens
Brochemic 175 Quick Knit V.O.F.
Galliersweg 31
203 Mach 5 Koeriersdiensten & Transporten VOF
35 CSU Food
Galliersweg 34
36 Van de Pas bouwgroup
Galliersweg 35
206 M.J. van Riel BV
Galliersweg 37
162 Louwers Recreatie V.O.F.
Galliersweg 39
AMvB 1975
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
37 Hendriks Holding BV 522 Allure BV
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
Galliersweg 40
AMvB
50
45
40
woningen
11.08.03
Galliersweg 40
AMvB
50
45
40
50m/woningen
21.09.07
38 Hanenberg Wegenbouw BV
Galliersweg 41
AMvB
50
45
40
50 m van inrichting
01 10 04
39 Ripstaal
Galliersweg 45
--
--
--
geen gvs
40 V.O.F. LPM Janssen
Galliersweg 46
59
54
49
erfgrens
44
--
--
meetpunt 1
38
--
--
meetpunt 2
36
--
--
meetpunt 3
39
--
--
meetpunt 4
48
--
--
meetpunt 5
27 03 01
21.09.98
41 H. Heymans B.V.
Galliersweg 47
AMvB
50
45
40
50m/woningen
01.11.00
42 Japcar garage
Galliersweg 51
AmvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
514 Carlo van Kreij
Galliersweg 55
AmvB
50
45
40
50 m/woning
11.04.05
43 Geurts garage
Galliersweg 59
55
50
45
erfgrens
44 Beekmans Glasko
Galliersweg 59
AmvB
50
45
40
50 m/woning
303 Michel ulijn Auto’s
Galliersweg ong.
AmvB
50
45
40
50m/woning
09.03.05
518 Alfa schoonmaakservice
Galliershof 6
AmvB
50
45
40
50m/woningen
28.03.06
515 J&A Sound
Galliershof 32
AmvB
50
45
40
50m/woningen
15.02.06
516 PCI installatietechiek
Galliershof 56
AMvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
517 Bubin
Galliërshog 60
AmvB
50
45
40
50m/woningen
24.08.06
Griekenweg 7
21.12.04
53
48
43
Meetpunt 1
09.03.05
5 Kampert Druk-werk B.V.
18.08.99
55
50
45
25 m erf-grens N-O-Z-gevel
14.05.02
--
--
--
melding 8.19
20.08.01
AMvB
50
45
40
won-ingen
31.10.96
55
50
45
erfgrens
12.01.00
--
--
--
Melding 8.19
01.11.00
26.03.02
--
--
--
Melding 8.19
25.07.02
12.08.05
50
45
40
AMvB
15.02.06
Griekenweg 21
AMvB
50
45
40
Woningen
20.08.01
Griekenweg 23-25a
AMvB
50
45
40
50 m/won-ing
20.08.01
Griekenweg 29
AMvB
50
45
40
woningen
16.10.02
11 Haros Meubelstof-feerderij
Griekenweg 30
AMvB
50
45
40
50 m/woningen
18.08.99
46 Buts-Meulenpas
Alanenweg 1
17.04.07
50
45
40
50m/woningen
21.09.07
6 PBS Holland
Griekenweg 8-10
7 Drukkerij Printal-lin
Griekenweg 12
8 Harm Schuurman B.V.
Griekenweg 16
195 Geven en Van Kessel BV 9 Acrobel BV 10 Auto Shopping Centre Hub Oss
6
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
AMvB
47 Cornelissen, poe-lier
Alanenweg 5
50
45
40
erfgrens
48 Vos Dienstverlening BV
Alanenweg 6
AmvB
50
45
40
50 m/woning
21.12.05
49 P. Rutten
Alanenweg 7
AMvB
50
45
40
50 m/woning
21.09.07
217 E. Gijbers
Alanenweg 9
AmvB
50
45
40
woningen
11.08.03
50 Fred Schamp B.V.
Alanenweg 10
AmvB
50
45
40
50 m/woning
28.03.06
210 Transsum Oss BV
Allanenweg 11
AmvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
199 Coventry Cars
Alanenweg 14
AmvB
50
45
40
erfgrens
10.01.02
52 Jacqeline, hand-werken
Alanenweg 15
06 11 01
50
45
40
erfgrens
01.10.04
166 Totalgraphics Oss B.V.
Alanenweg 15
AmvB
50
45
--
zoals van Doorn voorheen
21.04.08
229 V.O.F. WLM Uijen
Alanenweg 17
AmvB
50
45
40
woningen
04 02 02 01.10.04
302 Van der Riet Electro techn. Buro
Alanenweg 18
AmvB
50
45
40
50m/woningen
156 Autopoetsbedr. Gur
Alanenweg 16b
AmvB
50
45
40
50 m/woning
01.10.04
216 Sofatrend
Alanenweg 19b
AmvB
50
45
40
50 m/woning
07.10.97
50
45
40
erfgrens
10.01.02
50
45.
40
woningen
50
45
40
verzoek voor intrekking geldende vergunning. AmvB is rechtsgeldig
53 Harreman OG BV
Alanenweg 20-22
54 Morpheuis Benelux BV
Alanenweg 21
AmvB
11.08.03 05.02.04
56 L. Mozes 192 Da Silva Profieltechnieken
57 Janssen, bouwbe-drijf 505 Alert Hygiëne 58 Mecek Technika
Romeinenweg, ong.
concept
34,3
--
--
max. op zone cf. AKO
31.10.96
Romeinenweg 43
28.09.99
50
--
--
controlepunt A
01.11.00
41
--
--
controlepunt B
Romeinenweg 47
39
--
--
controlepunt C
--
--
--
geen gvs
Romeinenweg 48
AmvB
50
45
40
50 m/woning
11.04.05
Romeinenweg 49
30.10.08
--
--
--
conform ako Geurts rap. 8.4742
30.10.08
50
45
40
erfgrens
17.09.02 59 Invincible Geerts
Romeinenweg 51
60 De Osse Houtwerf
Romeinenweg 76
17.11.06 AmvB
-
-
-
55
50
45
-
-
-
50
45
40
melding 8.19 erfgrens beschouwd conform ako
16.05.08
50 m/woning
31.10.96
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
Romeinenweg 80-86
AmvB
50
45
40
50m/woning
21.12.05
61 Kunststof Recycling Nederland
Romeinenweg 88
27.08.96
50
45
40
50 m/woning
10 01 02
62 R&H Nederland BV
Romeinenweg 90
20 11 01
50
45
40
erfgrens
63 BD Meubelen BV
Romeinenweg 92
215 Loonpak Centrale Oss
55
50
45
erfgrens
213 AWI
Romeinenweg 94
AmvB
50
45
40
woningen
04.04.01
311 Formido van der Leest B.V.
Romeinenweg 98-100
AmvB
50
45
40
woningen
25.03.03
65 Wega Meubelen B.V. 222 Pegra Verbouw BV 301 Meubelmakerij Franssen
Romeinenweg 102
AmvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
Romeinenweg 106-108
AmvB
50
45
40
woning
25.07.02
Landweerstraat ong.
