Beschermd erfgoed en Landschapsatlas

GEMEENTELIJK RUP ZONEVREEMDE SPORT EN RECREATIE SCREENING NAAR PLAN-MER-PLICHT

Gewestplan

SBZ

VEN

Beschermd erfgoed en Landschapsatlas

CAI

63-38270

49


50

5.4.4.5 Referentiesituatie bodem: De bodems in het plangebied zijn droge zandbodems (Zbft). water: Er zijn geen waterlopen gelegen binnen de afbakening van het deelplangebied. De Bosbeek stroomt in het noordwesten (ca. 1000 m). Het plangebied wordt niet beschouwd als overstromingsgevoelig gebied. De Bosbeekvallei ten noordwesten is wel aangeduid als effectief en mogelijk overstroombaar gebied. Ook enkele beperkte oppervlaktes in de omgeving van de voetbalterreinen worden aangeduid als effectief overstroombaar. De hellingspercentages zijn overwegend kleiner dan 5%, naar de Melkerijstraat toe is er wel een belangrijke helling aanwezig. Deze talud wordt ook aangeduid als erosiegevoelig. De bodems in het plangebied zijn infiltratiegevoelige zandbodems, de grondwaterstroming is weinig gevoelig voor verstoring. fauna-flora: De voetbalterreinen zelf worden volgens de biologische waarderingskaart als minder waardevol gewaardeerd. Het betreft zeer soortenarme, vaak tijdelijke en ingezaaide graslanden. De perceelsgrenzen tussen de verschillende terreinen worden wel als waardevol beschouwd het betreft bomenrijen met dominantie van Zomereik, Grove den, Corsicaanse den (kbpins, kbpinn, kbq). De bospercelen ten westen van de bestaande voetbalvelden bestaan uit een zeer waardevol eiken-berkenbos en een waardevolle aanplant van Grove den met ondergroei van bomen en struiken. De talud aan de Melkerijstraat wordt gewaardeerd als een biologisch zeer waardevolle grazige of beboste talud. Volgens de ecosysteemkwetsbaarheidskaarten is het plangebied matig kwetsbaar voor ecotoopverlies. Bodemkaart

Overstromingsgevoelige gebieden

Hellingenkaart

63-38270


Erosiegevoelige gebieden

Winterbedkaart

Infiltratiegevoelige bodems

Grondwaterstromingsgevoeligheid

BWK

63-38270

51


Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor verzuring

Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor ecotoopverlies

63-38270

52


Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor eutrofiëring

Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor verdroging

63-38270

53


54

5.4.5 Deelplangebied 5: Voetbalclub ‘t Spoor 5.4.5.1 Situering In het zuiden van de gemeente, aan de Zandstraat 66 ligt het terrein van voetbalclub ’t Spoor tegen het Kolenspoor aan. Het onverlichte voetbalveld is bereikbaar via de Europalaan en wordt gebruikt voor recreatief voetbal. Hier komen in het weekend 60 à 70 personen samen uit de onmiddellijke omgeving. De terreinen hebben een oppervlakte van +/- 70 a met ca. 125m² gebouwen. De voetbalclub is ontstaan in 1979 op gronden van de NMBS naast het Kolenspoor. Het betreft een ploeg voor werknemers en ex-werknemers van de NMBS. De terreinen zijn eigendom van de NMBS Holding. 5.4.5.2 Plangebied in beeld

63-38270


55

5.4.5.3 Bestaande ruimtelijke structuur Het betreft 1 voetbalveld en een clubhuis met ingebedde ligging omringd door bospercelen aan de rand van het woongebied. Omwille van de afgelegen ligging is de basisinfrastructuur inbraakgevoelig. De voetbalclub bestaat al 30 jaar waarvan ze al 28 jaar in As speelt. Ze zijn aangesloten bij de Koninklijke Limburgse Bedrijfssportbond (deel van de KBVB). De ploeg huurt de terreinen van de NMBS, ze is ontstaan uit een groep van voormalige werknemers van de NMBS. Anno 2009 zijn de leden niet enkel meer werknemers of voormalig werknemers van de NMBS, er is ook een wisselwerking met As VV. Spelers die niet langer op competitieniveau spelen bij As VV, sluiten zich aan bij voetbalclub ’t Spoor (eenzelfde wisselwerking bestaat tussen As VV en Tilcas Boys). De ploeg telt 64 leden, waarvan 30 spelende leden. De leeftijd van de leden varieert van 20 tot 60 jaar. De ploeg rekruteert voornamelijk uit As. Op wedstrijdmomenten is er nood aan een 40-tal parkeerplaatsen. De terreinen worden gebruikt voor een 19-tal wedstrijden per jaar. Trainingen vinden plaats op zaterdagnamiddag en donderdagavond in augustus. Het wedstrijdseizoen loopt van augustus tot april, waarvan de thuiswedstrijden 1x om de 14 dagen plaatsvinden.

63-38270


63-38270

56


57

5.4.5.4 Juridisch-beleidsmatige situatie Gewestplan: De terreinen situeren zich volledig in woonuitbreidingsgebied. Speciale Beschermingszones: Het voetbalterrein is niet gelegen binnen de afbakening van een Habitatrichtlijngebied of Vogelrichtlijngebied. Ten noorden ligt de SBZ “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden te As, Opglabbeek, Maaseik” (800 m). VEN-gebieden: Het deelplangebied is niet gelegen in het VEN. Ten noorden is de Grote Eenheid Natuur “De Bovenloop Bosbeek” gelegen. Ten oosten liggen de VEN-gebieden van de Hoge Kempen. Beschermde landschappen, dorpsgezichten, monumenten: Het deelplangebied is niet gelegen binnen de afbakening van een beschermd landschap of dorpsgezicht. Er zijn geen beschermde monumenten aanwezig. Landschapsatlas: Het plangebied is niet gelegen in een relictzone of ankerplaats volgens de Landschapsatlas. De relictzone “Bossen van Genk-Zutendaal” is gelegen 175 m ten zuiden van het plangebied. Er zijn geen puntrelicten en lijnrelicten aanwezig in de nabije omgeving. Archeologische waarden: In de nabije omgeving van het deelplangebied zijn geen gekende archeologische waarden opgenomen in de CAI. In de ruime omgeving zijn volgende vondsten beschreven:

63-38270


o

inventarisnummer 55329: vondst uit de steentijd;

o

inventarisnummer 700321: schans uit de 18e eeuw.

63-38270

58


Gewestplan

SBZ

VEN

Beschermd erfgoed en Landschapsatlas

CAI

63-38270

59


60

5.4.5.5 Referentiesituatie bodem: De bodems in het plangebied zijn droge tot vochtige zandgronden (Zbgt, Zcgt). water: De Bosbeek (categorie 3) is gelegen ten noorden van het plangebied. Het plangebied is gelegen in overstromingsgevoelige gebieden. De hellingspercentages zijn kleiner dan 5% en de gronden zijn niet erosiegevoelig. De zandige bodem is gevoelig voor infiltratie en de grondwaterstroming is matig gevoelig voor verstoring. fauna-flora: Het voetbalveld wordt op de Biologische waarderingskaart (versie 1) aangeduid als een minder waardevolle akker op zandige bodem (bs). Enkel de bosgebieden ten westen en noorden zijn aangeduid als waardevolle aanplant van Grove den zonder ondergroei. De overige bospercelen in de omgeving zijn niet gekarteerd. Volgens de ecosysteemkwetsbaarheidskaarten zijn de bosfragmenten in de omgeving van het voetbalterrein kwetsbaar voor verzuring, ecotoopverlies, eutrofiëring.

Bodemkaart

Overstromingsgevoelige gebieden

Hellingenkaart

63-38270


Erosiegevoelige gebieden

Winterbedkaart

Infiltratiegevoelige bodems

Grondwaterstromingsgevoeligheid

BWK

Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor verzuring

63-38270

61


Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor ecotoopverlies

Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor eutrofiëring

63-38270

62


63

Ecosysteemkwetsbaarheidskaart voor verdroging

5.4.6 Overzichtstabel In onderstaande tabel wordt de huidige bestemming volgens het gewestplan Deelplan

Gewestplan

SBZ

VEN

Natuurreservaat

Gemeentelijke Visvijver

Ontginningsgebieden met nabestemming groengebieden

-

GENO “De Klaverberg en Heiderbos”

Heiderbos

Schutterij Sint-Sebastiaan

Bufferzones

SBZ-H “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden”

GEN “Klaverberg”

Heiderbos

Schutterij Sint-Martinus

Landschappelijk waardevolle agrarische

-

-

-

63-38270


64

gebieden Voetbalclubs SK Niel / FC Dennegaerde

Agrarische gebieden

-

-

-

Voetbalclub ‘t Spoor

Woonuitbreidingsgebieden

-

-

-

6 BESCHRIJVING VAN HET VOORGENOMEN PLAN 6.1 ALGEMENE DOELSTELLING VAN HET PLAN Het Gemeentelijk RUP “Zonevreemde sport en recreatie” in As wordt opgemaakt om een antwoord te bieden op de problematiek van de zonevreemde recreatie-infrastructuur in de gemeente. Op basis van een inventarisatie en categorisatie van de bestaande recreatie in de gemeente en conform het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan wordt nagegaan of de betrokken infrastructuur kan behouden blijven op de huidige locatie of dat herlocatie naar een aan te duiden locatie wenselijk is. Op deze manier kan rechtszekerheid geboden worden aan de recreatie- en sportterreinen in de gemeente. In het RUP werden initieel 9 zonevreemde locaties geïnventariseerd. Van deze 9 locatie werden 5 deelplannen weerhouden, deze worden in de volgende paragrafen in detail besproken. De recreatieinfrastructuur op de overige 4 locaties werd niet weerhouden voor behoud ter plaatse en wordt beschouwd voor herlocatie.

