Beschrijving Upgrade Afwerking Deluxe
1
Project The Cond’Or INDEX 1. TECHNIEKEN ........................................................................................................................................ 4 1. Extra elektrische installatie (domotica, telefonie, tv-distributie) ................................................... 4 Telefonie – tv-distributie ................................................................................................................. 4 Domotica ......................................................................................................................................... 4 2. Open haard ...................................................................................................................................... 4 3. Ventilatie ......................................................................................................................................... 4 4. Elektrische installatie....................................................................................................................... 4 2. Afwerkingen ........................................................................................................................................ 8 2.1 Afwerkingsmaterialen ................................................................................................................... 8 Afwerkingsmaterialen muren .......................................................................................................... 8 Afwerkingsmaterialen vloeren ........................................................................................................ 9 2.2 Sanitair......................................................................................................................................... 10 2.3 Keuken ......................................................................................................................................... 15 2.4 Vast meubilair en binnenschrijnwerk .......................................................................................... 19
2
1. Technieken
3
1. TECHNIEKEN 1. Extra elektrische installatie (domotica, telefonie, tv-distributie) Telefonie – tv-distributie In de appartementen van het type deluxe, is er een stopcontact voorzien voor telefoon / internet in elke kamer, in de keuken, in de eetruimte en in de leefruimte. Domotica Een basis systeem is voorzien ; interface, touchscreen, bediening gordijnen, temperatuur sensoren, bediening verlichting.
2. Open haard Het deluxe appartement is voorzien van een gashaard, type cassette met minimum afmetingen van 100 cm lengte op 45cm hoogte.
3. Ventilatie De afwerking van de ventilatiemonden pulsie en extractie is in regelbare metalen design roosters of zijn geïntegreerd in het op maat gemaakte meubilair en verlichtingsstroken wanneer mogelijk.
4. Elektrische installatie Domotica • Plaatsing in functie van de plannen • Legrand - Bticino of gelijkwaardig • Voorbekabelde verdeelkast
Schakelaars of bewegingsdetectoren • Plaatsing in functie van de plannen • Legrand - Bticino of gelijkwaardig • Afdekplaat : Type Lithoss, geborsteld brons of gelijkwaardig
4
Stopcontacten, tv aansluitingen, internet,... • Plaatsing in functie van de plannen • Legrand - Bticino of gelijkwaardig
Bediening • Automatische bediening door middel van aanraakscherm, met ingebouwd videofoon functie • Verbinding met smartphone mogelijk
Ingebouwde verlichting • Plaatsing in functie van de plannen (badkamer) • SLV FGL outdoor • Afwerking: aluminium, glas • Afmetingen: 9cmx 9cm • Kleur: titanium
Ingebouwde verlichting • Plaatsing in functie van de plannen • SLV AIXLIGHT PRO 50 I zonder rand • Afwerking: metaal • Afmetingen: 10cmx 10cm • Kleur: zwart
5
Hanglamp • Leefruimte - bijzettafel • Tom Dixon “Copper Shade” • Afwerking: koper of brons • Diameter: 45cm • Hoogte: 41cm
Hanglamp • Boven de eettafel • Foscarini “Troag” • Afwerking: hout • Lengte: 125 of 185 of 215cm • Kleur: zwart
Hanglamp • Slaapkamer • Mawa Design “d28” • Afwerking: chromé • Hoogte: 36cm • Diameter: 2,8cm
Open haard • Plaatsing in functie van de plannen • Bodart&Gonay of gelijkwaardig • Type: Cosmos enkel of dubbelzijdig in functie van de plannen • Afmetingen glas : 123cmx 40cm
6
2. Afwerkingen
7
2. Afwerkingen 2.1 Afwerkingsmaterialen Afwerkingsmaterialen muren Fineerwanden • Plaatsing in functie van de plannen (leefruimte en inkomhal) • HPL • Ref: textuur • Afwerkingsplaten op houten structuur • Afmetingen op maat (zie detailplannen)
Schilderwerk • Plaatsing in functie van de plannen • grondlaag + minimum 2 deklagen • NCS : S 1002-Y of S 1502-Y • Afwerking: afwasbaar, gesatineerd, onder voorbehoud van een test ter plaatse
Wandbetegeling • Plaatsing in functie van de plannen • Ceramics earth stone beige • Afwerking: keramisch. • Vlak of mat oppervlak. • Samenstelling type TS1(5/10/15x60cm) • Tegels zijn bestand tegen krassen, aangepast aan vochtige ruimtes.