AmvB
50
45
40
50m van inrichting
01.10.04
60
55
50
erfgrens
21.12.05
55
50
45
erfgrens
66 Machinefabriek Novum BV
Landweerstraat-Zuid 91
67 Automobiel Servi-ce Oss
Landweerstraat-Zuid 91a
68
25. . .
69 Stg. Popcollectief Oss Essent Netwerk Brabant
Heesbeen Landweerstraat-Zuid 99 Landweerstraat-Zuid 128a
11.12.02 AmvB
50
45
40
woningen
21.11.95
55
50
45
erfgrens
21.05.02
Landweerstraat-Zuid 132
23.05.95 70 Verhoeven
Landweerstraat-Zuid 138
71 DRT vloer- en betonbehandeling
Landweerstraat-Zuid 140
AmvB
72 Dobbelsteen
Landweerstraat-Zuid 140
AmvB
73 A.M. de Koning & M. Vos
Landweerstraat-Zuid 144
74 Polycom Metalca-re VOF
Landweerstraat-Zuid 150
307 Vetipak B.V.
25.03.03
50
45
--
woning
31.10.96
57
56
53
terreingrens oost, 227
FD 15811-1
53
53
47
terreingens zuid-oost, 228
Peutz
60
60
52
terreingrens zuid, 229
57
56
53
terreingrens zuid-west, 230
58
58
51
terreingrens noord, 231
31
30
23
zonepunt 5:225
31
30
23
zonepunt 6:226
27
27
21
zonepunt 7
31
30
24
zonepunt 8
55
54
49
zonepunt 1:232
54
54
48
zonepunt 2:233
--
--
--
geen gvs
31.10.96
50
45
40
50 m/woning
04.10.04
55
50
45
erfgrens
11.10.94
50
45
40
50 m/woning
AmvB
55
50
45
erfgrens nacht van 6 tot 7
31.10.96
Landweerstraat-Zuid 150
AmvB
50
45
40
woningen
25.03.03
168 S. Kurt
Landweerstraat-Zuid 152a
28.01.98
50
45
40
50 m/woningen
25.04.98
169 Aydogan
Landweerstraat-Zuid 152b
04.02.98
50
45
40
50 m/woningen
25.04.98
31.10.96
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
171 Landweer Auto’s 75 Vadeal Plastics B.V. 179 Barron Fashion B.V. 76 Sioss spuiterij 232 Rito 77 Heijmans Living
Landweerstraat-Zuid 152c-d
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
AmvB
50
45
40
50 m/woningen
21.09.98
Landweerstraat-Zuid 158
03 04 01
55
50
45
50m van erfgrens
10.01.02
Batavenweg 2
AmvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
50
45
40
erfgrens
Batavenweg 3 Batavenweg 3
28.02.2008
conform zonetoets 23 juli 07
21.04.2008
Batavenweg 5
AmvB
50
45
40
woningen
05.02.04
506 PBH
Batavenweg 5
226 The Poolbrothers
Batavenweg 6h
AmvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
227 Keystone Europe LLC
Batavenweg 7
AmvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
55
50
45
erfgrens
79 Artiprint, drukkerij
Batavenweg 8
151 Van Aalst Elektro
Batavenweg 9
AmvB
50
45
40
woningen/50m
05.07.05
172 JM Muller Installaties BV
Batavenweg 11
AmvB
50
45
40
erfgrens
01.10.04
231 R.V.N.
Batavenweg 13
AmvB
50
45
40
woningen
10.01 02
401 Elektro- en koeltechniek Van Berkum VOF
Batavenweg 14
AmvB
50
45
40
woningen
21.09.07
81 Iso-Air B.V. 152 Van Dinther Auto’s
Batavenweg 20
AmvB
50
45
40
woningen
20.08.01
228 Cleopatra Catering
Batavenweg 20
AmvB
50
45
40
woningen
25.03.03
400 Auto Roelo
Batavenweg 22
AmvB
50
45
40
50m/woningen
21.09.07
313 Jess Meubel Design B.V.
Etruskenweg 15
AMVB
50
45
40
woningen
25.03.03
508 CK gerual Rolluiken
Etruskenweg 32B
AmvB
50
45
40
50m /oningen
28.03.06
AmvB
50
45
40
woningen
24.08.06
50
45
40
erfgrens
24.08.06
507 Onmimax
Etruskenweg 32a
509 M.T.C. Cleaning BV
Etruskenweg 32J
85 Theunisse, machi-nehandel
Etruskenweg 36
223 Omtzigt Bouwmaterialen
Etuskenweg 34
AmvB
50
45
40
woningen
25.07.02
512 Autobedrijf Nadir
Etuskenweg 36
AMvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
153 JP Medical
Etruskenweg 3
AMvB
50
45
40
woningen
27,06,02
309 Medline Holding B.V.
Etruskenweg 3
AMvB
50
45
40
woningen
25.03.03
Etruskenweg 9
09.06.92
50
45
40
50 m
29.04.97
--
--
--
melding 8.19
10.06.97
02.10.06
--
--
--
melding 8.19
28.02.07
55
50
45
erfgrens
82 Betherma
83 Nedlloyd Road Cargo
Friezenweg 5
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
Friezenweg 5
AMvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
84 Vissers, meubelfa-briek
Friezenweg 14
AMvB
50
45
40
50m/woning
28.02.07
86 Van den Broek Milieu
Friezenweg 18
AMvB
50
45
40
erfgrens
513 Van Buuren Autoservice
Friezenweg 20
AMvB
30
30
30
erfgrens/woning
28.02.07
87 De Wit, bouwma-chines
Friezenweg 24
50
45
40
50 m/woningen
25.04.98
308 Desso Home
164 Zwanenberg Oss B.V.
Gasstraat 51
21.01.98
--
--
--
melding 8.19
25.04.98
221 TPG Post
Gasstraat Oost 16
AMvB
50
45
40
Woningen
25.07.02
Gasstraat-oost 7
12.12.95
44.7
39.7
34.7
punt 1
31.10.96
48.5
43.5
38.5
punt 2
50.3
45.3
40.3
punt 3
49.1
44.1
34.1
punt 4
43.0
38.0
33.0
punt 5
39.8
34.8
29.8
punt 6
34.3
29.3
24.3
punt 7
55.0
50.0
45.0
punt 8
37.1
32.1
27.1
--
--
--
gvs. cf. 12.12.95
--
--
--
beschouwd conform ako
88 Kaal Mastenfa-briek B.V.
01.08.00 16-2-2006
punt 9 01.11.00 16-5-2008
RBS 2006 versie 20070115 170 VOF Revabo Stivako
Gasstraat-Oost 12
89 Plus Paint
Gasstraat-oost 12a
90 Acket Drukkerij
Gasstraat-oost 13
Acket Drukkerij
219 Car Styling Oss B.V.
Gasstraat-oost 13
AMvB
21.11.95
10.12.02
50
45
40
60
55
50
woningen erfgrens
55
50
45
punt 1 en 4
63,5
50
--
punt 2 en 3
45
44
44
punt 30
40
34
33
punt 31
55
54
54
punt 32
54
53
53
punt 33
Gasstraat-oost 14a
AMvB
50
45
40
50m/woning
91 Spierings, kranen BV
Gasstraat-oost 16
28.03.95
60
55
50
erfgrens
92 Bedr.verz.gebouw De Valk
Gasstraat-oost 18
erfgrens
158 A. Heesbeen 93 De Swart Autoservice 300 Schuurman's auto's
31.10.96
25.03.03
22-4-2002 31.10.96
60
55
50
Gaastraat-oost 18a
AMvB
50
45
40
50 m/woning
07.10.97
Gasstraat-oost 22
AMvB
50
45
40
50 m/woning
24.08.06
Gasstraat-oost ong.