6.2 DEELPLANNEN VAN HET RUP ZONEVREEMDE SPORT EN RECREATIE IN AS 6.2.1 Deelplan 1: Gemeentelijke visvijver 6.2.1.1 Visie en randvoorwaarden De visvijver is momenteel gelegen in ontginningsgebied met grondkleur groengebieden. De visvijver is gelegen in VEN-gebied, Habitatrichtlijngebied en in de nabijheid van het natuurreservaat “Heiderbos”. Er is geen nood aan nieuwe infrastructuur, enkel een bestendiging van de bestaande toestand. De nabijgelegen gemeentelijke werkplaats zal uit het ontginningsgebied verdwijnen en de zone met nabestemming dagrecreatie wordt niet ingevuld. Het volledige ontginningsgebied wordt dus opgenomen als natuurgebied in het RUP. Aangezien de volledige zone wordt opgenomen in het RUP, wordt er ook een voorstel gedaan naar een nieuwe ontsluiting van de visvijver. De huidige mogelijkheid voor hobby- en sportvissen blijft behouden, door de afbakening van het vispad (+/- 450 meter) aan de oostelijke oever van de vijvers. Ook de huidige regels met betrekking tot vissen op deze locatie blijven van kracht (in verband met terugzetten van de vis, tijdstippen waarop vissen toegelaten is, toegelaten materiaal,…). De visvijver wordt ingericht met natuurvriendelijke oeverprofielen (zachte glooiingen, waadplaatsen,…). Als een glooiende oever niet mogelijk is, kan de oever afgewerkt worden met een getrapt profiel, met trappen van 0,5 meter. Voor het vispad wordt kan de bestaande oeverversteviging behouden blijven (kleinschalig), bijkomende oeverversteviging is niet toegelaten. Het vispad kan uitgevoerd worden in halfverharding. In de hele zone rond de visvijver wordt geen bebouwing toegelaten. De gemeentelijke werkplaats ten oosten van de vijver wordt afgebroken en geherlocaliseerd. Het volledige terrein wordt leeggemaakt. Met betrekking tot de ontsluiting worden twee alternatieven overwogen: behoud van de bestaande ontsluiting via een onverharde zijstraat van de Oud Asserweg. De weg komt uit op een onverharde parking met ruimte voor 20 wagens. Behoud van deze ontsluitingswijze heeft als nadeel dat de parking diep in het natuurgebied

63-38270


65

binnendringt en dicht bij de vijver gelegen is. Omdat de gemeentelijke werkplaats verdwijnt op deze locatie zal de parking redelijk afgezonderd van het bebouwde weefsel liggen. Dit zorgt ook voor een gebrek aan sociale controle. Door het behoud van parking op deze locatie dienen wel geen bijkomende werkzaamheden uitgevoerd te worden. het tweede alternatief is het voorzien van parkeermogelijkheden langs de Oud Asserweg zelf ter hoogte van de bestaande huizen. Er worden een tiental parkeerplaatsen voorzien, uitgevoerd in halfverharding. Er dient dan een nieuwe verbinding (voetpad) met de visvijver aangelegd worden over een afstand van ca. 40-50 m. Dit voetpad dient een hoogteverschil (talud) van 2-3 m te overbruggen door middel van een trapconstructie. De aanlegwerkzaamheden van dit voetpad in het natuurgebied en VENgebied vormt het voornaamste nadeel van dit alternatief. Ook dienen enkele struiken en bomen verwijderd te worden voor de aanleg van een tiental parkeerplaatsen. De parking sluit in dit alternatief wel beter aan bij de bebouwing. Beide opties zijn vanuit milieukundig oogpunt aanvaardbaar. In alternatief 1 zijn de werkzaamheden beperkt, de bestaande situatie kan behouden blijven, maar de ruimtelijke ligging en de situering ten opzichte van de omgeving is niet optimaal. Alternatief 2 houdt beperkte werkzaamheden in (voetpad, parkeerplaatsen), maar sluit beter aan bij de omgeving (openbare weg).

P1

P2 2

6.2.1.2 Bestemmingen in het RUP In het RUP wordt de hele zone van de visvijver en de gemeentelijke werkplaats opgenomen in een zone voor natuurgebied. Ook het ontginningsgebied op het gewestplan met overdruk recreatie, krijgt de bestemming voor natuurgebied. De mogelijkheid voor de ontwikkeling voor recreatie op deze locatie wordt niet weerhouden wegens de nabijheid van de natuurgebieden, VEN-gebieden en het natuurreservaat Heiderbos. In de bestemming voor natuurgebied wordt wel een overdruk voor de aanleg van het vispad en een parking (met ontsluiting) afgebakend in het RUP.

63-38270


Figuur 4

66

Grafisch plan en inrichtingsplan van de gemeentelijke visvijver

6.2.2 Deelplan 2: Schutterij Sint-Sebastiaan 6.2.2.1 Visie en randvoorwaarden De gemeente wenst de schutterij, volgens het gewestplan gelegen in een bufferzone tussen woongebied en het natuurreservaat Heiderbos, via dit RUP rechtszekerheid bieden. De schutterij is gelegen in VEN-gebied, het Habitatrichtlijngebied “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden” en in de nabijheid van het natuurreservaat “Heiderbos”. Het schotsveld van de schutterij is gericht naar het noordwesten en overlapt met het natuurreservaat. In het RUP wenst men de schutterij te behouden op de huidige locatie omwille van volgende redenen: nood aan groot open ruimte gebied, zonder bebouwing, als veiligheidsoverweging voor het schotsveld; de historische verbondenheid met de wijk Zevenhuizen; de huidige verbondenheid van de schutterij en de leden met de wijk. Zo wordt het grasveld van de schutterij ook gebruikt als speelplein door de Chiro, speelpleinwerking, de jeugddienst en de kinderen uit de buurt; In het RUP wordt het huidige lokaal behouden. De parking wordt verschoven van de noordzijde van het gebouw, naar de zuidzijde. De zone ten noorden van het schutterslokaal wordt opgeruimd en ingericht als buffer naar de nabijgelegen bosgebieden toe. De vaste schietboom blijft behouden en uitgerust met een kogelvanger om de impact van het schotsveld te beperken. Enkel bij het 5jaarlijks schuttersfeest worden meerdere schietbomen opgericht (10-15) en zal een schotsveld

63-38270


67

afgebakend moeten worden. Tijdens dit schuttersfeest zal ook de weide ten zuiden van het gebouw gebruikt worden voor festiviteiten. 6.2.2.2 Bestemmingen in het RUP De volledige schutterij (lokaal, schietbomen, grasveld) wordt opgenomen in een zone voor recreatie. De afbakening van het terrein wordt wel opgeschoven zodat de schutterij niet langer een deel van het natuurgebied inneemt. Het grasveld wordt bestemd als bouwvrije zone. De zone voor het clublokaal en de parking wordt afgebakend. De noordgrens van het deelplangebied wordt bestemd als bufferzone naar de waardevolle gebieden toe. De bestaande wegen in de omgeving van het plangebied worden bestendigd, de doodlopende straat wordt vanaf de schutterij bestemd als voetpad. Enkel dienstverkeer is nog toegelaten. De restzone tussen de splitsing van de wegen wordt bestemd als openbaar groen. De bestemming als bufferzone volgens het gewestplan wordt opgeheven.

Figuur 5

Grafisch plan en inrichtingsplan van de schutterij Sint-Sebastiaan

6.2.3 Deelplan 3: Schutterij Sint-Martinus 6.2.3.1 Visie en randvoorwaarden Het RUP voorziet in een integraal behoud van de bestaande infrastructuur (clublokaal, parking, schietbomen). Om de impact van het schotsveld te beperken wordt een kogelvanger aangebracht. Het onbebouwde deel van het perceel blijft bestemd voor het 5-jaarlijkse bondsfeest.

63-38270


68

6.2.3.2 Bestemmingen in het RUP Het clublokaal, de parking en de schietbomen worden opgenomen in een zone voor recreatie. Het overige deel van het perceel krijgt de bestemming zone voor agrarisch gebied met een overdruk voor recreatie om evenementen mogelijk te maken. De huidige bestemming voor landschappelijk waardevolle agrarische gebieden wordt opgeheven.

Figuur 6

Grafisch plan en inrichtingsplan van de schutterij Sint-Martinus

6.2.4 Deelplan 4: Voetbalclub SK Niel / FC Dennegaerde 6.2.4.1 Visie en randvoorwaarden De voetbalclubs SK Niel en FC Dennegaerde worden op de huidige locatie behouden. De bestaande terreinen (twee wedstrijdvelden en een half oefenveld) worden in een eerste fase uitgebreid naar drie terreinen om bijkomend plaats te bieden aan de voetbalclubs Reumer Boys en FC De Kampioenen. Een nieuwe centrale parking wordt voorzien. Het bestaande gebouw blijft behouden. In een tweede fase kan, indien de behoefte aangetoond wordt, een uitbreiding voorzien worden aan westelijke zijde. Er is ruimte voor twee bijkomende voetbalterreinen, andere recreatieinfrastructuur behoort ook tot de mogelijkheden. Bij de inrichting van de sportzone worden groene buffers en lineaire beplantingen voorzien. Toch dient een deel van de huidig aanwezige vegetatie verwijderd te worden om een compact clustering van de sportzone te bekomen. De waardevolle houtkanten aan de oosten zuidrand worden maximaal behouden. De waardevolle houtkanten en bomenrijen in het midden van de sportzone worden verwijderd om een herschikking van de voetbalterreinen mogelijk te maken. In de tweede

63-38270


69

fase wordt een deel van het bosgebied in het westen van het deelplangebied gekapt. Enkel een randbeplanting aan de westen zuidgrens van het deelplangebied kan behouden blijven.

