DDOP-4.1.2/B-13-2014-0004 azonosító számú, „Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció a Pécsbányatelepen” című projekthez kapcsolódó kivitelezés - 2. sz. szerzmód. Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód: Ajánlatkérő: Teljesítés helye:
2015/112 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Hirdetmény nélküli tárgyalásos 2015.10.02. 19602/2015 45262690-4;45232452-5;45262100-2;45262300-4;45262500-6;45410000-4;45443000-4;45310000-3;45350000-5;45330000-9;45111100-9;45442100-8;45261400-8
Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Pécsbányatelep: Kórház utca, továbbá a Közösségi ház
Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő:
Ajánlatkérő típusa:
Szabadi és Társa Kereskedelmi és Építőipari Szolgáltató Kft. Regionális/helyi szintű
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Általános közszolgáltatások
Nyertes ajánlattevő:
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Postai cím: Széchenyi tér 1. Város/Község: Pécs Postai irányítószám: 7621 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Dr. Turi Ákos Telefon: +36-72-511-436 E-mail:
[email protected] Fax: +36 72/212-049 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe 1
Hivatalos név: Szabadi és Társa Kereskedelmi és Építőipari Szolgáltató Kft. Postai cím: Megyeri út 59. Város/Község: Pécs Postai irányítószám: 7623 Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése 2
Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: DDOP4.1.2/ B1320140004 azonosító számú, „Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció a Pécsbányatelepen” című projekthez kapcsolódó kivitelezés II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye Pécsbányatelep: Kórház utca, továbbá a Közösségi ház NUTS-kód HU231 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/07/07 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Közbeszerzés tárgya: DDOP-4.1.2/B-13-2014-0004 azonosító számú, „Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció a Pécsbányatelepen” című projekthez kapcsolódó kivitelezés. Jelen beruházás a DDOP-4.1.2/B-13-2014-0004 azonosítószámú „Lakhatási integrációt erősítő településrehabilitáció Pécsbányatelepen” című projekt keretében szociális bérlakások felújítását, bontását, közösségi ház felújítását és csapadékcsatorna és úthálózat felújítását kell megvalósítani a támogatásokra vonatkozó jogszabályokban és a DDOP-4.1.2/B-11 azonosító számú projekt támogatási szerződésében foglaltaknak megfelelően. 3
A nyertes ajánlattevő feladata a kiviteli tervek és az építési engedélyekben foglaltak, valamint Megrendelő követelményei alapján előírt műszaki tartalom megvalósítása. A műszaki tartalom a PTE Politechnika Kft. (7624 Pécs, Boszorkány u. 2.) által elkészített engedélyezési és kiviteli tervdokumentációban került meghatározásra. Főbb mennyiségek: Közösségi Ház Építészet- akadálymentesítés: Az épületen belül a teljes vizesblokk átalakításra kerül, amely majd megfelel az akadálymentes előírásoknak. Az épületen bejáratától az akadálymentes WC-ig az akadálymentes közlekedés megoldódik, ajtók cseréjével és új akadálymentesen kialakított ajtók beépítésével, illetve taktilis vezetősávok elhelyezésével. A kisgyermekesekre gondolván pelenkázási lehetőség nyílik az akadálymentes WC-ben kialakított lehajtható pelenkázón. Az épület cserépfedésű tető részei újra fedésre kerülnek. A homlokzatokat hőszigetelésre kerülnek, a külső nyílászárók cserélve lesznek. A tervezett beruházás során telken belül, az épület fő bejáratától nem messze elhelyezésre kerül egy, az előírásoknak megfelelő akadálymentes parkoló. Innen taktilis burkolat vezet az új, (előírásoknak megfelelő) rámpával ellátott akadálymentes bejárathoz. Épületgépészet: A teljes vizesblokk gépészeti berendezései felújításra kerülnek. A fűtési rendszer megtartásra kerül, de új kazán kerül beépítésre. A projekt keretén belül megoldásra kerül a konyhai gázkészülékek légellátása és a belsőterű helyiségek elszívása. Épületvillamosság: Az új vizesblokkba új villamos hálózat és mozgáskorlátozott vészhívó központ készül. A kazán részére kialakított új helyiségben új villamos hálózat kerül kialakításra. Az elosztóban egy központi áramvédőkapcsolót