AmvB
50
45
40
50m/woning
04.10.04
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
94 Handelsmij. Da-men
Gasstraat-oost 38
AmvB
50
45
40
50 m/woning
09.03.05
94A Damos Vleeshandel
Gasstraat-oost 38
AmvB
50
45
40
50 m/woning
11.04.05
Gasstraat-oost 40
AMvB
50
45
40
50 m/woning
22.04.02
Gasstraat-oost 42-44-46
AMvB
50
45
40
50 m/woning
07.10.97
55
50
45
erfgrens
28.03.06
Gasstraat-oost 51
AMvB
50
45
40
50 m/woning
02.06.05
97 Hendriks BV
Gotenweg 3
AMvB
50
45
40
50 m/woning
10.06.97
98 Oriflame, cosmeti-ca
Gotenweg 11
50
45
40
erfgrens
99 J. Muller
95 Van Haren 157 Formido Vanderleerst B.V. 96 Henos, natuur-steen 501 Boels Verhuur BV Oss
Gasstraat-oost 50
Gotenweg 13
31.11.95
50
45
40
erfgrens
100 Muller (ver) bou-wbedrijf
Gotenweg 17
AMvB
50
45
40
woningen
31.10.96 21.09.07
101 De Kantsingel Automo-bielbed.
Kantsingel 8
AMvB
50
45
40
50 m/woning
05.07.05
102 Autobedrijf van Bakel
Kantsingel 14
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
181 I&D Oss. B.V.
Kantsingel 14b
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
Kantsingel 14d
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
50
45
40
erfgrens
Terrazzo Art Fidelity 103 Van Dinther
Kantsingel 14e
207 Montagebedrijf v.d. Berg
Kantsingel 14f
AMvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
104 Maaslandbrouwe-rij
Kantsingel 14h
16 11 01
55
50
45
erfgrens
Tot 13-12-02
09.03.04
--
--
--
melding 8.19
01.10.04
60
55
50
erfgrens
Vanaf 1-1-03
47
47
46
P18
47
46
45
P19
45
45
44
P20
45
44
44
P21
38
38
37
P22
46
46
45
P23
49
49
49
P24
46
46
45
P25
43
42
42
P26
45
44
43
P27
16.07.02
-
-
-
18.12.02
--
--
--
Melding 8.19
11.08.03
50
45
40
erfgrens
31.10.96
50
45
40
50 m/woning
105 Ossfloor Tapijtfabrieken BV
Kantsingel 15 17.10.00
106 Harm Schuurman
Kantsingel 16-16a
107 A. Mooij
Kantsingel 16
AMvB
melding 8.19
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
510 Funwheels
Kantsingel 16c
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
AMvB
50
45
40
50m/woningen
28.02.07
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
50
45
woning derden
25.04.97
55
25
25 m erfgrens
186 A.W.M. Reuvers
Kntsingel 16f
AMvB
165 Spierings Kranen B.V.
Kantsingel 18
25.11.97
108 Ploegmakers BV
109 Philips Lighting B.V.
Kantsingel 20
24.01.95
50
45
40
erfgrens
31.10.96
03.11.98
--
--
--
geen verruiming gvs
18.02.99
AMvB
50
45
40
woningen
11.08.03
-
-
-
melding 8.19
24.08.06
Kantsingel 24
10.10.05
Philips
Kantsingel 24
--
55
50
45
erfgrens
Philips Lighting B.V.
