B kötet

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének 2008. március 27-i rendkívüli ülésére beterjesztett anyagok I./B kötet Önálló képviselői indítvány a 2009. évi ingatlanadóval kapcsolatban ................................................2 Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság 2007. évi munkájáról szóló beszámoló ............................................6 Beszámoló a Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark Közhasznú Társaság tevékenységéről .......22 Beszámoló a központi orvosi ügyeleti szolgálat 2007. évi tevékenységéről .....................................36 Beszámoló a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységéről ..........................43 Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város közterületein fűnyírási munkálatok végzése tárgyában ..........................................................................................................60 Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város városmarketing feladatainak végzése tárgyában ..............................................................................................................................63 Önkormányzati tulajdonú, építési telekre benyújtott pályázat elbírálása .........................................66 A Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére helyiség használat biztosítása ..........................................70 Tiszteletbeli polgár cím adományozása .............................................................................................74 Állami tulajdonú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülésének kezdeményezése ........78

I/B kötet 2. oldal

Iktatószám:/2008 Címzett:

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése

Tárgy:

Önálló képviselői indítvány a 2009. évi ingatlanadóval kapcsolatban

Az anyagot készítette:

Dr. Lázár János polgármester

Az anyagot látta: ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… Valamennyi Bizottságnak

Véleményezésre megküldve:

Sokszorosításra érkezett:

2008.03.19.

Napirend kapcsán meghívandó személyek: A napirendi pont kapcsán nincs külön meghívandó személy.

I/B kötet 3. oldal

Száma: ……………………../2008. Tárgy: Önálló képviselői indítvány a 2009. évi ingatlanadóval kapcsolatban Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Tisztelt Közgyűlés! Az Országgyűlés 2007. november 12-én elfogadta a helyi adókról szóló törvény 2008. és 2009. évre vonatkozó módosításait. A törvénymódosítás értelmében 2009. január 01-től kezdődően az ingatlanadó bevezetése esetén egy átlagos hódmezővásárhelyi lakás után évi 60-70.000,- Ft ingatlanadót kellett volna fizetni. Egy 90 négyzetméteres hasznos alapterületű családi ház esetén ez az összeg elérhette volna a 90.000 – 100.000,-Ft-ot is, amely rendkívüli megterhelést jelentett volna a családok számára. Az Országgyűlés 2008. március 10-i ülésen az ÁFA törvény módosítása mellett fogadta el a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény újabb módosítását. A módosítás szerint a Htv. 7. § -ának b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek: „b) a vagyoni típusú adók körében az adót egységesen – tételes összegben (négyzetméter alapú), vagy korrigált forgalmi érték alapulvételével vagy számított érték alapján – határozhatja meg.” A Htv. 15. §-a helyébe a következő rendelkezés lép: „Az adó alapja az önkormányzat döntésétől függően: A) az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterület, vagy B) az építmény korrigált forgalmi értéke C) az építmény számított értéke.” A fenti módosítás szerint 2009. január 01-től nem lesz kötelező az önkormányzatoknak bevezetni a számított értéken alapuló építményadót, hanem ez csak egy választási lehetőség lesz. A fentiekre tekintettel indítványozom a Tisztelt Közgyűlés részére, hogy foglaljon állást abban, hogy nem kívánja megváltoztatni 2009. január 01-től az építményadó rendszerét, változatlanul a négyzetméter alapú számítást kívánja alkalmazni. Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Tisztelettel Dr. Lázár János sk. polgármester

I/B kötet 4. oldal

Tárgy: Önálló képviselői indítvány a 2009. évi ingatlanadóval kapcsolatban HATÁROZATI JAVASLAT

1.) Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Dr. Lázár János polgármester önálló képviselői indítványára állást foglal, hogy a 2009. évi építményadó alapja ne változzon, az a jelenleg kialakított rendszernek megfelelően az építmény négyzetméterében legyen továbbra is megállapítva. 2.) A Közgyűlés felkéri a Jegyzőt, hogy a 2008. évi decemberi Közgyűlésre elkészítendő adórendelet összeállításánál az 1.) pontban foglaltakat vegye figyelembe. Hódmezővásárhely, 2008. március 27.

Dr. Lázár János sk. polgármester

Határozatot kapják: 1./ Dr. Lázár János polgármester 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Dr. Végh Ibolya aljegyző 4./ Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Iroda, Adócsoport 5./ Irattár

Dr. Korsós Ágnes sk. jegyző

I/B kötet 5. oldal

Tárgy: Önálló képviselői indítvány a 2009. évi ingatlanadóval kapcsolatban HATÁROZATI JAVASLAT

1.) Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése dönt arról, hogy Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának és Szerveinek Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 52/2006. (11.10.) Kgy. rendelet 23.§ /2/ bekezdése alapján az önálló indítványt napirendre tűzi. Hódmezővásárhely, 2008. március 27.


Határozatot kapják: 1./ Dr. Lázár János polgármester 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Dr. Végh Ibolya aljegyző 4./ Polgármesteri Hivatal Közgazdasági Iroda, Adócsoport 5./ Irattár


I/B kötet 6. oldal



Tárgy:

Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság 2007. évi munkájáról szóló beszámoló


Hegedűs László tű.alez. parancsnok




2008.03.20.

Napirend kapcsán meghívandó személyek: Hegedűs László tűzoltó parancsnok. Csongrád –megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Huszár Tibor tű.alez. mb. igazgató

I/B kötet 7. oldal

HÓDMEZŐVÁSÁRHELY MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL Száma:

/2007.

Tárgy: Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság 2007. évi munkájáról szóló beszámoló Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Hódmezővásárhely Tisztelt Közgyűlés!

Önök elé terjesztem a Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság 2007. évi munkájáról szóló beszámolót. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az anyagot megvitatni és elfogadni szíveskedjenek.

Hódmezővásárhely, 2008. március 20.

Tisztelettel:


I/B kötet 8. oldal

Tárgy: Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság 2007. évi munkájáról szóló beszámoló

HATÁROZATI JAVASLAT

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja, a Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság által beterjesztett 2007. évi munkájáról szóló beszámolót.

Határozatot kapják: 1./ Dr. Lázár János polgármester Helyben 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző Helyben 3./ Dr. Végh Ibolya aljegyző Helyben 4./ Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság Helyben 5./ Irattár Hódmezővásárhely, 2008. március 20.


I/B kötet 9. oldal

Tisztelt Közgyűlés! Az elmúlt évben több jelentős változás történt a tűzoltóságok működésében. A 79/2007. (IV.24.) Korm. rendelet május 1-i hatállyal a tűzoltóságokhoz telepítette a települések jegyzőitől a tűzvédelmi hatósági jogkört. A jogkör átvétele zökkenőmentesen történt meg, mind Hódmezővásárhely, Mártély, Mindszent és Székkutas esetében. Szintén ettől az időponttól hatályos a 12/2007. (IV.25.) ÖTM rendelet, amely a tűzesetek vizsgálatára vonatkozó szabályokat állapítja meg. 2007-ben a 2008 évi 48 órás heti szolgálatteljesítési időre történő átállás miatt 11 fő létszámbővítés történt, amely 2008. évre vonatkozóan a 32/2007. (X.25.) ÖTM rendelet alapján 9 főre csökkent. A vizsgált időszakban a tűzesetek és műszaki mentések, valamint a segítségnyújtásra történő vonulások száma is növekedett. Január 29-én és 30-án 14 esetben történt riasztás a viharos szél által kidöntött fák eltávolításához, illetve sérült tetőhéjazatú épületekhez, melyek közvetlen veszélyt jelentettek környezetükre. Május 6-án a hirtelen nagy mennyiségű eső által okozott károkhoz 5 alkalommal vonultunk. Június 6-án és 7-én, 21-én és 22-én összesen 14 helyszínre kérték segítségünket a vihar által okozott veszélyhelyzetek elhárítására. Az elmúlt tíz év tűz- és káreseteit az alábbi táblázat tartalmazza:

Vonulással járó tűzesetek Utólagos tűzesetek Összes tűzeset Műszaki mentések Vaklárma Téves jelzés Össz. vonulás saját területre Segítségnyújtás megyén belül Segítségnyújtás megyén kívül Összes vonulás

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 164 114 251 135 144 125 108 103 101 128 13 20 16 23 16 7 16 11 10 13 184 130 274 151 151 141 119 113 114 141 49 280 65 95 93 126 112 98 144 141 4 5 5 11 9 3 8 3 8 3 28 40 66 39 41 28 25 18 23 21 258 465 366 280 268 284 241 232 269 301 36 22 13 43 15 18 13 9 3 8 9 6 21 42 31 24 16 18 3 10 286 499 451 326 310 313 268 238 287 346

I/B kötet 10. oldal

Jelentősebb tűzesetek: Helyszín: Hódmezővásárhely, Csengettyű köz 10. X. emelet Ideje: 2007. március 24. 1045 Vizsgálat: Rendőrségnek átadva. Keletkezési ok: Nyílt láng használata Kárérték: 6.000.000,- Ft Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő), Vásár Létra (2 fő), Szentes I. (6 fő), Szeged I. (6 fő), Szeged III. (6 fő) Leírás: A X. emeleti 62 m2-es lakás berendezési tárgyai égtek teljes terjedelemben. A tűz másik lakásokra nem terjedt át. Személyi sérülés nem történt. Helyszín: Hódmezővásárhely, Károlyi u. 109. szám Ideje: 2007. május 30. 2200 Vizsgálat: Rendőrségnek átadva. Keletkezési ok: Ismeretlen Kárérték: 1.800.000,- Ft Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő), Szeged III. (6 fő) Leírás: 6x 12 m-es lakóház tetőszerkezete égett teljes terjedelemben. Helyszín: Hódmezővásárhely, Kutasi út, Téglagyári kubikok Ideje: 2007. július 17. 1705 Vizsgálat: Saját hatáskörben. Keletkezési ok: Ismeretlen. Kárérték: Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő), Szeged II. (6 fő), Szeged III. (6 fő), Szeged Vízszállító (1 fő), Makó Vízszállító (1 fő) Leírás: 22 hektáron nádas égett. Helyszín: Hódmezővásárhely-Szikáncs, Hétvezér tér 19. szám Ideje: 2007. augusztus 4. 1725 Vizsgálat: Saját hatáskörben. Keletkezési ok: Nyílt láng használata. Kárérték: 700.000,- Ft Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő), Makó Vízszállító (1 fő) Leírás: 5 x 6 méteres melléképületben kialakított konyha égett teljes terjedelemében. 2 felnőtt égési sérüléseket szenvedett. Helyszín: Mindszent, Külterület 0162/8. hrsz. Ideje: 2007. augusztus 19. 0050 Vizsgálat: Rendőrségnek átadva. Keletkezési ok: Ismeretlen. Kárérték: 6.050.000,- Ft Vonult: Vásár I (6 fő), Vásár II. ( 4 fő), Csongrád Vízszállító (2 fő), Mindszenti Önkéntes Tűzoltó Egyesület (3 fő) Leírás: 50 x 20 méteres széna és szalmakazlak, napraforgó ocsú égett. Károsodott az acélszerkezetű építmény is, amelyben a tárolás történt.


Helyszín: Hódmezővásárhely, Juhász Mihály u. 6. szám Ideje: 2007. augusztus 25. 0525 Vizsgálat: Saját hatáskörben. Keletkezési ok: Elektromos energia Kárérték: 3.000.000,- Ft Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő). Leírás: Családi ház egyik szobája, illetve tetőszerkezete égett teljes terjedelemben. Helyszín: Hódmezővásárhely, Juhász Mihály u. 48. szám Ideje: 2007. augusztus 31. 0525 Vizsgálat: Rendőrségnek átadva. Keletkezési ok: Dohányzás Kárérték: 600.000,- Ft Vonult: Vásár I. (6 fő), Vásár II. (4 fő) Leírás: Lakóépület 4 x 4 méteres szobájában berendezési tárgyak égtek. Egy felnőtt férfi elhunyt. Jelentősebb műszaki mentések Helyszín: Hódmezővásárhely, 47-es főút 205 + 600 km szelvény Ideje: 2007. július 8. 1945 Keletkezési ok: Közúti baleset Leírás: Személygépkocsi motorkerékpárral ütközött. Egy fő súlyosan megsérült. Helyszín: Hódmezővásárhely, 45-ös főút 40 km. szelvény Ideje: 2007. augusztus 17. 1848 Keletkezési ok: Közúti baleset Leírás: Egy kamion és egy személygépkocsi ütközött. 1 fő súlyosan megsérült. Helyszín: Mindszent, 4521-es út 19 km szelvény Ideje: 2007. október 13. 1422 Keletkezési ok: Vasúti-közúti baleset Leírás: Motorvonat személygépkocsival ütközött, melyet a mozdony maga alá gyűrt. 2 fő elhunyt. Helyszín: Hódmezővásárhely, Lelei út 3-4 km szelvény Ideje: 2007. november 13. 0655 Keletkezési ok: Közúti baleset Leírás: Személygépjármű árokba borult. Egy fő súlyosan sérült. Helyszín: Hódmezővásárhely, Makói út 9 km szelvény Ideje: 2007. december 07. 0905 Keletkezési ok: Közúti baleset Leírás: Személygépkocsi fának ütközött. Egy fő súlyos-életveszélyes sérült szenvedett.


Jelentős figyelmet fordítottunk a nyári betakarítási munkák tűzvédelmére, ennek érdekében körlevélben tájékoztattuk a települések polgármesteri hivatalait, gazdajegyzőket, mezőgazdasági vállalkozásokat a lényeges tűzvédelmi szabályokról és a szükséges tennivalókról. Felhívást juttattunk el az írott- és sugárzott médiákhoz a betakarítás tűzvédelmét veszélyeztető cselekmények megelőzéséről a lakosság felé történő ismertetésre. E megkülönböztetett intézkedéseket indokolja, hogy illetékességi területünk gazdaságának jelentős része kötődik a mezőgazdasághoz. A betakarítási időszakban ezen munkákhoz kapcsolódóan tíz tűzeset történt, ebből 8 kárnélküli, és kettő összesen 2.050.000,- Ft kárértékkel. Tűzvédelmi hatósági ellenőrzéseinket munkatervünk alapján végeztük. A tűzmegelőzési szakágon az év folyamán jelentős személyi változások történtek, amely az ellenőrzések számának csökkenését okozták. Az ellenőrzéseket követően öt esetben éltünk a hatósági felhívás eszközével. A hatósági-, szakhatósági-, tűzvizsgálati statisztikát az 1-5. számú melléklet tartalmazza. Az elmúlt évben 16 fő lett felvéve, ebből 5 fő a nyugdíjazások pótlása miatt. Az eddig megszokottól eltérően az alapfokú ismeretek megszerzése alatt közalkalmazotti, majd azt követően szolgálati jogviszonyban lettek alkalmazva. Egy főnek a közalkalmazotti jogviszony próbaideje alatt indoklás nélkül megszüntettük munkaviszonyát, egy fő az alapfokú tanfolyam sikeres elvégzése után nem vállalta a további szolgálatot. A tűzmegelőzési osztályvezető (egyben parancsnok helyettes) és a tűzoltási- és műszaki mentési osztályvezető, valamint egy szolgálatparancsnok kérte nyugállományba helyezését. A vezetői szint fentiek miatt teljesen átrendeződött és az év végére az osztályvezetői- és tűzmegelőzési beosztásba új kollégák kerültek, azonban új munkakörükkel már a harmadik negyedévtől kezdődően ismerkedtek és folyamatosan vették át a nyugdíjba vonulóktól a feladatokat. A generációs váltás szinte egyszerre, fennakadások nélkül ment végbe. A tűzoltóságon dolgozók átlagéletkora 31,9 év, a kormegoszlást a 6. számú melléklet tartalmazza. Látható, hogy a 45 év feletti korosztály – kivételemmel – „eltűnt”. A rendkívül gyors, nagylétszámú fiatalítás fokozott figyelemre int bennünket az elméleti-, gyakorlati képzések, a gépjárművezetési rutin elsajátítása terén. 2007-ben 2 fő tűzvédelmi szervezető tiszti képesítést szerzett és egy fő középfokú munkavédelmi technikusi tanfolyamon kezdte meg tanulmányait.


