BAB IV A N A L I S I S

AR 40Z0 – Studio Tugas Akhir Stadion Renang, Gedebage

BAB IV ANALISIS

4.1

Data dan Analisis Kondisi Tapak

4.1.1

Kondisi tanah Kawasan Gedebage berada pada daerah cekungan Bandung ( formasi kosambi dengan

jenis tanah lempung yang relatif tebal 9-15 m) yang mempunyai kompresiblitas yang sangat tinggi ( NC clay). Tanahnya yang terdiri dari jenis lempung lanauan, lapisan gambut, lapisan pasir, dan lempung pasiran. •

Muka air tanah pada akhir musim hujan diperkirakan sekitar 4-5 m, sedangkan pada musim hujan diperkirakan 1-1,5m dibawah elevasi tanah asli.

•

Berada di daerah sumber gempa yang aktif Berada pada base rock yang cekung yang mencekung sehingga sehingga dapat

menimbulkan peningkatan percepatan gempa permukaan sampai pada jarak tertentu dari cekung akibat adanya pantulan gelombang gempa. Untuk mengatasi masalah gempa bangunan harus dibuat dengan sistem struktur tahan gempa. Untuk masalah muka air dangkal tidak disarankan untuk membuat basement karena ada kemungkinan air akan menggenang bila terjadi banjir atau bahkan bangunan akan terdorong keatas karena tekanan air dari bawah. Oleh sebab itu bangunan tidak perlu memakai basement, bila perlu ditinggikan saja. 4.1.2

Kondisi air Daerah Gedebage dilalui oleh beberapa sungai, diantaranya adalah: Sungai

Cipamokolan,Sungai Cisaranten Kulon,Sungai Cisaranten Kidul, Sungai Cinambo,Sungai Cilamenta Terdapat beberapa sistem akifer s/d kedalaman 175 m. Debit optimum sistem akifer s/d 50 m adalah 5 - 7 lt/sec. Air tanah sistem akifer s/d 50 m memenuhi persyaratan air minum kecuali kandungan Fe. Debit optimum sistem akifer 70 – 100 m adalah 10 lt/sec.

Ammy Hardini ( 152 03 038)

41


Pelayanan PDAM masih sedikit. Sumber air lain (sungai) tercemar limbah domestik dan industri.Muka air tanah dangkal (5 – 10 m). Adanya persoalan drainase, menyebabkan ada persoalan genangan (Perlu retention pond dan perbaikan sistem drainase untuk manajemen air hujan dan air buangan. Dan juga normalisasi keadaan sungai). Gambar 26. Peta aliran sungai Gedebage Sumber: website Pengembangan kawasan Gedebage

Gambar27. Kondisi hidrologi dan drainase kawasan Gedebage Sumber: website Pengembangan kawasan Gedebage


42


Karena kurangnya sumber air sebaiknya bangunan juga memiliki sistem penyediaan air tersendiri, dengan menampung air bekas hujan atau mendaur ulang air yang sudah dipakai. Oleh sebab itu bangunan harus memiliki ruang- ruang penyimpanan air bisa diatas ataupun dibawah bangunan. 4.1.3

Kondisi Cuaca Iklim kota Bandung dipengaruhi oleh iklim pegunungan yang lembab dan sejuk. Pada

tahun 1998 temperatur rata-rata 23,5°C, curah hujan rata-rata 200,4 mm dan jumlah hari hujan rata-rata 21,3 hari perbulan. Karena berada dilingkungan tropis bangunan sebaiknya menggunakan akaidah bangunan tropis pada perancangannya diantaranya adalah banyak bukaan tetapi memiliki penutup atap yang lebar. Selain itu bangunan juga harus diberi coating yang baik untuk menghindari karatan atau penjamuran.

Gambar 28. Persoalan kawasan Gedebage Sumber: website Pengembangan kawasan Gedebage


43


4.2

Tautan Tapak Dalam Lingkungan Lahan yang akan dibangun berada di daerah yang belum banyak bangunan. Sebagian

besar kawasan masih berupa sawah. Bangunan yang akan di bangun di sekelilingnya juga belum di bangun. Oleh sebab itu rancangan bentuk bangunan tidak terikat dengan konteks bangunan sekitarnya. Tapi ada beberapa hal yang harus dipenuhi dalam pembangunan di kawasan ini diantaranya adalah GSB, KLB adalah 1, KGB nya 50%. Ketinggian maksimum adalah kemiringan 45 % dari as jalan. Konteks lingkungan (sebagai bagian dari bangunan urban). Bangunan stadion merupakan bangunan yang besar sehingga dapat memberikan efek yang besar bagi lingkungan sekitarnya. Diantaranya adalah dari sisi : 1. Visual : penempatannya harus disesuaikan sehingga bangunan dapat dinikmati oleh orang lain pada jarak tertentu. 2. Lingkungan hidup : lahan bangunan dilewati oleh buffer penghijauan maka, lahan harus memberikan sebagian porsi lahannya untuk penghijauan.

