BAB IV ANALISIS. Gambar 4.1: Skema analisa fungsi pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

[PERANCANGAN PENGEMBANGAN WISATA DAN OLAHRAGA PARALAYANG DI BATU]

BAB 4

BAB IV ANALISIS

4.1 Analisis Fungsi Dengan adanya aktivitas yang ada dan membutuhkan berupa sarana prasarana bagi pengguna, sehingga dapat mewadahi seluruh aktivitas pada perancangan ini, pada pembahasan fungsi dapat dibagi menjadi tiga bagian diantaranya menurut kapasitas dan tingkat urgensinya. Diantaranya sebagai berikut:

Gambar 4.1: Skema analisa fungsi pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

4.2 Analisis Aktivitas Pembagian jenis-jenis aktivitas pada perancangan Pengembangan wisata dan Olahraga Paralayang ini dapat dikelompokkan menjadi tiga bagian, diantaranya:

104


4.2.1 Aktivitas pengunjung Penunjung diantaranya adalah: Atlet Club, penggemar olahraga, pengunjung wisata dan masyarakat sekitar, selebihnya akan dijelaskan dibawah ini: 

Melakukan pemanasan, penyewaan tandem, menonton lepas landas paralayang dan hang glider, ngobrol, duduk, makan, dll



Mengikuti event atau kegiatan perlombaan untuk para atlet club



Melakukan kegiatan club.



Jalan-jalan dan , melihat pemandangan (sunset dan sunrise), dan pemandangan panorama pada siang hari dan menjelang malam;



Arena outbound dan flying fog.

Gambar 4.2: Skema analisa aktivitas pengunjung pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

4.2.2 Aktivitas Pengelola Ada beberapa aktivitas yang dilakuakan oleh penggunan pengelola, diantaranya: 

Melalukan perencanaan dan agenda, melakukan koordinasi, pengecekan gedung, mengatur keuangan, dan perawatan gedung.



Melayani pengunjung tetap dan tidak tetap.

105

BAB 4




Bertanggung jawab penuh atas setiap kegiatan.

Gambar 4.3: Skema analisa aktivitas pengelola pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

4.2.3 Aktivitas Pelaku Penunjang 

Memberikan pelayanan umum kepada pengunjung;



Melakukan perawatan menyangkut bangunan dan komponen-komponen bangunan serta fasilitas yang ada di Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang;



Menjual makanan/ minuman dan souvenir.

Gambar 4.4: Skema analisa aktivitas penunjang pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

106

BAB 4


BAB 4

Dari beberapa penjelasan aktivitas di atas, maka dapat diketahui aktivitas apa saja yang dilakukan di dalam Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang. Penjabaran dan pengelompokan dari aktivitas-aktivitas tersebut dibagi menjadi dua yaitu arena Landing dan Runway, diantaranya: Tabel 4.1 Analisis pengelompokan Aktivitas pada arena LandingPengguna No Aktivitas Sifat 1.

2.

3.

Ruang

Atlet club

Pemanasan

Publik

Arena pemanasan

Paralayang

Persiapan parasut

Publik

Arena lepas landas

Terbang (lepas landas)

Publik

rena lepas landas

Ganti baju

Privat

Ruang ganti

Istirahat

S. publik

Kamar istirahat

Diskusi

S. publik

Ruang diskusi

Rapat

s. publik

Atlet club Hang

Pemanasan

Publik

Arena pemanasan

Glider

Persiapan pesawat

Publik

Arena lepas landas

Terbang (lepas landas)

Publik

Arena lepas landas

Ganti baju

S. publik

Ruang ganti

Istirahat

S. publik

Kamar istirahat

Diskusi

S. publik

Ruang diskusi

Rapat

S. publik

Duduk

Publik

Penggemar Paralayang

Ruang duduk indoor & outdoor

Tandem

Publik

Ruang sewa

Pemanasan

Publik

Ruang pemanasan

Mempersiapkan parasut

Publik

arena lepas landas

Privat

Arena runway

Terbang (lepas landas) Ganti baju

Ruang ganti

107


4.

Penggemar hang

Duduk

Publik

glider

BAB 4


Tandem

Publik

Ruang sewa

Pemanasan

Publik

Ruang pemanasan

Mempersiapkan pesawat

Publik

Arena lepas landas

Publik

Arena runway

Terbang (lepas landas) Ganti baju

Ruang ganti 5.

Pengunjung wisata

Duduk melihat

Publik

pemandangan &


penerbangan atlet Jalan-jalan

Publik

Selasar indoor (koridor) & outdoor

6.

Pelatih Paralayang

Oubound

Publik

Arena outbound

Melatih atlet Paralayang

s.publik

Ruang pelatih indoor & outdoor

7.