Soros járandóságban (szolgálati viszony után, jubileumi jutalom stb.) 26 fő részesült. Különböző parancsnoki elismerést 25 fő kapott. Az előbbi évekhez hasonlóan fegyelmi vétség, szolgálatban elkövetett szabálytalanság nem fordult elő. Valamennyi szolgálati csoport részére több alkalommal tartottunk helyismereti- és begyakorló gyakorlatot, majd parancsnoki ellenőrző gyakorlatokon vizsgáltuk az állomány szakmai felkészültségét, melyet megfelelőnek ítéltünk. A Csongrád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság az év során valamennyi szakág területén (tűzoltás-műszaki mentés, tűzmegelőzés, munkavédelem, gazdálkodás, személyzet, vezetés) tartott célellenőrzéseket. 2007. novemberében parancsnoki beszámoltatást tartott 2005. július 01. – 2007. szeptember 30. közötti időszakra vonatkozóan. Fenti felügyeleti ellenőrzések során említésre méltó hiányosságot nem találtak, szabálytalanságot nem állapítottak meg. Tűzoltóságunkon érdekvédelmi szervezet alakult a Rendészeti Védegylet Hódmezővásárhelyi tagszervezeteként 2007. májusában. Július 20-án 44 fő aktív, augusztus 28-án 4 fő nyugdíjas állományú tűzoltó szolgálati panaszt nyújtott be felém többletszolgálat megváltásának elmaradása ügyében. A panasznak nem adtam helyt, majd Polgármester Úr elutasítását követően munkaügyi pert kezdeményeztek kollégáim. A munkaügyi pert közös megegyezéssel 2008. január 17-től (az első kitűzött tárgyalási időponttól kezdve) szüneteltetjük. Az országban jelenleg mintegy 80 tűzoltóság áll perben e tárgyban az alkalmazott tűzoltóival, több egymásnak ellentmondó és egymástól eltérő ítéletek születtek, ezért a témában jogegységi határozat megszületése várható. Az elmúlt év decemberében a Legfelsőbb Bíróság jogegységi határozatot hozott a 1019/1976. (VI.24.) MT határozat hatálya alatt a szakmunkás képzést folytató szakközépiskolában töltött tanulmányi idő szolgálati időbe történő beszámítására. Tűzoltóságunkon ez 5 főt érint, a pótlólag fizetendő kamatokkal terhelt bruttó járandóságuk 3,7 millió forint.


Intézményünk normatív támogatása a következő (ezer Ft):

Személyi jell. Pót. előír. Dologi

2004.

2005.

2006.

2007.

2008.

205.789,-

212.623,-

231.137,-

231.290,-

280.574,-

-

5.514,-

-

17.108,-

-

12.886,-

13.658,-

13.414,-

13.381

13.904,-

Sajnos továbbra sem nő a költségvetésünk dologi előirányzata és ezért jelentős átcsoportosításokat végzünk a személyi jellegű kiadások terhére évről-évre folyamatosan, hiszen csak a gépjárművek üzemeltetése és a közműszolgáltatások teszik ki mintegy 70 %-át az előirányzatnak. Főbb dologi kiadások alakulása az elmúlt öt évben (ezer Ft): 2003.

2004. 1.969,-

2005.

2006.

2007.

2.204,-

376,-

152,-

651,-

6.988,-

2.885,-

-

230,-

371,-

Felhalmozás

1.361,-

Épület felújítás

2.128,-

Épület karbantartás Egyéni védőfelszerelések Kötelező felülvizsgálat Üzemanyag

1.940,-

1.283,-

3.108,-

933,-

428,-

601,-

202,-

1.580,-

420,-

505,-

898,-

723,-

1.596,-

1.226,-

2.025,-

2.049,-

2.774,-

-

Gépjárművek javítása Gázdíj

2.385,-

864,-

1.321,-

3.020,-

857,-

1.877,-

2.128,-

2.829,-

3.272,-

3.722,-

Áramdíj

1.120,-

1.276,-

1.479,-

1.369,-

1.417,-

Víz-, csatornadíj

875,-

613,-

856,-

755,-

1.073,-

Telefon, Internet

1.936,-

2.019,-

2.425,-

1.945,-

1.262,-

19.906,-

12.731,-

14.723,-

21.503,-

15.438,-

17.596,-

18.677,-

Összesen:

Összes dologi kiadás: 21.140,-

25.745,-

22.242,-


2007-ben az Egységes Digitális Rádió rendszer bevezetése nem történt meg, a határidő 2008. év közepére módosult. E rendszer üzemeltetési költségeinek mértékeiről és formájáról semmilyen információt nem kaptunk. Munkánkra a lakosság és az ügyfelek részéről panasz, kifogás nem merült fel. Jelentősen rontja tűzoltási tevékenységünk színvonalát a vízszállító gépjármű hiánya. A 28 éves Rába vízszállító 2006-ban történt szükségszerű leselejtezése óta a környező tűzoltóságok segítségére támaszkodunk elsősorban a külterületen történt tűzesetek oltása során, ahol a segítő vízszállítók vonulási ideje 25-30 perc, és ez jelentősen növelheti a káresetek alakulását. A tűzoltóságok technikai fejlesztési lehetőségét a 35/2003. (VII.29.) BM rendelet biztosítja a hivatásos önkormányzati tűzoltóságot fenntartó önkormányzatok részére. Kérem a Tisztelt Közgyűlés támogatását vízszállító gépjármű pályázaton történő beszerzésére. Tisztelt Közgyűlés! Kérem beszámolóm megvitatását követően azt jóváhagyólag elfogadni szíveskedjenek. Hódmezővásárhely, 2008. március 20. H e g e d ű s László sk. tűzoltó alezredes parancsnok


1. számú melléklet

Hódmezővásárhelyi Tűzoltóság által végzett összes hatósági tevékenység Megnevezés 1. Végrehajtott tűzvédelmi ellenőrzések

2.

3.

4.

5. 6. 7. 8.

átfogó utó cél Ö s s z e s e n: Közérdekű bejelentések, panaszügyek Tűzvédelmi kötelezettség Tűzvédelmi határozathoz kiadott szakhatósági állásfoglalások, intéz- Munkavégz. való eltilt. kedések száma Közvetlen tűzveszély Eltérési ügyek Ö s s z e s e n: Tűzvédelmi előírások érvényesítésé- Hatósági felhívás re tett kezdeményezések száma Helyszíni bírság Szabálysértés Tűzvédelmi bírság Ö s s z e s e n: Létesítésítési, használatbavételi és Rendezési terv egyezt. szakhatósági ügyek Területfelhasználás Építés Használatbavétel Rendeltetés változás Építmény fennmaradás Tűzjelző beren- Tervezés dezés Használatbavétel Tűzoltó beren- Tervezés dezés Használatbavétel Telepengedélyezés Üzlet műk. engedélye Egyéb szakh. ü.(szoc.) Ö s s z e s e n: Parancsnokság ált. végz. Tűzvizsgálati tevékenység A rendőrségnek átadva Hatósági bizonyítványhoz kiadott szakhat. állásfogl. száma Szakértői tevékenység Tűzoltóság részéről Tűzoltóság tagja Tűzvédelmi ügyekben tartott konzultációk

2003 2004 2005 2006 2007 28 2 49 79 0 17 0 0 0 17 8 15 2 1 26 2 0 70 49 17 1 8 6 0 0 191 86 52 482 44 10 17 0 0 46

44 19 35 98 0 4 0 0 6 10 2 1 0 0 3 1 2 123 60 13 2 13 11 1 1 38 57 47 369 45 8 24 0 0 68

47 4 43 94 0 4 0 0 0 4 8 2 0 0 10 0 2 106 59 15 3 16 10 0 0 25 50 84 370 54 2 23 0 0 61

56 6 40 102 1 6 0 0 3 9 6 0 2 0 8 1 2 118 65 16 7 19 18 1 1 32 55 77 412 56 6 17 0 0 75

8 16 50 74 0 0 0 0 2 2 5 0 0 0 5 1 1 140 58 19 6 10 12 1 1 27 77 131 484 12 5 0 0 0 70



Hódmezővásárhely hatósági tevékenység Megnevezés 1. Végrehajtott tűzvédelmi ellenőrzések

2.

3.

4.

5. 6. 7.

átfogó utó cél Ö s s z e s e n: Közérdekű bejelentések, panaszügyek Tűzvédelmi kötelezettség Tűzvédelmi határozathoz kiadott szakhatósági állásfoglalások, intéz- Munkavégz. való eltilt. kedések száma Közvetlen tűzveszély Eltérési ügyek Ö s s z e s e n: Tűzvédelmi előírások érvényesítésé- Hatósági felhívás re tett kezdeményezések száma Helyszíni bírság Szabálysértés Tűzvédelmi bírság Ö s s z e s e n: Létesítésítési, használatbavételi és Rendezési terv egyezt. szakhatósági ügyek Területfelhasználás Építés Használatbavétel Rendeltetés változás Építmény fennmaradás Tűzjelző beren- Tervezés dezés Használatbavétel Tűzoltó beren- Tervezés dezés Használatbavétel Telepengedélyezés Üzlet műk. engedélye Egyéb szakh. ü.(szoc.) Ö s s z e s e n: Parancsnokság ált. végz. Tűzvizsgálati tevékenység A rendőrségnek átadva Hatósági bizonyítványhoz kiadott szakhat. állásfogl. száma Tűzvédelmi ügyekben tartott konzultációk

2003 2004 2005 2006 2007 19 2 43 64 0 17 0 0 0 17 6 15 1 1 23 1 0 54 39 12 1 8 6 0 0 169 78 51 419 37 10 13 46

39 19 22 80 0 4 0 0 6 10 2 1 0 0 3 0 2 102 48 12 2 13 12 1 1 35 52 38 318 40 7 21 68

43 4 35 82 0 4 0 0 0 4 6 2 0 0 8 0 2 82 46 10 1 13 7 0 0 21 39 67 288 50 2 21 61

49 6 32 87 1 6 0 0 3 9 6 0 2 0 8 1 2 98 55 13 5 17 17 1 1 27 52 60 349 46 5 13 75

8 15 32 55 0 0 0 0 2 2 3 0 0 0 3 0 0 115 47 18 5 9 10 1 1 23 68 96 393 11 5 0 70



Mártély hatósági tevékenység Megnevezés 1. Végrehajtott tűzvédelmi ellenőrzések

2.

3.

4.

5. 6.

átfogó utó cél Ö s s z e s e n: Közérdekű bejelentések, panaszügyek Tűzvédelmi kötelezettség Tűzvédelmi határozathoz kiadott szakhatósági állásfoglalások, intéz- Munkavégz. való eltilt. kedések száma Közvetlen tűzveszély Eltérési ügyek Ö s s z e s e n: Tűzvédelmi előírások érvényesítésé- Hatósági felhívás re tett kezdeményezések száma Helyszíni bírság Szabálysértés Tűzvédelmi bírság Ö s s z e s e n: Létesítésítési, használatbavételi és Rendezési terv egyezt. szakhatósági ügyek Területfelhasználás Építés Használatbavétel Rendeltetés változás Építmény fennmaradás Tűzjelző beren- Tervezés dezés Használatbavétel Tűzoltó beren- Tervezés dezés Használatbavétel Telepengedélyezés Üzlet műk. engedélye Egyéb szakh. ü.(szoc.) Ö s s z e s e n: Parancsnokság ált. végz. Tűzvizsgálati tevékenység A rendőrségnek átadva Hatósági bizonyítványhoz kiadott szakhat. állásfogl. száma

2003 2004 2005 2006 2007 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 2 1 0 10 2 0 2

0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 4 0 0 0 0 0 0 1 2 2 15 2 0 1

1 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6 3 0 0 1 1 0 0 0 5 4 20 0 0 0

1 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 1 1 1 1 0 0 0 1 0 4 13 3 1 0

0 1 4 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 1 0 1 0 0 0 0 0 4 4 13 1 0 0



Mindszent hatósági tevékenység Megnevezés 1. Végrehajtott tűzvédelmi ellenőrzések

2.

3.

4.

5. 6.


2003 2004 2005 2006 2007 3 0 2 5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 1 0 10 5 3 0 0 0 0 0 8 6 1 34 4 0 2

2 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 11 7 1 0 0 0 0 0 2 3 7 32 1 1 0

2 0 2 4 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 10 7 4 2 1 1 0 0 2 4 6 37 4 0 2

2 0 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14 6 2 1 0 0 0 0 1 1 9 34 2 0 1

0 0 8 8 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 1 1 18 10 1 0 1 2 0 0 3 1 23 61 0 0 0



Székkutas hatósági tevékenység Megnevezés 1. Végrehajtott tűzvédelmi ellenőrzések

2.

3.

4.

5. 6.


2003 2004 2005 2006 2007 6 0 2 8 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 2 0 0 1 3 2 0 0 0 0 0 12 1 0 19 1 0 0

3 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 2 0 2

1 0 3 4 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 8 3 1 0 1 1 0 0 2 2 7 25 0 0 0

4 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 1 1 0 0 3 2 4 16 5 0 3

0 0 6 6 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 1 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 1 4 8 17 0 0 0



KIMUTATÁS a személyi állomány szolgálati idejének és életkorának megoszlásáról (2007. december 31.)

A nyugdíj mértéke szempontjából

0-5

6-10

11-15 16-20 21-25 25 év felett

Összesen:

Tisztek

-

-

1

1

4

3

9

Zászlósok

-

-

-

1

1

1

3

10

10

8

13

7

2

50

Közalkalmazottak

-

-

-

-

1

-

1

Köztisztviselők

-

1

-

-

-

-

1

Összesen:

10

11

9

15

13

6

64

BM szolgálat szerint

0-5

Tiszthelyettesek

6-10

11-15 16-20 21-25 25 év felett

Összesen:

Tisztek

-

1

5

2

-

1

9

Zászlósok

-

1

1

1

-

-

3

28

12

9

1

-

-

50

Közalkalmazottak

-

-

1

-

-

-

1

Köztisztviselők

1

-

-

-

-

-

1

29

14

16

-

1

64

Tiszthelyettesek

Összesen: Életkor szerint

4

30 év, 31-35 36-40 41-45 46-50 50 év felett és alatta

Összesen:

Tisztek

-

2

5

1

-

1

9

Zászlósok

-

1

1

1

-

-

3

24

18

7

1

-

-

50

Közalkalmazottak

-

-

1

-

-

-

1

Köztisztviselők

-

1

-

-

-

-

1

Összesen:

24

22

3

-

1

64

Tiszthelyettesek

14


Iktatószám: 21Címzett:

/2008


Tárgy:

Beszámoló a Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark Közhasznú Társaság tevékenységéről


Dr. Makóné Szappanos Ágnes ügyvezető igazgató

Az anyagot látta: ............................................................... ............................................................... ............................................................... ............................................................... ............................................................... Véleményezésre megküldve:

Valamennyi Bizottságnak

Sokszorosításra érkezett: Napirend kapcsán meghívandó személyek: Dr. Makóné Szappanos Ágnes ügyvezető igazgató


Ikt.sz.: ………………………./2008. Tárgy: Beszámoló a Hódmezővásárhelyi tevékenységéről

Nyugdíjas

Lakópark

Közhasznú

Társaság

Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Tisztelt Közgyűlés! Mellékelten előterjesztem a Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark Közhasznú Társaság tevékenységéről szóló beszámolót. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy szíveskedjen megtárgyalni a beszámolót, majd hozza meg döntését. Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Tisztelettel: Dr. Lázár János polgármester


Száma: ……………………./2008.(………….) Kgy. sz. határozat Tárgy: A Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark Közhasznú Társaság tevékenységéről szóló beszámoló elfogadása.


1.) Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark Közhasznú Társaság beszámolóját.