6.2.4.2 Bestemmingen in het RUP De volledige zone wordt opgenomen in een bestemming voor recreatie. De huidige gewestplanbestemming voor agrarisch gebied wordt opgeheven. Naar de omliggende woningen toe worden bufferzones afgebakend. Ten aanzien van het agrarische landschap ten noorden en oosten wordt een lineaire beplanting voorzien. De fasering wordt opgenomen in het grafisch plan van het RUP.

63-38270


Figuur 7

70

Grafisch plan en inrichtingsplan van de voetbalclub SK Niel

6.2.5 Deelplan 5: Voetbalclub ’t Spoor 6.2.5.1 Visie en randvoorwaarden Het RUP stelt het behoud van de bestaande voetbalinfrastructuur in het deelplangebied voorop. Het bestaande terrein met clublokaal wordt bestendigd. De voetbalclub Tilcas Boys wordt geherlokaliseerd naar dit deelplangebied en zullen gebruik maken van dezelfde infrastructuur. Er wordt geen uitbreiding voorzien. 6.2.5.2 Bestemmingen in het RUP De voetbalveld en het clublokaal worden opgenomen in een zone voor recreatie. De huidige bestemming als woonuitbreidingsgebied wordt opgeheven. De aanwezige beplanting rond het terrein wordt maximaal behouden als lineaire beplanting. De toegangsweg met aanliggende parking behoudt de bestemming voor woonuitbreidingsgebied.

63-38270


Figuur 8

Grafisch plan en inrichtingsplan voor voetbalclub ‘t Spoor

63-38270

71


6.3 GLOBALE BALANS VAN RUIMTELIJKE BESTEMMINGSWIJZIGINGEN GRUP Zonevreemde Sport en Recreatie

Gewestplan landsch. waardevol

Totale oppervlakte

ontginning

recreatie-

bestemmingszone

/groengebied gebied

bufferzone

Gebiedscategorie Recreatie zone voor recreatie zone voor recreatie - parking zone voor recreatie - bouwvrije zone

6,56 0,52 0,92

Totaal gebiedscategorie Recreatie

8,00

0,00

0,00

Gebiedscategorie Reservaat & Natuur zone voor natuurgebied zone voor natuurgebied - parking

12,54 0,07

11,83 0,07

0,71

Totaal gebiedscategorie Reservaat & Natuur

12,61

11,89

0,00

0,11

agrarisch

uitbreidings-

gebied

gebied

gebied

0,15

5,11 0,52

1,19

1,03

0,15

5,63

1,19

0,71

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,92

Gebiedscategorie Landbouw zone voor landbouw - recreatie

0,35

Totaal gebiedscategorie Landbouw

0,35

Gebiedscategorie Overig groen Zone voor landschappelijke buffer zone voor openbaar groen

0,62

Totaal gebiedscategorie Overig groen

0,65

0,00

0,00

0,07

Gebiedscategorie Lijninfrastructuur zone voor wegen zone voor voetgangers

0,34

0,04

0,03

0,27 0,01

Totaal gebiedscategorie Lijninfrastructuur

0,35

0,04

0,03

21,96

11,94

0,74

Totaal plangebied

woon-

agrarisch

0,35 0,35

0,04 0,02

0,58 0,00

0,58

0,00

0,28

0,00

0,00

0,00

1,38

0,50

6,21

1,19

63-38270

72


Gebiedscategorie Wonen Totaal huidig Totaal GRUP

Recreatie

Landbouw

Reservaat en Natuur

1,19

0

6,71

0

0

8,00

0,35

12,61

Overig groen Lijninfrastructuur Ontginning 1,38 0 12,61 0,65

0,35

0

Balans van de voetbalterreinen Huidig aanbod

Toekomstig aanbod training

wedstrijden

aug.: do/woe

aug.-apr.: za

1

0

herlocatie sportzone vc ‘tSpoor

aug.-mei: ma-zo

za-zo

2,5

3

combinatie gebruik Reumer Boys/FC de Kampioenen

geen training

aug.-apr.:za

0

geen training

zo

1

0

herlocatie naar sportzone Niel

FC De Kampioenen

geen training

za

0

VC 't Spoor

aug.: do + zo

za

1

1

combinatie gebruik Tilcas Boys

FC Janssen

-

-

1

0

terreinen zijn niet meer in gebruik

aug.-mei: ma-zo

za/zo

3

3

geen verandering

9,5

7

6

3

Tilcas Boys SK Niel FC Dennengaerde Reumer Boys

As VV Totaal # velden Locaties

# velden

# velden

63-38270

73


74

7 VOORAFGAANDE RELEVANTE PLANNINGSPROCESSEN EN STUDIES In het informatief deel van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan wordt de problematiek in verband met zonevreemde sport- en recreatieterreinen in de gemeente besproken. Binnen de studie van het ruimtelijk structuurplan wordt reeds een voorlopige studie en categorisering van zonevreemde locaties aangereikt. Op basis van deze categorisering wordt in het voorliggende RUP een afweging gemaakt van de te behouden zonevreemde recreatie in de gemeente As.

8 ALTERNATIEVEN VOOR HET PLAN OF VOOR ONDERDELEN ERVAN 8.1 NULALTERNATIEF Het nulalternatief houdt in dat de huidige zonevreemde recreatie- en sportinfrastructuur behouden blijft. Er wordt geen oplossing geboden voor de zonevreemdheid en de huidige onzekerheid over de juridische situatie van de sportverenigingen blijft bestaan.

8.2 LOCATIEALTERNATIEVEN Initieel werden voor de opmaak van het RUP “Zonevreemde sport en recreatie” in As 9 zonevreemde locaties in aanmerking genomen. Voor elke van deze locaties werden in principe 3 locatiealternatieven overwogen: behoud op de huidige locatie, herlocatie naar één van de recreatiezones op het gewestplan in de gemeente As of herlocatie naar een overige locatie (mits herbestemming van deze locatie voor recreatie). Voor de verschillende deelplannen werden volgende afwegingen gemaakt: Gemeentelijke visvijver: Gezien de aard van de activiteit is herlocatie geen optie. Aangezien het laag-dynamische recreatie betreft, met een beperkte impact op de omgeving wordt voorgesteld om de activiteiten op de huidige plaats te behouden. Hondenclub ‘De Dappere vriend’: Gezien de ligging van de hondenclub in het landschappelijk waardevol Rouwmortelsheide (meer bepaald in de onmiddellijke nabijheid van het Rouwmortelsven) en het ontbreken van enige band met de lokale bevolking, is het niet te verantwoorden om de activiteiten van de club op de huidige locatie nog langer te laten doorgaan. Een herlocatie is noodzakelijk, maar wordt niet opgenomen in het Gemeentelijk RUP “Zonevreemde sport en recreatie”. Schutterij ‘Sint-Sebastiaan’: De schutterij wordt opgenomen in het RUP voor behoud op de huidige locatie. Een herlocatie naar één van de gemeentelijke recreatiezones of een overige locatie werd niet weerhouden wegens de duidelijke (historische) band van de schutterij met de wijk Zevenhuizen. De schutterij is reeds sinds WOII op de huidige locatie gevestigd en ook nu nog komen de meeste leden uit de wijk. Het grasveld van de schutterij wordt ook gebruikt door plaatselijke jeugdverenigingen en als locatie voor het jaarlijkse circus. De impact op het nabij gelegen natuurgebied wordt momenteel beperkt door het oprapen van kogels (met metaaldetectie) en kan in de toekomst verminderd worden door de installatie van een kogelvanger. Op de huidige locatie sluit de infrastructuur van de schutterij ook goed aan bij het woonweefsel van de wijk. Een fusie met de schutterij ‘Sint-Martinus’ is niet aangewezen door de verschillende historiek van beide verenigingen. Momenteel is er wel reeds samenwerking op sommige vlakken, maar een vestiging op één locatie is niet aan de orde. Gezien de grote oppervlakte onbebouwde ruimte die nodig is voor het schotsveld (ondermeer bij het bondsfeest) en de plaats die nodig is voor de plaatsing van schietbomen bij het bondsfeest, is een andere site in As momenteel niet voor handen. Schutterij ‘Sint-Martinus’: Deze schutterij wordt eveneens opgenomen in het RUP voor behoud op de huidige locatie. De schutterij heeft een (historische) band met de wijk het Witte Dorp in Niel bij As. Door de aanwezigheid van een grote onbebouwde ruimte (nodig voor het schotsveld) is een behoud op de huidige locatie het meest aangewezen. Een herlocatie naar een andere geschikte site in As is momenteel niet voorhanden.

