BEWONERSBLAD VAN WONINGBOUWVERENIGING
BREEDUIT
BREDERODE
NAJA AR 2010
28
Veilig wonen belangrijk
AANBOD! VERVOER MET DE BUURTBUS E U R O PA B E PA A LT WIE ER MAG HUREN
B R E E D U I T N U M M E R 3 -2 010
Nu t t i g e i n fo r ma t i e
Beste bewoner,
ADRES
OPENINGSTIJDEN KANTOOR F O T O V O O R PA G I N A :
maandag t/m donderdag: 8.30 -17 uur vrijdag: 8.30 -12.30 uur
Mevrouw Crouwel maakt regelmatig gebruik van de buurtbus
TELEFOONNUMMERS
(foto: Hans Vissers)
023 - 525 91 91 (op werkdagen tussen 8.30 en 17 uur) 023 - 525 83 95 (afdeling onderhoud: op werkdagen tussen 9 en 10 uur) TELEFAX EN E-MAILADRES
023 - 525 84 01
[email protected] www.wbvbrederode.nl KANTOOR GESLOTEN Op 24 en 31 december 2010 is ons kantoor gesloten. In spoedgevallen kunt u bellen naar ons telefoonnummer (023) 525 83 95. De lijnen staan doorgeschakeld naar de Meldkamer.
Het bestuur en alle medewerkers van Woningbouwvereniging Brederode wensen u sfeervolle feestdagen toe en een goed en gezond 2011!
BREEDUIT
Bos en Duinlaan 2a Postbus 44, 2060 AA Bloemendaal
Op het moment dat ik dit schrijf heeft Brederode een paar belangrijke evenementen achter de rug. Het slaan van de 1e paal van Park
I N H O U D S O P G AV E
Brederode, het project dat we samen met Pré Wonen gaan realiseren.
De buurtbus voorziet in behoefte
Een 2e evenement is de aankondiging van de start bouw van de seniorenwoningen in Vogelenzang. U vindt in deze uitgave een artikel, waarin op deze evenementen wordt ingegaan. Het is belangrijk dat jarenlange inspanningen worden beloond met
TT ontwerp Haarlem
antwoorden. Alle corporaties in Nederland, grotendeels verenigd in Aedes, vereniging voor woningcorporaties, hebben zichzelf deze verantwoording opgelegd. Hiervoor laten alle corporaties zich een-
gebeurt al jaren bij ziekenhuizen en universiteiten. Die visitatie gebeurt door een onafhankelijke commissie, die het onderzoek volgens vaste
07
Maak kennis met: Marieke de Greeuw
08 11
richtlijnen uitvoert. Elke corporatie moet alle verantwoordingsstukken
11
van de afgelopen 4 jaar inleveren. Daarnaast worden belanghebbenden (Huurdersorganisaties, gemeentebesturen, welzijn- en zorginstellingen) uitgenodigd om hun mening over de corporatie te geven. Het belangrijkste is echter dat de corporatie zelf nadenkt over haar plannen en wat daarvan gerealiseerd is. Dat wordt een zelfevaluatie genoemd.
Crisis en toch bouwen
12
Het onderzoek heeft in november jl. plaatsgevonden. In februari 2011 wordt het rapport van deze Visitatiecommissie bekend. Ik hoop u in de volgende Breeduit uitvoerig over dit rapport te kunnen informeren.
Veilig wonen
14
Intussen blijven we uitvoering geven aan ons plan om u als klant van onze corporatie zo goed mogelijk te blijven bedienen. Dat hebben we ons voorgenomen in
belangrijkste doel van ons bestaan. Ik wens u allen gezellige feestdagen en een goed 2011 toe!
Yvonne Vijfschagt BWS|Excelsior Haarlem
Allerlei zaken aangaande huren
maal per 4 jaar “doorlichten”, wat Visitatie wordt genoemd. Datzelfde
EINDREDACTIE
DRUK
Onderhoud aan de woning in 2011
resultaten; belangrijk omdat corporaties zich hierover ook moeten ver-
onze Toekomstvisie van 2010-2014 en dat blijft het ONTWERP
04
Leo Salman, directeur
Nieuwe naam Brederode
16
DE BUURTBUS VOORZIET IN BEHOEFTE
Brederode doet meer dan verhuren alleen en wil een corporatie met een “plus” zijn. Die plus staat ondermeer voor leefbaarheid. Dat kan door de veiligheid van buurten te bevorderen, door speelplekken te maken, maar ook door ondersteuning van een behoefte aan vervoer.
D
De buurtbus van Welzijn
de bus is ook individueel beschikbaar
van anderen”, zegt Albert. “Toen de
Bloemendaal rijdt sinds augustus 2009
voor inwoners van 65 jaar of ouder en
buurtbus er nog niet was, bracht ik
rond in de langgerekte gemeente
mensen met een beperking. De bus
bezoeken aan vereenzaamde ouderen.
Bloemendaal. Het is een succes geble-
rijdt alle werkdagen van 9 tot 17 uur.