és



A határozatot kapja: 1./ Dr. Lázár János polgármester 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Dr. Végh Ibolya aljegyző 4./ Dr. Makóné Szappanos Ágnes ügyvezető igazgató 5./ PH. Jogi-Közbeszerzési Iroda, Jogi és Munkaügyi Csoport

elfogadta

a


BESZÁMOLÓ A HÓDMEZŐVÁSÁRHELYI NYUGDÍJAS LAKÓPARK KHT TEVÉKENYSÉGÉRŐL Az intézmény rövid története, bemutatása Hódmezővásárhelyen 2003. február 27-én került átadásra – a Széchenyi terv céljainak megvalósítására a 2001-2002. évi költségvetésről szóló 2000. évi CXXXIII. törvényben biztosított források felhasználásával – a Nyugdíjas Lakópark 2 ha területen mintegy 107 lakással és központi épülettel. A Széchenyi Terv pályázatán nyert összeg segítségével az Önkormányzat valósította meg a beruházást. A közbeszerzési eljárás eredményeképpen a debreceni székhelyű KEVIÉP Kft. építette fel a komplexumot. A társaság alapítóit a létrehozásában az a cél vezérelte, hogy lakásgazdálkodási feladatkörben létesülő Lakópark üzemeltetése, a nyugdíjasoknak, illetőleg a nyugdíjkorhatárt elért személyeknek a korlátlan idejű elhelyezését szolgálja, továbbá életkoruknak és az egészségi állapotuknak megfelelő gondozást nyújtson és rendszeres egészségügyi ellátásukról gondoskodjék. A Lakóparkot az Önkormányzat működteti és vállalja a támogatási szerződésben foglaltakat: - a nyugdíjas ház program keretében elhelyezett személyek és házastársak vonatkozásában gondoskodik az orvosi ellátásról, rendszeres étkeztetésről és szükség esetén a betegápolásról, - biztosítja a Lakópark folyamatos működésének feltételeit. - bérleti szerződés mellett ellátási szerződést köt a beköltözőkkel. Az 1/1194.(01.17.) Kgy. sz. rendelet tartalmazza a Lakóparkba beköltözők által fizetendő díjakat és annak mértékét. A társaság jogállása: A társaság „általános közhasznú” fokozatú társaság. A társaság tevékenységi körei TEÁOR rendszerben: cél szerinti közhasznú tevékenységei 7020’ 03 ingatlan bérbeadása üzemeltetése (főtevékenység) 7032’ 03 ingatlankezelés 8514’ 03 egyéb humán egészségügyi ellátás 8531’ 03 szociális ellátás elhelyezés 8532’ 03 szociális ellátás elhelyezés nélkül üzletszerű gazdasági tevékenységek: 2222’ 03 máshova nem sorolt nyomtatás 5551’ 03 munkahelyi étkeztetés 5552’ 03 közétkeztetés 6023’ 03 egyéb szárazföldi személyszállítás 7470’ 03 takarítás, tisztítás 7487’ 03 máshova nem sorolt egyéb gazdasági szolgáltatás 9301’ 03 textil, szőrme mosás, tisztítás 9305’ 03 máshova nem sorolt egyéb szolgáltatás A társaság vállalkozói tevékenységet csak közhasznú céljainak megvalósítása érdekében, azokat nem veszélyeztetve végezhet. A társaság legfőbb szerve: a taggyűlés A társaság felügyelő bizottság tagjai:


2006. november 09-től 2010. december 31-ig Fazekas Gábor elnök Csáki Jánosné tag Oskovics György tag

A Nyugdíjas Lakópark elsődlegesen Hódmezővásárhely és közigazgatási területén élő, valamint az országból ide költözők számára nyújt otthont. A Lakópark Hódmezővásárhely Kertváros egyik legszebb részén fekszik. , erdősávval, kiskertekkel, illetve garázssorral határolt területen. Az intézményben 70 db. egyszobás és 37 db 1,5 szobás lakás található mintegy 2 ha gondozott parkkal körülvéve. A Lakópark kialakítása során nagy figyelmet szenteltek arra, hogy az életkornak és az egészségi állapotnak megfelelő, színvonalas életkörülményt lehessen biztosítani az itt élő idős embereknek. A lakások kialakításánál elsősorban azt tartották szem előtt, hogy a lakók megőrizhessék magánéletük intimitását, ugyanakkor igény szerint kapcsolódhassanak be a közösségi életbe, amely a főépületben kapott helyet. A beköltözők 12 féle típusú lakásból választhatnak, a lakások alapterülete 34,41 m2 –től 51,25 m2ig változik. A lakások alapfelszereltségét a beépített előszobabútor, a konyhabútorral és villanytűzhellyel felszerelt konyha jelenti. Az otthonosság kialakítása érdekében minden lakó a saját bútoraival rendezheti be lakását. Minden lakás részét képezi a terasz és a kiskert, melyet elég sokan gondoznak és ápolnak, melynek eredményeképp virágos kiskertekben gyönyörködhetünk. Aki egészségi állapota vagy más egyéb ok miatt nem gondozza a lakása előtti kertrészt, a lakópark kertészete teszi azt meg. A főépületben a következő egységek találhatóak: ♦ büfé, vegyesbolt 2007. júliusában történt bérlőváltás a lakók nagy megelégedésére. Alapvető élelmiszerek kaphatók, de a lakók különféle kívánságait is mindig szívesen teljesítik. ♦ Könyvtár A könyvállomány nagyobbik része a lakók által adott adományokból, illetve a Városi Könyvtárból származik, de akadnak különféle felajánlásokból sokszor dedikált könyvkülönlegességek is. A könyvtárban kerültek elhelyezésre az Önkormányzat által adott 5 db. számítógép is, amelyek internet eléréssel is rendelkeznek. A lakók közül egyre többen használják, és tanulják meg az internetezés fortélyait.


2007. júliusától működik a Kapcsolat Központ irányítása alatt az Idősek Klubja, mely szintén a könyvtárban kerül kialakításra. A kezdeti idegenkedést hamar felváltotta a népszerűség, és nem csak a szigorúan klubtagok veszik igénybe különféle szolgáltatásaikat, hanem a lakópark összes lakója bizalommal fordulhat hozzájuk. Rendezvényeinket is közösen szervezzük.

♦ Ebédlő Az ebédlőt a Jó Étvágyat Kft bérli és biztosítja a bentlakók, illetve a környék lakóinak részére az étkezési lehetőséget. A bentlakók számára adott a lehetőség, hogy az étteremben ebédelnek meg, vagy ételhordóban elviszik, és saját konyhájukban fogyasztják el. Szükség szerint a napi háromszori étkezés is megszervezhető.

♦ Imaterem A református és katolikus egyház képviselői felváltva tartanak hetente egyszer, szerdánként lelki szolgálatot. ♦ Orvosi rendelők - háziorvosi ellátás: Dr. Kiss Györgyi látta el 2007. évben rendelést, 2008-tól Dr. Mekkel Gabriella. A lakók bejelentkezés után felfáradnak a Lakópark épületében lévő rendelőbe vizsgálatra vagy gyógyszert felíratni.


- fogorvosi ellátás: Dr. Ördögh Judit és Dr. Battancs Lajos ♦ Tornaterem A jól felszerelt, öltözővel, tusolóval is ellátott parkettás tornatermünkben minden nap reggeli tornával kezdenek a lakók egy kisebb csapata, de többen szívesen használják napközben is. Szeptembertől jóga oktatás folyik főleg külső személyek részére, de otthont adott már bongkoncertnek is a tornaterem. ♦ A központi épület emeleti részén találhatóak az irodák és a vendégszobák. 2007-ben szállásdíj bevételünk igen jelentős volt, szívesen térnek vissza hozzánk nálunk megszállt vendégeink.

A Nyugdíjas Lakópark lakói A Nyugdíjas Lakóparkban 207. december 31-én 131 fő élt. Ebből 44 férfi (34%) és 87 nő (67%). Lakók kor és nem szerinti megoszlása 25 19

fő

20

14

15 5

12 8

10 11 2

20

20

9

férfi

10 9 2

nő 2 11

0 56- 61- 66- 71- 76- 81- 86- 9160 65 70 75 80 85 90

A 131 lakó közül egyedülállóként lakik 79 fő, valamint házastársával/élettárssal él 52 életkor személy. Lakóink átlagéletkora : Férfiak:

76 év

Nők:

73 év .

Összesen:

74 év


A Lakóparkba 2007. évben beköltözöttek 2007. évben bérbe adott lakások száma: 2007. december 31-ig bérbe adott lakások száma összesen: ebből: 61 lakást vásárhelyiek bérelnek (57%) 46 lakást vidékiek bérelnek (43%)

5 db. 107 db.

A leadásra kerülő lakásokat felújítva értékesítjük. 2007. évben másodszor bérbe adott lakások száma: 5 db., ebből 1 lakásból kiköltöztek (1 fő), valamint 4 lakásból a bérlő elhunyt. 2007. évben a Lakópark lakóiból összesen elhunyt 5 fő. A bekerülés feltételei: A Lakóparkba történő bekerülésre vonatkozóan kérelmet egyedülálló, házastársi vagy élettársi kapcsolatban élő személy nyújthat be, aki a háziorvos javaslatának figyelembevételével a szakorvosi igazolás alapján közösségi együttélésre alkalmas és vállalja a bérleti és az ellátási szerződésben foglaltakat. Csak olyan személyek kerülhetnek elhelyezésre, akik az elhelyezés időpontjában sem önkormányzati lakásra vonatkozó határozatlan idejű bérleti jogviszonnyal, sem lakásra vonatkozó tulajdonjoggal nem rendelkeznek. Nem helyezhető el a lakóparkban, nyugdíjasházban aki: önmaga ellátására nem képes, rendszeres gyógyintézeti kezelést igényel, értelmi fogyatékos, pszichiátriai, vagy szenvedélybetegségben szenved, ön-vagy közveszélyes beteg. A beköltözési szándékot a Lakópark vezetőjéhez kell benyújtani írásban. A feltételeknek megfelelő beköltözni vágyók között a hódmezővásárhelyiek előnyt élveznek. A Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakóparkba elhelyezésre vonatkozó kérelemmel rendelkezők (várólistán szereplők) száma összesen : 25 fő (20 kérelem)

Egyedülálló házaspár

Hódmezővásárhelyi jelentkezők 7 8 3 2

Vidéki jelentkezők

A lakóparkba való beköltözés feltétele az egyszeri használatbavételi díj megfizetése. A használatbavételi díj összegét meghatározza a lakás nagysága. A fizetendő használatbavételi díj megfizetésével a bérlő élete végéig szóló használati jogot szerez, ami nem örökölhető. 2007-ben fizetendő egyszeri használatbavételi díjak a következők voltak: Lakás típusa A típusú B típusú C típusú D típusú E típusú F típusú G típusú H típusú I típusú

Területe (m2) 34,41 36,22 39,22 39,48 43,95 42,60 46,50 51,25 41,56

Használatba vételi díj (Ft) 2.153.000 2.264.000 2.454.000 2.470.000 2.748.000 2.664.000 2.910.000 3.204.000 2.600.000


J típusú K típusú L típusú 2007. éven a fizetendő

42,57 48,40 48,73 személyi térítési díj: Lakbér:

2.663.000 3.026.000 3.047.000 10.907 Ft/hó 111 Ft/m2

Ha a hódmezővásárhelyi lakóparkban fizetendő egyszeri használatbavételi díjakat összehasonlítjuk az országban, de akár a régióban lévő más hasonló nyugdíjasházakban fizetendő használatbavételi díjakkal, azt tapasztalhatjuk, hogy jóval alacsonyabb díjakat kell fizetni mind a bekerüléskor, mind a nyújtott szolgáltatások igénybevétele után. A következő táblázatban négy intézményt hasonlítok össze a hódmezővásárhelyivel. Általánosan azonban elmondható, hogy teljesen nem lehet az intézményeket összehasonlítani, mivel , nagyobb része állami támogatásban is részesül,mint szociális intézmény, illetve fenntartótól, nyújtott szolgáltatásoktól, a lakások(sokszor csak egy szoba) nagyságától, stb. is függnek ezek a díjak. A felmérés során találkoztam olyan intézménnyel is, ahol egy apartmanban történő elhelyezésért 25.000.000 Ft-ot is elkérnek, illetve a havi 200.000 Ft-os térítési díj is elfogadott és megfizetik. Intézmény Evangéliukus Nyugdíjasház Sopron Csabai Életfa Nyugdíjasház Békéscsaba Tópart Idősek Otthona Balatonvilágos Gesztenyeliget Nyugdíjas Lakócentrum Szeged

Használatbavételi díj Adomány

Térítési díj 63.000 Ft/hó

4.950.000 Ft-tól (19 m2-es 52.500 Ft/hó lakás) 5.598.600 Ft - 11.292.660 Ft 120.000 Ft/hó 5.600.000 Ft - 8.400.000 Ft-

20.000 Ft/hó + választott szolgáltatásokért külön térítés

A Közgyűlés ezt a jelentős különbséget érzékelve 2008. január 1-től a Lakóparkban fizetendő térítési díjakat 30%-al emelte meg, illetve a fizetendő lakbér és térítési díj összege 11%-al került megemelésre.

A Nyugdíjas Lakópark által nyújtott szolgáltatások: 24 órás nővérszolgálat: A lakók öregedésével és egészségük romlásával mind több segítséget igényelnek A nővérek személyes segítő kapcsolat formájában tevékenykednek. Az új lakó bejövetelkor bemutatkozás után átveszi a régi háziorvos által kitöltött egészségügyi tájékoztatást, megbeszélik az esetleges egészségügyi problémákat, megnyitják a beköltöző lakó kartonját. A nővérek naponta vezetik naplójukban a lakókkal kapcsolatos ténykedéseket, eseményeket. Igény szerint a vidékről beköltözőket hozzásegítjük háziorvos kiválasztásához. A nővér elkíséri őket a rendelőbe, gyógyszert felíratni, szakrendelésre beutalót kérni. Segít a gyógyszer bevételénél. Cukorbetegeknél inzulin adagolása, mérése, diéta betartása, naponta igény szerinti vérnyomásmérés, háziorvos, ügyeletes orvos, mentőszolgálat értesítése képezi fő feladataikat. A szakápolók elérhetősége, együttműködése a lakók számára nagy segítség a biztonságérzetük megteremtésében. Mentálhigiénés feladatokat is részben ellátnak – hisz a napi, heti beszélgetések enyhítik az egyedüllét nyomasztó érzését.


A mentálhigiénés gondozás egyre nagyobb hangsúlyt kap napjainkban az idősgondozás terén. Az intézményben a mentálhigiénés munkát jelenleg a szakápolók végzik, azonban mindenképp szükség mutatkozna szakember alkalmazására is. A mentálhigiénés munkában tulajdonképpen az intézmény összes dolgozója részt vesz valamilyen formában. A személyzet részéről figyelem, őszinte személyes odafordulás szükséges. Az idősek körében sajátosan gyakori a visszahúzódó magatartás. A mentálhigiéné komplex tevékenység, szorosan kapcsolódik a gerontológiai feladatokhoz. A cél, hogy az idősek belső lelki harmóniáját megőrizve beilleszkedjen környezetébe és ott békében, konfliktus nélkül éljen. A mentális gondozás a pszichés változások megelőzése az egyén és a közösség szempontjából is fontos, az elégedetlen ember diszharmóniáját környezetére is kivetíti, lelki fertőző gócot képez. A bentlakással kapcsolatos legnagyobb probléma lakóink között az egymáshoz való alkalmazkodás, egymás közötti – különböző – szokások tolerálása. Ezek megoldási nehézségei konfliktusokhoz vezethetnek, melynek következtében bizonyos lakóink szegregálódhatnak. Fontosnak tartjuk a baráti, ismeretségi beszélgetőkörök kialakulását, melyben társas kapcsolataik is kialakulhatnak, elmélyülhetnek. Nagy segítség, hogy a lakók telefonjai ingyenesen biztosítják a belső kommunikációt mind a nővérek, mind az irodák, mind a lakók között. Étkeztetés megszervezése •

Közösségi helyiségek használata: 1. könyvtár 2. imaterem 3. tornaterem

•

karbantartás

•

parkgondozás

•

takarítás: kéthetente kistakarítás, illetve évente kétszer nagytakarítás d

őrző-védő szolgálat, portaszolgálat

Szabadidő hasznos eltöltése: A különböző foglakozások megszervezésével többfajta célt érhetünk el: - hasznos időtöltést biztosítunk - felesleges energiát lekötjük - az adott problémáról a gondolatokat eltereljük - szórakozást biztosítunk A foglalkoztatásban - mivel külön foglalkoztató személyzettel nem rendelkezünk – nagy segítséget nyújtanak az Idősek Klubjában dolgozók, illetve rendezvényeink jelentős részét a Nyugdíjas Lakóparkban megalakult Lakópark Olvasókörrel együtt rendezzük. fontosabb rendezvények 2007. évben a Lakóparkban 2007. január - február Csütörtökönként teadélutánok, klubdélutánok. 2007 március 27. Belvárosi Olvasókör látogatása, a Lakópark bemutatása.