63-38270


75

Voetbalclub Tilcas Boys: Gezien het laagdynamische karakter van de activiteit en het sporadisch gebruik van de terreinen, is de ligging in natuurgebied niet langer te verantwoorden. Er wordt een voorstel gedaan tot herlocatie van de ploeg naar de terreinen van voetbalclub ’t Spoor te As. Voetbalclubs SK Niel/ FC Dennegaerde: De terreinen van SK Niel zijn ideaal gelegen in het centrum van de deelkern voor het uitbouwen van een tweede voetbalcluster in de gemeente As. De huidige terreinen samen met naastliggende gronden worden dus in het GRUP opgenomen voor behoud op de huidige locatie. Op deze manier kan een compacte voetbalcluster uitgebouwd worden en kunnen verschillende voetbalverenigingen die momenteel verspreid liggen in de gemeente gecentraliseerd worden. Voetbalclubs Reumer Boys en FC De Kampioenen: Gezien het laagdynamische karakter van de activiteit en het sporadisch gebruik van de terreinen, is de ligging in de open ruimte tussen twee belangrijke natuurgebieden niet langer te verantwoorden. Er wordt een voorstel gedaan tot herlocatie van de ploeg naar een nieuwe cluster voor voetbal in Niel die voorzien wordt op de huidige terreinen van SK Niel. Voetbalclub ’t Spoor: Omdat de terreinen per definitie niet zonevreemd gelegen zijn (in woonuitbreidingsgebied) en het speelveld naast recreatief voetbal ook een recreatieve waarde heeft voor het omliggende woonweefsel zal het terrein in het RUP opgenomen worden. Gezien het sporadische gebruik van de terreinen door de club wordt er wel een voorstel gedaan om de terreinen te delen met voetbalclub Tilcas Boys. Voetbalclub Janssen: gezien het stopzetten van de activiteiten is een behoud van de infrastructuur niet aan de orde.

8.3 INRICHTINGSALTERNATIEVEN Voor verschillende deelplannen werden inrichtingsalternatieven overwogen, deze alternatieven werden telkens besproken bij de beschrijving van het plan. Voor de gemeentelijke visvijver betreft het twee alternatieve locaties voor de parking en ontsluiting. Voor de schutterij Sint-Sebastiaan werd een afweging gemaakt tussen het behoud van de bestaande infrastructuur of een verschuiving van de parking naar de zuidzijde en het instellen van een buffer aan de noordzijde van het gebouw.

8.4 PLANALTERNATIEF Mogelijk worden in het RUP ook enkele bestemmingswijzigingen doorgevoerd in de recreatiezones op het gewestplan. Deze bestemmingswijzigingen gebeuren op basis van de huidige toestand in deze gemeentelijke sportzones. In de recreatiezone “Driebankenheide” wordt 4,7 ha bestaande bospercelen herbestemd van zone voor dagrecreatie naar zone voor bos met recreatief medegebruik. De bosgebieden zijn gescheiden van het overige deel van de recreatiezone door de geologische steilrand. Door dit reliëfverschil is de aanleg van sportvelden of andere infrastructuur moeilijk. Daarom wordt geopteerd om de bosgebieden en het bestaande recreatieve medegebruik (Finse piste, speeltoestellen) te bestendigen.

63-38270

1,1


Gewestplan

76

Herbestemde zone

Delen van de recreatiezone ronde de manege Casterhoeve zijn gelegen in tuinen van aanliggende woningen. In het RUP worden deze tuinen bevestigd in een aparte zone voor tuinen. Op deze manier wordt 1,1 ha van de recreatiezone herbestemd.

Gewestplan

Herbestemde zone

De recreatiezone aan de Vennekeslaan omvat de voetbalterreinen van As VV en een tennisclub. Het noordelijke deel van de sportzone is nog onbenut, maar is door zijn vorm niet bruikbaar voor uitbreiding van de sportinfrastructuur. Daarom wordt gekozen om de zone te herbestemmen naar natuurgebied, in overeenstemming met de aangrenzende bestemmingen. Op deze manier wordt 1,2 ha herbestemd.

63-38270


Gewestplan

77

Herbestemde zone

De zone op het gewestplan bestemd voor ontginningsgebieden met nabestemming voor dagrecreatie nabij de gemeentelijke werkplaats wordt herbestemd naar natuurgebieden. De zone is momenteel niet in gebruik en er is geen behoefte voor aansnijding op deze locatie.

Gewestplan

Herbestemde zone

Ruimtebalans Bestemming in het RUP

Huidige bestemming Zone voor Dagrecreatie

Zone voor bos met recreatief medegebruik

4,7 ha

Zone voor tuinen

1,1 ha

Zone voor natuur

2 ha

Totaal

7,8 ha

Samengevat wordt ter hoogte van de recreatiezone “Driebankenheide” op het gewestplan 4,7 ha bestaande bosgebieden omgezet naar bosgebied met recreatief medegebruik. Ter hoogte van de manege Casterhoeve bestaat ca. 1,1 ha van het recreatiegebied uit tuinen van omliggende woningen. Deze tuinen worden in het RUP opgenomen in een zone voor tuinen. Aanliggend aan de voetbal- en tennisterreinen in de Vennekeslaan heeft ca. 1,2 ha een bestemming voor recreatie volgens het gewestplan. Gezien de vorm van deze zone is een gebruik voor recreatie niet aangewezen en wordt een herbestemming doorgevoerd naar natuurgebied (in overeenstemming met de aangrenzende bestemmingen). Daarnaast wordt ook de zone voor ontginningsgebieden met nabestemming voor dagrecreatie aan de gemeentelijke werkplaats herbestemd naar natuurgebied (0,8 ha). Globaal hebben deze herbestemming een geringe milieu-impact. Indien dit planalternatief wordt opgenomen in het RUP worden deze herbestemmingen in detail beoordeeld in het onderzoek naar mogelijke aanzienlijke effecten van het plan.

9 BEOORDELING GRENSOF AANZIENLIJKE MILIEUEFFECTEN

GEWESTOVERSCHRIJDENDE

Gezien de aard en omvang van de ontwikkelingen volgens het plan en de ligging van het plangebied, zijn er geen grensof gewestgrensoverschrijdende milieueffecten te verwachten.

63-38270

GEMEENTELIJK RUP ZONEVREEMDE SPORT EN RECREATIE

78

SCREENING NAAR PLAN-MER-PLICHT

10 MOGELIJKE AANZIENLIJKE VOORGENOMEN PLAN

MILIEUEFFECTEN

VAN

HET

10.1 SCREENING NAAR DE BETEKENISVOLLE AANTASTING VAN DE SBZ Voor alle plannen en programma’s, waarvan wordt vermoed dat een betekenisvol effect op de natuurlijke kenmerken van de speciale beschermingszones mogelijk is, dient nagegaan te worden of een passende beoordeling vereist is. Dit onderzoek dient te gebeuren voor de habitats en de soorten waarvoor de speciale beschermingszone is afgebakend en de soorten van bijlage III van het decreet natuurbehoud die in het gebied voorkomen. Het deelplangebied “Schutterij Sint-Sebastiaan” is gelegen binnen de afbakening van het Habitatrichtlijngebied “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden te As, Opglabbeek, Maaseik” (BE2200043). Het deelplangebied “Gemeentelijke visvijver” is in de nabijheid van de SBZH gelegen. Om deze redenen wordt een screening naar betekenisvolle aantasting van de betrokken SBZ uitgevoerd. Het onderzoek naar de vereiste opmaak van een passende beoordeling omvat vijf hoofdvragen, met name; 1. Heeft het plan een potentiële impact op de habitats (natuurlijke habitats en habitats van een soort) qua oppervlakte, ruimtelijke spreiding, structuur en kwaliteit? 2. Heeft het plan een potentiële impact op het evenwicht tussen de verspreiding en densiteit van de soorten en de populaties in zijn geheel? 3. Heeft het plan een potentiële impact op de vitale factoren hoe de SBZ functioneert als ecosysteem? 4. Heeft het plan een potentiële impact op de abiotische relaties die de structuur en functie van de SBZ bepalen? 5. Heeft het plan een potentiële impact op het bereiken van een gunstige staat van instandhouding voor de betreffende SBZ? Om op deze vragen te beantwoorden dient een analyse te gebeuren van de relevante effectgroepen per vraag. In onderstaande tabel wordt een overzicht gegeven van de effectgroepen en de al dan niet aanwezige verstoringsfactoren die optreden voor voorliggend plan.

Effectgroep

Effect/verstoringsfactoren

1. Oppervlaktegebonden 1a. Fysisch ruimtebeslag (oppervlaktegebonden wijzigingen) Wijziging van de oppervlakte van een habitat Wijziging van het voorkomen van de soort of verlies aan leefgebied van een soort 1b. Verandering in de kwaliteit van een habitat door fysische processen Verstoring/vernietiging van habitat ten gevolg van mechanische effecten, vergraving, bodemverstoring… Wijziging substraten nieuwe substraten) Wijzigen

van

(door

dynamiek

De realisatie van het RUP veroorzaakt geen bijkomend fysisch ruimtebeslag. In het RUP wordt de zonevreemde recreatie van de schutterij “Sint-Sebastiaan”, gelegen in de SBZ-H bestendigd in een zone voor recreatie. Er wordt geen uitbreiding van de bestaande infrastructuur voorzien. Potentiële verstoring van habitats door fysische processen is beperkt. Enkel de bestaande infrastructuur wordt bestendigd.

aanbrengen (verstuiving,

63-38270


Effectgroep

79

Effect/verstoringsfactoren zandafzetting, erosie) Wijziging leefgebied van de tengevolge van fysische processen

soorten

1c. Verandering in de kwaliteit van een habitat of het leefgebied van een soort door wijziging in het landgebruik, het beheer of de functie 2. Verandering in grondwaterrelaties

kwaliteit

van

een

habitat;

2a. Verdroging/vernatting via grondwaterrelaties, inclusief wijziging kwelgebieden en impact op grondwaterkwaliteit door wijziging hoeveelheden grondwater/oppervlaktewater 2b. verandering van het leefgebied van de soort tengevolge van wijziging leefgebied door verdroging/vernatting 3. Verandering in kwaliteit oppervlaktewaterrelaties

van

een

Het landgebruik wordt niet gewijzigd ten gevolge van de realisatie van het RUP. Enkel de bestaande infrastructuur van de schutterij wordt bestendigd.