Kantsingel 24
03.12.02
28
26
26
P1
27
25
25
P2
25
24
23
P3
24
22
22
P4
25
24
24
P5
26
24
24
P6
26
24
24
P7
29
28
27
P8
27
25
25
P9
21
20
20
P 10
23
22
22
P 11
21
20
20
P 12
20
19
19
P 13
20
19
18
P14
17
16
16
P 15
22
21
21
P 16
23
22
22
P 17
25
24
24
P 18
25
24
23
P 19
30
29
29
P 20
31
30
29
P 21
47
45
44
R1
46
41
40
R2
48
47
47
R3
25.03.03
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
183 Eques Coatings B.V.
214 Nobel Pharma BV
Kantsingel 60
Kloosterstraat 6
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
48
46
45
R4
46
43
43
R5
50
49
49
R6
50
48
47
R7
56
50
46
R8
56
51
48
R9
57
50
47
R10
54
47
44
R11
49
46
45
R12
49
46
46
R13
48
46
46
R14
41
25
25
immissiepunt 1
47
30
30
immissiepunt 2
48
33
32
immissiepunt 3
45
33
33
immissiepunt 4
50
39
39
immissiepunt 5
51
39
39
immissiepunt 6
48
34
34
immissiepunt 7
43
30
29
immissiepunt 8
43
30
29
immissiepunt 9
42
26
26
immissiepunt 10
41
24
24
immissiepunt 11
08.06.04
--
--
--
Melding 8.19
04.10.04
12.09.05
--
--
--
Melding 8.19
15.02.06
11.06.02
33
33
33
Verg.punt 1, imm. Punt 21
25
24
23
Verg.punt 2, imm. Punt 22
18
16
16
Verg.punt 3, imm. Punt 23
19
18
17
Verg.punt 4, imm. Punt 24
30
30
30
Verg.punt 5, imm. Punt 25
--
--
--
geen gvs
37
--
--
rekenpunt 26
40
--
--
rekenpunt 24
38
--
--
rekenpunt 143
06.07.99
13-1-2004 110 Mozes
Kloosterstraat 42
Wm -vergunning
opm. 1
18.08.99
04.10.04
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
111 Gambo Material Handling
Kloosterstraat 44
112 Chefaro, farmaci
Kloosterstraat 46
12 Pehavo
Longobardenweg 2
13 Wijnen vleesgroot-handel
Longobardenweg 4
14 Doka Bouwstellin-gen
Longobardenweg 11
15 Roykru kruiden-drogerij
Longobardenweg 13
16 Van Boxtel, gara-ge 113 Ball Packaging BV
Longobardenweg 21
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
50
45
40
erfgrens
60
55
50
erfgrens
opm. 1
50
45
40
44.7
32.5
38.6
controlepunt 1
33.6
33.6
27.7
controlepunt 2
32.2
26.8
26.0
controlepunt 3
41.7
29.9
33.3
controlepunt 4
32.2
25.9
28.9
controlepunt 5
55
50
45
erfgrens
01.08.95
55
50
45
erfgrens
31.10.96
08.12.06
--
--
--
melding 8.19
28.02.07
10.03.08
--
--
--
melding 8.19
21.07.08
AMvB
55
50
45
erfgrens
28.03.06
conform ako
ZT
23.03.99
Parallelweg 1
erfgrens 18.08.99
50
--
--
woningen van derden
30.11.04
114 Wahl Oss BV
Parallelweg 5
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
115 Briljant Tapijt
Parallelweg 7a
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
184 Autotaalglas
Parallelweg 7a
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
116 Boerenbond
Parallelweg 7c
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
50
45
40
gvs veranderen niet
05.02.04
117 Autopre, garage
Parallelweg 7d
55
50
45
erfgrens
118 Ad van den Heij-den
Parallelweg 7f
55
50
45
erfgrens
119 Van Oss, koelin-richting
Parallelweg 11
55
50
45
erfgrens
120 Verhoeven
Parallelweg 13
55
50
45
erfgrens
Verhoeven
Parallelweg 13
62
51
26
controlep.1
57
47
10
controlep. 2
56
50
25
controlep. 3
--
--
--
geen wijziging gvs
55
50
45
erfgrens
AMvB
19.11.02
121 Rosch/Q8
Parallelweg 16
122 Autoschadebedrijf De Parallel
Parallelweg 18
18.11.97
55
50
45
erfgrens
185 Hacos B.V.
Parallelweg 20
AMvB
50
45
40
50 m/woningen
25.03.03
25.04.98
18.08.99
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
Industrielaan 63
14.04.05
AO
AO
AO
Zonetoets uitgevoerd
21.12.05
124 Van Loosbroek
Industrielaan 69
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
125 Organon Int. Bv
Industrielaan 82
55
50
45
erfgrens
126 Arbodienst
Industrielaan 93
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
312 Van Casteren, meubelen
Frankenweg 2k
AMvB
50
45
40
woningen
11.08.03
220 Delifrance Woonboulevard
Frankeweg 59a
AMvB
50
45
40
woningen
25.07.02
127 Meubitrend, meu-belen
Frankenweg 11
55
50
45
erfgrens
512 Heijmans
Frankenweg 19
123a Townsend Enginering BV
202 Meubelboulevard
Frankenweg 39-51
AMvB
50
45
40
woningen
20.08.01
205 Boonman Beddenspeciaalzaak
Frankenweg 41
AMvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
197 Praxis DHZ
Frankenweg 61
AMvB
50
45
40
Woning
20.08.01
128 Van der Pol Re-clame B.V.
Hunnenpad 1
16.07.96
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
129 Gremmen, auto-handel
Hunnenpad 3
50
45
40
erfgrens
130 Aluminium pro-ducts
Hunnenpad 4
131 Avanti Autotechniek
Hunnenpad 4a
132 Frans van Erp Schilders
Hunnenpad 5
163 V.O.F. Int. Transp. Bergers
Hunnenpad 6
193 Vishandel van Bakel
Hunnenpad 10
133 Spierings, vleesbe-drijf
Hunnenpad 12
154 V.O.F. J.A.M. Klerks
Hunnenpad 14
50
45
40
erfgrens
50
45
40
50 m/woning
50
45
40
erfgrens
AMvB
50
45
40
50m/Woningen
21.02.08
AMvB
50
45
40
Woningen.
20.08.01
AMvB
50
45
40
erfgrens
10.06.97
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
AMvB
21.09.98
134 Kraanservice Benelux
Hunnenpad 15
50
45
40
50 m/woning
187 CT Holland
Hunnepad 15
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
188 Diede Klerks
Hunnenpad 16
AMvB
50
45
40
50 m/woning
10 01 02
135 Brabantse speelau-tomaten
Hunnenpad 17
05.03.96
55
50
45
erfgrens
e
136 Repro van der Heijden
Hunnenpad 17
45
40
35
woning derden
31.10.96
17A P.W. Verdoorn
Hunnenpad 17A
AMvB
50
45
40
50m./Woningen
24.08.06
310 VRO
Hunnenpad 20
AmvB
50
45
40
woningen
25.03.03
511 Putters
Saksenweg 20
AmvB
50
45
40
woningen
25.03.03
155 R. Schell
Saksenweg 29
AMvB
50
45
40
50 m/woning
10.06.97
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
55
50
45
erfgrens
43
38
-
137 Dipac
Saksenweg 29
138 Splendid, tricotage
Saksenweg 29
502 Beparo
Saksenweg 29
139 Kusters metaalbe-werking
Saksenweg 31
onbekend
onbekend meetpunt 1
21.09.89
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
40
36
-
meetpunt 2
42
38
-
meetpunt 3
36
32
-
meetpunt 4
33
29
-
meetpunt 5
46
42
-
meetpunt 6
38
31
-
meetpunt 7
140 Schoenmakers, houtbe-werking
Saksenweg 37
07.05.96
55
50
45
erfgrens
198 The Stainless Compagny
Satsenweg 37
AMvB
50
45
40
woningen
50
45
40
50 m/woning
55
50
45
Erfgrens
50
45
40
8.19 141 C.J.M. van Vugt
Saksenweg 37a
142 Lammers, vleesbe-drijf
Saksenweg 45
V.O.F. Gremmen Oss 143 Golden Fortune Van Kreij Superkip V.O.F.
Saksenweg 47
AMvB
AMvB
opm. 1
20.08.01 21.02.08
Saksenweg 49
Woningen
15.02.06
24.08.06
geen gev
Saksenweg 49
52
49
47
Saksenweg 47
49
48
46
Saksenweg 53
21.09.98
211 Harrie van Erp
Saksenweg 61
AMvB
50
45
40
50m/woning
10.01.02
190 Van Eldijk V.O.F.
Tubantenweg 4
AMvB
50
45
40
50 m/woning
18.08.99
173 De Veer Metaalbewerking
Tubantenweg 7
03.11.98
39
35
--
Tubantenweg 9
22.04.02
36
36
--
Tubantenweg 5
30
28
--
Tubantenweg 6
33
30
--
Tubantenweg 10
50
45
40
50 m/woning
50
45
40
erfgrens
AMvB
--
--
--
bouw en houtbedrijven
AMvB
--
--
--
bouw en houtbedrijven
21.09.07
189 P. Kraak
Tubantenweg 9
144 Kima
Tubantenweg 10
AMvB
18.08.99
30.11.04
145 Timmerbedrijf Muskens
Tubantenweg 11
AMvB
50
45
40
woningen
25.07.02
504 Heer Kortsmit
Tubantenweg 13
AMvB
50
45
40
woningen
28.03.06
224 Vogels Timmerwerken
Tubantenweg 14b
AMvB
50
45
40
woningen
25.07.02
167 Veiligheidstechn. Nederl.
Tubantenweg 21
01.06.04
50
--
--
woningen derden
01.10.04
10.08.07
50
--
--
woningen derden
21.09.07
AMvB
50
45
40
50m/woning
28.02.07
--
--
--
Melding 8.19, opm 3
07.10.97
--
--
--
melding 8.19
25.04.98
146 Van Bakel, trans-port
Tubantenweg 22
159 Van den Berg Ned. B.V.
Molenweg 80 17.12.97
Bijlage I: Bedrijveninventarisatie en vergunningvoorschriften Molada Naam
Adres
Vergunning
Datum wijzi-ging,
147 Desso
Molenweg 81
akzo nobel Akzo Nobel
Molenweg 110
Da-tum
D
A
N
Posi-tie/Op-mer-king
opm. 1
09.01.96
60
55
50
erfgrens
31.10.96
Melding 8.19
10.01.02
--
--
--
conform AKO
10.05.07
18.09.01
149 Hellemans Meube-len B.V.
Hoogheuvelstraat 116
23.07.96
50
45
40
woning
31.10.96
150 Ossfloor
Hoogheuvelstraat 118
AMvB
50
45
40
50 m/woning
31.10.96
Cauberg-Huygen Raadgevende Ingenieurs B.V.