2007. március 29 – április 6. Svéd úszók (15 fő) elszállásolása 2007. április 7. Koller Zsolt: Anjou dinasztia című könyv bemutatója. 2007. április 29. Vásárhelyi Pákozdi Sakk Sport Egyesület Sakkversenye az ebédlőben. 2007. május 12. Anyáknapi ünnepség a Kertvárosi Katolikus Általános Iskola tanulóinak előadásában. 2007. május 22. Gerontológiai tanácsadás 2007 május 31- június 4. Torontálvásárhely testvérvárosunk vendégeinek elszállásolása. 2007. június 26. Gerontológiai tanácsadás 2007. lúlius 30-tól Idősek Klubja megkezdte működését különféle napi programokkal. 2007. augusztus 28. Gerontológiai tanácsadás 2007. szeptemberétől jóga oktatás a tornateremben 2007. szeptember 11. Dr. Kis Györgyi és Dr. Szántai Gábor háziorvosoknál kihelyezett ortopédiai szakrendelés a lakók részére. 2007. szeptember 29. Olvasóköri ebéd 2007. október 29-én Egészségügyi elődadás a megelőzésről 2007. november 20. A Nyugdíjas Lakópark és a Lakóparki Olvasókör rendezésében T-Bereczki Margit amatőr festőművész kiállításának megnyitója az ebédlőben. 2007. december 3.. Orto-Dynamic ortopédiai tájékoztatója. 2007. december 9. Szilágyi Sándor amatőr festő kiállításának megnyitója, előtte Czanik Csaba Árpád ezoterikával foglalkozó előadása volt meghallgatható. 2007. december 14. Az önkormányzat szervezésében nyugdíjas találkozó az étteremben 2006. december 18-tól.


Rezes-Molnár Anna festőművész képeinek kiállítása az étteremben 2007. december 21. Hagyományőrző Karácsonyi ünnepségen vehettek részt lakóink, melyen a Kertvárosi Katolikus Általános Iskola és a Varga Tamás Általános Iskola tanulói adtak műsort. 2007. december 31. Bérlőink közös szilveszteri mulatságon vettek részt az étteremben az Olvasókör rendezésében. Ebben az évben is több termékbemutatóra került sor, melyet lakóink örömmel fogadtak és látogattak

A Nyugdíjas Lakópark KHT dolgozói létszáma 2007. évben: - 1 fő ügyvezető igazgató - l fő gazdaságvezető - 1 fő adminisztrátor - 1 fő karbantartó - 3 fő közcélú munkás – takarító - 1 fő közcélú munkás – portás - 24 órás nővérszolgálat létszáma: 4 fő alkalmazott, 1 fő alkalmi munkavállalói könyvvel, éves fizetett szabadság kiadásának idejére. - Őrző-védő szolgálat létszáma: vállalkozásban 3 fő. Hétköznap délután16 órától másnap reggel 7 óra 30-ig, munkaszüneti napokon és ünnepnapokon 24 órában. A kertészeti munkálatokat külön szerződés keretében 2007. áprilisától a FÉNY-KERT Kft. végezte. Számlázás rendje: A számlázás a számviteli törvény előírásainak megfelelően szigorúan betartva történik. A lakók részére elkészített számla nagy megelégedésükre szolgál, mert a számla áttekinthető, érthető. A Hódmezővásárhelyi Nyugdíjas Lakópark KHT-val kötött közüzemi szerződést a DÉMÁSZ, ÉGÁZ-DÉGÁZ ZRT, Zsigmondy Béla ZRt. és az INVITEL. A Lakópark továbbszámláz - a bérlők az általunk készített számlák alapján egyenlítik ki rezsijüket. (bérleti díj, térítési díj, fűtés előleg, víz, villany, telefon) Minden lakásnak önálló nappali-, éjszakai áram almérője, vízórája van, a tárgyhónapot követő 03-ig leolvasásra kerülnek a fogyasztások – és a tényszámok ismeretében történik meg a tételes számlázás. A telefon önálló alközponttal rendelkezik, TAXAWIN tarifafeldolgozó programmal készítjük havi rendszerességgel a számlákat, a lakók felé szintén továbbszámlázunk kiszámítva a nappali és éjjeli felépítési díjat és az alapdíjat. A fűtés költségére október 15 – április 30-ig tartó időszakra fűtéselőleg kerül számlázásra. A lakások fűtőtestein költségosztók vannak felszerelve, a tényleges elszámolást a fűtésszezon végén az ISTA Magyarország Kft. Budapest végzi a leolvasott ampullák alapján. A lakók kívánságára elő és utófűtésre lehetőség van.


Pénzügyi adatok: 2005 (eFt) Közhasznú tevékenység bevétele Vállalkozási tevékenység bevétele Kapott támogatás Bérköltség + járulékok Eredmény

36.291

2006 (eFt) Árbevételek 41.882

2007 (eFt) (előzetes adatok) 40.102

3.616

4.871

6.751

2.290 13.319

4.811 13.980

721 18.470

369

5.149

- 1.675 Ft

A táblázatból kiolvasható, hogy az elmúlt éves eredmény – 1.675 eFt veszteség. Ez indokolható azzal, hogy a tervezett közhasznúsági bevétel nem realizálódott, hiszen 135 főről 131 főre csökkent a bentlakók létszáma, ami a személyi térítési díj bevételből jelentős kiesést okozott. A vállalkozásból származó bevételeink az elmúlt évben a várakozásainkat és a tervezett összeget is felülmúlták. A kapott önkormányzati támogatás összege is jelentősen lecsökkent, hiszen a cél az, hogy az intézményünk támogatás nélkül is eredményes legyen..,ehhez azonban bevételeink jelentős növelésére kell törekednünk. A bevétel növelésére tett intézkedések: ♦ A személyi térítési díj és bérleti díj fizetendő összege január hónapban megemelésre került 11%-al, amit az elmúlt év jelentős energiaárak emelése is indokolt. Ez az emelkedés azonban nem biztos, hogy az idei év kiadásait fedezni fogja, hiszen újabb áremeléseken estünk át és még következnek is ♦ A nyugdíjas ápolónők munkaviszonya megszüntetésre került, és helyette alkalmi munkavállalói könyvvel kerültek alkalmazásra január közepétől, ami jelentős bérköltség csökkenést jelent ♦ A Munkaügyi Központ által kiírt tartós munkanélküli személyek foglalkoztatásnak támogatására pályázat benyújtása (2 főre) – mely szintén a bérköltség csökkentést célozza meg. További bevétel növelést lehetne elérni a szociális alapellátások bővítésével, gondolok itt a házi segítségnyújtás, szociális étkeztetés – ami egyébként biztosított is – megvalósítására, és ezzel állami normatíva igénybevételére. Összegzés A szeretet az a dimenzió, erőtér, ami nélkül a legjobb szaktudás és módszer sem ér semmit. A mi munkánk e nélkül elképzelhetetlen. Az idős emberek nem csak a tisztelet, de a szeretetet is egyaránt igénylik. Becsülettel ledolgozott évekkel a hátuk mögött idős korukra békességre, nyugalomra, megértésre vágynak. Az idős ember különösen igényli az odafigyelést, a meghallgatást, a megértést. Jó szóval, mosollyal, simogatással többet érünk el, mint a legjobbnak, leghatásosabbnak vélt gyógyszerrel. Munkánkkal arra törekszünk, hogy az idős emberek érezzék, hogy szükség van rájuk, hasznos és értékes annak ellenére, hogy az idő eljárt felette. Célunk, hogy minden itt élőnek biztonságos és szeretetteljes környezetet nyújtsunk, ahol a lehetőségekhez képest teljes és tartalmas életet élhessenek.


„Az öregeket dicsérem, a bölcset, a gyönyörűt, A türelmest, a csendes szavút, Az öregeket dicsérem, kiknek szavára figyelj!Mögöttük áll maga az élet!” (Illyés Gyula) Szeretném megköszönni az Önkormányzat, a HVSZ ZRt, a Független könyvvizsgáló, a Felügyelő Bizottság, az egyház , a társintézmények és valamennyi dolgozóm elmúlt éves segítségét.

Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Dr. Makóné Szappanos Ágnes ügyvezető igazgató


Iktatószám:31-4943-4/2008 Címzett:


Tárgy:

Beszámoló a központi orvosi ügyeleti szolgálat 2007. évi tevékenységéről


Dr. Tanács Gábor, Panacea 2000 Kft. ügyvezető igazgató

Az anyagot látta: ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… ……………………………… Véleményezésre megküldve:


Sokszorosításra érkezett: Napirend kapcsán meghívandó személyek: Dr. Tanács Gábor, Panacea 2000 Kft. ügyvezető igazgató


Száma: 31/2008. Tárgy: Beszámoló a központi orvosi ügyeleti szolgálat 2007. évi tevékenységéről Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése

Tisztelt Közgyűlés! Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata 2005. ősz folyamán közbeszerzési eljárást írt ki „Felnőtt- és gyermek háziorvosi ügyeleti szolgálat ellátása” tárgyában. A közbeszerzési eljárás nyertese a Panacea 2000 Kft. lett, amely 2006. február 1-jén kezdte meg működését Hódmezővásárhely és Mártély településeken. A szolgáltató elkészítette a „Központi orvosi ügyeleti szolgálat” 2007. évi tevékenységéről szóló éves beszámolóját, melyet elfogadás céljából terjesztek a T. Közgyűlés elé. Kérem a T. Közgyűlést, hogy az előterjesztett beszámolót vitassa meg és hozza meg döntését.

Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Dr. Lázár János sk. polgármester országgyűlési képviselő


Száma: …………………/2008.(03.27.) Kgy. sz. határozat Tárgy: Beszámoló a központi orvosi ügyeleti szolgálat 2007. évi tevékenységéről


1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta és elfogadja a Panacea 2000 Orvosi, Oktatási és Egészségügyi Szolgáltató Kft. „Központi orvosi ügyeleti szolgálat” 2007. évi tevékenységéről szóló éves beszámolóját



A határozatot kapják: 1) Dr. Lázár János polgármester 2) Dr. Korsós Ágnes Jegyző 3) Dr. Havasi Katalin Egészségügyi Tanácsnok 4) Egészségügyi és Szociális Bizottság 5) Egészségügyi referens, PH 6) Irattár



A Panacea 2000 Orvosi, Oktatási és Egészségügyi Szolgáltató Kft. beszámolója Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város és Mártély települések területén működő KÖZPONTI ORVOSI ÜGYELETI SZOLGÁLAT 2007. évi működéséről.

2008. március Dr. Tanács Gábor


I.

A 2007. ÉVBEN ELLÁTOTT FELADATOK STATISZTIKAI MUTATÓI A Panacea 2000 Orvosi, Oktatási és Egészségügyi Szolgáltató Kft. által készített legutóbbi

beszámoló óta eltelt időszakot - 2007. január 1.-től december 31.-ig - vizsgálva az S.O.S.24 Központi Orvosi Ügyeleten a következőképpen alakultak a betegforgalmi adatok. A hétköznap este 6 órától másnap reggel 7 óráig tartó (13 óra) illetve hétvégeken és ünnepnapokon 24 órában működő rendszer összesen:

7576 fő

beteget látott el. Az ambulancián megjelent:

5924 fő

Kijáró orvosi ügyeletes gépkocsi által ellátottak száma:

1652 fő

Az ellátottak közül gyermekambulancián jelent meg

3666 fő

Ez napi átlagban 16 fő/nap betegforgalmat jelentett az ambulancián, és 5 fő/nap a kijáró szolgálat számára. Az ellátott betegek számának sürgősség alapján való csoportosítása szerint: 428 „azonnalos” azaz mentésnek minősülő feladatot láttunk el. 1 órán belüli 3 órán belüli ill. alkalmi feladat

827 fő 397 fő volt.

Újraélesztés 5 esetben történt. A vizsgált időszakban 472 sürgősségi ellátást igénylő mentőhívás ill. intézeti továbbutalás történt, ebből gyermek eset 112-szor fordult elő. Jelzett időszakban az ügyeleten végzett szakértői feladatok közül 104 Halottvizsgálati bizonyítvány készült, 71 esetben a rendőrség kérte a központi ügyelet segítségét látlelet kiállítás, alkohol- vagy drogteszt elvégzése miatt. Ez évben ellátott nem hódmezővásárhelyi és mártélyi lakosok létszáma: 117 fő.


II.

2007. ÉV TAPASZTALATAI A KÖZPONTI ÜGYELET MŰKÖDÉSE KAPCSÁN

2007.-es év az egészségügyi ellátórendszer változását hozta magával. Bevezetésre került a vizitdíj (február 15.), és változtak az ellátórendszer elérhetőségének feltételei. A működés során a központi ügyelet kialakította a szükséges és elvárt infrastruktúrát, mely a vizitdíj szedésével ráháruló dokumentációs kötelezettségek, adatszolgáltatás, számlakezelési ügymenetnek megfelelő. Ennek kapcsán fejlesztettük a számítógépes hálózatot és bevezettük az internetet (online adatközlés miatt). Mind az ambulancián, mind a kijáró szolgálat tevékenysége kapcsán eleget teszünk a ránk rótt törvényi kötelezettségnek. Az ügyeleti vizitdíjjal kapcsolatos tudnivalókról folyamatosan tájékoztatjuk a vásárhelyi polgárokat. A központi ügyeleten a vizitdíj bevezetése óta 1796 fő ellátása után szedtük be a törvényileg meghatározott vizitdíjat. A gyermekügyeleti ellátás vizitdíj mentes.

A vizitdíj beszedése kapcsán keletkező plusz bevételünket béremelésre, eszközfejlesztésre, hardverés szoftverfejlesztésre, valamint az jelentősen emelkedett gyógyszer-, orvosi fogyóeszköz és üzemanyagárak által megnövelt kiadásaink ellensúlyozására fordítottuk.

III.

AZ ELÉRT EREDMÉNYEK

2007. november 19.-vel a központi ügyeleten használt Suzuki Grand Vitara terepjáró a megkülönböztető jelzés használatára hivatalosan is engedélyt szerzett. A szükséges technikát felszereltük, így a kijáró orvosi szolgálat hatékonysága megnövekedett. Az Országos Mentőszolgálattal közösen működtetett központi irányítás közel 1 éves tapasztalata alapján elmondható, hogy a központi ügyelet elérhetősége széles körben ismerté vált. A különböző szintű tájékoztatási lehetőségeket kihasználva mostanra általánosan tudott a központi hívószám és


az ügyelet elérésének, illetve az orvosi segítségnyújtás kérésének módja, és lehetősége az ügyeleti idő vonatkozásában. 2007-es évi tevékenységünk kapcsán a szakmai és adminisztratív szervezetek (ÁNTSZ, MEP, Egészségbiztosítási Felügyeleti Hatóság) részéről kifogás nem merült fel, az adatszolgáltatás és a hivatali ügymenet folyamatos, zökkenőmentes. Az összes ellátott eset kapcsán 4 panaszos ügyben jártunk el, ezek közül az ügyelet érintettsége 2 esetben igazolódott, melyeket a bejelentők bevonásával és megelégedésére lezártuk. További esetekben az ÁNTSZ felé adatszolgáltatással éltünk.


Dr. Tanács Gábor sk. Ügyvezető igazgató




Tárgy:

Beszámoló a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységéről


Lakosságszolgálati Iroda, Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport



Sokszorosításra érkezett: Napirend kapcsán meghívandó személyek: E napirend kapcsán nincs meghívandó személy


Tárgy: Beszámoló a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységéről Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Tisztelt Közgyűlés! A Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységéről szóló beszámolóját az alábbiakban terjesztem a Tisztelt Közgyűlés elé. A Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport a Lakosságszolgálati Iroda csoportjaként látja el tevékenységét a Polgármesteri Hivatal fsz. 22. számú helyiségeiben.

1. Személyzeti feltételek alakulása A Csoport jelenleg 4 fő köztisztviselővel és 1 fő prémium éveit töltő köztisztviselővel látja el tevékenységét, a Csoport élén csoportvezető áll. A 4 főből, 3 fő rendelkezik felsőfokú végzettséggel, 1 fő középfokú végzettséggel. A Csoport a földszint 22. szobában működik. Az irodák 2004. évben felújításra kerültek és a teljes bútorzat, valamint számítógép park lecserélésre került.

