BAB IV ANALISA PERANCANGAN. Perancangan Kawasan Wisata Pantai Dalegan ini, menggunakan tema metafora

Perancangan Kawasan Wisata Pantai di Kabupaten Gresik

BAB IV ANALISA PERANCANGAN

4.1 Analisa Tema Tema Terhadap Site Pada setiap perancangan memiliki tema tersendiri yang diaplikasikan pada bangunan maupun penataan pada tapak. Dalam memilih tema, sebelumnya harus menganalisis dari bentuk site dan keadaan yang ada di sekitar tapak. Pada Perancangan Kawasan Wisata Pantai Dalegan ini, menggunakan tema metafora gelombang karena dinilai dari karakteristik bentuk site.

Gambar 4.1 Bentuk site Sumber: RTRW Kabupaten Gresik, 2004 – 2014

Gelombang adalah bentuk dari getaran yang merambat pada suatu medium, dimana getaran tersebut menimbulkan permukaan yang bergerak naik turun secara bergantian (GM-FMIPA, 1985). Pada kawasan pantai juga dapat

92


mempengaruhi terjadinya gelombang yang dapat ditentukan dari bentuk pantai. Gelombang memiliki karakteristik sendiri, antara lain:

Memantul Refraksi (Bias)

Gelombang

Difraksi (Lentur) Berputar Menerus (Continue) Back flows (aliran balik)

Skema 4.1 Skema tema Sumber: Hasil Analisa

Tema Terhadap Keislaman Adapun kajian Islam terhadap tema, yaitu: 1. Sebagai bentuk ibadah dan wujud syukur terhadap alam semesta yang

diciptakan oleh Allah swt. Firman Allah swt. dalam QS. Ibrahim:34 “Apabila engkau bersyukur maka akan kutambahkan nikmatKu tapi apabila engkau ingkar, maka ingatlah sesungguhnya azabKu amat pedih.•Tidak satu pun diantara kita dapat menghitung berapa nikmat Allah SWT yang dianugerahkan kepada kita.•Jika kamu menghitung nikmat Allah, niscaya kamu tidak akan sanggup menghitungnya.” Maksud dari ayat di atas adalah ibadah dan rasa syukur manusia terhadap lingkungannya dapat diwujudkan dengan menjaga dan melestarikan lingkungan

93


yang telah diberikan oleh Allah swt., yaitu menjaga dan melestarikan kawasan Pantai Dalegan secara optimal. Manusia juga harus selalu terus bersyukur kepada Allah swt. agar diberi manfaat pada setiap nikmat-Nya. 2. Terbentuknya gelombang di laut. Firman Allah swt. QS. Al Hajr:22 "Dan Kami telah meniupkan angin untuk mengawinkan dan Kami turunkan hujan dari langit lalu Kami beri minum kamu dengan air itu dan sekali kali bukanlah kamu yang menyimpannya." (Al Qur'an, 15:22)

Maksud dari ayat diatas adalah tahap-tahap pembentukan gelombang air. Dimana gelombang terbentuk ketika angin meniup permukaan air. Akibat pengaruh angin ini, maka partikel-partikel air mulai bergerak melingkar dan mendorong terbentuknya gelombang air. Dari gelombang air inilah dapat diumpamakan manusia selalu terdorong untuk selalu terus beribadah.

4.2 Analisa Tapak Analisa tapak dilakukan sesuai dengan data yang berkaitan dengan kondisi tapak yang sebenarnya. Analisa tapak ini juga berkaitan dengan peraturan pemerintah daerah obyek, peta, survei, data geografis, hidrologi, vegetasi dan ruang terbuka yang ada di kawasan tersebut. 4.2.1 Analisa Pemilihan Site 4.2.1.1 Alasan Pemilihan Site Dalam memilih site yang sesuai untuk kawasan wisata, ada beberapa kriteria yang dapat memberikan kemudahan dan kenyamanan pada tiap penggunanya, khususnya pada kawasan wisata Pantai Dalegan yang terletak di Kabupaten Gresik. Memilih Pantai Dalegan untuk dijadikan sebagai wisata pantai

94


yang layak bagi masyarakat Gresik maupun luar Gresik. Hal tersebut, dinilai dari kriteria-kriteria sebagai berikut: a. Letak Kabupaten Gresik yang termasuk dalam jalur wisata nasional di Propinsi Jawa Timur yang dilewati oleh Jalur Pantura, yaitu Lombok-Bali-BanyuwangiSitubondo-Sidoarjo-Surabaya-Gesik-Lamongan. Hal tersebut

memberikan

penilaian tersendiri dalam memilih lokasi untuk berwisata, karena para wisatawan pun banyak yang melewati jalur tersebut sebagai rute berwisata di jalur pantura.

Gambar 4.2 Rute jalur pantura Sumber: Hasil Survey

b. Letak Pantai Dalegan di Kabupaten Gresik yang terdapat di jalur pantura utama dapat memberikan ketenangan dalam berwisata pantai, karena Pantai Dalegan

95


jauh dari kebisingan kendaraan dan menawarkan keindahan alam yang terdapat di sudut pantai.

Gambar 4.3 Suasana jalan dan view laut Sumber: Hasil Survey

c. Aktivitas yang terdapat di Pantai Dalegan sangat bermanfaat bagi wisatawan yang memiliki hobi olahraga pantai, karena terdapat beberapa orang yang melakukan olahraga pantai di sana seperti: berenang, memancing, berlayar, dan motorboat. Hal tersebut dapat menjadikan Pantai Dalegan sebagai wisata pantai yang tepat untuk olahraga pantai di kawasan rute jalur pantura bagi wisatawan.

Gambar 4.4 Aktivitas di Pantai Dalegan Sumber: Hasil Survey

96


d. Di kawasan Pantai Dalegan juga tidak sulit akan utilitas yang ada, karena di kawasan tersebut sudah terdapat jaringan listrik dan telekomunikasi yang cukup sehingga wisatawan dapat berwisata dengan nyaman. 4.2.1.2 Letak Site Letak wisata Pantai Dalegan ini sangat strategis, karena selain terletak di Kabupaten Gresik bagian Utara dan masuk dalam jalur wisata nasional di jalur pantura, Pantai Dalegan juga termasuk dalam pembagian wilayah perencanaan obyek wisata

di Kabupaten Gresik sesuai dengan pengelompokan jenis

wisatanya. Obyek wisata di Kabupaten Gresik dibagi menjadi tiga cluster yang memiliki perbedaan karakteristik masing-masing, dan Pantai Dalegan termasuk dalam Cluster A, dimana termasuk dalam obyek wisata alam.

Cluster A (Wisata Alam): Pantai Dalegan, Danau Kastoba, Air terjun Lacccar, Pulau Selayar, Pantai Labuhan Cluster B (Wisata Industri): Sentra Industri, Kampung Kemasan, Kawasan Wisata Adenium

Cluster C (Wisata Budaya): Makam Maulana Malik Ibrahim, Makan Sunan Giri, Makan Raden Santri, Makan Nyai Ageng Pinatih, Makam Sunan Prapen

Gambar 4.5 Cluster Obyek Wisata Kabupaten Gresik Sumber: Dinas Pariwisata, 2009

97


4.2.2 Analisa Batas dan Eksisting Tapak 4.2.2.1 Batas-batas Tapak Lokasi tapak berada di kawasan pesisir pantai utara, yaitu Kabupaten Gresik Bagian Utara tepatnya di Kecamatan Panceng, dengan batasan-batasan tapak yaitu: a. Sebelah Timur : Pemukiman Penduduk b. Sebelah Barat : Pemukiman Penduduk c. Sebelah Selatan : Jalan arteri menuju lokasi, Sekolah Dasar, lahan kosong d. Sebelah Utara

: Laut Jawa

Pemukiman penduduk

Laut Jawa

Pemukiman Penduduk

SDN 1 Dalegan

Lahan Kosong Gambar 4.6 Batas-batas Tapak Sumber: Survey Lapangan, 2010

98


Wisata Pantai Dalegan memiliki luasan 949.600 m² dan adapun ketentuan yang terdapat pada RDTRK Kabupaten Gresik dan prinsip perancangan pada kawasan tepi pantai menetapkan bahwa peraturan untuk bangunan kawasan wisata Pantai Dalegan ini adalah sebagai berikut: o Ketinggian bangunan maksimal : 15 meter o Garis Sempadan Pantai (GSP) : minimum 100 m dari titik pasang tertinggi ke arah darat o Area lahan yang terbangun untuk fasilitas : maksimum 2 km

Sempadan Pantai Dalegan ±150 m

Lebar jalan menuju tapak 4 m

Gambar 4.7 Luasan Tapak Sumber: RTRW Kabupaten Gresik, 2004 – 2014

99


4.2.2.2 Kondisi Eksisting A. Karateristik Tapak Topografi dan Drainase Tapak - Kondisi topografi pada kawasan wisata Pantai Dalegan memiliki tanah yang cukup berkontur pada area terbangun dan area sempadan pantai yang digunakan untuk fasilitas wisata.

Gambar 4.8 Kontur pada Tapak Sumber: RTRW Kabupaten Gresik, 2004 – 2014

Dari kondisi tapak yang ada, dapat memberikan desain rancangan terhadap tatanan bangunan pada tapak, yaitu: 1

Memberikan perbedaan ketinggian bangunan terhadap tanah berkontur

100


2

Memberikan ketinggian entrance kendaraan terhadap tanah berkontur

3

Memberikan tangga untuk pejalan kaki terhadap kontur tanah

4

Memberikan vegetasi pada taman terhadap kontur tanah

Gambar 4.9 Desain terhadap kontur pada tapak Sumber: Hasil analisa, 2011

- Sistem drainase diarahkan menuju saluran buangan yang telah ada di sepanjang jalan utama menuju tapak, dengan sistem saluran bawah tanah (gorong-gorong).