terveztünk, az új helyiségek részére teljesen új villamos hálózatot építünk ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Külső közművek: Fogyasztói vízvezeték készül a meglévő vízmérőaknától az épületig. Csapadékvíz elvezetése telken belüli megoldása (tervezése, engedélyeztetése és kivitelezése) a BIOKOM NKft. 4/66945 iktatószámú közműnyilatkozata és a rendelkezésre álló telken belüli közmű tervek alapján. Kórház utca 1. Építészet: Az épület egyik végében, két lakás összevonásával egy szociális gondozói iroda kerül kialakításra. Az épületben található másik két lakásban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és wc kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek. Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. A szociális irodánál egy darab kályha kerül elhelyezése az előtérbe. Az irodák fűtése elektromos fűtéssel lesz megoldva. Épületvillamosság: Kettő lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, a Máltai Szeretetszolgálat irodája és egy lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi 4
áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Az iroda megvilágítási értéket az előírásoknak megfelelően került megtervezésre. Külső közművek: Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. Csapadékvíz elvezetése telken belüli megoldása (tervezése, engedélyeztetése és kivitelezése) a BIOKOM NKft. 4/66945 iktatószámú közműnyilatkozata és a rendelkezésre álló telken belüli közmű tervek alapján. Kórház utca 2. Építészet: Az épületben található lakásokban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek. Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. Épületvillamosság: Hat lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, kettő lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Külső közművek: Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. Csapadékvíz elvezetése telken belüli megoldása (tervezése, engedélyeztetése és kivitelezése) a BIOKOM NKft. 4/66945 iktatószámú közműnyilatkozata és a rendelkezésre álló telken belüli közmű tervek alapján. Kórház utca 3. Építészet: Az épületben található lakásokban megszüntetésre kerül az alagsorba levezető lépcső és annak helyén egy új fürdőszoba és WC kerül kialakításra. Az épület teljesen felújításra kerül (tetőfedés csere, homlokzati hőszigetelés, padlás hőszigetelése, ablakok, ajtók cseréje, padlóburkolatok cseréje, festés-mázolás). A lakásokból a hátsó kertbe való lejutáshoz acél lépcsők készülnek. Épületgépészet: A lakásokban új vizesblokk kerül kialakítása. Lakásonként 1db kályha és 1db elektromos fűtő a szobába és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába kerül beépítésre. Épületvillamosság: Hat lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel, kettő lakás nem. Minden lakás részére egy új kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval. Teljesen új villamos hálózatot kerül kiépítésre ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Külső közművek: Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. Csapadékvíz elvezetése telken belüli megoldása 5
(tervezése, engedélyeztetése és kivitelezése) a BIOKOM NKft. 4/66945 iktatószámú közműnyilatkozata és a rendelkezésre álló telken belüli közmű tervek alapján. Kórház utca 5. Építészet: A meglévő alapterületen belül, két kisebb szoba kerül kialakításra. Felújításra kerül a fürdőszoba. A tetőfedés és a külső nyílászárók le lesznek cserélve, és az épületrész külső hőszigetelésre kerül. A lakást teljesen felújításra kerül (festés-mázolás, burkolat csere, stb.). Épületgépészet: A vizesblokk felújításra kerül. A szobákba 2db elektromos fűtő kerül, és 1db elektromos fali fűtő a fürdőszobába. A konyha-étkező fűtését szilárd tüzelésű kályha biztosítja majd. Épületvillamosság: A lakás rendelkezik egyedi fogyasztásmérő szekrénnyel. Egy kiselosztó kerül beépítésre központi áramvédőkapcsolóval, teljesen új villamos hálózat épül ki új lámpatestekkel, szerelvényekkel. Külső közművek: Fogyasztói vízvezeték kerül kialakításra a meglévő vízmérőaknától az épületig, lakásonkénti becsatlakozással. Fogyasztói szennyvízcsatornát kerül kiépítésre az épület és a meglévő átadóakna között, lakásonkénti szennyvízkivezetéssel. Csapadékvíz