2. Az Ügyrendben meghatározott feladatok Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának Ügyrendje Helyiséggazdálkodási Csoport feladatait az alábbiak szerint határozza meg.

a

Lakás-

és

A csoport feladatai különösen: Lakás- és helyiséggazdálkodási, házkezelési feladatok ellátása, tulajdonosi érdekek védelme, képviselete az ingatlanok értékesítése során az alábbiak szerint: • ügyfélfogadás, tájékoztatás, lakáskérelmek, lakáscélú helyi támogatásra vonatkozó pályázatok nyilvántartásba vétele, módosítása, helyszínelésre történő előkészítése, • a Lakásügyi Tanácsadó Testület javaslata alapján bérleti, lakáshasználati szerződések előkészítése, • az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződések előkészítése és az értékesítésre történő kijelölés előkészítése a Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda közreműködésével, • az ideiglenes elhelyezésre vonatkozó kérelmek nyilvántartásba vétele, módosítása, helyszínelésre történő előkészítése, a Lakásügyi Tanácsadó Testület döntése alapján közreműködés a bérleti szerződés megkötésekor, • közreműködés a bérleti szerződések megszűnésekor a bérlemény átadása, levételekor, • közreműködés a lakáshasználati díj, lakbér megállapításakor, változások átvezetése, nyilvántartása, kiközlése, • bérleti jogviszonyról való lemondásokkal kapcsolatos ügyintézés, közreműködés a térítési díjak megállapításában, egyezség megkötésében, • bérleti szerződésben előírtak betartása, lakás, egyéb bérlemény használatának ellenőrzése, • közreműködés önkormányzati tulajdonú bérlakások esetében a polgárok egymás közötti lakáscseréjének lebonyolításában, önkormányzati bérlakásokra, helyiségekre vonatkozó okmányok, iratok, nyilvántartások kezelése, • bérleti szerződések felmondásával kapcsolatos ügyintézés, figyelmeztetés, felszólítás,


közreműködés a bérleti jog felmondásában, bírósági eljárás kezdeményezésében, vegyes tulajdonú ingatlanok elszámoltatása más irodákkal közreműködve, házkezelési ügyekben bérleményekkel kapcsolatos lakhatás feltételeit veszélyeztető hibaelhárítások megszervezése, intézkedés annak megszüntetésére, • közreműködés építési telek értékesítésre történő kijelölésében a Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda elvi engedélye alapján, • a Lakásügyi Tanácsadó Testület adminisztratív feladatainak ellátása, a Közgyűlés részére előterjesztés előkészítése, • lakáscélú helyi támogatás keretén belül biztosított kamatmentes kölcsön nyilvántartása, behajtási intézkedések megtétele, • az önkormányzat tulajdonában lévő bel és külterületi beépítetlen, valamint mezőgazdasági művelési ágba tartozó ingatlanok mezőgazdasági hasznosításával összefüggő haszonbérleti és használati szerződések előkészítése, nyilvántartása. Vagyonkataszter: • a 147/1992.(XI. 06.) Korm. rendelettel bevezetett, az önkormányzatok tulajdonába került ingatlanokról ingatlan-vagyonkataszter felfektetése és folyamatos kezelése, • adatszolgáltatókkal (intézmények, a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységei stb.) folyamatos adategyeztetés, • a kataszterben keletkezett változások figyelemmel kísérése, átvezetése, • a Földhivatalból beérkezett határozatok egyeztetése a kataszterrel, a szükséges módosítások elvégzése, • adatszolgáltatás a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységei, ügyfelek stb. részére, • az előírt statisztikai jelentés elkészítése, • közreműködés az adatállomány számítógépes nyilvántartásba történő felvitelében, • az önkormányzat részére történő vagyonátadással kapcsolatos ügyek intézéséhez, továbbá az ehhez kapcsolódó testületi előterjesztés tervezetek elkészítése során adatszolgáltatás a Közgazdasági Iroda részére, • az önkormányzat vagyona feletti rendelkezési jog gyakorlásáról szóló önkormányzati rendelet szükséges változtatásának előkészítése. Munkakapcsolatok: • a házkezelési feladatok ellátása során a Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda és a Vagyonkezelő és Szolgáltató ZRt-vel, lakáscélú helyi támogatási ügyekben a Lakásügyi Tanácsadói Testülettel, Népjóléti Csoporttal, • önkormányzati tulajdon értékesítésekor a Földhivatallal, Városfejlesztési és Üzemeltetési Irodával, • bérleti szerződések megkötésekor a Közgazdasági Irodával, közüzemi szolgáltatókkal. • • •

A fenti feladatok az egyes ügyintézők között az alábbiak szerint oszlanak meg. Dr. Kun Andrea, csoportvezető • Lakbérhátralékosok felszólítása, tartozások behajtása • Vételár hátralékosok felszólítása, tartozás behajtása • Lakáscélú helyi támogatással hátralékosok felszólítása, tartozás behajtása • Peresítések, Önkormányzat jogi képviselete bíróságon • Végrehajtási eljárások indítása, eljárásban való részvétel • Fizetési meghagyás kibocsátása • Szerződések készítése • Bérlakásokkal kapcsolatos teljes körű ügyintézés • Ingatlanok értékesítésével, vásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézés


Czakó Józsefné, ügyintéző: • Ügyfélfogadás • Önkormányzati ingatlanok felújítása • Lakáscélú helyi támogatási szerződések megkötése • Lakások átadása, levétele • Lakások felújításával, karbantartásával kapcsolatos feladatok • Lakásbérleti szerződések készítése, hosszabbítása • Jelzálog törléssel és rangsorral kapcsolatos ügyek Gyarmati Sándorné, ügyintéző: • Lakáskérelmek nyilvántartásba vétele • Lakáscélú helyi támogatási kérelmek nyilvántartásba vétele • Lakáscélú helyi támogatás – felszólítás, behajtás • Hosszabbítási kérelmek nyilvántartásba vétele, kérelmek továbbítása a Lakásügyi Tanácsadó Testülethez, szerződés készítése • Szemétszállítási díj kiszámlázása bérlők részére • Társasházak ügyeinek intézése, közös költség elszámolás Bódi Róbert, ügyintéző: • Haszonbérleti szerződések kötése, nyilvántartása • Vagyonkataszter vezetése • Tulajdonosi hozzájárulások kiadása • Ingatlanok értékesítésével, vásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézés • Szerződések kötése • Ingyen telkekkel kapcsolatos ügyintézés • Beépítési kötelezettséggel kapcsolatos kérelmek ügyintézése • Kisajátítással kapcsolatos ügyek Dr. Szabó Diána, jogi előadó: • Lakbérhátralékosok felszólítása, tartozások behajtása • Vételár hátralékosok felszólítása, tartozás behajtása • Lakáscélú helyi támogatással hátralékosok felszólítása, tartozás behajtása • Peresítések, Önkormányzat jogi képviselete bíróságon • Végrehajtási eljárások indítása, eljárásban való részvétel • Fizetési meghagyás kibocsátása • Szerződések készítése • Bérlakásokkal kapcsolatos teljes körű ügyintézés • Ingatlanok értékesítésével, vásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézés • Otthonteremtési támogatással kapcsolatos teljes körű ügyintézés • Életjáradékkal kapcsolatos ügyintézés

3. 2007. évre vonatkozó iratforgalmi adatok 2007. évben a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoportnak 14.446 db iktatott irata volt, ez ügytípusonként az alábbiak szerint alakul: - haszonbérlettel kapcsolatos ügyek - hátralék rendezésére felszólítás - ingatlanokkal kapcsolatos ügyek (vásárlás, értékesítés)

138 db 1.277 db 1.077 db


- ingyen telkekkel kapcsolatos ügyek - otthonteremtési támogatással kapcsolatos ügyek (szocpol) - lakáscélú helyi támogatással kapcsolatos ügyek - lakásbérlettel kapcsolatos egyéb ügyek - lakásbérleti jogviszony hosszabbítása - lakáskérelem benyújtása - jelzálog rangsor iránti kérelem - jelzálog törlése iráni kérelem - kártalanítással kapcsolatos ügyek - tulajdonosi nyilatkozat kiadása iránti kérelem - bérbeszámítás iránti kérelem - egyéb bérlemény bérletével kapcsolatos ügyek - lakáscsere iráni kérelem

248 db 471 db 5.080 db 1.972 db 670 db 505 db 359 db 334 db 134 db 173 db 128 db 255 db 129 db

4. A Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységének részletes ismertetése 4.1. Lakáscélú helyi támogatás A 2007. év legjelentősebb feladata Csoportunk számára a lakáscélú helyi támogatással kapcsolatos ügyek ellátása volt. A lakáscélú helyi támogatásra pályázatokat két körben lehetett beadni, május 15. és augusztus 15. napjával. A támogatás rendkívül nagy mértékű érdeklődést váltott ki a város polgárai körében. A két körben összesen 926 pályázó részesült közel 220 millió Ft összegű támogatásban. Ilyen mértékű támogatás megítélésére ez idáig még nem kerül sor Önkormányzatunknál. A benyújtott pályázatok esetében a Lakásügyi Tanácsadó Testület minden esetben helyszíni kivizsgálást tartott és tett javaslatot a támogatás formájára és összegére.

4.2. Építési telkek ingyenes tulajdonba adása 2007. évben a Közgyűlés 24 db építési telek tulajdonba adásáról döntött. Az építési telkek kiosztása pályázat alapján történik. A pályázati feltételeket a Közgyűlés határozatban állapította meg 2003. évben. A benyújtott pályázatokat minden esetben a Lakásügyi Tanácsadó Testület véleményezi és tesz javaslatot a leendő tulajdonos személyére. 2007. évben az alábbi építési telkek tulajdonba adásáról döntött a Közgyűlés: • Fürkehalom u. –Barázda u. – Szent László u. 13 db • Arany u. 3 db • Dr. Soós István u. 3 db • Török Károly u. 1 db • Borz u. 1 db • Simonyi u. 2 db Összesen: 24 db A Fürkehalom u. – Barázda u. – Szent László utcák által határolt területen kialakított építési telkek közművesítése folyamatban van, és várhatóan 2008. év tavaszán kerül sor a telkek tényleges átadására.


A Közgyűlés eddig összesen 112 db építési telek ingyenes tulajdonba adásáról döntött.

4.3. Önkormányzati tulajdonú bérlakás állománnyal történő gazdálkodás Önkormányzatunk önként vállalt feladatként, saját bevételeinek terhére gazdálkodik meglévő lakásállományával az 1990-es évek óta, amikor is jogszabályi úton a korábban állami tulajdonban lévő lakások önkormányzati tulajdonba kerültek. Ennek megfelelően 1992. május 1-től a Polgármesteri Hivatal átvette a Vagyonkezelő és Szolgáltató Rt-től a volt állami és vegyes tulajdonú ingatlanokat (állami bérlakások, üzletek, garázsok). A változásnak köszönhetően 844 db állami, 153 db vegyes tulajdonú, és 288 db egyéb bérlemény került a Polgármesteri Hivatal kezelésébe. A tulajdonszerzéssel együtt járt problémák sokasága, így az elmaradt felújítások, karbantartások következményei. 2007. évben Hódmezővásárhely városában kb. 19.000 db lakóingatlan található, ebből 923 db önkormányzati tulajdonú. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának lakáskoncepciójának elfogadására a 2008. március 10. napján megtartott közgyűlésen került sor. A lakáskoncepció az önkormányzati bérlakás állomány hosszú távú fejlesztési elképzeléseit tartalmazza. Egyebekben a lakásgazdálkodással kapcsolatosan a döntések a Közgyűlés hozzájárulásával történnek. 4.3.1. A lakásállomány alakulása Az Önkormányzati lakásállomány az elmúlt években az alábbiak szerint alakult (Nyugdíjas Lakóparkkal együtt) 1996 748

1997 712

1998 695

1999 674

2000 662

2001 618

2002 607

2003 809

2004 894

2005 912

2006 895

2007. évben a Közgyűlés döntése alapján 28 db lakás került megvásárlásra azokban a társasházakban, ahol a város már eddig is rendelkezett lakásokkal. Tehát Önkormányzatunk 2007. évben 923 db lakással rendelkezett, összesen 27.717 m2 alapterülettel. Az 1990-es évek közepén jelentősen csökkent a lakásállomány, annak következtében, hogy a bent lakó bérlők jelentős kedvezményekkel vásárolhatták meg az önkormányzati tulajdonú lakásokat. A jelentős kedvezményre tekintettel sokan éltek a vásárlás lehetőségével. A lakásállomány csökkenésének megállítására született az 50/2003. (02.13.) Kgy. határozat, amelynek értelmében a 2003. január 31. után beérkező vételi szándékok esetében az értékesítési eljárást a Közgyűlés felfüggesztette. Ennek köszönhetően, értékesítés már csak a közgyűlési döntésben meghatározott időpont előtt beérkezett vételi szándékok esetében valósult meg. A közgyűlési döntés eredményeképpen a lakások számának csökkenése nem csak megállt, hanem további döntések eredményeképpen növekedett is.


4.3.1.1. A 100 szociális bérlakás Önkormányzatunk a Széchenyi-terv keretében 2003. évben építette meg és adta át a 100 szociális bérlakást, mely lakások a Dobó Katalin, a Janáky István és a Bibó Lajos utcákban találhatóak. A lakások komfortos komfortfokozatúak, kályhával történik a fűtés. A 100 szociális bérlakás állomány 53 db 1+2 szobás lakásból áll, lakásonként 52 m2 alapterülettel, valamint 47 db 1,5 szobás lakásokból, lakásonként 42 m2 alapterülettel. A bérlőkkel először 2 évre került bérleti szerződés megkötésre. A kezdeti időszakban – a korábban a Dobó K. utcában átadott lakások tapasztalatait is szem előtt tartva – havonta ellenőrizte a lakásokat, valamint a lakásokhoz tartozó leltári tárgyakat (kályha, bojler, gáztűzhely) a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport. Elmondható, hogy az ellenőrzések eredményeképpen nem fordult elő leltári tárgy eltűnése. Az ellenőrzések mind a mai napig folyamatosak. Az ellenőrzések eredményéről a Közgyűlés minden esetben tájékoztatást kap. Abban az esetben ha a bérlő szerződése lejár, a közgyűlési döntés értelmében – amennyiben a szerződés hosszabbításhoz szükséges feltételeket teljesíti – szerződése csak 1 évre kerül meghosszabbításra. Tapasztalatunk szerint, nagyon hatásos volt a közgyűlési döntés, ugyanis a 100 szociális bérlakás bérlői szinte alig rendelkeznek hátralékkal, kevés kivétellel, mindenki eleget tesz időben fizetési kötelezettségének. 2007. évben egyre több bérlő azért adta vissza önként a lakást, mert saját tulajdonú – általában felújításra szoruló – családi házat vásároltak. 4.3.1.2. Észak u. 90-92. szám alatti lakások Önkormányzatunk tulajdonát képezi továbbá az Észak u. 90-92. szám alatti épületegyüttes. Az ingatlanon 42 db komfort nélküli komfortfokozatú szociális bérlakás található. Az épületek alacsony igényszintűek, szerkezetileg stabilnak mondhatóak, a nyílászárók és a tetőszerkezetek felújításra, illetve cserére szorulnak. Bizonyára ismert a Közgyűlés előtt az épületegyüttes, valamint az ott lakók problémája. Önkormányzatunk évek óta keresi a megoldást a problémára, de ez elsősorban az ott élőkből fakadóan nehezen kezelhető. Éveken keresztül nehezen volt követhető a bérlők személye. Sokan közülük nem fizették a bérleti díjat, így 2006. évben 19 lakás használójával szemben folyt peres eljárás. 2007. évben 4 eljárás indult a lakás kiürítésére. Ezekben az ügyekben 2008. évben kerül sor a kilakoltatásra. Az elmúlt években az Önkormányzat jelentős összeget fordított az ingatlanok tetőszerkezetének felújítására, de ez a problémát hosszú távon nem oldotta meg. 2006. évben megkeresés érkezett a lakók részéről, és kérték, hogy amennyiben erre mód van, az ingatlanokat adja a tulajdonukba az Önkormányzat. Felülvizsgálva a lakók kérését, a Közgyűlés 49/2006. (01.27.) Kgy. határozatával döntött a bérlakások és a hozzájuk tartozó tárolók értékesítéséről és arról, hogy a bérleményeket jogszerűen használók részére ingyenesen tulajdonba adja. A Közgyűlés azzal a feltétellel hozta meg döntését, hogy a tulajdont szerzők 10 évig nem nyújthatnak be lakáskérelmet, és nem pályázhatnak lakáscélú helyi támogatásra, valamint a felépítmények alatti földterület kizárólagos önkormányzati tulajdonban marad. Ezt követően a bérlők nyilatkoztak, hogy élni kívánnak-e a tulajdonba vétellel. A bérlők közül a felhívásra 23 fő nyilatkozott. Ebből 8 bérlő kérte a tulajdonba vételt, 15 bérlő pedig úgy nyilatkozott, hogy nem kívánja az általa lakott lakrészt tulajdonba venni. A nyilatkozat tételt