Pelatih hang glider

Melatih atlet Paralayang

s.publik

Ruang pelatih indoor & outdoor

8.

Masyarakat sekitar

Duduk melihat

Publik

pemandangan

Ruang duduk outdoor & indoor (koridor)

9.

Jalan-jalan

Publik

Kepala pimpinan

Mengontrol jalannya

s. publik

pengelola

administrasi

Ruang kepala Ruang rapat

Menerima dan

s. publik

memeriksa laporan harian pada tiap bagian Mengadakan meeting

s. publik

rutin 10.

Staf administrasi

Melakukan peresensi

s. publik

tiap hari Membuat laporan

s. publik

pembukuan Melakukan surat 108

s. publik

Ruang administrasi


menyurat Menangani perizinan

s. publik

11.

Event organizer

Mengadakan event

s. publik

Ruang rapat

12.

Staf operasional

Melakukan presensi

Privat

Ruang operasional

harian

Publik

Ruang operasional

Publik

Ruang operasional

keuangan

privat

Ruang operasional

Melakukan presensi

Privat

Ruang staf

Publik

Area bangunan

Publik

Area bangunan

Membuat laporan rutin

Publik

Ruang staf

Melakukan peresensi

Privat

Ruang keamanan

Menjaga keamanan

Publik

Pos penjagaan

Melayani pengunjung

Publik

Area bangunan

Melakukan peresensi

Privat

Ruang loket

s. publik

Area pintu masuk

Menjual tiket masuk

publik

Ruang loket

Melakukan peresensi

Privat

Ruang kesehatan

Menjaga keamanan

Publik

Area wisata

Melakukan pertolongan

Publik

Area wisata

Membuat pembukuan

Membuat suratmenyurat dan pengarsipan Membuat pembukuan

14.

Staf maintenance

harian Melakukan pengecekan berkala terhadap bangunan Melakukan perbaikan gedung

15.

Petugas keamanan

harian

16.

Petugas Loket

harian Menjaga ketertiban masuk keluar

17.

Petugas P3K

harian

pertama

109

BAB 4


18.

19.

Pegawai kantin

Cleaning service

Memasak makanan

Privat

Ruang retail

Membuat minuman

Privat

Ruang retail

Menjual produk

Publik

Ruang retail

Melakukan peresensi

Privat

Ruang OB

Membersihkan area

Publik

Area bangunan

Menjaga kebersiahan

Publik

Area bangunan

Publik

Area sirkulasi

BAB 4

harian

area wisata 20.

Petugas parkir

Mengatur lalu lintas kendaraan keluar masuk

21.

22.

Tukang ojek

Seluruhnya

kendaraan

Menjaga kendaraan

Publik

Area parkir

Menata kendaraan

Publik

Area parkir

Menunggu penggunan

s. publik

Pangkalan ojek

Memarkir kendaraan

s. publik

Pangkalan ojek

BAB, BAK

Privat

Toilet

(Sumber: Hasil analisis, 2014) Pengelompokan aktivitas berdasarkan kedekatan ruang antara Arena landing dan Runway, sehingga pada pengguna dapat ditentukan aktivitas yang dibutuhkan pada pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang. Tabel 4.2 Analisis pengelompokan Aktivitas pada arena Runway No 1.

Pengguna

Aktivitas

Sifat

Atlet club

Mendarat (runway)

Publik

paralayang

Membereskan parasut

Semi

Ruang Runway Arena

publik 2.

3.

Atlet club Hang

Mendarat (runway)

Publik

Runway Arena

glider

Membereskan pesawat

s.publik

Pengelola

Mengontrol jalannya

Privat

Ruang kepala

Publik

Ruang keamanan

administrasi 4.

Petugas keamanan

Mengamankan dan

110


BAB 4

menertibkan 5.

menunggu (gazebo)

Duduk dan menonton

Publik

Ruang tunggu (gazebo)

6.

Petugas parkir

Menertibkan dan

Publik

Area parkir

mengatur lalu lintas 7.

Seluruhnya

BAB, BAK

Privat

Toilet

8.

Tukang ojek

Memarkir kendaraan

Publik

Pangkalan ojek

Menunggu

Publik

(Sumber: Hasil analisis, 2014) 4.3 Analisis pengguna Dalam analisis ini pengguna dibedakan menurut rentang waktu dalam menggunakan fasilitas-fasilitas yang ada di dalam bangunan. Pembagian tersebut antara lain sebagai berikut: 4.3.1 Pengguna Tetap Pengguna tetap dianalisis berdasarkan tingkat aktivitasnya di dalam bangunan. Pengguna tetap diantaranya merupakan bagian dari kepengelolaan bangunan, akan dijelaskan dibawah ini: Tabel 4.3. Analisis penggunan tetap No. 1.