Figuur 1 : Grens industrieterrein “Moleneind” en zonegrens
11
Gebouw Ontvanger Broers
Si ng el 1 94 0-1 94 5
at stra
Ki e v i t
Re utstraa t
k u n s twe rk
W al rav en va n Ha...
abri
Sin ge l 19 40 -19
45
13A
tr a at kru iss
Ko orn straa t
Me g e n se b a a n
pl ei n
el
nw
Hag el
uve ls tr a at 5 3
El se. . . Pa te r v an de
l ib rord St. Wi
akk
uss . .
B oon ers. .
(be rgh
Spo rtstraa t
Gru tto Ve ld st raa t
de wij kstraa
t
0m
lv ersakk er
Hag el kru iss tra at
Jo ha nne s Pos .
(.. .
9
Hsm
Pro fe ss or
..
Reg outs .
raa t
Bergh
ems eweg
Ar end svluch
eweg
Bergh em sewe
g
Er i s n o g n i e ts v ...
weg
(b ergh
tr aa
t
k e rk
em)
school
t
schaal = 1 : 16000
ems eweg Oss eweg
t
at
Dri es
Re utstraa
Den
jeu de boules baan
B ergh
A rie nss
school
Mol en
ss tr a at Dr. Poel
aa n
Be to n p ut
est
Gee rd Vis serl
Eik enb oo mg aa rd
el st rast
t raa t
T ro
ts tr a at
. ss. .
Te rwae ne n
ib rordu m)
le nweg
Dr.
d e Jo ng
Ko orns
Wi l
400 m tr a at Dr. Ari en ss
(be rghe Mo
Bergh em sewe g
Berg hem se we g
Ind ustri ep ark W
.
38a
la n. . .
Ke rk
Be rgh ems
v an T ete r..
Go ud pl ev ie r
Berg he mse weg
ft p e Sc ha Han ni
St.
Pa stoo r
Go ud pl ev ie r
6
ss tr a at Dr. P oel
Gru t o
Kap el si ng el
4a
na al Ka rdi
ti j d e l i j ke to e g a n ...
r
4
a at ds st r
t
e Ka
e pa rk Oost In du st ri
t
Go u d p l e v i e r
rh ei Nij ve
Sch ad ewi jk straa t
L in ke nswe g
Be gi jn en straa
ie ri js
Me
de wij kstraa
23
t
2
em)
e nweg Mo l
S che Va rke ns markt
wi j kst raa
g e e n to e g a n g
b e g ra a fp l a a ts
school
Oss ewe g
Be atri xstraa
t
at No ord
De
M eze ns tr a
Vi j ve rsi n g e l
weg
m 24
Be rgh emse
K ui
g e e n to e g a n g
L an dwe erstra
Hoo gh ui ss tr a at
J ul ia na straa
t
Hoo gh ui ss tr a at
He uve l
Pep ers tr a at
1 t/
st ra
m)
sst raa t
Gru tto
Go ud pl ev ie r
t
Iman v.d. Bosc hs t. ..
Sc ha de
21a
19a 21
19
ool
ghe
d en He
Dree
s p o rth a l
Go ud pl ev ie r
Ni euwe
wi j kst raa
In d u s tri e p a rk Oo s t
Scha
Scha
Te rwae nen Erp st raat
S ch
( ber
Van
K ap el aa n Na uss t ra at
Dr. W.
Sc ha de
van Dri e k
eg
Mole
t
...
Oos twa l
na si ng
k ios k d o rp s h u i s
b i b l i o th e e k
Me es te r Gie le np le i n
B urcht
Wi lh emi
Ka p e l a a n Ki ts l a a r...
Go u d p l e vi e r
tr aa
adew
in gel
13E
Dr. Ho eb en st raa t
al d e Jo ng
i jks S ch
mi nas
13B
K i ev it
Ka rdi na
t
at
at
Go ud pl ev ie r
Kard in aa l d e Jo ng ...
j sst raa Pa e t r Bl ei Sc h o o l
stra
st ra
t
Kl in ge nstra at
ij nen
E rp
..
Ru do lf van Baa rl e...
omga
F rate rs ho f
B eg
k van
j ens Bi n
J oh an v an Bi jn en s...
Bev rij di ng sh of
Ei ke nbo
L i n ke n swe g
r aat
ard
D rie
Wi l hel
Gru tto
s Poststraa
Jo ha n Stij ke ls tr a at
Pro fe sso r Re g o u ts...
Ma riu s d e La ng en s...
13
a b ri
rnst Koo
Sc h o o l
n van
Jo ha
Kap el si ng el
J oh an ne
J oh an v an Bi jn en s...
Krake nb urg
13D
13C
a at J oh an Doo rns tr
gel
10
Kie vi t
Kard in aa l d e Jo ng ...
Si ng el 1 94 0-1 94 5
nsin e tr oge H
Ju li an as tra at
nd st raat
2 t/ m 2R
ets traat V li
st raat
Pas to or Vis sers tr a at
is sen
94 5 Si ng el 19 40-1
Nel
el
Vel d straa t
uts...
smi d stra at
we g
St. W il l ib ro rdu ss . .
Profe sso r Re go
J ac ob Go ld
e nse Oi j
Ge rri t v a n d e r Ve ... Hertog en si ng
Ors el ei
M. L .
Ki ngs tr
a at
4 4 .3 4 4/
9
4 4/
Be a tri x h o f
4 4/
at
peri
10
7
j
Teu
aphek
genaa
Vi nk en straa
r sst
t
ra at
4 4/
g
C
1 1 A
Pat ri js
15
V est
e ers tr a La nd w
Val ks tr a at
Va l k s tra a t
gh em)
CL UBB erge
hout s n i p p e rs
F az an
doel
Ro od bo rst
st raa t
P ass
Ro od bo rststraa
t
age
4 3/ 4 3/ s tr
Noo
Co n d o rstra a t
6
3
4
8
4
5
6
7
10
12
Mol e nweg
Ri j f
een st
ad
Boo gl aa n
raa nst
Mo le
t
l ei
l (b ergh em)
eho V oss
41 /2 7
l (be rgh
P ara l el weg
De Maa
41 / 22
m e te n
18
7D
7C
7B
7A
4 1/
4 1/
19
V oss
16 7E
17
l (be
lu b po nyc i s" "St . Jo r
E tr u ske
t straa
tr a at
21
nweg
14 Wi l an
ds tr a at
g ri n d
le i
Maa
91B
91D
eg
12
hr of
8
veka mpla
4 1/
11
4 1/
L a n d we e rstra a t Z u i d
L ie
che pad
Mo le nw
Hes
4 1/
15
' s-Hert
Ga l i erswe g
a at nst r
an orla
S po
dde Ri
4 1/
.. jn orli S po
Kan tsi ng el
o le M
K ruis
Wi l an ds
m) g r he
91A
4 1/
4 1/
eho
7F
30
.
rgse weg
we .