De realisatie van het RUP heeft geen impact op de grondwaterrelaties in de omgeving van de deelplangebieden. Er worden geen nieuwe werkzaamheden gepland. Ook de aanwezig infrastructuur heeft geen significante impact op de grondwaterof oppervlaktewaterrelaties.

habitat:

3a. Verandering in oppervlaktewaterpeilen

Het plan voorziet niet in projecten die aanleiding kunnen geven tot een wijziging in het oppervlaktewaterpeil. De bestendiging van de visactiviteiten hebben geen impact op het oppervlaktewater van de visvijver.

3b. Verandering in overstromingsfrequentie, dynamiek, stroomsnelheden

Het plan voorziet niet in projecten die aanleiding kunnen geven tot een wijziging in overstromingsfrequentie, dynamiek of stroomsnelheden.

3c. Verandering van de structuur van waterlopen, wijzigingen in morfologische processen van erosie en sedimentatie

Het plan voorziet niet in projecten die aanleiding kunnen geven tot een wijziging in de structuur van waterlopen, in morfologische processen van erosie of sedimentatie.

3d. Verandering leefgebied van een soort tengevolge van de processen 3a-3c

Er treden geen wijzigingen in de oppervlaktewaterrelaties op.

4. Veranderingen in ruimtelijke relaties, netwerken en processen 4a. Verandering in de barrièrewerking (infrastructuur op wegen, waterlopen, toename bebouwde oppervlakte,…)

Er wordt geen toename van de bebouwde oppervlakte voorzien. Het RUP houdt enkel de bestendiging van de bestaande toestand in. Er wordt geen toename van de barrièrewerking verwacht.

4b. Versnippering (uiteenvallen van een leefgebied in kleinere

Er wordt geen toename van de bebouwde oppervlakte voorzien. Het RUP houdt enkel de bestendiging van de bestaande toestand in. Er wordt geen toename van de versnippering verwacht.

5. Verstoring 5a. Verstoring van soorten (door geluid, licht, trillingen, geur) – kwaliteitsverlies

De activiteiten van de schutterij veroorzaken een zekere mate van geluidsoverlast. In de wintermaanden vinden de schietoefeningen enkel in de overdekte schietstand plaats met een windbuks (elke donderdag), zodat de geluidshinder beperkt is. Vanaf april tot november wordt er in openlucht geschoten met de buks. Deze schietoefeningen in open lucht vindt een keer per week plaats op zaterdag gedurende enkele uren. Elke 5 jaar vindt op het grasveld naast het lokaal een bondsfeest plaats, met open lucht festiviteiten. Voor dit evenement wordt het aantal schietbomen

63-38270


Effectgroep

80

Effect/verstoringsfactoren uitgebreid en vinden er schietwedstrijden plaats. Aangezien de open lucht schietactiviteiten beperkt zijn tot de zomermaanden en slechts één maal per week plaatsvinden gedurende een duidelijk afgebakende periode kan de verstoring van soorten in de SBZ-H als niet significant worden beoordeeld.

5b. Verstoring van soorten door beweging (machines, mensen, golfslag,…)

De activiteiten in de deelplangebieden worden bestendigd, de realisatie van het plan veroorzaakt geen bijkomende verstoring van soorten door beweging. De huidige visactiviteiten zijn beperkt in omvang en veroorzaken weinig verstoring. De activiteiten van de schutterij zijn kleinschalig en zijn beperkt tot bepaalde dagen per week. De verkeersaantrekking is gering. Enkel bij het bondsfeest zijn er veel bezoekers (ca. 1500 ) en bijbehorend verkeer. Dit betreft echter een tijdelijk en zeldzaam evenement (om de 5 jaar).

5c. Verandering in de mortaliteit (luchtwervelingen, verkeersslachtoffers, slachtoffers van waterturbines…)

De realisatie van het plan veroorzaakt geen significante wijziging in de mortaliteit.

6. Verandering in de chemische processen

kwaliteit

van een habitat:

6a. Toevoer van voedingsstoffen/toxische stoffen via luchtrelaties, stof en depositie (atmosferische depositie)

Er wordt geen toename van de voedingsstoffen of toxische stoffen verwacht ten gevolge van de realisatie van het plan.

7. Verandering in kwaliteit van een habitat door fysicochemische wijzigingen in waterrelaties in

De realisatie van het plan voorziet niet in de toename van de toevoer van nutriënten naar het oppervlaktewater/grondwater.

7b. Toevoer van toxische stoffen (zware metalen…) in oppervlaktewater/grondwater

De realisatie van het plan voorziet niet in de toename van de toevoer van toxische stoffen naar het oppervlaktewater/grondwater.

7a. Toevoer van nutriënten oppervlaktewater/grondwater

etc.

via

emissies

Momenteel worden de (loden) kogels na de schietoefeningen opgeraapt, in de toekomst wordt de plaatsing van een kogelvanger voorzien. 7c. Ecotoxicologische effecten soorten

Niet van toepassing.

Op basis van deze tabel kan besloten worden dat bij uitvoering van het plan de 5 onderzoeksvragen negatief beantwoord kunnen worden; 1. Het plan heeft geen impact op de habitats (natuurlijke habitats en habitats van een soort) qua oppervlakte, ruimtelijke spreiding, structuur en kwaliteit. 2. Het plan heeft geen impact op het evenwicht tussen de verspreiding en densiteit van de soorten en de populaties in zijn geheel. 3. Het plan heeft geen potentiële impact op de vitale factoren hoe de SBZ functioneert als ecosysteem. 4. Het plan heeft geen impact op de abiotische relaties die de structuur en functie van de SBZ bepalen. Het plan heeft geen impact op het bereiken van een gunstige staat van instandhouding voor de betreffende SBZ.

63-38270


81

10.2 MOGELIJKE AANZIENLIJKE MILIEUEFFECTEN VAN HET PLAN EN SCREENING NAAR SIGNIFICANTIE VAN DE EFFECTEN Voor de referentiesituatie wordt de huidige staat van de terreinen beschouwd. In alle deelplangebieden is de zonevreemde recreatie reeds aanwezig, het RUP voorziet enkel een bestendiging zodat behoud op lange termijn mogelijk is. Aan de hand van onderstaande standaard-afstiplijst van mogelijke milieueffecten van plannen en programma’s, wordt het voorkomen en de relevantie van mogelijke milieueffecten op de verschillende milieudisciplines onderzocht. De effectbeoordeling wordt, indien relevant, opgesplitst voor de verschillende deelplannen. In de conclusie wordt een globale disciplineoverschrijdende beoordeling uitgevoerd die rekening houdt met cumulatieve effecten.

63-38270


Effecten

Mogelijke milieueffecten. Ja / neen

Significantie van effecten

Fysische veranderingen in de omgeving (topografie, wijzigingen in watersysteem, enz.…)

Topografie: door de realisatie van het RUP wordt de topografie ter hoogte van de 5 deelplangebieden niet gewijzigd.

Topografie: geen significante effecten

Watersysteem: er is geen directe impact van het plan op waterlopen of oppervlaktewater. Het deelplan ter hoogte van de gemeentelijke visvijver voorziet niet in een wijziging aan de vijver. Enkel de bestendiging van het vispad op de oever wordt mogelijk gemaakt. De deelplangebieden zijn niet gelegen in de overstromingsgevoelige gebieden in de vallei van de Bosbeek. Enkel het deelplangebied van voetbalclub ’t Spoor wordt aangeduid als gevoelig voor overstroming.

Watersysteem: Gezien voornamelijk bestaande infrastructuur bestendigd word en gezien bijkomende verhardingen beperkt zijn, wordt geen significante impact op het watersysteem verwacht. Bodemgebruik: Het RUP bestaat uit een bestendiging van zonevreemde recreatie in de gemeente As. Het bestaande bodemgebruik blijft grotendeels ongewijzigd. Enkel ter hoogte van de voetbalclubs SK Niel / FC Dennegaerde wordt in een tweede fase uitbreiding van de recreatie-infrastructuur voorzien. De impact van de inname van de bospercelen voor de aanleg van sport- en recreatieterreinen is beperkt.

De aanleg van bijkomende verhardingen gebouwen is zeer beperkt. Het RUP houdt enkel een bestendiging van de bestaande zonevreemde recreatie. Enkel in het deelplan van voetbalclub SK Niel wordt de mogelijkheid tot uitbreiding in een latere fase voorzien. Deze uitbreiding betreft een eventueel clublokaal en een parking. De bijkomende verharde oppervlakte is beperkt.

1

Bodemgebruik: Het RUP wordt opgemaakt om een herbestemming door te voeren van bestaande zonevreemde recreatie. Het bodemgebruik ter hoogte van de deelplangebieden blijft ongewijzigd. Enkel in de zone rond de voetbalterreinen van SK Niel wordt een mogelijke uitbreiding van sportinfrastructuur voorzien. Het huidige bodemgebruik is bos.

2

Gebruik van natuurlijke grondstoffen, in het bijzonder niet-hernieuwbare of schaarse grondstoffen

Het plan geeft geen aanleiding tot een lokale winning van delfstoffen.

82

Geen significante effecten.

Het plan bestaat voornamelijk uit de bestendiging van bestaande gebouwen en infrastructuur, indien bouwwerken uitgevoerd worden, zullen normale

63-38270


hoeveelheden aan worden aangewend.

3

grondstoffen

(bouwzand

83

ed.)