101


Batas Tapak Adanya batas pada tapak memberikan batas yang jelas untuk area kawasan wisata pantai dengan area sekitar tapak. Alternatif batas-batas tersebut berupa: o Pagar Variasi - Sebagai batas pada area yang berhubungan langsung dengan pemukiman dapat memberikan kejelasan batas pada pengunjung yang berwisata di kawasan. - Diambil dari sifat gelombang yang berputar dan berulang - Memiliki makna manusia yang selalu hidup sosial, artinya setiap manusia saling membutuhkan Alternatif: Kelebihan: - Memberikan kesan yang tidak terlalu tertutup untuk penduduk sekitar - Tidak mengganggu kenyamanan penduduk sekitar

1

Kekurangan: - Memberikan kesan kurang menyatu Terletak di area yang berdekatan dengan pemukiman penduduk 2

Memberikan vegetasi pada batas tapak Gambar 4.10 Batas tapak pagar dan vegetasi Sumber: Hasil Analisa

102


o Trotoar dan vegetasi - Trotoar dan vegetasi pada tepi yang berhubungan langsung dengan jalan utama dapat memberikan kenyamanan dan keamanan bagi pejalan kaki yang menuju ke kawasan. - Adanya perbedaan tinggi diambil dari bergeraknya gelombang

Kelebihan: - Vegetasi dapat menyaring polusi yang masuk pada tapak - Trotoar mengurangi bising

1

Kekurangan: - Terlalu dekat dengan jalan utama

Kelebihan: - Memberikan space sebelum trotoar sehingga aman bagi pejalan kaki

2

Kekurangan: - Dekat dengan kendaraan

Gambar 4.11 Batas Trotoar dan Vegetasi Sumber: Hasil Analisa

103


o Vegetasi dan Pembatas - Vegetasi dan pembatas antara area wisata darat dan laut dapat memberikan kenyamanan dan keamanan bagi pengunjung wisata pantai. - Pembatas diambil dari sifat gelombang yang menerus, dimana pembatas yang ada di sepanjang tepi area darat - Sifat menerus dapat diartikan manusia sebagai makhluk Tuhan yang sempurna harus selalu terus bersyukur atas nikmat yang telah diberikan

Kelebihan: - View ke arah pantai terlihat jelas - Aman bagi pengunjung Kekurangan: - Harus kuatnya pembatas

Gambar 4.11 Batas Vegetasi dan Pembatas Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan 1. Vegetasi dan pembatas diambil dari sifat gelombang yang menerus, dimana pembatas ada di sepanjang tepi area darat 2. Pagar variasi yang diambil dari sifat gelombang berputar 3. Trotoar dan vegetasi dapat memberikan keamanan bagi pejalan kaki yang menuju ke kawasan

104


B. Pencapaian dalam site Pencapaian ke dalam tapak melalui darat cukup mudah dijangkau untuk kendaraan pribadi dan ojek. Akan tetapi, tidak ada transportasi umum seperti angkot karena jarak dari jalur utama pantura ke site sekitar 1 km.

Jalan utama menuju tapak

Gambar 4.12 Pencapaian dalam site Sumber: Hasil Analisa

Kendaraan Alternatif pencapaian ke tapak untuk kendaraan:

Tanggapan: Kendaraan masuk ke tapak langsung menuju ke area parkir Kendaraan terbagi antara area kendaraan untuk pengelola, untuk pengunjung pantai dan untuk pengunjung hotel

1

2 1

Kelebihan: Sirkulasi dan area parkir pengunjung jelas 3

1. Parkir wisata pantai 2. Parkir pengelola 3. Parkir menginap

Kekurangan: Memberikan kesan kurang menyatu antara pengunjung kawasan wisata dan hotel

105


2 Tanggapan: Kendaraan masuk ke tapak langsung menuju ke area parkir Kendaraan terbagi antara area kendaraan untuk pengelola, dan untuk pengunjung Kelebihan: Kendaraan langsung parkir Kekurangan: Area parkir tidak dibedakan 3

Memberikan ramp pada entrance kendaraan menuju ke parkir

4

Peletakkan vegetasi di jalur kendaraan sebagai pembatas

Vegetasi sebagai pembatas

Gambar 4.13 Pencapaian kendaraan dalam site Sumber: Hasil Analisa

106


Pejalan kaki Alternatif pencapaian ke tapak untuk pejalan kaki:

1 Tanggapan: Pejalan kaki masuk ke tapak melewati trotoar Kelebihan: Aman bagi pejalan kaki sampai ke tapak Kekurangan: Terbatas

2

Peletakkan vegetasi terhadap pedestrian pejalan kaki

Trotoar pejalan kaki

Penggunaan selasar seolah-olah bergerak memutar, seperti gelombang yang memiliki perputaran pada pergerakannya 3

Penggunaan selasar pada pedestrian pejalan kaki

107


Penggunaan entrance pada trotoar pejalan kaki mengambil salah satu karakter gelombang yaitu memantul 4

Trotoar pejalan kaki

Peletakkan entrance untuk pejalan kaki

Gambar 4.14 Pencapaian pejalan kaki dalam site Sumber: Hasil Analisa

C. Iklim Wilayah pesisir Kecamatan Panceng, Kabupaten Gresik merupakan kawasan yang beriklim tropis dengan temperatur rata-rata 33,4º C. Kawasan wisata Pantai Dalegan ini cukup panas sehingga perlu bangunan atau vegetasi yang akan dirancang untuk mengurangi panas yang masuk di area tempat teduh bagi pengunjung. D. Kondisi fisik bangunan sekitar Kondisi bangunan di sekitar wisata Pantai Dalegan cukup mendukung adanya wisata Pantai ini, karena tidak adanya bangunan publik yang komersial. Bangunan di sekitar tapak kebanyakan memiliki ketinggian antara 4 sampai 8 meter karena bangunan memiliki jumlah lantai berkisar 1 sampai dengan 2 lantai. Sesuai dengan kondisi ini, maka kawasan wisata Pantai Dalegan dirancang tidak jauh beda dengan kondisi sekitar, agar wisatawan dapat menikmati suasana kawasan wisata yang ramah yang terdapat di daerah sekitar wisata Pantai.

108


Bentuk bangunan dengan menggunakan bentuk bangunan dan atap lengkung merupakan salah satu dari penerapan karakter gelombang yang continue

1 Bentuk bangunan diusahakan cukup menyesuaikan terhadap bangunan sekitar

Bangunan sekitar Trotoar

2 Area terbuka hijau untuk penduduk sekitar

Bangunan sekitar Trotoar

Gambar 4.15 Kondisi terhadap bangunan sekitar Sumber: Hasil Analisa

4.2.3 Analisa Aksesibilitas Analisa aksesibilitas ini berfungsi sebagai pedoman untuk menciptakan akses pencapaian ke tapak sehingga dapat dijangkau oleh pengunjung, baik pencapaian untuk pejalan kaki maupun kendaraan. Tapak berada dekat di pertigaan jalan utama sehingga akses kendaraan dan pejalan kaki masuk dan

109


keluar tapak harus mempertimbangkan keamanan. Sebagian besar, pengunjung yang datang ke kawasan wisata Pantai Dalegan ini menggunakan transportasi darat berupa mobil dan motor. Alternatif-alternatif pencapaian ke tapak baik untuk pejalan kaki maupun kendaraan, antara lain:

1

Tanggapan: Main entrance dan exit diletakkan di selatan tapak Main entrance dan exit satu arah Memberi jalur lambat untuk kendaraan (+) Jalur lambat sebagai pengarah pada entrance dan exit (+) Entrance sebagai perumpamaan irama tinggi rendah (-) Jalur lambat terlalu dekat dengan pertigaan

2

Tanggapan: Main entrance dan exit diletakkan di selatan tapak Main entrance dan exit dua arah (+) Main entrance dan exit dekat dengan pertigaan (+) Entrance sebagai perumpamaan gelombang yang dinamis (-) Tidak ada jalur lambat (-) Kurang tepatnya entrance dapat membingungkan pengunjung

110


3 4

Peletakkan vegetasi untuk akses kendaraan

Pedestrian untuk akses pejalan kaki

5

Sirkulasi keluar masuk kendaraan

Sirkulasi keluar masuk pejalan kaki

6

Penataan taman pada tapak

Gambar 4.16 Alternatif Aksesibilitas Sumber: Hasil Analisa

111


Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan entrance dan exit diatas, dapat disimpulkan sebagai berikut: - Menggunakan pintu akses satu jalur dan memberikan jalur lambat kendaraan cukup tepat agar tidak menimbulkan macet bagi kendaraan yang lewat di sekitar tapak - Desain entrance yang diaplikasikan dari salah satu sifat gelombang (berirama dan dinamis) dapat diartikan sebagai bentuk dari psikis manusia bila masuk kawasan wisata menjadi tenang 4.2.4 Analisa Orientasi Matahari Analisa matahari digunakan untuk memberikan kenyamanan yang didapat dengan memperhatikan orientasi terbesar datang dan terbenamnya matahari.

