Átnézeti térkép Kivonat az érvényben lévő szabályozási tervből Kivonat az érvényben lévő szerkezeti tervből

PÉCS

Módosító indítvány sorszáma

Érintett szelvény

Indítványozó

4.

4g-3

Hivatalból/Lugosi Gyuláné

Átnézeti térkép

Tervezői vélemény

A módosítás javasolt

Indítvány rövid tartalma, helyszíne

A Pécs 38321 hrsz-ú ingatlanon tervezett közút törlése.

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA

Szerkezeti tervet érint

Alátámasztó munkarész készítését igényli

Településrendezési szerződés szükséges

igen

nem

nem

Kivonat az érvényben lévő szabályozási tervből

Kivonat az érvényben lévő szerkezeti tervből

Szabályozási terv tervezett módosítása

Szerkezeti terv tervezett módosítása

Ha a 38321 hrsz.-ú cca. 18 m szélességű telekből 9,0-t útnak elveszünk, valóban egy használhatatlan telekcsík marad. Megvizsgáltuk az egész tömb szerkezetét és arra a megállapításra jutottunk, hogy az átkötő útra a tömbbelsőben nincs szükség, tehát törlésre került.

Az előkészítő fázisban adott vélemények:

A nyilvánossági szakaszban beérkezett vélemények:

EGYEZTETÉSI TERVANYAG

KOLLER ÉS TÁRSA TERVEZŐ KFT

PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

9.

4d-2

Energotest Kft. (Mikolasek Zoltán képviseletvezető)

Átnézeti térkép





Az üszögpusztai 43851 hrsz-ú ingatlan átminősítése ipari, gazdasági területté.

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





A 43852 -, és 43851 hrsz-ú ingatlanokat gyalogosút választja el kertvárosi lakóterülettől. Átsorolását, a jelenlegi iroda-jellegű funkció is, a Kastély (43802 hrsz.) övezetéhez hasonló különleges közhasználatú építményi zóna területébe javasoljuk, amivel a kertvárosi lakóterületeket sem zavarjuk. Módosítás után, az övezeti besorolás: Ki-711855, logisztika rendeltetés megjelöléssel. PÉSZ 40.§. kiegészítendő az alábbi fogalom meghatározással: „- logisztika: A különleges közhasználatú építményi zónánál rögzített egyik különleges használati mód, mely alatt a kereskedelem és szolgáltatások területén a folyamatok tervezése, szervezése, irányítása és ellenőrzése, támogatása ellátásához szükséges tevékenységet értjük. A zónában a felsorolt tevékenységek ellátására szolgáló irodaépületek helyezhetők el.”





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

33., 72.D

Weiler Árpád

3e-1

Átnézeti térkép





Építési hely módosítása a Szent István téren a 18425/2 hrsz.-on.

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





A kérdéses telek a Városfal sétány felé beépíthető, a környezetében meglévő keresztszárnyak vonalában, a rossz állapotú műemlék rekonstrukciójával illetve bővítésével.





PÉCS



Érintett szelvény

Indítványozó


39.

3f-2

Száll Endréné

Rendeltetési zónaváltás a Pécs 70712/1/2/3 hrsz-ú ingatlanon.