Jenis Pengelola

Keterangan pengguna

Keterangan waktu Tetap

Pimpinan Kepala umum Administrasi 

Keuangan



pembukuan Tetap

Staf

2.

Atlet club

Tetap



informasi



komunikasi



teknis

Pelatih

Tetap

111


3.

Pelaku penunjang

Atlet

Tetap

Keamanan dan ketertiban

Tetap

Kesehatan

Tetap

Penjualan (kantin)

Tetap

BAB 4

(Sumber: hasil analisis, 2014) 4.3.2 Pengguna Temporer Pengguna temporer adalah pengguna yang melakukan aktivitas didalam bangunan atau di luar bangunan secara temporer. Pengguna ini sebagian besar merupakan atlet atau penggemar wisata dan olahraga paralayang. Analisis pengguna temporer dari pengembangan wisata dan olahraga paralayang dapat dilihat pada tabel di bawah ini: Tabel 4.4. Analisis penggunan sementara No. 1.

2.

Jenis

Keterangan pengguna

Tandem (club)

Penggemar olahraga

Paralayang

Paralayang

Tandem (club) Hang

Penggemar olahraga terbang

glider dan sejenisnya

layang

Keterangan waktu Sementara

Sementara

(terbang layang) 3.

4.

Atlet kompetisi

Pengunjung

Pelatih

Sementara

Atlet

Sementara

Pengunjung wisata

sementara

(Sumber: hasil analisis, 2014)

4.4 Analisis Ruang Berdasarkan analisis fungsi, pengguna dan aktivitas maka dapat diidentifikasikan

secara

umum

ruang-ruang

yang

dibutuhkan

untuk

Pengembangan wisata dan olahraga Paralayang. Fasilitas fasilitas ruang yang ada di Pengembangan wisata dan olahraga Paralayang ini di antaranya adalah:

112


BAB 4

Ruang Primer a. Area olahraga oudoor Dibutuhkan untuk kedua cabang olahraga yaitu; Paralayang dan Hang glider, pada hal ini pembagian arena outdoor diantaranya;  Arena Lepas landas olahraga Paralayang  Arena Lepas landas olahraga Hang glider b. Arena duduk dan jalan-jalan c. selasar Ruang sekunder a. Arena olahraga outdoor untuk olahraga Hang glider dan sejenisnya. b. Ruang pengelola  Ruang pimpinan  Ruang staf  Ruang administrasi;  Ruang maintenance  Ruang informasi dan komunikasi c.

Arena olahraga Indoor Arena olahraga indoor ini disediakan untuk arena olahraga pemanasan terkait dengan olahraga Paralayang dan Hang glider sejenisnya, dan arena olahraga indoor diperlukan sebagai arena simulasi dan latihan secara intensif bagi para pemula yang akan melakukan penerbangan, diantaranya meliputi;  Ruang binaraga (fitness)

113


 Hall terbuka d. Ruang atlet club e. Ruang istirahat f. Ruang sewa tandem g. Ruang penitipan h. Ruang workshop dan pertemuan i. Ruang ganti loker j. Ruang koridor k. Ruang informasi l. Ruang serbaguna m. Musholla Ruang Penunjang a. Pos keamanan b. Klinik c. Kantin / kafetaria d. Retail / toko peralatan e. Gudang f. perpustakaan g. Ruang ME h. Toilet i. Parkir

114

BAB 4


BAB 4

4.4.1 Kebutuhan Ruang Berdasarkan diidentifikasikan

analisis secara

fungsi,

umum

pelaku

ruang-ruang

dan

aktivitas

yang

maka

dibutuhkan

dapat untuk

Pengembangan Wisata dan olahraga Paralayang. Kebutuhan tersebut antara lain:

Tabel 4.5 Kebutuhan ruang pada arena Lepas landas (Ianding) No. 1.

pelaku

Jenis pelaku

Pengunjung Atlet Paralayang

Kegiatan Pemanasan

Kebutuhan ruang Ruang pemanasan indoor Ruang pemanasan outdoor

Istirahat

Ruang penginapan

Ganti baju

Ruang ganti

Menyimpan barang

R. penyimpanan

Menerbangkan

Arena Lepas landas

Paralayang Atlet Hang

Pemanasan

glider

Ruang pemanasan indoor Ruang pemanasan outdoor

Istirahat

Ruang penginapan

Ganti baju

Ruang ganti

Menyimpan barang

R. penyimpanan

Menerbangkan

Arena lepas landas

pesawat Penggemar

Duduk

Ruang pemanasan indoor

Tandem

Ruang pemanasan outdoor

Pemanasan

Ruang ganti

Mempersiapkan

R. penyimpanan

Paralayang

parasut Terbang (lepas

Arena lepas landas

landas) Penggemar

Duduk

Hang glider

115

Ruang pemanasan indoor


Tandem


Pemanasan

Ruang ganti

Mempersiapkan

R. penyimpanan

parasut Terbang (lepas

Arena lepas landas

landas)

2.