elvezetése telken belüli megoldása (tervezése, engedélyeztetése és kivitelezése) a BIOKOM NKft. 4/66945 iktatószámú közműnyilatkozata és a rendelkezésre álló telken belüli közmű tervek alapján. Kórház utca 6. Építészet: Az alagsori szinten minden homlokzati nyílás befalazásra kerül. A főépület melletti kisebb épületrész teljesen elbontásra kerül. A külső közterületi csapadékvíz elvezetése és tervezése nem Ajánlattevő feladata. A kivitelezés ütemezése A kivitelezés ütemezését a Megrendelővel folyamatosan egyeztetni szükséges ennek oka, hogy a beruházással érintett épületek a legtöbb esetben használatban vannak, illetve lakottak. A kivitelezésre rendelkezésre álló idő a szerződéskötéstől számított 5 hónap. A szerződéskötés. A Vállalkozónak minden új épület munkálatainak megkezdését 2 héttel korábban jeleznie szükséges a Megrendelő részére. Az alábbi ütemtervet a Vállalkozónak be kell tartania, mert csak így oldható meg a projektben résztvevők lakhatása és biztosítható az intézmények folyamatos működése. I. ütem: Közösségi ház felújítása A közösségi ház felújításának kivitelezését a szerződéstől számított 2 hónapon belül be kell fejezni. (várhatóan 2015. június 10.) II. ütem: Szociális bérlakások felújítása A szociális bérlakások felújításának kivitelezését abban az esetben lehet megkezdeni, ha a DDOP 4.1.2/B-13-2014-0005 számú Hősök terei projekt keretében felújítandó lakásokba az összes lakó visszaköltözött és az átmeneti lakások kiürülnek. (kivitelezés kezdése várhatóan 2015. augusztus 10.) III. ütem: Szociális bérlakások megszűntetése A Kórház utca 6. szám alatti ingatlanban megvalósuló lakásmegszűntetéseket csak abban az esetben lehet megkezdeni, ha a szociális bérlakások műszaki átadás átvétele megtörtént. A feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket az ajánlatkérési dokumentáció mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás, árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények 6
tartalmazzák. Egyenértékűség: A közbeszerzési eljárás műszaki leírásában és egyéb dokumentumaiban meghatározott szabványra, műszaki engedélyre, műszaki előírásokra, illetőleg gyártóra, műszaki ajánlásra történő utalás esetén az ilyen jellegű megnevezés mellé a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is oda kell érteni. A meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való utalás ugyancsak a tárgy egyértelmű beazonosítását szolgálja, az ajánlatkérő ezekkel egyenértékű terméket is elfogad. [310/2011. (XII.23.) Korm. rendelet 26. § (3)-(6) bekezdés]. Egyenértékű típus megajánlása esetén az egyenértékűséget az ajánlattevő ajánlatában megfelelő módon, bármely megfelelő eszközzel bizonyítsa, hogy az általa javasolt megoldások egyenértékű módon megfelelnek a közbeszerzési műszaki leírásban meghatározott követelményeknek. Ajánlatkérő felhívja a t. Ajánlattevők figyelmét: A költségvetésben megjelölt tételszámok egyedi termékeket jelölnek, azonban ajánlatkérő a 310/2011. (XII.23.) Korm. rendelet 26. § (4) bekezdésben foglaltak rendelkezésekkel összhangban ezekkel egyenértékű terméket is elfogad. Amennyiben t. Ajánlattevő nem a költségvetésben megjelölt, hanem azzal egyenértékű terméket ajánl meg, ebben az esetben jogosult a költségvetést módosítani, azonban köteles az eltérést az eredeti tételszámra történő hivatkozással és azzal a megjegyzéssel ellátni, a megajánlás egyenértékű az eredetileg tervezett termékkel. A nyertes ajánlattevő feladata továbbá: -a szerződéskötést követően állapotfelmérést köteles végezni, melyet fotó- vagy videó dokumentációval kell alátámasztani, -a munkaterület szükséges őrzése; -valamennyi ideiglenes építési vízellátáshoz és építési elektromos ellátáshoz és vételezésekhez szükséges mérhető kiépítések elkészítése -minden igazgatási, technikai vagy egyéb feladat ellátása, amely ahhoz szükséges, hogy a kivitelezést a tervekben meghatározott állapotban Megrendelőnek átadja; -az elkészült létesítmény szerződésnek, jogszabálynak, engedélynek történő megfelelőségének igazolása, -minden olyan dokumentum elkészítése, amely a létesítmény üzemeltetéséhez, a biztonságos működéséhez/használathoz szükséges, -üzempróbák lefolytatása; -átadási és megvalósulási