Stof 3D • Wordt geplaatst ter hoogte van het hoofdeinde van het bed • Casalis of gelijkwaardig • Ref : beige of camel • Afwerking: Merinos wol
8
Afwerkingsmaterialen vloeren Vloertegel • Plaatsing in functie van de plannen (keuken, badkamer, berging) • Ceramics earth stone beige • Afwerking: keramisch, gerectifieerd, vlak of mat oppervlak. • Tegels zijn bestand tegen krassen.
Parket • Plaatsing in functie van de plannen (inkomhal, leefruimte, slaapkamer) • Gamma : Amerikaanse notelaar • Type: semi-massief 4mm nobel hout. • Breedte planken tussen 15 en 20cm. • Langte: 180cm • Afwerking: behandeld in fabriek • Engels verband Tapijten - decoratief • Plaatsing in functie van de plannen (leefruimte en slaapkamer) • Afmetingen op maat • Kleurenpalet type licht beige • NCS: S 1502 Y of ral 9002 • Half polig tapijt
9
2.2 Sanitair Handenwasser • Toilet inkomhal • Alape • Gamma: Fusion S • Type: WP.XXS1 of WP.XXS2 • Afwerking: wit
Kraan handenwasser • Toilet inkomhal • Dornbracht • Gamma: Tara Logic • Type: 1750088500 • Afwerking: Chrome
WC • Toilet inkomhal • Toto • Type: tc 501cvk • Afwerking: wit • Opmerking: zitting Toto inbegrepen • Ingewerkte “Técé” module
Bedieningspaneel toilet • Toilet inkomhal • Técé • Type: Square • Afwerking: wit glas, 2 drukknoppen (chromé)
10
Spiegel • Toilet inkomhal • Alape • Type : SP.325 • Zonder verlichting
Accessoires • Toilet inkmhal • Type: Dornbracht (accessoires) + Delabie (vuilnisbak) • Afwerkingen: chromé + gepolijst roestvast staal
Spiegelkast • Badkamer / douchekamer • Alape • Type: SPS.SE • Opmerking: ingewerkte verlichting met stopcontact en schakelaar. 4 glazen schappen in kast inbegrepen.
Lavabo meubel • badkamer • Alape • Type: AP07390/ap07391/ap07392 • Afwerkingen: tablet in natuursteen, gesatineerd, kalksteen n°599, met uitsparing voor lavabo. Lavabo antraciet mat. Meubel met fineerhout, notelaar kleur 621.
11
Kraanwerk lavabo meubel • Badkamer • Dornbracht • Gamma: Tara Logic • Type: 3682688500 • Afwerking: chroom • Opmerking: Aantal in functie van aantal lavabo’s + Logo
Kraan bad • Badkamer • Dornbracht • Gamma: Tara Logic • Type: 2596388500 • Afwerking: chroom • Opmerkingen: met Logo
Vrijstaand bad • Badkamer • Bette • Gamma: Bettehome oval silhouette • Type: 8994cf xxk • Afwerkingen: staal/email naturel • Opmerkingen : vrijstaand bad indien plan dit toelaat, in functie van lay-out
Kraanwerk douche • Badkamer / douchekamer • Dornbracht • Gamma: Imo • Type: 2780867000 • Afwerkingen: chroom
12
Kraanwerk douche • Badkamer / douchekamer • Dornbracht • Gamma: Imo • Type: 3642667000 • Afwerking: chroom • Opmerking: met Logo
Kraanwerk douche • Badkamer / douchekamer • Dornbracht • Gamma: Tara Logic • Type: 2858997000 • Afwerking: chroom • Diameter: 300mm • 14L per minuut
Douchewand • Badkamer / douchekamer • Aquaconcept • Type: Styleconcept • Afwerking: veiligheidsglas “gespiegeld” • Opmerkingen: de vaste glazen wanden worden, volgens de plannen, al dan niet geplaatst in combinatie met glazen deuren. Douche • Badkamer / douchekamer • Bette • Gamma: Bette floor • Afwerking: staal/émail
13
Elektrische handdoekdroger • Badkamer / douchekamer • Vola • Gamma: T39W • Afwerking: inox • Opmerkingen: indien de lay-out van het plan dit toelaat.
