1/5
http://old.mako.hu/files/050427_11.htm
Ikt.sz: 2-135/2005. Üi: Dévényi Zsuzsanna
Előterjesztés Tárgy: Üzletek és ügyvédi irodák bérleti díj emelése
Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete Makó Tisztelt Képviselő-testület! 2005. április 06-án egyeztető tárgyalások zajlottak a pénzügyi osztályvezető vezetésével egyes üzletek és az ügyvédi irodák bérlőivel a bérleti díj emelésére vonatkozóan az alábbiak szerint: Bérlő neve Bérlemény Terület Kiindulási Emelt bérleti díj 2005. címe m2 bérleti díj Ft+ÁFA/m2/hó Ft+ÁFA/m2/hó 1. Hermann János Széchenyi 344 748,Nem fogad el emelést. tér13-15. 2. WIND Bt. Széchenyi tér Üzlet és raktár 13-15. 183 648,720,-(+11 %) 17-19. 232 705,780,-(+10 %) 3. Csipkesor Kft. Széchenyi tér 161 705,Üzlet és raktár 17-19. 800,-(+13,5%) Pince 10 m2 150,4. Diamant Kft. Széchenyi tér 246 786,134m2 raktár 839,-(+6,7%) 17-19. 100m2 üzlet 1.200,-(+53%) 5. ROAD Bt. Széchenyi tér 118 627,68 m2 raktár 750,-(+20%) 8. fsz. 1. 50 m2 üzlet 1.066,-(+70%) 6. dr. Stenszky és Széchenyi tér 17 347,600,- (+73%) Stenszky 7. I.em. 10. 7. dr. Rácz Árpád I.em.6. 17 345,600,- (+75%) 8. dr. Simonné dr. I. em.12. 17 521,600,- (+15 %) Báron Zsuzsanna 9. dr. Postás Lázár I. em.13. 17 349,600,- (+73%) 10. dr. Vasné dr. I. em.11. 17 354,600,- (+70%) Marosvári Mária 11. dr. Siket István I. em.5. 21 435,600,- (+38%) 12. Kiss-Seres I. em.2. 17 531,600,- (+13%) Ügyvédi Iroda 13. dr. Nagy-György I. em. 16. 15 354.600,- (+70%) Júlia 14. dr. Benke András I. em. 7. 11,7 354,600,- (+70%)
Az ingatlanforgalmi szakértő 2004. évben a csipkesoron az üzletek esetében az eladótérre 1.200,-Ft+ÁFA/m2/hó a raktárra 800,-Ft+ÁFA/m2/hó a pincére 150,-Ft+ÁFA/m2/hó bérleti díjat állapít meg. Az üzletek bérlői a második egyeztető tárgyaláson vettek részt, mivel az első eredménytelen volt. Hermann János továbbra sem fogad el az infláción túli emelést, hivatkozva a fizetőképes kereslet visszaesésére és az üzlet állagára. A másik három üzlet bérlője az infláción túl 10-13%-os emelést elfogad 2005. évre azzal, hogy kérik a portálok kicserélését az önkormányzat által vagy a sajáterős kivitelezés lelakásának engedélyezését, mivel a 35 éves portálok szigetelése tönkrement, a nagy alapterületű üzletek kifűthetetlenek.
2/5
http://old.mako.hu/files/050427_11.htm
Az ügyvédi irodák bérlőinek egységesen 700,-Ft+ÁFA/m2/hó bérleti díjat ajánlott fel Pénzügyi Osztályvezető hivatkozva a Koronában lévő irodák ugyancsak ilyen mértékű 2005. évi bérleti díjára. Bérlők a tárgyalások során egységesen a 600,-Ft+ÁFA/m2/hó bérleti díjat fogadták el. Tisztelt Képviselő-testület! Kérem fenti előterjesztés megvitatása után az alábbi határozati javaslatok elfogadását. 1.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva felkéri a polgármestert, hogy kezdeményezzen további tárgyalást Hermann Jánossal az általa bérelt Makó, Széchenyi tér 13-15. fsz. 20. szám alatti , 344 m2 alapterületű üzlethelyiség bérleti díj emelésére vonatkozóan. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője Hermann János Makó, Széchenyi tér 13-15. fsz. 20. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport 2.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a WIND Bt.-vel megkötött, a Makó, Széchenyi tér 13-15. fsz. 19. számú, 183 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozó, bérleti szerződésben meghatározott, bérleti díj összegét 2005. május 01. napjától - elfogadva a bérlő közös megegyezésre tett javaslatát – az eladótérre, raktárra és egyéb helyiségekre vonatkozóan 720,-Ft+ÁFA/m2/hó összegre módosítja. A pince bérleti díja 150,-Ft+ÁFA/m2/hó. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér.
Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője WIND Bt. Makó, Széchenyi tér 13-15. fsz. 19. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport 3.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990.
3/5
http://old.mako.hu/files/050427_11.htm
évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a WIND Bt.-vel megkötött, a Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 32. számú, 232 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozó bérleti szerződésben meghatározott bérleti díj összegét 2005. május 01. napjától elfogadva a bérlő közös megegyezésre tett javaslatát – az eladótérre, raktárra és egyéb helyiségekre vonatkozóan 780,-Ft+ÁFA/m2/hó összegre módosítja. A pince bérleti díja 150,-Ft+ÁFA/m2/hó. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője WIND Bt. Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 32. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport 4.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a Csipkesor Kft.-vel megkötött, a Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 31. számú, 161 m2 alapterületű üzlethelyiségre vonatkozó bérleti szerződésben meghatározott bérleti díj összeget 2005. május 01. napjától – az eladótérre és az egyéb helyiségekre egységesen - elfogadva a bérlő közös megegyezésre tett javaslatát - 800,-Ft+ÁFA/m2/hó a pincére vonatkozóan pedig 150,-Ft+ÁFA/m2/hó összegre módosítja. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője Csipkesor Kft. Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 31. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport
5.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a Diamant Kft. által bérelt, a Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 35. számú, 246 m2 alapterületű üzlethelyiség eladóterére vonatkozó bérleti díját 2005. május 01. napjától 1.200,-Ft+ÁFA/m2/hó a raktár és egyéb helyiségeinek bérleti díját 839,-Ft+ÁFA/m2/hó összegre módosítja. A pince bérleti díja változatlanul 150,-Ft/m2/hó. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér.
4/5
http://old.mako.hu/files/050427_11.htm
Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője - Diamant Kft. Makó, Széchenyi tér 17-19. fsz. 35. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport 6.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva a bérlő javaslatával egyetértve úgy határoz, hogy a ROAD.Bt. által bérelt Makó, Széchenyi tér 8. fsz.1. számú, 118 m2 alapterületű üzlethelyiség eladóterének bérleti díját 2005. május 01. napjától 1.066,-Ft+ÁFA/m2/hó a raktár és egyéb helyiségek bérleti díját 750,-Ft+ÁFA/m2/hó összegre módosítja. Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője ROAD.Bt. Makó, Széchenyi tér 8. fsz.1. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály vagyoncsoport 7.sz.HATÁROZATI JAVASLAT Makó Város Önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 80. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva úgy határoz, hogy a Makó, Széchenyi tér 7. szám alatti irodaház első emeletén lévő irodák bérleti díját 2005. május 01. napjától a bérlőkkel folytatott közös megegyezésre vonatkozó tárgyalásokon rögzített bérlői javaslatok alapján az alábbiak szerint elfogadja és egyben felkéri a polgármestert a bérleti szerződések módosítására.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
dr. Stenszky és Stenszky dr. Rácz Árpád
Széchenyi tér 7. I.em. 10. I.em.6.
17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
dr. Simonné dr. Báron Zsuzsanna dr. Postás Lázár
I. em.12.
17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
I. em.13.
17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
dr. Vasné dr. Marosvári Mária dr. Siket István Kiss-Seres Ügyvédi Iroda dr. Nagy-György Júlia
I. em.11.
17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
I. em.5. I. em.2.
21 m2 17 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó 600,-Ft+ÁFA/m2/hó
I. em. 16.
15 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
5/5
http://old.mako.hu/files/050427_11.htm
9.
dr. Benke András
I. em. 7.
16 m2
600,-Ft+ÁFA/m2/hó
Határidő: azonnal Felelős: polgármester A képviselő-testület a határozat végrehajtásáról tájékoztatást nem kér. Erről értesítést kap: Makó Város polgármestere Makó Város jegyzője dr. Stenszky és Stenszki Ügyvédi Iroda Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 10. dr. Rácz Árpád Makó, Széchenyi tér 7. I.em. 6. dr. Simonné dr. Báron Zsuzsanna Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 12. dr. Postás Lázár Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 13. dr. Vasné dr. Marosvári Mária Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 11. dr. Siket István Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 5. Kiss-Seres Ügyvédib Iroda Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 2. Dr. Nagy-György Júlia Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 16. Dr. Benke András Makó, Széchenyi tér 7. I. em. 7. Makó Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Makó Polgármesteri Hivatal Pénzügyi Osztály Vagyoncsoport Makó, 2005. április 11. Dr. Buzás Péter polgármester