Zij gaven aan behoefte te hebben aan
ken want ouderen maken veelvuldig
De kosten zijn nagenoeg gelijk aan die
gezelschap. Ik vind ouderen mensen
gebruik van deze service. Sinds onren-
van het openbaar vervoer of de OV-
boeiend, vooral hun verhalen over het
dabele buslijnen in afgelegen woonker-
taxi, namelijk € 2,- per zone.
vroegere Bloemendaal spreken me aan.
ken zijn opgedoekt, is openbaar vervoer
Strippenkaarten zijn in de bus verkrijg-
Bij de komst van de buurtbus heb ik me
geen mogelijkheid meer. De enige vorm
baar. De aanvraag voor vervoer moet
als chauffeur aangemeld. Alle chauffeurs
van vervoer die overbleef, was de OV-
twee dagen voor de gewenste datum
moesten een rijvaardigheidsproef afleg-
taxi. Welzijn Bloemendaal heeft dit hiaat
worden gedaan. Dit kan rechtstreeks op
gen bij een rijschool. We hebben alle-
in het vervoer opgevuld. Er is sprake
telefoonnummer (023) 584 53 00.
maal een vaste dag in de week om de
van ‘vervoer op maat’ of de buurtbus.
bus te rijden. De donderdag is mijn dag.
Goed contact
Ik maak gemiddeld 10 á 11 ritten per
Een van de vrijwillige chauffeurs is
koffie te drinken en rustig te eten. Je
dag en heb dan nog tijd tussendoor om
De buurtbus wordt o.a. gesponsord door g l a Woningbouwvereniging s s cha d e Brederode, de gemeente Bloemendaal
Albert de Ligt. Geboren en getogen
hebt je vaste klanten op een dag, maar
en Pré Wonen. Het is een comfortabele
Bloemendaler, maar nu woonachtig in
er kunnen altijd ritjes tussendoor
bus met een lage instap. Hiermee kun-
Haarlem. “Sinds mei vorig jaar heb ik
komen. Wat mij betreft mag het druk-
nen zeven personen (ongeacht leeftijd,
me als vrijwilliger bij Welzijn
ker zijn, want ik denk dat de bus meer aanbeveling verdient”.
maar kinderen en jongeren alleen onder
Bloemendaal gemeld. Ik was gedwon-
begeleiding van een volwassene) mee.
gen ontslagen en wilde niet werkeloos
Het vervoer is aan te vragen als u met
thuis zitten. Ik solliciteer nog steeds,
N a a r d e v o e t ba l
meer dan twee personen naar één
maar zolang ik geen baan heb, doe ik
bestemming wilt, zoals een winkelcen-
graag vrijwilligerswerk. Thuiszitten vind
Albert vertelt verder dat hij via de
trum, een warenhuis of een kerk. Maar
ik nutteloos, ik stel me graag ten dienste
buurtbus ook in contact is gekomen
04
05 A LT I J D O P T I J D
hij overleden. “De verhuizing van onze eengezinswoning naar
De 74-jarige mevrouw Crouwel uit Overveen is enthousiast over de
dit appartement was lastig. Ik heb veel hulp van mijn kinderen
buurtbus: “Op dit moment moet ik vaak naar de fysiotherapeut
gekregen, ook al wonen die niet in de buurt”.
vanwege herstel na een operatie. Op de chauffeurs van de buurtbus
Naast de vervoersdienst, maakt mevrouw Crouwel ook gebruik van
kun je altijd rekenen. Ze komen op tijd en zijn erg vriendelijk en
de klussendienst. Dat deed ze al toen ze nog in haar vorige huis
behulpzaam”. Mevrouw Crouwel kan nog kleine stukjes wandelen,
woonde. Maar ook in haar appartement komen nog wel eens kleine
maar winkels etcetera liggen te ver weg. “Eerst maakte ik gebruik
mankementen voor. “Ik weet dat ik kan vertrouwen op de mensen
van de OV-taxi. Beneden in de hal zat ik dan vaak lang te wachten
van Wonen Plus (onderdeel van Welzijn Bloemendaal). Alleen de
tot ze kwamen. Hun service haalt het bij lange na niet bij die van
huishoudelijke hulpservice was voor mij geen succes. In ben nog van
de buurtbus. Bij de buurtbus klopt het altijd; ze zijn op tijd met
de ‘oude stempel’, misschien te kritisch voor de studenten die huis-
halen en brengen en ze zijn buitengewoon vriendelijk. Naast bezoek
houdelijk werk uitvoeren”.
aan de fysiotherapeut, maak ik er gebruik van om soms naar een cursus of gesprekskring te gaan”.
Mevrouw Crouwel heeft nog wel een wens ter aanvulling op de
Mevrouw Crouwel heeft geen eigen vervoer meer. Twee jaar geleden
buurtbus. “Ik zou het heel fijn vinden wanneer ik ook ’s avonds
is ze verhuisd naar de Dompvloedslaan, zodat ze dichter bij
een beroep op hen zou kunnen doen. Daar wil ik dan best extra
De Wildhoef woonde, waar haar man werd verpleegd. Inmiddels is
voor betalen!”
ONDERHOUD AAN DE WONINGEN
B R E E D U I T N U M M E R 3 -2 0 03
met een groep mensen met een be-
voor terug”, aldus een enthousiaste
basis en dat is heel kostbaar. Hoe meer
perking (tussen 20 en 40 jaar), die voet-
Albert. “Maar ook met de oudere men-
mensen de buurtbus gaan gebruiken,
ballen en trainen bij een voetbalclub in
sen heb ik een leuke band. Je weet van je
hoe goedkoper wij kunnen werken.