Gambar 29. Gambaran lahan yang akan dipakai ( Massa yang dirancang berwarna kuning) Sumber: pribadi


44


Konteks lingkungan ( sebagai bagian dari kompleks stadion) 1. Bangunan ini berada pada Masterplan yang sudah direncanakan sebelumnya. Oleh sebab itu bangunan tersebut harus menunjukan kesesuaiannya dengan pola masterpaln yang sudah ada. 2. Bangunan semakin low profile semakin baik, karena berada di area kompleks olahraga yang sudah ada stadion utamanya. Stadion utama harus lebih menonjol daripada stadion lainnya. 3. Facade dan atap jangan menonjol semua, yang menonjol sebaiknya salah satunya saja (karena struktur yang akan ditonjolkan maka facade yang dilebih menonjol). 4.2.1. Foto-Foto Tapak dan Bangunan Sekitar

Gambar30. Foto-foto Tapak dan Bangunan Sekitar Sumber : Pribadi, Peta dasar Bandung,Departemen Planologi ITB

4.2.2. Aksesibilitas Kendaraan Menurut sumber Situs Resmi Pengembangan Kawasan Gedebage, beberapa strategi pengembangan kawasan yang berhubungan dengan aksesibilitas kendaraan diantaranya adalah rencana jalan tol dan lokasi stasiun baru Gedebage, dan dibangunnya terminal terpadu yang


45


multi moda. Sekarang pun sudah ada angkutan kota yang tersedia untuk mencapai daerah Gedebage dari berbagai tempat. Karena kemudahan tersebut akan banyak pedestrian yang akan menggunakan angkutan umum untuk sampai kestadion. Oleh sebab itu untuk perancangan tapak perlu diperhatikan keutuhan bagi pengguna jalan diantaranya adalah kesediaan halte, layby, signage, dll. 4.2.3 Sirkulasi Pedestrian Walaupun belum di buat, jalan yang mengelilingi lahan direncanakan ini merupakan jalan utama. Yaitu antara hierarki 2 sampai hierarki 4. Oleh sebab itu jalan tersebut akan diliewati oleh kendaraan umum. Kendaraan umum tersebut akan membawa pejalan kaki menuju bangunan stadion. Maka dalam perancangan tapak, harus memperhatikan kepentingan pejalan kaki yang melewati dan masuk ke dalam stadion. Diantaranya adalah menempatkan halte dan juga menempatkan bangku dan plaza di daerah yang dilalui pejalan kaki. Tabel 5. Ketentuan garis sempadan bangunan. Sumber :Pemda bandung.


46


4.3.4. Sirkulasi Mobil dan Parkir Kekurangan area parkir merupakan salah satu masalah yang dihadapi kawasan ini. Oleh sebab itu lahan ini harus dirancang untuk dapat menyediakan parkir yang cukup untuk stadion renang dan kemungkinan luapan dari bangunan sekelilingnya.

Gambar 31. Analisis potensi lahan dari segi penempatan pedestrian dan parkir. Sumber : Pribadi, Masterplan Kawasan Gedebage.

4.3.5. Orientasi Bangunan stadion in sangat bergantung pada orientasi matahari . Agar tidak silau bangun dibuat memanjang kearah utara selatan. Bangunan tidak harus terlalu menghadap utara selatan. Bangunan dapat dimiringkan juga pada penempatannya di atas lahan. Untuk kemudahan penempatan fasilitas lain dan cara pandang pengunjung dalam menikmati bangunan.


47


Gambar32. Analisiis lahan terhadap orientasi Sumber : Pribadi, Masterplan Kawasan Gedebage

4.3. Analisis Alur Kegiatan Pengguna 4.3.1. Pegawai


48


4.3.2. Wartawan

4.3.3. Pengunjung

4.3.4. Peserta Pertandingan

4.3.5. Penonton VIP


49


4.4. Analisis Pemintakatan Fasilitas Dalam perancangan stadion ini sangatlah penting untuk memisahkan sirkulasi pengguna satu dengan yang lainnya. Oleh sebab itu pintu masuk setiap pengguna diusahakan untuk berbeda. Diantaranya adalah pembagian sirkulasi secara vertikal dan zonning perlantai.

Gambar 33. Analisiis Pemitakatan Fasilitas Sumber : Pribadi.