terv elkészítése, a használatba vételi engedély benyújtásához szükséges dokumentáció elkészítése és átadása a Megrendelőnek, a Megrendelői követelményekben rögzített formában és példányszámban, -valamennyi kivitelezési munkával kapcsolatban képződő bontási törmelék és építési hulladék gyűjtése és elszállítása, -a munkavégzések befejezése után a kivitelezéssel érintett felvonulási területek kivitelezés megkezdése előtti állapotnak megfelelő helyreállítása; -a környezetben, környező építményekben okozott sérülések, károk helyreállítása, a szavatossági és jótállási kötelezettségek ellátása, -rendelkezésre állás a használatba vételi eljárás során. Az Ajánlatkérő jelen beruházáshoz tartalékkeretet nem biztosít. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Fő tárgy:
45262690-4 7
Kiegészítő szójegyzék
További tárgyak:
45232452-5 45262100-2 45262300-4 45262500-6 45410000-4 45443000-4 45310000-3 45350000-5 45330000-9 45111100-9 45442100-8 45261400-8
II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 149968414 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés (év/hó/nap) Befejezés (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: 2015/10/31 (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: 2015/10/31 (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos 8
Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos x Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos 9
Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2015/05/14 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 12487 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/07/09 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti szerződéses feltétel: Szerződő felek rögzítik, hogy a teljes beruházáson belül az alábbi munkanemek tekintetében kerül 10
sor a fordított ÁFA szabályának alkalmazására: Kórház utca 1. lakóépület felújítása 21 319 480 Ft Kórház utca 2. lakóépület felújítása 35 680 224 Ft Kórház utca 3. lakóépület felújítása 32 020 398 Ft Kórház utca 5. lakóépület felújítása 7 275 442 Ft Összesen (nettó) 96 295 544 Ft Szerződő felek rögzítik, hogy a teljes beruházáson belül az alábbi munkanemek tekintetében kerül sor az egyenes ÁFA szabályának alkalmazására: Közösségi Ház felújítása 43 973 078 Ft Korház utca 6. lakóépület felújítása 2 670 992 Ft Közműépítési munkák 7 028 800 Ft Összesen (nettó) 53 672 870 Ft Módosított szerződéses feltétel: Szerződő felek rögzítik, hogy a teljes beruházáson belül az alábbi munkanemek tekintetében kerül sor a fordított ÁFA szabályainak alkalmazására: Korház utca 1. lakóépület felújítása 21 319 480 Ft Korház utca 2. lakóépület felújítása 35 680 224 Ft Korház utca 3. lakóépület felújítása 32 020 398 Ft Korház utca 5. lakóépület felújítása 7 275 442 Ft Közösségi ház engedélyköteles munkarész 519 200 Ft Összesen (nettó) 96 814 744 Ft Szerződő felek rögzítik, hogy a teljes beruházáson belül az alábbi munkanemek tekintetében kerül sor az egyenes ÁFA szabályainak alkalmazására: Közösségi Ház felújítása 43 973 078 Ft Korház utca 6. lakóépület felújítása 2 670 992 Ft Közműépítési munkák 6 509 600 Ft Összesen (nettó) 53 153 670 Ft IV.1.3) A módosítás indoka: Vállalkozó 2015. augusztus 19. napján a Közösségi ház felújítása munkanem vonatkozásában műszaki akadályközlést terjesztett elő, melyben az alábbiakat adta elő. Vállalkozó előadta, hogy a vizesblokk kialakításánál a válaszfalak bontása statikai szempontból nem megfelelő. A vizesblokk feletti részeken a fafödém megkárosodott, ezért alá lett dúcolva. Az aládúcolást korábban nem szakszerűen végezték el, tekintettel arra, hogy az a meglévő válaszfalakra terhelődik. Vállalkozó előadta továbbá, hogy az ajánlat megadásakor - és a Vállalkozási szerződés aláírásakor a fent ismertetett statikai probléma nem volt előre látható, az csak a kivitelezési munkálatok megkezdésekor vált ismertté. A vázolt statikai probléma megoldása és kivitelezése elengedhetetlen ahhoz, hogy a közösségi ház munkálatai folytathatók legyenek és az épület állékonysága a továbbiakban biztosítható legyen. Vállalkozó a vizesblokk bontási munkáinak elvégzését a tetőszerkezet megerősítésével és a statikus által kijelölt alátámasztásokkal tartja lehetségesnek, mely munkálatok építési engedélyezési kötelezettséggel járnak, ennek megfelelően szükséges az engedélyezési eljárás megindítása. A Műszaki ellenőr a Vállalkozó bejelentését megvizsgálta, majd a 2015. augusztus 19. napján kelt Műszaki ellenőri nyilatkozatában az alábbiakat adta elő. 11