Bloemendaal op G-niveau. “Naast vaste
vaste klanten wie wat extra hulp nodig
Mensen weten niet dat je ook uitstapjes
chauffeur op de donderdagavond, ben ik
heeft bij halen en brengen. Als iemand
met de bus kunt maken. Een dagje uit,
nu ook de hulpcoach. Ik heb een fantas-
voor een controlebezoek naar een zie-
naar film of theater, winkelen, noem
tische band met die groep mensen
kenhuis moet, dan belt de poli mij op dat
maar op. En doe dat dan met z’n tweeën
opgebouwd. De ploeg heeft het tot
ik ‘mijn klant’ weer kan komen halen.
of meer; dat is ook gezelliger dan in je
competitievoetbal gebracht en nu moet
Geweldige medewerking vind ik”.
eentje. Leg je wens maar neer bij Wonen
C h a u f fe u rs n o d i g
kan worden”, zegt Albert. “En wil je ook
Plus. Zij kijken daar wel wat er geregeld
er geregeld op zaterdag worden gevoetbald, soms thuis-, soms uitwed-
2011
Hieronder ziet u een overzicht van de complexmatig groot onderhoud die voor 2011 gepland staan. Helaas kunnen wij u op dit moment nog geen tijdstip van daadwerkelijk uitvoering vertellen. Maar u krijgt, zoals u van ons gewend bent, van tevoren bericht! Heeft u vragen? Natuurlijk kunt u altijd onze opzichters bellen. Op werkdagen krijgt u hen rechtstreeks aan de lijn via telefoonnummer (023) 525 83 95.
STRAAT
HUISNUMMERS
Bentveldsweg
118 t/m 134
WERK
Schilderwerk en houtconservering.
Voegwerk schoorstenen waar nodig herstellen
een oproep plaatsen voor vrijwilligers
Blekersveld
1 t/m 12 + 21 t/m 44
Kleine schilderbeurt
“De buurtbus voorziet in een fantasti-
die als chauffeur een handje willen toe-
Bloemendaalseweg
187
Schilderwerk. Dilitatievoegen waar nodig herstellen.
ze klaar zijn. De sfeer in de bus is uitbun-
sche behoefte binnen de gemeente.
steken? Maar ze moeten het wel leuk
Dakbedekking, goten en hemelwaterafvoer herstellen.
dig; er wordt veel gepraat en gezongen,
Daarom vind ik het jammer dat de
vinden om met ouderen om te gaan!”.
Brandblusapparatuur controleren.
strijden. Dan neem ik de bus en breng de groep naar de wedstrijd en blijf erbij tot
één groot feest, elke keer weer. Die
bekendheid van de buurtbus onder de
Bos en Duinlaan
2A
Blusapparatuur controleren
mensen zijn zo dankbaar. En ik ben hen
inwoners van Bloemendaal niet groot
Boslaan
7 t/m 41
Schilderwerk en houtconservering. Controle nokvorsten dak
ook dankbaar. Ik geef vrijwillig mijn tijd,
genoeg is. Van de ritten die wij nu
Brederodelaan
13 t/m 27
Schilderwerk. Hemelwaterafvoeren en metselwerk
maar ik krijg er ontzettend veel meer
maken is 80 tot 90% op individuele Brederodelaan
29 t/m 43
Schilderwerk en houtconservering. Dakpannen waar nodig herstellen
Brederodelaan
57 t/m 75
Schilderwerk en houtconservering
Brederodelaan
95 t/m 117
Afdekplaat schoorstenen vervangen
Dompvloedslaan
39 t/m 53 + 87 t/m 105
Schilderwerk en houtconservering.
Duinlustparkweg
2 t/m 34
Schilderwerk en houtconservering. Onderhoud rieten daken
Duinlustparkweg
3 t/m 23
Schilderwerk en houtconservering
Duinlustparkweg
48
Blusapparatuur controleren
Ewijkweg, van
2 t/m 8
Schilderwerk en houtconservering
schoorstenen waar nodig herstellen
Dalenlaan, van
Schilderen ramen en kozijnen bergingen Dilitatievoegen waar nodig herstellen
06
Hendrik van der Graaflaan 31 t/m 41
Schilderwerk en houtconservering
Hoge Duin en Daalseweg
Kozijnen binnenplaats vervangen door kunststof
50
Kolkweg, S. van der
2 t/m 32
Schilderwerk en houtconservering. Dakpannen waar nodig herstellen
Korte Kleverlaan
11 t/m 83
Blusapparatuur controleren
Laan van Boreel
1, 3 en 5
Schilderwerk en houtconservering. Gootconstructie herstellen
Lage Duin en Daalseweg
13 en 15
Schilderwerk en houtconservering
Noormanlaan, W.
1
Schilderwerk en houtconservering.
IK TEL NIET MEER MEE
gebruik ik een warme maaltijd in het kerkgebouw en breng dan wat tijd
Schulzlaan, C .