L eeu
Z e ven be
Sma ls tr a at
van
7
54
52
50
8
Pa ra l l e l we g
13
an 4 1/
9
4 1/
sst ra
at
8
7 4 1/
72
34
nweg
Ga
4 1/
4 1/
10
6
4 1/ 4 1/
g ri n d
Ge m e e n te h u i s
ske Etru
4 1/
isl aan adhu Ra
aat
7A
5
A ng
3
el enwe
7 70
rh of
4 1/
Po l i ti e
4
g ri n d
82
84
80 78
76
76
74
g
8
de Rid
15
a at
Ga l i erswe g
Gas straat
Ga sstra at de n Berg...
4 1/
ij er
1
Ze ve nbe
rgs eweg
16
4 1/
1
20
2
Ga
3
1
a at sst r
5
37 35
14
de Rid
12
11
44
10
8
rhof
6
e ge. Ni jm
42
len w eg
jn orli
..
Mo
27
46
33
4
4 0/
S po
1 t/m 1 7
40 38
straa
el erfo
K ruis
36
6
K amp
at stra
o el ie erf
34
1 9 t/m 3 5
ie stra
K amp
4 0/
en
28
asst en
4 0/
gr
raat
t
ij kst
nds tr
em)
Etrusk en weg
Kat w
s
Wi l la
Vo sse ho
41 /2 4
41 / 21
Bra m van
aan
Me
we Ho fst r
Z ei
(b erg he m)
nweg
rin epa Marga
Mole
sval
zand Vo ss eh ol
al stw Oo
k u n s twe rk
isl
ieu
st e en
la at s tr aat
Dr. He rma n sl a a n
er Wat
13
18
17
20 28
d rin epa
m)
Marga
rghe
40A
2
4 1/ 36 A
4 1/ 35 4 1/ 33 4 1/ 31 4 1/ 2 9
orla an
41 / 20
raat
adhu Ra
N
la ndst
s
l (be
4 2 /2 0
4 1/ 40
4 1/ 38 4 1/ 37
Spo orl i jn ' s-He rt ...
41 /2 6
Spo
raat Wil
4 2/26
4 2/24
4 2 /2 2
Z ei
eho
ple in
Ri jf
4 3 /0 2 4 3 .0
4 2/32
4 2/30
4 2/28 4 2 .8 Sp o o rl i j n ' s -He rt...
4 2 /1 6
4 2 /1 2 4 2/10
4 2/8
4 2/2
4 1/ 43
4 1/ 41
SPOORBAAN
4 2 /2 1
Spo orl i jn ' s-He rt ... 4 2/6
4 2/4
Spo orl i jn ' s-He rt ...
4 2 /1 8 4 2 /1 4
4 2/1
4 1/ 38 A
4 1/ 36
4 1/ 34 4 1/ 32 4 1/ 30 4 1/ 2 8
4 3 /0 6 4 3 /0 4
4 2 /1 9
4 2 /1 7 4 2 /1 5 4 2 /1 3 4 2 /1 1 4 2/9 4 2/7
4 2/5 4 2/3
4 1/ 44
4 1/ 42 4 1/ 39
c o m p a c ts ta ti o n
41 /2 5
/ 3 41 2
g e e n to e g a n g
sval
n
4 3/1 0 4 3 /0 8
4 2/31
4 2/27
V oss
31
gl aan
schep He
d
t hoe ve
eweg
28
ens
P ach
nbe rgs doe l pal e
4 3 /0 7 4 3 /0 5 4 3 /0 1
4 3 .0
4 2/29
4 2 .9
4 2/25
20
erst
f el
zandbak
4 3 /0 3
Spo orl aa n 4 2/23
g e e n to e g a n g
De
n
43 /1 6
43 /1 4
43 /1 2 4 3 .4
4 3/9 Spo orl aa n
raat
B ot
Gaf
b oom W is
doe l pal e
N SPOORBAA
43 /1 1
26
Jurg
z a n d bzaakn d b a k zandbak
8
4 3 .5 43 /1 3
Ri ek
24
rd
26
43 /1 4 3 .6
43 /1 5
Ri jf
t Noo
24
raa t
S mal
g ri n d
f el
43 / 20
43 / 17 T RANINGSVEL D 3
VOET BAL VEL D 5
t
p arkeren
Sp e rwe rs tra a t
ou w
Sp e rwe rs tra a t
Spo orl aa n
Spo orl aa n
r
B oo
B ot erst
ou w
Ze ve
33
g ri n d
T RANINGSVEL D 4
35
T eu ge na ars straat
Spo orl aa n
st raat
rget
22
Gaf
Ko eko ek straa t
32
...
weerstraa
19
B st er de
La nd
22
mee
Wo uwstraa
ppe
4 3/
S POORB
Wet
Na ch te ga
Ko ek oe
16
B urge
wst raat
22
ui nst
Gri
N AA
4 3 .7
43 / 19
sboom
al la an
Doe le ns tr a at
14
Gri p p e r
jeu de zandbak boule
.
29
...
20
de T
31
la ar
Wi
8 10
14
spoel et
16
S chi
18 20 24
15
ee n. .
n. . .
Zwa lu
r St ee
at
t
eng
per
B st er de
27
18
raa
V erl
ngslo
mee
nst
25
Koni
B urge
Mole
t
e ls tr a Me r
n de Dr. va
21 23
Sm al straat
Pl
12
9
n de r St
Dr. va
28 30
12
at
Ze ve nb erg sewe g
2
1
4
2
1
2
3
raat K ruisst
22
A de
s p e e l tu i n
kstraa t
rget
ad
schep
K
raat
13A
p arkeren
He
ein
8
rsst
Haa
b arapl B ar
20 22
6
naa
d e B..