Pengelola

Pelatih

Mengarahkan

Ruang pelatih

Pengunjung

Duduk dan

Ruang duduk indoor

wisata

membaca

(koridor)

Duduk

Ruang duduk outdoor

Kepala

Menerima dan

Ruang kepala

pimpinan

memeriksa laporan

pengelola

harian pada tiap bagian Mengadakan

Ruang rapat

meeting rutin Staf

Melakukan

administrasi

peresensi tiap hari Membuat laporan

Ruang administrasi

Ruang administrasi

pembukuan Melakukan surat

Ruang arsip

menyurat Menangani

Ruang administrasi

perizinan Event organizer

Mengadakan event

Ruang rapat

rutinan dll. Staf operasional

BAB 4

Melakukan presensi

Ruang operator

harian Membuat

Ruang pembukuan

pembukuan Membuat suratmenyurat dan pengarsipan Membuat

116

Ruang bendahara


BAB 4

pembukuan keuangan Staf

Melakukan presensi

maintenance

harian Melakukan

Ruang maintenance

Seluruh bagian bangunan

pengecekan berkala terhadap bangunan Melakukan perbaikan Gedung Membuat laporan

Ruang kerja

rutin 3.

Pengguna

Petugas

Mengamankan dan

penunjang

keamanan

menertibkan

Petugas Loket

Menjaga dan

Seluruh bagian

Ruang loket

menertibkan pintu masuk Petugas P3K

Pertolongan pertama

klinik

memantau Pegawai kantin

Membuat makan

Retail

dan minum

Cleaning service

menjual

kafetaria

Merawat dan

Ruang OB

menjaga kebersihan Petugas parkir

Menertibkan dan

Area Parkir

mengatur lalu lintas Tukang ojek

Memarkir kendaraan Pangkalan ojek

Sumber: hasil analisis, 2014

117


BAB 4

Tabel 4.6 Kebutuhan ruang pada arena landasan (Runway) No.

pelaku Pengunjung

Jenis pelaku Atlet olahraga

Kegiatan

Kebutuhan ruang

Mendarat (runway)

Runway arena

Mendarat (runway)

Runway arena

Mendarat (runway)

Runway arena

Mendarat (runway)

Runway arena

Mengkomando

Runway arena

Mengkomando

Runway arena

Pengunjung

Duduk menonton

Ruang duduk (gazebo)

(wisata)

Berdiri dan berjalan

Selasar

Staf pengelola

Mengecek dan

Ruang staf

Paralayang Atlet olahraga Hang glider Penggemar olahraga paralayang (tandem) Penggemar olahraga Hang Glider (tandem) Pelatih olahraga Paralayang Pelatih olahraga Hang glider

Pengelola

mengontrol semua bagian Staf operasional

Operator

Ruang operator

Staf informasi

Menginformasikan

Ruang informasi

dan mendokumentasikan penunjang

Petugas

Mengamankan dan

Ruang keamanan

Keamanan

mengkondisikan

Seluruh bagian

seluruh bagian

Petugas

Menyimpan

kebersihan

peralatan Menjaga dan membersihkan

118

Ruang OB

Seluruh bagian


BAB 4

seluruh bagian Petugas parkir

Mengatur lalu lintas

Arena parkir

kendaraan Petugas kesehatan

Memantau dan

Klinik

pertolongan pertama Petugas ojek

Memarkiran

Pangkalan ojek

kendaraan menunggu Seluruh bagian

BAB, BAK

toilet

(Sumber : hasil analisis, 2014)

4.4.2 Besaran Ruang Besaran ruang diketahui setelah aktivitas pengguna sudah dikelompokkan berdasarkan kebutuhan ruang yang dibutuhkan pada Penembangan Wisata dan Olahraga Paralayang, berikut merupakan pembagian ruang yang telah ditentukan berdasarkan aktivitas pengguna, diantaranya akan dijelaskan pada tabel: Tabel 4.7 Analisis kebutuhan ruang pada arena Landing Kelompok