41 t/m 67 + 2 t/m 70
Schilderwerk en houtconservering. Onderhoud rieten daken
“Mijn ervaring met de OV-taxi is niet positief”, vertelt mevrouw
met leeftijdsgenoten door. Het is altijd heel gezellig. De chauffeurs van
Spitsaak
4 t/m 54
Blusapparatuur controleren
De Groot uit Aerdenhout. “Ze kwamen altijd te laat of helemaal niet.
de buurtbus zijn geweldig. Zo zorgzaam en alert. En nergens te beroerd
Stolberglaan, Juliana van
5 t/m 23
Schilderwerk en houtconservering. Voegwerk schoorstenen waar nodig herstellen
De buurtbus is een uitkomst, ik ben er heel blij mee”. Mevrouw De
voor. Voor de deur afzetten is er niet bij. Mijn vaste chauffeur zorgt
Groot is 89 en al 15 jaar weduwe. Tot twee jaar geleden stapte ze nog
ervoor dat er een kussentje op mijn stoel in de kerk ligt en brengt me
Tetterodeweg
15a t/m 21b
Schilderwerk en houtconservering
op de fiets. Maar vanwege artrose is dat helaas niet meer mogelijk. En
ook helemaal terug in huis. Aangezien hij een bescheiden man is, noem
Veen en Duin
124 t/m 202
Schilderwerk
nu is ze afhankelijk van de bus. “Het is een schande dat er geen open-
ik zijn naam liever niet. Ik denk dat hij dat niet zou willen en ik zou de
Veldhof
1 t/m 23
Schilderwerk en houtconservering
baar vervoer meer is”, zegt ze teleurgesteld. “Geen winkels meer in de
andere chauffeurs dan tekort doen. Maar voor mij staat hij met stip op
Veldhof garages
A t/m I, K + E
Schilderwerk boeidelen en deuren. Controle voegwerk
buurt, geen postkantoor, geen bus. Ik voel me als oudere opzij gescho-
nummer één. Natuurlijk komt het wel voor dat hij te laat is, maar dan
Veldlaan
5 t/m 57
ven en heb het gevoel dat ik niet meer mee tel in de maatschappij”.
belt hij altijd even. Dan weet ik ook waar ik aan toe ben. Boodschappen doen met de buurtbus is niet nodig, dat doet mijn huishoudelijke hulp.
Willemlaan, Graaf
57 t/m 87
Gevelbekleding bergingen vervangen
Toen de buurtbus ging rijden, maakte mevrouw De Groot daar dan ook
Maar voor een bezoek aan de tandarts, schakel ik ook de buurtbus in.
Zomerzorgerlaan
14a + 14b
Schilderwerk en houtconservering
direct gebruik van. “Elke woensdagochtend komt een vaste chauffeur
Niets dan lof voor de vrijwilligers en de buurtbus!”, besluit mevrouw
me halen en brengt me naar de kerk voor een open eettafel. Daar
De Groot haar betoog.
Schilderwerk en houtconservering. Voegwerk schoorstenen waar nodig herstellen
BLAD UIT DE GOOT Ook dit jaar worden de goten van de woningen met veel bomen erom heen, schoongemaakt. En misschien is dit zelfs al gebeurd. Het bedrijf die dit voor ons uitvoert, informeert de betrokken huurders vooraf door middel van een briefje in hun brievenbus.
07
BREEDUIT NUMMER 3 2 -2 0 010 03
U heeft het misschien al in de krant gelezen of op het
HUUR OPZEGGEN? journaal gehoord. De regels voor het krijgen van een Wanneer u gaat verhuizen naar een andere
sociale huurwoning in Nederland zijn door de Europese
Pilot ‘Huren bij de buren’ verlengd
Commissie veranderd. Per 1 januari 2011 is het voor huishoudens met een gezinsinkomen boven de € 33.614 niet meer mogelijk om een woning met een huur lager dan € 652,52 toegewezen te krijgen (dit is de huurtoeslaggrens per 1 januari 2011).
In 2009 konden inwoners van Velsen bij wijze van proef (pilot) in
woning, moet de huur van uw huidige woning schriftelijk worden opgezegd. De huuropzegging moet ondertekend worden door de huurder en eventuele medehuurder. U kunt de huur van de woning elke dag van de maand opzeggen, waarbij u wel rekening moet houden met minimaal één maand opzegtermijn. Deze termijn staat opgenomen in de door u ondertekende huurovereenkomst. Wij raden u overigens aan een ruimere termijn van opzegging te nemen; hierdoor is de kans groter dat de nieuwe huurder snel
aanmerking komen voor een huurwoning in de regio
bekend is. Dit vereenvoudigt een eventueel
Zuid-Kennemerland (Bloemendaal, Haarlemmerliede en
gordijnen of vloerbedekking.
gewenste overname van goederen, zoals U kunt de huur opzeggen door middel van het
Spaarnwoude, Haarlem en Heemstede). Andersom was dit ook het
formulier Opzegging zelfstandige woonruimte. Dit formulier kunt u downloaden van onze
geval. In januari van dit jaar is, in afwachting van de evaluatie,
website, www.wbvbrederode.nl onder ‘Formulieren’, of opvragen bij onze mede-
de inschrijving voor de proef gestopt. De deelnemende gemeenten hebben nu besloten dat de proef wordt
werkers via (023) 525 91 91. Na het opzeggen van de huur krijgt u van ons een schriftelijke bevestiging van de huurop-
verlengd, zodat zij het effect over langere tijd kunnen meten.