T Pergerakan matahari pagi hari Pergerakan matahari siang dan sore hari

B

Gambar 4.17 Orientasi matahari (kondisi eksisting) Sumber: Hasil Analisa

112


Pada pagi hari sinar yang muncul dari arah timur dimana sinar matahari cukup terang, sedangkan pada siang hari sinar matahari berada tepat di atas kepala tegak lurus dengan tanah sehingga memerlukan penghalang untuk meminimalisir sinar matahari yang langsung masuk di kawasan pantai khususnya pada area teduh, dan pada sore hari intensitas sinar masih cukup tinggi menuju arah barat sehingga memerlukan penghalang untuk meminimalisir panas yang diterima. Adapun alternatif-alternatif yang dipakai dalam rancangan kawasan wisata Pantai Dalegan ini untuk meminimalisir sinar matahari yang masuk ke tapak, antara lain:

1

Penggunaan atap pada bangunan yang nantinya sebagai kantor hotel, diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu dinamis

B T Tanggapan: Membatasi sinar yang masuk dari barat dengan permainan atap Karakter atap mengikuti bangunan (-) Kurang meminimalisir sinar dari timur (+) Sinar dapat masuk melewati space antara atap dan bangunan (+) Sinar yang datang langsung diarahkan ke atas oleh atap

1a

Tanggapan: Adanya pencahayaan di bagian atas bangunan

113


2

Penggunaan kisi-kisi pada bangunan yang diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu lentur Tanggapan: Kisi-kisi sebagai elemen transparan untuk meminimalisir sinar yang masuk dari barat Bentukan dinamis gelombang sebagai facade (+) Sinar yang masuk ke bangunan tidak keseluruhan (+) Sinar yang masuk dapat membentuk bayangan yang sama (-) Sinar yang masuk terhalang dinding yang massif pada bagian fasad

3

Penggunaan dinding massif yang dapat menghalangi bahkan memantulkan sinar matahari yang masuk ke tapak maupun bangunan Tanggapan: Dinding masif dengan pemakaian cat yang dapat memantulkan sinar (+) Bangunan terhindar dari sinar yang masuk dari barat (-) Merugikan bangunan sekitar karena pantulan sinar

Penataan vegetasi di sekitar tapak dapat mengurangi sinar matahari yang masuk ke tapak maupun bangunan

4

Penataan vegetasi dapat mengurangi sinar yang masuk pada tapak

114


5

Penggunaan atap pada bangunan yang nantinya sebagai hotel, diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu berputar

Bentukan atap dapat mengurangi sinar yang masuk pada bangunan

Pada hotel, terdapat teras di setiap kamar

6

Teras dapat mengurangi sinar yang masuk pada bangunan

Gambar 4.18 Alternatif Orientasi matahari Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - Menggunakan permainan atap sebagai bentuk dari salah satu sifat gelombang yaitu bergerak dinamis dan continue

115


- Atap yang dinamis sebagai penghalang sinar yang masuk ke bangunan dari arah barat dan sinar matahari pada pukul 12.00 4.2.5 Analisa Angin Angin yang terdapat di kawasan Pantai Dalegan cukup kencang karena adanya angin darat dan angin laut sehingga mempengaruhi hembusan angin pada kawasan pantai. Hembusan angin yang besar terdapat pada utara dan timur tapak yaitu tepat di area laut, sedangkan di area selatan dan barat tapak angin tidak terlalu kencang karena tedapat pemukiman penduduk.

Gambar 4.19 Arah angin (kondisi eksisting) Sumber: Hasil Analisa

Adapun alternatif-alternatif yang dipakai dalam rancangan kawasan wisata Pantai Dalegan ini untuk mengurangi angin yang masuk ke tapak, antara lain:

116


Penggunaan atap pada bangunan yang nantinya sebagai r.ganti dan bilas, diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu lentur

1

Tanggapan: Permainan atap sebagai pengarah angin Bisa diletakkan di area yang intensitas anginnya besar (+) Hembusan angin dapat diarahkan dengan permainan atap (+) Angin dapat melewati space antara atap dan bangunan (-) Penempatan ruang kurang maksimal

1b 1a Tanggapan terhadap bukaan: 1a Cross ventilation 1b Adanya kisi-kisi

2

Penggunaan fasad pada bangunan yang nantinya sebagai kios oleholeh diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu berirama

Tanggapan: Facade yang zig-zag (berirama) dapat mengurangi potensi angin kencang Bisa diletakkan di area yang intensitas anginnya besar (+) Angin masih dapat masuk ke bangunan (+) Angin yang masuk tersaring (+) Menjadikan area privasi (-) Menjauhkan area privasi dari bukaan seperti ini

1a

Tanggapan: Adanya kisi-kisi antara permainan fasad

117


Tanggapan: Eksplor facade dengan karakter mengalir (continue) dan dinamis dari gelombang Bentuk bangunan berirama Bisa diletakkan di area yang intensitas anginnya cukup

3

(+) Hembusan angin dapat diarahkan dengan permainan pada facade (+) Pembagian zona ruang yang sesuai melalui intensitas aktivitas (-) Kuranya sirkulasi angin saat di dalam ruangan

1b 1a

4

Penataan masa bangunan mempengaruhi angin yang masuk ke tapak. Penataan masa mengambil dari lenturnya pada gelombang

118


5

Penataan vegetasi dapat menyaring angin yang masuk pada tapak

Gambar 4.20 Alternatif arah angin Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - Menggunakan permainan atap sebagai bentuk dari salah satu sifat gelombang yaitu bergerak continue dan berirama sebagai facade - Atap yang bergerak continue sebagai pengarah angin yang masuk ke tapak dan facade yang berirama untuk meminimalisir angin yang masuk ke bangunan dari arah utara tapak yaitu laut - Penggunaan bangunan pada permainan atap dan facade dapat mengarahkan angin dan dapat meminimalisir angin yang masuk ke tapak

4.2.6 Analisa Kebisingan Sumber kebisingan dapat mempengaruhi aktifitas yang terdapat pada kawasan wisata pantai, khususnya pada area kantor pengelola dan hotel. Pada kawasan wisata pantai, hotel merupakan area yang jauh dari kebisingan sehingga

119


dapat menimbulkan suasana yang tenang pada pengunjung yang menginap. Area hotel membutuhkan area yang jauh dari kebisisngan yang timbul dari kendaraan maupun pengunjung wisata pantai karena dapat mengganggu pengunjung yang menginap di hotel.

Gambar 4.21 Kebisingan (kondisi eksisting) Sumber: Hasil Analisa

Pada kawasan wisata Pantai Dalegan, sumber kebisingan yang timbul lebih banyak berada di area selatan tapak yang berasal dari jalan utama menuju tapak dan kebisingan yang cukup di sebelah barat tapak, yang berasal dari pemukiman penduduk. Alternatif untuk mengurangi kebisingan yang timbul:

1

Tanggapan: Peredam kebisingan sebagai fasad dengan karakter dinamis Penempatan bangunan di area dekat dengan jalan (+) Kebisingan hampir tidak terdengar (+) Bisa menjadi area privasi (-) Peredam terlalu masif

120


Penggunaan kantilever pada bangunan yang nantinya sebagai

2 kantor pengelola diambil dari salah satu karakter gelombang yaitu berirama Tanggapan: Meredam kebisingan dengan kantilever dan membuat selokan di sekitar bangunan (+) Membuat sejuk interior (+) Mengurangi bising yang masuk ke interior (-) Polusi pada tanaman

2a

Tanggapan: Meredam kebisingan dengan pola level lantai

2b

(+) Mengurangi polusi udara (+) Mengurangi bising pada bangunan bagian depan pada interior (-) Berbeda dengan bangunan sekitar

121


3 Tanggapan: Meredam kebisingan dengan bentukan bangunan dan bentukan atap (+) Mengurangi polusi suara di area hotel (+) Mengurangi bising pada area privasi (-) Kurang maksimal dalam mengurangi bising

Penempatan area hotel jauh dari keramaian kendaraan di jalan

Penempatan vegetasi yang terletak di area hotel jauh untuk mengurangi bising

4

Gambar 4.22 Alternatif kebisingan Sumber: Hasil Analisa

122


Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - Menggunakan permainan level lantai dan adanya kantilever pada bangunan untuk mengurangi kebisingan

4.2.7 Analisa Tata Massa dan Sirkulasi Penataan massa bangunan pada suatu rancangan sangat penting karena hal tersebut juga dapat menentukan sirkulasi yang ada pada tapak. Alternatif-alternatif penataan massa bangunan dalam rancangan kawasan wisata Pantai Dalegan:

1 Tanggapan: Bangunan di area laut membentuk gelombang Massa bangunan di area darat dinamis Sirkulasi perumpamaan air yang terkena angin, sehingga seperti terpecah (+) Area olahraga pantai dekat dengan parkir (+) Parkir terletak diantara hotel dan wisata pantai (-) Mengikuti signage Penempatan tata massa pada tapak

123


2 Tanggapan: Sirkulasi perumpamaan gelombang yang bergerak dinamis (+) Pengunjung terarah (+) (-) Kurang teratur bila tanpa signage

Sirkulasi pejalan kaki

3

Tanggapan: Massa bangunan berpola gelombang Sirkulasi mengikuti pola bentukan massa bangunan (+) Pengunjung terarah (+) Sirkulasi

(-)


4 Tanggapan: Massa bangunan berpola gelombang Sirkulasi mengikuti pola bentukan massa bangunan (+) Pengunjung terarah (+) Sirkulasi

(-)


124


5 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Kantor pengelola Area kios oleh-oleh Kantor hotel Hotel Restoran R.ganti-r.bilas

1 a

6 2

a. Parkir wisata pantai b. Parkir menginap

5 3

4 b

Penempatan tata massa

Gambar 4.23 Alternatif sirkulasi dan tata massa Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - Tata massa dan sirkulasi menggunakan sifat gelombang yaitu dinamis dan berulang - Parkir antara pengunjung yang menginap dan tidak, dibedakan agar dapat dipahami pengunjung - Restoran ada yang ditempatkan di area laut untuk mendapatkan view pemandangan laut bagi penikmatnya

4.2.8 Analisa View Pada rancangan kawasan wisata Pantai Dalegan ini memiliki view ke luar yang menarik yang nantinya akan menjadikan view utama yaitu di bagian utara kawasan karena terdapat pemandangan alam di area laut. Sedangkan view ke

125


dalam tapak dominan terdapat di bagian selatan kawasan, karena berhubungan langsung dengan jalan kendaraan.

