Arnoudstraat 11 Hillegom

Objectinformatie

Arnoudstraat 11 Hillegom

Objectinformatie: Arnoudstraat 11, Hillegom

Betreft: Het betreft hier een fraaie kantoor-, showroom en opslagruimte gelegen op de tweede verdieping. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hillegom-Zuid" te Hillegom. De ruimte is geschikt voor multifunctioneel gebruik en wordt compleet met diverse voorzieningen opgeleverd.

Bereikbaarheid: Het object is gelegen op bedrijventerrein "Hillegom-Zuid" welke vlakbij de provinciale weg N207, de uitvalsweg naar de A44/A4 is gelegen. Tevens zijn er nabij het object diverse openbaar vervoer voorzieningen gesitueerd met rechtstreekse verbindingen naar Schiphol.

Indeling en oppervlakte: Entree aan de rechterzijde, met rechts een trappenhuis naar de verdiepingen. Op de tweede verdieping bevinden zich de showroom, diverse kantoorruimten en een opslagruimte met toegang tot de goederenlift. De oppervlakten op de tweede verdieping zijn als volgt: - Showroomruimte - Kantoorruimte - Bedrijfsruimte/ magazijn Totaal

: : :

ca. ca. ca. ca.

313 m2 267 m2 342 m2 922 m2

Hiernaast zijn er diverse eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-2-

Opleveringsniveau: De ruimte wordt in huidige staat, compleet, aangeboden en is onder andere voorzien van: In de ruimten zijn onder andere aanwezig: - Systeemplafonds; - CV installatie; - Mechanische ventilatie; - Kabelgoten voorzien van elektra en data bekabeling; - Thermopane beglazing; - Pantry; - Toilet; - Vloerbedekking; - Goederenlift; Het object is eveneens gemeubileerd te huur. In dat geval is, onder andere, inbegrepen: - 8 stellingen voorzien van liggers geschikt voor 336 palletplaatsen - Volledige stoffering in showroom en kantoor - 6 bureaus in het kantoor gedeelte - 12 archiefkasten - 4 hangmappen kasten - Klein stelling materiaal - Keuken materiaal - Complete verlichting

Huurprijs: De huurprijs voor de tweede verdieping bedraagt € 2.950,-- excl. BTW per maand. De servicekosten zijn nader op te vragen. De huurprijs voor het gemeubileerd is nader opvraagbaar.

Parkeren: Parkeren is goed mogelijk op eigen terrein alwaar zich diverse eigen parkeerplaatsen bevinden. Het eigen perceel is in zijn geheel omheind en is voorzien van bestrating.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-3-

Waarborgsom/bankgarantie: Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurprijsaanpassing: De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomst de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurtermijn: De huurtermijn bedraagt 3 jaren + 2 optiejaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.

Aanvaarding: In overleg.

Oplevering/ beschikbaarheid: In overleg.

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-4-

Werkzaamheden: Indien kandidaat-huurder wenst dat het e.e.a. anders ingedeeld dient te worden, dan is dat bespreekbaar met eigenaar.

Tekeningen: Tekeningen van deze ruimte zijn op aanvraag beschikbaar.

Foto’s object:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-5-

Locatie object:

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-6-

Voor meer informatie en/ of een vrijblijvende bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

Koestraat 11 2312 XH Leiden Telefoon vast: 071-513 74 30 Telefoon mobiel: 06- 149 71 73 4 Web: www.oranjestate.nl Email: [email protected] _____________________________________

(Deze objectinformatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en geen aanbod, elke transactie met betrekking tot dit object behoeft de uitdrukkelijke goedkeuring van de rechthebbende van dit object. Fouten en wijzigingen in deze objectinformatie worden uitdrukkelijk voorbehouden).

-7-