Gebruik, opslag, transport, productie van stoffen of materialen die schadelijk zijn voor de gezondheid of het milieu

De bestemmingen in het RUP hebben betrekking op recreatie- en sportinfrastructuur voor voetbalclubs, schutterijen en visactiviteiten. De realisatie van het plan houdt geen productie van stoffen of materialen die schadelijk zijn voor de gezondheid of het milieu.


Vrijstelling van verontreinigingen of schadelijke, toxische of milieuverstorende stoffen in de lucht

De realisatie van het plan gaat gepaard met de vrijstelling van luchtverontreinigende stoffen door het verkeer en de emissies van verwarmingsinstallaties van gebouwen.

Verkeersemissies: Het plan voorziet niet in een significante toename van het verkeer. Ter hoogte van de deelplangebieden wordt de bestaande situatie bestendigd, er wordt geen uitbreiding van de activiteiten voorzien. Enkel ter hoogte van de terreinen van voetbalclub SK Niel, kan in een latere fase een uitbreiding van de sportinfrastructuur voorzien worden. Dit leidt tot een beperkte toename van het verkeer in de omgeving van dit deelplangebied. Door de herlocatie van de activiteiten van de voetbalclubs Tilcas Boys, FC De Kampioenen en Reumer Boys naar de deelplangebieden van SK Niel en FC ’t Spoor zullen de verkeersbewegingen in de omgeving van deze deelplangebieden toenemen. De verkeersemissies zijn echter beperkt en de verkeersbewegingen op de huidige locaties van deze voetbalclubs zullen overeenkomstig afnemen.

4

Gebouwenverwarming: Het RUP voorziet voornamelijk in een bestendiging van de bestaande gebouwen. Enkel ter hoogte van het deelplan “SK Niel” worden in een latere fase bijkomende gebouwen gepland. De impact van de toename van de vrijstelling van luchtverontreinigende stoffen is beperkt. Productie van vaste afvalstoffen

De recreatie- en sportactiviteiten in de deelplangebieden gaan niet gepaard met de productie van vaste afvalstoffen, andere dan het normale huishoudelijke afval.


Veroorzaken van geluid en trillingen of vrijstelling van licht, warmte of straling

De recreatie- en sportactiviteiten die in het RUP bestendigd worden veroorzaken geluids- en lichthinder ten gevolge van de verkeersbewegingen en ten

Verkeersbewegingen: Het RUP voorziet in een bestendiging van de bestaande toestand, er wordt op korte termijn geen uitbreiding van de activiteiten voorzien. De realisatie van het RUP veroorzaakt dus

5

6

63-38270


gevolge van de activiteiten zelf (schutterij, voetbal).

84

geen toename van de verkeersgeneratie. Wel worden enkele activiteiten geherlocaliseerd naar twee deelplangebieden in het RUP, zodat in de omgeving de verkeersbewegingen zullen toenemen. Het verkeer ter hoogte van de huidige locaties zal overeenkomstig afnemen. De impact van het verkeer van de verschillende activiteiten kan ingeschat worden aan de hand van de ledenaantallen en de parkeervoorzieningen: - Deelplangebied Gemeentelijke visvijver: 150 vergunninghouders, parking van 10 wagens. De impact ten gevolge van het verkeer is beperkt. - Deelplangebied Schutterij Sint-Sebastiaan: 30 leden die deelnemen aan de schietoefeningen op donderdag en zaterdag, 15 leden van het trommelkorps die wekelijks oefenen. Gezien het geringe ledenaantal is de impact van het verkeer beperkt. Het vijf-jaarlijkse bondsfeest zorgt door het hoge bezoekersaantal (ca. 1500) wel voor een aanzienlijke verkeersgeneratie, maar het betreft een tijdelijk en zeldzaam evenement. - Deelplangebied Schutterij Sint-Martinus: 70 leden. Gezien het geringe ledenaantal is de impact van het verkeer beperkt. Het vijf-jaarlijkse bondsfeest zorgt door het hoge bezoekersaantal (ca. 1500) wel voor een aanzienlijke verkeersgeneratie, maar het betreft een tijdelijk en zeldzaam evenement. - Deelplangebied SK Niel/FC Dennegaerde: SK Niel telt 166 leden verdeeld over 9 ploegen, alle dagen zijn er trainingen, wedstrijden vinden plaats in het weekend, een parking voor 160 wagens is voorzien. FC Dennegaerde telt 40 leden, er is een wedstrijd om de twee weken op zaterdag. Voetbalclubs Reumer Boys en FC De Kampioenen tellen 20 leden, wedstrijden zijn op zaterdag (tweewekelijks), een parking voor 40 wagens is aanwezig op de huidige locatie. Door de herlocatie van Reumer Boys en FC De Kampioenen naar het deelplangebied zal het verkeer licht toenemen ten gevolge van de wedstrijden op zaterdag. Indien in een tweede fase de sportinfrastructuur verder uitgebreid wordt, kan het verkeer verder toenemen. Het verkeer

63-38270


85

bestemd voor het deelplangebied veroorzaakt vrijstelling van licht en geluid, maar het effect is niet significant, gezien het lokale en beperkte karakter van de voetbalactiviteiten. - Deelplangebied Voetbalclub ’t Spoor: Voetbalclub ’t Spoor telt 64 leden (30 spelers), er is een westrijd op zaterdag om de twee weken. Voetbalclub Tilcas Boys telt 25 leden, gemiddeld zijn er een 60-tal bezoekers voor de wedstrijden in het weekend (tweewekelijks); Door de herlocatie van de activiteiten van Tilcas Boys naar het deelplangebied neemt de hinder ten gevolge van het verkeer licht toe. Gezien het geringe ledenaantal van de clubs en het beperkte karakter van de activiteiten is het effect beperkt. Geen significante effecten. Sportactiviteiten: Het RUP voorziet in de bestendiging van voetbalclubs, schutterijen en visactiviteiten. De activiteiten rond de gemeentelijke visvijver veroorzaken slechts een zeer beperkte hinder (geluid). De impact op de nabijgelegen natuur- en bosgebieden is zeer beperkt. De activiteiten van de schutterij Sint-Sebastiaan en Sint-Martinus veroorzaken hinder ten gevolge van de vrijstelling van geluid bij de schietoefeningen en het vijf-jaarlijkse bondsfeest. In de wintermaanden vinden de schietoefeningen enkel in de overdekte schietstand plaats met een windbuks, zodat de geluidshinder beperkt is. Vanaf april tot november wordt er ook in openlucht geschoten met de buks. Deze schietoefeningen vinden een keer per week plaats op zaterdag gedurende enkele uren. Elke 5 jaar vindt op het grasveld naast het lokaal een bondsfeest plaats, met open lucht festiviteiten. Voor dit evenement wordt het aantal schietbomen uitgebreid en vinden er schietwedstrijden plaats. Het bondsfeest is een tijdelijk en zeldzaam evenement en trekt ongeveer 1500 bezoekers. De activiteiten van een schutterijen veroorzaken hinder, maar het is wenselijk de schutterijen te behouden omwille van hun sociale, culturele en historische waarde. Door de duidelijke band van de

63-38270


86

schutterijen met de wijken waar ze gelegen zijn, is een behoud op de huidige locatie wenselijk. Aangezien de open lucht schietactiviteiten beperkt zijn tot de zomermaanden en slechts twee maal per week plaatsvinden gedurende een duidelijk afgebakende periode is de hinder enigszins beperkt. De voetbalactiviteiten in de deelplangebied “SK Niel” en “’t Spoor” veroorzaken geluids- en lichthinder. Door de herlocatie van de andere clubs zal de hinder beperkt toenemen, de hinder op de huidige locaties van deze clubs neemt overeenkomstig af. De voetbalterreinen van ’t Spoor liggen niet aansluitend aan woningen en door de geringe activiteiten is de impact op de omliggende percelen beperkt. De huidige terreinen van SK Niel liggen niet aansluitend aan woningen, de zone voorzien voor een mogelijk uitbreiding grenst wel aan tuinen. Geluidshinder in de omgeving van het deelplangebied is mogelijk, maar voornamelijk beperkt tot de wedstrijduren. De hinder is ook in de huidige situatie reeds gedeeltelijk aanwezig. Het effect wordt als niet significant beoordeeld. Geen significante effecten.

De verharde oppervlakte in de deelplangebied is beperkt. De zonevreemde recreatie-infrastructuur bestaat voornamelijk uit buitenterreinen.

7

Risico’s op verontreiniging van bodem of water als gevolg van emissies naar de bodem of in oppervlaktewater of grondwater

Er kunnen negatieve effecten optreden bij calamiteiten tijdens de aanlegfase en exploitatiefase. Het risico op het optreden van relevante verontreinigingen is echter beperkt. Indien nodig wordt ogenblikkelijk een sanering uitgevoerd.


8

Risico op ongevallen gedurende bouw of exploitatie die de menselijke gezondheid of het milieu kunnen schaden

9

Sociale veranderingen bvb. in demografie, tewerkstelling, …

De realisatie van het plan zal geen nadelige sociale veranderingen teweeg brengen.

De bestaande zonevreemde sport en recreatie wordt bestendigd in het plan op de huidige locatie of wordt geherlocaliseerd naar een andere locatie in de gemeente. Op deze manier kunnen de sportactiviteiten met een duidelijk band met de gemeente behouden

Verontreiniging van bodem of water ten gevolgen van emissies naar de bodem of grondwater is beperkt, aangezien run-off water slechts licht vervuild kan worden.

63-38270


87

blijven. De schutterijen hebben een belangrijke historische en traditionele betekenis en hebben een duidelijk band met de kernen van Zevenhuizen en Niel. Behoud op de huidige locatie betekent een positief effect.