Előadta, hogy a kivitelezéssel kapcsolatos tervek elkészítésekor a tervezői felkérés a feltárási munkákra nem terjedt ki. A tervek a vizesblokkok kialakítását belső válaszfalak bontásával és építésével oldják meg. A kivitelezés során az álmennyezet eltávolításakor vált láthatóvá, hogy egy korábbi beavatkozás során a tetőzet gerendáira jutó terhelések egy része - a bontandó - válaszfalra lett terhelve. Ezt a szakmailag helytelen megoldást a bontás előtt feltételezni sem lehetett. Műszaki ellenőr a Vállalkozó által előadottakkal egyetértett, erre figyelemmel javasolta Megrendelőnek az építési engedélyezési eljárás megindítását, valamint a Vállalkozási szerződés ennek megfelelő módosítását. Megrendelő a Műszaki ellenőri véleményben foglaltakat elfogadta, ennek megfelelően indokoltnak tartja a 4. pontban részletesen meghatározott Vállalkozási szerződésük módosítását. Megállapítható, hogy Vállalkozó a felmerült körülmények vonatkozásában eleget tett bejelentési kötelezettségének, így az szerződésszerűen történt. Műszaki ellenőr a bejelentésben szereplő körülményeket részletesen és behatóan megvizsgálta. A vizsgálat tárgyát képező, újonnan felmerült munkatételek a Ptk. 6:244. § (2) bekezdése, valamint ezzel összhangban a Vállalkozási szerződés XII. 2. pontja szerinti pótmunkának minősülnek, mert a szerződés alapját képező dokumentáció tartalmában nem szerepeltek, de alkalmazásuk nélkül a létesítmény rendeltetésszerűen nem használható, és ezeket a Vállalkozó köteles elvégezni, illetőleg ezek nélkül a szerződés eredménye nem jöhetne létre. Fentiek alapján megállapítható, hogy a szerződésmódosítás indoka előre nem látható, nem a Szerződő feleknek felróható okra vezethető vissza és Vállalkozó a szerződéses kötelezettségeinek határidőben történő teljesítése érdekében úgy járt el, ahogy az az adott helyzetben általában elvárható, erre tekintettel a szerződésmódosítás a Kbt. 132. § (2) bekezdésében foglalt rendelkezésekre figyelemmel a Kbt. 132. § (1) bekezdés a) pontjában foglalt tilalmi korlátba nem ütközik. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy Megrendelő a Vállalkozó által előterjesztett 519.200,- Ft összegű pótmunka díjigényét elfogadta, ennek megfelelően a Közösségi ház felújítása munkanem vonatkozásában fennálló vállalkozói díjrész 519.200,- Ft-tal megemelkedik. Szerződő felek a Közösségi ház felújítása vonatkozásában felmerülő pótmunkára a fordított ÁFA szabályait alkalmazzák, tekintettel arra, hogy a munkarész engedélyköteles tevékenység. Szerződő felek egyezően adják elő továbbá, hogy a Vállalkozási Szerződés X.1. pontjában meghatározott „Közműépítési munkák” munkanem vonatkozásában elmaradó munkatételek merültek fel, melyek tekintetében Szerződő felek 519.200,- Ft összeg erejéig árleszállítást alkalmaznak. Tekintettel arra, hogy a fent részletesen megjelölt - pótmunka igény alapján keletkező - vállalkozói díjrész-emelés, valamint a vállalkozói díjrész vonatkozásában eszközölt árleszállítás összege megegyezik, a vállalkozói díj nem emelkedik, a szerződésmódosítás a Kbt. 132. § (1) bekezdés b.) pontját nem sérti. Megállapítható továbbá, hogy a felmerült pótmunka a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest új elemre nem terjeszti ki, így a szerződésmódosítás a Kbt. 132. § (1) bekezdés c.) pontjában foglalt tilalmi korlátba sem ütközik. Szerződő felek a fent ismertetett tényállásra figyelemmel a 4. pontban részletesen meghatározott Vállalkozási szerződésüket, a - jelen szerződésmódosítás elválaszthatatlan részét képező Vállalkozó által előterjesztett bejelentés, valamint a Műszaki ellenőri vélemény alapján az alábbiak szerint módosítják. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja 12
Dátum: 2015/09/23 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: A nyertes ajánlattevőként szerződő fél elfogadta a szerződés módosítását. V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/09/30 (év/hó/nap)
13