követően 1 fő visszalépett, így 7 korábbi bérlővel kötöttünk szerződést ingyenes átruházás tárgyában. A tulajdonjog bejegyzésének ellenőrzése során állapítottuk meg, hogy a tulajdonjog átvezetése nem történt meg. Ennek oka, hogy az Önkormányzat megküldi a Földhivatalnak a szerződéseket, de a tulajdonjog átvezetésére csak abban az esetben kerül sor, ha a jogosult az átvezetéshez szükséges szolgáltatási díjat megfizeti a Földhivatalnak. A leendő tulajdonosok azonban nem tesznek eleget fizetési kötelezettségüknek, és a bejegyezés elutasításra kerül. Csoportunk így minden leendő tulajdonossal felveszi a kapcsolatot és próbáljuk a problémát megoldani úgy, hogy a tulajdonjog bejegyzésre kerüljön. Az Észak utcán mindenképpen változott a helyzet, abból a szempontból, hogy a korábbi kaotikus helyzet rendezetté és követhetővé vált. Néhány kivételtől eltekintve az ingatlan lakói érvényes bérleti szerződéssel rendelkeznek, és rendszeresen fizetik a bérleti díjat, nincsenek felhalmozott hátralékok. 4.3.1.3. A lakásállomány növekedése 2007. és 2008. évben 1./ 2006. évben az Önkormányzat sikeresen értékesítette az Andrássy u. 5-7. szám alatt található üzlethelyiségeket. A Közgyűlés döntött arról, hogy az értékesítésből befolyó összegből Önkormányzatunk lakások vásárlásával növeli bérlakás állományát. A tárgyalások eredményekképpen 28 db lakás került Önkormányzatunk tulajdonába. Elsősorban olyan társasházakban vásároltunk lakásokat ahol már vannak önkormányzati tulajdonú ingatlanok. 2./ Szintén Közgyűlési döntés értelmében, megvásárlásra került a Hódút épülete a Lázár u. 10. szám alatti ingatlanban. Az ingatlan korábban irodaházként működött. Hódmezővásárhely Önkormányzatának döntése alapján az ingatlanban önkormányzati bérlakások kerülnek kialakításra az alábbi megoszlás szerint. 16 db 37m2 nagyságú lakás (lakótér + 1 szoba) 12 db 42m2 és 46 m2 nagyságú lakás (lakótér) 3 db 80 m2, 60 m2 és 79 m2 nagyságú lakás (lakótér + 2 szoba + terasz) A lakások kialakítására közbeszerzési eljárás lett kiírva és a nyertes pályázó 2008. év őszére vállalta a lakások kialakítását. Ezzel egyidejűleg a Lakásügyi Tanácsadó Testület meghatározta azokat a pályázati feltételeket, amivel a lakások bérleti jogát el lehet nyerni. A pályázati kiírást a közgyűlés jóváhagyta. A Lakásügyi Tanácsadó Testület olyan családok számára kíván a lakásokban bérleti jogot biztosítani, akik munkával és lakáscélú előtakarékossággal rendelkeznek. Ezen lakások esetében a bérlőkkel 5 évre köt az Önkormányzat bérleti szerződést, hosszabbításra csak méltányos esetben kerülhet sor. Abban az esetben, ha a bérlők abból a célból adják le a lakást, mert saját tulajdonú ingatlant vásároltak, Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata vállalja, hogy 500.000 - 1.000.000 Ft közötti összegben visszatérítendő lakáscélú helyi támogatás formájában támogatást ad. Az ebben az ingatlanban található lakások után fizetendő bérleti díj mértéke meghaladja a szociális lakbér mértékét, így ezekre a lakásokra nem csak a lakáskérelemmel rendelkezők pályázhatnak. 3./ Szintén a Közgyűlés döntött arról, hogy Önkormányzatunk vásárolja meg a Munkaügyi Központ épületét a dr. Rapcsák András u. 52. szám alatti ingatlanban. Ebben az ingatlanban 21 db 29 m2 nagyságú lakás kerül kialakításra. Ezek a lakások szintén 2008. év őszére fognak elkészülni.


Ezzel egyidejűleg a Lakásügyi Tanácsadó Testület meghatározta azokat a pályázati feltételeket, amivel a lakások bérleti jogát el lehet nyerni. A pályázati kiírást a közgyűlés jóváhagyta. A Testület ezeknél a lakásoknál is feltételként határozta meg, hogy a pályázók munkával rendelkezzenek, további pályázati feltétel, hogy csak gyermektelen párok pályázhatnak, amely feltételt a lakások mérete indokol. További feltétel, hogy a pályázóknak lakáscélú előtakarékosságot kell igazolniuk. A bérlőkkel az Önkormányzat 2 évre köt bérleti szerződést, mely meghosszabbítható. Ezen lakások vonatkozásában is vállalta az Önkormányzat, hogy a amennyiben a bérlők leadják a lakást, abból a célból, mert saját tulajdonú ingatlant vásároltak, visszatérítendő lakáscélú helyi támogatás formájában 500.000 – 1.000.000 Ft összegben támogatást nyújt. 2008. évben tehát 52 db lakással fog növekedni a városi tulajdonú lakásállomány. 4.3.2. A lakásállomány állapota A lakások komfortfokozata az alábbiak szerint alakul. összkomfortos 259

komfortos 336

félkomfortos 65

Komfort nélküli 142

A lakások szobaszám szerinti alakulása 1 szobás 338

1 + 1/2 151

2 257

2 + 1/2 43

3 11

32

A táblázatból is látszik, hogy a lakások többsége komfortos komfortfokozatú és a lakások többsége 1 szobás. Ez abból a szempontból jelent problémát, hogy az Önkormányzat elsősorban gyermekes családok elhelyezéséről gondoskodik, és nagyon sok minőségi cserekérelem kerül benyújtásra, mert a családok részére kicsinek bizonyul az 1 szobás lakás. Ugyanakkor ösztönző ereje is van, mert a családok – a kis lakásra tekintettel – hamarabb oldják meg önállóan a lakásproblémájukat. A lakásállomány állapotára összességében elmondható, hogy az ingatlanok felújításra szorulnak. A lakások közül az elmúlt években több életveszélyessé lett nyilvánítva. Önkormányzatunk ezekből a lakásokból a bérlőket elhelyezte és a lakások lebontásra, majd azt követően a telkek értékesítésre kerültek. Önkormányzatunk lakások felújítására és karbantartására az elmúlt években az alábbi összegeket fordította: (eFt)

2002. 4.575

2003. 5.420

2004. 13.389

2005. 73.400

2006. 49.579

2007. 78.538


4.3.3. Önkormányzati tulajdonú lakás bérletének megszerzése Az 1/1994. (01.17.) Kgy. sz. rendelet határozza meg azokat a feltételeket, melyekkel önkormányzati bérlakás bérletét meg lehet szerezni. A kérelmezőknek elsőként lakásigénylési adatlapot kell beadniuk. Önkormányzati bérlakásra lakáskérelmet az nyújthat be, aki • Nem rendelkezik önkormányzati lakás bérleti jogával és a kérelem benyújtását megelőző öt éven belül nem volt, illetve a kérelem benyújtásának időpontjában nincs részben vagy egészben a tulajdonában, haszonélvezetében beköltözhető lakásingatalan, • A leendő bérlő lakóhelye a bérbevételi szándék jelzésekor, valamint az azt közvetlenül megelőző öt éven belül folyamatosan Hódmezővásárhelyen volt, • Önkormányzati lakáson fennállt bérleti joga öt éven belül nem pénzbeli térítés ellenében vagy az a Lakástörvényben foglaltak szerinti felmondás miatt szűnt meg. A lakáskérelemhez jövedelemigazolást kell csatolni. A rendeletben foglaltaknak megfelelően beadott kérelmet a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport nyilvántartásba veszi, melyről az igénylők visszaigazolást kapnak. A Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport jelenleg közel 900 db lakásigénylést tart nyilván. Ez a szám az 1996. év óta beadott lakáskérelmeket tartalmazza. Bizonyára vannak közöttük olyanok is, akik időközben már önként megoldották lakhatásukat, illetőleg olyanok is, akik elhelyezést nyertek önkormányzati lakásban. 2007. évben 82 db lakáskérelem került beadásra. 4.3.4. A bérleti szerződések: Önkormányzatunk a bérlőkkel határozott, valamint határozatlan idejű szerződéseket köt. 23 db lakás esetében a Magyar Honvédség rendelkezik a bérlő kijelölés jogával. Ezek a lakások az Éva és a Dr. Nagy György utcában találhatók. Fentieken kívül még 33 db szolgálati lakás tartozik a bérlakás állományhoz. 15 db lakás vonatkozásában pedig a Művészeti Alap rendelkezik a bérlőkijelölés jogával. Ha lakásonként átlagosan kb. 4 fő elhelyezésével számolunk, akkor elmondható, hogy Önkormányzatunk kb. 3.200 fő (800 család) elhelyezéséről gondoskodik. Abban az esetben, ha Önkormányzati tulajdonú lakás megürül, a lakás az érvényes lakáskérelemmel rendelkezők között pályáztatásra kerül. Ez azt jelenti, hogy a lakások bérlete meghirdetésre kerül a Szuperpressben, a VTV-ben és a Rádió 7-ben. Ezt követően adhatják be pályázataikat az igénylők a konkrét lakás vonatkozásában. Vannak lakások, amelyekre csak előtakarékosság igazolásával lehet pályázatot benyújtani, ilyen pl. a Szegfű utcai lakások. A Szegfű utcára általában diplomával és munkával rendelkezők adhatnak be pályázatot. A pályázók kb. 3-4 évig laknak a lakásban, ez idő alatt megfelelő mértékű önerőt tudnak képezni, ahhoz, hogy saját tulajdonú lakást tudjanak vásárolni. A beadott pályázatokat a Lakásügyi Tanácsadó Testület értékeli és tesz javaslatot a bérlő személyére. A nyertes pályázóval Önkormányzatunk 2 évre köt bérleti szerződést. Jelenleg 393 db határozott idejű bérlettel rendelkező bérlő van.


Abban az esetben, ha a határozott idejű bérleti szerződéssel rendelkező bérlő bérleti szerződése lejár, lehetősége van a szerződés meghosszabbítására. A hosszabbítás feltétele, annak igazolása, hogy a bérlő semmilyen közüzemi díjjal, illetve lakbérrel nem tartozik. A hosszabbítási kérelmet a Lakásügyi Tanácsadó Testület vizsgálja és tesz javaslatot. Az eddigi tapasztalatok szerint elmondható, hogy ha a bérlő semmilyen tartozással nem rendelkezik, bérleti szerződése 1 évvel meghosszabbításra kerül. A 176/2005. (03.03.) Kgy. határozat rendelkezik arról, hogy a lejárt bérleti szerződések csak egy évvel hosszabbíthatók meg. Az 1 évre történő hosszabbításnak jók a tapasztalatai, ugyanis a bérlők oda figyelnek arra, hogy ne halmozzanak fel sem bérleti díj, sem közüzemi díj tartozásokat, így eleget tudnak tenni a hosszabbítási feltételeknek. Tapasztalataink szerint, a bérlők közül csak keveseknek sikerül az, hogy saját tulajdonú ingatlant tudjanak vásárolni. A bérlők nagy része egész életét önkormányzati lakásban éli le és esélyük sincs arra, hogy a későbbiekben a helyzetük oly mértékben javulni tudna, hogy saját tulajdonú ingatlant tudnának vásárolni. Olyan helyzetek is előfordulnak, hogy egy szobás ingatlanban több generáció lakik együtt, mert sem a szülők, sem a gyermekeik nem tudnak albérletet megengedni. Sőt, az is előfordul, hogy minőségi cserével nagyobb és magasabb komfortfokozatú lakást biztosítunk a bérlő számára, és néhány hónapon belül kiderül, hogy a nagyobb lakás rezsi költségét már nem tudják fizetni. Ilyen esetben – ha van rá lehetőség – próbálunk a bérlőnek kisebb rezsiköltségű lakást felajánlani. Határozatlan idejű bérleti szerződések az 1990-es években kerültek megkötésre, napjainkban már nem jellemző. Összesen 273 db lakás vonatkozásában áll fenn határozatlan idejű bérleti szerződés. A Lakás és Helyiséggazdálkodási Csoport valamint a Lakásügyi Tanácsadó Testület 2008. évi feladata, hogy valamennyi határozatlan idejű bérleti szerződéssel rendelkező bérlő és bérlemény ellenőrzésre kerüljön. Amennyiben az ellenőrzés során nem rendeltetésszerű használatot tapasztalnak, megteszik a szükséges intézkedéseket. 4.3.5. Lakbérek alakulása A lakásbérleti díjak az elmúlt évektől napjainkig az alábbiak szerint alakultak (Ft/m2/hó): 19922003 71

2004

2005

2006

2007

107

134

141

155

200

230

71

100

125

131

144

150

170

félkomfortos

25

38

48

50

55

75

75

Komfort nélküli

15

23

29

30

33

75

75

összkomfort os komfortos

2008

5.3.6 A Lakásügyi Tanácsadó Testület A Testület az Egészségügyi és Szociális Bizottság szaktanácsadó testületeként működik. A Testület tagjait a Közgyűlés választja meg, így legutóbb 2006. évben újult meg a Testület. A Testület elnökből és 14 tagból áll. Az elnök Vas Zoltánné. A Testület szorosan együttműködik a lakásügyi tanácsnokkal és a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoporttal. Döntéseit a Csoport készíti elő.


A Testület véleményezi és javaslatot tesz: • Meghirdetett lakások bérlőinek személyére • Lakásbérleti szerződések meghosszabbítására • Minőségi cserékre • Lakáscélú helyi támogatásokra • Ingyen telkek tulajdonosaira A Testület számos esetben nyújt segítséget a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoportnak a bérlők ellenőrzésében, helyszíni kivizsgálásokban.

5. Tartozások behajtása 5.1. Lakbér behajtás A Közgazdasági Iroda nyilvántartása szerint a hátralékok az alábbiak szerint alakultak: 2006. december 31. 8.179.036 Ft 2007. december 31. 7.881.528 Ft 2008. március 31. napján a lakásbérleti díj hátralék összege: 7.423.650 Ft. Ez a hátralék tartalmazza a leadott lakásokon fennálló tartozásokat, valamint a bent lakó bérlők tartozásait. A leadott lakásokon fennálló tartozás azt jelenti, hogy a bérlők vagy kilakoltatás útján vagy önként (megelőzve a kilakoltatást) visszaadták a lakást az Önkormányzat részére, de a lakáson fennálló lakásbérleti díj hátralékukat nem rendezték. 2007. március 31. napján 104 db ilyen lakáson állt fenn hátralék, 4.202.651 Ft összegben. 2008. február 29. napján 78 db ilyen lakáson állt fenn hátralék 3.083.223 Ft összegben. Ezen hátralékok vonatkozásában szinte minden esetben végrehajtási eljárás van folyamatban és az esetek többségében szünetel a végrehajtás, vagy amiatt, hogy nincs fedezet a tartozás behajtására, vagy amiatt, hogy a bérlő elérhetősége ismeretlen. Ezekben az esetekben nem sok mindent tud tenni a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport, csupán annyit, hogy időközönként megkeresi az Okmányirodát új lakcím ügyében. Ha nincs ismert lakcím, a végrehajtó sem tud intézkedéseket foganatosítani a behajtásra. 2007. évben sor került a behajthatatlan, valamint az elévül követelések törlésére, ezek felülvizsgálata folyamatos. A bent lakó bérlők esetében 4.340.427 Ft összegű hátralék áll fenn. Az 50/2003. (02.13.) Kgy. határozat értelmében a 3 hónapot meghaladó lakbérhátralék esetében köteles a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport eljárni a lakás kiürítése céljából. Így elsősorban a 3 havi hátralékkal rendelkező bérlők vannak rendszeresen felszólítva, ez havonta kb. 20-30 bérlő felszólítását jelenti. A többi bérlő hátraléka nem éri el a 3 hónapot. A bent lakó bérlők esetében viszonylag könnyebb helyzetben vagyunk a behajtás tekintetében. Ha ugyanis a bérlő nem tesz eleget lakásbérleti díj fizetési kötelezettségének, a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport a Lakástörvény rendelkezéseinek megfelelően felszólítja a bérlőt. Amennyiben a bérlő a megadott határidőre nem tesz eleget fizetési kötelezettségének, úgy bérleti szerződése felmondásra kerül, azzal, hogy a lakást adja vissza az Önkormányzat részére.