Kebutuhan

kegiatan

ruang

Ruang

Koridor

Standart

Pendekatan

Luasan

Sumber

0,65 m2

0,65 m2 x 500

390 m2

NAD

0,65 m2 x 500

325 m2

NAD

0,65 m2 x 500

325 m2

NAD

2,52 m2

2,52 m2 x 20 120 m2

NAD

/unit

unit

/orang

serbaguna Ruang terbuka

0,65 m2

Ruang

/orang

Pemanasan

0,65 m2 /orang

Toilet

Jumlah

1.160 m2

Sirkulasi 30%

348 m2

Total

1.508 m2

119


Arena oudoor

Arena lepas landas

olahraga

paralayang

3,14 x 15 x 15

706 m2

PLGI

40 x 10

400 m2

PLGI

0,65 m2 x 500

325 m2

NAD

r= 15 Arena lepas

P= 40

landas Hang

L= 10

glider Pemanasan

0,65 m2 /orang

R. Pimpinan

Jumlah

1.431 m2

Sirkulasi 30 %

429 m2

Total

1.860 m2

Lobby & ruang 0,65 m2 tunggu

/orang

Ruang tamu

0,65 m2

0,65 m2 x 50

32,5 m2

A

0,65 m2 x 5

3,5 m2

A

3m x 3m

9 m2

A

3m x 3m

9 m2

A

5m x 4m

20 m2

A

/orang Ruang kerja

0,65 m2 /orang

Ruang

0,65 m2

sekretaris

/orang

Ruang rapat

0,65 m2 /orang

Toilet

2,52 m2

2,52 m2 x 4 10 m2

/unit

unit

Jumlah

84 m2

Sirkulasi 20 %

16 m2

Total R. Pengelola

R. Informasi

A

100 m2 0,65 m2

0,65 x 15m

9,75 m2

NAD

/orang R. Arsip &

3m x 3m

9 m2

A

R. Humas

3m x 3m

9 m2

A

R. event

3m x 4m

12 m2

A

0,65 x 15m

9,75 m2

A

dokumentasi

organizer

0,65 m2 /orang

120

BAB 4


Jumlah

49,5 m2

Sirkulasi 20 %

9,9 m2

Total R. Atlet

59,4 m2

Kamar Istirahat

3m x 2,5m

7,5 m2

A

R. tamu

4m x 5m

20 m2

A

0,65 x 5

3,25 m2

A

Toilet

30,7 m2

NAD

Jumlah

61,5 m2

Sirkulasi 20 %

12,2 m2

Total

73,7 m2

R. santai

0,65 m2 /orang

R. Klub

Lobby

6mx6m

36 m2

A

R. Koordinasi

5 m x 10 m

50 m2

A

R. Peralatan

3mx3m

9 m2

A

3mx3m

9 m2

A

0,65 x 100

65 m2

olahraga R.dokumentasi Galeri

0,65 m2

NAD

/orang Jumlah

169 m2

Sirkulasi 30 %

50 m2

Total R. Pengunjung

R. Koridor

219 m2 0,65 m2

0,65 x 500

390 m2

NAD

/orang R. sewa

0,65 m2

(tandem)

/orang

R. Duduk

0,65 X 15

PLGI

3m x 3m

9 m2

A

3m x 2m

6 m2

A

3m x 5m

15 m2

A

oudoor R. Duduk Indoor R. Penitipan

Masjid

Jumlah

30 m2

Sirkualsi 30%

9 m2

Total

39 m2

R. wudlu Pria

0,9 m2 /

121

10 x 0,9 m2

9 m2

A

BAB 4


orang

Perpustakaan

Servis

R. wudlu

0,9 m2 /

10 x 0,9 m2

9 m2

A

Wanita

orang

R. Sholat

20 m x 20 m

400 m2

A

R. Penitipan

2mx3m

6 m2

A

Gudang

3mx3m

9 m2

A

Jumlah

442 m2

Sirkulasi 20%

88,4 m2

Total

530,4m2

R. Koleksi

5mx3m

15 m2

A

R. baca

3mx3m

9 m2

A

Jumlah

24 m2

Sirkulasi 20%

4,8 m2

total

28,8 m2

R,

2mx2m

4 m2

A

Gudang

2mx2m

4 m2

A

R. OB

3mx4m

12 m2

A

Dapur

3mx5m

15 m2

A

Pos keamanan

3mx3m

9 m2

A

R. Jenset

6mx6m

36 m2

A

R. Pompa

6mx6m

36 m2

A

R. Trafo

6mx6m

36 m2

A

R. Tandon air

5mx5m

15 m2

A

penyimpanan

Jumlah

167 m2

Sirkulasi 20%

33,4 m2

Total Klinik

Lobby

200,4m2 0,65 m2

5 x 0,65 m2

3,25 m2

NAD

R. Pemeriksaan

4m x 5m

20 m2

A

R.