Átnézeti térkép



TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





A három ingatlan gyakorlatilag beerdősödött, de legújabban közművel ellátott. Lakóterületté nyilvánítását nem támogatjuk, de a Tettye-Havihegy városrészhez csatolva, különleges közhasználatú, rekreációs, sajátos építési övezetbe sorolható. A PÉSZ 39.§ (6) bekezdés c.) pontja kiegészítendő: Ki- 711712(T), és Ki-7127X1(T) jelű övezetekkel. A (6) bekezdés új p.) és q.) pontokkal egészül ki: A Ki-711712(T) jelű, szabadidő központ, sajátos építési övezetének előírásai: 1. A 17.§ 1-3. táblázatainak előírásait kell alkalmazni, kivéve a beépítettség mértékét és az építménymagasságot. 2. Az övezet területén a szabadidő eltöltéssel, sportolással kapcsolatos létesítmények, valamint a terület ellátását biztosító, vendéglátó, egészségügyi, gazdasági építmény létesíthető. 3. Új beépítés a a kilátásvédelemre nagy tekintettel létesíthető. 4. A beépítettség mindösszesen, legfeljebb 5 % alapterület lehet, több épület létesíthető. 5. Építménymagasság legfeljebb 6,0 m lehet. A Ki 7127X1(T) jelű, rekreációs, sajátos építési övezetének előírásai: 1. A 17.§ 1-3. táblázatainak előírásait kell alkalmazni, kivéve a beépítettség mértékét és az építménymagasságot. 2. Az övezet területén a térséget látogatók rekreációjával kapcsolatos egészségügyi, vendéglátó, fitnesswellness célú, szálláshely szolgáltató létesítmények létesíthetők, valamint a tulajdonos, üzemeltető számára legfeljebb egy lakás. A lakás a főfunkciót kiszolgáló rendeltetési egység lehet csak, az épületben elhelyezett összes lakószint-terület nem lépheti túl az épület összes szintterületének 30%-át. 3. Új beépítés a kilátásvédelemre nagy tekintettel létesíthető. 4. A beépítettség mindösszesen, legfeljebb 10 % lehet, telkenként egy épület létesíthető. Ld. Alátámasztó munkarész Városképi vizsgálat című 5. fejezet 39. szabályozási módosítás fotói;





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó


41.

3c-3

Lónay László

Rendeltetési zónaváltás Málomban

Átnézeti térkép


A módosítás részben javasolt


TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





Az ingatlanokat I. rendű tervezett közlekedési útvonal érinti. Pécs nyugati oldalán tervezett úthálózati rendszerben még változások várhatóak, melyek hatással lehetnek a vizsgált ingatlanokra. A végleges közlekedési rendszer tisztázódásáig a véderdő használat korlátozott használatú, mezőgazdasági zónává átminősítését javasoljuk (Mko).





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó


46.

3b-2

Florian Rank

Nyomvonal felülvizsgálat a Horvát-földi dűlőben (23826 hrsz.)

Átnézeti térkép




TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





A szabályozási terv a Horvát-föld dűlő zsákutca jellegét megszünteti, végig 9,0 m-es szabályozási szélességgel szabályozza, így a Hosszú-föld utcára való déli visszacsatlakozásának 9,0 m-es építési területre való csökkentése is elfogadható. Ezzel a kérdéses telek, a mostani 4,0 m helyett, 1,5 m -2,5 m-rel csökken átlagban.





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

102.A

3d-4

La Mili 2008 Kft.

Átnézeti térkép




A Park Center szabályozásának módosításai.


TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

igen





A kérés támogatható. A helyszíni vizsgálataink alapján azonban helyi védelemre érdemes épületet és fasorokat találtunk. Ezt a tulajdonosoknak, a beruházás során figyelembe kellene venni. A kerítés vonalának egyenes vonalon tartását támogatjuk azzal a kitétellel, hogy a telken belül legalább 15 m széles sávba beültetési kötelezettséget rendelünk el. (fotók vannak)





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

102.B

3d-4

La Mili 2008 Kft.

Átnézeti térkép




A Park Center szabályozásának módosításai.


TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

igen





A kérés támogatható, a szerviz út a Siklósi út mellett megszüntethető. A déli telekhatár igazítása, a meglévő kerítés vonalához megoldható, azzal a feltétellel, hogy a telken belül legalább 15 m széles sávba beültetési kötelezettséget rendelünk el. Az Árnyas liget 16,0 m-re csökkentésével, a telekterület növelhető, az övezeti előírás pedig, az alábbiak szerint változik: Vt-711875(S)

A PÉSZ. „IV. Fejezet, A város egy-egy részére érvényes sajátos előírások” című 39. § (21) bekezdése az alábbiak szerint változik: „(21) Siklósi út – Nagypostavölgyi út, Siklósi út – Árnyas út (S) közötti területekre vonatkozó sajátos előírások …





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

106.