4.5.Analisis Kebutuhan Ruang 4.5.1. Kriteria Ruang Tabel 6. Kriteria Ruang

1. Fasilitas Kolam renang No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

1

R. Peralatan

Pegawai

Penyimpanan

Ventilasi baik, pencahayaan buatan

barang khusus untuk ruang Kolam renang


50


2 3

Kolam pemanasan Kolam Olimpik

Atlet dan

Kompetisi dan

Lebih kecil dan lebih dangkal dari kolam

umum

berlatih

lain

Atlet dan

Kompetisi dan

•

umum

berlatih

Ukuran Internasional: 50mx 21m(25m lebih baik)

•

ventilasi dan pencahayaan alamai yang baik

•

material finishing tidak licin dan warnatidak mencolok.

•

Menggunakan bahan yang kuat dan tahan lama sebagai struktur kolam.

•

Suhu rata-arata air 24ºC.

•

Agar bawah bisa menempatkan dinding kaca untuk mengamati dari balik air.

4

Kolam Loncat indah

Atlet dan

Kompetisi dan

umum

berlatih

•

Jarak kolam renang utama dengan kolam loncat indah haru 5-6m.

•

Papan harus menghadap dinding yang kosong bukan menghadap suatu aktivitas tertentu agar tidak mengganggu konsentrasi

5

Sirkulasi

Atlet dan

Daerah sekitar

Standart untuk area sekitar kolam

umum

kolam dan area

lebarnya 2m. Daerah yang dangkal 3m.

berjemur

Dan kolam loncat indah 2m. Kolam kompetisi 5m( untuk official). Dengan perbandingan permukaan air den area disekelilingnya adalah 1:3

2. Fasilitas Penonton No 1

Fasilitas Prefunction zona 4

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

Pengunjung

Sirkulasi dan

4/6 orang per m².

tempat menunggu 2

Concource

Pengunjung

Sirkulasi dan

4/6 orang per m².

tempat menunggu 3

Ticketing dan information center

Pegawai

Membayar tiket

• Tempat penjualan tiket 1 per 1000

dan pusat

penonton.

informasi

• Sebaiknya berjarak 10m dari pintu masuk menuju tribun.


51


4

WC pengunjung

Pengunjung

Buang air kecil,

• Jarak max antara bangku dengan

besar dan berias

WC 60m.

diri

• Rasio antara pria dan wanita adalah 80 : 20 • Mudah dibersihkan, tidak licin, ventilasi baik. Pencahayaan alami. • Pria: 1 WC dan untuk 250 org. 2 urinoar untuk 100 org, tambah 1 untuk penambahan 80 orang atau kurang dari 80. 1 Wastafel per Wc dan1i wastafel per 5 urinoar

5

Tribune

Penonton

Duduk dan

• Ada Pagar pembatas antara

± 4000

menonton

penonton dengan tempat bertanding

orang

pertandingan

• Diantara tempat duduk penonton dengan tempat bertanding terdapat jarak 1,2m -2,5m(jalur pedestrian),≥ 3m( untuk fokus pandangan) • Elevasi pedestrian dapat lebih rendah (selokan)dari tempat bertanding (untuk keamanan dari serangan penonoton) dan dapat diakses oleh penonton( dengan tangga) • Seagames biasanya menampung ± 8000-4000 penonton • Sisi panjang kolam mempunyai view terbaik. • Jarak Pandang Tidak lebih dari 150m dengan kemiringan min 0,4º. • Kemiringan max tribune 34º • Tiap jalur terdiri dari max 28 bangku. • Jarak antara bangku depan dengan belakang sebaiknya 800mm.dan lebar 500mm dan kedalamana tempat duduk 400mm • Bahan Bangku sebaiknya tahan air, korosi. ( PVC atau plastik)dan dapat


52


dinaikan ( untuk kemudahan sirkulasi dan pembersihan) • Perkembangan berikutnya di depan tempat duduk akan ada tempat untuk brosur dan informasi, tiap tempat duduk akan memiliki earphne untuk sumber informasi. 6

Tribune untuk Disable

Pengunjung

Duduk dan

• Ada jalur khusus langsung ke jalan

Disable

menonton

keluar.

pertandingan

• Dipisahkan dari penonton biasa. • Perbandingan 1disable per 100 penonton •

Ukuran per orang disable 0,9m x 1,4m

7

Toilet untuk Disable

Pengunjung

Buang air kecil,

• 1 WC per 12-15 orang (unisex)

Disable

besar dan berias

• 1,3m x 1,5m

diri

3. Fasilitas VIP No 1

Fasilitas Club seating

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

Penonton

Duduk

• 2-4% penonton dengan kontrak 1-3

executive

berkelompok

80 orang

dengan bar dan

tahun.