(a)

(b)

Gambar 4.24 View ke dalam (a) dan keluar (b) (kondisi eksisting) Sumber: Hasil Analisa

Adapun alternatif-alternatif yang dipakai dalam rancangan kawasan wisata Pantai Dalegan ini untuk memanfaatkan view ke dalam dan keluar tapak, antara lain: 1

Tanggapan: View dari luar ke tapak agak terbuka tetapi privasi View dari luar ke tapak memberikan kesan dinamis

(+) Dari dalam dapat memantau pengunjung yang datang (-) Muncul kebisingan

126


2

Tanggapan: View dari luar ke tapak cukup terbuka Area terbuka publik (+) Pejalan kaki dapat mengakses langsung ke tapak (-) Terlihat langsung dari luar tapak

3

Tanggapan: View dari dalam tapak ke laut luas Area privasi (+) Ada di sepanjang tepi pantai

(-)

Gambar 4.25 Alternatif view Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - View terbuka ke luar berada di area laut sehingga tidak adanya bangunan yang berada di tepi area darat yang dapat menghalangi pemandangan

127


- View cukup transparan hanya adanya trotoar dan vegetasi sehingga tidak mengganggu view ke dalam tapak bagi pengguna jalan utama - View ke dalam harus tertutp pada area privat di kawasan pantai yaitu kantor pengelola pantai, agar tidak terganggu

4.2.9 Analisa Zoning Analisis zoning muncul karena didasari dengan aktifitas dan kegiatan yang dilakukan oleh pengguna, dimana pembagian zona ini berfungsi untuk tata letak pada bangunan, fungsi dan tatanan ruang luar. Dalam kawasan wisata pantai, ada pembagian antara area fasilitas wisata darat dan fasilitas wisata laut dengan spesifikasi fasilitas sebagai berikut: Fasilitas Wisata Darat Fasilitas wisata darat meliputi: - Parkir - Kantor pengelola - Kios oleh-oleh - Area Volly - Area bermain anak-anak - Area servis - Gardu pandang - Hotel Fasilitas Wisata Laut Sedangkan fasilitas wisata darat meliputi:

128


- Area renang - Area motorboat - Area menyelam - Area memancing - Restoran Adapun pembagian zona lain dalam perancangan kawasan wisata Pantai Dalegan ini yang sesuai dengan aktivitas pengguna, yaitu: o Zona Publik o Zona Semi publik o Zona Privat o Zona Servis o Entance (in) o Pintu keluar (exit) Alternatif-alternatif: Semi Publik

1

Publik

In-out Parkir

Servis

Privat

129


2 Privat Publik

Semi Publik

In-out Parkir Servis Parkir

Privat

Semi Publik

3

Publik

In-out Parkir

Servis Parkir

130


4

Parkir pengelola

Publik

Semi Publik Privat In-out

Parkir pengunjung wisata pantai

Parkir pengunjung menginap

Gambar 4.26 Zoning Sumber: Hasil Analisa

Kesimpulan Dari beberapa alternatif mengenai peletakan bangunan diatas, dapat di ambil kesimpulan sebagai berikut: - Tata massa dan sirkulasi menggunakan salah satu sifat gelombang yaitu berulang dan dinamis - Menggunakan area parkir yang terpisah untuk pengunjung sesuai dengan tujuan masing-masing pengunjung

4.3

Analisa Vegetasi Pemilihan vegetasi pada tapak disesuaikan dengan fungsi tiap rancangan,

yang diharapkan dapat menjadi pengontrol kebisingan, polusi, angin, dan lain-lain pada tapak. Pada rancangan kawasan wisata pantai ini, pemilihan vegetasi sangat penting karena dapat mempengaruhi aktivitas yang terdapat pada tapak. Selain itu

131


vegetasi dapat mengurangi angin yang dominan datang dari laut dan sinar matahari yang masuk ke tapak, sehingga dapat memberikan kenyamanan bagi pengguna. Penggunaan vegetasi yang paling penting pada area hijau. Kondisi Pantai Dalegan yang cukup panas membutuhkan peneduh yang menyejukkan, seperti adanya vegetasi. Untuk jenis vegetasi yang digunakan pada rancangan kawasan wisata pantai ini adalah sebagai berikut:

Tabel 4.1 Jenis Vegetasi Area Pantai No

Jenis Tanaman Peneduh

1

2

Pengarah

Ciri-ciri

Alternatif Tanaman

- Percabangan mendatar - Daun lebat - Tidak mudah rontok, 3 macam (pekat, sedang, transparan)

-

Tanaman tinggi Sedikit/tidak bercabang Tajuk bagus Penuntun pandang

Penyerap kebisingan - Terdiri dari pohon, perdu/semak - Bermassa daun rapat

3

Pemecah angin 4

- Tanaman tinggi, perdu/semak - Bermassa daun padat - Ditanam berbasis atau membentuk massa - Jarak tanaman rapat kurang dari 3m

132


Pembatas: - Perdu/semak - Palem raja 5

-

Tinggi 1-2m Pembentuk bidang dinding Pembatas pandang Penyekat pemandangan buruk Jenis semak atau rambat

Solusi Perancangan Perancangan vegetasi pada tapak dapat dilakukan dengan cara sebagai berikut: a. Sirkulasi pejalan kaki Pengarah: - Palem raja - Perdu/semak b. Sirkulasi kendaraan Pengarah dan pembatas: - Palem - Kelapa c. Area terbuka hijau - Peneduh: Perdu - Taman: tanaman penghias, rumput

4.4

Analisa Fungsi Berdasarkan aktivitas yang akan diwadahi dalam rancangan kawasan

wisata Pantai Dalegan, maka fasilitas yang ada di kawasan wisata tersebut memberikan tiga kebutuhan bagi wisatawan, yaitu kebutuhan primer, sekunder dan tersier. Dari kebutuhan tersebut, memberikan fungsi-fungsi yang akan mewadahi kebutuhan dalam wisata pantai yaitu sebagai berikut:

133


4.4.1 Fungsi Utama Sesuai dengan kriteria merancang suatu wisata pantai, dalam wisata Pantai Dalegan ini mempunyai fungsi utama dimana fungsi tersebut memberikan kepuasan tersendiri dalam berwisata pantai bagi wisatawan, yaitu: o Sebagai tempat olahraga pantai (berenang, menyelam, volly pantai dan motorboat) o Sebagai tempat rekreasi pantai (memancing, berlayar, menikmati pemandangan laut, dan bermain bagi anak-anak) Fungsi-fungsi tersebut mejadi sasaran utama bagi para wisatawan dalam berwisata pantai dengan menikmati fasilitas untuk rekreasi dan olahraga pantai yang ada di kawasan wisata Pantai Dalegan. 4.4.2 Fungsi Sekunder Fungsi Sekunder merupakan fungsi yang muncul karena adanya aktivitas yang mendukung fungsi utama dalam rancangan wisata Pantai Dalegan ini, diantaranya: o Pengelolaan Adanya kantor pengelolaan sebagai fungsi pengelolaan kawasan wisata pantai secara menyeluruh, baik dari mengelola fasilitas maupun mengelola dalam administrasi. o Menginap Adanya tempat untuk menginap diperuntukkan bagi wisatawan yang ingin bermalam di kawasan wisata, seperti adanya hotel resort.

134


o Restoran/kafe Adanya restoran/kafe di kawasan wisata pantai ini dapat memenuhi kebutuhan pangan bagi semua pengguna di kawasan pantai, baik pengelola maupun wisatawan. 4.4.3 Fungsi Penunjang Fungsi Penunjang merupakan fungsi yang mendukung semua aktivitas yang ada di kawasan, baik utama maupun sekunder, diantaranya: o Kios oleh-oleh khas Gresik Adanya kios oleh-oleh yaitu untuk mempromosikan sesuatu yang khas dari kawasan wisata tersebut kepada wisatawan, baik berupa barang maupun makanan. o Pelayanan servis Adanya layanan servis dalam kawasan wisata pantai difungsikan untuk menunjang pelayanan dalam fasilitas yang di sediakan dan aktivitas yang ada.

4.5

Analisa Pengguna Berdasarkan analisa fungsi di atas, pengguna pada kawasan wisata Pantai

Dalegan ini adalah dari semua kalangan umur, yaitu dari anak-anak sampai lanjut usia pun dapat menikmati apa yang disuguhkan dalam wisata pantai ini. Adapun spesifikasi pengguna sebagai berikut: A. Pengunjung Dari pengunjung yang datang di wisata Pantai Dalegan ini, dapat dikelompokkan sebagai berikut:

135


o Pengunjung yang berolahraga pantai Yaitu pengunjung yang datang dengan tujuan utama untuk melakukan olahraga pantai yang mereka senangi atau yang sesuai hobi mereka masing-masing. o Pengunjung yang berekreasi pantai Yaitu pengunjung yang datang dengan tujuan utama untuk melakukan rekreasi pantai. o Pengunjung menginap Yaitu pengunjung yang datang dengan tujuan untuk menikmati fasilitas yang ada di kawasan pantai selama dua hari atau lebih dengan melakukan kegiatankegiatan pantai yang disuguhkan. o Pengunjung penikmat pantai Yaitu pengunjung yang datang hanya untuk menikmati pemandangan yang ada di kawasan pantai dengan tujuan sekedar merefresh otak. o Pengunjung penikmat fasilitas hiburan Yaitu pengunjung yang datang hanya untuk menikmati sajian hiburan yang ada di kawasan pantai, seperti: adanya pentas seni. B. Pengelola Adanya pengelola di kawasan wisata pantai agar dapat menjaga dan merawat kawasan pantai dengan baik. Adapun pengelompokkan bagi pengelola yang ada di kawasan pantai, yaitu: o Pengelola kawasan Pantai (kepala pantai, sekretaris, bendahara, pemasaran, administrasi dan lain-lain)

136


Adanya pengelola di kawasan pantai yaitu untuk mengelola semua fasilitas utama yang ada di kawasan pantai. o Pengelola Hotel (direktur, manager, kepala devisi, petugas hotel, dan lain-lain) Adanya pengelola hotel resort di kawasan pantai yaitu untuk mengelola fasilitas yang terdapat di hotel resort sendiri yang ada di kawasan pantai. Hal tersebut dilakukan agar pengelolaan semua fasilitas dapat berjalan dengan baik. C. Penjual o Penjual di restoran Adanya penjual di restoran yang ada di kawasan wisata pantai dapat memberikan pelayanan dalam pangan kepada semua pengguna wisata pantai. o Penjual benda khas kawasan wisata Pantai Dalegan Adanya penjual benda khas kawasan wisata dapat melayani pembeli yang ada di kawasan wisata pantai.