A Lakástörvény 8 napot ad a bérlőnek a hátralék megfizetésére, és amennyiben nem tesz eleget fizetési kötelezettségének a bérbeadó további 8 napon belül mondhatja fel érvényesen a lakásbérleti szerződést. Ezt a szigorú törvényi rendelkezést minden esetben alkalmazzuk. Ha a bérlő a 8. napot követően fizet, de időközben szerződése felmondásra került, lehetősége van méltányossági kérelem beadására. Ilyen esetekben - a családban élő kiskorúakra tekintettel – eltekintünk a felmondás jogkövetkezményeinek alkalmazásától. Ritkán fordul az elő, hogy a bérlő felmondás esetén a felszólításnak eleget tenne, és a lakást önként visszaadná. Ebben az esetben bírósági eljárást kezdeményezünk a lakás kiürítésére, illetve a lakásbérleti díj hátralék megfizetésére a bíróságnál. A bíróság ítéletében állapítja meg a bérlő lakás elhagyási és bérleti díj fizetési kötelezettségét. Szintén ritkán fordul az elő, hogy a bérlő eleget tenne a bíróság jogerős ítéletében foglaltaknak. Csak ezt követően van lehetőség végrehajtási eljárás indítására. Ahhoz, hogy a végrehajtási eljárás meginduljon, Önkormányzatunknak meg kell előlegeznie a végrehajtási költséget. Abban az esetben, ha a végrehajtási eljárás sikeres, akkor a lakásbérleti díjjal együtt a végrehajtási költség is megtérül. De sokszor előfordul, hogy a végrehajtási költség a bérleti díj hátralékkal együtt az Önkormányzat terhén marad. Tapasztalataink szerint a bérlők csak közvetlenül a kilakoltatás előtt tesznek eleget lakás leadási kötelezettségüknek. Csak ritkán fordul az elő, hogy kilakoltatásra sor kerül. 2007. évben 4 esetben volt kilakoltatás, 22 peres eljárás indult a lakbér megfizetésére és a lakás kiürítésére. Jogerős bírósági ítélet alapján 11 esetben indult végrehajtási eljárás. A többi esetben a bérlők a bírósági eljárás alatt önként leadták a lakást.

5.2. Vételár hátralékok behajtása Ebben az esetben a hátralék abból adódik, hogy a korábban a bent lakó bérlők által megvásárolt lakások esetében az adásvétel részletre vétellel történt, és a vevő részéről elmarad a havi törlesztés befizetése. A hátralék havi mértéke 1 millió Ft körül mozog. Ebből az összegből 1 adósnak van 872.000 Ft összegű hátraléka, melyre végrehajtási eljárás van folyamatban. A vételárhátralékok vonatkozásában megállapítható, hogy az adósok havi rendszerességgel eleget tesznek havi fizetési kötelezettségüknek és nincsenek felhalmozott tartások. Ezen hátralékok vonatkozásában is a 3 havi tartozással rendelkezők felszólításra kerülnek. 5.3 Lakáscélú helyi támogatás behajtása Csoportunk minden hónapban listát kap a Székkutas- és Vidéke Takarékszövetkezettől, mely tartalmazza az egyes támogatottak befizetéseit, illetve az elmaradt hátralékokat. A havi hátralék 2-3 millió Ft között alakul. Az elmaradt hátralékok behajtása úgy történik, hogy minden hónapban a 3 havi hátralékot elérők felszólítást kapnak tartozásuk megfizetésére. Amennyiben a megadott határidőre nem történik meg a tartozás megfizetése, a részletfizetés megvonásra kerül és a támogatottat a teljes hátralék


megfizetésére szólítjuk fel. Ha a megadott határidőre a teljes tartozás megfizetése nem történik meg, úgy fizetési meghagyást bocsátunk ki a bíróság felé. Havonta kb. 30-40 felszólítás kerül kiküldésre. Az elmúlt év gyakorlata szerint az első felszólítás esetében csak kevesek tesznek eleget fizetési kötelezettségüknek és akkor jelentkeznek, ha már a teljes összeg megfizetésére fel lettek szólítva. Ebben az esetben – ha a támogatott nem tud eleget tenni egyösszegű fizetési kötelezettségének – méltányossági kérelem kerül beadásra, mely alapján – indokolt esetben – a részletfizetési kedvezmény visszaállításra kerül. 2007. évben 30 esetben került fizetési meghagyás kibocsátásra, melyből 5 esetben fizették meg a tartozást, további 25 esetben végrehajtási eljárást kellett indítanunk, mely eljárások jelenleg is folyamatban vannak.

6. Egyéb bérlemények bérlete Önkormányzatunknak 92 db egyéb bérleménye van, ez jelent garázsokat, üzlethelyiségeket, 3910 m2 alapterülettel. Önkormányzati rendelet nem tartalmazza az egyéb bérlemények bérleti díját, így az a mindenkori piaci bérleti díjnak felel meg. Az átlagos bérleti díj mértéke 500 Ft/m2/hó. A bérleti szerződések jelentős része határozatlan időre van megkötve, de a határozott idejű szerződések is rendszeresen hosszabbításra kerülnek. Elmondható, hogy évek óta állandó bérlői vannak az egyéb bérleményeknek, akik a bérleti díjat rendszeresen fizetik. Abban az esetben, ha egyéb bérlemény kiürül, úgy a bérlet pályázati úton kerül meghirdetésre.

7. Kisajátítási ügyek Kisajátítási eljárás megindítására abban az esetben kerül sor, ha önkormányzati érdekből szükség van magántulajdonú ingatlan tulajdonjogának a megszerzésére. Az hogy milyen okból lehet egy ingatlant kisajátítani, a kisajátítási törvény tartalmazza. Csak ezen okok fennállása esetén van lehetőség kisajátítási eljárás megindítására. Az elmúlt évben egy ilyen ügy volt folyamatban, az Endrei-telep kisajátítása. A kisajátítási eljárás megindítására még 2006. év elején került sor, de a bírósági eljárás befejezésére csak a tavalyi évben került sor. Tekintettel arra, hogy az érintettek nem tettek eleget a Közigazgatási Hivatal határozatában foglaltaknak és nem adták birtokba az ingatlanokat, végrehajtási eljárást kezdeményeztünk. A végrehajtási eljárás eredményeképpen az ingatlanok Önkormányzatunk birtokába kerültek. Az Endrei-telep 2007. évben teljes egészében lebontásra került.

8. Haszonbérlettel kapcsolatos ügyek Az önkormányzati tulajdonban álló szántó, legelő, stb. megjelölésű területek kerülnek haszonbérleti szerződés keretében bérbeadásra. A bérbeadott terület nagysága: 35 ha 5899 m2. A haszonbérlők száma 180 fő. A haszonbérletből évente befolyó bevétel nagysága 890.000 Ft.


9. Otthonteremtési támogatással kapcsolatos ügyek (szocpol) A 12/2001. (01.31.) Korm. Rendelet a lakáscélú állami támogatásokról szól. A rendelet az otthonteremtési támogatással kapcsolatban több feladatot telepít a jegyzőhöz. Ezeket a feladatokat a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport látja el. A Kormány rendelet 18 §. Értelmében a lakásépítési kedvezmény, valamint a fiatalok otthonteremtési támogatása személyi feltételeinek meglétét az igénylő lakóhelye szerinti települési önkormányzat jegyzője igazolja a folyósító hitelintézetnek. 2007. évben 230 db ilyen igazolás kiadására került sor. Az otthonteremtési támogatással kapcsolatban további feladatokat is telepít a kormány rendelet a jegyzőre. Így ha valaki ún. „szocpollal” terhelt ingatlant kíván értékesítési, a visszafizetési kötelezettség felfüggesztéséről, valamint a jelzálogjognak másik ingatlanra történő átviteléről határozat formájában a jegyző gondoskodik. A fenti feladat kapcsán szorosan együtt működünk a MNV ZRt. szegedi kirendeltségével.

10. Termofor kémények, iparosított technológiával épített lakások felújításának támogatása, az iparosított technológiával épült lakóépületek, felújításának vonatkozó pályázati eljárás Az elmúlt években a Közgyűlés többször döntött Önkormányzati támogatás odaítéléséről azon társasházi közösségek vagy lakásszövetkezetek részére, amelyek az iparosított technológiával épült lakóépületek, illetve az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújítására pályázatot nyújtottak be. A belügyminisztérium az egycsatornás gyűjtőkémények (termofor kémények) felújítására vonatkozóan 2003-tól, míg az iparosított technológiával épült lakóépületek esetében 2005. és 2006. évben pályázatot írt ki társasházi közösségek illetve lakásszövetkezetek részére. A Közgyűlés a pályázati eljárással kapcsolatosan megalkotta a 34/2003.(10.13.) Kgy.sz. rendeletet, amely részletesen szabályozza a pályázati eljárás feltételeit és a benyújtandó dokumentumok körét. A 2004-2006 közötti időszakban nyertes társasházi közösségek részére Önkormányzatunk termofor kémények felújítására mindösszesen 32.506.398,-Ft támogatást nyújtott. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata, csatlakozva a központi kiíráshoz, a 2008. évre kiírt pályázati felhíváshoz is csatlakozott és minden segítséget megad a társasházaknak, valamint lakásszövetkezeteknek ahhoz, hogy sikeresen tudjanak pályázatot beadni. A panelprogram kapcsán eddig a nyertes társasházi közösségek részére Önkormányzatunk mindösszesen 5.559.886,-Ft támogatást nyújtott. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése azzal is kifejezte elkötelezettségét a panelprogram iránt, hogy a lakókra eső önrész vonatkozásában is támogatást biztosít a 2008. évben kiírt pályázatok vonatkozásában. Az elmúlt évek tapasztalata szerint a társasházak azért nem tudtak részt venni a panelprogramban, mert a lakók a lakásukra eső önrészt nem tudták vállalni. Ezért döntött úgy a Közgyűlés, hogy a lakókra eső önrészt megelőlegezi visszatérítendő lakáscélú helyi támogatás formájában.


11. Életjáradéki szerződés Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a 37/2007. (06.11.) Kgy. határozat megalkotásával döntött az Önkormányzat által életjáradéki szerződés keretén belül nyújtott szolgáltatás feltételeiről. A rendelet értelmében, akik a város közigazgatási területén élnek és 60. életévüket betöltötték, a város közigazgatási területén található lakásingatlanuk tulajdonjogát felajánlhatják az Önkormányzatnak életjáradéki szolgáltatás fejében. Az életjáradéki szerződés megkötésének és az Önkormányzat által nyújtott szolgáltatásokat a rendelet részletesen tartalmazza. 2007. évben több ízben került meghirdetésre a szolgáltatás, volt számos érdeklődő, de a szerződés kötésig egy esetben sem jutottunk el.

2008. évi feladatok és célok: •

• • • •

A Lakásügyi Tanácsadó Testület és a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2008. évre tervezte a teljes bérlakás állomány leellenőrzését. Az LTT már megkezdte a lakások ellenőrzését. Terveink szerint az év végéig történne meg a teljes ellenőrzés. Az ellenőrzések során tapasztaltakról tájékoztatni fogjuk a közgyűlést. A Tanya 1319. szám alatti ingatlan felszámolása, az ott élők elhelyezése. A Lázár u. 10. és a Rapcsák A. u. 52. szám alatti ingatlanban kialakításra kerülő lakásokra a pályázati eljárás lebonyolítása és ősszel a lakások átadása. A panelprogram népszerűsítése, a pályázati eljárás lebonyolítása. A behajtások teljes körű felülvizsgálata és minden esetben a szükséges intézkedések megtétele.

Hódmezővásárhely, 2008. március 18. Tisztelettel: Dr. Lázár János sk. Polgármester


Tárgy: Beszámoló a Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 2007. évi tevékenységéről HATÁROZATI JAVASLAT Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a Lakosságszolgálati Iroda Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoportjának 2007. évi tevékenységéről szóló beszámolót „A” változat: elfogadja, „B” változat: nem fogadja el. Hódmezővásárhely, 2008. április 3. Dr. Lázár János sk. Polgármester

Határozatot kapják. 1./ dr. Lázár János polgármester 2./ dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Lakosságszolgálati Iroda, Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 4./ Irattár


Iktatószám:33-11340/2008 Címzett:


Tárgy:

Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város közterületein fűnyírási munkálatok végzése tárgyában


Jogi – Közbeszerzési – Oktatási Iroda


Sokszorosításra érkezett: Napirend kapcsán meghívandó személyek:



Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Polgármesterétől Száma:

/2008

Tárgy: Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város közterületein fűnyírási munkálatok végzése tárgyában Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Hódmezővásárhely Tisztelt Közgyűlés! Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata a fűnyírási szolgáltatásokat részben a Városellátó Kht. közmunkásainak, részben pedig vállalkozók igénybevételével oldja meg. A vállalkozók által nyírt közterület nagysága Hódmezővásárhelyen 96,3491 ha. Ezen terület egy részén a fűnyírás kaszalék gyűjtéssel, más részén kaszalék gyűjtés nélkül történik. A kaszalék gyűjtéssel nyírandó terület nagysága 53,8891 ha, a kaszalék gyűjtés nélkül nyírandó terület nagysága 42,4600 ha. A közbeszerzési eljárás eredményeként létrejövő szerződés időtartama 5 év lenne. A szolgáltatás becsült értéke várhatóan évi nettó 44.000.000,- Ft. A szolgáltatás várható költsége meghaladja a közösségi értékhatárt, ezért a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. tv. alapján közösségi értékhatárt meghaladó közbeszerzési eljárás megindítását javaslom. A hirdetmény az Európai Unió Hivatalos Lapjának Kiegészítésében kerül meghirdetésre. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Beszerzési szabályzatának V.2.3. pontja szerint amennyiben a közbeszerzés értéke a Kbt.-ben meghatározott nemzeti értékhatárt eléri, vagy meghaladja, a közbeszerzési eljárás vagy a Központosított Közbeszerzési eljárás elindításáról és az eljárás eredményéről Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése eltérő döntése hiányában a Közgyűlés dönt. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést vitassa meg, hozza meg támogató döntését a közösségi értékhatárt meghaladó közbeszerzési eljárás megindításáról. Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Tisztelettel: Dr. Lázár János sk. Polgármester Országgyűlési képviselő


Tárgy: Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város közterületein fűnyírási munkálatok végzése tárgyában HATÁROZATI JAVASLAT 1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Hódmezővásárhely közterületein fűnyírási munkálatok végzése tárgyában közbeszerzési eljárást indít. 2./ A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a közbeszerzési eljárás kiírásával kapcsolatosan a további szükséges lépéseket tegye meg. 3./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése mindenkori költségvetésében biztosítja a szolgáltatás költségeinek fedezetét. 4./ Az eljárás eredményéről szóló döntést Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének akadályoztatása esetén a 484/2006.(10. 19.) Kgy. határozattal létrehozott ideiglenes bizottság hozza meg.

Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Dr. Lázár János sk. Polgármester A határozatról értesítést kapnak: 1./ Dr. Lázár János polgármester 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Jogi – Közbeszerzési – Oktatási Iroda, Közbeszerzési csoport 4./ Városfejlesztési és Üzemeltetési Iroda, Városüzemeltetési csoport 5./ Irattár




Tárgy:

Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város városmarketing feladatainak végzése tárgyában


Jogi – Közbeszerzési – Oktatási Iroda





Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Polgármesterétől Száma:

/2008

Tárgy: Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város városmarketing feladatainak végzése tárgyában Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Hódmezővásárhely Tisztelt Közgyűlés! Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának városmarketing feladatokra fordított költségeinek csökkentése érdekében javaslom a közbeszerzési eljárás kiírását. A közbeszerzési eljárás eredményeként létrejövő szerződés időtartama 1 év lenne. A szolgáltatás becsült értéke várhatóan nettó 29.000.000,- Ft. A szolgáltatás várható költsége meghaladja a nemzeti értékhatárt, ezért a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. tv. alapján nemzeti értékhatárt meghaladó közbeszerzési eljárás megindítását javaslom. A hirdetmény a Közbeszerzési Értesítőben kerül meghirdetésre. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzata Beszerzési szabályzatának V.2.3. pontja szerint amennyiben a közbeszerzés értéke a Kbt.-ben meghatározott nemzeti értékhatárt eléri, vagy meghaladja, a közbeszerzési eljárás vagy a Központosított Közbeszerzési eljárás elindításáról és az eljárás eredményéről Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése eltérő döntése hiányában a Közgyűlés dönt. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést vitassa meg, hozza meg támogató döntését a nemzeti értékhatárt meghaladó közbeszerzési eljárás megindításáról. Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Tisztelettel: Dr. Lázár János sk. Polgármester Országgyűlési képviselő


Tárgy: Közbeszerzési eljárás indítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város városmarketing feladatainak végzése tárgyában HATÁROZATI JAVASLAT 1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése városmarketing feladatok végzése tárgyában közbeszerzési eljárást indít. 2./ A Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a közbeszerzési eljárás kiírásával kapcsolatosan a további szükséges lépéseket tegye meg. 3./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése mindenkori költségvetésében biztosítja a szolgáltatás költségeinek fedezetét. 4./ Az eljárás eredményéről szóló döntést Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlésének akadályoztatása esetén a 484/2006.(10. 19.) Kgy. határozattal létrehozott ideiglenes bizottság hozza meg.