3m x 3 m

9 m2

A

2m x 2m

4 m2

A

/org

penyimpanan WC/KM

122

BAB 4


R. Cuci

1,5m x 2m

3 m2

Jumlah

36 m2

Sirkulasi 30%

10,8 m2

Total

46,8 m2

A

Kantin/kafetaria R. Masak

3m x 2m

6 m2

A

R. Makan

3m x 5m

15 m2

A

3m x 3m

9 m2

A

Toilet

6m x 3m

18 m2

A

Loading dock

3m x 4m

12 m2

A

Gudang

5m x 3m

15 m2

A

indoor R. Makan outdoor

Parkir

Jumlah

75 m2

Sirkulasi 30 %

22,5 m2

Total

97,5 m2

Parkir

1 mobil

Asumsi jumlah

216 + 600 NAD

pengunjung

=12,5

pengunjung =

+1000 =

m2

1000

1.816 m2

1 spd

orang dengan

motor

asumsi 40%

=2 m2

pejalan kaki, sisanya berkendaraan. Asumsi pengunjung 60% masyarakat umum = 60% x 600 =360 orang Kunjungan datang berkelompok 60 %

123

BAB 4


bersepeda motor = (60% x 360) :2 = 108 motor x 2 m2 =216 m2 40% memakai Mobil = (40% x 360) :3 = 48 mobil x 12,5 m2 = 600 m2 40% professional = 40% x 600 = 240 0rang Alat transportasi mobil = 240 : 3 = 80 = 80 x 12,5 m2 = 1000 m2 Parkir

Jumlah

187,5

pengelola

pegawai

90 + 60 +

100 orang

60

Diasumsikan

397,5m2

Direktur, General Manager, 6 Manager dan 7 Supervisor

124

+ NAD

=

BAB 4


memakai mobil = 15 x 12,5 = 187,5 m2 60% dari (10015) memakai sepeda motor = 60% x 75 = 45 = 45 motor x 2 m2 = 90 m2 4 buah mobil box/pick up (loading dock) = 4 x 15 m2 = 60 m2 4 buah mobil box/pick up (parkir servis) = 4 x 15 m2 = 60 m2 Pangkalan ojek

1 spd

20 x 2 m2

40 m2

motor =2 m2 Jumlah

2.244,5m2

Sirkulasi 50 %

1.122 m2

Total

3.366 m2

(Sumber : hasil analisis, 2014)

125

NAD

BAB 4


BAB 4

Tabel 4.8 Analisis kebutuhan ruang pada arena landasan (runway) Kelompok

Kebutuhan

kegiatan

ruang

Arena oudoor

Arena

Standart

Runway r= 20 m

Pendekatan

Luasan

Sumber

3,14 x 20 x 20

1256 m2

PLGI

40 x 10

400 m2

PLGI

paralayang

Ruang Atlet

Arena Runway

P= 40

Hnag glider

L= 10

Jumlah

1656 m2

Sirkulasi 100 %

1656 m2

Total

3312 m2

Ruang ganti

0,65 m2

0,65 x 10

6,5 m2

NAD

6m x 3m

18 m2

A

/org Toilet Jumlah

24,5 m2

Sirkulasi 30%

7,35 m2

Total

31,8 m2

Ruang

Ruang operator

4m x 4m

16 m2

A

pengelola

Ruang informasi

4m x 4m

16 m2

A

Servis

Parkir

Jumlah

32 m2

Sirkulasi 30%

9,6 m2

Total

41,6 m2

Ruang OB

3m x 4m

12 m2

A

Gudang

2m x 3m

6 m2

A

R. trafo

4m x 4m

16 m2

A

R. jenset

4m x 4m

16 m2

A

Jumlah

50 m2

Sirkulasi 30 %

15 m2

Total

65 m2

pengunjung

1 mobil

Asumsi jumlah

216

=12,5 m2

pengunjung =

600

1 spd

1000

+1000 =

motor

orang dengan

1.816

=2 m2

asumsi 40%

m2

126

+ NAD


pejalan kaki, sisanya berkendaraan. Asumsi pengunjung 60% masyarakat umum = 60% x 600 =360 orang Kunjungan datang berkelompok 60 % bersepeda motor = (60% x 360) : 2 = 108 motor x 2 m2 =216 m2 40% memakai Mobil = (40% x 360) : 3 = 48 mobil x 12,5 m2 = 600 m2 40% professional = 40% x 600 = 240 0rang Alat transportasi mobil = 240 : 3 = 80