4.6 Analisa Aktivitas dan Intensitas Waktu Pengguna Analisa aktivitas sangat menentukan kebutuhan ruang yang akan diperlukan dalam suatu rancangan nantinya, maka harus diketahui dahulu aktivitas-aktivitas yang terdapat di kawasan Pantai Dalegan ini melalui pengguna.

137


4.6.1 Aktivitas Pengguna Aktivitas Pengunjung o Pengunjung yang berolahraga pantai Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Masuk

Ganti baju

Kegiatan: Olahraga di pantai Istirahat: - Sholat - Makan

Pulang: - berjalan - naik kendaraan

Bagan 4.1 Alur aktivitas pengunjung olahraga pantai Sumber: Hasil Analisa

o Pengunjung yang berekreasi pantai

Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Kegiatan: - Berlayar - Memancing

Belanja

Istirahat: - Sholat - Makan


Bagan 4.2 Alur aktivitas pengunjung rekreasi pantai Sumber: Hasil Analisa

138


o Pengunjung menginap Datang: - parkir kendaraan

Masuk

Resepsionis: Chek in Menginap Kegiatan: - Menikmati pemandangan pantai - Olahraga pantai Belanja Istirahat: makan Pulang: - naik kendaraan

Resepsionis: Chek out

Bagan 4.3 Alur aktivitas pengunjung menginap Sumber: Hasil Analisa

o Pengunjung penikmat pantai Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Kegiatan: - Bermain di pantai - Duduk-duduk di tepi pantai

Belanja



Bagan 4.4 Alur aktivitas pengunjung penikmat pantai Sumber: Hasil Analisa

139


o Pengunjung penikmat fasilitas hiburan Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Kegiatan: - Bermain di taman bermain - Melihat pentas seni yang ada

Belanja



Bagan 4.5 Alur aktivitas pengunjung fasilitas hiburan Sumber: Hasil Analisa

Aktivitas Pengelola Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Bekerja: - Di kantor - Di lapangan



Bagan 4.6 Alur aktivitas pengelola Sumber: Hasil Analisa

Aktivitas Penjual Datang: - berjalan - parkir kendaraan

Bekerja: - Berjualan



Bagan 4.7 Alur aktivitas penjual Sumber: Hasil Analisa

140


4.6.2 Intensitas Waktu Pengguna Dalam setiap aktivitas yang dilakukan oleh pengguna, memiliki intensitas waktu sendiri seperti berikut:

Tabel 4.2 Aktivitas dan intensitas waktu pengguna Kelompok Pengguna

Pengguna Pengunjung yang berolahraga pantai

Pengunjung yang rekreasi pantai

Pengunjung

Pengunjung menginap Pengunjung penikmat pantai Pengunjung penikmat fasilitas hiburan

Pengelola pantai

Aktivitas -

Berenang Menyelam Volly pantai Motorboat Memancing Berlayar Menikmati pemandangan laut - Bermain - Menikmati fasilitas di pantai - Bermalam Menikmati fasilitas dan pemandangan di pantai Menikmati hiburan yang diadakan di kawasan pantai (pentas seni, lomba berlayar, dan acara kebudayaan) Mengelola seluruh fasilitas kegiatan di pantai

Pengelola hotel Pengelola Mengelola fasilitas di hotel

Penjual di kios oleh-oleh Penjual

Penjual di restoran

Menjual barang atau makanan khas daerah pantai Menjual makanan di restoran kawasan pantai

Waktu 08.00-17.00 08.00-16.00 08.00-20.00 09.00-17.00 09.00-17.00 09.00-16.00 09.00-20.00 09.00-17.00 08.00-20.00 24 jam

Intensitas Kebutuhan Setiap hari

Setiap hari

Setiap ada penginap

08.00-20.00

Setiap hari

09.00-20.00

Ketika ada acara tertentu

07.00-21.00

Setiap hari

- Bagi kantor pengelola hotel dari pkl 07.0021.00 - Untuk pelayanan 24 jam

Setiap hari

08.00-20.00

Setiap hari

08.00-20.00

Setiap hari

Sumber: Hasil Analisa

141


4.7 Analisa Ruang Dari analisa aktivitas di atas muncul kebutuhan ruang sebagai fasilitas yang diperlukan di kawasan wisata Pantai Dalegan ini, dengan spesifikasi aktivitas dan pengelompokkan fasilitas sebagai berikut: A. Fasilitas Utama Tabel 4.3 Kebutuhan ruang fasilitas utama Fasilitas

Olahraga pantai

Pengguna Pengunjung yang berenang

Aktivitas - Datang - Parkir (yang membawa kendaraan) - Sewa perlengkapan renang (yang belum memiliki) - Ganti baju - Berenang - Bilas - Istirahat: - sholat - makan - Pulang Pengunjung yang - Datang menyelam - Parkir (yang membawa kendaraan) - Sewa perlengkapan menyelam (yang belum memiliki) - Ganti baju - Menyelam - Bilas - Istirahat: - sholat - makan - Pulang Pengunjung - Datang yang volly - Parkir (yang membawa pantai kendaraan) - Sewa perlengkapan volly (yang belum memiliki) - Ganti baju - Bermain volly - Bilas - Istirahat: - sholat - makan - Pulang Pengunjung - Datang yang motorboat - Parkir (yang membawa kendaraan)

Kebutuhan Ruang Area parkir Ruang penyewaan perlengkapan Ruang ganti Di laut dengan batas aman Ruang bilas Musholla Restoran Area parkir Ruang penyewaan perlengkapan Ruang ganti Di laut dengan batas aman Ruang bilas Musholla Restoran

Area parkir Ruang penyewaan perlengkapan Ruang ganti Di tepi pantai yang berpasir Ruang bilas Musholla Restoran Area parkir

142


Pengunjung yang memancing

Pengunjung yang berlayar

Rekreasi pantai

Pengunjung yang bermain dan santai di tepi pantai

Pengunjung yang bermain di area bermain

- Menuju area motorboat - Sewa perlengkapan motorboat - Ganti baju - Bermain motorboat - Istirahat: - sholat - makan - Pulang - Datang - Parkir (yang membawa kendaraan) - Menuju area memancing - Sewa perlengkapan pancing (yang belum memiliki) - Memancing - Istirahat: - sholat - makan - Pulang - Datang - Parkir (yang membawa kendaraan) - Menuju area berlayar - Sewa perahu - Berlayar - Istirahat: - sholat - makan - Pulang - Datang - Parkir (yang membawa kendaraan) - Kegiatan: - Bermain - Santai - Istirahat: - sholat - makan - Belanja - Pulang - Datang - Parkir (yang membawa kendaraan) - Menuju area bermain - Bermain dan santai - Istirahat: - sholat - makan - Belanja - Pulang

Dermaga motorboat Ruang penyewaan perlengkapan Ruang ganti Di laut dengan batas aman Musholla Restoran Area parkir Area memancing Ruang penyewaan perlengkapan Di tepi laut Musholla Restoran Area parkir Dermaga berlayar Ruang penyewaan Di laut dengan batas aman Musholla Restoran

Area parkir

Di tepi laut dgn batas aman Gazebo tepi pantai Musholla Restoran Kios oleh-oleh

Area parkir Playground Playground dan gazebo di area playground Musholla Restoran Kios oleh-oleh


143


B. Fasilitas Sekunder Tabel 4.4 Kebutuhan ruang fasilitas sekunder Fasilitas

Pengguna Pengelola hotel: - Pimpinan

- Sekretaris

- Administrasi

- Personalia

Hotel Resort

- Staf tiap devisi

- Karyawan: - Pelayan hotel

- OB

Pengunjung yang menginap

Kafe

Aktivitas -

Datang Bekerja Rapat Istrahat Pulang Datang Bekerja Rapat Istrahat Pulang Datang Bekerja Menyimpan berkas Rapat Istrahat Pulang Datang Bekerja Menyimpan berkas Rapat Istrahat Pulang Datang Bekerja Menyimpan berkas Istrahat Pulang

-

Datang Melayani tamu Istrahat Pulang Datang Melayani tiap devisi dan tamu - Istrahat - Pulang - Datang -

Chek in Menunggu Menginap Makan Pulang Datang Makan-minum Bayar Pulang

Kebutuhan Ruang Parkir R.pimpinan Meeting room Kafe-Toilet Parkir R.sekretaris Meeting room Kafe-Toilet Parkir R.administrasi Ruang berkas Meeting room Kafe-Toilet Parkir R.personalia Ruang berkas Meeting room Kafe-Toilet Parkir R.staf Ruang berkas Kafe-Toilet Parkir Resepsionis Kafe-Toilet Parkir Pantry-semua ruang di hotel Kafe-Toilet Parkir-pintu masuk hotel Resepsionis Lobby Kamar Kafe

Ruang makan Kasir

144


-

Datang Beli Bayar Pulang Datang Sewa Rapat Pulang Datang Bekerja Pulang

-

Datang Bekerja Istirahat Pulang Datang Memasak Istirahat Pulang Datang Melayani pembeli