zegging. In deze bevestigingsbrief staat ook vermeld wanneer de opzichter bij u thuis
Verandering toewijzingsregels huurwoningen H
Het inkomen is het verzamelinkomen van het hele
V
komt om de staat van de woning op te nemen
Vanaf 2 augustus 2010 kunnen inwoners van Velsen, met belangstelling voor een
huurwoning in Zuid-Kennemerland, zich weer inschrijven bij Woonservice op
(voorinspectie). De opzichter loopt met u de woning door en
www.mijnwoonservice.nl. Hier vindt u ook alle spelregels. Beschikt u niet over
geeft aan welke zaken u in oorspronkelijke
internet, dan kunt u zich ook laten informeren door en inschrijven bij Woonservice
staat moet terugbrengen of welke voorzienin-
(Belgiëlaan 63, 2034 AW Haarlem). Inwoners van Zuid-Kennemerland met belangstel-
gen verwijderd moeten worden. Tijdens de
ling voor een huurwoning in Velsen kunnen zich weer inschrijven bij Wonen in Velsen
voorinspectie krijgt u van de opzichter een
op www.woneninvelsen.nl. Op deze site vindt u ook alle spelregels.
formulier waarin de afspraken staan die u
Beschikt u niet over internet, dan kunt u zich ook laten informeren door en inschrijven
met hem heeft gemaakt. Dit formulier
bij Brederode of bij één van de overige Velsense woningcorporaties.
Verdient u meer dan € 33.614, dan komt u niet in aanmerking
ondertekent u ter plekke. Ook wordt op dit formulier vermeld wanneer de opzichter langs
huishouden, kinderen niet meegerekend. Heeft u een verzamel-
voor een sociale huurwoning. U kunt overigens wel ingeschreven
Voor de deelnemers aan de pilot die zich al in 2009 hebben ingeschreven, verandert er
komt voor de eindinspectie. De woning moet
inkomen dat hoger is dan € 33.614 per jaar, dan bent u aange-
blijven staan. Misschien verandert uw inkomen de komende
niets. Hun inschrijving/optie loopt gewoon door. De spelregels die voor de pilot gelden
dan schoon worden opgeleverd.
wezen op woningen in de vrije sector. Dit zijn woningen met
jaren, waardoor u wel in aanmerking komt. U bouwt dan in ieder
blijven van toepassing.
U bent als huurder overigens zelf verant-
een huurprijs boven de € 652,52. Bij toewijzing van een woning
geval inschrijfduur op. Andersom kan ook; u gaat de komende
woordelijk voor het af- en/of aanmelden bij
wordt het inkomen gecontroleerd. Als blijkt dat u meer dan
jaren meer verdienen en gaat daardoor over de toewijzingsgrens.
de verschillende nutsbedrijven (gas, water,
€ 33.614 verdient, dan vervalt de aanbieding. Voor mensen die
Denk dus goed na voor u zich inschrijft of uitschrijft.
elektra en dergelijke).
al een sociale huurwoning hebben en meer verdienen dan
De praktische uitwerking van de maatregel is nog niet helemaal
€ 33.614 verandert er niets. Zij kunnen gewoon blijven huren.
rond. U kunt op de hoogte blijven door de websites van www.woneninvelsen.nl (Velsen) of www.mijnwoonservice.nl
I n - of u i t s ch r i jve n
(Zuid Kennemerland) in de gaten te houden.
Overweegt u zich in te schrijven voor een sociale huurwoning,
Als er meer nieuws is, dan vermelden wij dat ook op onze eigen
dan is het belangrijk dat u de afweging maakt of dit zinvol is.
website www.wbvbrederode.nl.
09
STATUSHOUDERS Statushouders zijn vluchtelingen die een verblijfsvergunning hebben gekregen en daarmee
Zorgwoningen in ZuidKennemerland
recht op huisvesting. Elke Nederlandse gemeente heeft de taak om elk half jaar een bepaald aantal verblijfsgerechtigden te huisvesten. Het aantal te huisvesten personen wordt berekend over het aantal inwoners van de gemeente. In de gemeente Bloemendaal hebben wij, samen met Pre Wonen (Bennebroek), de taakstelling voor 2010 ondertussen gerealiseerd.
In de regio Zuid-Kennemerland wonen veel senioren die graag
Deze taakstelling bestond uit 14 personen. In
deel willen nemen aan activiteiten en behoefte hebben aan een vorm
door 4 corporaties verzorgd, waaronder
de gemeente Velsen wordt de taakstelling Brederode. Op dit moment worden de laatste
van zorg, maar ook graag zelfstandig willen wonen.
3 personen gehuisvest. De taakstelling voor 2010 voor Velsen bestond uit 42 personen.
Verschillende zorginstellingen in de regio bieden samen met Statushouders kunnen zelf via de website van
woningcorporaties de mogelijkheid om een woning te huren in de
het COA (Centraal Orgaan Opvang Asielzoekers) reageren op woningen. Als zij
directe of nabije omgeving van een zorginstelling.
een aanbod krijgen, kunnen zij de woning niet weigeren. De mensen worden begeleid door
Z
Zorgwoningen zijn zelfstandige huurwoningen in de nabijheid van een verzor-
gingshuis. Meestal zijn het tweekamerwoningen met keuken, douche en toilet. Men
Vluchtelingenwerk, zoals bij het aanmelden bij de gemeente, aanvragen van een uitkering,
kan gebruik maken van extra voorzieningen als alarmering, maaltijden, recreatie e.d.
huurtoeslag, regelen inburgeringcursus etc.