127

BAB 4


= 80 x 12,5 m2 = 1000 m2 Parkir pengelola

Jumlah pegawai

187,5 + NAD

100 orang

90 + 60

Diasumsikan

+ 60 =

Direktur,

397,5m2

General Manager, 6 Manager dan 7 Supervisor memakai mobil = 15 x 12,5 = 187,5 m2 60% dari (10015) memakai sepeda motor = 60% x 75 = 45 = 45 motor x 2 m2 = 90 m2 4 buah mobil box/pick up (loading dock) = 4 x 15 m2 = 60 m2 4 buah mobil box/pick up (parkir servis) = 4 x 15 m2 = 60 m2 Jumlah

2.200 m2

Sirkulasi 100 %

2.200

128

BAB 4


m2 Total Toilet

Toilet pria

4.400m2 2,52 m2

2,52 m2 x 4 unit

10,8 m2

NAD

2,52 m2 x 4 unit

10,8 m2

NAD

3mx3m

9 m2

A

/unit Toilet wanita

2,52 m2 /unit

Gudang

Ruang duduk

Selasar

Jumlah

30,6 m2

Sirkulasi 20 %

6,12 m2

Total

36,7 m2

Gazebo

Klinik

9 m x 10 unit

90 m2

Jumlah

90 m2

Sirkulasi 10 %

9 m2

Total

99 m2

Selasar R. duduk luar

Keamanan

9 m2/unit

2 m2/unit

2.5 m x 100 m

250 m2

A

2 m x 30 unit

60 m2

NAD

Jumlah

310 m2

Sirkulasi 100 %

310 m2

Total

620 m2

R. Keamanan

A

3mx3m

9 m2

Jumlah

9 m2

Sirkulasi 20 %

1,8 m2

Total

10,8 m2

A

R. resepsionis

3mx3m

15 m2

A

R. periksa

3mx6m

18 m2

A

R. penyimpanan

1,5 m x 1,5 m

3 m2

A

Gudang

1,5 m x 1,5 m

3 m2

A

2,52 x 2 unit

5,04 m2

NAD

WC/KM

2,52 m2 /unit

Jumlah

44,04 m2

Sirkulasi 20 %

8,8 m2

Total

52,9 m2

(Sumber : hasil analisis, 2014) 129

BAB 4


BAB 4

4.4.3 Persyaratan Ruang Analisis persyaratan ruang ini mengacu pada beberapa tinjauan teori dan literatur serta studi banding yang telah dilakukan. Analisis dilakukan untuk mendapatkan kenyamanan pemakai ruang yang sesuai dengan tuntutan aktifitas yang telah diwadahinya. Setelah dilakukan analisis kebutuhan ruang di atas, maka diperlukan penganalisaan lebih lanjut terhadap persyaratan ruang yang bersangkutan. Hal-hal yang dianalisa mengenai persyaratan ruang yaitu perlu atau tidaknya pencahayaan alami dan buatan, penghawaan alami dan buatan view yang mendukung, akustik ruang serta aksessibilitas. Persyaratan-persyaratan ruang tersebut dapat dilihat pada tabel di bawah ini: Tabel 4.9 Persyaratan ruang Ruang

Sifat ruang Primer

R. oudoor (lading)

Terbuka

paralayang R.outdoor (landing) hang

Terbuka

glider Ruang Atlet

Tertutup

Ruang pelatih

Tertutup Sekunder

Ruang penginapan atlet

Tertutup

Ruang persewaan

Terbuka

R. pemanasan & simulasi

Terbuka

(hall) Ruang ganti

Tertutup

Ruang penitipan

Terbuka

Ruang workshop pertemuan

Tetutup


Terbuka

Koridor

S.terbuka

130


BAB 4

Ruang pengelola

Tetutup

Ruang informasi

Terbuka Penunjang

Ruang kafetaria

S.terbuka

Perpustakaan

Terbuka

Gudang

Tertutup

Klinik

S.tertutup

Pos keamanan & ketertiban

Terbuka

Ruang M.E

Tertutup

Toilet umum

Tertutup

Parkir

Terbuka Primer

Arena Runway paralayang

Terbuka

Arena Runway Hang glider

Terbuka

Ruang tunggu (penonton)

Terbuka Penunjang

Parkir

Terbuka

Ruang pengelola

Tertutup

Toilet

Tertutup

(Sumber : hasil analisis, 2014) Keterangan: Tidak perlu

Perlu

Sangat perlu

4.4.4 Hubungan antar Ruang Pola hubungan ruang berfungsi untuk menunjukkan kedakatan hubungan tiap-tiap ruang yang ada pada suatu kelompok kegiatan. hubungan ruang terbagi menjadi tiga sifat hubungan ruang, yaitu hubungan langsung, tidak langsung dan tidak berhubungan. Kriteria penentuan sifat hubungan ruang dipengaruhi oleh karakter pengelompokan kegiatan yang dilakukan di dalam ruangan satu dan lainnya. Hubungan ruang juga memungkinkan memiliki fleksibilitas kegiatan didalamnya.

