Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen

-Top locatie -‘t Gooi -Sleutelklaar -Goede naam!!!

Goed aanbod!!!

Gelieve discreet met deze informatie om te gaan Vrijblijvende informatie (concept versie december 2012)

De adviseurs: Alex Willemse [email protected] mobiel: 06-50445472

Sander van Zuidam [email protected] mobiel: 06-22963680

Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen.

Alle aanbiedingen zijn informatief. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons afgesloten beroeps aansprakelijkheidsverzekering in voorkomende geval een aanspraak op een uitkering geeft.

Lunchroom Cappuccino Hilversum Groest 86/18 1211 ED Hilversum ALSA 2498

LIGGING:

Hilversum (NH)

OMZETINDICATIE:

Hoger segment

VRAAGPRIJS INVENTARIS/GOODWILL:

n.o.t.k.

HUURPRIJS REGISTERGOED

€ 6.800,-- exclusief BTW per maand

VRAAGPRIJS REGISTERGOED:

n.v.t.

VERPLICHTINGEN:

Geen verplichtingen

WONING:

n.v.t.

BEDRIJFSOMSCHRIJVING:

Lunchroom

Lunchroom Cappuccino is gevestigd in winkelcentrum Hilversthof te Hilversum. Absolute top en zicht locatie op een centraal plein midden in winkelcentrum Hilvertshof. Voldoende parkeergelegenheid in de nabij gelegen parkleergarage. Wanneer men de parkeergarage verlaat komt men via de roltrap of lift direct uit bij de lunchroom. Kan dus niet over het hoofd gezien worden! De lunchroom beschikt over 160 zitplaatsen (ruime opstelling). De lunchroom is zeer compleet ingericht. De zaak ziet er keurig uit en alles is uitstekend onderhouden. Als een van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland (meer dan 20.000 vierkante meter), trekt Hilvertshof bezoekers uit de wijde omtrek. Het bevindt zich in het kloppende hart van Hilversum tussen de Groest, de Kerkstraat en de Zeedijk. Een bezoek aan Hilvertshof mag je dan ook rustig een dagje uit noemen. Waarom? De meer dan tachtig winkels en de inpandige V&D en Hema staan absoluut garant voor urenlang winkelplezier.


Website

: Geen

Type

: Lunchroom/Dagzaak

Ligging

: Winkelcentrum Hilversthof te Hilversum

Terras

: 160 zitplaatsen

Aantal zitplaatsen

: 160 zitplaatsen

Omzetindicatie

: Op aanvraag

Koopprijs onroerend goed

: Niet van toepassing.

Huurprijs onroerend goed

: € 6.800,-- exclusief BTW per maand en exclusief service kosten (prijspeil 2012)

Huurtermijn

: 5 + 5 (in overleg met verhuurder zal een nieuwe huurovereenkomst of in de plaatsstelling worden gegeven)

Opmerking huurovereenk.

: Betreft een standaard ROZ huurovereenkomst (Raad Onroerende Zaken)

Overname Inv./Goodwill

: n.o.t.k.

Woning

: Geen woning bij.

Aanvaarding

: Per direct mogelijk

Reden verkoop

: Vertrek naar buitenland

Vloeroppervlak

: Het gehuurde oppervlak betreft circa 220 m2 plus een apart gedeelte opslag.

Parkeren

: Voldoende parkeergelegenheid in nabij gelegen parkeergarage.


Openingstijden zomer

:

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

Openingstijden winter

:

Idem.

Opmerking openingstijden

: Geen

Status pand

: Goed

Status inventaris

: Goed

Status toiletgroepen

: Goed

Status keuken

: Goed

Status verkoopruimte

: Goed

Installaties

: Het gehele winkelcentrum (ook de lunchroom) is voorzien van een sprinkler installatie.

Opmerking

: Geen

Rechtsvorm uit KvK

: Het betreft een verkoop uit een eenmanszaak. Tot het moment van feitelijke overdracht zullen de baten, lasten en risico’s voor de verkoper zijn. Koper zal ten aller tijde volledig gevrijwaard zijn van schulden welke verkoper is aangegaan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld in een koopovereenkomst.

Opmerking KvK

: Geen bijzonderheden.

Verplichtingen Brouwerij

: Geen

9.00-18.00 9.00-18.00 9.00-18.00 9.00-21.00 9.00-18.00 9.00-17.00 Gesloten m.u.v. koopzondagen


Speelautomaten

: Geen

Leveranciers

: Geen

Leasecontracten

: Geen

Bruikleencontract

: Coca Cola frisdranken koeling.

Huidige leveranciers

: In verband met discretie, verzoeken wij u bij het opvragen van nadere informatie dit slechts alleen na overleg met de horecamakelaar van Klaassen Horecamakelaardij B.V. te verrichten. Ook verzoeken wij u niet zonder overleg rechtstreeks contact op te nemen met de ondernemer(s), personeel, accountant, leveranciers of andere personen die een relatie met het bedrijf hebben.

(zonder verplichtingen)

Wet Milieubeheer

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan alle door de overheid gestelde eisen.

Bestemmingsplan

: Verkoper verklaart dat volgens het vigerend bestemmingsplan een exploitatie van een horecabedrijf is toegestaan.

Inrichtingseisen

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde inrichtingseisen.