10

Afgeleide ontwikkelingen die kunnen leiden tot milieueffecten of cumulatieve effecten met andere bestaande of geplande activiteiten in de omgeving

De uitvoering van het RUP gaat niet gepaard met significante afgeleide ontwikkelingen of cumulatieve effecten met bestaande of geplande activiteiten in de omgeving.


Effecten op deelgebieden in de omgeving die beschermd zijn omwille van ecologische, landschappelijke of cultuurhistorische waarden

Landschappelijk en cultuurhistorisch: De deelplangebieden van het RUP zijn niet gelegen in een beschermd landschap, stads- of dorpsgezicht.

Landschappelijk en cultuurhistorisch:

Er zijn geen beschermde monumenten aanwezig in de omgeving van de deelplangebieden.

Ecologisch:

Ecologisch: Het deelplangebied “Schutterij SintSebastiaan” is gelegen in de SBZ-H “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden te As, Opglabbeek, Maaseik”. De gemeentelijk Visvijver is gelegen in de nabijheid van de SBZ. Beide deelplannen zijn ook gelegen in het VEN

11

12

Effecten op voor fauna of flora waardevolle of kwetsbare gebieden in de omgeving

Het deelplangebied van de gemeentelijke visvijver is gelegen is biologisch waardevolle tot zeer waardevolle percelen volgens de BWK.

Er worden geen significante effecten verwacht. De impact van de schutterij Sint-Sebastiaan en de gemeentelijke visvijver op de SBZ-H wordt besproken in paragraaf 10.1. De overige deelplannen zijn niet in de nabijheid van een SBZ gelegen en veroorzaken geen directe of indirecte effecten op de kenmerken op het functioneren van de SBZ. Er zijn geen grote werkzaamheden gepland in het VEN. Enkel in het deelplangebied van de gemeentelijke visvijver is de aanleg van een nieuwe parking (10 plaatsen) en een verbinding voor voetgangers mogelijk in het VEN-gebied. De parking is beperkt in omvang en wordt uitgevoerd naast een bestaande weg. Er dienen slechts enkele bomen gekapt te worden. De voetgangersverbinding met de vijver heeft een lengte van ca. 50 m, de vegetatie moet beperkt verwijderd worden. Ter overbrugging van een talud (2-3 m) is een trapconstructie noodzakelijk. De impact van deze werkzaamheden is, gezien de omvang, beperkt. Er wordt geen significante impact op het VENgebied verwacht. De infrastructuur en activiteiten in de omgeving van de gemeentelijke visvijver zijn beperkt. Enkel een vispad op een deel van de oever wordt voorzien en beperkte parkeermogelijkheden. Voor de aanleg van de nieuwe parking moet een beperkt aantal bomen verwijderd te

63-38270


De terreinen van de schutterij Sint-Sebastiaan worden als weinig waardevol beschouwd. De bosgebieden ten noorden zijn echter wel aangeduid als biologisch zeer waardevol. De schutterij Sint-Martinus is niet gelegen in biologisch waardevolle gebieden volgens de BWK. In het deelplangebied van voetbalclub SK Niel worden de houtkanten en bomenrijen aan de randen en tussen de terreinen beschouwd als biologisch waardevol tot zeer waardevol. Ook de bospercelen in het westen van het plangebied zijn (zeer) waardevol volgens de BWK. Het voetbalterrein van ’t Spoor grenst aan biologisch waardevolle naaldbospercelen.

Gebieden of elementen met grote landschappelijke waarde of elementen van historische- of cultuurhistorische waarde, die door het plan kunnen beïnvloed worden

13

88

worden. Er wordt geen significante impact op de biologisch waardevolle vegetatie verwacht. Er wordt geen uitbreiding van de terreinen van schutterij SintSebastiaan voorzien. Er is geen directe impact op de biologisch waardevolle percelen in de omgeving. De activiteiten van de schutterij veroorzaken een mogelijke impact door geluidshinder. Gezien de activiteiten enkel plaatsvinden tussen april en oktober en beperkt zijn tot welbepaalde tijdstippen en duur kan het effect als niet significant beoordeeld worden. Voor de reorganisatie en uitbreiding van de voetbalterreinen in het deelplangebied van SK Niel dienen verschillende waardevolle elementen verwijderd te worden. Op deze manier kan wel een compacte cluster bekomen worden met een maximaal zuinig ruimtegebruik. De vegetatie aan de randen van de sportzone kan wel behouden blijven als bufferzones en als overgang naar het agrarisch gebied worden lineaire beplantingen voorzien. Het effect wordt als niet significant beoordeeld wegens de beperkte oppervlakte van de te verwijderen vegetatie, het zuinige ruimtegebruik, het behoud van bepaalde stroken aan de randen en de lineaire beplantingen.

Landschappelijke waarden:

Landschappelijke waarden:

De gemeentelijke visvijver en de schutterij SintSebastiaan zijn gelegen in de ankerplaats “Mijnsite Waterschei, Klaverberg en Heiderbos”. Voetbalclub ’t Spoor is gelegen nabij de spoorweg die ook deel uitmaakt van deze ankerplaats.

De deelplannen die gelegen zijn in landschappelijk waardevolle zones volgens de landschapsatlas houden enkel een bestendiging van de bestaande toestand in. De bestaande infrastructuur is ook kleinschalig met een beperkte impact op de omgeving.

De schutterij Sint-Martinus is gelegen in de relictzone “Vallei van de Bosbeek”. De Bosbeek zelf is aangeduid als lijnrelict. Er zijn geen puntrelicten aanwezig in de onmiddellijke nabijheid van de deelplangebieden. Archeologische waarden: In de gemeente As, in de omgeving van de deelplangebieden, zijn verschillende archeologische vondsten opgenomen in de Centraal Archeologische Inventaris. Het betreft vondsten uit verschillende

Er worden geen significante effecten verwacht. Archeologische waarden Uit de gekende archeologische vondsten in de gemeente As blijkt dat er reeds bewoning is sinds de prehistorie. Bij grootschalige werken in de ondergrond kan dan ook een verstoring van archeologisch erfgoed verwacht worden. Het RUP voorziet echter enkel in een bestendiging van bestaande zonevreemde recreatie. Enkel in het deelplan van SK Niel wordt een uitbreiding voorzien. Het betreft dan de aanleg van buitenterreinen

63-38270


14

89

tijdperken: Steentijd, Romeinse tijd, Middeleeuwen, Nieuwe Tijd.

en kleinschalige bebouwing (clublokaal, kantine).

Waterlopen, kust- of zeewateren die door het plan beïnvloed worden.

Het RUP veroorzaakt geen invloed op waterlopen, kust- of zeewateren.


Publieke toegangswegen die door het plan worden beïnvloed

Er worden geen publieke toegangswegen door het plan afgeschaft.

In het deelplan van de schutterij Sint-Sebastiaan wordt de bestaande weg gedeeltelijk opgenomen als zone voor weg. Het overige deel wordt bestemd als voetpad en vrij gemaakt voor autoverkeer. Dit deel van de weg is doodlopend naar het natuurreservaat Heiderbos.

15

Vermits geen grootschalige graafwerken gepland worden, wordt er geen significant effect op het archeologisch erfgoed verwacht.


16

17

18

19

Transportroutes in de omgeving die kwetsbaar zijn t.a.v. congestie of die omgevingshinder veroorzaken en die door het project kunnen worden beïnvloed.

Het RUP omvat enkel een bestendiging van de bestaande situatie. Er wordt geen toename van het verkeer voorzien. Enkel door de herlocatie van bepaalde activiteiten kan het verkeer op de nieuwe locatie toenemen. Gezien de aard en schaal van de activiteiten is dergelijke toename beperkt.

Er wordt geen significante effecten op de transportroutes in de omgeving verwacht.

Bestaande landgebruiksvormen die door het project kunnen worden beïnvloed (woningen, tuinen, andere private eigendommen, industrie, handel, recreatie, publieke open ruimte, gemeenschapsvoorzieningen, landbouw, bosbouw, toerisme, grondstofdelving, …).

Het RUP houdt een bestendiging van bestaande zonevreemde sport en recreatie in. De bestaande landgebruiksvormen in de deelplannen blijven integraal behouden en worden herbestemd naar een gepast bestemmingszone.


Geplande landgebruiksvormen die door het project kunnen beïnvloed worden.

Het deelplan van voetbalclub ’t Spoor is gelegen in woonuitbreidingsgebied. Bij de inrichting van het deelplangebied werd rekening gehouden met een latere aansnijding van het woonuitbreidingsgebied.


Dichtbewoonde zones, kwetsbare landgebruiksvormen (ziekenhuizen, scholen, bejaardentehuizen,

In de omgeving van de plangebieden zijn geen kwetsbare landgebruiksvormen gelegen.


63-38270


90

gemeenschapsvoorzieningen) die door het plan kunnen verstoord worden.

20

21

Zones die reeds onderhevig zijn aan verontreiniging of milieuhinder (bvb. waar milieunormen reeds overschreden worden) en die door het plan kunnen beïnvloed worden.

Ter hoogte van de gemeentelijke werkplaats is een bodemverontreiniging gekend in de OVAM-databank. Het betreft een historische verontreiniging met zink en koper.

De zone van de gemeentelijke werkplaats heeft een bestemming als ontginningsgebied met overdruk voor natuurgebieden. Deze overdruk wordt in het RUP bevestigd. Er wordt geen significant effect verwacht.