lounge

• Tiap box biasanya mengakomodasi 10-20 orang, punya WC,dapur dan penyedia makanan atau bar • Mempunyai jalur khusus • VIP, dibutuhkan lebar minimal 0.5m dan

maksimal

0.6m,

dengan

ukuran panjang minimal 0,8m dan maksimal 0,9m. 2

Receptionist

Pegawai

Penerima tamu

3

VIP Lounge

Penunjung

digunakan

VIP

tempat

ventilasi dan pencahayaan alami saat

wawancara

terang

untuk

khusus

atau

menerima

tamu

Interior

menarik,

terdapat

sofa,

khusus


53


4

Toilet VIP

Penunjung

Mewah standrat hotel bintang 4

VIP 5

Dining Room VIP

Penunjung VIP

6

VIP room

Penunjung VIP

7 8

Dapur VIP Bar VIP

Penunjung

Memilikiventilasi yang baik dan

VIP

sumber air bersih dan listrik

Penunjung VIP

4. Fasilitas Atlet (pengunjung dihari-hari biasa) No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

1

Receptionist

Pegawai

Penerima tamu

2

Lounge

Atlet

digunakan untuk

Interior

tempat

ventilasi dan pencahayaan alami saat

wawancara

terang

menarik,

terdapat

sofa,

khusus atau menerima tamu khusus 3

R. Ganti

Atlet dan

Berganti pakaian

• Harus dapat langsung menuju

umum

lapangan melalui korodor • Berada di bawah temapt duduk penonton. • besar kamar ganti lebar 1m ² dalam 1,25m dan tinggi 2m². • ( 1,2m x 0,9m) perunit • Kapasitas kolam renang 8m² per satuan ruang ganti Dapat dipartisi sesuain dengan jumlah pemain yang akan tampil Dipisahkan antara pria dan wanita

4

Ruang Locker

Atlet dan

Menyimpan

Dalam setiap tempat ganti pakaian

umum

barang

bersama minimal terdapat 30 lemari pakaian.

5

R. Shower

Atlet umum

dan

Mandi

1 per 8 orang

Kamar mandi terpisah menurut

jenis kelamin. Terletak antara kamar


54


ganti dan kolam, toilet .

1 ruang pancuran untuk wanita

dan pria dengan 10 pancuran. Kola renang dengan luas permukaan 100150 m² cukup dengan 1 ruang yang dibagi menjadi 5 untuk wanita dan pria

Toilet, ruang pancuran untuk

wanita disusun dengan 2wc duduk, untuk pria 1 tiolet dudk dengan 2 tiolet berdiri

Pancuran tanpa dinding pemisah Lebar 0,8m dan Panjang 0,8m

Tempat mandi dengan dinding pemisah L: 0,8m. P:0,95m, T: 1,45m

Tempat mandi dengan dinding pemisah double T. Rentang : 0,8m, L:0,95m, P:1,40m, Tinggi: 1,45m

Lebar jalan antara dua barisan pancuran: 1,1m

6

WC

Atlet

dan

umum

Buang air besar

dan air kecil

Toilet duduk dengan pintu ( membuka kedalam ) L 0,9m, P:1,4m, T: 2m

Toilet duduk dengan pintu ( membuka keluar ) L 0,9m, P:1,2m, T: 2m

Uriner, L 0,5m T :0,6m

Wastefel: L 0,6m T :0,8m

Tinggi ruangan yang dianjurkan 2,5m-2,7m

7

R. Pijat

Atlet

dan

Untuk tempat pijat

umum 8

R. Ganti Disable

Atlet umum

1 ruang tempat tidur, 1buah tempat cuci tangan dan 1 buah kakus.

dan

Tempat ganti baju

selebar 1,5m dalam 1,25m dan tinggi 2m.

Gb.IV.10. Denah ruang sanitasi untuk penyadang cacat


55


9

R. Sauna

Atlet

dan

sauna


Atlet dan

Minigkatkan

minimal

umum

kebugaran badan

pencahayaan buatan. Standart ukuran

umum 10

Ruang Fitness

150m².

Ventilasi

baik,

ruang fitnes adalah 200m². 11

Mushola Atlet

Atlet

dan

Sholat

Pencahayaan baik ada pemosahan

umum 12

Tempat wudhu Atlet

Atlet

antara pria dan wanita dan

Mengambil wudhu

Ada Sumber air

Kriteria

umum

5. Fasilitas Kesehatan No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

1

R. Tes Dopping

Atlet

Tes Dopping

dan

Kelengkapan : minimal 1 tempat tidur

Dokter

untuk pemeriksaan yang mempunyai luas lantai dapat menampung 2 orang untuk kegiatan pemeriksaan dopping.

2 3

R. Tunggu Atlet R. Cek Kesehatan

Atlet Atlet

Menggu dan

untuk

Ada kursi dengan vebtilasi yang baik

diperiksa

dan pencahayaan buatan

Cek kesehatan

• Dekat dengan ruang ganti atau

Dokter

ruang bilas • minimal 1 unit yang padat melayani 20.000 penonton dengan luas minimal 15m².