Pengunjung yang makan

-

Istirahat Pulang Datang Makan Bayar Pulang

Pengelola pantai: - Pimpinan dan Sekretariat

- Datang - Bekerja

Mini market

Meeting room

Servis

Pengelola restoran: - Kepala Restoran

- Chef

Restoran

- Pelayan

- Marketing

Kantor pengelola utama pantai

- Administrasi

- Staf tiap devisi

-

Rapat Istrahat Pulang Datang Bekerja Rapat Pemasaran Istrahat Pulang Datang Bekerja Rapat Menyimpan berkas Istrahat Pulang Datang Bekerja Menyimpan berkas Istrahat Pulang

Ruang barang jual Kasir

Bagian administrasi Meeting room

Loundry-pantry

Parkir Ruang kepala rest. Pantry-toilet Parkir Dapur Pantry-toilet Parkir Resepsionis-dapur-ruang makan Pantry-toilet Parkir Ruang makan Kasir

Parkir R.pimpinan-ruang sekretaris Meeting room Kafe-Toilet Parkir R.marketing Meeting room Ruang informasi Kafe-Toilet Parkir R.administrasi Meeting room Ruang berkas Kafe-Toilet Parkir R.staf per devisi Ruang berkas Kafe-Toilet

145


- OB

-

Datang Bekerja Istrahat Pulang

Parkir Pantry Pantry-toilet


C. Fasilitas Penunjang Tabel 4.5 Kebutuhan ruang fasilitas penunjang Fasilitas

Pengguna - Orang sholat

Musholla - Penjual

Kios oleh-oleh - Pembeli - Pengurus utilitas

Area servis

- Pengurus keamanan - Pengurus kebersihan

-

Aktivitas Datang Wudhu Sholat Pulang Datang Menjual Istirahat Pulang Datang Membeli Pulang Datang Mengecek utilitas Pulang Datang Menjaga kawasan pantai Pulang Datang Membersihkan kawasan pantai Istirahat Pulang

Kebutuhan Ruang Tempat wudhu-toilet Ruang sholat

Kios Sholat-toilet

Kios

Ruang utilitas

Ruang keamanan

Area kawasan pantai Ruang kebersihan-toilet


146


4.7.1 Kebutuhan dan Luasan Tiap-tiap Ruang Setelah menganalisa aktivitas pengguna yang ada di kawasan wisata Pantai Dalegan, dapat diketahui kebutuhan ruang yang diperlukan di kawasan ini. Fasilitas Utama Tabel 4.6 Kebutuhan dan luasan tiap-tiap ruang fasilitas utama Olahraga Pantai Jenis Aktivitas Berenang Menyelam Volly pantai

Kebutuhan Ruang Area laut khusus berenang Area laut khusus menyelam Area khusus untuk volly pantai

Ruang ganti

Kapasitas

Standar Luasan Tiap Ruang

Luas

250 orang 8 orang 1 unit 2 org

1 unit 30 org

Ruang bilas 1 unit 50 orang

Ruang penitipan barang

2 unit @200 loker

l = 9 m ; p= 18 m (NAD) L = p×l = 18×9 = 162 m²

162 m²

p = 1,2 m ; l = 1,2 m (NAD) L = p×l = 1,2×1,2 = 1,44 m² @ laki2 = 1,44×15 org = 21,6 m² 52 m² Sirkulasi 20% = 26 m² @ wnt = 1,44×15 org = 21,6 m² Sirkulasi 20% = 26 m² Luas semua unit : 26+26 = 52 m² p = 1 m ; l = 1 m (NAD) L = 1 m² @ laki2 = 1×25 org = 25 m² 5 wastafel×0,2 m² = 1 m² 25 m²+1 m² = 26 m² Sirkulasi 20% = 31,5 m² 63 m² @ wnt = 1×25 org = 36 m² 5 wastafel Sirkulasi 20% = 31,5 m² Luas semua unit : 31,5+31,5 = 63 m² @loker = p = 0,5 m ; l = 0,5 m ; t = 0,5 m 30 m² @loker: L = p×l×t = 0,5×0,5×0,5 = 0,125 m² Luas @unit :

147


Ruang penyewaan perlengkapan

Motorboat

- Loket - Dermaga motorboat

- Dermaga bananaboat - Penyewaan perlengkapan - Ruang guide pantai - Ruang P3K - Penitipan barang

100×0,125 m² = 12,5 m² Sirkulasi 20% = 15 m² Luas semua unit : 15 m²×2 = 30 m² 1 unit Perlengkapan renang : Ban renang = 100 ban Perlengkapan nyelam : Pelampung 1 unit; 3 org 2,5 m×3 m = 7,5 m² 10 unit Kecil : motorboat 3,6 m×1,6 m = 5,76 m² 6×5,76 m² = 34,56 m² Besar : 4,73 m×1,9 m = 9 m² 4×9 m² = 36 m² L dermaga motorboat: 34,56+36 = 70,5 m² 10 unit @bananaboat: bananaboat 2,4 m×0,5 m×0,4 m = 0,48 m² 10×0,48 m² = 4,8 m² 1 unit 100 pelampung 3 m×3 m = 9 m² 1 unit 30 guide 7 m×5 m = 35 m² Sirkulasi 20% = 42 m² 1 unit 1 unit 100 loker

10 m²-12 m² Luas @loker = 0,125 m² 100×0,125 m² = 12,5 m² Sirkulasi 20% = 15 m² Luas seluruhnya = 467,8 m²

7,5 m²

70,5 m²

4,8 m²

9 m²

42 m² 12 m² 15 m²


Rekreasi Pantai Jenis Aktivitas - Memancing - Berlayar

Kebutuhan Ruang Area mancing - Dermaga perahu

- Santai di tepi pantai

- Gazebo

- Playground

- Gazebo

- Panggung hiburan

- Arena bermain

Kapasitas 20 orang 10 unit perahu 20 unit @5-8 orang 5 unit @5-8 orang

Standar Luasan Tiap Ruang @perahu: 2,5 m×5 m = 12,5 m² 10×12,5 m² = 125 m² @gazebo: 2 m×2 m = 4 m² 20×4 m² = 80 m² @gazebo: 2 m×2 m = 4 m² 5×4 m² = 20 m²

Luas

125 m²

80 m²

20 m²

1 unit 20-40 anak²

Area panggung hiburan Luas seluruhnya = 225 m²


148


Fasilitas Sekunder Tabel 4.7 Kebutuhan dan luasan tiap-tiap ruang fasilitas sekunder Hotel Resort Jenis Aktivitas - Menunggu - Menerima tamu - Bekerja: - Pimpinan - Administrasi keuangan - Administrasi umum

Kebutuhan Ruang Lobby

15 orang

Resepsionis

2 orang

Ruang pimpinan

2 unit @2 orang 1 unit 3 orang

Ruang administrasi keuangan inap - Ruang kepala administrasi umum - Staf

- Marketing

- Karyawan

Kapasitas

1 unit 3 orang 1 unit 7 orang

- Ruang kepala marketing

1 unit 2 orang

- Staf

1 unit 8 orang

Ruang karyawan - Rapat Meeting room - Istirahat Toilet

1 unit 20 orang 1 unit 5-8 orang 2 unit @2 orang

Standar Luasan Tiap Ruang @1,6 m² (NAD) 15×1,6 m² = 24 m² 10% dari lobby (NAD) @10 m² (NAD) 2×10 m² = 20 m² @2,5 m² (NAD) 3×2,5 m² = 7,5 m² Sirkulasi 20% = 9 m² @2,5 m² (NAD) 3×2,5 m² = 7,5 m² Sirkulasi 20% = 9 m² @2,5 m² (NAD) 7×2,5 m² = 17,5 m² Sirkulasi 20% = 21 m² @2,5 m² (NAD) 2×2,5 m² = 5 m² Sirkulasi 20% = 6 m² @2,5 m² (NAD) 8×2,5 m² = 20 m² Sirkulasi 20% = 24 m² @2 m² (NAD) 20×2 m² = 40 m² Sirkulasi 20% = 48 m² @2 m² (NAD) 8×2 m² = 16 m² Sirkulasi 20% = 19,2 m² p = 1,5 m ; l = 1,5 m L = p×l = 1,5×1,5 = 3 m² @laki2 = 3 m²×2 KM = 6 m² 3 urinoir = 3×0,4 = 1,2 m² 2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 6 m²+1,2+0,4 m² = 7,6 m² Sirkulasi 20% = 9,12 m² @wnt = 3 m²×2 KM = 6 m² 2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 6 m²+0,4 m² = 6,4 m² Sirkulasi 20% = 7,68 m² Luas semua unit: 9,12 m²+7,68 m²= 16,8 m²

Luas 24 m² 15 m² 20 m²

9 m²

9 m²

21 m²

6 m²

24 m²

48 m²

19,2 m²

16,8 m²

149


Penginapan: - Suites room

- Ruang tamu - Kamar tidur 8 kamar

- Standart room Kamar tidur 10 kamar

Meeting room

Kafe

- Ruang makan

- Dapur - Ruang karyawan - Kasir - Toilet

Mini market Servis: - Pantry - Loundry

2-4 orang

L = 3 m×2 m = 6 m² (NAD) Single bed 3×5 m = 15 m² (NAD) Double bed 3×6 m = 18 m² (NAD) Single: 4×15 m² = 60 m² 60 m²+6 m² = 66 m² Double: 4×18 m² = 72 m² 72 m²+6 m² = 78 m² Single bed 3×5 m = 15 m² (NAD) Double bed 3×6 m = 18 m² (NAD) Single: 5×15 m² = 75 m² Double: 5×18 m² = 90 m² 10-15 @2 m² (NAD) 0rang 15×2 m² = 30 m² Sirkulasi 20% = 36 m² 20-30 orang 4 bangku: (NAD) @1,5 m×1,8 m = 2,7 m² 5×2,7 m² = 13,5 m² 2 bangku: (NAD) @1,5 m×1 m = 1,5 m² 8×1,5 m² = 12 m² 13,5 m²+12 m² = 25,5 m² Sirkulasi 20% = 30 m² 5 orang Luas: (NAD) 3 m×5 m = 15 m² 10 orang Luas: 3 m×5 m = 15 m² Sirkulasi 20% = 18 m² 1 orang @kasir: 1 m×1,2 m = 1,2 m² 2 unit @laki2 = 3 m²×2 KM @2 orang = 6 m² 2 urinoir = 2×0,4 = 0,8 m² 2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 6 m²+0,8+0,4 m² = 7,2 m² Sirkulasi 20% = 8 m² @wnt = 3 m²×2 KM=6m² 2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 6 m²+0,4 m² = 6,4 m² Sirkulasi 20% = 7,68 m² Luas semua unit: 8 m²+7,68 m²= 16 m² 20 orang Luas: 1,2 m² (NAD) 20×1,2 m² = 24 m²