131


BAB 4

4.5 Analis Tapak 4.5.1 Ide Dasar Tema Poetry and Literature Diperlukan untuk memberikan dasar dari Analisis tapak, sehingga dalam setiap analisis yang dimunculkan akan dapat menerapkan prinsip-prinsip Tema Poetry and Literature. Dalam hal ini Ide dasar Tema akan selalu membawakan Prinsip-prinsip kedalam Tiap analisis tapak, Konsep dan sampai dengan Perancangan. Gambar bagan dari Ide dasar Tema Poetry and Literature dapat dilihat pada lampiran: (4.5.1 Konsep dasar Tema Poetry and Literature).

4.5.2 Analisis Batas, Bentuk dan Kontur Tapak Penekanan prinsis perancangan pada kontur terjal pada analisis tapak sangat diperlukan, oleh karena fungsi dan guna bangunan sebagai area Olahraga dan Wisata. Penerapan prinsip-prinsip tema Poetry and Litrature juga harus terluhat pada bagian sub Bab. Gambar bagan Analisis Batas, Bentuk dan Kontur Tapak dapat dilihat pada lampiran: (4.5.2 Analisis tapak: Analisis Batas, Bentuk dan Kontur).

4.5.3 Analisis Sistem Sirkulasi Tapak dan Parkir Pada bagian sub Bab akan menjelaskan bagaimana fungsi sirkulasi pada tapak yang sesuai dengan kondisi tapak di Gunung Banyak. Yaitu dengan menggukan sistem terasiring atau pemakaian sirkulasi diagonal secara optimal dan efisien, selain dari pada itu juga dapat menerapkan Prinsip dari Tema Poetry and Literature. Gambar bagan Analisis Sistem Sirkulasi dan Parkir dapat dilihat pada lampiran: (4.5.3 Analisis tapak: Analisis Sistem sirkulasi dan Parkir).

132


BAB 4

4.5.4 Analisis Sistem Bukaan Pada Bangunan Bukaan pada bangunan merupakan hal penting pada perancangan Objek, mengingat bahwa lokasi terletak pada ketinggian 1300 m dpl (diatas permukaan air laut). Penggunaan bukaan yang sesuai dengan kondisi angin, cuaca dan udara yang berbeda dengan kondisi dataran lainnya, akan memunculkan juga perbedaan bentuk dan guna dari bentuk bukaan yang digunakan. Gambar bagan Analisis Sistem Bukaan Pada Bangunan dapat dilihat pada lampiran: (4.5.4 Analisis tapak: Analisis Sistem Bukaan pada Bangunan).

4.5.5 Analisis Taman dan Area Terbuka Fungsi guna Perancangan sebagai Area Wisata dan Olahraga memerlukan ruang terbuka yang optimal, pemanfaan area yang memiliki spot pemandangan yang sesuai dan fungsional, pemanfaatan lahan berkontur terjal sebagai area tribun pandang. Gambar bagan Analisis Taman dan Area Terbuka dapat dilihat pada lampiran: (4.5.5 Analisis tapak: Analisis Taman dan Area Terbuka).

4.5.6 Analisis Sistem Struktur Analisis Sistem struktur menggunakan struktur yang sesuai dengan kondisi tapak berkontur terjal. Hal ini perlu diperhatikan penggukaan pondasi, kolom, balok, dan pemakaian sistem atap. Sehingga dapat memunculkan sistem struktur yang ideal dan memiliki fungsi guna yang tepat. Gambar bagan Analisis Sistem Struktur dapat dilihat pada lampiran: (4.5.6 Analisis Sistem Struktur).

133


BAB 4

4.5.7 Analisis Sistem Utilitas Analisis Utilitas diperlukan untuk menentukan letak titik perletakan pembuangan air kotor (septic tank), alur sirkulasi air bersih dan air bekas. Pencarian sumber air bersih, dan sistem penyaluran air keseluruh tapak.selain dari pada itu, penentuan letak titik area resapan air hujan juga sangat diperlukan dalam perancangan. Mengingat bahwa lokasi tapak terletak pada Gunung. Gambar bagan Analisis Sistem Utilitas Tapak dapat dilihat pada lampiran: (Analisis tapak: Analisis Sistem Utilitas).

134

BAB IV ANALISIS. Gambar 4.1: Skema analisa fungsi pada Pengembangan Wisata dan Olahraga Paralayang (Sumber: hasil analisis 2014)

Recommend Documents