4

R. Medic

Atlet

dan

Dokter 5

R. Terapi

Atlet

Ruang dokter dan tempat cek up

dan

Melakukan terapi

Dokter

6. Fasilitas Pengelola No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

1

Lobby

Umum dan

Menunggu

Terdapat

Bekerjja

Memiliki ukuran yag sesuai untk

pegawai 2

Ruang Administrasi

Pegawai

kenyamanan bekerja 3

Ruang Kepala penegelola

Manager

Bekerja

Memiliki ukuran yag sesuai untk kenyamanan bekerja( 20m²)


56


4

R. Kepala Pengelola

5

R. Staf

Memiliki ukuran yag sesuai untk kenyamanan bekerja( 20m²) dapat menampung minimal 10 orang , maksimal 15 orang dangan luas minimal 5 m²untuk tiap orang

5

R. rapat

6.

R. sekertaris

Tersedia meja besar dan kursi Pegawai

Bekerja


7

R. Arsip

Pegawai

Menyimpan arsip

Tidak lembab dan tidak terekspose cahaya matahari.Pencahayaan buatan

8

Ruang PR dan Marketing

Pegawai

Bekerja


9

Ruang Event Organizer

Pegawai

Bekerja


10

R. Wudhu pegawai

Pegawai

Mengambil wudhu

Ada Sumber air

11

Mushola Pegawai

Pegawai

Sholat

Pencahayaan baik ada pemosahan antara pria dan wanita

12

WC

Pegawai

Buang air besar dan

buang

air

kecil 13

Pantry

Pegawai

Menyiapkan

Tersedia saluran air bersih dan kotor

makanan minuman 14

Ruang Istirahat pegawai

Pegawai

Beristirahat dan

Nyaman terdapat sofa

makan

7. Fasilitas Staff Kegiatan No 1

Fasilitas R. Panitia Event

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

Panitia kegiatan

2

R. kerja wasit dan juri

3

R. Ganti Pelatih

• minimal 2 unit • Harus dapat langsung menuju lapangan melalui korodor • memiiliki 1 buah bak cuci tangan, 1 buah kakus, 1 ruang bilas tertutup, 1

buah

ruang

simpan

yang

diengkapi dengan 2 buah lemari


57


4

R. Life Guard

Penjaga

Ruang ganti,

keamanan

tempat peralatan keselamatan

5

R. Event Organizer

Panitia kegiatan

6

R. Pengaduan Juri

Juri

dan

Atlet

Pengaduan kesalahan penilaian

7

WC

8

Ruang ganti Wasit

Wasit

Tempat persiapan wasit

Ventilasi baik, pencahayaan buatan • minimal 1 unit • Harus

dapat

langsung

menuju

lapangan melalui korodor memiiliki 1 buah bak cuci tangan, 1 buah kakus, 1 ruang bilas tertutup, 1 buah ruang simpan yang diengkapi dengan 2 buah tempat simpan 9

R. ganti juri

juri

Tempat persiapan • minimal 1 unit wasit

• Harus

dapat

langsung

menuju

lapangan melalui korodor memiiliki 1 buah bak cuci tangan, 1 buah kakus, 1 ruang bilas tertutup, 1 buah ruang simpan yang diengkapi dengan 2 buah tempat simpan 10

Ruang ganti Pelatih

Pelatih

Ganti pakaian


Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

8. Fasilitas Service No

Fasilitas

1

Gudang Service

untuk menyimpan alat kebersihan atau alat olahraga yang digunakan

2

R. Ganti Service

3

R. Istirahar Service

4

R. Laudry

5

Ruang Ganti

6

Ruang Istirahat


Pegawai

Ruang ganti

kebersihan

pegawai

Pegawai

Beistrrahat

Terdapat locker Bersih nyaman, penghawaan alami.

58


kebersihan 7 8

Gudang Peralatan Loading Dock

Pegawai

Menyimpan

Bersih,Penghawaan

kebersihan

peralatan

Pencahayaan buatan

Pegawai

Membawa barang

Dkeat dan memiliki aksess yang baik

dari mobil

menuju gudang den diusahakan untuk

kedalam banguna

tidak terlihat pengujung

9

Toilet

10

Pantry

11

R. Supir

Sopir

Istirahat supir

12

WC Supir

Supir

Buang air besar

alami,

dan

Pegawai

dan

buang

air

kecil 13

Loading Dock

Pegawai

Membawa barang

Dkeat dan memiliki aksess yang baik

dari mobil

menuju gudang den diusahakan untuk

kedalam banguna

tidak terlihat pengujung

9. Fasilitas Keamanan No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

1

R. Kontrol CCTV

Pegawai

Bekerja

Memiliki

saluran

CCTV,

kontrol

keamanan 2

R. Kerja Keamanan

Pegawai

Bekerja

3

R. Pimpinan Keamanan

Pegawai

Bekerja

4

R. Istirahat Keamanan

Pegawai

istirahat

5

R. Staf Keamanan

Pegawai

Bekerja

Pegawai

Buang air besar

6

WC

dan buang air kecil 7

Ruang Ganti

Keamanan/

Berganti dan

satpam

menyimpan

Tersedia lemari penyimpanan

pakaian 8

Pantry dan Ruang

Keamanan/

Istiraah dan

Tersedia saluran air bersih dan kotor.