In geval van nood kan eerste hulp verleend en/of persoonlijke verzorging geboden
Sommige Nederlanders hebben een niet al te
worden. De zorgwoningen zijn bestemd voor mensen van 65 jaar en ouder met een
positief beeld van vluchtelingen.
zorgindicatie in het kader van de AWBZ, in verband met een langdurige tot blijvende
Statushouders die net een woning hebben
zorgbehoefte. Voorwaarde voor het kunnen huren van een zorgwoning is dat men
gekregen, worden vaak argwanend bekeken
zelfstandig kan wonen. Daarnaast is het van belang dat er een CIZ-indicatie voor
door de buurt. De opname in de wijk is vaak
persoonlijke zorg is afgegeven.
niet makkelijk, vooral als men de Nederlandse
10
taal nog niet spreekt. De mensen toch aan-
Vanaf 1 januari 2011 is Woonservice het startpunt voor het vinden van een
spreken en je bijvoorbeeld voorstellen als
zorgwoning die past bij uw wensen en behoeften. Woonservice kan u wegwijs maken
buren kan hierbij helpen.
in het aanbod en u helpen om een geschikte woning te vinden. U vindt meer informatie over zorgwoningen op de website van Woonservice. Ook kunt u contact met hen opnemen. Zij zijn gevestigd aan de Belgiëlaan 63, 2034 AW in Haarlem en zijn geopend op werkdagen tussen 9 en 13 uur. Telefoonnummer (023) 517 56 00. Ook kunt u een e-mail sturen naar
[email protected].
CRISIS EN TOCH BOUWEN Dagelijks staan er berichten in de krant van corporaties die projecten moeten uitstellen of zelfs helemaal laten vervallen. Brederode prijst zich gelukkig dat er de laatste maand één nieuwbouw project in Bloemendaal gestart is en één nieuwbouwproject in februari 2011 van start gaat.
12
Pa rk B re d e ro d e
Er is grote behoefte aan geschikte
eerste woningen eind 2011 worden op-
In Bloemendaal is op 10 november jl. de
seniorenwoningen in Bloemendaal;
geleverd. Als u interesse heeft in een van
eerste paal geslagen voor 39 driekamer-
daarom komen speciaal ouderen voor dit
deze woningen, zorg er dan voor dat u
woningen op Park Brederode (voormalig
complex in aanmerking. De appartemen-
ingeschreven staat bij Woonservice.
Provinciaal Ziekenhuisterrein). Deze
ten hebben een gebruikersoppervlak van
Wij hebben de mogelijkheid om senioren
woningen worden in de uiterste zuid-
70 tot 75 m2, een inpandig balkon en een
uit een eengezinswoning van ons bij
westpunt van het park gebouwd en kij-
parkeerplaats in de halfverdiepte parkeer-
voorrang te laten verhuizen naar deze
ken uit over de hockeyvelden van HBS.
garage. U ziet bijgaand een artist impres-
appartementen.
In het kader van onze samenwerking
sion van deze woningen, die als het ware
met Pré Wonen worden de woningen
deel uit gaan maken van het landschap.
door Pré Wonen gebouwd en gefinan-
De huurprijs bedraagt circa € 650,- netto,
cieerd. Als ze opgeleverd zijn, gaan wij
exclusief een nader te bepalen bedrag aan
het beheer over deze woningen voeren.
servicekosten. Wij verwachten dat de
Foto: Carel Anderson
Vo g e l e nz a n g
het oppompen van grondwater. Door een
systeem. Omdat het om seniorenwonin-
In Vogelenzang starten wij - voor eigen
ingenieus systeem wordt hiermee warm-
gen gaat, hebben we afgesproken dat
rekening - met de bouw van 37 senioren-
te geleverd en energie opgewekt.
mensen uit Vogelenzang, die 65 jaar of
woningen in drie bouwblokken op de
In de zomer worden de woningen met dit
ouder zijn en een huurwoning van
plaats van 14 gesloopte seniorenwonin-
grondwater gekoeld. De energielast voor
Brederode achterlaten, vóór andere
gen. In het complex worden zes koopwo-
het totale systeem gaat uit van het princi-
woningzoekenden voor deze nieuw-
ningen gebouwd met een gebruikers-
pe “niet meer dan anders”, dat wil zeg-
bouwwoningen in aanmerking komen.
oppervlak van 95 tot 110 m2. De artist
gen dat de huurder niet meer betaalt dan
In alle gevallen moet u er voor zorgen
impression op deze pagina laat dit blok
voor een warmtevoorziening door een
dat u ingeschreven staat bij Woonservice.
van zes woningen zien. De inschrijving
gewone CV/warmwatervoorziening.
voor deze woningen is inmiddels geslo-
De totale kosten voor de warmtevoor-
ten. Het nieuwe complex wordt door de
ziening worden geraamd op € 90,- per
architect benoemd als “villa’s” in het dorp
woning p/m.
Vogelenzang. Qua uitstraling verschillen de 31 sociale huurwoningen niet van de
Do o rst ro m e n
koopwoningen.