Dapur kantor

5 orang

Loundry and dry cleaning

8 orang 4 mesin

Luas: (NAD) 3 m×4 m = 12 m² @mesin cuci: 0,3 m² (NAD)

6 m² 15 m² 18 m²

144 m²

15 m² 18 m² 165 m²

36 m²

30 m²

15 m² 18 m² 1,2 m²

16 m²

24 m² 12 m² 6 m²

150


cuci

- Gudang - Toilet

4×0,3 m² = 1,2 m² @r.setrika: 1,2 m² (NAD) 4×1,2 m² = 4,8 m² Luas semua: 1,2 m²+4,8 m² = 6 m² Gudang umum Luas: 3 m×5 m = 15 m² 15 m² Toilet area servis 2 unit @laki2: 9,6 m² @2 orang @wnt: 7,68 m² 17,28 m² Luas semua unit: 9,6 m²+7,68 m²= 17,28 m² Luas seluruhnya = 717 m²


Restoran Jenis Aktivitas - Makan

Kebutuhan Ruang Ruang makan

- Bayar Kasir

Standar Luasan Tiap Ruang 100-300 org 6 bangku: (NAD) @2,4 m×2,4 m = 5,76 m² 20×5,76 m² = 115,2 m² 4 bangku: (NAD) @1,3 m×1,3 m = 1,69 m² 25×1,69 m² = 42,25 m² 2 bangku: (NAD) @1,6 m×0,6 m = 0,96 m² 15×0,96 m² = 14,4 m² 115,2 m²+42,25 m²+14,4 m² = 171,85m² Sirkulasi 20%= 206 m² 5 orang @kasir: 1 m×1,2 m = 1,2 m² 1,2 m²×5 = 6 m² Kapasitas

Servis: - Masak

Dapur

5 unit @4 orang

- Pantry

Meja saji

5 unit

- Toilet

- Gudang makanan

Toilet

Toilet

- Ruang penyimpanan makanan - Ruang penyimpanan alat

1 unit 3 orang

@Luas: (NAD) 3 m×5 m = 15 m² 5×15 m² = 75 m² @Luas: 1 m×0,5 m = 0,5 m² 5×0,5 = 2,5 m² @laki2: 9,6 m² @wnt: 7,68 m² Luas semua unit: 9,6 m²+7,68 m²= 17,28 m² Luas: 2 m×3 m = 6 m²

1 unit 3 orang

Luas: 2 m×2 m = 4 m²

2 unit @5 KM

@laki2 = 3 m²×2 KM = 6 m² 8 urinoir = 8×0,4 = 3,2 m²

2 unit @2 orang

Luas

206 m²

6 m²

75 m²

2,5 m²

17,28 m²

6 m²

4 m² 26,5 m²

151


2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 6 m²+3,2 m²+0,4 m²= 9,6 m² Sirkulasi 20% = 11,5 m² @wnt = 3 m²×4 KM = 12 m² 2 wastafel×0,2 m² = 0,4 m² 12 m²+0,4 m² = 12,4 m² Sirkulasi 20% = 15 m² Luas semua unit: 11,5 m²+15 m²= 26,5 m² Luas seluruhnya = 343 m² Sumber: Hasil Analisa

Kantor pengelola pantai Jenis Aktivitas

Kebutuhan Ruang

Kapasitas

- Lobby

5 orang

- Ruang informasi

2 orang

- Kantor pengelola: - Pimpinan

Kantor pengelola pantai

Rapat Gudang Toilet

Pantry Sumber: Hasil Analisa

Standar Luasan Tiap Ruang @1,6 m² (NAD) 5×1,6 m² = 8 m² 10% dari lobby (NAD) 10%×8 m² = 0,8 m² 2×0,8 m² = 1,6 m²

Luas 8 m² 1,6 m²

2 unit @2 orang 2 unit @2 orang 2 unit @2 orang 1 unit; 2 org 8 orang

@10 m² (NAD) 20 m² 2×10 m² = 20 m² @10 m² (NAD) - Sekretaris 20 m² 2×10 m² = 20 m² - Bendahara @10 m² (NAD) 20 m² 2×10 m² = 20 m² - Marketing 20 m² - Staf Staf: 4 m²/org (NAD) 52 m² 4 m²×8 org = 32 m² 20 m²+32 m² = 52 m² - Akomodasi 1 unit; 2 org 20 m² - Staf 10 orang Staf: 4 m²/org (NAD) 60 m² 4 m²×10 org = 40 m² 20 m²+40 m² = 60 m² - Personalia 1 unit; 2 org 20 m² - Staf 10 orang Staf: 4 m²/org (NAD) 60 m² 4 m²×10 org = 40 m² 20 m²+40 m² = 60 m² - Ruang arsip 1 unit 6 m² (NAD) 6 m² 10-15 orang @2 m² (NAD) Meeting room 15×2 m² = 30 m² 36 m² Sirkulasi 20% = 36 m² Luas: 3 m×5 m = 15 m² 15 m² 2 unit @laki2: 9,6 m² @2 orang @wnt: 7,68 m² 17,28 m² Luas semua unit: 9,6 m²+7,68 m²= 17,28 m² 1 unit Luas: (NAD) 12 m² 4 orang 3 m×4 m = 12 m² Luas seluruhnya = 327,6 m²

152


Kios Oleh-oleh Tabel 4.8 Kebutuhan dan luasan kios oleh-oleh

Jenis Aktivitas Menjual oleh-oleh

Kebutuhan Ruang

Kapasitas

Standar Luasan Tiap Ruang

Kios oleh-oleh: 3 orang Luas: 4 m×3 m = 12 m² - Display room Luas: 2 m ×1,5 m = 3 m² - Ruang menyimpan 1 orang barang 50 kios 15 × 50 = 750 m² Luas kios = 750 m²

Luas

750 m²


Area Servis Tabel 4.9 Kebutuhan dan luasan area servis

Jenis Aktivitas

Kebutuhan Ruang

Kapasitas 3 orang

Ruang genset 2 orang Ruang pompa 3 orang MEE

Water reservoir 5 orang Electrical

Tandon Ruang perawatan dan pemeliharaan Ruang unit keamanan Ruang unit kebersihan Pos petugas parkir 1 unit 5 orang Ruang P3K

Toilet

3 unit

Standar Luasan Tiap Ruang Luas: 4 m×4 m = 16 m² Sirkulasi 20% = 19,2 m² Luas: 4 m×4 m = 16 m² Sirkulasi 20% = 19,2 m² Luas: 4 m×3 m = 12 m² Sirkulasi 20% = 14,4 m² Luas: 5 m×4 m = 20 m² Sirkulasi 20% = 24 m² Luas: 3 m×3 m = 9 m² 3×9 m² = 27 m² 15 m² 15 m² 12 m² 9 m² R.penyimpanan obat=3 m² Ruang tempat tidur : Tempat tidur = 2 m² 2×5 = 10 m² 10 m²+3 m² = 13 m² Sirkulasi 20% = 15,6 m² p = 1,5 m ; l = 1,5 m

Luas

19,2 m²

19,2 m²

14,4 m²

24 m²

27 m² 15 m² 15 m² 12 m² 9 m²

15,6 m²

120,24 m²

153


@5 KM

Pos keamanan

L = p×l = 1,5×1,5 = 3 m² @laki2 = 3 m²×3 KM = 15 m² 5 urinoir = 5×0,4 = 2 m² 3 wastafel×0,2 m² = 0,6 m² 15 m²+2+0,6 m² = 17,6 m² Sirkulasi 20% = 21,12 m² @wnt = 3 m²×5 KM = 15 m² 4 wastafel×0,2 m² = 0,8 m² 15 m²+0,8 m² = 15,8 m² Sirkulasi 20% = 18,96 m² Luas @unit : 21,12+18,96 = 40,08 m² Luas semua unit : 40,08×3 = 120,24 m² 3 unit @4 m×4 m = 16 m² Luas semua unit : 48 m² 16 m²×3 = 48 m² Luas seluruhnya = 338 m² - Mobil pribadi: - Mobil: 30%×1500 = 450 org 90 mobil × 12 m² = 450 = 90 mobil 1080 m² 5 𝑜𝑟𝑔 /𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙 - Motor: - Motor: 300 motor × 2 m² = 40%×1500 = 600 org 600 m² 600 = 300 mot - Bis: Parkir area 2 𝑜𝑟𝑔 /𝑚𝑜𝑡𝑜𝑟 1968 m² wisata 6 bis × 48 m² = - Bis: 288 m² 20%×1500 = 300 Luas semua: org 300 1080+600+288=1968 m² = 6 bis 50 𝑜𝑟𝑔 /𝑏𝑖𝑠