Istirahat

satpam

menyiapkan

Nyaman

makanan


59


10. Fasilitas Utilitas No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

1

Water Treatment Plant

Pegawai

Pemurnian air dan

khusus

pembersihan air

teknisi

agar adapt

Kriteria

digunakan lagi. 2

Ruang AHU

Pegawai

Menyimpan mesin

khusus

AC

teknisi 3

4

Ruang Genset

Ruang Tanki BBM

Pegawai

Pengganri sember

Tidak menggangu penglihatan dan

khusus

energi PLN saat

suara

teknisi

listrik mati

Pegawai

Menyimpan BBM

Jauh dari sumber api

Pegawai

Menurunkan

Tidak terlihat publik

khusus

capacitas listrik

teknisi

dari gardu

khusus teknisi 5

6

Ruang Trafo

R. Panel

Pegawai

Tidak terlihat public

khusus

Dkat dengan ruang teknisi

teknisi 7

Ruang Mekanikal

Pegawai

Menyimpan

Sebainya berada di basement, lantai

khusus

mesin-mesin

dasar atau bagian bangunan paling

teknisi

hidraulik untuk

tinggi

perubahan bentuk kolam 8

R. kontrol stadium utama

Pegawai khusus teknisi

• Dapat melihat ke area pertandingan tanpa terhalang dan dapat melihat “electronic screens” • Sedapat mungkin dekat dengan ruang keamanan/ kantor polisi sehingga pada keadaan darurat dapat tertangani sesegera mungkin. Ruang tersebut harus dilengkapi dengan : • -Monitor TV • -Jaringan telepon baik di dalam dan di luar stadion • -Panel control untuk pencahayaan di stadion • -Sistem kedap suara


60


•

-Jendela yang menghadap ke area pertandingan harus dapat dibuka-tutup. Terutama untuk kepentingan kebisingan

15m2-20m2 9

R.layar video dan elektronik


10

Ruang Pompa Air

Pegawai

Menyimpan

khusus

pompa

Tidak terlihat publik

teknisi 11

Reservoir Air

Pegawai

Menampung air

Berada di lantai paling atas

Kriteria

khusus teknisi 12

R. Kerja Teknisi


11. Fasilitas Parkir. No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

1

Parkir Mobil

Umum

Tempat Parkir

• Mobil bisa ditempatkan di bawah , semi basement, bertingkat • Pemain biasanya menggunakan bis, Parkir diabel mendapat 1 % dari tempat parkir dan paling dekat dengan stadium • Parkir officia boleh memasuki area perimeter • per 2,5 orang dan 1 parkir per 10/15 orang • Dengan standart 1 bus per 24 orang

2

Parkir Pegawai

Pegawai

Tempat Parkir

3

Parkir Motor

Pengunjung

Tempat Parkir


Mempunyai akses yang berbeda

dan

dengan parkir

pegawai

peneduh.

mobil. Memiliki

61


4

Parkir Bus

Pegguna

Tempat Parkir

Bus 5

Parkir Krew televise

Media

• sekitar 1 bis per 10 mobil. Dengan kemungkinan 10 bis

Tempat Parkir

Akses langsung ke tempat Press

Tempat Parkir

Akses kusu ke ruang VIP

Massa 6

Parkir VIP

Pengguna VIP

7

Sirkulasi

12. Fasilitas komersial No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

Kriteria

1

Retail Official

Umum

Menjual peralatan

Dekat dengan lobby dan pusat

renang, baju,

informasi, transparan, dan

makanan

mengundang

Pegawai

Memasak


restoran

makanan

Pegawai

Menyimpan

Bersih.Pencahayaan buatan. Suhu

restoran

makanan

dan kelembaban terkontrol

Pegawai

Istirahat dan

restoran

menyimpan

dan

barang

2

R. Ganti Pegawai Retail

3

Istirahar pegawai Retail

4

Gudang retail Kantin Tribune

5

R. makan kantin

6

Dapur kantin

7 8

Gudang kantin R. Pegawai kantin

Minimarket dan retail 9

Pendingin Makanan

Pegawai

Mendinginkan

restoran

makanan1

Bersih dan

13. Fasilitas Media No

Fasilitas

Pengguna

Fasilitas/Kegiatan

1

Resepsionis media

Media

Sebagai

danpegawai

pendaftaran

Kriteria

press yang akan meliput


62


2

R. Kontrol Monitor

Media danpegawai

3

Kantor Pengatur Press

Media danpegawai

4

Ruang Foto

Media danpegawai

5

Kamar Gelap

Media danpegawai

6 7 8

Kontrol Sinyal dan R.