-

Hivatalból

Tervezői és önkormányzati vélemény


A PÉSZ közműelőírásaival kapcsolatos (35.§) módosító javaslatok.

A módosítás javasolt Tervezői és önkormányzati vélemény

Pécsett rendkívül magas a közös oszlopsoros hálózatok – szinte minden város részben van - aránya, ahol kommunális villamos-, távközlési-, kábeltelevíziósés közvilágítási vezetékek vannak „társbérletben”. Vannak összefüggő, faluméretű városrészek is (pl: Régi-Kertváros, Tettye, Kovácstelep), amelyek ilyen módon vannak ellátva. Amennyiben a meglévő villamos hálózatok rekonstrukciójánál is előírjuk a kötelező földalatti építési módot, akkor szembesülnünk kell az alábbiakkal: - a földkábeles építés miatt elbontásra kerülő tartószerkezetek hiányában a többi szolgáltató vezetékét is föld alá kell tenni! Ki fizeti meg ennek a költségeit? Az Áramszolgáltató, akié a tartószerkezet volt nyilván nem kötelezhető ennek vállalására. Vagyis ez a költség a „társbérlőt” terhelné, aki akarata ellenére kényszerülne a rekonstrukciót nem igénylő hálózata föld alá helyezésére. - A közvilágításnak is önálló hálózatot kellene építeni! – földalatti kábelt, kandelábereket, esetenként új lámpákat is! Mivel a közvilágítás kötelezettje az Önkormányzat, így ez a mi költségünk lenne! Mi történne és milyen költséggel a leszerelt E.ON tulajdonú közvilágítási berendezésekkel? Ugyancsak bennünket terhelnének a tulajdonnal járó – most ilyen költségünk értelemszerűen nincs – költségek. A közös oszlopos hálózatok „elfogyása” az alábbiak szerint képzelhető el szerintem (önkormányzati vélemény): Az E.ON ilyen hálózatainak rekonstrukciójakor engedni kell légvezetékes megoldás megtartását, ám ha bármelyik „társbérlő” akarja ugyanezt, akkor azokat már lehet fölkábeles megoldásra kényszeríteni, és ugyanígy a többi „társbérlő” esetében is. Így a végén marad az E.ON kommunális hálózata és a közvilágítás. Ha az Áramhálózati cég a megmaradt légvezetékes hálózatai rekonstrukciójára kényszerül, akkor ennek föld alá kötelezése már könnyebb feladat, ám a közvilágítással kapcsolatos - számunkra csak gonddal és nem ismert méretű költséggel járó – problémák továbbra is fennállnak! Régi igénye az érintetteknek, hogy a központi belterület fogalmát konkretizálni kellene, pontosan utcákkal körülhatárolva és/vagy városrészeket megnevezve (pl: Történelmi belváros, Uránváros, Lvov-Kertváros), hogy mit értünk ez alatt! A jelenlegi meghatározás nem igazít el. Tervezői vélemény: A kérés a PÉSZ. 35. §. (12) bekezdése alatti „Villamos-energia ellátás” témában, a légvezetékek és földkábelek kérdéskörének tisztázására irányul. Leszögezhető az általános cél: Törekedni kell a légkábelek földkábelre cseréjére lehetőség szerint. Javasolt: ütemezett, átmeneti megoldás is elfogadható, a város nem kiemelt, külvárosias, hagyományos kertvárosi területeinek, hagyományos kertvárosi hangulatú utcáiban (kétoldali járda árok, padka, középen úttest, előkertes beépítések között). Az átmenet legfeljebb 20 évig tartható fenn. PÉSZ módosítás: 35. §. (12) bekezdés Az előkészítő fázisban adott vélemények:




„c) Városképvédelmi szempontból az újonnan kiépítendő villamos energia – közép-, kisfeszültségű és közvilágítási – hálózatokat a központi belterületen földkábelbe kell fektetni. Átmeneti megoldás a város nem kiemelt, külvárosias, hagyományos kertvárosi területeinek, hagyományos kertvárosi hangulatú utcáiban (kétoldali járda árok, padka, középen úttest, előkertes beépítések között) engedélyezhető, kivéve a város összes sajátos övezetbe tartozó kertvárosi lakóterületeit. Az engedélyhez a városi tervtanács állásfoglalását be kell szerezni. d) A központi belterületen meglévő föld feletti hálózatok rekonstrukciója, bővítése során a földkábeles elhelyezésre kell áttérni, kivéve a villamos energia hálózat tartószerkezetein létesített közös oszlopsoros – hírközlési, kábeltelevíziós, és közvilágítási vezetékeket is tartalmazó – hálózatokat. f) A transzformátorok helyét a beépítéssel összehangoltan kell kijelölni. A város központi belterületén az új házas transzformátorokat a tervezett épületekben, azok földszintjén, vagy a pincetérben vagy süllyesztett megoldással a környezetbe illesztve kell megoldani, alkalmazhatók kis helyigényű kompakt transzformátorok is. Az ingatlanokon belül elhelyezett transzformátorok megközelítését a szolgáltató számára biztosítani kell. Föld feletti hálózatok esetén oszloptranszformátor is elhelyezhető, kivéve a város sajátos övezeteit és az átmeneti eseteket.” A PÉSZ. Fogalmak című 40. §-a kiegészítendő: - Átmeneti megoldás: a kialakult állapot és a szabályozás által kitűzött végcél közötti olyan állapot, amely a végcélt nem lehetetleníti el és legfeljebb 20 évig tartható fenn. További önkormányzati javaslatok, a PÉSZ. Módosítására: Közműelőírások című 35. § (4) bekezdésének módosítási javaslata:

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem

Tervezői és önkormányzati vélemény h.) A vízjogi engedélyeztetés a tárgykörről intézkedő rendeletek1 szerint a vízügyi hatóságok hatáskörébe tartozik (46/1997 KTM rendelet 1.§ h), az építésügyi hatóság csak szakhatóságként jár el. Élővízbe történő ipari szennyvíz kibocsátáskor a z irányadóak. A (12) bekezdés c.) d.) e.) f.).pontja a következőképpen változnak: c) Városképvédelmi szempontból az újonnan kiépítendő villamos energia magas– közép-, kisfeszültségű és közvilágítási – hálózatokat a központi belterületen földkábelbe kell fektetni., úgy, hogy kerülendők a légvezetékes hálózatokba iktatott ún. „kábelzsákok”. kivéve, ha műszaki és gazdaságossági tényezők a iktatott ún. „kábelzsákok”. kivéve, ha műszaki és gazdaságossági tényezők a földfeletti építést indokolttá teszik. Ez esetben az építtetőnek gazdaságossági számításokkal, vagy műszaki szakvéleménnyel igazolnia kell a földfeletti elhelyezés indokoltságát. d.) A központi belterületen meglévő föld feletti hálózatok rekonstrukciója, bővítése során a földkábeles elhelyezésre kell áttérni, kivéve a villamos energia hálózat tartószerkezetein létesített közös oszlopsoros – hírközlési, kábeltelevíziós, és közvilágítási vezetékeket is tartalmazó – hálózatokat kivéve, ha a föld feletti építési mód megtartásának indokoltságát az építtető gazdaságossági számításokkal, vagy műszaki szakvéleménnyel igazolni tudja. e) A nem központi belterületen, ill. a külterületi beépítésre szánt