Kledinghaak • Badkamer / douchekamer • Dornbracht • Gamma: Imo • Type: 8325167000 • Afwerking: chroom
Handdoekdrager • Badkamer / douchekamer • Dornbracht • Gamma: Tara Logic • Type: 8321097900 • Afwerking: chroom
14
2.3 Keuken Deuren • Keuken • Bulthaup • Gamma: B3 • Afwerking: naadloos, mat gelakt
Kolomkasten + werkblad bar • Keuken • Bulthaup • Gamma: B3 • Afwerking: fineer notelaar
Deuren kolomkasten • Keuken • Bulthaup • Gamma: B3 • Afwerking: aluminium brons
Werkblad • Keuken • Bulthaup • Gamma: B3 • Dikte: 12mm • Afwerking: composiet silestone, gepolierd
15
Spoeltafel • Keuken • Bulthaup • Afwerking: inox • Afmetingen: 55cm breed • Opmerkingen: ingewerkt zoals op afbeelding
Kraan • Keuken • Bulthaup • Afwerking: geborsteld inox
Combinatie stoomoven • Keuken • Miele DGC 6805 XL • Gamma: combinatie stoomoven • Afwerking: Cleanglass deur en inox met afwerking CleanSteel • Combinatiegaren, grill, gebak... • Veiligheidsuitschakeling • Vaste wateraansluiting Warmhoudlade • Keuken • Miele ESW 6114 • Afwerking: Roestvrijstalen front CleanSteel oppervlak • Anti-slip mat op de bodem • Touchcontrol met sensorbediening • Veiligheidsuitschakeling
met
16
Gaskookvlak • Keuken • Miele KM 2356 g • 5 branders • Elektronisch inschakelen met draaiknop
Vitrokeramisch inductie kookplaat • Keuken • Bora Basics BIU (vlak) • Inox filter • Veiligheidsuitschakeling • Minuterie • Kookpotdetectie • Kinderbeveiliging
Dampkap • Keuken: in te bouwen toestel • Novy 6840 pure’line • Type: plafond • Recirculatie of externe extractie
Wijnkoelkast - onderbouw • Keuken • Miele KWT 4154 UG-1 • Deur: glas (UV bescherming) • Aantal flessen: 38 (0,75l) • 2 bewaar zones • Temperatuurregeling door sensorbediening • Afmetingen: H82cm x l 60cm x D 57,5cm
17
Ingebouwde vaatwas • Keuken • Miele G 6165 SCVi XXl • 3D besteklade • Energieklasse: A++ • Droogklasse: A • Makkelijk openen en sluiten van de deur: ComfortClose • Glans glazen: Perfect GlassCare Koelkast met ingebouwde diepvries • Keuken • Miele K FN 37282 iD • Klasse A++ • Optimale binneverlichting LED • PerfectFresh • ComfortClean • NoFrost
18
2.4 Vast meubilair en binnenschrijnwerk Met de upgrade « Deluxe » wordt het appartement op een toonaangevende manier volledig gemeubeld en voorzien van gordijnen. • •
• •
Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over een vestiaire kast. Deze worden op maat gemaakt en bevatten schappen en kleerhangers. Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over dressingkasten in de slaapkamer(s). Deze kasten worden op maat gemaakt en worden voorzien van binneninrichting zoals schappen, lades, kleerhangers, ingewerkte verlichting De corpus van de kasten wordt voorzien in melamine, en de buitenzijde krijgt een afwerking in fineerhout, HPL of gelakt MDF, volgens inrichting op de plannen. Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over specifiek vast meubilair zoals een bankje of andere. Het geheel van dit vast meubilair wordt op maat gemaakt.
De binnendeuren van de appartementen (met uitzondering van de inkomdeuren) zijn van het type blokdeuren, volledige hoogte (deuromlijsting vlak met de wand), in mdf geschilderd (satijn), afwasbaar, onder voorbehoud van kleurstalen van dezelfde tint als de wanden. De deuren beschikken over een slot + 2 sleutels. De deuromlijstingen worden tot plafondhoogte geplaatst, de deuren zelf hebben meestal een hoogte van 2m10, met erboven een vast paneel in hetzelfde vlak. Bepaalde deuren worden bekleed met HPL, conform met de zones zoals aangeduid op plan. Het deurbeslag wordt uitgevoerd in inox, scharnieren worden onzichtbaar geplaatst. Deurstoppen worden voorzien waar nodig.
19
BESLUIT : dit bestek, « Upgrade Deluxe » werd opgemaakt om te voegen bij de verkoopovereenkomst en het lastenboek. Deze beschrijving beperkt de verkoop door zijn opsomming. De koper verklaart hierbij grondig kennis te hebben van wat in dit lastenboek en de bijlagen “Upgrade Deluxe” vermeld is. Onduidelijkheden werden op verzoek aan de koper uitgelegd. De koper verklaart dat het appartement werd verkocht met de afwerking zoals in het lastenboek en de bijlage « Upgrade Deluxe » beschreven, zonder verdere uitzonderingen en mondelinge afspraken, tenzij expliciet vermeld en door de verkoper ondertekend. Upgrades : 1. Upgrade afwerking Deluxe: JA / NEE 2. Upgrade los meubilair: JA / NEE 3. Upgrade aparthotel: JA / NEE
Datum ondertekening: De koper
De verkoper
www.the-condor-residence.com 20