Media

Computer

danpegawai

TV Kabel dan R. Jaringa

Media

data Area

danpegawai

R. media interview

Media

dan

pegawai

Wawancara atlet dan

media

(wartawan) 9

R. Peliput

Media

Penyutingan

danpegawai

pertandingan dari atas

10 11

Ruang Kontrol TV Studio interview TV

Media

Mengontrol hasil

danpegawai

interview

Media

Melakukan

danpegawai

interview di siarkan lewat TV

12 13

Ruang Kontrol radio Studio interview radio

Media

Mengontrol hasil

danpegawai

interview

Media

Melakukan

danpegawai

interview di siarkan lewat radio

14

R. makan media

Media

Tempat makan

danpegawai 15

WC R. Media

Media

Buang air besar

toilet khusus uuntuk pria dan wanita

danpegawai

dan kecil

masing-masing minimal 1 unit terdiri dari 1

16

Ruang Peliput berita

kakus dan bak cuci tangan

Wartawan.

Tempat

• Mempunyai Pemandangan yang

Koran,Radio,

menyuting

bagus kerah pertandingan

TV

• Tempat duduk total 400 org. • 60 tempat duduk dengan meja dan


63


telephone. 190 hanyadengan meja, 150 hanya dengan telephone. 40 untuk satand fotografer.125 ruang iterview. • Tiap kabin pembicara pada tribun utama dengan pemandangan yang bagus psa lapangan olahraga. Tiap kabin 1,5m². Dibelakang setiap kabin reporter ada ruang listrik 4m² 17

Ruang Press utama

Media

Istirahat, bekerja,

danpegawai

berbagi informasi dengan maedia lain

18

Dapur

Pegawai

Menyiapkan makanan

4.5.2. Jumlah Ruang Yang Dibutuhkan Tabel 7. Jumlah Ruang

1. Fasilitas Kolam renang No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

R. Peralatan

80

1

80

133

1

133

1250

1

1250

2 3

Kolam pemanasan Kolam Olimpik

4

Kolam Loncat indah

400

1

400

5

Sirkulasi

133 +400 +1250:

1

594

1783m X 1/3 2457

2. Fasilitas Penonton No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Prefunction zona 4

4 x 6m² : 12000 m²

2

12000

2

Concource

4 x 6m² : 12000 m²

2

12000

3

Ticketing dan information

16

4

64

center


64


4

WC pengunjung

Pria:

1

80

1

47

1600

1

1600

WC: 13 x 1.5: 19.5 Urinoar : 64 x .3:192 Wastafel: 26 x 1.5: 39 Wanita: 47 5

Tribune

6

Tribune untuk Disable

1.26

40

50,4

7

Toilet untuk Disable

2

4

8 4249

3. Fasilitas VIP No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Club seating

0,4

152

60,8

2

Receptionist

2,2X 8 : 17,6

2

35,2

3

VIP Lounge

60

4

240

18

2

36

4

Toilet VIP

5

Dining Room VIP

100

2

200

6

VIP room

64

2

128

7

Dapur VIP

10

2

10

8

2

16

8

Bar VIP

726

4. Fasilitas Atlet (pengunjung dihari-hari biasa) No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Receptionist

20

2

40

2

Lounge

64

4

256

3

R. Ganti

1,2

140

168

4

Ruang Locker

0,25

250

65

5

R. Shower

1

128

128

6

WC

Pria:

20

40

10

15

2 Wanita: 1,5 7

R. Pijat

12

4

48

8

R. Ganti Disable

4

2

4


65


9

R. Sauna

9

4

36

10

Ruang Fitness

200

1

200

11

Mushola Atlet

40

1

40

12

Tempat wudhu Atlet

3,1

2

6,2 1046,2

5. Fasilitas Kesehatan No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

1

R. Tes Dopping

2

R. Tunggu Atlet

14

2

28

3

R. Cek Kesehatan

25

1

25

20

Jumlah Ruang 2

Luas Ruang (m2) 40

4

R. Medic

86,5

1

86,5

5

R. Treaphi

66

1

66 1291,7

6. Fasilitas Pengelola No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Lobby

10

1

10

2

Ruang Administrasi

9

1

9

3

Ruang Kepala penegelola

20

1

20

4

R. Kepala Pengelola

20 m2

1

20

5

R. Staf

106

1

106

5

R. rapat

24

1

24

6.