területeken az újonnan kiépítendő villamos energia és közvilágítási hálózatok föld felett is vezethetők. A villamos energia- és a távközlés-hálózatokat közös, egyoldali oszlopsorra kell helyezni. f) A transzformátorok helyét a beépítéssel összehangoltan kell kijelölni. A város központi belterületén az új házas transzformátorokat a tervezett épületekben, azok földszintjén, pincetérben vagy kis helyigényű kompakt transzformátorok alkalmazásával közterületen kell elhelyezni. Műemléki jelentőségű terület határán belül közterületen süllyesztett megoldással a környezetbe illesztve kell megoldani a transzformátorok elhelyezését. Az ingatlanokon belül elhelyezett transzformátorok megközelítését a szolgáltató számára biztosítani kell. Föld feletti hálózatok esetén oszloptranszformátor is elhelyezhető. g.) pont törlésre kerül.

(4) Közművezetékek, járulékos közműlétesítmények elhelyezésénél a környező beépítés adottságaihoz való illeszkedés szabályaira, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény szerinti városképi megjelenésre, a környezetvédelmi (zaj, rezgés, szag) és az esztétikai követelmények betartására is figyelemmel kell lenni. Alternatív energia alkalmazása esetén a műemléki épületek és azok környezetében, illetve műemléki jelentőségű területek és azok környezetében az engedélyezési tervet egyeztetni kell a Kulturális Örökségvédelmi Hivatallal A (15) bekezdés a.) pontja a következőképpen változik: 35. §. (9) bekezdésének d.) pontaja törlendő; d.)A Pellérd-Tortyogói és a Tettyei vízbázis védőterületét kimondó határozat a) Városkép-védelem szempontból hírközlési és a kábel TV hálózatokat jogerőre emelkedését követően az érintett telkekre szóló korlátozással a a központi belterületen 1. újonnan csak földkábelbe vagy alépítménybe helyezve szabad településrendezési tervbe át kell vezetni. létesíteni, 2. meglévő föld feletti hálózatok rekonstrukciója, bővítése során a A (10) bekezdés d. és h.) pontja az alábbiak szerint módosul: földkábeles elhelyezésre kell áttérni, d) Azokon a 4.-es, 5-ös, 6.-os jelű építési zónacsoportokba tartozó 3. Földfeletti elosztószekrények elhelyezését műemlék telkeken, ahol a vízellátás már megoldott, átmeneti jelleggel engedélyezhető környezetben süllyesztett megoldással, a környzetbe illesztve kell szennyvíz közműpótló berendezés építése. Forrás, kút védőterületébe, megoldani. továbbá hidrogeológiai illetve nyílt karsztterület védőterületébe eső telkeken ilyen berendezés alkalmazása még átmeneti jelleggel sem engedélyezhető.


PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

108.

3b-2

Réti Ottó

Átnézeti térkép




TERVEINEK

Indítvány rövid tartalma, helyszíne Átminősítési kérelem Lke zónába Pécs-Reménypusztán (25408, 25409, 25410, 25411, 25412 hrszok).

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





A szabályozási terven még külterületi ingatlanok belterületbe vonása megtörtént. Az útvonal módosítása támogatandó a mellékelt tervi kivonat szerint. A felszabadult tömb ma is lakott, a tulajdonosok a kertvárosi lakóterület övezetét kívánják fenntartani. Ld. Alátámasztó munkarész Városképi vizsgálat című 5. fejezet 108. szabályozási módosítás fotói;





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

111.

3b-2, 3b-4

MK-Labrador Kft.

Átnézeti térkép




Rendeltetési zóna változtatás Reménypusztán (Gksz-be).


TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





Reménypuszta déli szomszédságában elhelyezkedő ingatlan beépítésre szánt területté nyilvánítása tárgyában részletes szabályozási tervmódosítás, és azt megalapozó alátámasztó tervanyag, külön elkészült. A belterületbe vonandó telek, a szomszédos területhez hasonló Gksz-711863 jelű övezeti besorolással szabályozott. A területet a Reménypusztai körcsomópontból induló útról visszakanyarodó szerviz-út tárja fel. Biológiai aktivitásérték számolása szükséges, melyet a munka alátámasztó munkarésze tartalmazza. Az aktivitásérték egyensúlya biztosított, a terület keleti oldalán kialakított véderdő közbeiktatásával. A belterületi határ módosítását a 72/2010. (05.11) számú VÁBI döntés feltételekkel támogatta: A Városfejlesztési főosztály dolgozzon ki olyan szerződéstervezetet, melyben rögzíti a beruházó felé fenntartott igényeit. Amennyiben a rendezési terv jóváhagyásáig nem születik megállapodás, úgy az indítvány kikerül a 2010. évi 2. módosító csomagból. Az előkészítő fázisban adott vélemények:




PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

123.

2f-4

Őri László György

Átnézeti térkép





Donátusi út 55255/2 hrsz-on a 15%-os beépítési százalék módosítása.

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁM Ú

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





A két saroktelek sajátságos elhelyezkedése következtében önálló sajátos övezetbe került, hogy beépítésük megvalósítható legyen.





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

125.- A

3b-2

Cent Udvar Kft., Romeisz Norbert

Átnézeti térkép





A 0214/57/53 hrsz-ok övezeti besorolásának módosítása (Pécs-Reménypuszta).

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





A kérés a korábbi szabályozási terv alapján támogatható. A gazdasági területeken 20 m szélességű beültetési kötelezettség előírt a lakóterületek védelme érdekében, a terven jelölt telekhatárok mentén. Biológiai aktivitásérték számítás szükséges. Számítást Ld.: az alátámasztó munkarészek 4. Biológiai aktivitásérték számítások című dokumentációban. Az út kialakításhoz alátámasztó munkarész készült, melyet jelen módosított indítványhoz csatolunk. A területek feltárása egy keleti irányba eltolt körcsomóponton keresztül biztosítható. Az északi gazdasági területek feltárását magánúttal oldják meg.





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

125.- B

3b-2

Cent Udvar Kft., Romeisz Norbert

Átnézeti térkép





A 0214/57/53 hrsz-ok övezeti besorolásának módosítása (Pécs-Reménypuszta).

TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




igen

nem

nem





Kérelmező indítványának kiegészítésében megfogalmazottak alapján a telek térszín felett nem beépíthető része az 58. sz. út mentén 30 méterről 15 méterre csökkenthető, a terepviszonyok ezt alátámasztják. Viszont az 58. sz. út menti két telekre - hasonlóan a tőle délre, és az út szemközti oldalán fekvő ingatlanokhoz-, javasoljuk az úttól 50 méteres sávban az építménymagasság korlátozását 7,5 méterre. A tervezett körforgalomból délre induló 16,0 m szabályozási szélességű kiszolgáló út tengelyét javasoljuk az alátámasztó úttervben megfogalmazottak szerint a 125-A indítványhoz képest 6,0m-el keletre tolni.





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó


137.

2e-3

Rezes Sándor

Építménymagasság csökkentése a 1253/24/25 hrsz-okon.

Átnézeti térkép




TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





A kérést az érvényben lévő PÉSZ már kezeli, szabadon álló beépítési mód esetén nem kell tartani az építménymagasságra vonatkozó minimális értéket.(3.b táblázat).





PÉCS


Érintett szelvény

Indítványozó

150.

3e-1

Hivatalból

Átnézeti térkép




Pécs 4125 hrsz. ingatlan építési helyének növelése 100%-ra.


TERVEINEK

2010. ÉVI

1./2. SZÁMÚ

MÓDOSÍTÁSA




nem

nem

nem





A telek sajátos adottsága miatt –saroktelek, közvetlen kórházbehajtó mellett- nehezen beépíthető. Az új épület zártsorú lehet, de elhelyezése, a megengedett beépítettség nagyságáig, egyedileg határozható meg.





Átnézeti térkép Kivonat az érvényben lévő szabályozási tervből Kivonat az érvényben lévő szerkezeti tervből

Recommend Documents