Dr. Lázár János sk. Polgármester A határozatról értesítést kapnak: 1./ Dr. Lázár János polgármester 2./ Dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ Jogi – Közbeszerzési – Oktatási Iroda, Közbeszerzési csoport 4./ Városstratégiai Iroda 5./ Irattár




Tárgy:

Önkormányzati tulajdonú, építési telekre benyújtott pályázat elbírálása


Egészségügyi és Szociális Bizottság Lakásügyi Tanácsadó Testülete




2008.03.20.

Napirend kapcsán meghívandó személyek:


Tárgy: Önkormányzati tulajdonú, építési telekre benyújtott pályázatok elbírálása


Tisztelt Közgyűlés ! Ismeretes Önök előtt, hogy a Barázda és Mester utca által határolt területen ingyen telkek kerültek kiosztásra. A telektulajdonosokkal ingyenes ingatlan átruházási szerződés került megkötésre. Tájékoztatom a Közgyűlést, hogy a kiosztott telkek közül már érkezett bejelentés a telek visszaadására vonatkozóan, megváltozott körülményekre tekintettel. Jelen előterjesztés keretében az egyik ilyen telek vonatkozásában tett javaslatot a Lakásügyi Tanácsadó Testület új személyre. Tájékoztatom a Tisztelt Közgyűlést, hogy a telek tekintetében a vissza nem térintendő támogatásban részesített pályázókkal az Önkormányzat ingyenes ingatlan átruházási szerződést köt, amelyben a Közgyűlés által elfogadott irányelvek rögzítésre kerülnek. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a Lakásügyi Tanácsadó Testület javaslatát megvitatni és döntését meghozni szíveskedjen. Hódmezővásárhely, 2008. március 20. Dr. Lázár János sk. polgármester


Tárgy: Önkormányzati tulajdonú, építési telekre benyújtott pályázat elbírálása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Tisztelt Közgyűlés ! Helyben A Barázda és Mester utcák által határolt területen ingyen telkek kerültek kiosztásra. A telektulajdonosokkal ingyenes ingatlan átruházási szerződés került megkötésre. Tájékoztatom a Közgyűlést, hogy a kiosztott telkek közül már érkezett bejelentés a telek visszaadására vonatkozóan, megváltozott körülményekre tekintettel. Jelen előterjesztés keretében az egyik ilyen telek vonatkozásában tett javaslatot a Lakásügyi Tanácsadó Testület új személyre. Az alábbi személyeket javasolja a Testület támogatni. Czagány Attila és Czagányné Kis-Molnár Szilvia, Hódmezőváásárhely, Kaszap u. 25. IV/19. szám alatti lakosok. Tájékoztatom, a T. Közgyűlést, hogy a pályázati adatlap kitöltésével egyidejűleg a pályázók hozzájárultak ahhoz, hogy az általuk szolgáltatott adatokat a Polgármesteri Hivatal, valamint Hódmezővásárhely Közgyűlése nyilvánosan kezelje, valamint nevük, lakcímük pályázóként történő közzétételéhez a helyi médiában, illetve az Önkormányzat hirdető tábláján. Kérem, hogy szíveskedjenek az előterjesztést megtárgyalni és döntésüket meghozni. Hódmezővásárhely, 2008. március 20. Vas Zoltánné sk. Lakásügyi Tanácsadó Testület elnök


Tárgy: Önkormányzati tulajdonú építési telekre benyújtott pályázat elbírálása

HATÁROZATI JAVASLAT 1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése- a Lakásügyi Tanácsadó Testület javaslata alapján- a szociális hasznosításra kijelölt, Hódmezővásárhely Barázda és Mester utcák által határolt területen kialakított önkormányzati tulajdonú építési telekre vonatkozóan Czagány Attila és Czagányné Kis-Molnár Szilvia Hódmezővásárhely, Kaszap u. 25. IV/19. szám alatti lakosok pályázatát "A" változat: elfogadja "B" változat: nem fogadja el Közgyűlés felkéri a polgármestert, hogy a Közgyűlés által elfogadott pályázat alapján a támogatásban részesítettek pályázókkal az ingyenes ingatlan átruházási szerződést kösse meg. Hódmezővásárhely, 2008. március 27.



Határozatot kapja: 1./ dr.Lázár János polgármester 2./ dr. Korsós Ágnes jegyző 3./ PH Lakosságszolgálati Iroda Lakás és Helyiséggazdálkodási Csoport 4./ Irattár




Tárgy:

A Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére helyiség használat biztosítása


Lakosságszolgálati Iroda, Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport





Tárgy: A Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére helyiség használat biztosítása Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Helyben Tisztelt Közgyűlés! A Tornyai Projekt megvalósítása érdekében Önkormányzatunknak számos ingatlan tulajdonjogát kell megszereznie, így a projekt érinti a PMK mögötti garázssort is. A garázstulajdonosok nagy részének a Lázár u. 10. szám alatti ingatlanban található garázsok kerültek felajánlásra. Jelenleg az előszerződések megkötése van folyamatban. Az egyik garázs tulajdonosa, Szalkai László a Hódmezővásárhelyi Box-Klub Elnöke, jelezte, hogy ő a tulajdonát képező garázst a Hódmezővásárhelyi Box-Klub szertárként használja. A Szalkai László részére csereként felajánlott – Lázár u. 10. szám - garázs helyiségből nyílik egy 11,87 m2 nagyságú helyiség. Szalkai László kérelmet nyújtott be, melyben kéri, hogy a fenti helyiség ingyenes használatát biztosítsa az Önkormányzat a Boxklub részére, így a tárolási problémáik megoldódnának. Tekintettel arra, hogy a 11,87 m2 nagyságú helyiség használata – annak nagyságára, és elhelyezkedésére tekintettel – más célra nem hasznosítható, javaslom, hogy az ingyenes használat biztosításával kerüljön átadásra határozatlan időre a Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy az előterjesztést megvitatni, a mellékelt határozati javaslat szerint döntését meghozni szíveskedjen. Hódmezővásárhely, 2008. március 19.

Dr. Lázár János sk. Polgármester


Tárgy: A Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére helyiség használat biztosítása


1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése hozzájárulását adja ahhoz, hogy a tulajdonát képező Lázár u. 10. szám alatti ingatlanban található 11,87 m2 nagyságú ingatlan a Hódmezővásárhelyi Box-Klub részére ingyenes használat keretében határozatlan időre átadásra kerüljön. 2./ A Közgyűlés felkéri a Polgármestert, hogy az átadás feltételeit tartalmazó Megállapodás megkötése érdekében a szükséges intézkedéseket tegye meg. Hódmezővásárhely, 2008. március 27.

Dr. Korsós Ágnes sk. Jegyző

Határozatot kapja: 1./ dr. Lázár János, polgármester 2./ dr. Korsós Ágnes, jegyző 3./ Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 4./ Irattár

dr. Lázár János sk. polgármester



Iktatószám:02-5248- /2008 Címzett:


Tárgy:

Tiszteletbeli polgár cím adományozása


Dr. Kószó Péter alpolgármester




2008.03.19.



Ikt.sz.: 02- 5248 /2008. Tárgy: Tiszteletbeli Polgár cím adományozása


Tisztelt Közgyűlés! Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a Hódmezővásárhelyi Tiszteletbeli Polgár cím 2005. február 03. napjával való megalapítása óta, több ezer olyan magyarnak adhatta meg a címet, akik sajnálatos módon arra kényszerültek, hogy életüket határainkon túl éljék le. Önkormányzatunkat ismételten több érintett személy kereste meg a cím megszerzésére irányuló kérelemmel, amely kérelmeket írásban valamint elektronikus úton - e-mail - formájában juttatták el a mellékletben feltüntetett személyek. Mostanáig a címet 17.949 fő kapta meg, a mai javaslatban 31 fő szerepel, így összesen 17.980-ra emelkedne a Tiszteletbeli Polgárok száma. Kérem a T. Közgyűlést, hogy a határozati javaslatot vitassa meg és hozza meg döntését!


Tisztelettel:



Tárgy: Tiszteletbeli polgár cím adományozása HATÁROZATI JAVASLAT

1. Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése a 201/2005.(03.03.) Kgy. határozat mellékletének, a jelen határozat elválaszthatatlan részét képező melléklettel történő kiegészítésével, a mellékletben felsorolt kérelmezők részére Hódmezővásárhely tiszteletbeli polgára címet adományoz. 2. A Közgyűlés felkéri Dr. Lázár János polgármestert, hogy a tiszteletbeli polgárok részére az adománylevelet és az igazoló okiratot készíttesse el és gondoskodjon azok átadásáról és kézbesítéséről. 3. A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy a soron következő Közgyűlésig beérkező kérelmek alapján az adományleveleket elkészítesse és a kérelmezők névsorát utólagos jóváhagyás céljából terjessze a Közgyűlés elé.



A határozatot kapja: 1. 2. 3. 4. 5. 6.

Dr. Lázár János polgármester-H. Dr. Korsós Ágnes jegyző-H. Városi Levéltár PH. Város- Stratégiai Iroda, Informatikai Csoport-H. PH. Jogi- Közgazdasági Iroda, Jogi Munkaügyi Csoport-H. Irattár


Sorszám 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22. 23. 24.

Azonosító 18833 18834 18835 18836 18837 18838 18839 18840 18841 18842 18843 18844 18845 18846 18847 18848 18849 18850 18851 18852 18853 18854 18855 18856

25. 26. 27. 28. 29. 30. 31.

18857 18858 18859 18860 18861 18862 18863

Név Kovács Zoltán Fülöp Róbert Juhász György Both Sándor Nagy Árpád Orbán István Morar Krisztián Kis Sándor Kovács Szabolcs Gali Csaba Oláh Gábor Szőke Attila Opre Csaba Veres Norbert Diószegi Róbert Kozák Attila Opre Béla Szabó Csaba Kincses Attila Kovács József Gurbai Béla Kohr Szabolcs Schreiber István Ferenc Kovács József Schreiber Erzsébet MáriaAntónia Kovács Irén Ripszon István Pandruski Ilona Hajdin Aleksandra László Amálija Dugyik János

Ország Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia Románia

Város Telechiu Cristuru Secuiesc Jud Hargita Ciocaia Oradea Curtuiseni Jud. Bihor Telechiu Oradea Oradea Carei Jud. Satu Mare Cetariu Jud. Bihor Carei Jud. Satu Mare Curtuisein Orodea Biharia Oradea Oradea Oradea Osorhei Jud. Bihor Oradea Oradea Biharpüspöki Jud. Bihor Oradea Deva Deva

Cím Comuna Tetchea nr. 1 Cart.Kossuth Lajos Bl.B4 Ap:11 60 Str. Aluminei nr. 22 blc.PB81 ap.2. Nr.419 Comuna Tetchea nr.173 Str.Izvorului nr. 8. Bulevardul Stefan cel Mare nr. 110 d-bul 25 octombrie nr. 24. Str Mare nr. 274 Jászi Oszkár u. 150 Nr. 25. Piata Bucurestiului nr.2. Str. Muresului Str. Emilia Mircea nr. 12. Transilvaniei 22 ap 3 Piata Bucurestiului nr. 2. nr. 716 Dózsa György 80. Galilleo Galilei nr. 14. Viz u. 6/A Str. Barierei 24. Bl. PC 14 ap.5. Bd. Decebal Bl. I/54 Str. Cuza Vidá Bl.V.Ap. 3. sc.A

Irsz 417608 535400 412569 410303 417225 417608 412678 412678 445100 432176 445100 417225 3700 3700 413535 412678 3700 412569 410087 3700 428376 3700 330168 330021

Magyarváros Mezőteleki Székelykereszttúr Csokaly Nagyvárad Érkörtvélyes Mezőteleki Nagyvárad Nagyvárad Nagykároly Helyközcsatár Nagykároly Érkörtélyes Nagyvárad Bihar Nagyvárad Nagyvárad Nagyvárad Fugyivásárhely Nagyvárad Nagyvárad Biharpüspöki Nagyvárad Déva Déva

Románia Románia Szerbia Szerbia Szerbia Szerbia Szerbia

Deva Deva Muzlja Zrenjanin Zrenjanin Zrenjanin Zrenjanin

Bd. Decebal Bl. I/54 Str. Cuza Vodá Bl.V.Ap.3. Sc.A Hunyadi János 51 Mosorinska 4 Dalmatinska 4 Njegoseva 17 Njegoseva 17

330168 330021 23206 23000 23000 23000 23000

Déva Déva Muzslya Nagybecskerek Nagybecskerek Nagybecskerek Nagybecskerek




Tárgy:

Állami tulajdonú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülésének kezdeményezése


Lakosságszolgálati Iroda Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport




2008.03.20.



Tárgy: Állami tulajdonú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülésének kezdeményezése Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Közgyűlése Tisztelt Közgyűlés! A Hódmezővásárhely belterület 12827/A/46 hrsz alatt felvett, természetben Hódmezővásárhely Andrássy út 1. szám alatti, iroda megnevezésű 199 m2 nagyságú ingatlan a Magyar Állam tulajdonát képezi. Az állami vagyonról szóló 2007. évi CVI. törvény 36. § (2) bekezdése szerint állami vagyon tulajdonjoga ingyenesen átruházható c) helyi önkormányzat javára törvényben vagy törvény felhatalmazása alapján kiadott jogszabályban foglalt feladatai elősegítése érdekében. A tulajdonba adásra vonatkozó kezdeményezést az MNV ZRt-nek kell megküldeni és meg kell jelölni a felhasználási célt, valamint a segítendő feladatot és az azt előíró jogszabályi rendelkezést. A kezdeményezéshez szükség van a tulajdonba adásra vonatkozó kezdeményezés közgyűlési jóváhagyására. A fenti ingatlan már évek óta üresen áll, az a Magyar Állam részéről nem került hasznosításra. Ugyanezen épületben található önkormányzati tulajdonú ingatlan is, melyet korábban a Gazdakör használt, jelenleg pedig a Cigány Kisebbségi Önkormányzat. Abban az esetben, ha Önkormányzatunk megszerzi az állami tulajdonú ingatlan tulajdonjogát, a Cigány Kisebbségi Önkormányzat rendelkezésére tudná bocsátani, tekintettel arra, hogy törvény kötelezi az Önkormányzatokat a helyiség használat biztosítására a kisebbségi önkormányzatok részére. Az 1993. évi LXXVII. törvény 27. § (1) bekezdése szerint a helyi önkormányzat a települési kisebbségi önkormányzat részére biztosítja – a helyi önkormányzat szervezeti és működési szabályzatában rögzített módon – a települési kisebbségi önkormányzat testületi működésének feltételeit. A (2) bekezdés értelmében a testületi működés feltételeinek biztosításán, az ezzel kapcsolatos teendőkön értendő különösen: a) a testületi működéshez igazodó helyiséghasználat biztosítása, b) a postai, kézbesítési, gépelési, sokszorosítási feladatok ellátása és az ezzel járó költségek viselése. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy szíveskedjék az előterjesztést megvitatni és a mellékelt határozati javaslatot elfogadni. Hódmezővásárhely, 2008. március 20. Dr. Lázár János sk. polgármester


Tárgy: Állami tulajdonú ingatlan ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülésének kezdeményezése


1./ Hódmezővásárhely Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése úgy határoz, hogy a Hódmezővásárhely belterület 12827/A/46 hrsz-ú, természetben Hódmezővásárhely, Andrássy út 1. ingatlanban a Magyar Állam 1/1 arányú tulajdonában álló tulajdoni illetőségének ingyenes önkormányzati tulajdonba kerülését kezdeményezi. 2./ Az ingatlant az Önkormányzat az 1993. évi LXXVII. törvény 27. § (1) bekezdésében a helyi önkormányzatok részére meghatározott feladatokra kívánja felhasználni, így ott a kisebbségi önkormányzat részére biztosít helyiség használatot. 3./ Az Önkormányzat vállalja a tulajdonba adás érdekében felmerülő költségek megtérítését. 4./ A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert, hogy tegye meg a szükséges intézkedéseket az ingatlan tulajdonjogának Önkormányzat részére történő megszerzése érdekében. Hódmezővásárhely, 2008. március 27. Dr. Lázár János sk. polgármester


Határozatról értesül: 1.)Dr. Lázár János polgármester 2.)Dr. Korsós Ágnes jegyző 3.)PH. Lakosságszolgálati Iroda, Lakás- és Helyiséggazdálkodási Csoport 4.)PH. Jogi és Közbeszerzési Iroda 5.)PH. Közgazdasági Iroda 6.)Irattár

B kötet

Recommend Documents