R. sekertaris 12

1

12

7

R. Arsip

16

1

16

8

Ruang PR dan Marketing

12

1

12

9

Ruang Event Organizer

12

1

12

10

R. Wudhu pegawai

5,4

2

10,8

11

Mushola Pegawai

25

1

25

12

WC

25

1

25

13

Pantry

9

1

9

14

Ruang Istirahat pegawai

20

1

20 330,8


66


7. Fasilitas Staff Kegiatan No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

175

1

175

40

1

40

1

R. Panitia Event

2

R. kerja wasit dan juri

3

R. Ganti Pelatih

5

2

10

4

R. Life Guard

5

2

10

5

R. Event Organizer

156

1

156

6

R. Pengaduan Juri

70

1

70

7

WC

25

1

25

8

Ruang ganti Wasit

5

2

10

9

R. ganti juri

5

2

10

10

Ruang ganti Pelatih

5

2

10 516

8. Fasilitas Service No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Gudang Service

63

4

252

2

R. Ganti Service

12

1

12

3

R. Istirahar Service

12

1

12

4

R. Laudry

21

1

21

5

Ruang Ganti

6

1

6

6

Ruang Istirahat

8

1

8

7

Gudang Peralatan

6

1

6

8

Loading Dock

20

1

20

9

Toilet

12

1

12

10

Pantry

6

1

6

11

R. Supir

56

1

56

12

WC Supir

11

1

11

13

Loading Dock

20

1

20 442

9. Fasilitas Keamanan No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

R. Kontrol CCTV

16

1

16

2

R. Kerja Keamanan

63

1

63

3

R. Pimpinan Keamanan

16

1

16


67


4

R. Istirahat Keamanan

12

1

12

5

R. Staf Keamanan

45

4

180

2,5

1

2,5

6

WC

7

Ruang Ganti

6

1

6

8

Pantry dan Ruang

12

1

12

Istirahat 307,5

10. Fasilitas Utilitas No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Water Treatment Plant

30

1

30

2

Ruang AHU

12

1

12

3

Ruang Genset

30

1

30

4

Ruang Tanki BBM

4

1

4

5

Ruang Trafo

16

1

16

6

R. Panel

2

1

2

7

Ruang Mekanikal

10

1

10

8

R. kontrol stadium utama

24

1

24

9

24

1

24

10

R.layar video dan elektronik Ruang Pompa Air

8

1

8

11

Reservoir Air

9

1

9

12

R. Kerja Teknisi

24

1

24

1

386

11. Fasilitas Parkir Asumsi jumlah penonton 4000 dan pengguna kolam renang 480, pegawai 110 Jumlah 4560 Asumsi Pengguna kendaraan umum 60 % dari jumlah pengunjung, gmaka pengguna kendaraan bermotor adalah sekitar 40 % dari jumlah pengunjung (4000 orang)di tambah 160 penguna, Pegawai pengelola( 30 ), pegawai kebersihan (10), Pegawai keamanan(10), pegawai penyewa tempat 40 (org pujasera), 10( retail), 3 ( MInimarket) Dengan perbandingan 10% (org)menggunakan bus, 50%() mengunakan mobil, dan 40% ()menggunakan motor. No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Parkir Mobil

12,5

112

1400

2

Parkir Pegawai

12,5

11

137,5

3

Parkir Motor

2,5

365

912,5

4

Parkir Bus

23,75

6

142,5

5

Parkir Krew televise

12,5

4

50


68


6

Parkir VIP

7

Sirkulasi

12,5

20

250 2792.5

12. Fasilitas komersial No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Retail Official

24

14

336

2

R. Ganti Pegawai Retail

10

1

10

3

Istirahar pegawai Retail

42

1

42

4

Gudang retail

120

1

120

Kantin Tribune 5

R. makan kantin

106

2

212

6

Dapur kantin

12

10

120

7

Gudang kantin

30

1

60

8

R. Pegawai kantin

33

1

33

9

Pendingin Makanan

15

1

30 965

13. Fasilitas Media No

Fasilitas

LuasRuang(m2)

Jumlah Ruang

Luas Ruang (m2)

1

Resepsionis media

6

1

6

2

R. Kontrol Monitor

36

1

36

3

Kantor Pengatur Press

10

1

10

4

Ruang Foto

24

1

24

5

Kamar Gelap

24

1

24

6

Kontrol Sinyal dan R.

24

1

24

32

1

32

Computer 7

TV Kabel dan R. Jaringa data Area

8

R. media interview

100

1

100

9

R. Peliput

32

1

32

10

Ruang Kontrol TV

30

1

30

11

Studio interview TV

50

1

50

12

Ruang Kontrol radio

20

1

20

13

Studio interview radio

20

1

20

14

R. dining media

90

1

90


69


15

WC R. Media

25

2

50

16

Ruang Peliput berita

30

1

30

17

Ruang Press utama

100

1

100

18

Dapur

180

1

180 858

Luas Ruang Sirkulasi

16367.7 m² 15%x Luas Ruang

Luas Total


15% x 16367.7 m²

2455 m² 21277.8 m²

70

BAB IV A N A L I S I S

Recommend Documents