Er zijn vier huurwoningen gereserveerd
Ze hebben ook twee slaapkamers, maar
voor terugkeerders; ruim 10 huurders
zijn iets bescheidener van gebruikers-
van een eengezinswoning hebben al
oppervlak, namelijk gemiddeld 80 m2.
aangegeven gebruik te willen maken van
De huurprijzen beginnen bij € 540,- p/m;
de “doorstroomregeling”. Huurt u een
de grootste en duurste huurwoningen
eengezinswoning van ons en wilt u ook
zijn € 650,- p/m. De servicekos-
verhuizen naar deze seniorenwoningen,
ten zijn berekend op circa € 60,- à € 70,-
meldt u zich dan schriftelijk bij ons aan.
(90
m2)
p/m. De woningen worden centraal
De rest van de woningen wordt toege-
verwarmd, voornamelijk door middel van
wezen via het woonruimteverdeel-
Wij nodigen onze huurders in Vogelenzang uit voorstellen te doen voor de naamgeving van de drie “villa’s”. Wij denken als thema aan specifieke duindieren, bijvoorbeeld aan vogels die in het duin voorkomen. De drie namen moeten wel een samenhang hebben! Uw voorstellen kunt u sturen naar WBV Brederode, Postbus 44, 2060 AA Bloemendaal of via e-mail naar
[email protected]
13
VEILIG WONEN
LOERT HET GEVAAR ECHT OVERAL ?
inbraakpreventie, maar bijvoorbeeld ook
met politiekeurmerk. Brederode komt u
stimuleren. Veel van onze huurders heb-
om veiligheid in de buurt, in de tuin, op
tegemoet in de kosten hiervan. Wij keren
ben hier toen gebruik van gemaakt.
internet (voor kinderen) en veiligheids-
een vergoeding uit van 25% van de
Om het belang te benadrukken, herhalen
Dat de meeste ongelukken in huis gebeu-
maatregelen in huis voor ouderen.
gemaakte kosten, met een maximum van
wij nu deze actie. Wij verstrekken op
ren is inmiddels wel bekend. Er wordt de
U kunt de Veiligheidskrant downloaden
€ 200,-. U kunt de vergoeding schriftelijk
verzoek gratis rookmelders. Voorwaarde
laatste tijd ook in de media weer veel
via www.wbvbrederode.nl onder
bij ons aanvragen.
hierbij is dat de installatie door ons gere-
aandacht aan besteed. U kent misschien
‘Brochures’.
Voor meer informatie en de voorwaar-
geld wordt. De kosten voor bevestiging
de televisiespotjes wel waarin u wordt
Het is ook mogelijk om een papieren
den kunt u contact opnemen met de
van de rookmelders komt voor rekening
gewaarschuwd voor enge trapjes en het
versie te bestellen via (023) 525 91 91 of
opzichters via (023) 525 83 95
van de bewoner zelf en bedragen € 30,-
gevaarlijk plaatsen van potten hete thee?
[email protected].
(tussen 9 - 10 uur).
inclusief BTW. Dit bedrag betaalt de
Nou willen wij u zeker niet bang maken, maar een nuchtere kijk op de realiteit
deelnemer direct bij plaatsing aan de
A c t i e s va n b re d e ro d e
GRATIS ROOKMELDERS
kan in dit geval geen kwaad. Wanneer u eens gericht naar uw eigen woning kijkt, wordt u zich bewust van risicofactoren
INBRAAKPREVENTIE : VEILIGHEIDSSLOTEN
als losliggende snoeren, ondeugdelijke
14
De kerstdagen en de jaarwisseling staan weer voor de deur. Veel mensen willen tijdens de jaarwisseling het oude jaar wegknallen en het nieuwe jaar met vuurwerk inluiden. Alle begrip hiervoor, maar het houdt zeker ook een gevaar in voor de omgeving waarin u woont. Tegenwoordig zijn gemeenten en andere instellingen extra gericht op de brandpreventie in de woonomgeving. En dit is maar goed ook want u moet er toch niet aan denken dat u dakloos wordt? Juist daarom ook dit jaar weer het dringend verzoek om extra alert te zijn bij het afsteken van vuurwerk. In de APV (Algemene Politie Verordening) van de gemeente Bloemendaal staat geschreven dat het verboden is om vuurpijlen (of ander vuurwerk dat de lucht in gaat) af te steken binnen een afstand van 150 meter van een woning met een rieten dak, stro of andere licht ontvlambare dakbedekking. U kunt denken: "het is al jaren goed gegaan dus zal er nu ook wel niets gebeuren …!"; maar u weet: een gewaarschuwd mens telt voor twee! Niet alleen wij maar ook de bewoners van de woningen met een rieten kap zijn u dankbaar als u bij het afsteken van uw vuurwerk de nodige afstand houdt.
Er zijn allerlei maatregelen te nemen om
rookmelders geplaatst. Het aantal
de kans op brand in huis te verkleinen.
rookmelders maakt overigens niet uit
Zo is het belangrijk om de schoorsteen
in de plaatsingskosten.
sloten of gebrekkige trapleuningen. Vaak
Wanneer er in huis wordt ingebroken, is
regelmatig te laten vegen, de strijkbout
Voor meer informatie over deze actie
kan met relatief simpele maatregelen de
dat om verschillende redenen een ont-
niet onbewaakt achter te laten en
kunt u contact opnemen met onze
veiligheid van uw huis al worden verbe-
zettend vervelende ervaring voor de
lucifers buiten het bereik van kinderen
medewerkers via (023) 525 91 91 of
terd en kunnen ongelukken en ander
bewoners. Als er spullen zijn gestolen, is
te houden.