Parkir (± 1500 wisatawan) Parkir pengunjung hotel

Parkir pengelola

- 10% kendaraan umum - Mobil pribadi: - Mobil: 75% × 50 = 40 org 14 mobil × 12 m² + 40 = 14 mobil (sirkulasi 50%)= 252 3 𝑜𝑟𝑔 /𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙 m² - Motor: - Motor: 20% × 50 = 10 org 5 motor × 2 m² + 10 = 5 motor (sirkulasi 50%) = 15 2 𝑜𝑟𝑔 /𝑚𝑜𝑡𝑜𝑟 m² - 5% kendaraan Luas semua: umum 252 m²+15 m²=267 m² 10 mobil - Mobil: 30 motor 10 mobil × 12 m² + (sirkulasi 50%) = 180 m²

267 m²

270 m²

154


- Motor: 30 motor × 2 m² + (sirkulasi 50%) = 90 m² Luas semua: 180 m²+90 m² = 270 m² Luas parkir seluruhnya = 2505 m² Sumber: Hasil Analisa

Jadi luas seluruh area terbangun: 467,8+225+717+343+327,6+338+2505+750 = 5673,4 m²

4.7.2 Persyaratan Tiap-tiap Ruang Analisa dilakukan untuk mendapatkan kenyamanan bagi pengguna yang sesuai dengan aktifitas yang dilakukan pengguna di kawasan, khususnya pada analisa ruang. Mengenai kenyamanan dalam kawasan, analisa ruang harus memiliki persyaratan ruang yang sesuai seperti karakteristik tiap-tiap ruang, perlu atau tidaknya pencahayaan alami dan buatan, penghawaan alami dan buatan serta view yang mendukung. Persyaratan ruang tersebut nantinya akan mendukung suasana yang ditimbulkan oleh tiap ruangan ataupun area yang sesuai dengan fungsi kawasan pantai sebagai tempat wisata pantai.

Tabel 4.10 Karakteristik Tiap Ruang Pada Kawasan Wisata Pantai Dalegan Kelompok Fasilitas

Fasilitas Berenang Menyelam

Olahraga pantai

Volly pantai

Motorboat

Ruang

Karakteristik ruang

Area laut khusus berenang Area laut khusus menyelam Area khusus untuk volly pantai Loket Dermaga motorboat Dermaga bananaboat Ruang guide pantai

sirkulasi rendah, sifat publik sirkulasi rendah, sifat publik sirkulasi rendah, sifat publik sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi rendah, sifat privat

155


Ruang ganti Ruang bilas Ruang penitipan barang Ruang penyewaan perlengkapan Memancing Rekreasi pantai

Area mancing

Berlayar Dermaga perahu Gazebo Area bermain Area panggung hiburan Lobby Ruang Informasi

Kantor pengelola pantai

Kantor utama pengelola Meeting room Gudang Toilet Pantry Lobby Resepsionis

Hotel Resort

Kantor pengelola hotel Meeting room Kamar penginapan Kafe Mini market Area servis Ruang makan Kasir

Restoran

Area servis Toilet

Area kios

Area servis utama

Kios oleh-oleh MEE R.perawatan dan pemeliharaan R.unit keamanan R.unit kebersihan Pos keamanan R.P3K Toilet Pos petugas parkir Parkir

sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat public sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi rendah, sifat semi privat sirkulasi rendah, sifat semi privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat public sirkulasi rendah, sifat semi public sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi tinggi, sifat semi public sirkulasi rendah, sifat public sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi rendah, sifat semi privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat public sirkulasi tinggi, sifat publik sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi rendah, sifat semi privat sirkulasi rendah, sifat public sirkulasi rendah, sifat privat sirkulasi tinggi, sifat publik

156


Tabel 4.11 Tabel Analisa Persyaratan Ruang

Pencahayaan Pengahawaan View Alami Buatan Alami Buatan Keluar OLAHRAGA PANTAI

Ruang Area laut khusus berenang Area laut khusus menyelam Area khusus untuk volly pantai Loket Dermaga motorboat Dermaga bananaboat Ruang guide pantai Ruang ganti Ruang bilas Ruang penitipan barang R.penyewaan perlengkapan

Sifat Ruang Terbuka Terbuka Terbuka Tertutup Terbuka Terbuka Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup

REKREASI PANTAI Area mancing Dermaga perahu Gazebo Area bermain Area panggung hiburan

Terbuka Terbuka Terbuka Terbuka Terbuka KANTOR PENGELOLA PANTAI

Lobby Ruang Informasi Kantor utama pengelola Meeting room Gudang Toilet Pantry

Terbuka Terbuka Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup HOTEL RESORT

Lobby Resepsionis Kantor pengelola hotel Meeting room Kamar penginapan Kafe Mini market Area servis

Terbuka Terbuka Tertutup Terbuka Terbuka Terbuka Terbuka Tertutup RESTORAN

Ruang makan Kasir Area servis Toilet

Terbuka Terbuka Tertutup Terbuka AREA KIOS

Kios oleh-oleh

Terbuka AREA SERVIS UTAMA

MEE R.perawatan dan pemeliharaan R.unit keamanan R.unit kebersihan Pos keamanan

Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup Tertutup

157


R.P3K Toilet Pos petugas parkir Parkir

Terbuka Terbuka Tertutup Terbuka


Keterangan: = Perlu = Cukup = Tidak perlu

4.7.3 Hubungan Antar Ruang Area Wisata OLAHRAGA PANTAI

Area laut khusus berenang Area laut khusus menyelam Area khusus untuk volly pantai Loket Dermaga motorboat Dermaga bananaboat

REKREASI PANTAI

Area mancing Dermaga perahu Gazebo Area bermain Area panggung hiburan Ruang guide pantai

Keterangan:

Ruang ganti Ruang bilas

= Dekat

Ruang penitipan barang

= Cukup dekat

R.penyewaan perlengkapan

= Tidak dekat

Bagan 4.8 Hubungan ruang di area wisata Sumber: Hasil Analisa

158


Hotel Lobby Resepsionis

HOTEL

Kantor pengelola hotel Meeting room

Keterangan:

Kamar penginapan

= Dekat

Kafe

= Cukup dekat

Mini market Area servis

= Tidak dekat

Bagan 4.9 Hubungan ruang di hotel Sumber: Hasil Analisa

RESTORA N

Restoran Ruang makan Kasir Area servis Toilet

Bagan 4.10 Hubungan ruang di restoran Sumber: Hasil Analisa

Pengelola Pantai

KANTOR PENGELOLA PANTAI

Lobby Ruang Informasi Kantor utama pengelola Meeting room

Keterangan: = Dekat

Gudang = Cukup dekat

Toilet Pantry

= Tidak dekat

Bagan 4.11 Hubungan ruang pengelola pantai Sumber: Hasil Analisa

159


Area servis MEE R.perawatan dan pemeliharaan

AREA SERVIS

R.unit keamanan R.unit kebersihan Pos keamanan

Keterangan:

R.P3K

= Dekat

Toilet

= Cukup dekat

Pos petugas parkir Parkir

= Tidak dekat

Bagan 4.12 Hubungan ruang area servis Sumber: Hasil Analisa

4.8

Analisa Utilitas

Area Wisata 1. Sistem instalasi listrik Kebutuhan listrik pada kawasan wisata Pantai Dalegan ini nantinya akan menggunakan jaringan listrik PLN dan adanya genset. Genset digunakan untuk mengantisipasi apabila terjadi putusnya aliran listrik dari PLN.

PLN

Meteran listrik

Trafo

Tiap bangunan di area pantai

Panel utama

Genset

Bagan 4.13 Alur distribusi listrik Sumber: Hasil Analisa

160


2. SPAB (Sistem Penyediaan Air Bersih) Kebutuhan air pada kawasan wisata Pantai Dalegan ini diperoleh dari PDAM sebagai saluran utama air bersih. Air bersih dari PDAM ditampung dalam tandon, lalu disalurkan ke masing-masing fasilitas bangunan yang ada di kawasan pantai yaitu kios, restoran, dan ruang bilas.

PDAM

Meteran air

Mesin pompa

Tangki

Tandon

Tiap bangunan di area pantai

Bagan 4.14 Alur distribusi air bersih Sumber: Hasil Analisa

3. SPAK (Sistem Pembuangan Air Kotor) Sistem aliran pembuangan air kotor pada kawasan wisata pantai ini ada tiga yaitu berasal dari WC dengan menyalurkan kotoran ke septictank kemudian air buangnya dialirkan ke sumur resapan, berasal dari libah air sabun pada ruang ganti dan restoran di kawasan dengan mengalirkan ke sumur resapan lalu dialirkan ke riol lingkungan lalu ke riol kota yang berada di selatan kawasan.

WC

Septictank Sumur resapan

Riol lingkungan

Air sabun

Bagan 4.15 Alur pembuangan air kotor Sumber: Hasil Analisa

161


4. Sistem pembuangan sampah Penanganan sampah pada kawasan wisata Pantai Dalegan ini dikelola oleh pemerintak setempat. Tong sampah sampah nantinya akan ditempatkan pada tiaptiap titik yang sering dipakai untuk sirkulasi pengunjung, dan pembuangan sampah dilakukan setiap hari. Kemudian semua sampah akan dikumpulkan di satu titik dimana sebagai tempat pembuangan sampah sementarasebelum diangkut oleh dinas kebersihan ke tempat pembuangan akhir.

Sampah

Tong sampah

Petugas kebersihan

TPS

TPA

Dinas kebersihan

Bagan 4.16 Alur pembuangan sampah Sumber: Hasil Analisa

5. Sistem komunikasi Sistem komunikasi yang ada pada kawasan wisata Pantai Dalegan ini menggunakan dua system komunikasi, yaitu sistem komunikasi keluar dan ke dalam. Sistem komunikasi keluar menggunakan jaringan TELKOM yang berada di sekitar lokasi tapak, sedangkan sistem komunikasi ke dalam menggunakan sistem pengeras suara yang diarahkan ke semua fasilitas.

162

BAB IV ANALISA PERANCANGAN. Perancangan Kawasan Wisata Pantai Dalegan ini, menggunakan tema metafora

Recommend Documents