Brandveiligheidseisen

: Verkoper verklaart dat het bedrijf voldoet aan de gestelde eisen ten aanzien van de brandveiligheid.

Opmerking verg.

: Geen

Kettingbeding

: Geen

Personeel

: 1 x 38 uur p.w. en 1 x 8 uur p.w.

Toegevoegde waarde

: - Goede locatie tussen een zeer ruim aanbod van winkels - Goede bereikbaarheid - Voldoende parkeergelegenheid - Keurig onderhouden - Geen verplichtingen - Goede naamsbekendheid


Locatie

Bevolkingsamenstelling

In 1973 werd met enthousiasme gesproken over de opening van winkelcentrum Hilvertshof in Hilversum. Hiermee was het eerste overdekte winkelcentrum in Nederland een feit. Maar Hilvertshof staat niet stil. Na een grondige verjongingskuur in 1999, werd het winkelcentrum in het eerste halfjaar van 2007 opnieuw aangepast. Zo werden de puien aan de Groest, de Kerkstraat en de Zeedijk totaal vernieuwd. Als een van de grootste overdekte winkelcentra van Nederland (meer dan 20.000 vierkante meter), trekt Hilvertshof bezoekers uit de wijde omtrek. Het bevindt zich in het kloppende hart van Hilversum tussen de Groest, de Kerkstraat en de Zeedijk. Een bezoek aan Hilvertshof mag je dan ook rustig een dagje uit noemen. Waarom? De meer dan tachtig winkels en de inpandige V&D en Hema staan absoluut garant voor urenlang winkelplezier. Maar ook voor een snelle boodschap is Hilvertshof ideaal. Dankzij de eenvoudig bereikbare en ruime parkeergarage, kunt u naast de lift parkeren en binnen een paar minuten, indien nodig, weer weg zijn. De kracht van Hilvertshof ligt in het feit dat er een grote gevarieerdheid aan winkels is. Het uitgebreide en gevarieerde winkelaanbod is dan ook uniek te noemen. Behalve alle bekende merken als Blokker, H&M, ZARA, Bart Smit, Only, Kruidvat, Zaza, Chasin, Livera en diverse restaurants, zijn er ook vele specialistische winkels als een geweldige kaasboer, slager, vishandel en dierenspeciaalzaak. (bron: hilvertshof.nl)

:


Google earth :

Landkaart:


Diverse object foto’s:






Interesse? Welke stappen: 1. Mocht u naar aanleiding van deze brochure interesse hebben, verzoeken wij u eerst eens kennis te maken met het bedrijf door als gast er een kopje koffie te gaan drinken. Doorgaans stelt een verkoper het niet op prijs als hij/zij in de zaak op de voorgenomen verkoop wordt aangesproken. Wij verzoeken u dan ook dit niet te doen. 2. Vervolgens kunt u met de verkoop-adviseur van Klaassen Horecamakelaardij B.V. een afspraak maken om geheel vrijblijvend een bezichtiging te plannen en meer informatie op te vragen. Tevens kan er dan een kijkje achter de schermen genomen worden. 3. Mocht u voldoende informatie hebben en zou u een bieding uit willen brengen kan dit per e-mail, fax of schrijven. In deze bieding moet op zijn minst staan: - Uw persoonlijke gegevens als naam, telefoonnummer en adres - Op welk object u de bieding uitbrengt - Het bedrag - De gewenste overname datum - Financieringsvoorbehoud tot welke datum 4. Wanneer er overeenstemming is bereikt zal door de adviseur een concept koopakte worden opgesteld conform het model van Klaassen Horecamakelaardij BV. Standaard dient er na het tot stand komen van overeenstemming een waarborgsom te worden voldaan van 10% van de koopsom op een kwaliteitsrekening (stichting derden gelden). Indien er verkoop van vastgoed bij is betrokken zal dat verlopen via Klaassen Vastgoed welke aangesloten is bij de NVM- BOG. Note: De beschikbare informatie is grotendeels door de opdrachtgever en/of de eigenaar verstrekt; adviseur is er van uitgegaan dat deze correct was. Er heeft nog geen controle plaatsgevonden op juistheid van de gegevens en vergunningen. Belanghebbenden kunnen echter geen rechten aan deze gegevens ontlenen. Niets uit dit rapport mag op welke wijze dan ook worden vermenigvuldigd en/of gekopieerd dan na schriftelijke toestemming van de adviseur. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van gunning en goedkeuring door verkoper. Aan de in deze brochure vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. De eventueel bijgevoegde indelingsplattegronden zijn indicatief. De indeling op tekening kan sterk afwijken van de werkelijke indeling. Wij hopen met dit rapport voldoende te hebben geïnformeerd betreffende voormeld object. Inlichtingen of een eventuele bezichtiging uitsluitend in overleg met de heer: Sander van Zuidam mobiel: 06-22963680 of Alex Willemse mobiel: 06-50445472

KLAASSEN HORECAMAKELAARDIJ B.V. Hoofdkantoor: Graafsebaan 111 5248 NL Rosmalen Kantoor Midden Nederland: Amersfoortsestraat 30 3821 CC Amersfoort Telefoon 033-2581330 Fax 033-2581331


Belanghebbende kunnen geen rechten aan de inhoud van deze presentatie of genoemde gegevens in deze presentatie ontlenen

Recommend Documents