[email protected].
leed daarmee worden voorkomen.
dat verschrikkelijk, maar de wetenschap
Maar ook wanneer deze en andere pre-
dat er een vreemde ongewenst in uw
ventiemaatregelen getroffen zijn, kan het
WAT U ZELF KUNT DOEN
Geen vuurwerk bij rieten daken!
monteur. Afhankelijk van de grootte van de woning worden er 1, 2 of 3
huis is geweest en aan uw spullen heeft
nog gebeuren dat er onverhoopt brand
gezeten, zorgt vaak voor een nog langere
uitbreekt in huis. In dat geval kan een
VUL NU DE BON IN Wilt u gebruik maken van dit aanbod van
Voor informatie over veiligheid in en om
nasleep. Immers, uw huis voelt niet meer
rookmelder het grote verschil maken. Al
gratis rookmelders, dan kunt u onder-
het huis, stellen wij de Veiligheidskrant
zo veilig als voorheen.
onze nieuw te renoveren woningen wor-
staande bon invullen en naar ons terug-
ter beschikking. In deze krant – een uit-
Ook hier geldt dus dat voorkomen beter
den dan ook uitgerust met rookmelders.
sturen. U kunt zich aanmelden tot
gave van de overheid - vindt u allerhande
is dan genezen. Inbraak kan vaak voorko-
Voor mensen die al een woning bij ons
1 februari 2011. Na deze datum ontvangt
informatie over veiligheid en tips om uw
men worden door het treffen van de juis-
huren, hebben wij twee jaar geleden een
u verdere informatie en worden er
woonveiligheid te vergroten. Het gaat
te maatregelen. Een daarvan is het (laten)
rookmelderactie gehouden om de aan-
afspraken gemaakt voor de plaatsing van
daarbij niet alleen om brandveiligheid en
aanbrengen van extra veiligheidssloten
schaf en plaatsing van rookmelders te
de rookmelders.
15
Ik wil graag meedoen met de rookmelderactie Ik ga akkoord met betaling van € 30,- voor bevestiging van de rookmelders en reken dit bedrag rechtstreeks af met de monteur van de firma Knijnenburg. NAAM EN VOORLETTERS
ADRES
POSTCODE EN PLAATS
DATUM
HANDTEKENING
Blijft alles hetzelfde bij Brederode?
omdat van een dergelijk team wordt verwacht dat zij ook meewerken aan het besturen van de corporatie. Dat zou verwarring wekken, omdat deze bevoegdheid nadrukkelijk bij het bestuur blijft.
TEAMLEIDERS De teamleider waar u het meest mee te maken gaat krijgen,
In de Breeduit van afgelopen zomer hebben wij u
is mevrouw De Kwaadsteniet. Zij is teamleider Verhuur. U heeft haar naam wellicht ook al enkele keren gezien als
verteld dat Brederode voorlopig een vereniging
ondertekenaar van brieven. Zij werkt nauw samen met de medewerker Sociaal Beheer. De heer De Vries is teamleider
blijft. Dat wil niet zeggen dat er niets verandert.
Financiën; hij is verantwoordelijk voor het samenstellen van de jaarcijfers en de financiële Meerjarenbegroting. Hij houdt
U weet dat het bestuur is teruggegaan naar 5 leden
zich ook jaarlijks bezig met de afrekening Servicekosten. De teamleider Onderhoud is de heer Adrichem. Zij belang-
en dat er een nieuwe, verkleinde, raad van
rijkste taak is de voorbereiding van het planmatig onderhoud. In de eerste plaats gebeurt dat in het opstellen van een
commissarissen is aangetreden.
bouwkundige meerjarenplanning, in de tweede plaats door de prijsaanvragen voor planmatig onderhoud. Een andere, niet minder belangrijke taak van de teamleider onderhoud, is het voorbereiden en begeleiden van (ver)nieuwbouwprojecten.
NIEUWE HUISSTIJL In de eerste plaats bleek dat de bestaande statuten van de
Brederode gaat haar huisstijl veranderen. Het logo wordt
vereniging op een aantal onderdelen moesten worden aangepast
volgend jaar enigszins aangepast maar de zo bekende “veeg”
en gemoderniseerd. Alle leden hebben de gewijzigde statuten
blijft bestaan. Wij blijven een vereniging. Maar in de presenta-
ontvangen. Als u dit artikel leest, zijn de nieuwe statuten hopelijk
tie hebben we gekozen voor een compactere naam:
door de ledenvergadering van 15 december jl. goedgekeurd.
Brederode Wonen. In het afgelopen voorjaar hebben we u
Inmiddels zijn er ook veranderingen opgetreden in de werk-
gevraagd suggesties te doen voor deze nieuwe naam.
organisatie. De bevoegdheden van de directeur en enkele mede-
Dat leverde prachtige namen op, maar uiteindelijk hebben we
werkers zijn aangepast. De belangrijkste verandering is de
gekozen voor de naam die intern al een poosje rondzong.
benoeming van drie teamleiders, die de leiding krijgen over hun
Jammer dat we geen van de huurders daarvoor met een
eigen afdeling. Er is niet gekozen voor een managementteam,
cadeau hebben kunnen verblijden.
FRANKEREN ALS BRIEFKAART
WONINGBOUWVERENIGING BREDERODE P O S T B U S 44
2060 A A B L O E M E N D A A L