Me ge ns eb aa n
Te uge
est e r
18 ir ng Sche
24 26
4
10
rkstra O ude Ke
24
21
Ad el aa r
St .
ru is st r a at
la ar
19
21 23
25 27
2
Hofstraa t
nb os straat
A de
rd
Oo stwal
Sc h o o l
ek nwi
ouw er st r a at
Noo
raat
10
Mole
t s raa rvil t
tr a at
a an Li js te rl
le nst
B urg eme
12 14
16
aat
H aa
le n W anmo
23
4 3/
4 3/
g e e n to e g a n g
11
13
17
r utst Ho
ze
Br
VOET BAL VEL D 2
VOET BAL VEL D 6
GEM . BERGHEM
Haa
Sc h e ri n g
t
raa
V uurlo
euwe
Mere ls
tr a at
Mo
enst
Ach
Ni
eg
3/ 26
s tr 4 3/
Vi j ve rsi n g e l
Re i gers
..
ra at erst
li et C arme
. S ebas
15
de
P lo
28
25
4 gld
raa t
Ek s te rs tra a t
er va n
or uw
t
ti aans
ter
Vo sse
Ek s te rs tra a t
4 3/
h oeve
weerst
mee st
eB
t hof
s p e e l to e s te l
P acht
La nd
Burge
euw Ni
poor
SPOORBAAN
l
Ha vi kstra a t
Wa
ra at
OORB SP 4 3/
gld
wst ra at
na arsst
AA N
4 3 .9
Zwa lu
De
T eu ge
30
27
s tr
rd
weerst
oeg
raa t
Bosch
traa
2
4 4 .0
rik straat
La nd
Gou dm ij ns tr a at
29
Ad el aa r Le euwe
ra at ius st
St
4 4/
4 4 .0
4 3/
k leedk am er
tri b u n e
ts tr a at
t
Wet
8
t straa
W al pl e in
raa t
Eg ge
t
W al straa
hon
1
nd rei
rg se weg
VOET BAL VEL D 1
ts tr a at
Z ev en be
F az an
8 A
raa
e uvel H
A nt
3
4 4 .1
4 4/
doel
at No ord
t nt st raa
r aat st
F aza
uvel
zand bak
kst
S t.
4 4/
b ra n d we e r
4 4/4
st ra at
Oud e
al l aan
1 1
De
He
Ker
st
F ab r i ek sst
Be rg e re i n d
r aat
Kerks tr a at (be rgh em)
t
1 1
CL UBGEBOUW KANT INE
Sc h o o l
GEBOUW
raat
O ude Ve
Ke r kst
B urge
Du i v e n s t ra a t 7 a t/m 7 h
os straa
Ad el aa r
Na ch te ga
B
Ka z e rn e s tra a t
( ber
.. st er va n mee
9
at
Ker kst
De
enst
engd
4 4 .2
AA N
6 4 4/
ve
Mon sterstra
t
l
raa
Vo ss enb
l
nst erst
1 1
Mo
Ad el aa r
5
OORB SP
t hoe
el d
Oostwa
s tand be
Bu rgwa
tr aat
P ach
ht
erks
engd
.. . or eT Verl
oorsprong = 164000, 418100 4 4/
Os sewe
j
svl uc
14
K
8
Kl o o s te rs tra a t (b ...
KANT INE
Be rg e re i n d
fi e ts e n s ta l l i n g
Gal eri
A rend
8
.. . orenst eT Verl
L i j ste rl a a n
Kl
Me g e n se b a a n
Bu i z e rd s tra a t
kenst
a at
Ke rk
420000
SPOORBAAN
g rin d
Bui ze rdstra at
Be g ra a fp l a a ts
raat T o re ns tr
25
32
at
26
an V ia
4 0/
ne nst
23
3 7 t/m 5 3
14
27
nweg
0/ 24
Etrus ke
Bi b l i o th e e k
4
BL D
raat
L a n d we e rstra a t Z u i d
s la dh ui
10
4 0/
Raa
Hs m
25 23
Z on neb
wa te rp u t
raa t
29
..
van
17
22 20 18
ir el aan
16 14
9 W . I. U.
Ga sst
7
5 raa t Oo
3
st Fri eze nwe
g
18
30
18
24
15
13 11
w.i .u .
W .I.U.
26
der
ra at
hou
o le nst M
E sc. W et
I ndust
Ri dd erst
raat
20
22
is hof 4 0/
4 0/
28 26
rgs eweg
dhu ne nst
19
17
19
Gra afse ba an
Raa
Ka ntsi ng el
22
V ia
4 0/
4 0/
22
21
18
ra at
4 0/
Ku n s twe rk
Ga l ie rswe g
mst
21
Ze ven be
loe
4 0/
1
K ort fo ort
3 34
st ra at
Hs m
15
16
3A Fri eze nwe
Ridd erst
raat
4 0/
raa t
ne nst
..
' s-Hert
M ol enwe
V ia
jn orli
g
22
4 0/
S po
Gas straa t Oo st
Ga sstraa t Oo st
za nd Ga sstraa t Oo st
g
za nd
Ga s s tra a t Oo s t Ga s s tra a t Oo s t
ast
raat
weg
orali
14
38
Sc h o o l
pa d
L a n d we e rstra a t Z u i d
Fl
4 0/
Hu nn en
13
Tu ba nten
4 0/
11c
11b
11a W .I.U.
BL D
11 E sc. hou
der
..
van
11d
W et
1
Seri
nge
11e
12
42
4 0/
11f
4 0/
nhof 31
4 0/
P ie ken
9
10
V ia
6
r aat
E sc.
..
t r aat ms
der
nge
28
nhof
F lor
al iast
Seri
D 0 At/m7 70
raat
66
35H
38
35J
be rgs eweg
eba an
Ze ven
onst
pa d
40
Graafs
A nemo
62
Hu nn en
5 3 1
weg
t
Tu ba nten
tr aa
we g
te rs
Gal li ers
Kl oos
L a n d we e rstra a t Z u i d
70
I
20
5 3
24
2
35L
35K
sh of
Tr
ompst
74
enst
9
7 35E
t
R oz
11 58
M ol en straa
Narci
1 3 5 At /m 1 35 At E /m 1 At 3 3 E /m 1 31 C
3
r at st a
2 8
M olenw
t r aat ms
1
ho ef
sf tr a at
eg
26 25
Pal
1 3 1 3
enh oe
35C
h o u tv e z e l s
g ra v e l
Dan
54
r aat
hou
Pal
van W et
22
tst
Kan ts in ge l
t fo or
Z we m b a d
r ie l aan
' s-Hert
I ndust
jn orli
raat
50
S po
ne nst
Kor
46
4 0/
..
r aat
raat
36
28 6
I ndust
Hs m
ste rstra at
B at
ave
30
r iel
eR ui D
Kl oo
nweg
40
eg
nst r aat
senw
h o u ts n i p
ude Mole
t
14
aan
Vi ki ng en weg
S ak 162
162
raat erst
1
A
m t/
raa
ena
st
rt Co
el ier
3M
12
weg
W .I.U. Sc h o o l
H esche
t
Kl oo st
B at
erst
ra at
ave
Ro zenst
5
nweg
eg
raa
senw
hst
S ak
t W it e t ed Wit
an
H esche
h o u ts n i p p e rs
sf eba
erst raa
t
Graa
weg
Ast
st raa
r aat
Klo os te rstraa t
Gal li ers
35Q
24
ompst r aat
ortf oort
tr aat
eg en w
Tr
K
rds waa Ru
ant
Sc h o o l
er pelaa Eut
T ub
n
34
16
jt er s tr aat
t r aat ms
O
zenst r aat
18 4
32
Pal
Ro
8
weg Molen
t r aat
raat est L eli
B oer. de n van Mgr. t r aat as a il Fl or
78
.
h o u ts n i p p e rs
tr aat
Anj
419000
27
t
raat
tsens
ozenst
Ever
R
t
35M
raa
16 ds r waa Ru
erst raa
tst
A st
tf oor
hof Kr okus
Sc h o o l
og Hart
ogs
ing
el
Hart
hof
BL D
h o u ts n i p p e rs
Ro mei ne nwe g Pal mst
K
BL D
anst
Sp o rtv e l d e n
Ni euwe ra at
g
of
V an
I ndust
r aat
rsh a ll ie G
Speyks
an G al V
aan r iel
1
Mo lenst
t /m 4
ude
9A
O
tr aat
enst
.
av enweg
w.i .u .
hewe
D ahli
an..