Duurzaamheid

Bij nieuwe projecten van de gemeente of aanpassingswerken wordt steeds gekozen voor energie- of waterbesparende materialen of methoden. De afvalstoffen in gemeente gebouwen worden systematisch gesorteerd. Er zijn recipiënten voorzien voor de verschillende afvalfracties: PMD, glas, GFT, papier & karton, …


63-38270


91

11 BESLUIT 11.1 ALGEMEEN De noodzaak tot het opstellen van een MER (screening) werd nagegaan op basis van het optreden van “aanzienlijke effecten”, zoals dit blijkt uit de aard van het plan en de ligging van het plangebied. Op basis van een toetsing van de plan-MER-plicht overeenkomstig artikel 4.2.6 §1 5° van het D.A.B.M. kan geoordeeld worden dat: De opmaak van het RUP “Zonevreemde sport en recreatie te As” valt onder de definitie van een plan of programma; Het RUP valt onder het toepassingsgebied van het D.A.B.M. omdat het een plan is dat een kader vormt voor de toekenning van een project; Het RUP is niet van rechtswege plan-MER-plichtig, aangezien het plan geen kader vormt voor vergunningen van bijlage I en bijlage II-projecten en aangezien voor het plan de opmaak van een passende beoordeling niet noodzakelijk wordt geacht. Om deze reden werd een screening uitgevoerd teneinde te oordelen of het plan aanzienlijke milieueffecten kan hebben.

11.2 SCREENING PLAN-MER-PLICHT: ONDERZOEK AANZIENLIJKE EFFECTEN 11.2.1 Deelplangebied 1: Gemeentelijke visvijver De geplande bestemmingswijzigingen hebben betrekking op het vastleggen van de percelen als natuurgebieden. Enkel een beperkt recreatief medegebruik voor de vissport wordt mogelijk gemaakt. Gezien de beperkte infrastructuur die in het RUP behouden blijft (vispad) of mogelijk gemaakt wordt (parking, voetpad) wordt er geen significante impact op het bodem- en watersysteem verwacht. Er wordt gewerkt met waterdoorlatende materialen en de oppervlaktes zijn telkens beperkt. Gezien de lage dynamiek van de activiteiten wordt er geen geluids- of lichthinder verwacht. In het RUP wordt de mogelijkheid voor een parking van een 10-tal wagens voorzien. De impact op de verkeersontsluiting is gering. Het deelplangebied krijgt een bestemming voor natuurgebieden en is gelegen in het VEN. In de nabijheid liggen het natuurreservaat “Heiderbos” en het Habitatrichtlijngebied “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden te As, Opglabbeek, Maaseik”. Gezien de beperkte impact van de recreatieactiviteiten wordt echter geen significante verstoring van deze ecologisch waardevolle gebieden verwacht. De visactiviteiten zijn beperkt tot een afgebakende oeverzone en de oppervlakte van de parking is gering. De biologisch waardevolle percelen in het deelplangebied worden niet significant beïnvloed door de realisatie van het deelplan. Alle percelen worden opgenomen in een bestemming voor natuurgebieden. De vegetatie die dient verwijderd te worden voor de parking en het voetpad is beperkt in omvang. De realisatie van het plan veroorzaakt geen aanzienlijke impact op landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarden in de omgeving van het deelplangebied.

11.2.2 Deelplangebied 2: Schutterij Sint-Sebastiaan Het deelplan omvat enkel een bestendiging van de bestaande toestand, er worden geen nieuwe ontwikkelingen nagestreefd. De bestaande infrastructuur is ook beperkt in omvang

63-38270


92

(clubhuis, parking) en er wordt geen significante invloed op het bodem- en watersysteem verwacht. De activiteiten van de schutterij veroorzaken geluidshinder met een mogelijke impact op de nabijgelegen natuur- en bosgebieden en de nabijgelegen woningen. De hinder is wel beperkt tot de periode april-oktober, op vaste tijdstippen (donderdag en zaterdag) en met beperkte duur. Gezien de link met de nabijgelegen wijk Zevenhuizen wordt gekozen om de schutterij op de huidige locatie te behouden. De parking in het deelplangebied is beperkt tot ca. 20 wagens. Er is geen significante impact op de verkeersontsluiting. Enkel bij het 5-jaarlijkse bondsfeest is er door het grote bezoekersaantal een impact om de omliggende straten. Het betreft echter een tijdelijk en zeldzaam evenement. Het deelplangebied is gelegen in het Habitatrichtlijngebied “Bosbeekvallei en aangrenzende bosen heidegebieden te As, Opglabbeek, Maaseik”. In een screening tot passende beoordeling wordt nagegaan of het deelplan aanzienlijke effecten op de SBZ genereert. De realisatie van het RUP houdt geen directe impact (habitatverlies) in op de SBZ. Wel is er indirecte verstoring ten gevolge van de activiteiten van de schutterij (geluidshinder, schotsveld tijdens het bondsfeest). De verstoring betreft echter geen significante impact op het functioneren van de SBZ-H. De terreinen van de schutterij zijn gelegen in het VEN. Er worden geen werkzaamheden gepland, de bestaande infrastructuur blijft behouden. Enkel de schietboom en de parking wordt verschoven en een buffer wordt ingericht ten opzichte van de noordelijke natuurgebieden. Er wordt geen significante impact op het VEN verwacht. De biologisch waardevolle percelen in de omgeving van het deelplangebied worden niet significant verstoord door de realisatie van het deelplan. De realisatie van het plan veroorzaakt geen aanzienlijke impact op landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarden in de omgeving van het deelplangebied.

11.2.3 Deelplangebied 3: Schutterij Sint-Martinus Het deelplan omvat enkel een bestendiging van de bestaande toestand, er worden geen nieuwe ontwikkelingen nagestreefd. De bestaande infrastructuur is ook beperkt in omvang (clubhuis, parking) en er wordt geen significante invloed op het bodem- en watersysteem verwacht. De activiteiten van de schutterij veroorzaken geluidshinder met een mogelijke impact op de nabijgelegen woningen. De hinder is wel beperkt tot de periode april-oktober, op vaste tijdstippen (donderdag en zaterdag) en met beperkte duur. Gezien de link met de nabijgelegen wijk Witte Dorp wordt gekozen om de schutterij op de huidige locatie te behouden. Gezien het beperkt ledenaantal (70) van de schutterij veroorzaken de activiteiten geen significante impact op de verkeersontsluiting. Enkel bij het 5-jaarlijkse bondsfeest is er een mogelijke impact op de omliggende straten, gezien het hoge bezoekersaantal (ca. 1500). Het betreft echter een tijdelijk en zeldzaam evenement. De schutterij is niet gelegen nabij ecologisch waardevolle gebieden. De realisatie van het plan veroorzaakt geen aanzienlijke impact op landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarden in de omgeving van het deelplangebied.

63-38270


93

11.2.4 Deelplangebied 4: Voetbalclubs SK Niel/FC Dennegaerde In het RUP worden de voetbalclub SK Niel en FC Dennegaerde behouden op de huidige locatie. De infrastructuur blijft behouden en de terreinen worden herschoven om bijkomend plaats te bieden aan de voetbalclubs Reumer Boys en FC De Kampioenen. In een tweede fase wordt een uitbreiding voorzien voor bijkomende terreinen. Centraal wordt een parking voorzien. De bijkomende verhardingen zijn beperkt (parking, clublokaal), er wordt geen significante impact op het bodem- en watersysteem verwacht. De activiteiten van de bijkomende voetbalclubs zorgen voor een geringe toename van de geluids - en lichthinder. De uitbreiding van de sportzone in westelijke richting geeft aanleiding tot een toename van de geluids- en lichthinder, er wordt een bufferstrook ten op zichte van de aanliggende tuinen behouden. De uitbreiding van de voetbalactiviteiten in het deelplangebied leidt niet tot een significante impact op de verkeersontsluiting. Een centrale parking wordt voorzien die ontsloten wordt via de Melkerijstraat. Voor de uitbreiding van de sportzone in een latere fase dient ca. 1,5 ha biologisch waardevol tot zeer waardevol bos gekapt te worden. Het betreft geïsoleerde bospercelen tussen de bestaande sportzone en de woningen aan de Hoogstraat. Door het kappen van de bospercelen kan een compacte sportzone met optimale inrichting bij de kern van Niel bekomen worden. De ontbossing zal gecompenseerd worden in overeenstemming met de wetgeving ter zake. Er wordt geen significant effect verwacht. De realisatie van het plan veroorzaakt geen aanzienlijke impact op landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarden in de omgeving van het deelplangebied.

11.2.5 Deelplangebied 5: Voetbalclub ’t Spoor Het RUP omvat enkel een bestendiging van de bestaande toestand. Er wordt geen significant effect op het bodem- en watersysteem verwacht. Het voetbalterrein in het deelplangebied zal gebruikt worden door de voetbalclubs ’t Spoor en Tilcas Boys. De activiteiten van deze voetbalclubs zijn beperkt, zodat geen significante geluids- of lichthinder verwacht wordt. Gezien de beperkte aard van de activiteiten wordt geen significante impact op de verkeersontsluiting verwacht. Het deelplangebied is niet gelegen in de nabijheid van ecologisch waardevolle gebieden. De bosgebieden in de omgeving van het plangebied worden niet significant beïnvloed door de realisatie van het plan. De realisatie van het plan veroorzaakt geen aanzienlijke impact op landschappelijke, cultuurhistorische of archeologische waarden in de omgeving van het deelplangebied. Globaal kan geoordeeld worden dat het plan niet resulteert in aanzienlijke milieueffecten en bijgevolg niet plan-MER-plichtig is.

63-38270

Beschermd erfgoed en Landschapsatlas

Recommend Documents