B at
Hesc
r aat ast
van
rgs eweg
r aat
t
. Saal Zw
Ze ve nbe
r aat
are l Doo rm
T u lp straa Dr
26
Kor
n er pelaa Eut
er pehof Eut
1
Wil
23
pstr
g rie tl Ma r
aa n
eH
ei st raat
Go
te nweg
Sa kse nwe g
tst
N i euw
rmans
hem
an G al
Doo
t ra at
V
Ka rel
enst
ra at
V
an
an G hen
el
fs eba
b e t. p u t
ing
Graa
r aat
aat
ogs
Ro mei ne nwe g
Tul
og Hart Hart
tr a at Zu id
. ..
Lan dwe ers
dszst
sweg
aren
Kan ts in ge l
B
ier
st r a at
G all
lem
Ko r t f oort
K ort
e H eis
tr aa
t Hei
st raat
)
(berg
an
Iren
Hes
am s tr aat
ij senla
ela
eg che w
V
V an
an
an
Obd
Zw es Joann
Doo
V an
hout s n i p p e rs
Ka rel
che we g
gri nd
Speyks
laan
raat
Hes
i jke M ar
est
tr aat
A l mond
uwe Nie
Zie k e n h u is
g e e n to e g a n g
tr og Ha
rmans
H art
ogsi
nge
l
tr a at
V
B
ancker
an N esst
r aat
t st r aat
T i tu s Bra n d s m a p l e i n
hem ) st raat
(berg
gri nd
Hei
der an
t raa dest Almon Speyks
ichst
r aat
V
an
elf r
we g Tit
us
an
B rands
rst r
ot enw G
16
nge
W il
lst raa
H art
l
ogsi
A la
4
ne nweg
Hoo gh eu ve ls tr a at
t
uswe
Ze ven be
li brod
uve
og
eg
. n..
ghe
Hart
W .I.U.
Ho og he uve l straat
Hoo
el straa t
n
Ho og he uv
Ka ntsi ng el
Zwa
aat
rsw a ll ie G
lvan
ie
fse baa
opul
raa G
. Saa Dr
P
eg
Hs m
che
we g
la ma
ij senla
Joann
Sp o rtp a rk "Be e th o ...
H
an
ra at V
an
ier st
Hes
Hes che
17 Zw es
t r aat
ela
P opul
uwe Nie
uwe Nie
an
onver
L an dwee rstraa t Z ui d
anst
ra at
22
Za
we er s st r aat
V
Iren
Bea trixl a an
nieuw huis
.
Ro mei ne nwe g
S
rh . onve
h. on verh
g
rgs eweg
h o u ts n i p p e rs
Beuk
a at en str
Hes eg che w
eg nw
B ernh
ardl aa
n
Fr anke
bos
Aen
a at en st r
gel
B euk
l aan bert
Sc h o o l K as
s c h o rs
eg
ns tr a at
la an
iersw Ga ll
e a t nj
I epe
an dsmala
orns
tr aa
t L ong
E sdo
at
asi nge
l
raa G fs ebaa n
nal
we g
st ra
i an J ul
ch ewe g
aa n
s c h o rs Wi l em
E sdo
orns
tr aa
t raa
-I I I l aa
g ri n d
V og
1
t
el kersst
n
ndsmal a r
hel mi
g ri n d
ch eweg
aan sB Ti tu
g ri n d
Hes Nie uwe
senl
rden
den
Ni eu we Hes
g ri n d
g ri n d W il
aan Z wij es Joann
3
oba
L in
an r sB Ti tu
g ri n d
2
bos
g ri n d
BOS hem) (berg Den
nen
weg
g ri n d g ri n d
BOS
g ri n d Ju li an
asi ng
el
bos bos K oe
oba
boom s c h o rs L in
Jul i an
asi ng el
em)
eg
le nst
raat
(bergh
at
A be
st ra
usweg
k la an Hend ri
den
l li brord Wi
ru b b e r te g e l s
rd enw
na la an
pel weg
Long
Hs m
Wi lh el mi
z tg aarde L is
Den
nen
weg
T .O.P T ERREIN 16
bos
K ant si ng el
nes
i js enl Zw
aan
K as
Jul i ana
Be g ra a fp l a a ts
bos
si ng el
e ken Gri
Dr
e a t nj
J oan
weg
ens
Z wan. van
I ep
aal
la an
.S
tr aa
nst raa
t
..
Wi l em
Go
ude
t
nrege
gen
BOS
st ra at
B oss
Aen
l an -I I a
W il
tra at
gel
bos
l aan bert 23
la an
Wi l em
Wi l em-I
bos
-I I I l aa n
bos
weg
bos
an ia
ri eken G
anla
bos
ri eken G
st ra at
an
aa
usweg
g
E mmal
n
bos
Rui vert
a at ij st r
asi ng
el
20 a laa Do cf
de la
an
bos
bos bos
n
Hei
21
rgs eweg
A nroo
Ju li an
asi ng el
Ze ven be
De
V an
al aan
Jul i an Jul i ana l
l aan bert
ij st raat
Ju li an
bos
gel
A nroo
19
aa n
bos
school
T RIAS-c o l l e g e
BOS
bos
Aen
V an Em mal
st raat
2
bos
st raat Sc h o o l
V erdi
weg
sf eba
gen
Graa
Vi erwi nd
el
bos
W il
l li brord Wi
V erdi
asi ng
la an
Nie uwe He sc he we
bos Ju li an
a nje
eg he w
sla an
school
n
18
sla an
aa
K ast
Hesc
el iu
el iu
i js enl Zw
Ni eu we Hes che weg
11 1
S ib
S ib
nes
enl a an
Mondr
J oan
bos
bos
laa gel
n
sk i- h eu vel
bert
Aen
aan
Hs m
V erdi st raat
b l i n d e p u t?
Ju l ia na la an
bos bos
z o n i e t v e rwi j d e re n V erdi
st raat
V erdi
He id el aa n
st raat
Dr. S aa
Jul i an
M u ta ti e i s n o g n i ...
bos H
sla an
eg he w
. a n. . Zw
el iu
vert
bos
bos
asi ng el
Hesc
l van
S ib
De Rui
bos eidel aan
gel
1
9
bos Si beli
Pl ata ne
bos
nl aa n
bos bos
usla an
V an A nroo
J ul ia na si ng el
a at ij st r
Spa
gri nd
rr enl
aan
D
V an A nroo
nieuw huis
Lar
iksl
n
bos
bos
D erd
aan
bos
ra at e is t eH
enl ind
Graa
g r. k ei
an
Fo rsythi
sf eba
kke
bos sweg
li al aa n
ena
bos
bos
t
bos
al a an
an
la an
He sc hewe
Jas mij n
M ei do orn la
Haz
l li brordu Wi
Mag no
bos t rs r